KOMMUNFULLMÄKTIGE HANDLINGAR ÄRENDE 3-6

Transkript

1 KOMMUNFULLMÄKTIGE HANDLINGAR ÄRENDE -6

2 Kommunfullmäktige KALLELSE Datum Sida () Ledamöter och ersättare Se förteckning på sista sidan Handlingar till ärendena på föredragningslistan kan beställas från kommunledningsförvaltningen eller läsas på kommunens webbplats Tjänstepersoner Sara Cronholm, kommunjurist Kajsa Björck, kommunsekreterare Telefon E-post Webbplats Kommunfullmäktige kallas till sammanträde måndagen den 7 augusti 08 klockan 8:0 i kommunfullmäktiges sessionssal, Stadshuset, för att behandla följande ärenden. Ärende Anteckningar. Val av protokollsjusterare. Inkomna motioner, interpellationer och frågor Dnr 08/ Besvarande av motion från Johanna Johansson (SD) om att säkra våra skolor Dnr 08/ Bilaga a) Kommunstyrelsen /08 b) Kommunsekreterarens tjänsteutlåtande c) Motionen d) Barn- och utbildningsnämnden 64/08 e) Kommunfullmäktige 4/08 f) Kommunstyrelsen 60/08

3 () Ärende Anteckningar 4. Iordningställande av Tåstorp 7:7 (Fåraberget etapp A del ) Dnr 08/00 59 Bilaga a) Kommunstyrelsen 8/08 b) Stadsbyggnadschefens tjänsteutlåtande 5. Försäljning av del av Gamla Stan :6 (OBOS) Dnr 08/000 5 Bilaga a) Kommunstyrelsen 9/08 b) Mark- och exploateringsansvariges tjänsteutlåtande c) Förslag på köpeavtal d) Bilaga Karta e) Bilaga Karta VA-ledningar f) Bilaga Detaljplan 6. Kommunfullmäktiges anmälningsärenden år 08 Dnr 08/000 0 Bilaga a) Kommunrevisionens uppföljning av granskning av valnämnden b) Valnämnden 0/08 Yttrande över uppföljning av valnämnden år 04 Patrik Björck Ordförande

4 () Förteckning över ledamöter och ersättare i kommunfullmäktige under mandatperioden Ledamöter Patrik Björck (S), ordförande Allan Bjärkhed (KD), :e vice ordförande Ingrid A. Jarlsson (M), :e vice ordförande Corry Thuresson (S) Karola Svensson (C) Lena Sjödahl (M) Ingvor Bergman (S) Hanna Wigh (-) Johanna Johansson (SD) Christina Jorméus (M) Dan Gabrielsson (S) Susanne Larsson (S) Hans Johansson (C) Maddelen Larsson (-)* Helena Wig (-)* Johanna Svensson (S) Ed Kahrs (M) Niclas Hillestrand (S) Dan Hovskär (KD) Britt-Louise Thoresen (KD) Marie Post (S) Roar Vesterengen (-)* Charlotte Nyberg (-)* Åsa Lidén (MP) Laila Blom (MP) Pal Seidler (S) Wanja Wallemyr (C) Anders Winlöf (M) Eva Dahlgren (C) Anna Bella Nordh Fahlqvist (S) Erik Kyrkander (V) Alex Bergström (S) Johan Eriksson (M) Jonas Landén (SD) Zarah Meyner (-)* Inger Lilja (V) Inga-Lill Bergsten (S) Lars Theng (S) Annika Carp (L) Kent Mossby (M) Christopher Münch (SD) Sonja Eriksson (SD) Lina Ahl (S) Henric Hagberg (S) Lars-Göran Andersson (KD) Ingrid Martens (C) Pia Frisk Ragnar (M) Anna-Brita Fransson (L) Christiane Uhle (C) Lisbeth Ek (S) Fredy Neüman (S) Ersättare Hanna Nord (S) Jonas Karlsson (S) Ingvor Arnoldsson (S) Roger Lundberg (S) Kovan Akrawi (S) Kerstin Belfrage (S) Dawood Khalaf (S) Helene Svensson (S) Bengt Lundkvist (S) Mantas Mazeitavicius (-)* Jörgen Larsson (SD) Dennis Essgren (-)* Emelie Fritz (SD) Pema Malmgren (M) Roland Svensson (M) Cathrine Croona (M) Roger Sjödahl (M) Göte Andersson (C) Sofia Thuvesson (C) Birgitta Friggeråker (C) Michael Kristiansson (KD) Ulla-Britt Merkell (KD) Roland Wanner (MP) Marie Leward Westin (MP) Elin Tingmyr (V) Göran Johansson (V) Dag Högrell (L) Lena Arvidsson (L) * Invald på SD-mandat Gruppledare Ingvor Bergman (S) Christopher Münch (SD) Anders Winlöf (M) Karola Svensson (C) Dan Hovskär (KD) Åsa Lidén (MP) Inger Lilja (V) Annika Carp (L)

5 Kommunstyrelsen SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Sida () Dnr 08/ Besvarande av motion från Johanna Johansson (SD) om att säkra våra skolor Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktige Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige att avslå motionen om att säkra våra skolor. Reservation Johanna Johansson (SD) och Christopher Münch (SD) reserverar sig mot beslutet till förmån för Johanna Johanssons (SD) yrkande. Bakgrund Johanna Johansson (SD) har väckt en motion om att säkra våra skolor. Av motionen framgår följande. "Säkra våra skolor I takt med att vårt land blir alltmer otryggt och många vansinnesdåd och terrorbrott sprids över världen så måste vi börja tänka mer på säkerheten för våra barn och unga. När den nya skolorganisationen nu skall sättas på plats så får vi inte heller glömma säkerheten som en mycket viktig faktor i detta arbete. Alla barn ska framöver kunna känna sig trygga i våra skolmiljöer. Vi vill att Falköpings kommun kollar över säkerheten på samtliga förskolor, skolor och gymnasiet, samt åtgärdar de brister som framkommer. Med hänvisning till ovanstående yrkar sverigedemokraterna att: säkerheten på alla våra förskolor, skolor och gymnasiet ska inventeras och att dom brister som framkommer ska åtgärdas" Kommunfullmäktige beslutade den 6 februari 08, 4, att remittera motionen till kommunstyrelsen för yttrande. Kommunstyrelsen beslutade den 7 mars 08, 60, att remittera motionen till barn- och utbildningsnämnden för yttrande senast den 8 maj 08. Yttrande Barn- och utbildningsnämnden yttrade sig över motionen den 5 maj 08, 64, med följande svar. Barn- och utbildningsförvaltningen håller med motionären om att säkerhet på våra skolor, men även våra förskolor, är en viktig fråga. När barn- och utbildningsförvaltningen pratar säkerhet i verksamheten handlar det dels om individens känsla av säkerhet det som vi i förskolans och skolans värld brukar kalla trygghet. Våra barn, elever och även våra Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks

6 Kommunstyrelsen SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Sida () pedagoger ska känna sig trygga på våra förskolor skolor. Det handlar också om hur vi på bästa sätt hanterar hot och våld. Ytterliggare ett område som handlar om säkerhet är det vi kallar för skalskydd och som innefattar såväl skydd mot skadegörelse, inbrott som mot brand. I sitt yrkande skriver motionären inte specifikt vilken vi ska säkerhet vi ska se över. I bakgrundstexten lyfts känslan av trygghet som ett generellt begrepp och våld av grövre art som exempel. Trygghet Säkerhet som trygghet på våra förskolor och skolor är ett ständigt pågående pedagogiskt värderingsarbete. Ett exempel på detta är det förebyggande arbetet mot mobbning, som bland annat handlar om att de fysiska miljöerna inte ska främja möjligheter till mobbning med undanskymda skrymslen och vrår. Hot och våld Säkerhet mot hot och våld omfattar många olika typer av händelser som kräver rutiner och ibland fysiska förutsättningar på en förskola/skola. Här är rutiner och förutsättningar för att säkra in- och utrymningar exempel på ett behov när väldigt tar sig extrema former. Skalskydd Säkerhet som skalskydd är en aktuell fråga i kommunen främst när det gäller skadegörelse och brand, då vi i dag har problem med vissa av våra förskolor och skolor med just detta. Barn- och utbildningsförvaltningen arbetar i dag redan med de tre ovan nämnda områdena: trygghet, hot och våld och skalskydd. Man arbetar med dem dels när situationer uppstår som kräver snabba åtgärder, dels när det gäller hur man mer långsiktigt säkrar förskolor och skolor utifrån de tre olika områdena. I slutet av 07 påbörjades samarbete mellan barn- och utbildnings-förvaltningen och SMS (Samhällstjänst mellersta Skaraborg) med syfte att se över de rutiner och fysiska förutsättningar som bör finnas för att möta hot och våld, samt skalskydd, och därmed skapa en trygg tillvara för barn, elever och pedagoger i kommunens förskolor, grundskolor och gymnasium. Samarbetet har hittills resulterat i två dokument, som är ute på remiss, med rutiner för våra förskolor och skolor när det gäller in- och utrymningar samt hot och våld. SMS är även involverade i planeringen av ny- om- och tillbyggnader som nu genomförs i kommunens förskolor och skolor för att säkerställa just säkerheten mot hot och våld och säkra skalskydd. Det som motionärerna efterfrågar är något som alltså redan görs, och förvaltningen menar därför att motionen ska anses besvarad. Barn- och utbildningsnämnden föreslog att kommunstyrelsen skulle besluta följande. Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks

7 Kommunstyrelsen SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Sida () Barn- och utbildningsnämnden beslutar att föreslå kommunstyrelsen att Johanna Johanssons (SD) motion om att säkra våra skolor ska anses vara besvarad. Förvaltningens bedömning Med anledning av barn- och utbildningsnämndens yttrande föreslår kommunledningsförvaltningen att kommunstyrelsen ska föreslå kommunfullmäktige att avslå motionen om att säkra våra skolor. Tjänsteutlåtandet, daterat den 5 maj 08, har utarbetats av kommunsekreterare Per Larsson. Kommunstyrelsens arbetsutskott har behandlat ärendet under 78/08. Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslog att kommunstyrelsen skulle besluta följande. Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige att avslå motionen om att säkra våra skolor. Yrkanden Johanna Johansson (SD) yrkar bifall till motionen. Lena Sjödahl (M) yrkar bifall till förvaltningens förslag om avslag till motionen. Beslutsgång Ordförande ställer förslag på kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag om avslag till motionen och på Johanna Johanssons (SD) yrkande om bifall till motionen och finner att kommunstyrelsen beslutat enligt arbetsutskottets förslag att avslå motionen. Paragrafen skickas till Kommunfullmäktige Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks

8 TJÄNSTEUTLÅTANDE () KS 08/ Kommunstyrelsen Besvarande av motion från Johanna Johansson (SD) om att säkra våra skolor Förslag till beslut Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige att avslå motionen om att säkra våra skolor. Bakgrund Johanna Johansson (SD) har väckt en motion om att säkra våra skolor. Av motionen framgår följande. "Säkra våra skolor I takt med att vårt land blir alltmer otryggt och många vansinnesdåd och terrorbrott sprids över världen så måste vi börja tänka mer på säkerheten för våra barn och unga. När den nya skolorganisationen nu skall sättas på plats så får vi inte heller glömma säkerheten som en mycket viktig faktor i detta arbete. Alla barn ska framöver kunna känna sig trygga i våra skolmiljöer. Vi vill att Falköpings kommun kollar över säkerheten på samtliga förskolor, skolor och gymnasiet, samt åtgärdar de brister som framkommer. Med hänvisning till ovanstående yrkar sverigedemokraterna att: säkerheten på alla våra förskolor, skolor och gymnasiet ska inventeras och att dom brister som framkommer ska åtgärdas" Kommunfullmäktige beslutade den 6 februari 08, 4, att remittera motionen till kommunstyrelsen för yttrande. Kommunstyrelsen beslutade den 7 mars 08, 60, att remittera motionen till barn- och utbildningsnämnden för yttrande senast den 8 maj 08. Yttrande Barn- och utbildningsnämnden yttrade sig över motionen den 5 maj 08, 64, med följande svar. Kommunledningsförvaltningen Kansliavdelningen Per Larsson Kommunsekreterare per.a.larsson@falkoping.se Falköpings kommun S:t Sigfridsgatan Falköping Telefon kommunen@falkoping.se Bankgiro Plusgiro 8-0 Org nr

9 () Barn- och utbildningsförvaltningen håller med motionären om att säkerhet på våra skolor, men även våra förskolor, är en viktig fråga. När barn- och utbildningsförvaltningen pratar säkerhet i verksamheten handlar det dels om individens känsla av säkerhet det som vi i förskolans och skolans värld brukar kalla trygghet. Våra barn, elever och även våra pedagoger ska känna sig trygga på våra förskolor skolor. Det handlar också om hur vi på bästa sätt hanterar hot och våld. Ytterliggare ett område som handlar om säkerhet är det vi kallar för skalskydd och som innefattar såväl skydd mot skadegörelse, inbrott som mot brand. I sitt yrkande skriver motionären inte specifikt vilken vi ska säkerhet vi ska se över. I bakgrundstexten lyfts känslan av trygghet som ett generellt begrepp och våld av grövre art som exempel. Trygghet Säkerhet som trygghet på våra förskolor och skolor är ett ständigt pågående pedagogiskt värderingsarbete. Ett exempel på detta är det förebyggande arbetet mot mobbning, som bland annat handlar om att de fysiska miljöerna inte ska främja möjligheter till mobbning med undanskymda skrymslen och vrår. Hot och våld Säkerhet mot hot och våld omfattar många olika typer av händelser som kräver rutiner och ibland fysiska förutsättningar på en förskola/skola. Här är rutiner och förutsättningar för att säkra in- och utrymningar exempel på ett behov när väldigt tar sig extrema former. Skalskydd Säkerhet som skalskydd är en aktuell fråga i kommunen främst när det gäller skadegörelse och brand, då vi i dag har problem med vissa av våra förskolor och skolor med just detta. Barn- och utbildningsförvaltningen arbetar i dag redan med de tre ovan nämnda områdena: trygghet, hor och våld och skalskydd. Man arbetar med dem dels när situationer uppstår som kräver snabba åtgärder, dels när det gäller hur man mer långsiktigt säkrar förskolor och skolor utifrån de tre olika områdena. I slutet av 07 påbörjades samarbete mellan barn- och utbildnings-förvaltningen och SMS (Samhällstjänst mellersta Skaraborg) med syfte att se över de rutiner och fysiska förutsättningar som bör finnas för att möta hot och våld, samt skalskydd, och därmed skapa en trygg tillvara för barn, elever och pedagoger i kommunens förskolor, grundskolor och gymnasium. Samarbetet har hittills resulterat i två dokument, som är ute på remiss, med rutiner för våra förskolor och skolor när det gäller in- och utrymningar samt hot och våld. SMS är även involverade i planeringen av ny- om- och tillbyggnader som nu genomförs i kommunens förskolor och skolor för att säkerställa just säkerheten mot hot och våld och säkra skalskydd. Det som motionärerna efterfrågar är något som alltså redan görs, och förvaltningen menar därför att motionen ska anses besvarad. Barn- och utbildningsnämnden föreslog att kommunstyrelsen skulle besluta följande. Barn- och utbildningsnämnden beslutar att föreslå kommunstyrelsen att Johanna Johanssons (SD) motion om att säkra våra skolor ska anses vara besvarad.

10 () Förvaltningens bedömning Med anledning av barn- och utbildningsnämndens yttrande föreslår kommunledningsförvaltningen att kommunstyrelsen ska föreslå kommunfullmäktige att avslå motionen om att säkra våra skolor. Beslutet ska skickas till Johanna Johansson (SD) Per Larsson Kommunsekreterare

11 Säkra våra skolor I takt med att vårt land blir alltmer otryggt och många vansinnesdåd och terrorbrott sprids över världen så måste vi börja tänka mer på säkerheten för våra barn och unga. När den nya skolorganisationen nu skall sättas på plats så får vi inte heller glömma säkerheten som en mycket viktig faktor i detta arbete. Alla barn ska framöver kunna känna sig trygga i våra skolmiljöer. Vi vill att Falköpings kommun kollar över säkerheten på samtliga förskolor, skolor och gymnasiet, samt åtgärdar de brister som framkommer. Med hänvisning till ovanstående yrkar sverigedemokraterna Att: säkerheten på alla våra förskolor, skolor och gymnasiet ska inventeras och att dom brister som framkommer ska åtgärdas. Sverigedemokraterna Falköping Johanna Johansson

12

13

14 Kommunfullmäktige SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Sida () 4 Dnr 08/ Motion från Johanna Johansson (SD) om att säkra våra skolor Kommunfullmäktiges beslut Kommunfullmäktige remitterar motionen om att säkra våra skolor till kommunstyrelsen för yttrande. Bakgrund Johanna Johansson (SD) har väckt en motion om att säkra våra skolor. Av motionen framgår följande. "Säkra våra skolor I takt med att vårt land blir alltmer otryggt och många vansinnesdåd och terrorbrott sprids över världen så måste vi börja tänka mer på säkerheten för våra barn och unga. När den nya skolorganisationen nu skall sättas på plats så får vi inte heller glömma säkerheten som en mycket viktig faktor i detta arbete. Alla barn ska framöver kunna känna sig trygga i våra skolmiljöer. Vi vill att Falköpings kommun kollar över säkerheten på samtliga förskolor, skolor och gymnasiet, samt åtgärdar de brister som framkommer. Med hänvisning till ovanstående yrkar sverigedemokraterna att: säkerheten på alla våra förskolor, skolor och gymnasiet ska inventeras och att dom brister som framkommer ska åtgärdas" Paragrafen skickas till Kommunstyrelsen Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks

15 Kommunstyrelsen SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Sida () 60 Dnr 08/ Remittering av motion från Johanna Johansson (SD) om att säkra våra skolor Kommunstyrelsens beslut Kommunstyrelsen remitterar motionen om att säkra våra skolor till barnoch utbildningsnämnden för yttrande senast den 8 maj 08. Bakgrund Johanna Johansson (SD) har väckt en motion om att säkra våra skolor. Av motionen framgår följande. "Säkra våra skolor I takt med att vårt land blir alltmer otryggt och många vansinnesdåd och terrorbrott sprids över världen så måste vi börja tänka mer på säkerheten för våra barn och unga. När den nya skolorganisationen nu skall sättas på plats så får vi inte heller glömma säkerheten som en mycket viktig faktor i detta arbete. Alla barn ska framöver kunna känna sig trygga i våra skolmiljöer. Vi vill att Falköpings kommun kollar över säkerheten på samtliga förskolor, skolor och gymnasiet, samt åtgärdar de brister som framkommer. Med hänvisning till ovanstående yrkar sverigedemokraterna att: säkerheten på alla våra förskolor, skolor och gymnasiet ska inventeras och att dom brister som framkommer ska åtgärdas" Kommunfullmäktige beslutade den 6 februari 08, 4, att remittera motionen till kommunstyrelsen för yttrande. Paragrafen skickas till Barn- och utbildningsnämnden Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks

16 Kommunstyrelsen SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Sida () 8 Dnr 08/00 59 Iordningställande av Tåstorp 7:7 (Fåraberget etapp A del ) Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktige Kommunstyrelsen begär från kommunfullmäktige tilläggsanslag om kronor utöver beslutade i exploateringsbudget för nedan nämnda åtgärder för år 08. Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige att fastställa försäljningspriset (köpeskilling) inom småhusområdet Fåraberget (etapp A del ) till 400 kronor/kvadratmeter tomtyta. Försäljningspriset är exklusive fastighetsbildningskostnad och anslutningsavgift för vatten och avlopp. Kommunstyrelsens beslut Kommunstyrelsen beslutar om utbyggnad av VA-ledningar, lokalgata med gång- och cykelvägar samt parkmark enligt detaljplan Tåstorp 7:7 (Fåraberget etapp A del ) och omgestaltning av Sikagårdsgatan. Beslutet är under förutsättning att tilläggsanslag enligt första punkten beviljas. Dessa delar ingår i den totala projektbudgeten om kr. Den del som avser VA-ledningar finansieras av VA-kollektivet. 4 Kommunstyrelsen beslutar att utbyggnad enligt tredje punkten finansieras med medel ur kommunstyrelsens investeringsmedel för exploatering år 08. Bakgrund Efterfrågan på småhustomter inom Falköpings tätort har varit större än planerat och kommunen har, bortsett från ett par strötomter inom äldre områden, inte några småhustomter att erbjuda tomtkön inom Falköpings tätort. Detaljplan för del av Tåstorp 7:7 (Fåraberget etapp A del ) antogs av byggnadsnämnden den juni 08, 80. Planen omfattar 5 småhustomter och iordningställande av området är planerat att påbörjas under hösten 08 och färdigställas våren 09. Tomterna planeras att utannonseras till tomtkön i början av 09 med möjligt tillträde våren 09. Finansiering Finansiering av projektet sker med medel ur kommunstyrelsens budget för exploatering 08. Kostnaderna för projektet uppgår till kronor. Av detta utgör anläggande av vatten och avlopp kronor. Denna kostnad finansieras av VA-kollektivet genom anslutningsavgifter enligt gällande VA-taxa i samband med att småhustomterna ansluts till vatten och avloppsnätet. Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks

17 Kommunstyrelsen SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Sida () kronor ska användas till gestaltning av Sikagårdsgatan, som leder in till området Fåraberget. Denna del av anläggningskostnaderna belastar kollektivet då nyttan av denna del av utbyggnaden gynnar ett större område. Resterande kronor fördelas över etapp A del och del samt etapp B efter hur stor nytta varje område har av utbyggnaden (se tabell ). Tabell - Kostnadsfördelning I kostnaden ingår anläggande av gata/gång- och cykelvägar, park inklusive flytt av stenmurar samt projektering. Övriga kostnader är markkostnad 0, miljoner kronor och administrativa kostnader om 0, miljoner kronor. Försäljningspriset (köpeskillingen) är beräknat till 450 kronor/kvadratmeter enligt självkostnadsprincipen exklusive kostnaderna för anläggande av vatten och avlopp vilka finansieras genom anslutningsavgifter fastlagda i VA-taxan. I försäljningspriset ingår inte heller kostnaden för fastighetsbildning. Självkostnadspriset tar inte hänsyn till kapitalkostnader och avskrivningar. Området omfattar 96 kvadratmeter kvartersmark som vid försäljning genererar en intäkt om kronor (exklusive VA-anslutningsavgifter) vid ett försäljningspris om 450 kronor per kvadratmeter. Resterande kostnader om kronor som inte täcks av intäkterna från försäljningen av villatomterna inom etapp A del slås ut på kommande etapper A del och B. Förvaltningens bedömning Det råder ett högt tryck på byggnation av småhus vilket har lett till att kommunen inte längre har några småhustomter att erbjuda inom Falköpings tätort. För att snabbare kunna erbjuda fler småhustomter har detaljplanen Fåraberget etapp A delats i två delar. Detaljplanen för den första delen som omfattar 5 småhustomter antogs av byggnadsnämnden den juni 08. Iordningställande av området är planerat med start hösten 08 och projektet planeras vara klart våren 09. Tomterna planeras att utannonseras till tomtkön i början av 09 med möjligt tillträde våren 09. Köpeskillingen om 450 kronor/kvadratmeter baseras på självkostnadspris utifrån kalkyler som kommunledningsförvaltningen erhållit från tekniska nämnden, avdelning park och gata. Baserat på ett försäljningspris om 450 kronor per kvadratmeter skulle markpriset för den minsta tomten bli kronor och för den största tomten kronor (exklusive VA-anslutningsavgift). Ett försäljningspris om 450 kronor/kvadratmeter harmoniserar inte med övriga Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks

18 Kommunstyrelsen SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Sida () småhusområden inom tätorten. Tidigare områden (Vilhelmsro B4, B5 och Tåstorp Brygghuset) har åsatts ett försäljningspris mellan 75-5 kronor/ kvadratmeter. Anledningen till det högre kvadratmeterpriset är att planområdet ligger mellan befintlig bebyggelse och området har därför inte varit möjligt att utforma på ett sätt som effektivt nyttjar infrastrukturen på samma sätt som motsvarande områden. För att bättre harmonisera med övriga områden för villabebyggelse föreslås ett kvadratmeterpris om 400 kronor per kvadratmeter inom området Fåraberget etapp A del. Med ett försäljningspris om 400 kronor per kvadratmeter skulle markpriset för den minsta tomten bli kronor och för den största tomten kronor (exklusive VA-anslutningsavgift). Ett försäljningspris om 400 kronor per kvadratmeter medför att försäljningsintäkterna för etapp A del minskar med cirka kronor. Tjänsteutlåtandet, daterat den 0 maj 08, har utarbetats av stadsbyggnadschef Erna Pezic. Kommunstyrelsens arbetsutskott har behandlat ärendet under 84/08. Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslog att kommunstyrelsen skulle besluta följande. Kommunstyrelsen begär från kommunfullmäktige tilläggsanslag om kronor utöver beslutade i exploateringsbudget för nedan nämnda åtgärder för år 08. Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige att fastställa försäljningspriset (köpeskilling) inom småhusområdet Fåraberget (etapp A del ) till 400 kronor/kvadratmeter tomtyta. Försäljningspriset är exklusive fastighetsbildningskostnad och anslutningsavgift för vatten och avlopp. Kommunstyrelsen beslutar om utbyggnad av VA-ledningar, lokalgata med gång- och cykelvägar samt parkmark enligt detaljplan Tåstorp 7:7 (Fåraberget etapp A del ) och omgestaltning av Sikagårdsgatan. Beslutet är under förutsättning att tilläggsanslag enligt första punkten beviljas. Dessa delar ingår i den totala projektbudgeten om kr. Den del som avser VA-ledningar finansieras av VA-kollektivet. 4 Kommunstyrelsen beslutar att utbyggnad enligt tredje punkten finansieras med medel ur kommunstyrelsens investeringsmedel för exploatering år Beslutspunkterna -4 gäller under förutsättning att beslut i byggnadsnämnden om antagande av detaljplan Tåstorp 7:7 (Fåraberget etapp A del ) vinner laga kraft. Yrkanden Dan Hovskär (KD) yrkar bifall till kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag. Paragrafen skickas till Kommunfullmäktige Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks

19 TJÄNSTEUTLÅTANDE () KS 08/00 59 Kommunstyrelsen Iordningställande av Tåstorp 7:7 (Fåraberget etapp A del ) Förslag till beslut Kommunstyrelsen begär från kommunfullmäktige tilläggsanslag om kronor utöver beslutade i exploateringsbudget för nedan nämnda åtgärder för år 08. Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige att fastställa försäljningspriset (köpeskilling) inom småhusområdet Fåraberget (etapp A del ) till 400 kronor/kvadratmeter tomtyta. Försäljningspriset är exklusive fastighetsbildningskostnad och anslutningsavgift för vatten och avlopp. Kommunstyrelsen beslutar om utbyggnad av lokalgata med gång- och cykelvägar samt parkmark enligt detaljplan Tåstorp 7:7 (Fåraberget etapp A del ), VA-ledningar och omgestaltning av Sikagårdsgatan till en beräknad totalkostnad om kronor. Denna beslutspunkt gäller under förutsättning att tilläggsanslag enligt första punkten beviljas. 4 Kommunstyrelsen beslutar att utbyggnad enligt tredje punkten finansieras med medel ur kommunstyrelsens investeringsmedel för exploatering år Beslutspunkterna -4 gäller under förutsättning att beslut i byggnadsnämnden om antagande av detaljplan Tåstorp 7:7 (Fåraberget etapp A del ) vinner laga kraft. Bakgrund Efterfrågan på småhustomter inom Falköpings tätort har varit större än planerat och kommunen har, bortsett från ett par strötomter inom äldre områden, inte några småhustomter att erbjuda tomtkön inom Falköpings tätort. Detaljplan för del av Tåstorp 7:7 (Fåraberget etapp A del ) antogs av byggnadsnämnden den juni 08, 80. Planen omfattar 5 småhustomter och iordningställande av området är planerat att påbörjas under hösten 08 och färdigställas våren 09. Tomterna planeras att utannonseras till tomtkön i början av 09 med möjligt tillträde våren 09. Kommunledningsförv. Stadsbyggnadsavdelningen Alexander Järkeborn Mark- och exploateringsansvarig alexander.jarkeborn@falkoping.se Falköpings kommun S:t Sigfridsgatan Falköping Telefon kommunen@falkoping.se Bankgiro Plusgiro 8-0 Org nr

20 () Finansiering Finansiering av projektet sker med medel ur kommunstyrelsens budget för exploatering 08. Kostnaderna för projektet uppgår till kronor. Av detta utgör anläggande av vatten och avlopp kronor. Denna kostnad finansieras av VA-kollektivet genom anslutningsavgifter enligt gällande VA-taxa i samband med att småhustomterna ansluts till vatten och avloppsnätet kronor ska användas till gestaltning av Sikagårdsgatan, som leder in till området Fåraberget. Denna del av anläggningskostnaderna belastar kollektivet då nyttan av denna del av utbyggnaden gynnar ett större område. Resterande kronor fördelas över etapp A del och del samt etapp B efter hur stor nytta varje område har av utbyggnaden (se tabell ). Tabell - Kostnadsfördelning I kostnaden ingår anläggande av gata/gång- och cykelvägar, park inklusive flytt av stenmurar samt projektering. Övriga kostnader är markkostnad 0, miljoner kronor och administrativa kostnader om 0, miljoner kronor. Försäljningspriset (köpeskillingen) är beräknat till 450 kronor/kvadratmeter enligt självkostnadsprincipen exklusive kostnaderna för anläggande av vatten och avlopp vilka finansieras genom anslutningsavgifter fastlagda i vataxan. I försäljningspriset ingår inte heller kostnaden för fastighetsbildning. Självkostnadspriset tar inte hänsyn till kapitalkostnader och avskrivningar. Området omfattar 96 kvadratmeter kvartersmark som vid försäljning genererar en intäkt om kronor (exklusive VA-anslutningsavgifter) vid ett försäljningspris om 450 kronor per kvadratmeter. Resterande kostnader om kronor som inte täcks av intäkterna från försäljningen av villatomterna inom etapp A del slås ut på kommande etapper A del och B. Förvaltningens bedömning Det råder ett högt tryck på byggnation av småhus vilket har lett till att kommunen inte längre har några småhustomter att erbjuda inom Falköpings tätort. För att snabbare kunna erbjuda fler småhustomter har detaljplanen Fåraberget etapp A delats i två delar. Detaljplanen för den första delen som omfattar 5 småhustomter antogs av byggnadsnämnden den juni 08. Iordningställande av området är planerat med start hösten 08 och projektet planeras vara klart våren 09. Tomterna planeras att utannonseras till tomtkön i början av 09 med möjligt tillträde våren 09. Köpeskillingen om 450 kronor/kvadratmeter baseras på självkostnadspris utifrån kalkyler som kommunledningsförvaltningen erhållit från tekniska nämnden, avdelning park och gata. Baserat på ett försäljningspris om 450 kronor per kvadratmeter skulle markpriset för den minsta tomten bli kronor och för den största tomten kronor (exklusive VA-anslutningsavgift). Ett

21 () försäljningspris om 450 kronor/kvadratmeter harmoniserar inte med övriga småhusområden inom tätorten. Tidigare områden (Vilhelmsro B4, B5 och Tåstorp Brygghuset) har åsatts ett försäljningspris mellan 75-5 kronor/ kvadratmeter. Anledningen till det högre kvadratmeterrpriset är att planområdet ligger mellan befintlig bebyggelse och området har därför inte varit möjligt att utforma på ett sätt som effektivt nyttjar infrastrukturen på samma sätt som motsvarande områden. För att bättre harmonisera med övriga områden för villabebyggelse föreslås ett kvadratmeterpris om 400 kronor per kvadratmeter inom området Fåraberget etapp A del. Med ett försäljningspris om 400 kronor per kvadratmeter skulle markpriset för den minsta tomten bli kronor och för den största tomten kronor (exklusive VA-anslutningsavgift). Ett försäljningspris om 400 kronor per kvadratmeter medför att försäljningsintäkterna för etapp A del minskar med cirka kronor. Beslutet ska skickas till Erna Pezic, stadsbyggnadschef Alexander Järkeborn, mark- och exploateringsansvarig Magnus Fleischer, ekonomichef Susanne Beijbom, ekonom Fredrik Johansson, park- och gatuchef Stig Säll, VA-chef Erna Pezic Stadsbyggnadschef

22 Kommunstyrelsen SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Sida () 9 Dnr 08/000 5 Försäljning av del av Gamla Stan :6 (OBOS) Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktige Kommunstyrelsen föreslår att kommunfullmäktige godkänner köpeavtal del av Gamla Stan :6, varigenom kommunen säljer ett område om 8 40 kvadratmeter för en köpeskilling om totalt kronor och i övrigt på i köpeavtalet angivna villkor. Bakgrund Kvarteret Prästgårdsgärde är beläget i Gamla Stan i Falköpings tätort. En ny detaljplan för området antogs av kommunfullmäktige den 4 november 04,. Detaljplanen överklagades och beslutet vann laga kraft den 5 november 05. En markanvisningstävling genomfördes och OBOS Sverige utsågs till vinnare i markanvisningstävlingen. Kommunfullmäktige tecknade ett markanvisningsavtal med OBOS Projektutveckling AB den 9 januari 08, 5. Kommunstyrelsen beslutade den 0 maj 07, 64, att iordningställa allmän plats inom kvarteret Prästgårdsgärde. Arbetet med iordningställandet är planerat att vara klart under våren 08. Falköpings kommun har ansökt om avstyckning av första etappen (se Figur och i bilaga till köpeavtalet). OBOS Sverige AB håller på att teckna avtal med köpare av radhus inom etapp (figur på bilaga till köpeavtalet) och har sökt bygglov för denna etapp. Planerad byggstart för radhusen är hösten 08. Förvaltningens bedömning OBOS Projektutveckling AB som innehar markanvisningsavtalet har meddelat att de vill förvärva marken för den första etappen enligt inlämnat bidrag till markanvisningstävlingen. Etappen omfattar 6 radhus som upplåts med bostadsrätt. Etappen innefattar även 0 lägenheter som ska upplåtas med bostadsrätt. För att kunna bilda en gemensamhetsanläggning för de garage och parkeringsplatser som ska anläggas inom figur (se bilaga till köpeavtalet) förvärvar OBOS Mark AB båda fastigheterna inom den första etappen. Förvärvet genomförs med OBOS Mark AB som avtalspart i enlighet med företagsstrukturen i koncernen OBOS. Villkor i marköverlåtelseavtalet som särskilt bör nämnas: Avtalet gäller under förutsättning att kommunfullmäktige i Falköpings kommun och OBOS Mark AB godkänner köpeavtalet senast den oktober 08 samt att fastighetsbildning medges. Kommunen säljer del av Gamla Stan :6 om 8 40 kvadratmeter för en köpeskilling om kronor. OBOS Mark AB står för förrättningskostnader i samband med Lantmäteriförrättning. Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks

23 Kommunstyrelsen SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Sida () Tillträde sker en vecka efter att villkor enligt punkt har uppfyllts. Gemensamhetsanläggning för att tillgodose parkeringsbehovet inom etapp och ska skapas genom anläggningsförrättning. OBOS Mark AB står för kostnader för anläggningsförrättning samt anläggande av gemensamhetsanläggning. OBOS Mark AB förbinder sig att inom månader ha gjutit grunden för de 6 radhusen. Uppfylls inte åtagandet föreligger rätt för kommunen att kräva ett vite om 50 % av köpeskillingen. För övriga villkor hänvisas till det bifogade avtalet. Kommunledningsförvaltningen föreslår att kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige att godkänna köpeavtal Del av Gamla Stan :6 varigenom kommunen säljer ett område om 8 40 kvadratmeter för en köpeskilling om totalt kronor och i övrigt på i köpeavtalet angivna villkor. Tjänsteutlåtandet, daterat den 4 augusti 08, har utarbetats av mark- och exploateringsansvarige Alexander Järkeborn. Paragrafen skickas till Kommunfullmäktige Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks

24 TJÄNSTEUTLÅTANDE () KS 08/000 5 Kommunstyrelsen Försäljning av del av Gamla Stan :6 (OBOS) Förslag till beslut Kommunstyrelsen föreslår att kommunfullmäktige godkänner köpeavtal del av Gamla Stan :6, varigenom kommunen säljer ett område om 8 40 kvadratmeter för en köpeskilling om totalt kronor och i övrigt på i köpeavtalet angivna villkor. Bakgrund Kvarteret Prästgårdsgärde är beläget i Gamla Stan i Falköpings tätort. En ny detaljplan för området antogs av kommunfullmäktige den 4 november 04,. Detaljplanen överklagades och beslutet vann laga kraft den 5 november 05. En markanvisningstävling genomfördes och OBOS Sverige utsågs till vinnare i markanvisningstävlingen. Kommunfullmäktige tecknade ett markanvisningsavtal med OBOS Projektutveckling AB den 9 januari 08, 5. Kommunstyrelsen beslutade den 0 maj 07, 64, att iordningställa allmän plats inom kvarteret Prästgårdsgärde. Arbetet med iordningställandet är planerat att vara klart under våren 08. Falköpings kommun har ansökt om avstyckning av första etappen (se Figur och i bilaga till köpeavtalet). OBOS Sverige AB håller på att teckna avtal med köpare av radhus inom etapp (figur på bilaga till köpeavtalet) och har sökt bygglov för denna etapp. Planerad byggstart för radhusen är hösten 08. Förvaltningens bedömning OBOS Projektutveckling AB som innehar markanvisningsavtalet har meddelat att de vill förvärva marken för den första etappen enligt inlämnat bidrag till markanvisningstävlingen. Etappen omfattar 6 radhus som upplåts med bostadsrätt. Etappen innefattar även 0 lägenheter som ska upplåtas med bostadsrätt. För att kunna bilda en gemensamhetsanläggning för de garage och parkeringsplatser som ska anläggas inom figur (se bilaga till köpeavtalet) förvärvar OBOS Mark AB båda fastigheterna inom den första etappen. Förvärvet genomförs med OBOS Mark AB som avtalspart i enlighet med företagsstrukturen i koncernen OBOS. Villkor i marköverlåtelseavtalet som särskilt bör nämnas: Kommunledningsförv. Stadsbyggnadsavdelningen Alexander Järkeborn Mark- och exploateringsansvarig alexander.jarkeborn@falkoping.se Falköpings kommun S:t Sigfridsgatan Falköping Telefon kommunen@falkoping.se Bankgiro Plusgiro 8-0 Org nr

25 () Avtalet gäller under förutsättning att kommunfullmäktige i Falköpings kommun och OBOS Mark AB godkänner köpeavtalet senast den oktober 08 samt att fastighetsbildning medges. Kommunen säljer del av Gamla Stan :6 om 8 40 kvadratmeter för en köpeskilling om kronor. OBOS Mark AB står för förrättningskostnader i samband med lantmäteriförrättning. Tillträde sker en vecka efter att villkor enligt punkt har uppfyllts. Gemensamhetsanläggning för att tillgodose parkeringsbehovet inom etapp och ska skapas genom anläggningsförrättning. OBOS Mark AB står för kostnader för anläggningsförrättning samt anläggande av gemensamhetsanläggning. OBOS Mark AB förbinder sig att inom månader ha gjutit grunden för de 6 radhusen. Uppfylls inte åtagandet föreligger rätt för kommunen att kräva ett vite om 50 % av köpeskillingen. För övriga villkor hänvisas till det bifogade avtalet. Kommunledningsförvaltningen föreslår att kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige att godkänna köpeavtal Del av Gamla Stan :6 varigenom kommunen säljer ett område om 8 40 kvadratmeter för en köpeskilling om totalt kronor och i övrigt på i köpeavtalet angivna villkor. Beslutet ska skickas till Fredrik Karlsson, OBOS Mark AB (fredrik.karlsson@obos.se) Susanne Beijbom, ekonom Erna Pezic, stadsbyggnadschef Alexander Järkeborn, mark- och exploateringsansvarig Alexander Järkeborn Mark- och exploateringsansvarig

26 Köpeavtal del av Gamla Stan :6 Avtalsparter Namn & adress: Organisationsnr: Fastighet Benämning i avtalet: Falköpings kommun Gamla Stan :6 Kommunen 5 8 FALKÖPING OBOS Mark AB Vetlanda Köparen Mellan parterna träffas avtal om köp enligt nedan: Bakgrund Köparen och kommunen har tecknat ett makanvisningsavtal för kvarteret Prästgårdsgärde i Falköpings tätort. Köparen ska genomföra den första etappen omfattande 6 radhus samt 0 lägenheter i bostadsrättsform med byggstart hösten 08 i enlighet med inlämnat tävlingsbidrag till markanvisningstävling Prästgårdsgärde. Villkor Följande villkor gäller för detta avtals giltighet: - att kommunfullmäktige i Falköpings kommun godkänner detta avtal senast den oktober 08 och att beslutet vinner laga kraft, - att styrelsen för OBOS Mark AB beslutar att godkänna detta avtal senast den oktober 08 samt - att fastighetsbildning i enlighet med detta avtal medges. Om dessa förutsättningar ej uppfylles är detta avtal till alla delar förfallet utan rätt för någondera parten att i anledning därav kräva den andra parten på ekonomisk ersättning. Förfaller avtalet skall vardera parter således bära sina egna kostnader. 4 Överlåtelseförklaring och fastighet Säljaren överlåter härmed till köparen på nedanstående villkor följande fasta egendom (nedan benämnd fastigheten): - del av fastigheten Falköping Gamla Stan :6 med en areal om cirka 7 8 m (se Figur på bilaga ) - del av fastigheten Falköping Gamla Stan :6 med en areal om cirka 8 m (se Figur på bilaga ). Sign:../../../.. (7)

27 Köpeavtal del av Gamla Stan :6 5 Jämkning av gränser Parterna accepterar att utan ytterligare vederlag finna sig i mindre jämkning av gränserna, som inte strider mot vad som varit avsett vid tillkomsten av detta avtal och som vid lantmäteriförrättningen bedömts erforderlig för att åstadkomma en ändamålsenlig fastighetsindelning. 6 Köpeskilling Köparen betalar till säljaren för fastigheten följande köpeskilling: (FYRAMILJONERFYRAHUNDRAÅTTATUSEN) SEK. 7 Avgifter Köparen svarar för samtliga kostnader som är förknippade med köpet: statliga avgifter (lagfart, fastighetsbildning m.m.), kommunala avgifter (planavgift, bygglov, utsättning m.m.) och anslutningsavgifter (va, el, tele, opto m.m.). Alla kommunala avgifter bestäms utifrån gällande taxa vid tidpunkten för uttaxering. 8 Gatukostnader Har köparen till alla delar fullgjort sina förpliktelser enligt detta avtal, skall köparen anses ha betalat fastighetens del av kostnaden för gata och offentlig plats. 9 Tillträde Tillträde sker en vecka efter det att villkor enligt p. Villkor i detta avtal uppfyllts (tillträdesdagen). Köparen äger rätt att, på egen risk och bekostnad från dagen för sitt undertecknande av detta avtal disponera den överlåtna fastigheten för undersökningar och förberedande arbeten. Om köpet inte fullföljs förbinder sig köparen att återställa fastigheten i det skick den hade innan tillträdet. 0 Fastighetsbildning Kommunen har ansökt om fastighetsbildning i enlighet med detta avtal. Köparen betalar förrättningskostnaden samt för en extra aktkopia till kommunen. Betalning av köpeskilling m.m. Köparen har erlagt en avgift för markanvisningen om 5% (0 400 kr) av köpeskillingen. Vid förvärv utgör avgiften handpenning och räknas av från köpeskillingen. Köparen betalar resterande del av köpeskillingen om kr senast på tillträdesdagen. Köpeskillingen ska sättas in på nedan angivet konto. Plusgirokonto, nummer: 8 0 Som betalningsmottagare ska Falköpings kommun, ekonomiavdelningen, anges. Sign:../../../.. (7)

28 Köpeavtal del av Gamla Stan :6 Vid inbetalningen ska köparens organisationsnamn och organisationsnummer samt fastighetsbeteckning anges. Om inte villkoren under uppfylls skall betald köpeskilling till fullo återbetalas till köparen. Ränta utgår ej. Dröjsmål med betalning Vid dröjsmål med betalning av köpeskilling m.m. (se 9 Tillträde) utöver en () månad äger säljaren rätt att häva köpet. Dröjsmål som inte föranleder hävning berättigar säljaren till dröjsmålsränta enligt lag. Köpebrev När köparen betalat köpeskilling och villkor under p. uppfyllts överlämnar säljaren ett kvitterat köpebrev. 4 Äganderättens övergång Parterna är överens om att äganderätten till fastigheten övergår först då köpebrev överlämnats (se Köpebrev). 5 Lagfart Kvitterat köpebrev krävs för att köparen skall få lagfart. Köparen söker lagfart. Med köpet förenade lagfarts- och inteckningskostnader, såsom stämpelskatt m.m, betalas av köparen. 6 Inteckningar Säljaren garanterar att fastigheten vid tillträdesdagen inte besväras av några inteckningar. Säljaren förbinder sig att från dagen för säljarens undertecknande av avtalet till tillträdesdagen ej uttaga nytt pantbrev/datapantbrev i fastigheten. 7 Servitut, nyttjanderätter, m.m. Säljaren garanterar att fastigheten på tillträdesdagen ej besväras av annan servitut, arrende- eller hyresrätt, annan nyttjanderätt eller annan rätt än vad som framgår av detta avtal eller av anteckningar och inskrivningar i fastighetsregistret vid den tidpunkt då avtalet undertecknas av säljaren. Säljaren förbinder sig att från dagen för detta avtals undertecknade ej teckna nya avtal av nämnda slag. Följande ledningar finns inom området och ledningsrätt ska bildas i samband med fastighetsbildning: - Vatten-, spill- och dagvattenledningar med tillhörande anläggningar är placerade inom området (se ledningar markerade med blått, rött och grönt på bilaga ). Köparen förbinder sig att, utan intrångsersättning, säkerställa ledningsägares (Falköpings kommun) rätt att bibehålla, underhålla och förnya dessa ledningar med tillhörande anläggningar. Sign:../../../.. (7)

29 Köpeavtal del av Gamla Stan :6 Köparen förbinder sig även att, utan intrångsersättning, biträda ledningsägare vid ansökan om ledningsrätt hos lantmäterimyndigheten samt att bekosta denna ledningsförrättning. Ledningsrätternas omfattning utgörs av de berörda u-områdenas fulla utsträckning enligt detaljplan för Prästgårdsgärde med plannummer A 5 (se bilaga ). Ledningsrättshavaren får ta bort buskar och träd inom ledningsområdet, utföra arbeten med ledningarna och utföra tillsyn av dem. Ledningshavaren får utöva de befogenheter som följer med ledningsrätten så att belastade fastigheter inte betungas mer än nödvändigt. Ledningshavaren ska sedan ledningsarbete avslutats i görligaste mån återställa marken i förut befintligt skick. Ledningshavaren ska kostnadsfritt anvisa lämpliga skyddsåtgärder när fastighetsägarna behöver utföra arbete i ledningarnas närhet. Fastighetsägaren får inte uppföra byggnad eller anna större anläggning, plantera träd eller eljest vidta åtgärder så att skador på ledningarna kan uppstå eller så att ledningshavaren avstängs eller hindras vid tillsyn, underhåll eller ombyggnad av ledningen. De ledningar med tillbehör som omfattas av ledningsrättsupplåtelsen ska inte längre höra till de fastigheter där de är belägna. Äganderätten till ledningarna ska övergå till innehavare av ledningsrätten. Kommunen har markavtal med FEAB, FENAB, Skanova och IP-only. Köparen förbinder sig att upplåta ledningsrätt eller servitut för befintliga ledningar utan att intrångsersättning erläggs samt biträda ansökan om ledningsrätt eller servitut. Samfällighet ska bildas enligt figur (se bilaga ) och ägas av Stenhuggaren (se figur och på bilaga ) samt Gamla Stan :6 med / vardera. 8 Gemensamhetsanläggning På den samfällighet som bildas (se figur på bilaga ) ska en eller flera gemensamhetsanläggningar inrättas för att tillgodose parkeringsbehovet för kvarteret Stenhuggaren och Gravören (se Figur och samt Gravören i bilaga ). Gemensamhetsanläggningen/-arna bildas genom framtida anläggningsförrättning som beskostas av köparen. Parterna förbinder sig att medverka till att gemensamhetsanläggningen kommer till stånd. Gemensamhetsanläggningen/-arna ska innehålla och fördelas enligt följande: Stenhuggaren Figur : p-platser i garage Stenhuggaren Figur : p-platser i garage och öppna p-platser Gravören: 6 öppna p-platser Sign:../../../.. 4 (7)

30 Köpeavtal del av Gamla Stan :6 Enligt särskilt åtagande svarar köparen för samtliga kostnader för anläggande av gemensamhetsanläggningen. Vid överlåtelse av fastigheten (Figur och/eller ) ska köparen i förhållande till kommunen göra förbehåll om kostnader för anläggningsförrättning samt anläggande av gemensamhetsanläggningen/-arna enligt detta avtal. 9 Fastighetens skick Köparen godtar fastigheten i det skick den befann sig vid tillträdesdagen. Den av parterna överenskomna köpeskillingen har bestämts med hänsyn taget till innehållet i och betydelsen av nedanstående stycken. Köparen har beretts tillfälle att själv eller genom sakkunnigt ombud undersöka fastigheten. Köparen är medveten om undersökningsplikten enligt 4 kap. 9 jordabalken. Köparen har med anledning av denna undersökning godkänt fastigheten och dess skick och avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av alla slags fel och brister i fastigheten, även innefattande dolda fel. I samband med marköverlåtelsen följer ej heller något åtagande från säljaren för del i grundberednings- eller grundförstärkningsåtgärder. Om det senast tillträdesdagen framkommit något i markens geotekniska beskaffenhet inkluderande markföroreningar som köparen inte anser sig kunna acceptera, äger köparen senast tillträdesdagen utan kostnad, skadestånd eller annan ersättning eller påföljd häva köpet. Köparen skall till säljaren senast tillträdesdagen skriftligen redogöra för framkommen geoteknisk olägenhet. Köparen avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av åtgärder eller kostnader som köparen kan föreläggas eller ha med anledning av föroreningar på fastigheten, eller andra fastigheter, eller i övrigt enligt bestämmelser i miljöbalken och andra förordningar och föreskrifter. Säljaren känner inte till några föroreningar på fastigheten. 0 Fördelning av utgifter och inkomster Utgifter för och inkomster av fastigheten betalas av respektive tillfaller säljaren fram till tillträdesdagen. Köparen träder in vad avser tid därefter. Försäkring Säljaren garanterar att fastigheten har erforderligt försäkringsskydd fram till tillträdesdagen. Skulle skada inträffa på fastigheten före tillträdesdagen skall köpet ändå stå fast och köparen vara berättigad att erhålla utfallande försäkringsersättning mot att köpeskilling betalas. Vid förtida tillträde (se 9 Tillträde) tar köparen fullt skadeansvar för person-, sakoch förmögenhetsskada enligt kapitlet miljöbalken. Ansvaret innefattar de skador som kan uppstå vid verksamhet på de berörda fastigheterna genom förorening av vattenområde, förorening av grundvatten, ändring av grundvattennivå, luftförorening, markförorening, buller, skakning eller annan Sign:../../../.. 5 (7)

31 Köpeavtal del av Gamla Stan :6 liknande störning. Skador som orsakats genom sprängsten eller andra lössprängda föremål ingår likaså i ansvaret. Faran för fastigheten Säljaren står faran om fastigheten skadas eller försämras mellan kontraktsdagen och tidpunkten för tillträdesdagen. Faran övergår på köparen även om fastigheten ej tillträtts på grund av köparens dröjsmål. Byggnadsskyldighet Köparen förbinder sig att inom månader från det att villkor under p. Villkor uppfyllts samt bygglov beviljats, på fastigheten ha gjutit betongplattor för grunden till de 6 radhusen. Har köparen inte uppfyllt åtagande enligt första meningen har säljaren rätt att utkräva vite om 50 % av köpeskillingen. Om köparen återtar ansökan om bygglov ska vite ändå kunna utkrävas under förutsättning att villkoren under p. Villkor är uppfyllda. 4 Muntliga utfästelser Detta avtal reglerar uttömmande allt som parterna överenskommit rörande överlåtelsen av fastigheten. Några muntliga utfästelser härutöver förekommer inte. 5 Ändringar och tillägg Ändringar eller tillägg till detta avtal skall upprättas skriftligt och undertecknas av parterna för att kunna göras gällande. 6 Avtalsexemplar Detta avtal har upprättats i tre likalydande exemplar av vilka parterna tagit var sitt. Ett skall tillställas fastighetsbildningsmyndigheten (Lantmäteriet). Sign:../../../.. 6 (7)

32 7 Underskrifter och bevittning Falköping den / 08 Falköping den / 08 Falköpings kommun, kommunstyrelsen OBOS Mark AB Dan Gabrielsson Ordförande kommunstyrelsen För OBOS Mark AB, Falköping den / 08 Falköping den / 08 Falköpings kommun, kommunstyrelsen OBOS Mark AB Katarina Andersson Kommundirektör För OBOS Mark AB, Dan Gabrielsson & Katarina Anderssons egenhändiga namnteckningar bevittnas: Namnförtydligande Namnförtydligande Bilaga:. Karta. Karta VA-ledningar. Detaljplan, Prästgårdsgärde (A 5) 7 (7)

33

34 Falköpings kommun Legend 4769,8797 Dagvatten Vatten Spillvatten MASKINISTEN > Bangatan BRYGGAREN 0> 86,40594 Parkgatan URMAKAREN 4> URMAKAREN > KLOCKAREN > Prästgårdsgatan Bangatan Hwassgatan Parkgatan URMAKAREN > Landbogatan Hwassgatan Landbogatan GAMLA STAN :6> RANTEN :> Sköttningsvägen STENHUGGAREN > Sköttningsvägen Sköttningsvägen Skala: : Meter ± Karta Kartan skapad: Copyright Falköpings kommun Stadsbyggnadsavdelningen. Kopiering, digitalisering eller avritning är inte tillåtet.

35 yr 6 MASKINISTEN ko 9 RINGAREN ga tan yr 6 MASKINISTEN ko 9 RINGAREN ga tan R ådhu : sg ata 9:4 R ådhu : 9:4 KLOCKAREN KLOCKAREN Köttorget KLOCKAREN : KLOCKAREN 8 : 8 9 og ga ta n b nd La 0 Grundkarta över södra Falköping Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten. Bestämmelser markerade med " " gäller inom hela planområdet. 9 4 n a ta B an ga ta n 4 PLANBESTÄMMELSER Skala :000 Registerområde: Falköpings kommun Standardklass: II Koordinatsystem: SWEREF 99 0 Köttorget B an sg ata GRUNDKARTANS BETECKNINGAR x DOTORP 7 g atan PLÅTSLAGAREN URMAKAREN 0 og P ar k P ar k g atan 7 b nd La n a ta PLÅTSLAGAREN URMAKAREN 0 0 :6 s00 GAMLA STAN :6 6,08 FALEVI 9: L OK 6,00 Re AL G ATA reg ata n 9 SNICKAREN SNICKAREN e 00 e allé B 5,74 e 75 u Hw P ARK e 800 tillf a allé rt e 550 Sköttningsvägen 5,59 B 0 RANTEN : e 450 as s Sköttningsvägen A V ÄG e 50 u damm 6 LO K AL G AT e 00 u ga e 500 4,6 e 00 u 6,40 GC- u RANTEN : ps la FALEVI 9: 6,46 B g Re 9 P GAMLA STAN :6 ga reg ata n e 650 e 400 ps la ga tan Hw 4 Som grundkarta har använts utdrag ur primärkartan medkomplettering av fastighetsredovisning. Stadsbyggnadsavdelningen 0 E ga tan 4 u as s MURARE MURARE 5 GAMLA STAN : 5 GAMLA STAN : S ig ur d K o Befintlig byggnad ch s g ata S ig ur d K o Nya bostadshus ch s g ata Förråd/carport Parkeringsdäck 5 RESEMONTÖREN RESEMONTÖREN Ho bro ga Sköttningsvägen ELEKTRIKERN 0 tan ELEKTRIKERN Ho bro ga Gångväg 4 Bullerskydd 4 M MONTÖ MONTÖ 0 V il KOCKEN helm s METEOROLOGEN Li e S köttn tan in gsvä gen in gsvä gen S köttn rga tan METEOROLOGEN FYSIKERN FYSIKERN TERAPEUTEN Sk Bangatan 4 ött nin gsv äge n 4 BIOLOGEN BIOLOGEN ZOOLOGEN Ko ke mä k ZOOLOGEN Ko iga tan ke mä k iga tan Sk ö ttnin ld Si ag ata n gu ld ag ata n KIROPRAKTORN GAMLA STAN :6 PEDAGOGEN RANTEN : behovsbedömning NEUROLOGEN PEDAGOGEN tn i tn i ng sv äg en PM trafikförslag Ko r in tga tan Ko r in tga tan 5 6 Tåg- och trafikbullerutredning 6 EKOLOGEN 4 EKOLOGEN 4 4 Teknisk försörjning 4 Ve ron Ve ron 5 Geoteknisk utredning, PM beträffande detaljplan ag ag ata n ata n 5 GEOLOGEN 4 GEOLOGEN Arkeologisk undersökning ARKEOLOGEN ARKEOLOGEN ANTAGANDEHANDLING granskningsutlåtande granskningsutlåtande FARMAKOLOGEN 5 öt 6 r in FARMAKOLOGEN Ko r in 6 Sk ng sv äg en tg a tan tg a tan öt fastighetsförteckning samrådsredogörelse Sk Till planen hör illustrationskarta NEUROLOGEN Detaljplanen består av planbeskrivning med genomförandebeskrivning Ko ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Marklov krävs för fällning av alléträd. Genomförandetiden är fem år från den dag planen vinner laga kraft. plankarta med bestämmelser FALEVI 8:4 VÄG PLACERING; UTFORMNING; UTFÖRANDE Utformning Byggnad/plank ska finnas med en lägsta nockhöjd/höjd i meter över nollplanet. I-V Högsta antal våningar Vind får inte inredas utöver högsta antal angivna våningar. 8 GC-VÄG GC- MARKENS ANORDNANDE Utfart, stängsel Körbar förbindelse för motorfordon får inte anordnas. PLANHANDLINGAR gu PARK NATUR damm BEGRÄNSNINGAR AV MARKENS BEBYGGANDE Marken får inte bebyggas med byggnader. Marken får endast bebyggas med komplementbyggnader. g Marken ska vara tillgänglig för gemensamhetsanläggning för tillfart till fastighet. u Marken ska vara tillgänglig för allmännyttiga underjordiska ledningar. : 4 UTNYTTJANDEGRAD e 000 Största byggnadsarea i m². Vid indelning av området i flera fastigheter ska byggrätten fördelas i proportion till storleken på respektive fastighet. NAPRAPATEN gs v äge n gs v äge n Sk ö ttnin AL G ATA : L OK NATUR damm 8 KIROPRAKTORN u UTFORMNING AV ALLMÄNNA PLATSER Föreskriven höjd över nollplanet +0.0 allé Planterade träd i två rader damm Fördröjningsdamm dike Dike för avledning av dagvatten gc-väg Gång- och cykelväg får anläggas tillfart Gångfartsgata med tillfart till bostadskvarter får anordnas NAPRAPATEN Si RANTEN : Kvartersmark B Bostäder M Begravning P Parkering E Teknisk anläggning GAMLA STAN :6 ANVÄNDNING AV MARK Allmänna platser LOKALGATA Lokaltrafik GC-VÄG Gång- och cykeltrafik PARK Parkmark NATUR Naturmark FALEVI 8:4 GRÄNSBETECKNINGAR Gräns för planområdet Användningsgräns Egenskapsgräns u Västra delen av planområdet är bullerstört. Plank/byggnad måste uppföras i enlighet med lägsta nockhöjdsbestämmelser för att klara rikvärderna för bostäder. Bullerberäkning behövs vid detaljutformning. Se bullerutredning. Byggnad där människor vistas stadigvarande ska utföras med radonsäker konstruktion, såvida inte särskild utredning påvisar att radon förekommer endast i ringa omfattning. TERAPEUTEN ött nin gsv äge n UPPLYSNING Sk rog 4 NATUR helm s ADVOKATEN 4 rga V il rog ADVOKATEN 0 KOCKEN Bangatan 0 tan MEKANIKERN Gång- och cykelväg/ tillfart till fastighet MEKANIKERN Bilväg 6 Bangatan Sköttningsvägen Bangatan 6 Li e TECKENFÖRKLARING ILLUSTRATION u Fastighetsgräns Traktgräns Kvartersnamn Registernummer för fastighet med kvartersnamn Traktnamn Registernummer för fastighet med traktnamn Samfällighet Byggnader, takens begränsningslinjer redovisade Staket Häck Stödmur Slänt Trappa Gata Kantsten Järnvägsspår Träd Elledning Teleledning Avvägd höjd Rutnätspunkt Riskanalys transport av farligt gods DETALJPLAN FÖR BOSTÄDER OCH KYRKOGÅRD PRÄSTGÅRDSGÄRDE FALKÖPINGS STAD PM Markvibrationer från järnväg 4 UPPRÄTTAD , REV AV NORCONSULT AB 4 TEKNOLOGEN TEKNOLOGEN BESLUT Godkänd av BN Antagen av KF, Laga kraft Alexander Kouzmine Falköpings kommun Gunnar Håkansson Norconsult SKALA A :000, A :4000 Plankarta Illustrationskarta Plannummer: A 5 00 m

36 Valnämnden SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Sida () 0 Dnr 08/ Yttrande över uppföljning av granskning av valnämnden år 04 Valnämndens beslut Valnämnden beslutar att lämna yttrande enligt nedan till kommunrevisionen som svar på uppföljning av granskning av valnämnden år 04. Bakgrund År 04 genomförde kommunrevisionen en granskning av valnämndens verksamhet och lämnade då en del rekommendationer. Valnämndens ordförande svarade genom ett yttrande till revisionen. Revisionen önskar nu ta del av de åtgärder som valnämnden vidtagit eller planerar att vidta vid 08 års val utifrån de tidigare lämnade rekommendationerna. Revisionen önskar svar senast 0 augusti 08. Yttrande Revisionens rekommendationer var vid granskningen år 04 följande. Kommentarer lämnas efter varje punkt. Överväga införande av styrdokument i form av reglemente och delegationsordning Ett reglemente för valnämnden fanns redan vid granskningen 04, vilket valnämnden i sitt tidigare svar redogjorde för. Valnämnden har vid sitt sammanträde den 8 maj 08, 7, antagit delegationsbestämmelser för valnämnden. Protokollet finns publicerat på kommunens hemsida. Att i god tid inför kommande val upprätta en kartläggning över de moment och ansvarsområden som ingår i förberedelserna för och genomförandet av val för att minska sårbarheten och underlätta för framtida valorganisation. Valkansliet har knutit fler kompetenser till sig för att bredda arbetsgruppen och att minska sårbarheten. Blanda annat finns en framtagen kommunikationsplan och aktivitetslista. Valkansliet arbetar nära kommunikationsavdelningen och säkerhetssamordnare och har även ordnat informationstillfällen tillsammans med kommunpolisen för att informera om säkerhet och informationspåverkan inför valet. Överväga att alltid följa valmyndighetens rekommendation vad avser antal röstmottagare i samband med förtidsröstning Valnämnden följer valmyndighetens rekommendationer vad avser bemanning av antal röstmottagare. Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks

37 Valnämnden SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Sida () Att utvärdera genomförandet av valet för att pröva och dokumentera vilka ev. förbättringsområden som noterats samt pröva om röstningslokalerna fungerat på ett ändamålsenligt sätt. En utvärdering kommer att göras och tjäna som underlag inför nästkommande valplaneringsarbete. Tjänsteutlåtandet, daterat den 7 juni 08, har utarbetats av valsamordnare Linda Karelid. Paragrafen skickas till Kommunrevisionen Justerarnas signaturer Protokollsutdraget bestyrks

38 dol,. Ib zof FALKÖPING Kommunrevisionen KOMMUNEN Till valnämnden Uppföljning granskning av valnämnden Med anledning av revisionens granskning 04 av valnämndens verksamhet lämnades ett antal rekommendationer. Revisionen önskar på förekommen anledning ta del av de åtgärder som vidtagits eller planeras att vidtagas vid 08 års val utifrån dessa rekommendationer. Se bilaga. Vi emotser svar senast den 0 augusti 08. Falköping den 0 juni 08 För Kommunrevisionen L ordförande vice ordförande