Färjestaden 106 kvm Fräsch och välplanerad 1 plansvilla med källare på attraktiv gata.
Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Ulrika Hjort, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Mirata Dani, Adriana Dobrini Ulrika Wahlin, Henric Gustafsson, Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink, Mia Alnerud, Alex Sundstedt Mattias Rosenlund, Selma Kahrimanovic, Marcus Lönnbom
Färjestaden Här har du en oerhört fräsch och välplanerad 1 plansvilla med källare i ett attraktivt område med närhet till allt. Hela huset har genomgått en omfattande renovering mellan 2012 och 2015 så här är bara att flytta in. Från entrén välkomnas du in i en ljus och öppen planlösning där kök med köksö och sällskapsrum utgör härliga sällskapsytor. I vardagsrummet finns en utgång till en mysig uteplats med utsikt över en stor baksida i söderläge med många fruktträd. Entréplanet har fått ett nytt, generöst badrum och i källaren finns en nyligen installerad bergvärmepump, vilket ger låga driftskostnader. Flytta in och njut av livet! Ansvarig mäklare Mattias Rosenlund Delägare Fastighetsmäklare 070-5451059 mattias.rosenlund@pontuzlofgren.se
Här har du en fastighet som genomgått en omfattande renovering de senaste tre åren, belägen på en attraktiv och bra gata och en trädgård med fruktträd. Du välkomnas in i huset via en hall med klinkergolv som övergår till ett Pergogolv som är genomgående på entréplanet. Direkt till höger ligger det nyrenoverade och härliga köket med en praktisk köksö där familjen kan samlas till vardagsmåltiderna. Köksutrustningen utgörs av induktionshäll, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin. I anslutning till köket finns ett stort och ljust vardagsrum med utgång till altan. Altanen ligger i söderläge och vetter mot den härliga baksidan med många fruktträd. Nytt, generöst och helkaklat badrum med bubbelbad, dusch, tvättställ, toalett och handduksvärmare. Sovrum med Pergogolv. Sängkammare med Pergogolv och utgång till en stensatt uteplats i söderläge. Sovrum med Pergogolv.
Källaren: Du kommer ner i en ljus och hemtrevlig gillestuga med ekparkettgolv och en öppen spis. Matkällare. Tvättstuga med klinkergolv utrustad med tvättmaskin och torktumlare från 2012. Gästrum/sovrum med Pergogolv. Arbetsrum med Pergogolv. Hobbyrum/förråd med betonggolv. Här finns bergvärmepumpen. Förråd. Badrum med dusch, toalett och tvättställ. I källaren finns en uppgång till det vidbyggda garaget.
Fastigheten Färjestaden Björnhovda 6:110 Björkvägen 28, 386 31 Färjestaden. Belägen i Mörbylånga Kommun, Torslunda Församling. Skattesats 34,58. Storlek Boarea ca 106 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Biarea ca 135 m². 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Tomtarea 1 360 m² (friköpt). Byggnadssätt Byggnadstyp: 1-plan med källare Byggnadsår: 1971 Renoveringar: 2012-2015 Uppvärmning: Bergvärme, öppen spis Bjälklag: Trä Stomme: Trä Fasad: Tegel Fönster: 2-glasfönster, 3-glasfönster Takbeklädnad: Betongpannor Vatten: Kommunalt vatten Avlopp: Kommunalt avlopp Ventilation: Självdrag Bilplats Vidbyggt garage. Ekonomi Pris: 1 875 000 kr. Taxeringsvärde 1 491 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 1 002 000 kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Driftskostnader Driftskostnaden är ca 22 000 kr/år. Energideklaration: Energideklaration är utförd Energiprestanda: 25 kwh/m² och år. Pantbrev Det finns 15 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 655 000 kr. Servitut / Planbestämmelser Planbestämmelser: Byggnadsplan (1966-11-23), Ändring av detaljplan (2003-03-19) Fiber finns att ansluta i gatan.
Övrigt Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Sofia Allberg, Marcus Larsson Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör därför undersöka fastigheten före köpet eller låta någon annan göra det. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten dvs. mark, byggnader och installationer som el, värme, vatten, sanitet, vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val