Siktsektorer och stadssiluett

Transkript

1 Detaljplan för kvarteret Plantskolan, utredning Siktsektorer och stadssiluett

2 INNEHÅLL INLEDNING 3 ÖVERSIKTSKARTA 4 VATTHOLMAVÄGEN 5 VAKSALAGATAN 6 UPPSALA KONSERT & KONGRESS 8 VRETGRÄND 9 UPPSALASLÄTTEN 10

3 INLEDNING Denna utredning inleddes 2010 i samband med att Akademiska Hus genomförde den andra etappen i det parallella uppdraget för kvarteret Plantskolan. Materialet har kompletterats under planarbetet och omarbetats för att motsvara detaljplaneförslaget. Utredningen redovisar den möjliga påverkan på stadssiluetten av den föreslagna detaljplanen för kvarteret Plantskolan. Slutsatserna dras inte här utan i miljökonsekvensbeskrivningen för detaljplanen samt i planbeskrivningen. De siktpunkter som undersökts ingår i siktsektorer mot innerstadens märkesbyggnader, från Uppsalas historiska infarts vägar och från Uppsalaslätten. Dessa vyer har bäring på riksintresset för kulturmiljövården Uppsala stad. Vyn i Centralpassagens förlängning längs Vretgränd mot slottets södra torn har också tagits med. Den är både en möjlig bärare av riksintressets värden och viktig i Uppsalas stadsbild, då Resecentrum och Centralpassagen kan sägas ha bildat en ny viktig entré till Uppsala. Det är stads- och landskapsbilden sedd från allmän plats man beaktar i planarbete och bygglovgranskning. Med tanke på den stora kommunala satsning som Uppsala Konsert & Kongress utgör, undersöks här även hur stadssiluetten påverkas sedd inifrån konserthusets panoramavåning. Kartan till vänster visar siktsektorer från Uppsalas historiska infarts vägar. Domkyrkan och Uppsala slott är markerade med orange färg, kvarteret Plantskolan med ljusgrönt. Kartläggningen av siktsektorer är utförd Uppsala kommun Siktsektorn längs Dag Hammarskjölds väg redovisas inte eftersom man enkelt kan konstatera på plats att en bebyggelse på den aktuella tomten inte kommer att påverka vyn mot slott och domkyrka. 3

4 ÖVERSIKTSKARTA VATTHOLMAVÄGEN VAKSALAGATAN UPPSALA KONSERT & KONGRESS VRETGRÄND KV PLANTSKOLAN UPPSALASLÄTTEN 4

5 VATTHOLMAVÄGEN Till vänster siktsektor mot Uppsala slott och domkyrkan från Vattholmavägen (den gamla infartsvägen från Gamla Uppsala). Den föreslagna byggrätten i kvarteret Plantskolan markerad i vitt. anger en högsta totalhöjd om +55 m, kommer en bebyggelse i kvarteret Plantskolan att skymmas av domkyrkan. Takåsen på domkyrkan ligger på +52,5 m. Bilden är tagen ca 2,5 km från slottet. Vägnivån stiger mot norr. En hög byggnad i kvarteret Plantskolan kan synas över domkyrkans långskepp i gatuavsnittet om dess totalhöjd är > ca +61 m. Eftersom detaljplanen 5

6 VAKSALAGATAN Markerat med rött ovan är det ca 150 m långa avsnitt av Vaksalagatan där man kan få en vy över Uppsala slott. Bilderna 1 7 visar sekvensen när man närmar sig staden. Bild 4 redovisas på nästa sida uppförstorad, med den föreslagna byggrätten i kvarteret Plantskolan markerad i stadssiluetten. 5 6

7 VAKSALAGATAN 4 Bilden visar var en byggnad på den föreslagna byggrätten i kvarteret Plantskolan skulle synas från Vaksalagatans krön i höjd med Vaksala kyrkby. Volymen är markerad med vitt. Det är det lilla vita strecket till vänster om Uppsala slotts södra torn, vid takåsen på flerbostadshusen. Observera att träden bakom det vita strecket i själva verket växer på Kasåsen framför kvarteret Plantskolan. Byggnaden kommer alltså inte att synas alls så länge det växer träd på Kasåsen Fotot är taget på ett avstånd av ca 3,8 km från slottet. 7

8 UPPSALA KONSERT & KONGRESS Kartan visar siktsektorn mot Uppsala slott från panoramavåningen på Uppsala Konsert & Kongress. Av kartan kan man utläsa att hela tomten i kvarteret Plantskolan är skymd bakom slottet från alla lägen i panoramavåningen (den föreslagna byggrätten i markerad i vitt). Panoramafotot är taget på ett avstånd av ca 950 m från slottet. Fotnot: Den vita husvolymen framför slottet är taket på Folkets Hus på Dragarbrunnsgatan. Sedan fototillfället har taket målats mörkgrått. 8

9 VRETGRÄND Vy från Vretgränd vid Resecentrum. Den vita streckade linjen markerar var högsta totalhöjd ligger för den föreslagna byggrätten. Observera att träden till vänster om tornet växer på Kasåsen, framför kvarteret Plantskolan. Bilden visar alltså var en byggnad skulle ha synts om det inte växte träd på Kasåsen. Bilden är tagen ca 740 m från slottet. 9

10 UPPSALASLÄTTEN Vy från E4 vid Danmarks kyrkby. Den svarta streckade linjen markerar +55 m över nollplanet, den högsta totalhöjden för den föreslagna byggrätten. Totalhöjden reglerar hur hög takkonstruktionen får vara som högst inklusive skylight och andra anordningar. Takfoten får som högst ligga på +54 m. Det aktuella projektet för Uppsala universitets förvaltningsbyggnad är skissat med en nock som ligger på ca +54 m, sedan sluttar taket till en lägre höjd. I byggnadens mitt planeras en skylight som når upp till ca +55 m, den höjd som visas ovan. Bilden är tagen ca 6,3 km från slottet med teleobjektiv. Vypunkten ligger några hundra meter söder om den punkt där E4 delar upp sig i norrgående riktning. 10