Informationsblad från Vårregnets styrelse

Transkript

1 Föreningen är, som många redan märkt, inne i en intensiv underhållsperiod. Mest utmärkande är våra två stora projekt, relining av avlopp och utbyte av hissar. Projekten genererar både extra arbete och störningar men framförallt ger de föreningen stora möjligheter att bibehålla ett attraktivt, välfungerande och trivsamt boende för alla. Personal och styrelse vill med detta blad ge lite information om det arbete, i stort och smått, som redan utförts eller som är på gång. Året som gått Brandvarnare och brandfiltar har köpts in De medlemmar som ännu inte hunnit hämta sin uppsättning kan göra det på fastighetskontoret, Sunnanväg 18 L. Räddningstjänstens tillsynsbesök För att möjliggöra utryckningsfordons framkomlighet har stenarna längs 4 K- 4 P flyttats ca 50 cm. Dessutom har, efter räddningstjänstens förslag, brandfiltar placerats i gästlägenheterna och brandvarnare satts upp i tvättstugorna. Fastighetsskötarna Fastighetsskötarna har fått ny lokal på 18 S. Nya hyresgäster Agaten Hemtjänst (hemtjänst och tilläggstjänster) hyr lokalen på 18 H. Salong Josef (frisör) hyr lokalen på 18 D. Aktivitet för seniorer 2016 års jubileumsaktiviteter gav bl.a. inspiration till seniorverksamhet inom föreningen. På försök, fram till sommaren 2018, har seniorer möjlighet att mötas under ledning av Anna Eriksson/Vardag i Balans. Hittills har tre träffar genomförts. Alla deltagare har varit positiva och kommer med många idéer. Är du intresserad av ytterligare information kontakta vice värden Owe Voss eller håll utkik på hemsidan och Facebook. 1

2 Gymmet Föreningens gym har nytt golv som förutom att höja standarden också ska reducera ljudet i lokalen. Observera att det som vanligt inte är tillåtet att släppa tyngder i golvet. Gymmet har också fått belysning med rörelsedetektor. Vi förutsätter att alla som använder gymmet använder material och utrustning med försiktighet samt att alla samverkar med varandra på bästa sätt. Vid eventuella klagomål kan du, enligt avtalet, stängas av från gymmet under tre månader. Endast medlemmar får använda gymmet. Radonmätning I några av föreningens lägenheter har radonmätning pågått under hösten. Nu har mätutrustningen samlats in och kommer att läsas av. Resultat förväntas i januari/februari -18. Inplåtning av takens fläkthus Hagmans tak har genomfört arbetet som planerat. Arbetet är, efter besiktning, slutfört och godkänt. Soprum Låghusens rest- och matavfall samlas i rum på 4D respektive 18 D. Ytterligare anpassningar av soprummen diskuteras. Information kommer. Namnskyltar på ytterdörrar Successivt kommer namnskyltar att, vid behov, bytas ut. Ursprungliga skyltar, med lösa bokstäver, ersätts med klisterlapp (svart text på ljus bakgrund). Säkerhetsdörrar Föreningen gjorde 2016 ett avtal med Secor, som möjliggjorde att till ett förmånligt pris installera en säkerhetsdörr till lägenheten. Aktuellt just nu Stadgar Bostadsrättsföreningen har vid två extrastämmor och godkänt föreningens nya stadgar. Nu inväntas definitivt besked från HSB och Bolagsverket. Du kommer att hitta de nya kompletta stadgarna på föreningens hemsida vårregnet.se. under fliken ditt boende. Inre fonden Föreningens nya stadgar innebär bl.a. att föreningen inte avsätter medel till inre fond. För 291 av föreningens 326 2

3 lägenheter finns Innestående medel. Olikheterna mellan lägenheter beror enbart på hur mycket var och en använt sin inre fond för renoveringsarbeten. På hyresavin kan var och en se hur mycket pengar den inre fonden eventuellt består av. Innestående medel betalas ut under våren Nödskyltning i trappuppgångar Styrelsen diskuterar och planerar för montering av självlysande skyltar i såväl trappuppgångar som källargångarna. Ekonomi Ekonomin är god och ränteläget är fortsatt lågt, vilket medför oförändrade avgiftshöjningar kommande budgetår Relining Som redan nämnts, är reliningen i full gång. Efter helgerna, i januari påbörjas arbetet på Vårvädersvägen 4 K-P. Boende i denna fastighet har fått information av såväl Jima Fastigheter och föreningen. Bor du på 4K- 4P och har missat informationen, kontakta vicevärden så får du relevant information. Reliningsarbetet fortsätter i samtliga fastigheter under hela 2018 och Minst tre veckor före det att just du berörs nås du av direkt och konkret information. Informationen ges såväl via möte som via brev och lappar. Parkeringsplatser Styrelsen diskuterar för närvarande en formell policy angående de totalt 315 parkeringsplatser som finns till förfogande för medlemmarnas brukbara motorfordon. Policyn kommer bl.a. att beröra kölista, behörighet att hyra etc. Så fort parkeringspolicyn är beslutad kommer den att finnas tillgänglig hos vicevärden samt på hemsidan. Halk- och snöjour Vintertid turas styrelsemedlemmarna om att bevaka behov av halk- och snöbekämpning. Vid akuta behov anlitas, om möjligt, fastighetsskötarna såväl på kvällar som under helger och kvällar. På gång 2018 Hissar Vi har tidigare meddelat att kontrakt är skrivet med ALT-hiss. ALT-hiss är det företag som bäst kunde matcha föreningens krav på absolut kortast möjliga stopptid, god kvalitet och acceptabelt pris. 3

4 Arbetet med hissarna påbörjas 26/2 på Sunnanväg 18 L respektive 18 M. Under tiden 26/2 9/ fungerar inte dessa hissar. Preliminärt informationsmöte för boende på 18 L - 18 S sker i början av februari (kallelse kommer). Allmänt gäller att arbetet, för varje enskild hiss, pågår 12 dagar i sträck, d.v.s. även lördag söndag. Vi får alla ha överseende med olägenheter i form av kontinuerligt hiss-stopp och ljud från arbetet. För att förebygga allvarliga olägenheter förbereder styrelsen tillsammans med fastighetskontoret generell information till räddningstjänst, tidningsbärare och brevbärare. Även de mest förekommande hemtjänstbolagen kommer att få generell information. Specifikt ansvarar sedan varje medlem som berörs för direkt information till just den hemtjänst som är aktuell för var och en. Övrig information och påminnelser Wi-Fi Öppet Wi-Fi-nät finns i våra gemensamma utrymmen d.v.s. i gästlägenheter, föreningslokal och tvättstugor. Hjärtstartare Hjärtstartare finns i föreningens tvättstugor på 18 K respektive 4I. Städning av gästlägenheter. För allas trevnad är det fortsatt viktigt att se till att de som hyr ansvarar för städning. Tänk på att dammsuga under bäddsoffor och sängar. Container för grovsopor Många uppskattar att vi i föreningen har en container för grovsopor/mindre möbler. Har du svårt med bortforsling av större möbler, vitvaror etc.? Hör av dig till fastighetskontoret, oftast kan fastighetsskötarna vara behjälpliga. Fläkt Tänk på att använda spisfläkten när du lagar mycket mat. Med fläkten igång och samtidigt stängda fönster och stängd balkongdörr minskas spridning av matos. Hjälpstartare för bil På fastighetskontoret kan man, vid behov låna hjälpstartare. Balkongbelysning Tänk på att belysningen på balkong kan vara störande för grannarna. Släck belysningen nattetid. 4

5 Jul- och nyårstider Föreningsexpeditionen håller i princip öppet som vanligt under jul- och nyår, dock är det inget kvällsöppet den 27/12. Fyrverkerier Det är inte tillåtet att avfyra fyrverkerier på eller från innergårdarna. Ljus Var noga med att släcka alla levande ljus när ni lämnar lägenheten! Julgranar Lämnas vid anvisade platser utanför låghusen på Vårvädersv. 4 och Sunnanv. 18. Jul- och presentpapper Tänk på att allt presentpapper ska slängas i containern för grovsopor. Sist men inte minst Valberedningen informerar Valberedningen är ansvarig för att varje år på Årsstämman föreslå kandidater och arvode till styrelsen samt revisorer. Den består av: Fred Kjellson, Ulf Nyman, Maria Bangura Arvidsson och Anne-Marie Wennström (tfn ) Vi i valberedningen söker medlemmar som är intresserade av bl. a. styrelsearbete, valberedningsarbete i vår bostadsrättsförening. Våra hundratals medlemmar utgör en stor källa av olika erfarenheter och förmågor som hittills endast i blygsam omfattning utnyttjats. Denna kunskap skulle kunna vara 5

6 av ett stort värde inom en framtida styrelse. Välkommen att kontakta oss eller vicevärden eller också kom till någon av våra öppna träffar, som vi har under våren fram till Stämman i maj. Vi söker speciellt en person som har erfarenhet som byggnadsentreprenör. Vi träffas på vicevärdskontoret, Sunnanväg 18 L, den andra onsdagen i månaden mellan kl 18-19, d.v.s. 14/2, 14/3 och 11/ Påminnelser kommer under våren. Har du idéer om hur vi ska utveckla vår förening? Vill ni ha fler förråd? Bättre cykelparkering? Göra om lokaler till lägenheter? Fler funktioner på hemsidan? Alla förslag är välkomna! Förmedla era idéer via vicevärden eller info@varregnet.se. GOD JUL och GOTT NYTT ÅR. Styrelsen 6