Sörvik 45 kvm Underbar sommaridyll på egen ö med gästhus, bryggor och härliga vyer.
Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Henric Gustafsson, Alex Sundstedt, Ulrika Hjort Mia Alnerud, Adriana Dobrini, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Marcus Lönnbom, Mattias Rosenlund, Mirata Dani Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink
Oskarshamn-Sörvik Underbar sommaridyll på "egen" ö med en enklare stuga om ca 45 kvm, gästhus, badbrygga, fantastiska uteplatser samt flera båtbryggor varav en med segelbåtsdjup. Parkera på din egen parkeringsplats vid hamnen i Sörvik och sen tar du båten från din egna bryggplats därefter är det endast ca 10 minuters båtresa så är du framme. Tomtarea om 1155 kvm och det finns inga andra fastigheter på ön. El saknas men med dagens teknik finns det många möjligheter till effektiv elförsörjning. I dagsläget finns det ett dieselaggregat och solpanel. Ett av de absolut bästa lägena i denna del av skärgården och ön ligger i skydd för den kalla nordanvinden. Även fiskerätt hör till denna fastighet. Ansvarig mäklare Marcus Lönnbom Fastighetsmäklare 070-2221753 marcus.lonnbom@pontuzlofgren.se
HUVUDSTUGA: - INGLASAT UTERUM med plastmatta och fantastisk utsikt över den marina miljön. - SOVRUM med plastmatta och plats för två enkelsängar. - STORSTUGA/KÖK med plastmatta, vedkamin, gasolspis, gasolkylskåp samt utgång till baksida med diskbänk. GÄSTSTUGA: - STORSTUGA med plastmatta och en köksdel som är utrustad med kylskåp och två gasolplattor. - SOVRUM med äldre och enklare duschanordning. Inventarierna ingår i köpet.
Fastigheten Oskarshamn Sörvik 2:111 Sörvik Röndeholmen 1, 572 93 Oskarshamn. Belägen i Oskarshamn Kommun, Döderhult Församling. Skattesats 34,33. Storlek Boarea ca 45 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 2 rum och kök, varav 1 sovrum. Tomtarea 1 155 m² (friköpt). Tomten: Mycket välskött naturtomt. Byggnadssätt Byggnadstyp: 1-plan Byggnadsår: 1950 Stomme: Trä Fasad: Trä Fönster: 2-glasfönster Vatten: Sommarvatten. Kommunalt vatten finns i tomtgräns Avlopp: Kommunalt avlopp finns i tomtgräns Ventilation: Självdrag Uteplats Stor och skyddad altan i sydvästläge, nere vid vattnet, med grillplats. Trevlig uteplats i väster nere vid segelbåtsbryggan. Ekonomi Pris: 2 275 000 kr. Taxeringsvärde 1 227 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 93 000 kr. Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad. Driftskostnader Driftskostnaden är ca 3 000 kr/år. Driftsinformation: Avgiften till Sörviks Samfällighetsförening (Sörvik ga:6) är 2500-3000:-/år. Då ingår kostnader för vägar, sommarvatten, sopor samt skötsel av grönområde, parkering, bad- och båtanläggning. Servitut / Planbestämmelser Planbestämmelser: Byggnadsplan (1987-11-04) Gemensamhetsanl: Oskarshamn Sörvik GA:6.
Övrigt Kostnad för anslutningsavgiften för kommunalt vatten och avlopp kommer tillkomma för köparen med ca 150.000-200.000:- enligt uppgift från Jerry Svensson på Tekniska kontoret/oskarshamns kommun. Sommarvatten kommer finnas kvar tom 2015. Som köparen blir du automatiskt delägare/medlem i Sörviks Samfällighetsförening som äger ett större mark-/vattenområde i området. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Bernt Eriksson Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör därför undersöka fastigheten före köpet eller låta någon annan göra det. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten dvs. mark, byggnader och installationer som el, värme, vatten, sanitet, vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val