Miljö- och byggnadsnämnden 2012-10-04

Miljö- och byggnadsnämnden 2012-10-04 1 Plats och tid Kommunhuset kl. 13.00 17.00 Beslutande Bengt-Olof Fredén, ordförande Bengt Onsjö, (M) Kristoffer Eriksson, (M) tjg ers för R E Jörgen Kjellkvist, (S) Petra Sahlström, (S) Stig Gleisner, (FP) ej tjg ersättare Övriga deltagande Caroline Hagström, miljöchef 151 159, 161 Marie Johansson, miljö/hälsoskyddsinspektör 151-159 Rune Winsnes, plan- och byggchef 160-175 Justerare Kristoffer Eriksson Justeringens plats och tid Miljö- och byggnadskontoret, tisdag 9 oktober, kl. 08.00 Underskrifter Sekreterare Paragrafer 151-175 Marie Pehrsson Ordförande Justerare Bengt-Olof Fredén Kristoffer Eriksson ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Miljö- och byggnadsnämnden 2012-10-04 Datum för anslags uppsättande 2012-10-10 Datum för anslags nedtagande 2012-11-01 Förvaringsplats för protokollet Underskrift Miljö- och byggnadsnämndens kontor Marie Pehrsson

Miljö- och byggnadsnämnden 2012-10-04 2 Innehållsförteckning Enskilt avlopp, ansökan om förlängd genomförandetid... 3 Enskilt avlopp, ansökan om förlängd genomförandetid... 5 Enskilt avlopp, ansökan om förlängd genomförandetid... 8 Enskilt avlopp, beslut om föreläggande... 10 Enskilt avlopp, beslut om föreläggande... 13 Enskilt avlopp, beslut om föreläggande... 16 Enskilt avlopp, beslut om föreläggande... 18 Anmälan enl MB 9 kap 6, jordbruks-verksamhet med animalieproduktion 20 Anmälan enl MB 9 kap, bensinstation... 25 Bygglov, bensinstation... 26 Budget 2013... 27 Detaljplan Vedum 3:57, Vedums kök... 28 Detaljplan Vara 25:1, beslut om utställning... 29 Detaljplan Järven 12, samrådsbeslut... 30 Planbesked... 31 Planbesked... 32 Detaljplan Häradsvägen i Vara... 33 Planbesked del av Tornum 6:147... 34 Tillsyn, ovårdad fastighet... 35 Alkoholhandläggning uppsägning av avtal... 36 Sammanträdesdagar för miljö- och byggnadsnämnden 2013... 37 Delegationsbeslut... 38 Pågående planer... 39 Kurser och konferenser... 40 Bostadsanpassingsbidrag... 41

Miljö- och byggnadsnämnden 2012-10-04 3 MBN 151 Dnr 1374/12 Enskilt avlopp, ansökan om förlängd genomförandetid Fastighet: Källerstorp 2:9 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden förbjuder utsläpp av avloppsvatten från fastigheten Källerstorp 2:9 från och med den dag då någon annan än Hans Bengtsson (460829-6119) bebor fastigheten dock senast 30 september 2014 om inte avloppsvattnet genomgått rening som godkänts av nämnden. Beslutet kommer att skickas till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsregistret. Information Innan ni åtgärdar ert avlopp behöver ni ett tillstånd. Tillstånd söker ni hos Vara kommuns miljö- och byggnadsnämnd, i god tid innan ni tänkt börja anlägga avloppet. Ansökningsblanketter beställer ni antingen hos miljöenheten eller hämtar på www.vara.se/miljö Vi ställer krav på att er avloppsanläggning ska uppnå en viss grad av rening. För normal skyddsnivå gäller att mängden fosfor (Tot-P) ska vara högst 3 mg/l eller minska med 70 % och högst 30 mg/l för organiska ämnen (BOD) eller minska med 90 %. För hög skyddsnivå gäller däremot att mängden fosfor ska vara högst 1 mg/l eller minska med 90 %, kväve högst 40 mg/l eller minska med 50 % och högst 30 mg/l för organiska ämnen eller minska med 90 %.I Vara kommun är det främst kraven för normal skyddsnivå som gäller. Beroende på placering kan vi i enskilda fall ställa krav på att anläggningen ska klara kraven för hög skyddsnivå. Den bedömningen kan inte göras förrän handläggare har varit ute på er fastighet och tittat på förutsättningarna. Undrar ni över vad det finns för olika typer av reningsanläggningar och tekniker är ni välkomna att kontakta miljöenheten. Har ni tillgång till Internet kan ni gå in på www.avloppsguiden.se eller kommunens hemsida. Det kan finnas möjlighet att ansluta avloppet till kommunens nät. Kontakta i så fall tekniska enheten. Om ni är flera närliggande fastigheter kan ni också bygga en gemensam anläggning. Bakgrund Enligt de uppgifter nämnden har används fastigheten som åretruntbostad och till avloppsanläggningen leds avloppsvatten från både bad- disk och tvättvatten samt vattentoaletten.

Miljö- och byggnadsnämnden 2012-10-04 4 Avloppsanläggningen består av en trekammarbrunn med T-rör och efter slamavskiljningen avleds vattnet till dike/vattendrag utan efterföljande rening. Miljö- och byggnadsnämndens skäl för beslutet Enligt våra uppgifter uppfyller inte avloppsanläggningen på er fastighet miljöbalkens krav på rening. Vattnet från ert avlopp innehåller mycket näringsämnen och sjukdomsframkallande bakterier. Eftersom vattnet inte genomgår mer rening än slamavskiljning innebär detta att mycket av näringen och bakterierna når grundvattnet eller närliggande sjöar och vattendrag. Detta leder i sin tur till övergödning. Miljö- och byggnadsnämnden gör bedömningen att tidpunkten för åtgärdens genomförande kan skjutas fram två år med anledning av den ringa belastningen på anläggningen och omständigheterna i övrigt. Förbättringen ska dock genomföras tidigare om någon annan än Hans Bengtsson flyttar in i bostaden. Gällande bestämmelser Beslutet är fattat med stöd av miljöbalken 26 kap 9. En tillsynsmyndighet har rätt att meddela de förelägganden och beslut som krävs i ett enskilt fall för att miljöbalken samt dess förordningar och föreskrifter skall efterlevas. Enligt hänsynsreglerna i miljöbalken 2 kap 1-3 sägs att den som avser bedriva en verksamhet eller företa en åtgärd ska: visa att det inte kommer att innebära risk för människors hälsa och miljön. skaffa sig den kunskap som behövs för att skydda människors hälsa och miljön. vidta skyddsåtgärder och iaktta begränsningar för att hindra eller motverka skada på människors hälsa och miljön. Bestämmelser i miljöbalken 9 kap 7 säger att avloppsvatten ska avledas och renas så att inte olägenhet för människors hälsa och miljö uppkommer. Enligt 13 förordningen (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd är det förbjudet att utan tillstånd enligt miljöbalken inrätta avloppsanordningar till vilka vattentoaletter skall anslutas. Motsvarande gäller vid anslutning av vattentoalett till befintlig avloppsanordning. Om en tillsynsmyndighet har meddelat ett föreläggande eller förbud mot någon i egenskap av ägare till en fastighet, får tillsynsmyndigheten sända beslutet till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsregistrets inskrivningsdel enligt miljöbalken 26 kap 15.

Miljö- och byggnadsnämnden 2012-10-04 5 MBN 152 Dnr 293/06 Enskilt avlopp, ansökan om förlängd genomförandetid Fastighet: Bredan 1:6 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden förbjuder utsläpp av avloppsvatten från fastigheten Bredan 1:6 från och med den dag då någon mer/eller annan än Jan Gunnar Johansson (380217-5996) bebor fastigheten dock senast 30 september 2017 om inte avloppsvattnet genomgått rening som godkänts av nämnden. Detta beslut ersätter miljö- och byggnadsnämndens beslut M 778/2007. Beslutet kommer att skickas till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsregistret. Information Innan ni åtgärdar ert avlopp behöver ni ett tillstånd. Tillstånd söker ni hos Vara kommuns miljö- och byggnadsnämnd, i god tid innan ni tänkt börja anlägga avloppet. Ansökningsblanketter beställer ni antingen hos miljöenheten eller hämtar på www.vara.se/miljö Vi ställer krav på att er avloppsanläggning ska uppnå en viss grad av rening. För normal skyddsnivå gäller att mängden fosfor (Tot-P) ska vara högst 3 mg/l eller minska med 70 % och högst 30 mg/l för organiska ämnen (BOD) eller minska med 90 %. För hög skyddsnivå gäller däremot att mängden fosfor ska vara högst 1 mg/l eller minska med 90 %, kväve högst 40 mg/l eller minska med 50 % och högst 30 mg/l för organiska ämnen eller minska med 90 %. I Vara kommun är det främst kraven för normal skyddsnivå som gäller. Beroende på placering kan vi i enskilda fall ställa krav på att anläggningen ska klara kraven för hög skyddsnivå. Den bedömningen kan inte göras förrän handläggare har varit ute på er fastighet och tittat på förutsättningarna. Undrar ni över vad det finns för olika typer av reningsanläggningar och tekniker är ni välkomna att kontakta miljöenheten. Har ni tillgång till Internet kan ni gå in på www.avloppsguiden.se eller kommunens hemsida. Det kan finnas möjlighet att ansluta avloppet till kommunens nät. Kontakta i så fall tekniska enheten. Om ni är flera närliggande fastigheter kan ni också bygga en gemensam anläggning. Bakgrund Enligt de uppgifter nämnden har används fastigheten som åretruntbostad och till avloppsanläggningen leds avloppsvatten från både bad- disk och tvättvat-

Miljö- och byggnadsnämnden 2012-10-04 6 ten samt vattentoaletten. Avloppsanläggningen består av en tvåkammarbrunn utan T-rör och efter slamavskiljningen avleds vattnet till dike/vattendrag utan efterföljande rening. Miljö- och byggnadsnämndens skäl för beslutet Enligt våra uppgifter uppfyller inte avloppsanläggningen på er fastighet miljöbalkens krav på rening. Vattnet från ert avlopp innehåller mycket näringsämnen och sjukdomsframkallande bakterier. Eftersom vattnet inte genomgår mer rening än slamavskiljning innebär detta att mycket av näringen och bakterierna når grundvattnet eller närliggande sjöar och vattendrag. Detta leder i sin tur till övergödning. Miljö- och byggnadsnämnden gör bedömningen att tidpunkten för åtgärdens genomförande kan skjutas fram två år med anledning av den ringa belastningen på anläggningen och omständigheterna i övrigt. Förbättringen ska dock genomföras tidigare om någon mer och/eller annan än Jan Gunnar Johansson flyttar in i bostaden. Gällande bestämmelser Beslutet är fattat med stöd av miljöbalken 26 kap 9. En tillsynsmyndighet har rätt att meddela de förelägganden och beslut som krävs i ett enskilt fall för att miljöbalken samt dess förordningar och föreskrifter skall efterlevas. Enligt hänsynsreglerna i miljöbalken 2 kap 1-3 sägs att den som avser bedriva en verksamhet eller företa en åtgärd ska: visa att det inte kommer att innebära risk för människors hälsa och miljön. skaffa sig den kunskap som behövs för att skydda människors hälsa och miljön. vidta skyddsåtgärder och iaktta begränsningar för att hindra eller motverka skada på människors hälsa och miljön. Bestämmelser i miljöbalken 9 kap 7 säger att avloppsvatten ska avledas och renas så att inte olägenhet för människors hälsa och miljö uppkommer. Enligt 13 förordningen (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd är det förbjudet att utan tillstånd enligt miljöbalken inrätta avloppsanordningar till vilka vattentoaletter skall anslutas. Motsvarande gäller vid anslutning av vattentoalett till befintlig avloppsanordning.

Miljö- och byggnadsnämnden 2012-10-04 7 Om en tillsynsmyndighet har meddelat ett föreläggande eller förbud mot någon i egenskap av ägare till en fastighet, får tillsynsmyndigheten sända beslutet till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsregistrets inskrivningsdel enligt miljöbalken 26 kap 15.

Miljö- och byggnadsnämnden 2012-10-04 8 MBN 153 Dnr 937/07 Enskilt avlopp, ansökan om förlängd genomförandetid Fastighet: Elingstorp 1:14 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden förbjuder utsläpp av avloppsvatten från fastigheten Elingstorp 1:14 från och med den dag då någon mer/eller annan än Stig Brolin (300305-5914) bebor fastigheten dock senast 30 september 2017 om inte avloppsvattnet genomgått rening som godkänts av nämnden. Beslutet kommer att skickas till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsregistret. Information Innan ni åtgärdar ert avlopp behöver ni ett tillstånd. Tillstånd söker ni hos Vara kommuns miljö- och byggnadsnämnd, i god tid innan ni tänkt börja anlägga avloppet. Ansökningsblanketter beställer ni antingen hos miljöenheten eller hämtar på www.vara.se/miljö Vi ställer krav på att er avloppsanläggning ska uppnå en viss grad av rening. För normal skyddsnivå gäller att mängden fosfor (Tot-P) ska vara högst 3 mg/l eller minska med 70 % och högst 30 mg/l för organiska ämnen (BOD) eller minska med 90 % För hög skyddsnivå gäller däremot att mängden fosfor ska vara högst 1 mg/l eller minska med 90 %, kväve högst 40 mg/l eller minska med 50 % och högst 30 mg/l för organiska ämnen eller minska med 90 %. I Vara kommun är det främst kraven för normal skyddsnivå som gäller. Beroende på placering kan vi i enskilda fall ställa krav på att anläggningen ska klara kraven för hög skyddsnivå. Den bedömningen kan inte göras förrän handläggare har varit ute på er fastighet och tittat på förutsättningarna. Undrar ni över vad det finns för olika typer av reningsanläggningar och tekniker är ni välkomna att kontakta miljöenheten. Har ni tillgång till Internet kan ni gå in på www.avloppsguiden.se eller kommunens hemsida. Det kan finnas möjlighet att ansluta avloppet till kommunens nät. Kontakta i så fall tekniska enheten. Om ni är flera närliggande fastigheter kan ni också bygga en gemensam anläggning. Bakgrund Enligt de uppgifter nämnden har används fastigheten som åretruntbostad och till avloppsanläggningen leds avloppsvatten från både bad- disk och tvättvatten samt vattentoaletten. Avloppsanläggningen består av en trekammarbrunn

Miljö- och byggnadsnämnden 2012-10-04 9 med T-rör och efter slamavskiljningen avleds vattnet till täckdike/dränering utan efterföljande rening. Miljö- och byggnadsnämndens skäl för beslutet Enligt våra uppgifter uppfyller inte avloppsanläggningen på er fastighet miljöbalkens krav på rening. Vattnet från ert avlopp innehåller mycket näringsämnen och sjukdomsframkallande bakterier. Eftersom vattnet inte genomgår mer rening än slamavskiljning innebär detta att mycket av näringen och bakterierna når grundvattnet eller närliggande sjöar och vattendrag. Detta leder i sin tur till övergödning. Miljö- och byggnadsnämnden gör bedömningen att tidpunkten för åtgärdens genomförande kan skjutas fram två år med anledning av den ringa belastningen på anläggningen och omständigheterna i övrigt. Förbättringen ska dock genomföras tidigare om någon mer och/eller annan än Stig Brolin flyttar in i bostaden. Gällande bestämmelser Beslutet är fattat med stöd av miljöbalken 26 kap 9. En tillsynsmyndighet har rätt att meddela de förelägganden och beslut som krävs i ett enskilt fall för att miljöbalken samt dess förordningar och föreskrifter skall efterlevas. Enligt hänsynsreglerna i miljöbalken 2 kap 1-3 sägs att den som avser bedriva en verksamhet eller företa en åtgärd ska: visa att det inte kommer att innebära risk för människors hälsa och miljön. skaffa sig den kunskap som behövs för att skydda männi- skors hälsa och miljön. vidta skyddsåtgärder och iaktta begränsningar för att hindra eller motverka skada på människors hälsa och miljön. Bestämmelser i miljöbalken 9 kap 7 säger att avloppsvatten ska avledas och renas så att inte olägenhet för människors hälsa och miljö uppkommer. Enligt 13 förordningen (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd är det förbjudet att utan tillstånd enligt miljöbalken inrätta avloppsanordningar till vilka vattentoaletter skall anslutas. Motsvarande gäller vid anslutning av vattentoalett till befintlig avloppsanordning. Om en tillsynsmyndighet har meddelat ett föreläggande eller förbud mot någon i egenskap av ägare till en fastighet, får tillsynsmyndigheten sända beslutet till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsregistrets inskrivningsdel enligt miljöbalken 26 kap 15.

Miljö- och byggnadsnämnden 2012-10-04 10 MBN 154 Dnr 1950/06 Enskilt avlopp, beslut om föreläggande Fastighet: Guppe 1:3 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden förbjuder Eva Bogumila Schmidt, vid vite om femtiotusen (50 000) kronor, att släppa ut avloppsvatten från fastigheten Guppe 1:3 från och med den 30 september 2013 om inte avloppsvattnet genomgått rening som godkänts av nämnden. Detta beslut ersätter miljö- och byggnadsnämndens beslut M 542/2007 Beslutet kommer att skickas till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsregistret. Information Innan ni åtgärdar ert avlopp behöver ni ett tillstånd. Tillstånd söker ni hos Vara kommuns miljö- och byggnadsnämnd, i god tid innan ni tänkt börja anlägga avloppet. Ansökningsblanketter beställer ni antingen hos miljöenheten eller hämtar på www.vara.se/miljo. Vi ställer krav på att er avloppsanläggning ska uppnå en viss grad av rening. För normal skyddsnivå gäller att mängden fosfor (Tot-P) ska vara högst 3 mg/l eller minska med 70 % och högst 30 mg/l för organiska ämnen (BOD) eller minska med 90 %. För hög skyddsnivå gäller däremot att mängden fosfor ska vara högst 1 mg/l eller minska med 90 %, kväve högst 40 mg/l eller minska med 50 % och högst 30 mg/l för organiska ämnen eller minska med 90 %. I Vara kommun är det främst kraven för normal skyddsnivå som gäller. Beroende på placering kan vi i enskilda fall ställa krav på att anläggningen ska klara kraven för hög skyddsnivå. Den bedömningen kan inte göras förrän handläggare har varit ute på er fastighet och tittat på förutsättningarna. Undrar ni över vad det finns för olika typer av reningsanläggningar och tekniker är ni välkomna att kontakta miljöenheten. Har ni tillgång till Internet kan ni gå in på www.avloppsguiden.se eller kommunens hemsida. Det kan finnas möjlighet att ansluta avloppet till kommunens nät. Kontakta i så fall tekniska enheten. Om ni är flera närliggande fastigheter kan ni också bygga en gemensam anläggning. Bakgrund Enligt de uppgifter vi har består avloppsanläggningen på er fastighet av en tre-kammarbrunn utan t-rör.

Miljö- och byggnadsnämnden 2012-10-04 11 Efter slamavskiljaren avleds vattnet till täckdike/dränering utan efterföljande rening. Till avloppsanläggningen är både vattentoalett samt bad-, disk- och tvättvatten anslutet. Miljö- och byggnadsnämndens skäl för beslutet För att skapa förutsättningar för gemensamma avloppslösningar har miljöoch byggnadsnämnden valt att förelägga samtliga fastigheter i ett avgränsat område. Detta innebär att alla grannfastigheter kommer att ha samma slutdatum för när det enskilda avloppet ska uppfylla kraven som finns. Ni fick den 20 juni 2007 ett beslut om förbud mot att släppa ut orenat avloppsvatten, förbudet gäller från den 1 september 2009. Då miljö- och byggnadsnämnden saknar uppgifter om att några förbättringar har utförts fattas ett nytt beslut förenat med vite. Vattnet från ert avlopp innehåller mycket näringsämnen och sjukdomsframkallande bakterier. Eftersom vattnet inte genomgår mer rening än slamavskiljning innebär detta att mycket av näringen och bakterierna når grundvattnet eller närliggande sjöar och vattendrag. Detta leder i sin tur till övergödning och föroreningar som även kan nå dricksvattnet. Miljö- och byggnadsnämndens bedömning är att risken för förorening av den närliggande miljön minskar om avloppsanläggningen åtgärdas. Gällande bestämmelser Beslutet är fattat med stöd av miljöbalken 26 kap 9. En tillsynsmyndighet har rätt att meddela de förelägganden och beslut som krävs i ett enskilt fall för att miljöbalken samt dess förordningar och föreskrifter skall efterlevas. Enligt hänsynsreglerna i miljöbalken 2 kap 1-3 sägs att den som avser bedriva en verksamhet eller företa en åtgärd ska: visa att det inte kommer att innebära risk för människors hälsa och miljön. skaffa sig den kunskap som behövs för att skydda människors hälsa och miljön. vidta skyddsåtgärder och iaktta begränsningar för att hindra eller motverka skada på människors hälsa och miljön. Bestämmelser i miljöbalken 9 kap 7 säger att avloppsvatten ska avledas och renas så att inte olägenhet för människors hälsa och miljö uppkommer. Enligt miljöbalken 26 kap 14 får ett beslut förenas med vite. Enligt 13 förordningen (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd är det förbjudet att utan tillstånd enligt miljöbalken inrätta avloppsanordningar till vilka vattentoaletter skall anslutas. Motsvarande gäller vid anslutning av vattentoalett till befintlig avloppsanordning. Om en tillsynsmyndighet har meddelat ett föreläggande eller förbud mot någon i egenskap av ägare till en fastighet, får tillsynsmyndigheten sända beslu-

Miljö- och byggnadsnämnden 2012-10-04 12 tet till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsregistrets inskrivningsdel enligt miljöbalken 26 kap 15.

Miljö- och byggnadsnämnden 2012-10-04 13 MBN 155 Dnr 1945/06 Enskilt avlopp, beslut om föreläggande Fastighet: Horshaga 2:16 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden förbjuder Lars Berg, vid vite om femtiotusen (50 000) kronor, att släppa ut avloppsvatten från fastigheten Horshaga 2:16 från och med den 30 september 2013 om inte avloppsvattnet genomgått rening som godkänts av nämnden. Detta beslut ersätter miljö- och byggnadsnämndens beslut M 537/2007. Beslutet kommer att skickas till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsregistret. _ Information Innan ni åtgärdar ert avlopp behöver ni ett tillstånd. Tillstånd söker ni hos Vara kommuns miljö- och byggnadsnämnd, i god tid innan ni tänkt börja anlägga avloppet. Ansökningsblanketter beställer ni antingen hos miljöenheten eller hämtar på www.vara.se/miljo. Vi ställer krav på att er avloppsanläggning ska uppnå en viss grad av rening. För normal skyddsnivå gäller att mängden fosfor (Tot-P) ska vara högst 3 mg/l eller minska med 70 % och högst 30 mg/l för organiska ämnen (BOD) eller minska med 90 %. För hög skyddsnivå gäller däremot att mängden fosfor ska vara högst 1 mg/l eller minska med 90 %, kväve högst 40 mg/l eller minska med 50 % och högst 30 mg/l för organiska ämnen eller minska med 90 %. I Vara kommun är det främst kraven för normal skyddsnivå som gäller. Beroende på placering kan vi i enskilda fall ställa krav på att anläggningen ska klara kraven för hög skyddsnivå. Den bedömningen kan inte göras förrän handläggare har varit ute på er fastighet och tittat på förutsättningarna. Undrar ni över vad det finns för olika typer av reningsanläggningar och tekniker är ni välkomna att kontakta miljöenheten. Har ni tillgång till Internet kan ni gå in på www.avloppsguiden.se eller kommunens hemsida. Det kan finnas möjlighet att ansluta avloppet till kommunens nät. Kontakta i så fall tekniska enheten. Om ni är flera närliggande fastigheter kan ni också bygga en gemensam anläggning. Bakgrund Enligt de uppgifter vi har består avloppsanläggningen på er fastighet av en en-kammarbrunn som saknar t-rör.

Miljö- och byggnadsnämnden 2012-10-04 14 Efter slamavskiljaren avleds vattnet till ett öppet dike/vattendrag utan efterföljande rening. Till avloppsanläggningen är både vattentoalett samt bad-, disk- och tvättvatten anslutet. Miljö- och byggnadsnämndens skäl för beslutet För att skapa förutsättningar för gemensamma avloppslösningar har miljöoch byggnadsnämnden valt att förelägga samtliga fastigheter i ett avgränsat område. Detta innebär att alla grannfastigheter kommer att ha samma slutdatum för när det enskilda avloppet ska uppfylla kraven som finns. Ni fick den 20 juni 2007 ett beslut om förbud mot att släppa ut orenat avloppsvatten, förbudet gäller från den 1 september 2009. Då miljö- och byggnadsnämnden saknar uppgifter om att några förbättringar har utförts fattas ett nytt beslut förenat med vite. Vattnet från ert avlopp innehåller mycket näringsämnen och sjukdomsframkallande bakterier. Eftersom vattnet inte genomgår mer rening än slamavskiljning innebär detta att mycket av näringen och bakterierna når grundvattnet eller närliggande sjöar och vattendrag. Detta leder i sin tur till övergödning och föroreningar som även kan nå dricksvattnet. Miljö- och byggnadsnämndens bedömning är att risken för förorening av den närliggande miljön minskar om avloppsanläggningen åtgärdas. Gällande bestämmelser Beslutet är fattat med stöd av miljöbalken 26 kap 9. En tillsynsmyndighet har rätt att meddela de förelägganden och beslut som krävs i ett enskilt fall för att miljöbalken samt dess förordningar och föreskrifter skall efterlevas. Enligt hänsynsreglerna i miljöbalken 2 kap 1-3 sägs att den som avser bedriva en verksamhet eller företa en åtgärd ska: visa att det inte kommer att innebära risk för människors hälsa och miljön. skaffa sig den kunskap som behövs för att skydda människors hälsa och miljön. vidta skyddsåtgärder och iaktta begränsningar för att hindra eller motverka skada på människors hälsa och miljön. Bestämmelser i miljöbalken 9 kap 7 säger att avloppsvatten ska avledas och renas så att inte olägenhet för människors hälsa och miljö uppkommer. Enligt miljöbalken 26 kap 14 får ett beslut förenas med vite. Enligt 13 förordningen (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd är det förbjudet att utan tillstånd enligt miljöbalken inrätta avloppsanordningar till vilka vattentoaletter skall anslutas. Motsvarande gäller vid anslutning av vattentoalett till befintlig avloppsanordning.

Miljö- och byggnadsnämnden 2012-10-04 15 Om en tillsynsmyndighet har meddelat ett föreläggande eller förbud mot någon i egenskap av ägare till en fastighet, får tillsynsmyndigheten sända beslutet till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsregistrets inskrivningsdel enligt miljöbalken 26 kap 15.

Miljö- och byggnadsnämnden 2012-10-04 16 MBN 156 Dnr 280/06 Enskilt avlopp, beslut om föreläggande Fastighet: Naums-Vasen 1:6 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden förbjuder Christer och Torbjörn Nordström, vid vite om tjugofemtusen (25 000) kronor vardera, att släppa ut avloppsvatten från fastigheten Naums-Vasen 1:6 från och med den 30 september 2013 om inte avloppsvattnet genomgått rening som godkänts av nämnden. Detta beslut ersätter miljö- och byggnadsnämndens beslut M 815/2007 Beslutet kommer att skickas till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsregistret. Information Innan ni åtgärdar ert avlopp behöver ni ett tillstånd. Tillstånd söker ni hos Vara kommuns miljö- och byggnadsnämnd, i god tid innan ni tänkt börja anlägga avloppet. Ansökningsblanketter beställer ni antingen hos miljöenheten eller hämtar på www.vara.se/miljo. Vi ställer krav på att er avloppsanläggning ska uppnå en viss grad av rening. För normal skyddsnivå gäller att mängden fosfor (Tot-P) ska vara högst 3 mg/l eller minska med 70 % och högst 30 mg/l för organiska ämnen (BOD) eller minska med 90 %. För hög skyddsnivå gäller däremot att mängden fosfor ska vara högst 1 mg/l eller minska med 90 %, kväve högst 40 mg/l eller minska med 50 % och högst 30 mg/l för organiska ämnen eller minska med 90 %. I Vara kommun är det främst kraven för normal skyddsnivå som gäller. Beroende på placering kan vi i enskilda fall ställa krav på att anläggningen ska klara kraven för hög skyddsnivå. Den bedömningen kan inte göras förrän handläggare har varit ute på er fastighet och tittat på förutsättningarna. Undrar ni över vad det finns för olika typer av reningsanläggningar och tekniker är ni välkomna att kontakta miljöenheten. Har ni tillgång till Internet kan ni gå in på www.avloppsguiden.se eller kommunens hemsida. Det kan finnas möjlighet att ansluta avloppet till kommunens nät. Kontakta i så fall tekniska enheten. Om ni är flera närliggande fastigheter kan ni också bygga en gemensam anläggning. Bakgrund Enligt de uppgifter vi har består avloppsanläggningen på er fastighet av en två-kammarbrunn med T-rör. Efter slamavskiljaren avleds vattnet till okänd plats utan efterföljande rening. Till avloppsanläggningen är både vattentoalett samt bad-, disk- och tvättvatten anslutet.

Miljö- och byggnadsnämnden 2012-10-04 17 Miljö- och byggnadsnämndens skäl för beslutet För att skapa förutsättningar för gemensamma avloppslösningar har miljöoch byggnadsnämnden valt att förelägga samtliga fastigheter i ett avgränsat område. Detta innebär att alla grannfastigheter kommer att ha samma slutdatum för när det enskilda avloppet ska uppfylla kraven som finns. Ni fick den 28 juni 2007 ett beslut om förbud mot att släppa ut orenat avloppsvatten, förbudet gäller från den 1 september 2009. Då miljö- och byggnadsnämnden saknar uppgifter om att några förbättringar har utförts fattas ett nytt beslut förenat med vite. Vattnet från ert avlopp innehåller mycket näringsämnen och sjukdomsframkallande bakterier. Eftersom vattnet inte genomgår mer rening än slamavskiljning innebär detta att mycket av näringen och bakterierna når grundvattnet eller närliggande sjöar och vattendrag. Detta leder i sin tur till övergödning och föroreningar som även kan nå dricksvattnet. Miljö- och byggnadsnämndens bedömning är att risken för förorening av den närliggande miljön minskar om avloppsanläggningen åtgärdas. Gällande bestämmelser Beslutet är fattat med stöd av miljöbalken 26 kap 9. En tillsynsmyndighet har rätt att meddela de förelägganden och beslut som krävs i ett enskilt fall för att miljöbalken samt dess förordningar och föreskrifter skall efterlevas. Enligt hänsynsreglerna i miljöbalken 2 kap 1-3 sägs att den som avser bedriva en verksamhet eller företa en åtgärd ska: visa att det inte kommer att innebära risk för människors hälsa och miljön. skaffa sig den kunskap som behövs för att skydda människors hälsa och miljön. vidta skyddsåtgärder och iaktta begränsningar för att hindra eller motverka skada på människors hälsa och miljön. Bestämmelser i miljöbalken 9 kap 7 säger att avloppsvatten ska avledas och renas så att inte olägenhet för människors hälsa och miljö uppkommer. Enligt miljöbalken 26 kap 14 får ett beslut förenas med vite. Enligt 13 förordningen (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd är det förbjudet att utan tillstånd enligt miljöbalken inrätta avloppsanordningar till vilka vattentoaletter skall anslutas. Motsvarande gäller vid anslutning av vattentoalett till befintlig avloppsanordning. Om en tillsynsmyndighet har meddelat ett föreläggande eller förbud mot någon i egenskap av ägare till en fastighet, får tillsynsmyndigheten sända beslutet till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsregistrets inskrivningsdel enligt miljöbalken 26 kap 15. _

Miljö- och byggnadsnämnden 2012-10-04 18 MBN 157 Dnr 299/06 Enskilt avlopp, beslut om föreläggande Fastighet: Ringsholmen 1:6 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden förbjuder Torbjörn Nordström, vid vite om fetmiotusen (50 000) kronor, att släppa ut avloppsvatten från fastigheten från och med den 30 september 2013 om inte avloppsvattnet genomgått rening som godkänts av nämnden. Detta beslut ersätter miljö- och byggnadsnämndens beslut M 816/2007. Beslutet kommer att skickas till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsregistret. Information Innan ni åtgärdar ert avlopp behöver ni ett tillstånd. Tillstånd söker ni hos Vara kommuns miljö- och byggnadsnämnd, i god tid innan ni tänkt börja anlägga avloppet. Ansökningsblanketter beställer ni antingen hos miljöenheten eller hämtar på www.vara.se/miljo. Vi ställer krav på att er avloppsanläggning ska uppnå en viss grad av rening. För normal skyddsnivå gäller att mängden fosfor (Tot-P) ska vara högst 3 mg/l eller minska med 70 % och högst 30 mg/l för organiska ämnen (BOD) eller minska med 90 %. För hög skyddsnivå gäller däremot att mängden fosfor ska vara högst 1 mg/l eller minska med 90 %, kväve högst 40 mg/l eller minska med 50 % och högst 30 mg/l för organiska ämnen eller minska med 90 %. I Vara kommun är det främst kraven för normal skyddsnivå som gäller. Beroende på placering kan vi i enskilda fall ställa krav på att anläggningen ska klara kraven för hög skyddsnivå. Den bedömningen kan inte göras förrän handläggare har varit ute på er fastighet och tittat på förutsättningarna. Undrar ni över vad det finns för olika typer av reningsanläggningar och tekniker är ni välkomna att kontakta miljöenheten. Har ni tillgång till Internet kan ni gå in på www.avloppsguiden.se eller kommunens hemsida. Det kan finnas möjlighet att ansluta avloppet till kommunens nät. Kontakta i så fall tekniska enheten. Om ni är flera närliggande fastigheter kan ni också bygga en gemensam anläggning. Bakgrund Enligt de uppgifter vi har består avloppsanläggningen på er fastighet av en två-kammarbrunn med T-rör. Efter slamavskiljaren avleds vattnet via tegelrör till en bäck utan efterföljande rening. Till avloppsanläggningen är både vattentoalett samt bad-, disk- och tvättvatten anslutet.

Miljö- och byggnadsnämnden 2012-10-04 19 Miljö- och byggnadsnämndens skäl för beslutet För att skapa förutsättningar för gemensamma avloppslösningar har miljöoch byggnadsnämnden valt att förelägga samtliga fastigheter i ett avgränsat område. Detta innebär att alla grannfastigheter kommer att ha samma slutdatum för när det enskilda avloppet ska uppfylla kraven som finns. Ni fick den 28 juni 2007 ett beslut om förbud mot att släppa ut orenat avloppsvatten, förbudet gäller från den 1 september 2009. Då miljö- och byggnadsnämnden saknar uppgifter om att några förbättringar har utförts fattas ett nytt beslut förenat med vite. Vattnet från ert avlopp innehåller mycket näringsämnen och sjukdomsframkallande bakterier. Eftersom vattnet inte genomgår mer rening än slamavskiljning innebär detta att mycket av näringen och bakterierna når grundvattnet eller närliggande sjöar och vattendrag. Detta leder i sin tur till övergödning och föroreningar som även kan nå dricksvattnet. Miljö- och byggnadsnämndens bedömning är att risken för förorening av den närliggande miljön minskar om avloppsanläggningen åtgärdas. Gällande bestämmelser Beslutet är fattat med stöd av miljöbalken 26 kap 9. En tillsynsmyndighet har rätt att meddela de förelägganden och beslut som krävs i ett enskilt fall för att miljöbalken samt dess förordningar och föreskrifter skall efterlevas. Enligt hänsynsreglerna i miljöbalken 2 kap 1-3 sägs att den som avser bedriva en verksamhet eller företa en åtgärd ska: visa att det inte kommer att innebära risk för människors hälsa och miljön. skaffa sig den kunskap som behövs för att skydda människors hälsa och miljön. vidta skyddsåtgärder och iaktta begränsningar för att hindra eller motverka skada på människors hälsa och miljön. Bestämmelser i miljöbalken 9 kap 7 säger att avloppsvatten ska avledas och renas så att inte olägenhet för människors hälsa och miljö uppkommer. Enligt miljöbalken 26 kap 14 får ett beslut förenas med vite. Enligt 13 förordningen (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd är det förbjudet att utan tillstånd enligt miljöbalken inrätta avloppsanordningar till vilka vattentoaletter skall anslutas. Motsvarande gäller vid anslutning av vattentoalett till befintlig avloppsanordning. Om en tillsynsmyndighet har meddelat ett föreläggande eller förbud mot någon i egenskap av ägare till en fastighet, får tillsynsmyndigheten sända beslutet till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsregistrets inskrivningsdel enligt miljöbalken 26 kap 15. _

Miljö- och byggnadsnämnden 2012-10-04 20 MBN 158 Dnr 1028/12 Anmälan enl MB 9 kap 6, jordbruksverksamhet med animalieproduktion Beslut Miljö- och byggnadsnämnden förelägger med stöd av 26 kap 9 miljöbalken att Bengt Larsson ska iaktta följande försiktighetsmått vid nötköttsproduktion på fastigheten Sparlösa 8:3 i Vara kommun: 1. Verksamheten ska bedrivas enligt ansökan om inget annat framgår av nedanstående. 2. Om arealen för spridning av gödsel minskar, ska produktionen anpassas till den areal som återstår. Alternativt ska ny areal säkerställas genom skriftliga spridningsavtal. 3. Spridning av gödsel i anslutning till vattentäkter får inte ske närmare än 50 meter. 4. I närheten av bostadshus ska särskild hänsyn tas vid spridning av stallgödsel. Sprid i sammanhängande perioder och undvik att sprida gödsel under lördagar, söndagar och helgdagar. Hänsyn ska också tas till rådande väderförhållanden för att uppnå minsta möjliga näringsförlust och minska risken för olägenheter för närboende. Om spridning sker i direkt anslutning till kyrkor och samhällen ska ett avstånd på 75 m hållas. 5. Stallgödsel ska generellt brukas ner inom högst 48 timmar. Detta gäller inte när spridning sker i växande gröda eller om kortare nedbrukningstid föreskrivs enligt lag. 6. Vid spridning av stallgödsel intill vattendrag ska du hålla ett skyddsavstånd på 10 meter. Om du använder exakt spridningsteknik räcker det med 6 m. 7. Gödsel ska transporteras på ett sådant sätt att spill på allmänna vägar undviks. 8. Nya mottagare av stallgödsel ska meddelas till tillsynsmyndigheten. 9. Den som köper eller tar emot gödsel från verksamheten på Sparlösa 8:3 ska få information om vilka miljöhänsyn som bör tas när man sprider gödseln, enligt vad som finns beskrivet i bilaga 1. 10. Vid utgödsling av djupströbädden ska du i första hand lagra den på gödselplatta eller motsvarande tät lagringsplats. 11. Minst vart tionde år ska en fullständig markkartering med avseende på fosfor, kalium och ph genomföras på den egna arealen. Nästa fullständiga markkartering ska genomföras senast under 2015.

Miljö- och byggnadsnämnden 2012-10-04 21 12. Journal ska föras fortlöpande över besättningens storlek, tillgänglig spridningsareal, tidpunkt och skifte för spridning av stallgödsel samt mängd stallgödsel (ton) som sprids per hektar på varje skift. 13. Farligt avfall som till exempel spillolja och lysrör, ska förvaras i märkta behållare i ett särskilt utrymme med tätt golv, utan risk för läckage till omgivningen. 14. Rengöring av maskiner med vatten och/eller tvättkemikalier får bara ske på platta där vattnet samlas upp till en sluten behållare samt gräsbevuxna eller grusade ytor som saknar direkt avrinning till markdräneringen. Information Detta beslut befriar inte Bengt Larsson från att följa miljöbalken eller andra lagar. Vid behov kan miljö- och byggnadsnämnden även besluta om ytterligare försiktighetsmått för verksamheten. Utöver ovanstående villkor vill nämnden särskilt lyfta fram följande lagkrav: Förändringar eller störningar i verksamheten ska omgående anmälas till miljö- och byggnadsnämnden. Samtliga anläggningar för lagring av gödsel ska vara utformade så att det inte finns någon risk att yt- och grundvatten förorenas. Journal ska föras över den mängd stallgödsel eller andra organiska gödselmedel som tas emot eller förs bort från verksamheten. Journalen ska sparas i minst 6 år och innehålla uppgifter om vem som tagit emot/lämnat gödsel, mängd, djurslag, mängd fosfor som gödseln motsvarar alternativt antal djur samt datum. Gödsling ska ske efter grödans behov. Vid beräkning av grödans behov ska hänsyn tas till stallgödselns långtidseffekt, förfruktseffekt, eventuell mulljord och den förväntade skördenivån för fältet. Dessa beräkningar ska dokumenteras i växtodlingsplan eller motsvarande. Du får inte tillföra mer än 170 kg kväve per hektar och år via stallgödseln. Tillförseln får beräknas som ett genomsnitt över hela företagets spridningsareal. På hösten inför höstsådden får du inte ge grödan mer än 60 kg lättillgängligt kväve. Som lättillgängligt kväve räknas nitrat, ammonium eller urea. Detta gäller alla typer av gödselmedel, även mineral/konstgödsel. Döda djur ska transporteras till godkänd destruktionsanläggning. I väntan på transport ska djuren förvaras på ett betryggande sätt ur smittspridnings- och luktsynpunkt. Avfall som inte kan återanvändas eller återvinnas ska transporteras till en avfallsanläggning som är godkänd enligt miljölagstiftningen Allt farligt avfall som uppstår i en verksamhet ska journalföras. I journalen ska den årliga mängden avfall, typ av avfall och var avfallet lämnats antecknas. Anteckningarna ska sparas i tre år.

Miljö- och byggnadsnämnden 2012-10-04 22 I förordningen (1998:901) om verksamhetsutövares egenkontroll ställs det krav på dig som verksamhetsutövare att fortlöpande och systematiskt undersöka och bedöma riskerna med verksamheten från en hälso- och miljösynpunkt. Det ställs även krav på dig som verksamhetsutövare att ha dokumenterade rutiner för att fortlöpande kontrollera att utrustning m.m. för drift och kontroll hålls i gott skick samt för att förebygga olägenheter för människors hälsa och miljön. Det ska finnas dokumenterat vem som har ansvaret för att miljöbalkens regler efterlevs. Ett bra hjälpmedel för egenkontrollen är miljöhusesyn. Genom att svara på frågorna i miljöhusesyn får du snabbt och enkelt reda på vilka regler som gäller för verksamheten och vad som behöver åtgärdas för att dessa regler ska följas. Bakgrund Bengt Larsson inkom den 3 juli 2012 med en anmälan om utökning av sin verksamhet. Bengt Larsson bedriver idag nötköttsproduktion med 140 dikor och 350 ungnöt. Ett nytt djurstall har börjats bygga för att kunna ha totalt 140 dikor och 600 ungdjur. Beskrivning Bengt Larsson avser att utöka sin nötköttsproduktion. Han har för närvarande 3 djurstall; ett stall med plats för ca 100 ungnöt (stall 1), ett med plats för ca 400 ungnöt och 40 vuxna (stall 2) samt ett stall med plats för ca 100 ungnöt/kalvar (stall 3). Ett nytt stall kommer att byggas med plats för 140 dikor. Produktion kommer att ökas med ca 350 ungdjur, antalet dikor kommer inte att förändras. Dikorna har en installningsperiod på 6 månader. Tjurarna stallas in i oktober och brukar stå inne till augusti och har därmed en installningsperiod på 10 månader. Stallarna är avdelade mellan djurströbädd och skrapgång. Gödseln från skrapgångarna går automatiskt till en befintlig gödselplatta på 30 m*10 m*1.5 m med stödmurar på tre och en halv sida. Djupströbädden gödslas ut manuellt med lastmaskin en till två gånger per år, oftast i februari och maj/juni. Kletgödseln används på den egna gården, en del av djupströbädden lämnas till närliggande växtodlingsgårdar i byte mot halm. På vissa utav dessa gårdar lagras gödseln på platta och vissa i stuka. Ingen ny gödselanläggning kommer att byggas i samband med utökningen.

Miljö- och byggnadsnämnden 2012-10-04 23 Behovet av lagringskapacitet (8 månaders produktion) för stallgödsel är uträknat till ca 1350 m 3 för fast/kletgödsel och 2450 m 3 för djupströbädd, totalt 3800 m 3. Totalt finns det en lagringskapacitet för djupströgödsel på 4066 m 3 i stallarna (stall 1, 560 m 3 (40 m*14 m), stall 2, 1404 m 3 (78*18 m), stall 3, 230 m 3 (23*10 m), i det nya stallet, 78 m*16 m*1.5 m =1872 m 3 ). På gården finns det tre plansilos. En ny plansilo kommer att byggas i samband med utökningen. Dessa kan även användas för att lagra gödsel vid behov. Lagringskapaciteten i plansilorna uppgår till 1440 m 2. Den tillgängliga spridningsarealen uppgår till ca 700 ha samt ca 225 ha betesmark och klarar därmed kravet på spridningsareal (ca 214 ha) med god marginal. Motivering av försiktighetsmått Den miljöpåverkan som kan uppstå från verksamheten utgörs bland annat av transporter, buller, lukt och växtnäringsläckage. Vi anser att en markkartering ska utföras vart tionde år för att kunna följa näringstillgången i marken och långtidseffekter av gödslingen. Karteringarna ger även ett bra underlag för att kunna anpassa gödselgivan efter tillgång på näring i marken. För att minska störningar i form av lukt och buller för närboende ska man försöka sprida gödsel på vardagar och under så korta och sammanhållna perioder som möjligt. Vid rengöring av fordon och maskiner som till exempel traktorer, gödseltunna och tröska är det lätt att det följer med olja och andra miljöskadliga ämnen som är särskilt farliga för vattenlevande organismer. Genom att göra rent och spola av maskinerna på ytor där vattnet kan infiltrera eller samlas upp minskas risken för att dessa ämnen når grund och ytvatten. Behållare som innehåller farligt avfall, särskilt spillolja, ska märkas för att underlätta hanteringen och minska risken för förväxling. Yttranden Länsstyrelsen har beretts möjlighet att yttra sig i ärendet. Bedömningsgrunder I 2 kapitlet 3 miljöbalken anges att verksamhetsutövaren är skyldig att utföra de skyddsåtgärder, följa de begränsningar och genomföra de försiktighetsmått som behövs för att förebygga, hindra eller motverka att verksamheten medför skada på människors hälsa eller miljön.

Miljö- och byggnadsnämnden 2012-10-04 24 Miljöbalken 26 kapitlet 9 anger att tillsynsmyndigheten får meddela de förelägganden och försiktighetsmått som behövs i ett enskilt fall för att balken eller dess följdföreskrifter, domar och andra beslut ska efterlevas. I 27 Förordning (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd anges att när ett anmälningsärende är tillräckligt utrett, ska den myndighet som handlägger ärendet meddela föreläggande om försiktighetsmått eller förbud enligt miljöbalken om det behövs. Vid hantering av djurkadaver tillämpas Jordbruksverkets föreskrifter (SJVFS 2006:84) om befattning med animaliska biprodukter och införsel av andra produkter, utom livsmedel, som kan sprida smittsamma sjukdomar till djur och människor. Miljöbalkens 12 kapitel, förordningen om miljöhänsyn i jordbruket (SFS 1998:915) samt Jordbruksverkets föreskrifter och allmänna råd om miljöhänsyn i jordbruket vad avser växtnäring (SJVFS 2004:62) säger bland annat att verksamheter med värphöns ska ha minst tio månaders lagringskapacitet för stallgödsel. I föreskrifterna regleras också mängden gödsel som får spridas och när, dokumentation av tillförd näring med mera. Enligt förordningen (1998:901) om verksamhetsutövarens egenkontroll ska alla yrkesmässiga verksamheter fortlöpande och systematiskt bedöma samt undersöka vilka risker verksamheten innebär och ha rutiner för att följa upp och kontrollera att utrustning med mera hålls i gott skick för att undvika riskerna för människors hälsa och miljön. Bedömning Verksamhet med nötkreatur har bedrivits under lång tid på fastigheten och fastigheten ligger i ett område med utpräglad jordbruksbygd med ett fåtal bostäder inom 500m. Det nya stallet kommer att byggas intill befintliga stallar. Olägenheter i form av lukt, flugor och buller anses inte komma öka i en betydelsefull omfattning. Det förvaras inte mycket gödsel på fastigheten då djupströbädden körs direkt bort till andra lantbrukare vid utgödsling vilket minskar uppkomsten av lukt. Miljö- och byggnadsnämnden bedömer att nötköttsproduktionen får bedrivas enligt ansökan under förutsättning att ovanstående försiktighetsmått följs.

Miljö- och byggnadsnämnden 2012-10-04 25 MBN 159 Dnr 341/12 Anmälan enl MB 9 kap, bensinstation Fastighet: Tornum 6:147 Information Caroline Hagström, miljöchef informerar nämnden om att det under våren 2012 inkom en anmälan enligt miljöbalken 9 kap. 6 om att få starta drivmedelsförsäljning. I september 2012 inkom kompletteringar i ärendet som innebar att verksamhetsutövaren inte kommer upp i anmälningsplikten enligt miljöbalken. Det är däremot viktigt att verksamhetsutövaren föreläggs att vidta de mest grundläggande försiktighetsåtgärdena t ex att installera en oljeavskiljare klass 1, att anlägga tillräckliga spillzoner mm. Lokaliseringsfrågan kommer att beaktas i bygglovprocessen.

Miljö- och byggnadsnämnden 2012-10-04 26 MBN 160 Dnr 342/12 Bygglov, bensinstation Fastighet: Tornum 6:147 Information Rune Winsnes, plan- och byggchef informerar nämnden om ärendet. Bakgrund Fastighetsägaren har sökt bygglov för nyetablering av bensinstation. Ansökningshandlingarna är ännu inte kompletta. En samlad situationsplan behövs. Den ska visa hur nödvändiga säkerhetsavstånd, in- och utfart, tillgänglighet för bensinleveranser mm kan klaras. Ett församråd där verksamhetsutövaren och hans kontrollansvarige redovisar ett förslag till kontrollplan ska hållas.

Miljö- och byggnadsnämnden 2012-10-04 27 MBN 161 Budget 2013 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden godkänner det presenterade budgetförslaget efter redaktionella förändringar. Föreslås att timtaxan höjs med 25 kr från 750 till 775 kronor, bilaga. Budgetförslaget överlämnas till kommunstyrelsen. Bakgrund Miljöchef Caroline Hagström och plan- och byggchef Rune Winsnes redovisar budgetförslag för 2013. Förslaget redovisar en budget i balans men förutsätter en höjning av timtaxan från 750 till 775 kronor. Timtaxa används i stor omfattning inom miljöområdet och i liten omfattning inom plan- och miljö. Timtaxan har varit oförändrad sedan 2011 års budget.

Miljö- och byggnadsnämnden 2012-10-04 28 MBN 162 Detaljplan Vedum 3:57, Vedums kök Information Plan- och byggchef Rune Winsnes informerar om planärendet. Bakgrund Förslag till detaljplan har varit utställt för granskning under sommaren 2012. Ett utlåtande är upprättat. Före antagande ska Trafikverket presentera Anläggningsspecifika Krav. De kan påverka detaljbestämmelserna för transportbro över järnvägen. Dessutom kräver Trafikverket ett genomförandeavtal och har nu presenterat ett första utkast.

Miljö- och byggnadsnämnden 2012-10-04 29 MBN 163 Detaljplan Vara 25:1, beslut om utställning Beslut Miljö- och byggnadsnämnden ställer ut förslag till detaljplan efter ändringar och kompletteringar enligt samrådsredogörelsen. _ Bakgrund Ett förslag till detaljplan har varit utsänt för samråd. En samrådsredogörelse är upprättad. Där föreslås ändringar och kompletteringar av planförslaget. Den viktigaste förändringen innebär att möjligheter bör skapas för att byta läge på hotell och bad, samtidigt som en spegelvändning görs av badets planlösning. Föreslås att detaljplanen får en sådan utformning att byggrätten ger möjlighet till valfri placering av hotell och bad inom kvarteret samtidigt som den totala byggrätten begränsas till höjd och yta.

Miljö- och byggnadsnämnden 2012-10-04 30 MBN 164 Detaljplan Järven 12, samrådsbeslut Beslut Miljö- och byggnadsnämnden sänder ut förslag till detaljplan på samråd. Bakgrund Ägaren till Järven 12 önskar utöka sin fastighet med mark som nu är planlagd parkmark. Nämnden har i planbesked meddelat att ny detaljplan ska upprättas för att pröva en utvidgad kvartersmark för bostadsändamål.

Miljö- och byggnadsnämnden 2012-10-04 31 MBN 165 Dnr 1327/12 Planbesked Fastighet: Tråvad 3:6 Information Plan- och byggchef Rune Winsnes informerar om ärendet. Bakgrund Ägaren till Tråvad 3:6 önskar avstycka en bostadsfastighet om ca 5000 kvadratmeter kring befintliga bostadshus. Den aktuella marken ingår i planlagd jordbruksmark. Fastighetsägaren har ansökt om planbesked med avsikten att få till stånd en prövning av ändrad markanvändning i ny detaljplan. Den aktuella marken ligger mellan planlagd industrimark och bostäder. Den kan inte bedömmas vara lämpad för bostadsändamål. Marken kan däremot styckas av som jordbruksmark.

Miljö- och byggnadsnämnden 2012-10-04 32 MBN 166 Dnr 1447/12 Planbesked Fastighet: Kungsörnen 5 Beslut Miljö- och byggnadsnämnden upprättar förslag till ny detaljplan under förutsättning att fastighetsägaren underlag med riskbedömning. Bakgrund Ägaren till fastigheten önskar nyetablera en bensinförsäljning med containertank inom fastigheten. Redovisad placering strider mot gällande detaljplan. Fastighetsägaren har ansökt om planbesked med avsikten att få till stånd en prövning av ändrad markanvändning som möjliggör etablering av en bensinstation. För att lämpligheten av bensinförsäljning på platsen ska kunna bedömas krävs ett underlag i form avriskbedömning och en situationsplan som visar aktuella säkerhetsavstånd, in- och utfarter, tillgänglighet för bensintransporter mm.