Stadshuset, Sammanträdesrum 1, , kl

Transkript

1 V'I'1VVV M ~ SAMMANTR..ÄDESPROTOKOLL 1(24) Byggnadsntimnden Plats och tid ande Ledamöter Tj~nstgörande ers~ttare Övriga närvarande Ersättare Stadshuset, Sammanträdesrum 1,, kl Leif Nilsson (S), ordf Hans-Göran Hansson (1-'fP), 1 :e v ordf Richard Bernsheitu (M), 2:e vice ordf Diana Hagman (S) Per-Olof Bengtsson (C) Zidon Kristensson (KD) Monika Era (S) Lars Klees (SD) Karin Nilsson (M) Sune Persson (C) Fredrik Svensson (S) Sievert Aronsson (FP) Tjänstemän Utses att justera Justeringens plats, tid Justerade paragrafer Jan Karlsson, tf. stadsbyggnadschef, Daniel Wasden, avd.chef, Annica Holmberg, planarkitekt, Lisa Hofer, planarkitekt, J ohanna Karlsson, planarkitekt, Robert Samuelsson, avd.chef, Per-Ole Asklund, bygglovsingenjör, Alf Green, bygglovsingenjör, Agneta Westerberg, sekreterare Per-O lof Bengtsson Underskrift sekreterare AgnetaWesterberg Ordförande Justerare LftfN)JSson \J/)_~~ l ~. ~ / P'er-O lof BengtSSOll "'=-==-=---=

2 ,,,,, l Anslag l bevis s protokoll den 14 april2015 är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ: Datum då anslaget sätts upp: Datum då anslaget tidigast får tas ned: Förvaringsplats för protokollet: Underskrift: Stadsbyggnadsko~ret st!:;,':yw:.terberg Datum då anslaget togs ned: signatur

3 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 3(24) BN Information från förvaltningen tackar för informationen. AvdelningschefRobert Samuelsson informerar om Mark- och miljööverdomstolens domslut gällande byggsanktionsavgift för olovligt byggande på fastigheten Björken 3, Hässleholm. Han redovisar också resultatet från två enkätundersökningar som genomförts och som berör byggavdelningen: Profitel, som på uppdrag av Sveriges Kommuner och Landsting, genomfört den årliga mätningen av servicenivån avseende svenska ers hantering av telefoni och e-postkontakter. Fastighetsägarna Syd, som via Demoskop genomfört en undersökning bland fastighetsägare i syfte att ta fram fastighetsföretagar-index för regionen- ett mått som sammanfattar förutsättningarna att bedriva fastighetsverksamhet. Samrådshandlingen till fördjupningen av översiktsplanen för Hässleholm, som nu kommit från tryckeriet, delades ut till nämnden. Justering ~ );Y~

4 ~~~~~ ~ ~ SAMMANTRÄDESPROTOKOLL BN (24) 59 Rapporter och delegationsbeslut godkänner redovisningen och ärendena läggs till handlingarna. tog del av följande delegationsbeslut och rapporter: Ärenden för kännedom (bilaga). stadsbyggnadskontorets delegationsbeslut under tiden Bygglov/rivningslov, marklov - Kontrollplan och slutbevis samt startbesked och slutbesked - Ärenden som avskrivits, om överklaganden kommit in i rätt tid samt lagakraft - Tillstyrkta fastighetsbildningsärenden - Tillsynsärenden

5 Bilaga 59 1 Ärenden för kännedom, Rapport till byggnadsnämnden a. BN Olovligt byggande/olovlig åtgärd - byggnation utan lov och startbesked Björken 3 Svea hovrätt, Mark- och miljööverdomstolens domslut att Doktorsvillan AB förpliktas att betala kr i byggsanktionsavgift. b. Sösdala 13:2 Länsstyrelsens beslut förelägger Lena Mangbo att vidta försiktighetsåtgärder vid husbehovstäkt samt Länsstyrelsens beslut att upphäva beslut meddelat c. Mellby 12:3, Sösdala 65:1 m.fl. Länsstyrelsens beslut att lämna tillstånd till ingrepp i fornlämning i samband med förläggning av elkabel i Norra Mellby socken. d. Vanneberga 9:7 Länsstyrelsens beslut att lämna tillstånd till ingrepp i fornlämning nr 148 i samband med föryngringsavverkning i Vinslövs socken. e. Arkelstorp 26:1 Länsstyrelsens beslut att lämna tillstånd till ingrepp i fornlämning nr 116 i Stoby socken. f. Lommarp 15:18 Länsstyrelsens beslut att lämna tillstånd till ingrepp i fornlämning nr 166 i samband med föryngringsavverkning i Vinslövs socken. g. Verums-Hörlinge 1:2 Länsstyrelsens beslut att lämna tillstånd till ingrepp i fornlämning nr 44 i samband med föryngringsavverkning i Verums socken. h. Vinslöv 1:72 Länsstyrelsens beslut att lämna tillstånd till ingrepp i fornlämning nr 149 i samband med föryngringsavverkning i Vinslövs socken. i. Fredriksberg 4:1 Länsstyrelsens beslut att lämna tillstånd till ingrepp i fornlämning nr 83 i samband med föryngringsavverkning i Norra Mellby socken. j. Ljungarum 4:17 Länsstyrelsens beslut att lämna tillstånd till ingrepp i fornlämning nr 204:1-2 och nr 303 i samband med föryngringsavverkning i Norra Mellby socken. k. Tormestorp 5:31 Länsstyrelsens beslut att lämna tillstånd till ingrepp i fornlämning nr 72:1, nr 396, nr 704 i samband med föryngringsavverkning i Matteröds socken.

6 SAM1v1ANTRÄDESPROTOKOLL 5(24) Medarbetarenkät handlingsplan - godkänner redovisningen av stadsbyggnadskontorets handlingsplan efter medarbetarenkäten har under hösten 2014 genomfört en medarbetarenkät för att se hur alla som arbetar i organisationen upplever arbetssituationen i stort. Medarbetatundersökningen har tidigare genomförts 2010 och Resultatet av undersökningen ska ge underlag för ett fortsatt övergripande utvecklingsarbete och ska därför resultera i en handlingsplan. stadsbyggnadskontorets svarsfrekvens var 100 % och inför framtagandet av handlingsplanen har hela stadsbyggnadskontoret medverkat genom gemensamma grupp- och diskussionsövningar. Genom dessa övningar identifierades tre viktiga områden att arbeta vidare med: ledarskap, arbetsbelastning samt arbetsmiljö. Ledningsgruppen har därefter tagit fram ett förslag till handlingsplan. Förslaget har sedan diskuterats vid en gemensam arbetsplatsträff där också den slutliga handlingsplanen för stadsbyggnadskontoret har tagits &am. stadsbyggnadskontoret har yttrat sig i tjänstetutlåtande daterat den 26 mars T. f. stadsbyggnadschef Jan Karlsson föredrar ärendet. Personalavdelningen Justering

7 SA:tvfMANTRÄDESPROTOKOLL 6(24) BN Ekonomi, budgetuppföljning 2015 (månadsuppföljning per den 31 mars) godkänner redovisningen av budgetuppföljningen per den 31 mars s prognos per den 31 mars 2015 pekar för närvarande på balans i förhållande till internbudgeten vid årsskiftet. stadsbyggnadskontoret har yttrat sig i ~änsteutlåtande daterat den 1 apri T. f. stadsbyggnadschef Jan Karlsson föredrar ärendet. Ekonomiavd. Justering );V~

8 SAM1v1ANTRÄDESPROTOKOll 7(24) BN Del av kv. Kuggen 13, Hässleholm Ändring genom tillägg till detaljplan - uppdrag och samråd stadsbyggnadskontoret får i uppdrag att upprätta ett förslag till ändring genom tillägg till detaljplan och att samråda om förslaget när planavtal tecknats med exploatören. Undertecknas inte avtalet inom i avtalet stipulerad tid får ärendet avskrivas. Svensk butiksutveckling har den 25 februari 2015 ansökt om ändring av detaljplan för att möjliggöra nybyggnation av hamburgerrestaurang på ICAs parkering. Gällande detaljplan medger användningen handel men saknar byggrätt då det finns en egenskapsbestämmelse om parkering på den aktuella ytan. Planarkitekt Lisa Hofer föredrar ärendet. Planavdelningen

9 ,.,.,.,.,. ~ ~ SAMMAN1RÄDESPROTOKOLL BN (24) 63 Vannaröd 2:217 m.fl., Sösdala Ändring genom tillägg till två detaljplaner för stadsplan för Vannarödsområdet samt för stadsplan för del av kv. Målaren (bl.a. Vannaröd 2:217) antagande antar förslaget till ändring genom tillägg till två detaljplaner för stadsplan för Vannarödsområdet samt för stadsplan för del av kv. Målaren. Ett förslag till ändring av två detaljplaner, genom tillägg, har varit på samråd under tiden 9 februari - 30 mars s tadsbyggnadskontoret har upprättat ett granskningsudåtande. Inkomna synpunkter föreslås inte leda till någon revidering av bestäm melserna. Ärendets tidigare beskrivning Börje Johansson har begärt planändring för fastigheten Vannaröd 2:217 i Sösdala för att möjliggöra byggnation av parhus. Fastigheten ligger i norra delen av Sösdala cirka en kilometer från stationen. Gällande detaljplan medger endast friliggande enbostadshus i högst en våning. Huvudbyggnaden får inte inrymma fler än en bostadslägenhet. Planändringen bör göras för både detaljplan 11-SÖS-277 /70 och 11-SÖS-279 /71, för att möjliggöra en blandad förtätning i enlighet med översiktplanens intentioner. Syftet med planläggningen är att öka byggrätterna i norra delen av Sösdala och tillåta, förutom som i dagsläget villabebyggelse, även rad- och parhus.

10 SAM.MANTRÄDESPROTOKOll 9(24) BN Forts. 63 stadsbyggnadskontoret har den 12 augusti 2014 fått i uppdrag att upprätta ett förslag till detaljplan när planavtal tecknats med exploatören samt att samråda med berörda enligt enkelt planförfarande. Planavdelningen

11 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 10(24) BN Magasinet 1 och Intendenten 3, Hässleholm Ändring av detaljplan -uppdrag och samråd stadsbyggnadskontoret får i uppdrag att upprätta ett förslag till detaljplan när planavtal tecknats med exploatören. Undertecknas inte avtalet inom i avtalet stipulerad tid får ärendet avskrivas. stadsbyggnadskontoret får i uppdrag att samråda om planförslaget med berörda. Fastighetsägaren, Brinova Hässleholm AB, har den24mars 2015 ansökt om planändring för fastigheten Magasinet 1. I gällande detaljplan är området planlagt för handel och delas av en planlagd gata (allmän platsmark). Gatan är inte längre aktuell att bygga ut och syftet med detaljplanen är därför att ändra allmän platsmark (gata) till kvartersmark (handel). Fastighetsägaren, Brinova Hässleholm AB, ansökte den 20 februari 2014 om planändring för fastigheten Intendenten 3. Området är idag planlagt för bostäder, skola och allmän platsmark (gata). Syftet med planändringen är att rätta till oklarheter i den gällande detaljplanen, anpassa gatoroas placering i förhållande till befintliga ledningar, viss utökning av byggrätt för bostäder samt att området för skoländamål även ska kunna användas för bostäder. gav den 13 maj 2014 stadsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta ett förslag till detaljplan för Intendenten 3, samt att samråda om planförslaget med berörda. Det tidigare planuppdraget för Intendenten 3 slås nu sanunan med det nya planuppdraget för Magasinet 1. Planarkitekt J o hann a Karlsson föredrar ärendet. Brinova Hässleholm AB Justering

12 S.Alv!MANTRÄDESPROTOK.Oll 11(24) BN Hässleholm 87:38 och Doktorn 1 m.fl. Detaljplan - uppdrag s tadsbyggnadskontoret får i uppdrag att genom detaljplan pröva lämpligheten av att uppföra bebyggelse med blandade funktioner inom fastigheterna Hässleholm 87:38 och Doktorn 1 med flera. Utökat planförfarande ska tillämpas. Kommunstyrelsens arbetsutskott har den 6 februari 2013 beslutat att ge byggnadsnämnden i uppdrag att ta fram en ny detaljplan för del av fastigheten Hässleholm 87:38. Fastigheten Hässleholm 87:38 ägs av och är delvis planlagd som allmän platsmark - park. Den största delen av planområdet är dock i dagsläget inte planlagd. Syftet med planläggningen är att möjliggöra byggnation av bostäder, kontor och andra centrumfunktioner i centrala Hässleholm samt att se över nya gång- och cykelvägar från Järnvägsgatan/Kristianstadsvägen för vidare anslutning söderut. har den 9 april gett stadsbyggnadskontoret i uppdrag att för del av fastigheten H ässleholm 87:38 upprätta ett förslag till program för detaljplan. Tekniska nämndens arbetsutskott har den 17 februari 2015 ansökt om ändring av detaljplanen för kvarteret Doktorn 1 med flera. stadsbyggnadskontoret föreslår att arbetet med att ta fram detaljplaner för del av fastigheten Hässleholm 87:38 och Doktorn 1 med flera prövas samlat. Avdelningschef Daniel Wasden föredrar ärendet. s tadsbyggnadskontoret bedömer att det inte är nödvändigt att ta fram ett program till detaljplan för Hässleholm 87:38. Planarbetet föreslås därmed inledas med att ett samrådsförslag till detaljplan för Hässleholm 87:38 och Doktorn 1 m.fl. tas fram. Planavdelningen

13 SAMMANTRÄDESPROTOKOll 12(24) BN Skvaltan 1, Hässleholm Bygglov för ändring/tillbyggnad av flerbostadshus (radhus) samt nybyggnad av gemensamhetslokal 1. beviljar bygglov för ändring/ tillbyggnad av flerbostadshus (radhus) samt nybyggnad av gemensamhetslokal 2. Byggnadsarbeten får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden gett ett startbesked. s tadsbyggnadskontoret kommer att kalla till ett tekniskt samråd. Kontrollansvarig för byggprojektet är Sabina Mesic. Vid ett överklagande kan överprövande instans upphäva detta beslut. Arbetet får påbörjas på egen risk när startbeskedet har getts fram till dess att bygglovet har vunnit laga kraft. Skäl för beslutet Åtgärden strider mot gällande detaljplan vad avseende överskridande av fastighetens totala bruttovåningsyta. Vid en samlad bedömning finner byggnadsnämnden att avvikelsen från detaljplanen är liten och förenlig med detaljplanens syfte (planoch bygglagen, PBL, 9 kapidet 31b ). bedömer även att åtgärden inte är en sådan betydande olägenhet i den mening som avses i PBL, 2 kapidet 9. Brf Skvaltan har den 18 december ansökt om bygglov för ändring/ tillbyggnad av flerbostadshus i en- och två våningar (radhus med 54 lägenheter) samt nybyggnad av gemensamhetslokal på fastigheten Skvaltan 1. Justering "'\~ j fl ~~~

14 SA.MM.ANTRÄD ESPROTOK.Oll 13(24) BN Forts. 66 Åtgärden strider mot gällande detaljplans bestämmelse om högsta bruttovåningsyta. stadsbyggnadskontoret har gett berörda grannar och sakägare tillfälle att yttra sig och inga synpunkter har kommit in. s tadsbyggnadskontoret har yttrat sig i tjänstetutlåtande daterat den 1 april2015. Bygglovsingenjör Per-Ole Asklund föredrar ärendet. Avgift Avgift enligt taxan: kronor Faktura översänds separat Upplysningar Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då beslutet om bygglov har vunnit laga kraft. et kan överklagas Hur man överklagar samt information om förenklad delgivning framgår av följ ebrevet. BrfSkvaltan Justering ~ / N :r~ r

15 SAMNJANTRÄDESPROTOKOLL 14(24) BN Gäddan 8, Tyringe Bygglov för nybyggnad av skärmtak och plank delegerar till bygglovsingenjör Alf Green att pröva ärendet när kompletterande handlingar har kanunit in. AB Hässlehem har den 24 februari 2015 ansökt om bygglov för nybyggnad av skärmtak och plank på fastigheten Gäddan 8. Åtgärder strider mot gällande detaljplan. stadsbyggnadskontoret har gett berörda myndigheter och sakägare tillfälle att yttra sig och inga synpunkter har kommit in. Bygglovsingenjör Alf Green föredrar ärendet. Sökanden ska komplettera ansökan med reviderade ritningar. AB Hässlehem Justering

16 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 15(24) BN Lommarp 44:1 Förhandsbesked för nybyggnad av en bostadshus samt avstyckning lämnar som förhandsbesked att bygglov kan beviljas när ansökan om bygglov och övriga handlingar som behövs för bygglovsprövningen lämnats in. tillstyrker föreslagen avstyckning. Skäl för beslutet bedömer att den prövade åtgärden är förenlig med den ala översiktsplanen och är en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna (planoch bygglagen, PBL, 2 kapitlet samt miljöbalken, MB, 3 och 4 kapitlet). bedömer att förslaget inte utgör en sådan betydande olägenhet för berörda sakägare att bygglov inte kan beviljas (PBL 2 kapitlet 9 ). s skäl för sitt beslut preciseras ytterligare i tjänsteutlåtande daterat den 2 april2015. Emil Mihlberg har den 15 januari 2015 ansökt om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Lammarp 44:1. Föreslagen byggnation ligger utanför ett område med detaljplan eller områdesbestämmelser. stadsbyggnadskontoret har gett berörda myndigheter och sakägare tillfälle att yttra sig. Inga synpunkter har kommit in från berörda grannar. Juste; ing ( / /-... ~r)f?

17 SAMMANTRÄDESPROTOKOll 16(24) BN Forts. 68 Miljönämnden anser i yttrande daterat den 19mars 2015 att ansökan bör avslås eftersom planerad avstyckning och byggnation ligger på kort avstånd från en anläggning med värphöns. Länsstyrelsen har den 16 mars 2015 meddelat att inga kända fornlämningar finns inom aktuell yta för planerad bebyggelse. stadsbyggnadskontoret har yttrat sig i tjänstetutlåtande daterat den 2 april2015. Bygglovsingenjör Alf Green föredrar ärendet. Avgift Avgift enligt taxan: kronor Faktura översänds separat Upplysningar 1. Lämnat förhandsbesked innebär inte rätt att påbörja åtgärden. et gäller endast om bygglov för åtgärden söks inom två år efter det att förhandsbeskedet vunnit laga kraft. 2. Fastighetsägaren ska anmäla tilllänsstyrelsen om tidigare inte känd fornlämning påträffas i samband med markarbeten (enligt lagen om kulturmiljö 2 kapitlet 10 ). 3. Behövs nya anslutningar till allmän väg ska detta sökas hos Trafikverket, Box 543, Kristianstad. et kan överklagas Hur man överklagar samt information om förenklad delgivning framgår av följebrevet. Emil Mihlberg

18 SAlviMAN1RÄDESPROTOKOLL 17(24) BN Remonten 1, Hässleholm Bygglov för tillbyggnad samt fasadändring av kontorsbyggnad. beslutar att anståndsbeslutet från den 12 november 2013 ska fortsätta gälla. Skäl för beslutet Då det pågår ett arbete med att ta fram en ny detaljplan för området får byggnadsnämnden besluta att ärendet inte ska avgöras förrän planarbetet är avslutats (planoch bygglagen, PBL, 9 kap 28 ). Reservation Richard Bernsheim (M) och Karin Nilsson (M) reserverar sig till förmån för Bernsheims yrkande. Hessiebostäder AB har ansökt om bygglov för ändring av takkonstruktionen på den nordvästra byggnaden på Remonten 1. Idag har byggnaden låglutande tak med sarg. Inlämnad ansökan avser lov att sätta sadeltak på byggnaden för att den bättre ska passa in i området. Åtgärden kan inte ses som ett rent underhållsarbete utan kommer att avsevärt att förlänga byggnadens livslängd. Sökande har underhand begärt att byggnadsnämnden omprövar sitt beslut. Arbetet med ny detaljplan för området pågår men är inte klart ännu. Sökande har behov av att påbörja ett nytt projekt då arbetet med nyuppförande av flerbostadshuset på Remonten 1 snart är avslutat. stadsbyggnadskontoret har yttrat sig i tjänstetutlåtande daterat den 7 april A vdehlingschef Robert Samuelsson föredrar ärendet. Justering

19 SAMMANTRADESPROTOKOLL 18(24) BN Forts. 69 Ärendets tidigare beskrivning har den 12 november 2013 beslutat ge stadsbyggnadskontoret i uppdrag att ändra detaljplanen för området. I samband med planuppdraget så fattade byggnadsnämnden även beslut om anstånd med avgörandet av bygglovsärendet tills planarbetet var avslutat. sgång Beredningms bes!ttt.ifrirslag: beslutar att anståndsbeslutet från den 12 november 2013 ska fortsätta gälla. Fö'rslag/ Yrkande: Richard Bernsheim (Ivl) yrkar att bygglov beviljas. Ordföranden ställer förslagen mot varandra och finner att nämnden beslutat enligt beredningens förslag. Hessiebostäder AB Justering L /V ~

20 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 19(24) BN O 70 Kopparslagaren 6, Hässleholm Olovligt byggande - fasadändring utan lov och startbesked Byggsanktionsavgift på kr tas ut av Skäl för beslutet finner att ändring av fasaden har påbörjats utan att bygglov har beviljats eller startbesked getts. Det utförda har inte rättats innan frågan om sanktion har tagits upp till överläggning vid sammanträde med byggnadsnämnden. s skäl för sitt beslut preciseras ytterligare i tjänsteutlåtande daterat den 12mars s tadsbyggnadskontoret har vid besök på platsen konstaterat att ändring av fasaden med utrymningsdörr påbörjats under 2014, utan att bygglov har beviljats eller startbesked getts. Fastigheten är belägen inom planlagt område. Åtgärden är bygglovspliktig enligt planoch bygglagen 9 kapitlet 2 3 punkten c. s tadsbyggnadskontoret har i ett föreläggande informerat om möjligheten att söka bygglov i efterhand. De har även fått möjlighet att vidta rättelse genom att återställa fasaden. Fastighetsägaren har kommit in med en förklaring till det inträffade samt ansökt om bygglov i efterhand. stadsbyggnadskontoret har yttrat sig i tjänstetutlåtande daterat den 12 mars Bygglovsingenjör Per-Ole Asklund föredrar ärendet.

21 '11,'11'11, ~ ~ SAiviMANTRÄDESPROTOKOIL BN (24) Forts. 70 Upplysningar Faktura kanuner att sändas separat och skall betalas senast inom två m ånader från det att beslutet vunnit laga kraft. et kan överklagas Hur man överklagar framgår av följebrevet. Justering l ~_,';r-., --- ;V ~ &/

22 SAlvllvlANTRÄDESPROTOK.OlL 21(24) BN Tofflan 8, Hässleholm Olovligt byggande - byggnation utan lov och startbesked Byggsanktionsavgift på kr tas ut av Skäl för beslutet finner att tillbyggnad av bostadshus med uterum har påbörjats utan att bygglov har beviljats eller startbesked getts. Det utförda har inte rättats innan frågan om sanktion har tagits upp till överläggning vid sammanträde med byggnadsnämnden. s skäl för sitt beslut preciseras ytterligare i tjänsteutlåtande daterat den19mars stadsbyggnadskontoret har besökt fastigheten i samband med prövningen av bygglovansöka n. Vid besöket den 1 O februari konstaterades att tillbyggnad av huvudbyggnaden påbörjats med grundläggningen för uterummet, utan att bygglov har beviljats eller startbesked getts. Fastigheten är belägen inom detaljplanelagt område. Åtgärden är bygglovspliktig enligt planoch bygglagen 9 kapitlet 2 2 punkten. om förbud mot fortsatt arbete beslutades då omgående. meddelade därefter att han inte avser att vidta rättelse med att riva bort grundläggningen för uterummet. Bygglov samt startbesked, som även omfattade andra tillbyggnader av bostadshuset i strid med planen på korsprickad mark, beviljades den 5 mars 2015 på delegation efter att grannar och sakägare hörts utan erinran. Justerinf/1/ ~

23 vvvvv ~ ~ SAMM.ANTRÄDESPROTOKOLL BN (24) Forts. 71 stadsbyggnadskontoret har yttrat sig i ~änstetutlåtande daterat den 19 mars Bygglovsingenjör Per-Ole Asklund föredrar ärendet. Upplysningar Faktura kommer att sändas separat och skall betalas senast inom två månader från det att beslutet vunnit laga kraft. et kan överklagas Hur man överklagar framgår av följebrevet.

24 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 23(24) BN Gäddan 8, Tyringe Olovligt byggande av skärmtak - Byggnation utan lov och startbesked Byggsanktionsavgift p å kr tas ut av Skäl för beslutet finner att tillbyggnad av flerbostadshus h ar påbörjats utan att bygglov har beviljats eller startbesked getts. Byggnaden har tagits i bruk utan att slutbesked getts. Det utförda har inte rättats innan frågan om sanktion har tagits upp till överläggning vid sammanträde med byggnadsnämnden. bedömer dock att byggsanktionsavgiften för att påbörja åtgärden utan startbesked anses vara oskälig på grund av åtgärdens omfattning o ch kan sättas ner till hälften. bedöm er även att överträdelsen att ta byggnadsverket i bruk utan slutbesked anses vara av formell karaktär och av mindre allvarlig art och att sanktionsavgiften kan sättas ner till hälften. s skäl för sitt b eslut preciseras ytterligare i tjänsteutlåtande daterat den 1 apri stadsbyggnadskontoret har, vid kontroll efter sökt lov för nybyggnad av skärmtak över uteplats, besökt fastigheten. Vid besöket konstaterades att ett antal plank och skärmtak satts upp på olika platser p å fastigheten varav ett är byggt för mindre än 1 O år sedan. Mark utanför fastigheten har tagits i anspråk. Fastigheten är b elägen inom planlagt område och åtgärden är bygglovspliktig.

25 SAMMAN1RÄDESPROTOKOll 24(24) BN Forts. 72 stadsbyggnadskontoret har i skrivelse informerat om möjligheten att söka bygglov i efterhand. De har även fått möjlighet att vidta rättelse genom att riva skärmtaket. AB Hässlehem har sökt bygglov i efterhand för samtliga åtgärder som kräver bygglov. Privata staket, stensättningar, planteringar utanför fastigheten ska tas bort och grässkötsel ska härmed upphöra utanför fastigheten. stadsbyggnadskontoret har yttrat sig i tjänstetutlåtande daterat den 1 april2015. Bygglovsingenjör Alf Green föredrar ärendet. Upplysningar Faktura kommer att sändas separat och skall betalas senast inom två månader från det att beslutet vunnit laga kraft. et kan överklagas Hur man överklagar framgår av följebrevet.