Skog, jakt & fiske vid Särna /Trängsletdammen

Transkript

1 Skog, jakt & fiske vid Särna /Trängsletdammen Välarronderad större obebyggd skogsfastighet om 227 ha vid Särna/Trängsletdammen. Lättillgänglig med bra vägnät. 74 ha skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om ca 8460 m3sk, Medelbonitet enligt skogsbruksplan 3,4 m3sk/ha/år. Tre jakträtter i Särna viltvårdsområde om ha samt andel i Särna- Idre Besparingsskog med möjlighet till skogsvårdsbidrag och småviltjakt. Försäljningsförfarande: Skriftligt bud senast Ansvarig mäklare: Curt Andersson Skogsbyrågruppen, Mora Skogsbyrå AB, Fridhemsgatan, Mora Tel: , curt.andersson@skogsbyragruppen.se

2 Belägenhet Fastigheten omfattar två skiften varav det största skiftet är beläget ca 7 km söder om Särna och korsar riksväg 70. Det mindre skiftet är beläget intill Särnasjön ca 4 km söder om Särna. Se översiktskarta i skala : samt skogs- och fastighetskartor i skala : 5000, :0 000 och : Skogsmark Enligt skogsbruksplanen omfattar fastigheten ca 73 9 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om ca 8458 m3sk. Fastighetens medelbonitet är beräknad till ca 3,4 m 3 sk/ha och år. Fältinventering genomfördes sommaren 205 av Jerker Axelsson, Orsa. Avdelning 35 Skogsvårdslagen På brukningsenheter större än 00 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år. För denna fastighet innebär ransoneringsregeln att ytterligare ca 28 ha kan slutavverkas innan gränsen överskrids. Jakt Fastigheten ingår i Särna viltvårdsområde om ha som ingår i i Särna Idre-Älgskötselområde. Fastigheten har tre jakträtter; en för ägaren och två för utarrendering. Kontaktperson för viltvårdsområdet; Weine Daniels, Box 240, 79 2 Falun Tel Kontaktperson för älgskötselområdet; Thomas Eriksson, Särnavägen 7, Särna. Tel (Källa; Länsstyrelsen). Möjlighet till småviltjakt (ev även björnjakt) inom Särna-Idre Besparingsskog om ca ha (jaktansvarig; Lena Leonardsson, tel ) Fastighetsgränser Fastigheten gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar inte för ytterligare uppmarkering av dessa. Natur och Kultur Inga nyckelbiotoper eller höga naturvärden finns registrerade på fastigheten. Källa; Skogens Pärlor, Skogsstyrelsen. Registrerat fornminne berör fastigheten (avser boplats vid Särnasjön). Avdelning 5 Skogsvård Fastigheten äger andel (0,4535 %) i Särna- Idre Besparingsskog som för närvarande lämnar bidrag till bl.a. skogsvårdsåtgärder. Bidraget är f.n. maximerat till kr /ägare/år. För mer information se hemsidan: eller tel Bäckutlopp i Särnsjön (vid lilla skiftet)

3 Arealuppgifter Fastighetens areal enligt fastighetsregistret uppgår till 226,857 ha. Arealuppgifter enligt skogsbruksplan. Totalt 226,7 ha varav vattenområde 5,3 ha. Produktiv skogsmark; 73,9 ha, impediment 42,2 ha samt väg och övrigt 5,3 ha. Taxeringsvärden 204 Totalt kr, varav skogsmark kr och impedimentmark kr. (obebyggd lantbruksenhet) Taxeringsvärdet grundas på ett för högt genomsnittligt virkesförråd (26 m3sk/ha) i förhållande till skogsbruksplanens uppgift (72 m3sk/ha) Belåning Egendomen säljs fri från lån och penninginteckningar. Servitut mm Ledningsrätt starkström för Fortum distribution belastar fastigheten. Gemensamhetsanläggningar / samfälligheter m.m. Fastigheten äger andel i Särna-Idre Besparingsskog S:, Särnabyn FS: 39 (bysamfällt fiske), Särnabyn S:3 (vägmark), S:20-28 (bysamfällda diken, sandtag, dytag m.m.), S:37-38 (vägmark) och S:40-45 (bysamfällda grustag, lertag m.m.) Fastighetsbildning Vid eventuell fastighetsreglering till eget innehav svarar köparen för förrättningskostnaden. Försäljningsförfarande Fastigheten säljs genom skriftligt bud. Säljaren förbehålls fri prövningsrätt. Efter anbudstidens utgång kan säljaren fritt anta inkommet skriftligt anbud eller erbjuda anbudsbudgivare att delta i en efterföljande förhandling/budgivningsauktion. Skriftligt bud skall vara Skogsbyrågruppen, Mora Skogsbyrå, Fridhemsgatan, Mora tillhanda senast kl. 4:00. Använd gärna bifogad budblankett. Märk kuvertet med Särnabyn 8:. Betalningsvillkor 0 % av köpeskillingen erläggs kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Visning Ingen visning av fastigheten kommer att ske. Besiktning och undersökningsplikt Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med hjälp av sakkunnig, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Uppgifter i denna fastighetsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten. Uppskattningen av fastighetens skogliga innehåll bygger på stickprovsvisa mätningar i varje avdelning med hjälp av relaskop, höjdmätare och klave. Avvikelser från verkliga förhållanden kan således förekomma både i enskilda bestånd samt summan av dessa på grund av uppskattningsmetodens relativa osäkerhet. Uppgifterna ger därför ingen garanti för att fastighetens skogliga innehåll är exakt beräknade och fritar inte en köpare från sin undersökningsplikt vid förvärv. I köpekontraktet kommer det tas in en klausul där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna om skogen är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. Förvärvstillstånd Fastigheten ligger inom glesbygdsområde enligt jordförvärvslagen, varför förvärvstillstånd krävs, utom för den som är bosatt sedan 2 månader inom det glesbygdsområde där fastigheten är belägen. Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person. Ansökan om förvärvstillstånd sänds till Länsstyrelsen Dalarna, Falun inom 0 dagar efter kontraktsdagen. Avgift för förvärvsprövning utgår, ca kr, och inbetalas av köparen i samband med ansökan.

4 Ansvarig fastighetsmäklare Curt Andersson, Skogsbyrågruppen Mora Skogsbyrå AB, Fridhemsgatan, Mora. Telefon

5

6 Sammanställning över fastigheten Arealer hektar % Produktiv skogsmark 73,9 79 Myr/kärr/mosse 42,2 9 Berg/Hällmark 0,0 < Inäga/åker 0,0 < Väg och kraftledning (linjeavdrag) 2,3 < Annat 3,0 < Summa landareal 22,4 Vatten 5,3 Prod. Myr Virkesförråd Totalt m³sk 8458 m³sk % Tall Gran Björk 22 3 Tall Medeltal m³sk per hektar 49 Gran Björk Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Tillväxt m³sk per ha Tillväxt för perioden m³sk per år 3,4 beräknad med hänsyn till föreslagna åtgärder 395 Avverkningsförslag m³sk Föryngringsavverkning 25 Gallring 4 Totalt under perioden 66 Förväntad tillväxt första växtsäsongen 380 m³sk m³sk per ha 2,2 pcskog Utskriven: Planen: Särnabyn 8: Id:

7 Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt m³sk ha % m³sk /ha Tall % Gran % Björk % Kalmark - 9 år 43, , , , , , , , , , Lågprodskog(E) ÖF/Skikt Summa/Medel 73, Arealfördelning, aktuell Areal % Kalmark E Skog Åldersklasser Arealfördelning, om 0 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) Areal % Kalmark E Skog Åldersklasser Andelen kalmark och skog yngre än 20 år är 34 %. Andelen föryngringsavverkningsskog är 46 %. Enligt skogsvårdslagen får andelen skog yngre än 20 år ej överstiga 50 % på brukningsenheter större än 50 hektar. pcskog Utskriven: Planen: Särnabyn 8: Id:

8 Skogens fördelning på huggningsklasser Huggningsklass Areal ha % Virkesförråd Totalt m³sk Tall % Gran % Björk % m³sk /ha Kalmark K K2 43, Röjningsskog R R2 35, Gallringsskog G 6, G2 Föryngrings- S 38, avverknings- S2 28, skog S3, Lågproducerande skog E E2 E3 Överstånd/Skik Summa/Medel 73, Huggningsklasser Kalmark K K2 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Behandlad kalmark Mark som fullständigt behandlats med återväxtåtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Föryngringsavverkningsskog S S2 Skog som kan föryngringsavverkas Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. Röjningsskog R Plantskog R2 Gallringsskog G Normal gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). G2 Säkerställd föryngring upp till,3 m medelhöjd. Ungskog Skog som är över,3 m och som i utvecklingshänseende motsvarar röjningsskog. Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. S3 Skog i föryngringsbar ålder Lågproducerande skog E Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. E2 E3 Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Gles skog Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär. pcskog Utskriven: Planen: Särnabyn 8: Id:

9 Avdelningsbeskrivning Skifte: Avd nr i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ ,5 20 S T PG Tall Olikåldrigt 2,3 Stor diam sprid Sista Gallring (A) 20 Ogallrat 4,9 20 S T PG Tall Gallrat 2,7 Gran Björk 5 2 4,6 20 R2 T PG Tall 95 Röjt 4,3 (-0,)L Björk 5 Höjd 6 meter Varier bonitet Planterat 4,0 20 S T PG Tall Gallrat 2,5 (-0,2)L Gran 5 24 Varier bonitet Björk 5 22,5 0 S T PG Tall Gallrat,9 Glest Olikåldrigt 7,0 20 G T PG Tall 95 Röjt Röjning 5,2 iii Björk 5 8 Planterat 8, 20 S T PG Tall Gallrat 2,0 (-0,)L Olikåldrigt pcskog Utskriven: Planen: Särnabyn 8: Id: Avdelningsbeskrivning Skifte: Avd nr 9 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Me N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 7,7 30 S2 G PG Tall 0 28 Varier bonitet 3,2 Gran Björk 0 7 Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Me N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 0,7 20 S3 G NO,b Tall Kantzon m myr 3,0 (-0,)L Gran 75 9 Orört Björk 5 7 Olikåldrigt 0 0,6 20 S2 T PG Tall Orört 3,0 (-0,)L Gran 5 2 Olikåldrigt Björk 5 5 0,2 00 S T PG Tall Olikåldrigt Sista Gallring , Gran 0 4 (A) 2 0,4 60 G T PG Tall 00 6 Olikåldrigt Gallring ,5 3 4,0 250 S3 T NO,s Tall Myrholme,2 Spärrgreniga tallar Flerskiktat 2,3 00 S3 G NO,s Tall 45 9 Orört,4 Gran 45 5 Sumpskog Björk 0 2 Varier bonitet 5 5,3 0 S T PG Tall 00 2 Gruppställt Sista Gallring ,4 Ogallrat Varier bonitet Stor diam sprid 6 5,4 0 R2 T PG Tall 00 Markberett Plantröjning 2, Självfötyngrat Västra delen Höjd 0,5-2 meter pcskog Utskriven: Planen: Särnabyn 8: Id:

10 Avdelningsbeskrivning Skifte: Avd nr 7 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ 8 0,4 80 S3 T PG Tall Kantzon m myr,5 Varier bonitet 9 3,5 25 R2 T PG Tall 00 Planterat Röjning 3,4 iii Röjt Höjd 3-6 meter ,7 60 S2 T PG Tall Glest,5 2,9 55 G T PG Tall 00 6 Gallrat 2,2 Olikåldrigt 4,7 40 S T PG Tall Gallrat,6 2, 40 S T PG Tall Gallrat,6,4 0 S T PG Tall Olikåldrigt 2,5 3,0 30 S T PG Tall ,0,2 60 S3 T NO,s Tall Sumpskog,6 Gran Varier bonitet 2,7 30 S T PG Tall Nygallrat,7,4 20 S3 G NO,s Tall 20 5 Sumpskog,2 Gran 70 4 Björk 0 9 pcskog Utskriven: Planen: Särnabyn 8: Id: Avdelningsbeskrivning Skifte: i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Me N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha,5 60 S3 G NO,s Tall Del av areal 2,0 Gran Sumpskog Björk 0 7 Varier bonitet Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Me N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 29 0,5 40 S2 T PG Tall Glest Föryng avv 00 25, ,5 90 S2 T PG Tall 00 9 Glest,7 3,0 50 S2 T PG Tall ,0 3, 30 S T PG Tall Varier bonitet,7 Sumpskog Olikåldrigt Varier bonitet, 40 S3 T NO,s Tall 90 9 Del av areal,4 Gran 0 9 Olikåldrigt Varier bonitet 34 6,9 2 K2 T8 7 PG Tall 00 Markberett Återväxtkontroll 2,0 (-0,2)L , 60 S2 T PG Tall 00 22,6 (-0,)L 7,5 25 G T PG Tall 00 Planterat 3,4 (-0,2)L Röjt Varier bonitet,7 60 S3 G PG Tall 0 24 Sumpskog,4 Gran Björk ,4 30 G T PG Tall 00 6 Luckigt Röjning 3,7 Enstaka grova tallar pcskog Utskriven: Planen: Särnabyn 8: Id:

11 Avdelningsbeskrivning Skifte: Avd nr 39 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ 40 3,2 30 G T PG Tall 00 Självfötyngrat Röjning 2 2,8 iii Röjt Stor diam sprid 4 37,7 2 K2 T8 37 PG Tall 00 Markberett Återväxtkontroll 2,0 (-0,6)L Självfötyngrat Varier bonitet Luckigt ,2 60 G T PG Tall ,7 0,6 60 S3 G NO,b Gran Sumpskog 2, Bäck 44 2,5 0 R2 T8 5 2 PG Tall 00 Markberett Röjning 2,3 (-0,)L Olikåldrigt Höjd 0,5-3 meter 45 5,2 40 S2 T PG Tall Sp kantz m bäck,9 (-0,3)L Gran ,3 30 R2 T6 0 3 PG Tall 00 Fd grustäkt Röjning,4 Luckigt Olikåldrigt Varier bonitet 47 0,3 30 G T PG Tall 90 Fd grustäkt Gallring ,2 Björk 0 3 Varier bonitet pcskog Utskriven: Planen: Särnabyn 8: Id: Avdelningsbeskrivning Skifte: i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Me N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 0,8 00 S T PG Tall ,6 Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Me N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 48 0,6 20 R2 T8 0 6 PG Tall 00 Markberett Röjning 2,0 Självfötyngrat 49 7,9 5 R2 T PG Tall 00 Markberett Röjning,6 (-0,2)L Självfötyngrat Olikåldrigt Höjd -4 meter ,0 Myr 0,7 Kraftledning 2,2 Riksvägen 0, Vändplan 5,0 Vatten pcskog Utskriven: Planen: Särnabyn 8: Id:

12 Avdelningsbeskrivning Skifte: 2 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Me N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 0,4 25 G T PG Tall 70 Bäck Röjning 4,2 Björk ,2 Myr 0,3 Vatten Dämmningsområde pcskog Utskriven: Planen: Särnabyn 8: Id:

13

14

15

16

17

18 Budblankett Fastighet: Älvdalen Särnabyn 8: Bud: Siffror Bokstäver Budgivare: Namn Adress Postnr & ort Personnummer Mobilnummer/telnr E-post Budgivare: Namn Adress Postnr & ort Personnummer Mobilnummer/telnr E-post Bankreferens Handpenningen lämnas vid kontraktets undertecknande med 0 % av köpeskillingen. Jag/vi är medvetna om att säljaren har fri prövningsrätt liksom att vi tagit del av fastighetsbeskrivningen samt informationen i denna budblankett. Budgivaren är medveten om att buden kommer att visas för den som blir köpare. Budgivaren är medveten om att id-kontroll kommer att ske för den som blir köpare med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt före avtalets undertecknande. Ort & datum Underskrift Budet skall vara oss tillhanda senast under adress Skogsbyrågruppen, Mora Skogsbyrå AB, Fridhemsgatan, Mora eller e-post curt.andersson@skogsbyragruppen.se Märk kuvertet med Särnabyn 8:.