Detaljplan för Kebal 1:38 m fl Siktstudie Reviderad

Storlek: px
Starta visningen från sidan:

Download "Detaljplan för Kebal 1:38 m fl Siktstudie Reviderad"

Transkript

1 Detaljplan för Kebal 1:38 m fl Siktstudie Reviderad Dnr MBN/20-2 PBL 2010:900 1

2 Siktstudie Följande siktstudie har tagits fram för att tydligare redovisa kommunens avvägningar vid bedömningen av planförslagets påverkan på utsikt. Siktstudien är också tänkt att underlätta för fastighetsägare som berörs av planarbetet att bedöma planens konsekvenser på utsikten. Siktstudien utgår antingen från en punkt som valts vid platsbesök tillsammans med fastighetsägaren, eller från den mest relevanta punkten på fastigheten som kommunen har kunnat hitta. Detta är oftast en punkt i huvudbyggnadens allrum/vardagsrum eller vid fasaden på en punkt som motsvarar detta, om det inte funnits särskilda skäl för att välja en annan punkt. Skälen vid kommunens avvägningar Vid bedömningen av planens påverkan har kommunen tagit hänsyn till fastighetens läge i förhållande till havet. En fastighet som ligger på ett litet avstånd från havet och avskiljs av få andra bostadstomter fram till strandlinjen bör i kommunens mening ha en högre förväntan på bibehållen havsutsikt än fastigheter som ligger på ett stort avstånd från havet. Även andelen befintlig och kvarstående havsutsikt har vägts in vid bedömningen. Om en fastighet har en mycket omfattande havsutsikt anser kommunen att man kan få tåla en mindre reducering av den. Andelen reducering man får tåla bör öka med fastighetens avstånd från havet. Även i de fall där det bara finns en liten skymt av havet kan det vara relevant att säkerställa siktlinjen så att havsutsikten inte försvinner helt och hållet. Kommunen anser också att utsikt som går över en annan privat bostadstomt inte kan tillskrivas samma värde som utsikt över orörd naturmark. Inom tomtmark bör det kunna förväntas att en viss påverkan kan ske trots gällande plan, sett till möjligheterna att bygga altaner, takkupor, friggebodar och andra bygglovsbefriade konstruktioner. Havsutsikten har fortfarande ett stort värde, men i dessa fall kan man som fastighetsägare få tåla en viss påverkan. En påverkan på utsikten följer också som en konsekvens av planändringen från Vid planändringen utökades byggrätterna från utan att prickmarken förändrades. Den gällande prickmarken har i därmed inte utformats för att kunna inrymma de utökade byggnadsvolymerna, och möjligheterna att utnyttja dem är beroende av vad som bedömdes vara en lämplig placering för fritidshus då ursprungsplanerna togs fram. Kommunen anser att även detta faktum innebär att en viss påverkan kan få tålas när planen nu ses över för att bättre medge de utökade byggrätterna. Allmänt om siktstudien Siktstudien utgår från en jämförelse mellan den gällande byggnadsplanen och planförslaget. På ett par ställen finns byggnader som inte har stöd i gällande plan och som påverkar utsikten dessa är beskrivna på studierna där de har en påverkan. Studiens utgångspunkt har varit att inte ta hänsyn till vegetation, vilket kan innebära att man ser mindre i verkligheten från sin fastighet än vad studien visar. Motivet till detta är att vegetationen snabbt kan förändras medan en byggnad är mer bestående. 2

3 Studien tar inte heller hänsyn till möjligheten att placera friggebodar, attefallshus eller bygga ut sin huvudbyggnad kvadratmeter bygglovsfritt. Allt detta kan påverka utsikten och det är inte möjligt för kommunen att styra placeringen av denna typ av byggnader. Eftersom dessa byggnader dels är begränsade till nockhöjd (3,0 respektive 4,0 meter för friggebodar och attefallshus) eller storlek (-20 kvadratmeter) får de inte nödvändigtvis lika stor påverkan som en huvudbyggnad på utsikten. Siktstudien består, förutom kartan, av en kort beskrivning av fastighetens läge, skälen för kommunens bedömning och foton som i huvudsak är tänkt att visa den utsikt som finns från fastighetens huvudbyggnad eller annan relevant punkt. Samtliga studier är ritade i skala 1:1000 förutom de för Kebal 1:4 och 1:50, som är ritade i skala 1:00. Miljö- och byggförvaltningen reviderad Jimmy Magnusson Planeringsarkitekt 3

4 Fastigheter som inte påverkas 4,20 4,44 Markerade fastigheter påverkas inte av planförslaget 48,3 vad gäller utsikt då de ligger på en högre höjd eller saknar framförliggande bebyggelse. 4, : :84 1:8 38,39, 3 3, :92 1: :9 1:80 1: :82 1:85 1:8 1:91,34 49, ,89 34, Fregattvägen,52,44 44, 2:9 1:8,35,98, 1:59 1:124 1: ,9,51,5,5,5 1:5 1:5 1:2 1:0,02,48 1:55 41, 34 1:54,91 Lr 2,89 1:4 1:5 1:123 serv.,04 35,92, ,91,0,12 Serv 1:5, ga:2 Lr 1:51 2,3 2,43 1:5 1:4 2,84 1:1 1:1, , 1:52 2,23 1:50 2,40 1:12 23, ,1 20,01 1:49 s:3 19 1:0,95 1:43 1:44 1:41,43 1:45, :2 s:4 1:42, 24,83 3,5,1, 1:39 KEBAL 1:1 1:112,94,82 22,40,5 1:,00 ägen 1:40 1:48,04,3 34, 20,38,, 19,45, 1: 1:38,,0 2:8,99 2: 1: 1:4 1: , 2: 11 1:1 2: ,3 1:3 2, :4,59,9,55 11,51,81 1,02 24 Fiskarebacken,85 2:50 1: 2:2 2:5 2:2

5 Kebal 1:40 Huvudbyggnaden på fastigheten ligger cirka 0 meter från strandlinjen och delvis bakom en bostadsfastighet. Befintlig utsikt som inte förändras av planförslaget. Siktlinjen går över byggnadsfri tomtmark och allmän mark både i gällande och föreslagen plan. Utsikt som försvinner i och med planförslaget. Siktlinjen går över tomtmark (1:38) där byggrätten utökas. Befintlig utsikt som säkerställs i planförslaget. Siktlinjen går över byggrätt för 1:38 där fullt utnyttjade av placering enligt gällande plan skulle blockera utsikten. Utsikten är idag delvis skymd av vegetation. Utsikten från Kebal 1:40 går delvis över naturmark och delvis över tomtmark på Kebal 1:38. Byggrätten för 1:38 i den gällande planen är liten och ligger bara i fastighetens sydöstra hörn. Redan 191 placerades dock den befintliga huvudbyggnaden helt och hållet på prickmark uppfördes en gäststuga inom den gällande byggrätten. Havsutsikten från 1:40 är god med dagens förhållanden, men är beroende av hur 1:38 regleras. En av kommunens utgångspunkter i planförslaget är att om möjligt inte inskränka befintliga byggrätter, men eftersom 1:40 ligger nära vattnet och har en omfattande havsutsikt bör en betydande finnas kvar även i framtiden. Kommunen anser att huvudbyggnaden på Kebal 1:38 bör ges en byggrätt. Kommunen anser också att det är rimligt att huvudbyggnaden kan byggas ut i någon omfattning från de närvarande 82 kvadratmeterna. På grund av byggnadens placering och tomtens höjdförhållanden sker en sådan utbyggnad lämpligast åt norr. Med detta som bakgrund har hela den befintliga siktvinkeln från Kebal 1:40:s vardagsrum säkerställts med prickmark. Säkeställandet innebär att cirka 9 meter av den gällande byggrättens långsida på 1:38 tas bort. Utsikten från den västra delen av vardagsrummet (och från uteplatsen intill huvudbyggnaden) har säkerställts undantaget byggrätten för huvudbyggnaden på 1:38 med en mindre utbyggnadsmöjlighet (cirka meter) mot norr. Kommunen bedömer denna påverkan som acceptabel då omfattande havsutsikt fortfarande kvarstår för Kebal 1:40, inkluderat säkerställandet av den befintliga havsutsikten som saknar planstöd. Utsiktspåverkan från vardagsrum. Rött visar havutsikt (ej synlig på grund av befintlig byggnation) som försvinner i och med förslaget, orange visar utsikt utan planstöd som säkerställs i förslaget.,82,5 1:,00 ägen 1:40 1:48,04,38,, 19,45, 1: 1:38,,99 1: 1:4 1: :1 10,3 1: ,51,81,02 Siktlinjer från vardagsrum och uteplats

6 Kebal 1:40

7 Kebal 1:41

8 Kebal 1:41 mått stämmer ej med förrättningen 2,0 1: : :41,43 1:44 1:42,,94 1:45,1 1:,00,5 ägen, 1:39 1:40,82,38,,,99 1:38 1: ,45 9 8,3 1: 1: 1:4 1:3 Siktlinjer från huvudbyggnaden

9 Kebal 1:42 Huvudbyggnaden på fastigheten ligger cirka 0 meter från strandlinjen och delvis bakom två bostadsfastigheter. Befintlig utsikt som inte förändras av planförslaget. Siktlinjen går över byggnadsfri tomtmark och allmän mark i gällande och föreslagen plan. Utsikt som försvinner i och med planförslaget. Siktlinjen går över tomtmark (1:40 och 1:38) där byggrätten utökas. Havsutsikten från huvudbyggnaden på Kebal 1:42 går över byggnadsfri tomtmark på fastigehterna Kebal 1:38, 1:40 och 1:41 samt över allmän mark. I teorin påverkas havsutsikten i planförslaget av den utökade byggrätten på Kebal 1:38, men detta syns inte på bild på grund av den kraftiga vegetationen mellan Kebal 1:42 och 1:40. Byggrätten för Kebal 1:38 föreslås utökas för att medge den befintliga huvudbyggnaden och en mindre utbyggnadsmöjlighet. Motiven för detta finns redovisade på nästkommande sida, som berör hur Kebal 1:38 påverkar utsikten från Kebal 1:40. Eftersom Kebal 1:42 ligger ytterligare ett steg i ordningen bakom 1:40 bedömer kommunen denna påverkan som acceptabel även för 1:42. Byggrätten för Kebal 1:40 har också utökats i denna siktlinje eftersom det kan ske utan att Kebal 1:42 påverkas i större utsträckning än vad som följde av utökningen för Kebal 1:38. Utökningarna innebär sammantaget dock att en betydande del havsutsikt fortfarande kvarstår. Utsiktspåverkan från uteplats intill allrum. Röd markering visar utsikt som försvinner i och med planförslaget. 1:41 2 1:,94 1:43 24, ,5 19 1:42 ägen,,43 1:44,1 1:40 12,99, :38 1:45 2 1, Siktlinjer från uteplats intill huvudbyggnadens allrum

10 Kebal 1:43 Huvudbyggnaden på fastigheten ligger cirka 5 meter från strandlinjen och bakom två bostadsfastigheter. Befintlig utsikt som inte förändras av planförslaget. Siktlinjen går över byggnadsfri tomtmark i gällande och föreslagen plan. Utsikt som försvinner i och med planförslaget. Siktlinjen går över tomtmark (1:42) där byggrätten utökas. Havsutsikten från Kebal 1:43 består av en siktlinje som går över byggnadsfri tomtmark på Kebal 1:41 och 1:42. En mycket liten del av havsutsikten blockeras av taket på Kebal 1:42, som står placerad på mark som enligt gällande plan inte får bebyggas. Kommunen har i planförslaget önskat utöka byggrätten för Kebal 1:42 för att inrymma den befintliga byggnaden, samt om möjligt skapa förutsättningar för att bygga till den. De lämpligaste delarna för en utökning av byggnaden är mot 1:43:s och 1:41:s fastighetsgränser eftersom marken i motsatt rikning är lågt liggande och fuktig. Planförslaget innebär att cirka en tredjedel av den befintliga havsutsikten från Kebal 1:43 påverkas. Merparten av denna påverkan är nödvändig för att kunna inrymma den befintliga byggnaden på Kebal 1:42. Byggnaden på 1:42 har givits en takutformning som innebär att merparten av havsutsikten från 1:43 fortfarande kvarstår. Kommunen anser dock det som allt för restriktivt mot Kebal 1:42 att tvinga denna takutformning även i framtiden. En konsekvens av detta blir därmed att utsikten ovanför taket kan påverkas för Kebal 1:43. Till höger om fasadknuten på 1:42 (se bilden t h) syns den möjliga utökning av byggnaden som planförslaget medger. Kommunen bedömer denna påverkan som acceptabel då fastigheten ligger relativt långt från strandlinjen och bakom två bostadsfastigheter, oc då en betydande del av havsutsikten från Kebal 1:43 fortfarande kvarstår. Utsiktspåverkan från uteplats intill allrum. Röd markering visar utsikt som försvinner i och med planförslaget. 1:41 2 1:,94 1:43 24, ,5 19 1:42 ägen,,43 1:44,1 1:40 12,99, :38 1:45 2 1, Siktlinjer från uteplats intill huvudbyggnadens allrum

11 ,99,3,38,,,1,82 24,92,0, Kebal 1:44 Huvudbyggnaden på fastigheten ligger cirka 0 meter från strandlinjen och bakom en till två bostadsfastigheter. Delar av den markerade utsikten skyms av vegetation. Befintlig utsikt som inte har stöd i gällande detaljplan. Befintlig utsikt som inte förändras av planförslaget. Siktlinjen går över byggnadsfri tomtmark och allmän mark både i gällande och föreslagen plan. Havsutsikten från Kebal 1:44 består till strax över hälften av hav som syns bortom taket på huvudbyggnaden på Kebal. Denna byggnad är placerad inom befintlig byggrätt och utsikten saknar i och med detta planstöd. Den resterande havsutsikten från Kebal 1:44 har stöd i gällande detaljplan. Det aktuella planförslaget innebär inte någon rättslig förändring av utsikten. Havsutsikten över taket på huvudbyggnaden på Kebal kan påverkas vid om- eller nybyggnation, men förvaltningen anser inte att det är rimligt att begränsa byggrätten så att denna möjlighet tas bort. Kommunens motiv till detta ställningstagande är att havsutsikt fortfarande kvarstår från Kebal 1:44, att fastigheten ligger på ett relativt stort avstånd från havet och att gällande detaljplan redan medger denna påverkan. Utsiktspåverkan från vardagsrum. Blå markering visar befintlig utsikt som inte är säkerställd i gällande detaljplan. Fotot är taget på uteplatsen framför vardagsrummet. 23 1:38,, :40 1:44 1:45, 1: 1:39 1: Siktlinjer från vardagsrum

12 1,3,,1,,82, Kebal 1:45 Huvudbyggnaden på fastigheten ligger cirka 240 meter från strandlinjen och bakom en till två bostadsfastigheter. Delar av den markerade utsikten skyms av vegetation. Befintlig utsikt som inte har stöd i gällande detaljplan. Befintlig utsikt som inte förändras av planförslaget. Siktlinjen går över byggnadsfri tomtmark och allmän mark både i gällande och föreslagen plan. Havsutsikten från Kebal 1:45 består huvudsakligen av en siktlinje mellan huvudbyggnaderna på Kebal 1: och. Byggnaderna är placerade inom befintliga byggrätter och en liten del av utsikten i vardera kant saknar i och med detta planstöd. Den resterande havsutsikten från Kebal 1:45 har stöd i gällande detaljplan. Det aktuella planförslaget innebär inte någon rättslig förändring av utsikten. Havsutsikten i kanterna mot Kebal 1: och kan påverkas vid om- eller nybyggnation, men förvaltningen anser inte att det är rimligt att begränsa dessa byggrätter så att denna möjlighet tas bort. Kommunens motiv till detta ställningstagande är att havsutsikt fortfarande kvarstår från Kebal 1:45, att fastigheten ligger på ett relativt stort avstånd från havet och att gällande detaljplan redan medger denna påverkan.,38 Utsiktspåverkan från huvudbyggnad. Blå markering visar befintlig utsikt som inte är säkerställd i gällande detaljplan. Fotot är taget från uteplatsen framför huvudbyggnadens entré., 1:40 1:44 1:45, 1: 1:39 1: 11,51 1:48 1:3 2 Siktlinjer från vardagsrum

13 1: Kebal 1:39 Huvudbyggnaden på fastigheten ligger cirka 2 meter från strandlinjen och bakom en till tre bostadsfastigheter. Befintlig utsikt som inte har stöd i gällande detaljplan. Befintlig utsikt som inte förändras av planförslaget. Siktlinjen går över byggnadsfri tomtmark och allmän mark både i gällande och föreslagen plan. Utsikt som försvinner i och med planförslaget. Siktlinjen går över tomtmark (1:) där byggrätten utökas. Utsikten från huvudbyggnaden på Kebal 1:39 är omfattande men består till ungefär hälften av mark på Kebal 1: som får bebyggas enligt gällande detaljplan. Havet är också synligt på båda sidor om Kebal 1: och över taket på byggnaderna. De befintliga byggnaderna är under den tillåtna totalhöjden, men får endast byggas tre decimeter över den vänstra byggnadens skorsten (bakom flaggstången, syns ej på bilden till höger). Siktlinjen till vänster om Kebal 1: går helt och hållet över mark på Kebal 1:48 som inte får bebyggas. Samma förutsättningar gäller för siktlinjen till höger om 1:, men i detta fallet är det mark på som inte får bebyggas. Även om Kebal 1:39 ligger relativt långt från strandlinjen är havsutsikten från huvudbyggnaden så omfattande att kommunen anser att den i möjligaste mån bör säkerställas. Detta görs i kommunens mening lämpligast genom att bibehålla den byggnadsfria marken på Kebal 1:48 och i de aktuella siktlinjerna. Byggrätterna på dessa fastigheter har istället utökats på andra delar av tomterna. Kommunen bedömer också att en inskränkning av byggrätten på Kebal 1: innebär ett för stort intrång för den fastigheten sett till resultatet, eftersom en sänkt höjd fortfarande bara säkerställer en smal strimma ovanför hustaken. Alternativet att lägga prickmark mellan byggnaderna innebär också en mycket stor påverkan på de gällande rättigheterna. Kommunen anser också att byggätten för Kebal 1: bör justeras mot vägen. I den gällande planen får mark närmare än meter från vägen inte bebyggas. I kommunens mening bör detta avstånd vara 4,5 meter så länge det inte finns särskilda skäl för något annat. Eftersom denna utökning kan ske med endast minimal påverkan på utsikten från Kebal 1:39 har den medgivits även för 1:. Denna påverkan (rödmarkerat fält) är också den enda rättsliga konsekvens planförslaget får för utsikten från Kebal 1:39. Utsiktspåverkan från byggnadens kök. Röd markering visar utsikt som försvinner i och med planförslaget, blå utsikt som saknar planstöd.,,,3,82 1:39 1: 1:48 1:3 19,45 1:4 11,51 1:,,04,02 Siktlinjer från byggnadens kök

14 1: Kebal 1:48 Huvudbyggnaden på fastigheten ligger cirka 0 meter från strandlinjen och bakom en till två bostadsfastigheter. Befintlig utsikt som inte har stöd i gällande detaljplan. Befintlig utsikt som inte förändras av planförslaget. Siktlinjen går över byggnadsfri tomtmark och allmän mark både i gällande och föreslagen plan. Utsikt som försvinner i och med planförslaget. Siktlinjen går över tomtmark (1:) där byggrätten utökas. Utsikten från huvudbyggnaden på Kebal 1:48 är omfattande och har till stor del stöd i gällande plan. Den största delen av utsikten som inte har stöd i gällande plan går över tomtmark på Kebal 1:. Planförslaget innebär en liten påverkan till följd av de utvidgade byggrätterna för Kebal och Kebal 1:. Eftersom havsutsikten från Kebal 1:48 fortfarande är mycket omfattande bedömer kommunen denna påverkan som acceptabel. Utsiktspåverkan från uteplats intill vardagsrum. Röd markering visar utsikt som försvinner i och med planförslaget, blå utsikt som saknar planstöd.,,3,82 1:39 1: 1:48 1:3 19,45 1:4 11,51 1:,,04,02 Siktlinjer från uteplats intill huvudbyggnadens vardagsrum

15 Kebal 1:3 Huvudbyggnaden på fastigheten ligger cirka 0 meter från strandlinjen och bakom en bostadsfastighet. Befintlig utsikt som inte har stöd i gällande detaljplan. Befintlig utsikt som inte förändras av planförslaget. Siktlinjen går över byggnadsfri tomtmark både i gällande och föreslagen plan. Utsikt som försvinner i och med planförslaget. Siktlinjen går över tomtmark () där byggrätten utökas. Utsikten från huvudbyggnaden på Kebal 1:3 påverkas huvudsakligen av regleringen av fastigheten framför, Kebal. Kebal har en mycket liten byggrätt (10 meter bred i sidled och kvm i yta) i gällande plan som bör ökas så den kan utnyttjas bättre. Utökningen sker huvudsakligen mot vattnet, vilket inte påverkar utsikten från 1:3, men även med 2,1 meter i sidled. Ökningen i sidled innebär att en mindre del av havsutsikten från Kebal 1:3 påverkas. Kommunen anser att påverkan är motiverad då Kebal annars hade fått en mycket smal byggrätt och eftersom en betydande del av havsutsikten från 1:3 kvarstår. Utsikt från allrum. Bilden till höger visar resten av siktvinkeln, se telestolpen för referens. Röd markering visar utsikt som försvinner i och med planförslaget, blå utsikt som saknar planstöd. 1: 1:38,,99 1: 1:4 1: , 11 1:1 2:59 10,3 1: :4,59 11,51,81,02 Fiskarebacken,85 2:50 1: 2:2 2:5 8 2:2 Siktlinjer från allrum

16 11 Kebal 1:4 Huvudbyggnaden på fastigheten ligger cirka 0 meter från strandlinjen och bakom två bostadsfastigheter. Befintlig utsikt som inte har stöd i gällande detaljplan. Befintlig utsikt som inte förändras av planförslaget. Siktlinjen går över byggnadsfri tomtmark både i gällande och föreslagen plan. Utsikt som försvinner i och med planförslaget. Siktlinjen går över tomtmark (1:3) där byggrätten utökas. Utsikten från huvudbyggnaden på Kebal 1:4 påverkas av regleringen av fastigheten framför, Kebal 1:3. Kebal 1:3 har en begränsad byggrätt i gällande plan. Redan när fastigheten bebyggdes på 1950-talet placerades en del av huvudbyggnaden närmare vägen på prickmark. Kommunen anser att det är rimligt att utöka byggrätten på Kebal 1:3 så att det befintliga huset kan inrymmas med en mindre utbyggnadsmöjlighet. Eftersom huvudbyggnaden på 1:4 ligger långt in på fastigheten är utsikten från den begränsad. En del av utsikten går över den befintliga byggrätten på Kebal 1:3, och kommunen bedömer inte att det är rimligt att inskränka byggrätten på 1:3 för att upprätthålla denna utsikt. Utsikten är också av en sådan art att den bara hade säkerställts av planbestämmelser som kräver exakt samma takutformning som idag. Förslaget innebär en minskning av den i planen säkerställda havsutsikten. Kommunen anser att denna påverkan får tålas sett till huvudbyggnadernas innebördes placering, då detaljplanen medger en lika stor utvidgning av byggrätten för Kebal 1:4 som 1:3. Det finns därmed mycket goda möjligheter att bebygga Kebal 1:4 på ett sätt som medför omfattande havsutsikt. En förlust av havsutsikten på det sätt som redovisas kräver också ett fullständigt utnyttjande av detaljplanens rättigheter på Kebal 1:3. Byggnation längre från tomtgräns eller med sadeltak likt den befintliga huvudbyggnaden på 1:3 ökar andelen kvarstående havsutsikt avsevärt. Havsutsikten från andra delar av fastigheten är omfattande. För att illustrera detta visas även ett foto från det fristående uterummet (markerat på kartan med ett X). Uterummets har inte givits någon byggrätt i planen. Det får dock fortsatt finnas kvar av hävd, och det finns möjlighet att uppföra ett bygglovsbefriat komplementbostadshus i så gott som samma läge. Utsiktspåverkan från allrum. Röd markering visar utsikt som försvinner i och med planförslaget, blå utsikt som saknar planstöd. 1:38 X 1:,99 1: 1:4 12,3 1:3 11,51,81,02 24 Utsiktspåverkan från uterum. Markeringsfält som ovan. 1: Siktlinjer från allrum

17 Kebal 1: Huvudbyggnaden på fastigheten ligger cirka 2 meter från strandlinjen och bakom tre bostadsfastigheter. Befintlig utsikt som inte har stöd i gällande detaljplan. Befintlig utsikt som inte förändras av planförslaget. Siktlinjen går över byggnadsfri tomtmark både i gällande och föreslagen plan. Utsikt som försvinner i och med planförslaget. Siktlinjen går över tomtmark (1:3) där byggrätten utökas. Utsikten från Kebal 1: går helt över Kebal 1:4 tomt. Havsutsikten från fastigheten är omfattande, men cirka en tredjedel av den består av mark som får bebyggas i gällande detaljplan. Den tillåtna höjden är också högre än huvudbyggnadens faktiska höjd. Kommunen bedömer att en mindre utökning av byggrätten på Kebal 1:4 är motiverad för att kunna inrymma planförslagets ökade byggrätter. Eftersom fastigheten lutar mot havet bör det finnas flexibilitet att utnyttja byggrätten i sidled med hänseende till tillgänglighet och höjd på husgrunden. Havsutsikten från Kebal 1: minskar i och med att byggrätten för Kebal 1:4 utökas mot vägen. Byggrätten för Kebal 1: utökas dock i ungefär samma omfattning (4 meter för 1:4, 5 meter för 1:). Skillnaden är att Kebal 1: redan bebyggts inom området som utökas, och minskningen av havsutsikten är en konsekvens av att planens utbyggnadsmöjligheter fördelas likvärdigt. Likt fallet 1:3-1:4 tidigare bedömer kommunen att en sänkning av den tillåtna höjden för Kebal 1:4 skulle innebära en alltför stor inskränkning av fastighetens gällande rättigheter. Sammantaget bedömer kommunen att reduceringen av havsutsikt för Kebal 1: är acceptabel sett till byggnadens läge och avstånd till havet, samt det faktum att en betydande del havsutsikt kvarstår i och med förslaget. Utsiktspåverkan från vardagsrum. Röd markering visar utsikt som försvinner i och med planförslaget, blå utsikt som saknar planstöd ,45,04 9 8,3 1: 1:, 1:4 1:3 1:34 1:1 11,51,02,81 1: 24 Siktlinjer från vardagsrum Fiskarebacken

18 Kebal 1:34 Huvudbyggnaden på fastigheten ligger cirka 220 meter från strandlinjen och bakom två bostadsfastigheter. Befintlig utsikt som inte har stöd i gällande detaljplan. Befintlig utsikt som inte förändras av planförslaget. Siktlinjen går över byggnadsfri tomtmark både i gällande och föreslagen plan. Utsikten från huvudbyggnaden på Kebal 1:34 går över tomtmark på Kebal 1: och 1:4. Den nedre delen av vyn har inte stöd i gällande plan eftersom huvudbyggnaden på Kebal 1:4 får byggas högre än vad den är idag enligt den gällande detaljplanen. Även Kebal 1: har en byggrätt enligt gällande plan som inte har utnyttjats. Eftersom tomtmarken på 1: ligger högre än 1:4 innebär eventuell byggnation större påverkan än byggnation på 1:4. Denna del av utsikten består dock inte av havsutsikt. All havsutsikt från allrummet som kan påverkas av byggnation har stöd i gällande detaljplan och omfattande havsutsikt kommer att kvarstå även om denna byggnation genomförs. Kommunen anser därför att det inte är motiverat att belägga fastigheterna framför med ytterligare restriktioner utöver vad den gällande detaljplanen reglerar. Utsiktspåverkan från allrum. Blå fält visar utsikt som saknar planstöd. ägen Utsiktspåverkan från allrum (högra delen av synfältet, se grillklotet för referens),04,38,, 19,45, 1: 1:38,,99 1: 1:4 1: :1 10,3 1: ,51,81 1,02 Siktlinjer från allrum arebacken

19 8 3 9 ägen 1: 1:48 ga:2 1:50 1:49 1:2 1:12 Kebal 1:50 Byggrätten för huvudbyggnaden på fastigheten ligger cirka 440 meter från strandlinjen och bakom fyra bostadsfastigheter. Fastigheten är obebyggd med undantag för en gäststuga. Befintlig utsikt som inte förändras av planförslaget. År 2004 lämnades ett bygglov för en ny huvudbyggnad på Kebal 1:50 som i ansökan var helt och hållet placerades på prickmark. Byggnaden färdigställdes dock aldrig och lovet har förfallit. Eftersom det inte finns någon huvudbyggnad på fastigheten har siktstudien utförts från den gällande byggrätten. Det finns, enligt kommunens bedömning, inga förutsättningar att uppnå havsutsikt från den gällande byggrätten. Sikten från denna går rakt in i berget på vänstra sidan om på väg ner mot planområdet. Det enda möjliga undantaget är om en byggnad kunde uppföras så det från övre våningsplan går att se över berget, men i detta fall har siktpunkten kommit upp på en sådan höjd (cirka +,5 meter, cirka 11 meter ovanför marknivån för de högst belägna fastigheterna i denna eventuella siktlinje) att byggnader med en totalhöjd på,5 meter knappast innebär någon påverkan. Kommunen bedömer därför att Kebal 1:50 inte påverkas av planförslaget på grund av minskad utsikt. Utsikt från befintlig byggrätt,1,44 Lr,91 1:40 1:45,,38 Serv 1:4 12,99,43 1: :38,, 1:5 2, ,3,,82 1:39,01, Lr,02 1:59 1:52 KEBAL,04 2,23 19,45,81 1:5 1:3 1:4 1:,,04 22,40 24,83,95 1:4 1:51 2,40 11,51 2,84 2,3 34,3 3,5 35,1 1:1 1:,02 1:34, 34,,81 Siktlinjer från befintlig byggrätt s:3

20 8 3 9 ägen 1: 1:48 ga:2 1:50 1:49 1:2 1:12 Kebal 1:4 Huvudbyggnaden på fastigheten ligger cirka 480 meter från strandlinjen och bakom fem bostadsfastigheter. Befintlig utsikt som inte förändras av planförslaget. Siktlinjen går över byggnadsfri tomtmark både i gällande och föreslagen plan. Utsikt som försvinner i och med planförslaget. Siktlinjen går över tomtmark (1:3) där byggrätten utökas. Utsikten från Kebal 1:4 går över mark på bostadstomterna Kebal 1:50 och 1: som i gällande planer inte får bebyggas samt allmän platsmark. En del av siktlinjen som har stöd i gällande detaljplan blockeras av huvudbyggnaden på Kebal 1:. På Kebal 1:50 finns markarbeten för en påbörjat men ej färdigställd huvudbyggnad där bygglovet har förfallit. Huvudbyggnaden på Kebal 1: är färdigställd men saknar ett giltigt bygglov då detta upphävdes år 200. På grund av områdets terrängförhållanden är havsutsikten från den första våningen från huvudbyggnaden på Kebal 1:4 begränsad till en smal ränna där går ner till planområdet. En liten glimt av havet syns innan ön Syd-Långö tar vid. Från det övre våningsplanet (se foto på nästa sida) skymtar havet bortom Syd-Långö. En smal strimma av vattnet mellan fastlandet och Syd-Långö syns över taket på huvudbyggnaden på Kebal 1:. Byggrätten på Kebal 1: har likt övriga fastigheter i planområdet utökats för att bättre kunna inrymma byggnadsvolymerna som medges i denna plan och planändringen från En utökning av byggrätten på Kebal 1: innebär att den detaljplanemässigt säkerställda utsikten från Kebal 1:4 minskar. Kommunen bedömer, med hänseende till det mycket stora avståndet mellan Kebal 1:4 och havet, denna påverkan som acceptabel då viss havsutsikt kvarstår. Utsiktspåverkan från uterum på första våningsplan. Röd markering visar utsikt som försvinner i och med planförslaget.,1,44 Lr,91 1:40 1:45,,38 Serv 1:4 12,99,43 1: :38,, 1:5 2, ,3,,82 1:39,01, Lr,02 1:59 1:52 KEBAL,04 2,23 19,45,81 1:5 1:3 1:4 1:,,04 22,40 24,83,95 1:4 1:51 2,40 11,51 2,84 2,3 34,3 3,5 35,1 1:1 1:,02 1:34, 34,,81 Siktlinjer från uterum på första våningen mot havet s:3

21 Kebal 1:4 Utsikt från andra våningsplanet. Röd markering visar utsikt som försvinner i och med planförslaget. Blå markering visar befintlig utsikt som inte är säkerställd i gällande detaljplan.

22 8 24 Fiskarebacken 22 22,,,3 22,40 34, Kebal 2:59 Huvudbyggnaden på fastigheten ligger cirka 20 meter från strandlinjen och delvis bakom tre bostadsfastigheter. Befintlig utsikt som inte förändras av planförslaget. Siktlinjen går över byggnadsfri tomtmark och allmän mark både i gällande och föreslagen plan. Utsikt som försvinner i och med planförslaget. Siktlinjen går över tomtmark (2:4) där byggrätten utökas. Utsikten från huvudbyggnaden på Kebal 2:59 är omfattande och har stöd i gällande plan. Utsikten påverkas i planförslaget av en utökning av byggrätten för Kebal 2:4. Kebal 2:4 har en mycket begränsad byggrätt i gällande plan och huvudbyggnaden är placerad helt och hållet på prickmark. Eftersom fastigheten är liten (cirka 1000 kvadratmeter) bedömer kommunen det som rimligt att en större del av fastigheten kan bebyggas för att kunna utnyttja byggrätten detta planförslag och planändringen från år 2001 medger. Planförslaget innebär att en mindre del av havsutsikten från Kebal 2:59 försvinner. Kommunen bedömer dock denna påverkan som acceptabel sett till det stora avståndet mellan fastigheten och strandlinjen, den begränsade utökningen av byggrätten på 2:4 (cirka 3 meter närmare vägen) och det faktum att en mycket omfattande havsutsikt fortfarande kvarstår från Kebal 2:59. Utsiktspåverkan från uteplats framför huvudbyggnadens allrum. Röd markering visar utsikt som försvinner i och med planförslaget.,81,04 2:2 1:34 2:2 1:1 2:4 20,85,59 2:59 2:50 Siktlinjer från uteplats framför allrum

23 Miljö- och byggförvaltningen reviderad Jimmy Magnusson Planeringsarkitekt 1

Ändring av del av detaljplan 66 för fastigheten Björknäs 1:768 på Björknäsplatån i Nacka kommun

Ändring av del av detaljplan 66 för fastigheten Björknäs 1:768 på Björknäsplatån i Nacka kommun 1 (5) SAMRÅDSHANDLING Dnr MSN 2016/18-214 Standardförfarande Ändring av PLANBESTÄMMELSER OCH PLANBESKRIVNING Ändring av del av detaljplan 66 för fastigheten Björknäs 1:768 på Björknäsplatån i Nacka kommun

Läs mer

DETALJPLAN FÖR DEL AV KV LJUNGEN SAMT DEL AV PAJALA 9:3 Bostadsändamål

DETALJPLAN FÖR DEL AV KV LJUNGEN SAMT DEL AV PAJALA 9:3 Bostadsändamål DETALJPLAN FÖR DEL AV KV LJUNGEN SAMT DEL AV PAJALA 9:3 Bostadsändamål Pajala kommun Norrbottens län PLANBESKRIVNING HANDLINGAR I ANTAGANDEHANDLING Planbeskrivning med genomförandebeskrivning Plankarta

Läs mer

Ändring genom tillägg till del av byggnadsplan 26 för Lillängen, avseende Sicklaön 147:6 på Sicklaön, Nacka kommun

Ändring genom tillägg till del av byggnadsplan 26 för Lillängen, avseende Sicklaön 147:6 på Sicklaön, Nacka kommun 1 (5) ANTAGANDEHANDLING MSN 2012/72-214 Tillägg till PLANKARTA, PLANBESTÄMMELSER OCH PLANBESKRIVNING Ändring genom tillägg till del av byggnadsplan 26 för Lillängen, avseende Sicklaön 147:6 på Sicklaön,

Läs mer

Detaljplan för Kebal 1:38 m fl Samrådshandling

Detaljplan för Kebal 1:38 m fl Samrådshandling Detaljplan för Kebal 1:38 m fl Samrådshandling 2016-11-03 Dnr MBN/2015-1662 PBL 2010:900 SAMMANFATTNING Planens syfte är att se över de gällande detaljplanerna för att medge ändrade byggrätter och samtidigt

Läs mer

Underlag för planuppdrag

Underlag för planuppdrag Detaljplan för fastigheten Masten 11, Pålsjö Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med ändringen av detaljplanen är att möjliggöra fler lägenheter på fastigheten

Läs mer

SAMRÅDSFÖRSLAG , rev ANTAGANDEHANDLING

SAMRÅDSFÖRSLAG , rev ANTAGANDEHANDLING SAMRÅDSFÖRSLAG 2011-09-05, rev 2011-12-12 ANTAGANDEHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE enligt ÄPBL 5:28 TILLÄGG till detaljplan för del av fastigheten Oxhalsö 2:112 i Blidö församling Dnr 11-30.214 Ks 11-69

Läs mer

Samhällsbyggnadskontoret SAMRÅDSREDOGÖRELSE. Dnr: SBN Detaljplan för. Hyvlaren 14. inom Östertälje i Södertälje. Upprättad

Samhällsbyggnadskontoret SAMRÅDSREDOGÖRELSE. Dnr: SBN Detaljplan för. Hyvlaren 14. inom Östertälje i Södertälje. Upprättad Samhällsbyggnadskontoret SAMRÅDSREDOGÖRELSE Dnr: SBN-2015-02847 Detaljplan för Hyvlaren 14 inom Östertälje i Södertälje Upprättad 2016-11-21 Tidigare Beslut i ärendet Nämnd Beslut Beslutsdatum Stadsbyggnadsnämnden

Läs mer

PLANBESTÄMMELSER, PLANBESKRIVNING och GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

PLANBESTÄMMELSER, PLANBESKRIVNING och GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 1 (7) DP 545 MSN 2010/40-214 Tillägg till PLANBESTÄMMELSER, PLANBESKRIVNING och GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Ändring genom tillägg till del av detaljplan 391 för Grävlingsberg och Söder Grävlingsberg (DP 391)

Läs mer

HÖGANÄS KOMMUN, SKÅNE LÄN

HÖGANÄS KOMMUN, SKÅNE LÄN KS/2006/468 SAMRÅDSREDOGÖRELSE DETALJPLAN FÖR UTKIKEN 12 OCH 13 I VIKEN HÖGANÄS KOMMUN, SKÅNE LÄN 2016-08-12 BAKGRUND OCH SYFTE BAKGRUND Fastighetsägaren inkom 2014-06-17 med en ansökan om detaljplaneändring

Läs mer

Planbeskrivning Detaljplan för fastigheten Klocktornet 6 i stadsdelen Bromma Kyrka, Dp

Planbeskrivning Detaljplan för fastigheten Klocktornet 6 i stadsdelen Bromma Kyrka, Dp STADSBYGGNADSKONTORET BETÄNKETIDSHANDLING PLANAVDELNINGEN Christian Bleckman 2014-06-24 Tfn +46 08-508 27 300 1(9) Lagakraft 2015-09-17 Planbeskrivning Detaljplan för fastigheten Klocktornet 6 i stadsdelen

Läs mer

Tillägg till. Planbeskrivning. Upprättad i januari 2016 av Plan- och byggavdelningen, reviderad mars 2016 Dnr Planområde

Tillägg till. Planbeskrivning. Upprättad i januari 2016 av Plan- och byggavdelningen, reviderad mars 2016 Dnr Planområde Tillägg till Förslag till byggnadsplan för del av fastigheten Finnanäs 6:6 m.fl. (Ådala) i Tranås kommun (06-LIN-395) Antagen av kommunfullmäktige 1975-02-17, fastställd av länsstyrelsen 1975-11-07 Detaljplan

Läs mer

Mörbylånga kommun. Ändring av detaljplan för Björnhovda 3:15 m.fl. - Tillägg till planbeskrivning. Bildkälla: Infovisare Mörbylånga kommun

Mörbylånga kommun. Ändring av detaljplan för Björnhovda 3:15 m.fl. - Tillägg till planbeskrivning. Bildkälla: Infovisare Mörbylånga kommun Ändring av detaljplan för Björnhovda 3:15 m.fl. - Tillägg till planbeskrivning Bildkälla: Infovisare Mörbylånga 1 (2) Innehåll Förutsättningar 3 Bakgrund 3 Tillägg till detaljplanen 3 Planprocessen 3 Planens

Läs mer

Samrådshandling Januari Ändring av detaljplan för del av Fjugesta 2:34, 3:139, del av Fjugesta 3:144 m.fl. (Fjugesta centrum) PLANBESKRIVNING

Samrådshandling Januari Ändring av detaljplan för del av Fjugesta 2:34, 3:139, del av Fjugesta 3:144 m.fl. (Fjugesta centrum) PLANBESKRIVNING Samrådshandling Januari 2017 Ändring av detaljplan för del av Fjugesta 2:34, 3:139, del av Fjugesta 3:144 m.fl. (Fjugesta centrum) PLANBESKRIVNING VAD ÄR EN DETALJPLAN? En detaljplan (DP) är ett juridiskt

Läs mer

Ändring av Detaljplan för fastigheterna Lännersta 1:970 m.fl. (Prästkragens väg) (Dp 257) i Boo.

Ändring av Detaljplan för fastigheterna Lännersta 1:970 m.fl. (Prästkragens väg) (Dp 257) i Boo. ANTAGANDEHANDLING Upprättad i maj 2015, reviderad i december 2015 och justerad i oktober 2016 1 (6) Dnr MSN 2013/65-214 Ändring av PLANBESKRIVNING OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Ändring av Detaljplan för

Läs mer

Planbeskrivning Detaljplan för Koralen 7 och Bassångaren 13 i stadsdelen Långsjö, Dp

Planbeskrivning Detaljplan för Koralen 7 och Bassångaren 13 i stadsdelen Långsjö, Dp Stadsbyggnadskontoret Planbeskrivning Planavdelningen Joel Berring 2015-04-29 Telefon 08-508 27 387 Sida 1 (9) Planbeskrivning Detaljplan för Koralen 7 och Bassångaren 13 i stadsdelen Långsjö, Dp 2014-13247

Läs mer

ENKELT PLANFÖRFARANDE enligt PBL 5:7

ENKELT PLANFÖRFARANDE enligt PBL 5:7 ANTAGANDEHANDLING 160302 ENKELT PLANFÖRFARANDE enligt PBL 5:7 Ändring av byggnadsplan för Köpmanholmsområdet å Norra delen av Yxlan, avseende fastigheten Yxlö 2:174 Dnr 14-2290.214 Ks 14-2073.214 ÄNDRING

Läs mer

Ändring genom tillägg av detaljplan (byggnadsplan) för. Tillägg till planbeskrivningar och planbestämmelser

Ändring genom tillägg av detaljplan (byggnadsplan) för. Tillägg till planbeskrivningar och planbestämmelser 1 (7) Datum Dnr 2017-01-02 2013-306 Samrådshandling Ändring genom tillägg av detaljplan (byggnadsplan) för Moningssand å fastigheten Böle 3:2 m. fl. (1965-10-30) Ändring och utvidgning av byggnadsplan

Läs mer

Detaljplan för del av Tomelilla 10:224 i Tomelilla, Tomelilla kommun

Detaljplan för del av Tomelilla 10:224 i Tomelilla, Tomelilla kommun SAMRÅDSHANDLING Detaljplan för del av Tomelilla 10:224 i Tomelilla, Tomelilla kommun TEAM SAMHÄLLSBYGGNAD TOMELILLA KOMMUN PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING 2 (6) Detaljplan för del av

Läs mer

ÄNDRING AV BYGGNADSPLANEBESTÄMMELSER - del 2

ÄNDRING AV BYGGNADSPLANEBESTÄMMELSER - del 2 2016-03-16 Dnr: 2015/3881 Samrådshandling Bilaga 2 Ändring av byggnadsplaner B1, B3, B7, B15, B16, B18, B21 och B25 i Asarum, Karlshamns kommun, Blekinge län ÄNDRING AV BYGGNADSPLANEBESTÄMMELSER - del

Läs mer

Startpromemoria för planläggning av Klocktornet 6 i stadsdelen Bromma Kyrka (0 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av Klocktornet 6 i stadsdelen Bromma Kyrka (0 lägenheter) STADSBYGGNADSKONTORET PLANAVDELNINGEN SID 1 (6) 2013-12-05 Handläggare: Christian Bleckman Tfn +46 08-508 27 300 Till Stadsbyggnadsnämnden Startpromemoria för planläggning av Klocktornet 6 i stadsdelen

Läs mer

Gäddan 15, Tågaborg N. Underlag för planuppdrag

Gäddan 15, Tågaborg N. Underlag för planuppdrag Detaljplan för del av fastigheten Gäddan 15, Tågaborg N Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att, genom en ändring

Läs mer

Ändring av del av detaljplan 96 (Detaljplan för sydvästra Hedvigslund), avseende fastigheten Älta 105:25 i Älta, Nacka kommun

Ändring av del av detaljplan 96 (Detaljplan för sydvästra Hedvigslund), avseende fastigheten Älta 105:25 i Älta, Nacka kommun 1 (4) Planbeskrivning DP 596 Dnr MSN 2015/87-214 Standardförfarande Ändring av PLANBESTÄMMELSER OCH PLANBESKRIVNING Ändring av del av detaljplan 96 (Detaljplan för sydvästra Hedvigslund), avseende fastigheten

Läs mer

Ändring av detaljplan för del av Sunnerby 1:44, (Öboängen),

Ändring av detaljplan för del av Sunnerby 1:44, (Öboängen), p1 p1 p1 p1 p1 p1 p1 p1 PLANBESTÄMMELSER e1 Endast en huvudbyggnad per fastighet och 2. z z 2 p1 p1 p1 Lidköpings kommun SAMHÄLLSBYGGNAD/PLAN-TRAFIK Ändring av detaljplan för del av Sunnerby 1:44, (Öboängen),

Läs mer

Mörbylånga kommun. Ändring av detaljplan för Björnhovda 3:15 m.fl. - Tillägg till planbeskrivning. Bildkälla: Infovisare Mörbylånga kommun

Mörbylånga kommun. Ändring av detaljplan för Björnhovda 3:15 m.fl. - Tillägg till planbeskrivning. Bildkälla: Infovisare Mörbylånga kommun Ändring av detaljplan för Björnhovda 3:15 m.fl. - Tillägg till planbeskrivning Bildkälla: Infovisare Mörbylånga 1 (2) Innehåll Förutsättningar 3 Bakgrund 3 Tillägg till detaljplanen 3 Planprocessen 3 Planens

Läs mer

Planbeskrivning Samrådshandling

Planbeskrivning Samrådshandling Planbeskrivning Samrådshandling Datum 2010-06-08 Dnr BMR/2010:28 Bygg-, miljö- och räddningsförvaltningen Detaljplan för fastigheten Svalan 10 inom Sparreholm, Flens kommun, Södermanlands län Handlingar

Läs mer

Ändring av detaljplan D177 Hamrum 3:50. Planbeskrivning SAMRÅDSHANDLING. Dnr

Ändring av detaljplan D177 Hamrum 3:50. Planbeskrivning SAMRÅDSHANDLING. Dnr Ändring av detaljplan D177 Hamrum 3:50 Planbeskrivning SAMRÅDSHANDLING Dnr. 2019-025 2(8) Innehållsförteckning Innehållsförteckning... 2 Ändring av detaljplan D177, fastigheten Hamrum 3:50... 3 Handlingar...

Läs mer

Motiv för bedömningen Länsstyrelsen befarar att: - strandskydd enligt 7 kap MB upphävs i strid med gällande bestämmelser.

Motiv för bedömningen Länsstyrelsen befarar att: - strandskydd enligt 7 kap MB upphävs i strid med gällande bestämmelser. SAMRÅDSYTTRANDE 1 (5) Samhällsbyggnadskontoret Kungsbacka kommun samhallsbyggnadskontoret@kungsbacka.se Samrådsyttrande över förslag till detaljplan för Lannekulla 20:5 m.fl. i Landa, Kungsbacka kommun

Läs mer

Ändring av Detaljplan för Del av Gällivare 1:15 m fl Vid Vassaraträsket Antagen av miljö- och byggnämnden 12 juni 1998, akt P 2000/92. Ändrad P03/132.

Ändring av Detaljplan för Del av Gällivare 1:15 m fl Vid Vassaraträsket Antagen av miljö- och byggnämnden 12 juni 1998, akt P 2000/92. Ändrad P03/132. 1 (5) Ändring av Detaljplan för Del av Gällivare 1:15 m fl Vid Vassaraträsket Antagen av miljö- och byggnämnden 12 juni 1998, akt P 2000/92. Ändrad P03/132. Miljö- och Byggnämnden Gällivare kommun Upprättad

Läs mer

Förprövningsrapport gällande planbesked för bostadshus vid Skytteskogsgatan (Kungsladugård 61:6 med flera) inom stadsdelen Kungsladugård

Förprövningsrapport gällande planbesked för bostadshus vid Skytteskogsgatan (Kungsladugård 61:6 med flera) inom stadsdelen Kungsladugård 2018-11-12 Diarienummer: 0476/18 Nathalie Mair Telefon: 031-368 18 02 E-post: nathalie.mair@sbk.goteborg.se Förprövningsrapport gällande planbesked för bostadshus vid Skytteskogsgatan (Kungsladugård 61:6

Läs mer

Del av Grålös 4:56 m fl, Skee Centrum Triangeln Upprättad 2015-09-17 Reviderad 2015-11-19

Del av Grålös 4:56 m fl, Skee Centrum Triangeln Upprättad 2015-09-17 Reviderad 2015-11-19 Akt nr 1486-P157 Upphävande av detaljplan för Del av Grålös 4:56 m fl, Skee Centrum Triangeln Upprättad 2015-09-17 Reviderad 2015-11-19 Antagen av MBN: 2015-11-19 Laga kraft: 2015-12-23 Dnr MBN/2015-0572

Läs mer

Ändring av detaljplan i Vidingsjö Spl nr 581 för del av Vidingsjö (omr. IX enl. dispositionsplan)

Ändring av detaljplan i Vidingsjö Spl nr 581 för del av Vidingsjö (omr. IX enl. dispositionsplan) Ändring av detaljplan i Vidingsjö Spl nr 581 för del av Vidingsjö (omr. IX enl. dispositionsplan) Planområde S Samrådshandling 2011-12-15 Dnr. Sbn 2011-265 SAMRÅDSHANDLING Sammanfattning av planförslaget

Läs mer

Granskningshandling April Ändring av detaljplan för del av Fjugesta 2:34, 3:139, del av Fjugesta 3:144 m.fl. (Fjugesta centrum) PLANBESKRIVNING

Granskningshandling April Ändring av detaljplan för del av Fjugesta 2:34, 3:139, del av Fjugesta 3:144 m.fl. (Fjugesta centrum) PLANBESKRIVNING Granskningshandling April 2017 Ändring av detaljplan för del av Fjugesta 2:34, 3:139, del av Fjugesta 3:144 m.fl. (Fjugesta centrum) PLANBESKRIVNING VAD ÄR EN DETALJPLAN? En detaljplan (DP) är ett juridiskt

Läs mer

Ändring av detaljplan för Trolleboda 1:149 m.fl.

Ändring av detaljplan för Trolleboda 1:149 m.fl. Ändring av detaljplan för del av Trolleboda 1:149 m.fl. Ronneby kommun Blekinge län PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Planen består av följande handlingar: Plankarta Planbeskrivning Behovsbedömning Fastighetsförteckning

Läs mer

Ändring av PLANBESKRIVNING OCH PLANBESTÄMMELSER. Ändring av Detaljplan för fastigheterna Lännersta 1:970 m.fl. (Prästkragens väg) (Dp 257) i Boo

Ändring av PLANBESKRIVNING OCH PLANBESTÄMMELSER. Ändring av Detaljplan för fastigheterna Lännersta 1:970 m.fl. (Prästkragens väg) (Dp 257) i Boo ANTAGANDEHANDLING Enkelt planförfarande 1 (9) Dnr MSN 2013/65-214 Ändring av PLANBESKRIVNING OCH PLANBESTÄMMELSER Ändring av Detaljplan för fastigheterna Lännersta 1:970 m.fl. (Prästkragens väg) (Dp 257)

Läs mer

Detaljplan för Björken 8 TILLBYGGNAD AV VILLA Östersunds kommun

Detaljplan för Björken 8 TILLBYGGNAD AV VILLA Östersunds kommun Detaljplan för Björken 8 TILLBYGGNAD AV VILLA Östersunds kommun 1 Antagandehandling Dnr Ädh 1598/2013 Dnr planmodul: P 13/0020 PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING Upprättad av samhällsbyggnad den 23 januari

Läs mer

Detaljplan för Lekatten 3 Utökad byggrätt för flerbostadshus Östersunds kommun

Detaljplan för Lekatten 3 Utökad byggrätt för flerbostadshus Östersunds kommun Detaljplan för Lekatten 3 Utökad byggrätt för flerbostadshus Östersunds kommun 1 Dnr Ädh 1648/2017 Dnr ByggR: P 2017-43 GRANSKNINGSUTLÅTANDE Detaljplanen har hållits tillgänglig för granskning i Rådhuset

Läs mer

Sid 1(4) ANTAGANDEHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE. Plan Ä 30 K Detaljplan för FAMMARP 4:1, del av. ( Ändring inom byggnadsplan 589 ) Söndrum, Halmstad.

Sid 1(4) ANTAGANDEHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE. Plan Ä 30 K Detaljplan för FAMMARP 4:1, del av. ( Ändring inom byggnadsplan 589 ) Söndrum, Halmstad. ANTAGANDEHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE Sid 1(4) Plan Ä 30 K Detaljplan för FAMMARP 4:1, del av. ( Ändring inom byggnadsplan 589 ) Söndrum, Halmstad. Byggnadskontoret 12 december 2007. ----------------------------------------------------

Läs mer

Detaljplan för Bukärr 22:28 m fl, i Släp Kungsbacka kommun

Detaljplan för Bukärr 22:28 m fl, i Släp Kungsbacka kommun Över Planbeskrivning, Samrådshandling Bukärr Detaljplan för Bukärr 22:28 m fl, i Släp Kungsbacka kommun mmun Skala 1:20000 Upprättad i februari 2015 0 2014/P029 D 228 Handlingar: Planbeskrivning, denna

Läs mer

Attefallsåtgärder. Attefallshus - Komplementbostadshus/komplementbyggnad Högst 25 kvadratmeter byggnadsarea

Attefallsåtgärder. Attefallshus - Komplementbostadshus/komplementbyggnad Högst 25 kvadratmeter byggnadsarea Attefallsåtgärder Från den 2 juli 2014 ändrades plan- och bygglagen så att fler åtgärder blev bygglovsbefriade för en- och tvåbostadshus. Allt som tidigare var tillåtet utan bygglov är fortfarande det.

Läs mer

Ändring av Detaljplan för fastigheterna Lännersta 1:970 m.fl. (Prästkragens väg) (Dp 257) i Boo, Nacka kommun.

Ändring av Detaljplan för fastigheterna Lännersta 1:970 m.fl. (Prästkragens väg) (Dp 257) i Boo, Nacka kommun. SAMRÅDSHANDLING 1 (7) Dnr MSN 2013/65-214 Tillägg till PLANBESKRIVNING OCH PLANBESTÄMMELSER Ändring av Detaljplan för fastigheterna Lännersta 1:970 m.fl. (Prästkragens väg) (Dp 257) i Boo, Nacka kommun.

Läs mer

DETALJPLAN För Mörviken 1:61, 1:62, 1:74, 1:100 och 1:103 i Åre tätort, Åre kommun, Jämtlands län

DETALJPLAN För Mörviken 1:61, 1:62, 1:74, 1:100 och 1:103 i Åre tätort, Åre kommun, Jämtlands län Utlåtande, 2016-09-01 DETALJPLAN För Mörviken 1:61, 1:62, 1:74, 1:100 och 1:103 i Åre tätort, Åre kommun, Jämtlands län Normalt förfarande GENOMFÖRD GRANSKNING/UTSTÄLLNING Planförslaget, upprättat 2014-08-14,

Läs mer

Kvarteret Balder och Frigg

Kvarteret Balder och Frigg Upprättad 2016-08-29, reviderad 2016-11-04 Antagen av Kommunstyrelsen 20XX-XX-XX XX Laga kraft 20XX-XX-XX Dnr: KS 2016/00589 Antagandehandling Ändring av detaljplan för Kvarteret Balder och Frigg i Broby,

Läs mer

Ändring av. Detaljplan för Rostorp 2:1 m.fl. (Tisnarebaden), Katrineholms kommun

Ändring av. Detaljplan för Rostorp 2:1 m.fl. (Tisnarebaden), Katrineholms kommun SAMRÅDS - OCH UNDERRÄTTELSEHANDLING 2009-10-02 1(9) Ändring av Detaljplan för Rostorp 2:1 m.fl. (Tisnarebaden), Katrineholms kommun Planområde SAMRÅDS OCH UNDERRÄTTELSEHANDLING SAMRÅDS - OCH UNDERRÄTTELSEHANDLING

Läs mer

Gällande fastigheterna Öregrund 4:53, del av 8:1, 54:4-10 samt 54:12-19

Gällande fastigheterna Öregrund 4:53, del av 8:1, 54:4-10 samt 54:12-19 ANTAGANDEHANDLING 1(6) Detaljplan för TALLBACKEN Gällande fastigheterna Öregrund 4:53, del av 8:1, 54:4-10 samt 54:12-19 Östhammars kommun, Uppsala län Upprättad 2009-06-01 Reviderad 2009-11-11 Godkänd

Läs mer

Välkomna till informationsmöte om detaljplanen för Vikingshill och Sommarbo (område C) 24 oktober 2017

Välkomna till informationsmöte om detaljplanen för Vikingshill och Sommarbo (område C) 24 oktober 2017 Välkomna till informationsmöte om detaljplanen för Vikingshill och Sommarbo (område C) 24 oktober 2017 Mötets upplägg Presentation (40 minuter) Bakgrund Det omarbetade detaljplaneförslaget Vad händer framöver?

Läs mer

Fiskmåsen 19, samt del av Norrviken 2:22

Fiskmåsen 19, samt del av Norrviken 2:22 Förslag till detaljplan för Fiskmåsen 19, samt del av Norrviken 2:22 Norrviken Sollentuna kommun Samråds-/Underrättelsehandling Syfte Syftet med planarbetet är att möjliggöra att Pensionat Norrviken byggs

Läs mer

Pålsjö 1:1 m.fl., Pålsjöbaden. Underlag för planuppdrag

Pålsjö 1:1 m.fl., Pålsjöbaden. Underlag för planuppdrag Ändring av detaljplan (1283K-15840) för del av fastigheten Pålsjö 1:1 m.fl., Pålsjöbaden Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med ändringen av detaljplanen

Läs mer

Mer information kring kulturhistoriska byggnader och miljöer finns i slutet av dokumentet.

Mer information kring kulturhistoriska byggnader och miljöer finns i slutet av dokumentet. Attefallsåtgärder Från den 2 juli 2014 ändrades plan- och bygglagen så att fler åtgärder blev bygglovsbefriade för en- och tvåbostadshus. Allt som tidigare var tillåtet utan bygglov är fortfarande det.

Läs mer

Till detaljplanen hör följande handlingar: Planbeskrivning Plankarta med bestämmelser Illustrationskarta Genomförandebeskrivning Fastighetsförteckning

Till detaljplanen hör följande handlingar: Planbeskrivning Plankarta med bestämmelser Illustrationskarta Genomförandebeskrivning Fastighetsförteckning Till detaljplanen hör följande handlingar: Planbeskrivning Plankarta med bestämmelser Illustrationskarta Genomförandebeskrivning Fastighetsförteckning!"#$%&'& Syftet med planen är att ändra planbestämmelserna

Läs mer

Minnesanteckningar från möte med Kebal Vägförening (Utkast)

Minnesanteckningar från möte med Kebal Vägförening (Utkast) Miljö- och byggförvaltningen Tjänsteskrivelse (Utkast) 1 (5) Plan- och byggavdelningen Jimmy Magnusson Tel 0526-194 69 2016-11-30 Dnr MBN/2015-1662 jimmy.magnusson@stromstad.se Minnesanteckningar från

Läs mer

ANTAGANDEHANDLING. Enkelt planförfarande. 1(10) Planbeskrivning. tillhörande detaljplan för fastigheten Frukten 9. inom Pryssgården i Norrköping

ANTAGANDEHANDLING. Enkelt planförfarande. 1(10) Planbeskrivning. tillhörande detaljplan för fastigheten Frukten 9. inom Pryssgården i Norrköping 1(10) Planbeskrivning tillhörande detaljplan för fastigheten Frukten 9 inom Pryssgården i Norrköping den 19 september 2014 reviderad den 22 oktober 2014 ANTAGANDEHANDLING Antagen i SPN: 2014-11-11, 221

Läs mer

1:5. Till planändringen hör plankarta med ändrade planbestämmelser, denna beskrivning samt fastighetsförteckning.

1:5. Till planändringen hör plankarta med ändrade planbestämmelser, denna beskrivning samt fastighetsförteckning. BESKRIVNING Sid 1(5) 2013-04-26 Dnr PLAN.2012.3 Tillägg till stadsplan P 86:1 Sigtuna 2:139 och 2:196-2:248 (Vikingavägen) i Gnesta tätort, Gnesta kommun HANDLINGAR 1:1 Stationsvägen Till planändringen

Läs mer

Planbeskrivning Detaljplan för Klocktornet 6 i stadsdelen Bromma Kyrka, S-Dp

Planbeskrivning Detaljplan för Klocktornet 6 i stadsdelen Bromma Kyrka, S-Dp STADSBYGGNADSKONTORET PLANAVDELNINGEN Christian Bleckman 2014-03-14 Tfn +46 08-508 27 300 1(7) Planbeskrivning Detaljplan för Klocktornet 6 i stadsdelen Bromma Kyrka, S-Dp 2013-20197 Box 8314, 104 20 Stockholm.

Läs mer

DEL AV JONSTORP 11:3 M FL,

DEL AV JONSTORP 11:3 M FL, Dnr KS/2012/528 PLANBESKRIVNING Detaljplan för, i Jonstorp, Höganäs kommun, Skåne län Platsen för detaljplanen, juli 2012 LAGA KRAFT-HANDLING, 2013-05-28 FÖRORD OM DETALJPLAN En detaljplan styr hur marken

Läs mer

VAXHOLMS STAD Samhällsbyggnadsavdelningen Stadsbyggnadsenheten , rev

VAXHOLMS STAD Samhällsbyggnadsavdelningen Stadsbyggnadsenheten , rev LAGA KRAFT 2002-10-02 1 VAXHOLMS STAD Samhällsbyggnadsavdelningen Stadsbyggnadsenheten 2002-05-08, rev 2002-08-15 Detaljplan för Edholma 1:135 Vaxholms stad, Stockholms län Dp 371 HANDLINGAR Handlingarna

Läs mer

Ändring av detaljplan(1283k-15950) för del av fastigheten. Pålsjö 3:1 m fl, norr om Senderödsvägen, Mariastaden

Ändring av detaljplan(1283k-15950) för del av fastigheten. Pålsjö 3:1 m fl, norr om Senderödsvägen, Mariastaden Ändring av detaljplan(1283k-15950) för del av fastigheten Pålsjö 3:1 m fl, norr om Senderödsvägen, Mariastaden Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 18 juli 2016 STANDARDFÖRFARANDE

Läs mer

Tillägg till. Detaljplan för kv. Murgrönan m.fl. i Tranås stad Lantmäteriets register nummer 0687-P348. Planbeskrivning och genomförande

Tillägg till. Detaljplan för kv. Murgrönan m.fl. i Tranås stad Lantmäteriets register nummer 0687-P348. Planbeskrivning och genomförande Tillägg till Detaljplan för kv. Murgrönan m.fl. i Tranås stad Lantmäteriets register nummer 0687-P348 Antagen av byggnadsnämnden 2009-05-19 med laga kraft 2009-06-23 med genomförandetid till 2019-06-22

Läs mer

Åtgärder som inte kräver bygglov

Åtgärder som inte kräver bygglov STADSBYGGNADS- OCH MILJÖFÖRVALTNINGEN 1 (5) Åtgärder som inte kräver bygglov Följande åtgärder kräver inte bygglov eller anmälan till kommunen (gäller endast för en- och tvåbostadshus) Friggebod Du får

Läs mer

(6) LAGA KRAFT. Tillägg till detaljplan för Gereby 1:2 M.M. Karlsborgs kommun, Västra Götalands län Dnr B

(6) LAGA KRAFT. Tillägg till detaljplan för Gereby 1:2 M.M. Karlsborgs kommun, Västra Götalands län Dnr B 2015-05-25 1(6) LAGA KRAFT Tillägg till detaljplan för Gereby 1:2 M.M. Karlsborgs kommun, Västra Götalands län Dnr B 2014-0212 2015-05-25 2(6) HANDLINGAR Detaljplan fastställd 1976-08-11 - bestämmelser

Läs mer

Ändring av del av DP 188 och DP 271 för del av fastigheten Tollare 25:7, Korsuddsvägen 11, i Boo, Nacka kommun

Ändring av del av DP 188 och DP 271 för del av fastigheten Tollare 25:7, Korsuddsvägen 11, i Boo, Nacka kommun 1 (5) GRANSKNINGSHANDLING MSN 2016/17-214 Standardförfarande Ändring av PLANBESTÄMMELSER OCH PLANBESKRIVNING Ändring av del av DP 188 och DP 271 för del av fastigheten Tollare 25:7, Korsuddsvägen 11, i

Läs mer

Startpromemoria för planläggning av Koralen 7 och Bassångaren 13 i stadsdelen Långsjö (inga nya bostäder)

Startpromemoria för planläggning av Koralen 7 och Bassångaren 13 i stadsdelen Långsjö (inga nya bostäder) Stadsbyggnadskontoret Tjänsteutlåtande Planavdelningen Sida 1 (5) 2014-10-30 Handläggare Joel Berring Telefon 08-508 27 387 Till Stadsbyggnadsnämnden Startpromemoria för planläggning av Koralen 7 och Bassångaren

Läs mer

Tillägg till PLANBESKRIVNING

Tillägg till PLANBESKRIVNING Antagandehandling Februari 2018 Laga kraft 2018-03-23 Ändring av del av stadsplan för del av Askersunds stad, Kv. Skolan m.fl. (Sjötomten 1 och 2) Askersunds kommun Örebro län Tillägg till PLANBESKRIVNING

Läs mer

H-E Åslin Arkitektkontor

H-E Åslin Arkitektkontor H-E Åslin Arkitektkontor 2015-03-23 Ändring av detaljplan för Område vid Nypongränd i Söråker Söråker 11:1 samt 2:171-2:176 Timrå kommun i Västernorrlands län Upprättad 2015-03-23 Antagen av Miljö- och

Läs mer

TILLÄGG TILL PLANBESTÄMMELSER

TILLÄGG TILL PLANBESTÄMMELSER Bilaga 1 Tillhör karta 09-0029 2010-03-19 del av antagandehandling 2017-03-15 del av utställningshandling, ej reviderad. Ändring av detaljplanen för södra delen av NYEHUSEN samt norra delen av FURUBODAOMRÅDET

Läs mer

ÄNDRING AV DETALJPLAN SÖDRA TÄLLBERG, Kusbacken (L560) Leksands kommun, Dalarnas län

ÄNDRING AV DETALJPLAN SÖDRA TÄLLBERG, Kusbacken (L560) Leksands kommun, Dalarnas län SÖDRA TÄLLBERG, Kusbacken (L560) Leksands kommun, Dalarnas län Upprättad i oktober 2014 Tillägg till PLANBESKRIVNING Ändring av detaljplan SÖDRA TÄLLBERG, Kusbacken (L560) Leksands kommun, Dalarnas län

Läs mer

UTSTÄLLNINGSHANDLING Förutsättningar

UTSTÄLLNINGSHANDLING Förutsättningar Tillägg till detaljplan fastställd 28 juli 1916, Kvarteret Kärnan Ändring av stadsplan för Vaggeryds Municipalsamhälle Vaggeryds tätort, Vaggeryds kommun UTSTÄLLNINGSHANDLING Förutsättningar För området

Läs mer

SAMRÅDS- HANDLING. Ändring av detaljplan nr 499, Krögaren 1, Vänersborgs kommun. PLANBESKRIVNING Miljö- och byggnadsförvaltningen Upprättad i maj 2019

SAMRÅDS- HANDLING. Ändring av detaljplan nr 499, Krögaren 1, Vänersborgs kommun. PLANBESKRIVNING Miljö- och byggnadsförvaltningen Upprättad i maj 2019 Dnr PLAN.2019.2 Ändring av detaljplan nr 499, Krögaren 1, Vänersborgs kommun SAMRÅDS- HANDLING PLANBESKRIVNING Miljö- och byggnadsförvaltningen Upprättad i maj 2019 Samrådstid: 24 maj 13 juni 2019 Detaljplanen

Läs mer

Överklagande av länsstyrelsens beslut att upphäva detaljplan för område vid Björketorpsvägen i stadsdelarna Norra Ängby och Beckomberga i Stockholm

Överklagande av länsstyrelsens beslut att upphäva detaljplan för område vid Björketorpsvägen i stadsdelarna Norra Ängby och Beckomberga i Stockholm STADSBYGGNADSKONTORET TJÄNSTEUTLÅTANDE PLANAVDELNINGEN Arne Fredlund Tfn 08-508 282 30 SID 1 (6) 2012-09-10 Till Stadsbyggnadsnämnden Överklagande av länsstyrelsens beslut att upphäva detaljplan för område

Läs mer

Ändring genom tillägg till detaljplan för Fredriksberg 14, Rudboda

Ändring genom tillägg till detaljplan för Fredriksberg 14, Rudboda 2015-02-13 Dnr MSN/2014:1421 Planutskottet Start-PM Ändring genom tillägg till detaljplan för Fredriksberg 14, Rudboda Ärendet Fastighetsägaren för Fredriksberg 14 har ansökt om en ändring genom tillägg

Läs mer

(5) SAMRÅDSHANDLING. Tillägg till detaljplan för Gereby 1:2 M.M. Karlsborgs kommun Västra Götalands län

(5) SAMRÅDSHANDLING. Tillägg till detaljplan för Gereby 1:2 M.M. Karlsborgs kommun Västra Götalands län 2015-03-05 1(5) SAMRÅDSHANDLING Tillägg till detaljplan för Gereby 1:2 M.M. Karlsborgs kommun Västra Götalands län 2015-03-05 2(5) HANDLINGAR Detaljplan fastställd 1976-08-11 - bestämmelser och beskrivning

Läs mer

Ändring av detaljplan (akt 1283k-15932) för fastigheten PLANOMRÅDE

Ändring av detaljplan (akt 1283k-15932) för fastigheten PLANOMRÅDE Ändring av detaljplan (akt 1283k-15932) för fastigheten Städet 11 Tågaborg, Helsingborgs stad PLANOMRÅDE Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 19 februari 2016 BEGRÄNSAT FÖRFARANDE Program godkänt

Läs mer

SYFTE OCH BAKGRUND TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING 2012-10-25 ENKELT PLANFÖRFARANDE

SYFTE OCH BAKGRUND TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING 2012-10-25 ENKELT PLANFÖRFARANDE 1(8) Ändring av detaljplan för Område vid Lågedammsbadet för bowling, bad och gym (Hörby 41:5, del av, och Bergshamra 1, del av) Hörby kommun, Skåne län SYFTE OCH BAKGRUND Syfte Syftet med ändringen av

Läs mer

Ändring av stadsplan för del av Sikagården (Traversen 4) Falköpings stad, Falköpings kommun

Ändring av stadsplan för del av Sikagården (Traversen 4) Falköpings stad, Falköpings kommun 2018-04-20 Antagande: 117, 2018-03-20 Laga kraft: 33, 2018-04-20 Plannummer: A 362 Ändring av stadsplan för del av Sikagården (Traversen 4) Falköpings stad, Falköpings kommun Ägaren till fastigheten Traversen

Läs mer

!"# Till detaljplanen hör följande handlingar:

!# Till detaljplanen hör följande handlingar: !"# $% Till detaljplanen hör följande handlingar: Planbeskrivning Plankarta med bestämmelser Illustrationskarta Genomförandebeskrivning Fastighetsförteckning Särskilt utlåtande &''()*$$++ Syftet med planen

Läs mer

Begäran om planbesked för Sicklaön 226:13, Duvnäsvägen 44 på östra Sicklaön

Begäran om planbesked för Sicklaön 226:13, Duvnäsvägen 44 på östra Sicklaön 1 (5) 2016-05-23 TJÄNSTESKRIVELSE Dnr MSN 2016/20-214 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Begäran om planbesked för Sicklaön 226:13, Duvnäsvägen 44 på östra Sicklaön Förslag till beslut Miljö- och stadsbyggnadsnämnden

Läs mer

DEL AV DAFTÖN 1:8 m fl PLANBESKRIVNING. Ändring av detaljplan för STRÖMSTADS KOMMUN VÄSTRA GÖTALANDS LÄN

DEL AV DAFTÖN 1:8 m fl PLANBESKRIVNING. Ändring av detaljplan för STRÖMSTADS KOMMUN VÄSTRA GÖTALANDS LÄN PLANBESKRIVNING Ändring av detaljplan för DEL AV DAFTÖN 1:8 m fl STRÖMSTADS KOMMUN VÄSTRA GÖTALANDS LÄN Antagen av MBN 2007-08-23 Laga kraft 2007-09-22 WSP Samhällsbyggnad WSP Samhällsbyggnad Södra Hamngatan

Läs mer

Planens syfte och huvuddrag Syftet med planändringen är att, så långt möjligt, anpassa bestämmelserna till rådande förhållanden och behov.

Planens syfte och huvuddrag Syftet med planändringen är att, så långt möjligt, anpassa bestämmelserna till rådande förhållanden och behov. 3 5 4 3 5 5 8 7 9 8 8 6 6 Samhällsbyggnadskontoret Ändring av Detaljplan för GENETA, del 7 inom stadsdelen Geneta i Södertälje Tillägg till PLANBESKRIVNING Arkivnummer: P 595 Dnr. 009-0003-4 Upprättad

Läs mer

KONSEKVENSER FÖR FASTIGHETER

KONSEKVENSER FÖR FASTIGHETER Handläggare Direkttelefon Vår beteckning Er beteckning Anna Steinwandt 0455-06 PLAN 09/ 05-0-6 Datum Detaljplan för GÄNGLETORP 5:0 M FL., KARLSKRONA KOMMUN, BLEKINGE LÄN Granskningshandling 05-0-6 KONSEKVENSER

Läs mer

FALKEN 1 GRANSKNINGSUTLÅTANDE

FALKEN 1 GRANSKNINGSUTLÅTANDE Dnr MBN/2015-0577 DETALJPLAN FÖR FALKEN 1 GRANSKNINGSUTLÅTANDE 2016-01-28 HUR SAMRÅD OCH GRANSKNING HAR BEDRIVITS Planförslaget har sänts för synpunkter under samrådstiden 2015-09-09 2015-10-05, och hållits

Läs mer

Förslag till fastighetsregleringar. Gamla Smögen. Samrådshandling

Förslag till fastighetsregleringar. Gamla Smögen. Samrådshandling Förslag till fastighetsregleringar Detaljplan för Smögenön 1:1 m fl. Gamla Smögen Sotenäs kommun Samrådshandling 17-5-22 I detta dokument redovisas föreslagna fastighetsregleringar inom planområdet. Norconsult

Läs mer

PLANKARTA i Gnesta tätort, Gnesta kommun AKTUALITET: FASTIGHETSINDELNING 2013-04-16 KARTSTANDARD ENLIGT HMK-KA 2.2.6.1

PLANKARTA i Gnesta tätort, Gnesta kommun AKTUALITET: FASTIGHETSINDELNING 2013-04-16 KARTSTANDARD ENLIGT HMK-KA 2.2.6.1 Antagandehandling Dnr Plan 2012.3 Tillägg till PLANBESTÄMMELSER Följande gäller inom det särskilt avgränsade området. Underliggande stadsplan P 86-1 gäller jämsides med undantag för de bestämmelser som

Läs mer

Antikvarisk konsekvensanalys av exploateringstryck samt förslag till ny exploateringsgrad. Drottningholmsmalmen, Lovön Ekerö kommun 2011.09.

Antikvarisk konsekvensanalys av exploateringstryck samt förslag till ny exploateringsgrad. Drottningholmsmalmen, Lovön Ekerö kommun 2011.09. Antikvarisk konsekvensanalys av exploateringstryck samt förslag till ny exploateringsgrad Drottningholmsmalmen, Lovön Ekerö kommun 2011.09.23 Inledning Under våren 2011 ställdes den föreslagna detaljplanen

Läs mer

Kvarteren Laxen m fl. Planbeskrivning. Ändring av stadsplan (1283K-6204) för. Helsingborgs stad

Kvarteren Laxen m fl. Planbeskrivning. Ändring av stadsplan (1283K-6204) för. Helsingborgs stad Dnr: 813/2016 22 juni 2017 Ändring av stadsplan (1283K-6204) för Kvarteren Laxen m fl Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 22 juni 2017 BEGRÄNSAT STANDARDFÖRFARANDE Antagen

Läs mer

BN/2014:50. gällande. genom

BN/2014:50. gällande. genom BN/2014:50 09 Antagandehandling Januari 2015 enkelt planförfarande PBL 2010:900 tillämpas Ändring av detaljplan genom tillägg för OMRÅDE VID N INSTRUMENTVÄGEN, i kommundelen Skälby, Upplands Väsby kommun

Läs mer

Tillägg till Detaljplan för Övre Taserud Arvika kommun, Värmlands län

Tillägg till Detaljplan för Övre Taserud Arvika kommun, Värmlands län ANTAGANDEHANDLING 2011-06-21 Dnr KS2006/133 Tillägg till Detaljplan för Övre Taserud Arvika kommun, Värmlands län Antagande 2011-10-17 Laga kraft 2011-11-08 Tillägg till detaljplan för Övre Taserud Planbeskrivning

Läs mer

Tillägg till Planbeskrivning 2012-08-27. Ändring av detaljplan för Magra, Bostäder vid Furulundsvägen. Dnr 2012.108/211 Antagandehandling

Tillägg till Planbeskrivning 2012-08-27. Ändring av detaljplan för Magra, Bostäder vid Furulundsvägen. Dnr 2012.108/211 Antagandehandling Handläggare: Job van Eldijk, tfn 010 615 33 17 Dnr 2012.108/211 Antagandehandling Ändring av detaljplan för Magra, Bostäder vid Furulundsvägen Tillägg till Planbeskrivning 2012-08-27 1 1. Inledning Syfte

Läs mer

TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Ändring av detaljplan för Sydöstra delen av Gertrudsviks Sjöstad (C309) Västerviks kommun Kalmar län KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING Enheten för samhällsbyggnad 2014-04-17 Antagen: 2014-04-28 Laga Kraft:

Läs mer

DP Dnr MSN 2011/

DP Dnr MSN 2011/ 1 (5) DP 532 2012-09-02 Dnr MSN 2011/135-214 Tillägg till PLANBESTÄMMELSER PLANBESKRIVNING PLANKARTA och GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Ändring genom tillägg till Detaljplan 19, del av Kummelnäs (Kummelnäs III),

Läs mer

Ändring av del av DP 271 för fastigheten Tollare 25:7, Korsuddsvägen 11, i Boo

Ändring av del av DP 271 för fastigheten Tollare 25:7, Korsuddsvägen 11, i Boo 2016-04-21 1 (6) TJÄNSTESKRIVELSE MSN 2016/17-214 Standardförfarande Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Ändring av del av DP 271 för fastigheten Tollare 25:7, Korsuddsvägen 11, i Boo Förslag till beslut Miljö-

Läs mer

Ändring av detaljplan (ÄDP)

Ändring av detaljplan (ÄDP) Dnr 2014/107 Tillägg till detaljplan för Viks fiskeläge 4:1 m.fl., i Vik, laga kraft vunnen 2005 12 27 Ändring av detaljplan (ÄDP) för Viks fiskeläge 4:7 och 4:39 i Vik, Simrishamns kommun, Skåne län UPPRÄTTAD

Läs mer

PLANBESTÄMMELSER OCH PLANBESKRIVNING. Ändring av del av stadsplaner 30 och 56 för del av Duvnäs Utskog, på östra Sicklaön

PLANBESTÄMMELSER OCH PLANBESKRIVNING. Ändring av del av stadsplaner 30 och 56 för del av Duvnäs Utskog, på östra Sicklaön 1 (5) GRANSKNINGSHANDLING Dnr MSN 2015/105-214 Standardförfarande PLANBESTÄMMELSER OCH PLANBESKRIVNING Ändring av del av stadsplaner 30 och 56 för del av Duvnäs Utskog, på östra Sicklaön Upprättad på planenheten

Läs mer

i Olofströms samhälle, Olofströms kommun Röd text - förslag på ändringar Överstruken text text från gamla planbeskrivningen som föreslås tas bort

i Olofströms samhälle, Olofströms kommun Röd text - förslag på ändringar Överstruken text text från gamla planbeskrivningen som föreslås tas bort Ändring av detaljplan för del av Holje 204:5 m. fl, i Olofströms samhälle, Olofströms kommun Ändring av P L A N - O C H G E N O M F Ö R A N D E B E S K R I V N I N G Läsanvisning Röd text - förslag på

Läs mer

Tjänsteutlåtande 2014-10-13 Jamal Esfahani Dnr 2014-0829 Stadsarkitekt 08-568 91246 jamal.esfahani@danderyd.se

Tjänsteutlåtande 2014-10-13 Jamal Esfahani Dnr 2014-0829 Stadsarkitekt 08-568 91246 jamal.esfahani@danderyd.se Miljö- och stadsbyggnadskontoret Tjänsteutlåtande 2014-10-13 Jamal Esfahani Dnr 2014-0829 Stadsarkitekt 08-568 91246 jamal.esfahani@danderyd.se Tillämpning av plan- och bygglagen 9 kap. 4a-d, åtgärder

Läs mer

Startpromemoria för planläggning av fastigheten Församlingshuset 5 i stadsdelen Mariehäll.

Startpromemoria för planläggning av fastigheten Församlingshuset 5 i stadsdelen Mariehäll. STADSBYGGNADSKONTORET TJÄNSTEUTLÅTANDE SID 1 (8) 2013-11-21 P L A N AV D E L N I N G E N Handläggare: Carla Hedberg Tfn 08-508 27 239 Till Stadsbyggnadsnämnden Startpromemoria för planläggning av fastigheten

Läs mer

Ändring av detaljplan (akt 1283k-15932) för fastigheten PLANOMRÅDE

Ändring av detaljplan (akt 1283k-15932) för fastigheten PLANOMRÅDE Ändring av detaljplan (akt 1283k-15932) för fastigheten Städet 11 Tågaborg, Helsingborgs stad PLANOMRÅDE Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 23 mars 2016 STANDARD FÖRFARANDE Program godkänt

Läs mer

DETALJPLAN FÖR RÖDLUVAN 11, ROTEBRO. Laga kraft Dnr 2012/0180 KS.203 Nr 635

DETALJPLAN FÖR RÖDLUVAN 11, ROTEBRO. Laga kraft Dnr 2012/0180 KS.203 Nr 635 DETALJPLAN FÖR RÖDLUVAN 11, ROTEBRO Laga kraft 2013-11-19 Dnr 2012/0180 KS.203 Nr 635 INNEHÅLL: PLANBESKRIVNING: Handlingar 3 Syfte 3 Planområdet 3 Bakgrund 4 GÄLLANDE PLANER OCH BESLUT 4 Översiktsplaner

Läs mer

Husensjö 9:48, Gustavslund. Underlag för planuppdrag

Husensjö 9:48, Gustavslund. Underlag för planuppdrag Detaljplan för fastigheten Husensjö 9:48, Gustavslund Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten till en utbyggnad

Läs mer

Ändring av planerna S123, S186 och DP 574 för Solsidan i Saltsjöbaden

Ändring av planerna S123, S186 och DP 574 för Solsidan i Saltsjöbaden 1 (5) SAMRÅDSHANDLING MSN 2017/168 Standardförfarande Ändring av planerna S123, S186 och DP 574 för Solsidan i Saltsjöbaden Upprättad på planenheten i april 2018 Ändring av PLANBESKRIVNING OCH PLANBESTÄMMELSER

Läs mer

BYGGLOVSBEFRIADE ÅTGÄRDER FRÅN 2 JULI 2014

BYGGLOVSBEFRIADE ÅTGÄRDER FRÅN 2 JULI 2014 BYGGLOVSBEFRIADE ÅTGÄRDER FRÅN 2 JULI 2014 Den 2 juli blir det tillåtet att göra fler åtgärder utan bygglov, till exempel bygga en extra komplementbyggnad om 25 kvadratmeter på sin tomt. Men bygganmälan

Läs mer

Tillägg till planbeskrivning avseende fastigheten Kroken 2:18

Tillägg till planbeskrivning avseende fastigheten Kroken 2:18 DNR: 2014/KS0146 SAMRÅDSHANDLING, UPPRÄTTAD 2015-04-23 Tillägg till planbeskrivning avseende fastigheten Kroken 2:18 Ändring av detaljplan för del av Byggnadsplan för Lödöse samhälle i Lödöse kommun av

Läs mer