Föräljningunderlag Pajala Kango 6:37 260 hektar varav 148 hektar kogmark. Virkeförråd 6 700 m³k varav ca 5 100 m³k är äldre än 80 år och 1 500 m³k i huggningkla S2. Strand mot Lainioälven, del i Pajala Junouando och Tärendö ocknar allmänningkog. Bilväg till alla kogkiften. Sita anbud måndagen den 3 november 2014 Priidé 1 600 000 kr 2014-09-26 Skogmätarna i Norr AB Vätra Varvgatan 3, 972 36 Luleå Telefon 0920-162 70 Telefax 0920-162 95 Internet www.kogmatarna.e
Pajala Kango 6:37 Föräljningobjekt Kango 6:37 i Pajala kommun. Arealer Enligt mätning på kogkarta Totalt 257,2 ha Skog 148 ha Inäga: 1,3 ha Impediment 103,8 ha Vatten: 2,9 ha Areal enligt fatighetregiter 260 hektar. Taxeringvärde, taxeringår 2014 Lantbrukenhet obebyggd, typkod 110. Totalt: 1 221 000 kr varav Skogmark: 1 163 000 kr Impediment: 58 000 kr Tjärn inom fatigheten. Anbud med priidé Fatigheten förälj via anbudförfarande. Bud ka vara o tillhanda enat ita anbuddagen PRISIDÈ: 1 600 000 SEK för föräljningobjektet. Se vidare punkten Föräljningförfarande. Skog & Mark Fatigheten har fyra kiften varav ett är ett myrkifte. Fatigheten totala virkeförråd uppgår till ca 6 700 m³k, varav ca 5 100 m³k är äldre än 80 år och 1 500 m³k i huggningkla S2. Trädlagfördelningen är tall 88 %, gran 7 % och löv 4 %. Åtkomten är god med väg till alla kogkiften. Uppgifter om kogtilltåndet om preentera i detta underlag har erhållit från koginventering utförd av CSP Konult i eptember 2014. Ytterligare koguppgifter få i bilaga. Nyckelbiotoper mm. På fatigheten finn inga regitrerade nyckelbiotoper eller biotopkydd. Generellt gäller för kogliga åtgärder att ärkild hänyn kall ta för.k. hänynkrävande biotoper i den mån ådana finn. Exempel på ådana biotoper är områden läng bäckar och dråg, myrkanter och berghällar amt umpkogar, kärr och myrholmar. Jakt & Fike Jakträtten medföljer fatigheten. Fatigheten tillhör idag inget licenområde. Ny ägare kan tillfråga närliggande licenområden om att anluta ig dit eller anöka om ett nytt licenområde för detta kräv dock mint 400 hektar. Servitut & Nyttjanderätter mm Det finn inga inkrivna ervitut eller nyttjanderätter. Skogmätarna i Norr AB Telefon 0920-162 70 Vätra Varvgatan 3, 972 36 Luleå info@kogmatarna.e Org.nr: 556650-4212 www.kogmatarna.e
Mantal & Samfälligheter mm Föräljningobjektet har kattetal 27/256 mantal och har där igenom del i byaamfällighet. Andelen baera på mantalet. Pajala Kango GA:1 Petäjävaaravägen vägamfällighet. Pajala Kango S:14 kiftelaget vatten, Pajala Kango S:2 vägar, Pajala Kango S:9 vägar. Allmänning Fatigheten har del i Pajala Junouando och Tärendö ocknar allmänningkog. Allmänningandelen ger bl a rätt till bidrag för kogvård, jakt- och fikerätt på allmänningen marker och röträtt på allmänningtämman. Allmänningkogen äg gemenamt av ca 1 000 jordbrukfatigheter i Pajala kommun. Allmänningen totala areal uppgår till 67 000 hektar, varav ca 42 000 är produktiv kogmark. Pajala, Junouando och Tärendö allmänningkog bildade på 1880-talet genom att taten delade ut mark motvarande 1/4 av det enkilda innehavet. Bidrag: Plantor barr: 0:90:-/planta Plantor vårtbjörk: 2:50:-/planta Sådd: 900:-/ha Markberedning: 700:-/ha Högläggning med grävmakin: 1 350:-/ha Hyggerenning: 400:-/ha Röjning 1 100/ha Fatigheter med allmänningandel får årligen utdelning från allmänningen baerat på ekonomika reultatet och fatigheten rötetalet. Fatigheten har rötetal 6,75. De enat åren har utdelningen varierat mellan 3 000-6 000 kr/år. Året utdelning är ca 1 200 kr. För mer information om allmänningen e: www.pajala-allmanning.e Inteckningar/Pantbrev Det finn en inteckning om 1 400 000 kr i fatigheten. Vining Intreent får på egen hand eller genom konult inventera och beikta fatigheten kog- och markområden. Skogmätarna i Norr AB Telefon 0920-162 70 Vätra Varvgatan 3, 972 36 Luleå info@kogmatarna.e Org.nr: 556650-4212 www.kogmatarna.e
Föräljningförfarande Fatigheten förälje genom anbud om inge kriftligen och märkta med objektet fatighetbeteckning. Bud kall vara o tillhanda enat ita anbuddagen Potadre: Skogmätarna Vätra Varvgatan 3, 972 36 Luleå. E-pot: lar@kogmatarna.e Anbud kall ange med ett betämt belopp i venka kronor. Använd gärna bifogad anbudblankett. Anbud med reervationer eller av typen procentanbud eller dylikt godtage ej. Det högta anbudet kan direkt komma att anta, alternativt ker förhandling eller öppen budgivning med de högta anbudgivarna. Budgivaren kall inom 5 dagar efter avlutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför beiktning av objektet och kontroll av finanieringmöjligheter mm bör vara klart innan anbud lämna. Säljaren förbehåller ig fri prövningrätt. Övriga föräljningvillkor Fatigheten överlåt i befintligt kick. Det åligger anbudgivare att noggrant beikta föräljningobjektet för att därigenom förvia ig om byggnader kick, ägolagfördelning, kogvårdtilltånd, virkeförråd och förhållanden i övrigt. Denna bekrivning kan ej lägga till grund för talan enligt jordabalken. Köparen underökningplikt omfattar hela fatigheten dv. mark, byggnader och intallationer. Underökningen omfattning ka ta hänyn till fatigheten kick, den normala bekaffenheten ho jämförliga fatigheter amt omtändigheterna vid köpet. Beträffande kogen erinra ärkilt om att kogbrukplaner och koguppgifter kan vara behäftade med oäkerhet, varför angivna uppgifter inte kall uppfatta om utfätele utan om ett underlag för egen beiktning. Därvidlag kall även beakta den naturvårdhänyn om vid avverkning kan komma att kräva utifrån kogvårdlagen. Köparen kan inte kräva avdrag på köpekillingen eller häva köpet för fel om köparen borde upptäcka vid en noggrann underökning av fatigheten både i fält och genom offentliga regiter. Köparen bör därför underöka fatigheten noga. Ägarna och/eller Skogmätarna förbehåller ig rätten att ändra bekrivningen, de omfattning eller förutättningar i den mån de ane erforderligt, utan ärkilt meddelande. Förvärvtilltånd Fatigheten ligger inom område om enligt jordförvärvlagen (1979:230) utgör glebygdområde. Privatperoner om bor inom Pajala kommun kan fritt köpa fatigheten. Om köparen är juridik peron eller peron om ej bott i kommunen i mint ett år tid, kall köparen ho läntyrelen öka förvärvtilltånd inom 2 veckor från köpekontraktet tecknande. Kotnad för förvärvtilltånd betala av köpare. I det fall köpare neka förvärvtilltånd återbetala erlagd köpekilling. Skogmätarna i Norr AB Telefon 0920-162 70 Vätra Varvgatan 3, 972 36 Luleå info@kogmatarna.e Org.nr: 556650-4212 www.kogmatarna.e
Lantmäteriförrättning Fatigheten kan även tillföra en annan fatighet inom kiftelaget genom fatighetreglering. Förrättningkotnaden vid fatighetreglering betala av köparen. Ingen lagfartkotnad uppkommer vid fatighetreglering. Upplyning om kotnaden för fatighetreglering lämna av berörd lantmäterimyndighet. Lagfart Köparen varar för lagfartkotnader (1,5 % av köpekillingen) och eventuella inteckningkotnader (2 % av inteckningbeloppet). Betalning Vid kontrakttecknandet erlägge tio procent av köpekillingen kontant i handpenning. Reterande köpekilling erlägge kontant på tillträdedagen. Tillträde Tillträde ker 30 dagar efter att köpekontrakt undertecknat. Vid eventuell förvärvprövning ker tillträde 20 dagar efter laga kraftvunnet belut från läntyrelen. Upplyning om.k idoverkamhet Anvarig mäklare förmedlar annonerbjudande från Hemnet Service HNS AB och erhåller för denna idoverkamhet en faterättning om 300 kr. Anvarig fatighetmäklare Lar Hegtam, tel 0920-162 85, mobil 070-291 61 23. E-pot: lar@kogmatarna.e Skogmätarna i Norr AB Telefon 0920-162 70 Vätra Varvgatan 3, 972 36 Luleå info@kogmatarna.e Org.nr: 556650-4212 www.kogmatarna.e
Sammantällning över fatigheten Arealer hektar % Produktiv kogmark Impediment myr Impediment berg Inägomark 148,0 107,9 0,0 1,3 58 42 0 1 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,0 0 Övrig areal 0,0 0 Summa landareal 257,2 Summa vatten 2,9 Virkeförråd Totalt m³k 6 696 m³k % Tall 5914 88 Gran 494 7 Björk 288 4 Tall Medeltal m³k per ha 45 Gran Björk Bonitet och tillväxt Fatigheten medelbonitet är beräknad till m³k per ha 2,4 Tillväxt per år vid planen upprättande uppkattad till cirka m³k 323 Avverkningförlag Totalt under perioden m³k Varav gallring m³k och föryngringavverkning m³k PlanCenter Län: 25 Kommun: 21 Föramling: 1 Fatighet: Pajala Kango 6:37 Id: 252101000 Utkriven: 2014-09-22
Skogen fördelning på ålderklaer Areal Virkeförråd Ålderkla Totalt m³k ha % m³k /ha Tall % Gran % Björk % Kalmark - 9 år 38,3 26 38 1 100 10-19 23,0 16 266 12 61 10 29 20-29 9,6 6 182 19 77 10 13 30-39 2,9 2 50 17 36 5 58 40-49 4,1 3 205 50 70 10 20 50-59 7,1 5 426 60 100 60-69 3,1 2 186 60 30 40 30 70-79 3,5 2 226 65 60 25 15 80-89 40,1 27 2839 71 100 90-99 5,4 4 540 100 78 19 3 100-109 110-119 120 + 10,9 7 1738 159 89 11 1 Lågprodkog(E) Övertånd/Skikt Summa/Medel 148,0 100 6696 45 88 7 4 Arealfördelning 25 20 Areal % 15 10 5 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Ålderklaer PlanCenter Län: 25 Kommun: 21 Föramling: 1 Fatighet: Pajala Kango 6:37 Id: 252101000 Utkriven: 2014-09-22
Skogen fördelning på huggningklaer Huggningkla Kalmark Areal ha % Virkeförråd Totalt m³k Tall % Gran % Björk % m³k /ha K1 K2 38,3 26 38 1 100 Röjningkog R1 10,8 7 83 8 70 10 20 R2 24,7 17 415 17 63 9 27 Gallringkog G1 63,3 43 4422 70 91 6 3 G2 Föryngring- S1 avverkning- S2 8,9 6 1513 170 90 10 kog S3 2,0 1 225 112 81 14 4 Lågproducerande kog E1 E2 E3 Övertånd/Skikt Summa/Medel 148,0 100 6696 45 88 7 4 Huggningklaer Kalmark K1 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behöv för att erhålla tillfredtällande föryngring. Föryngringavverkningkog S1 Skog om kan föryngringavverka Normalt förelå ingen averkningåtgärd under planperioden. K2 Behandlad kalmark Mark om fulltändigt behandlat med återväxtåtgärder men där föryngringen inte äkertällt. S2 Skog om är mogen att föryngringavverka Normalt infaller en avverkningåtgärd under planperioden. Röjningkog R1 R2 G1 G2 Plantkog Säkertälld föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. Ungkog Skog om är över 1,3 m och om i utvecklinghäneende motvarar röjningkog. Gallringkog Normal gallringkog Skog om är yngre än kyddåldern (lägta ålder för föryngringavverkning). Äldre gallringkog Skog om uppnått kyddåldern och där näta lämpliga åtgärd normalt är gallring. S3 E1 E2 E3 Skog i föryngringbar ålder Föryngringavverkning bör dock inte utföra. Lågproducerande kog Retkog Skog om lämnat efter avverkning eller om uppkommit på grund av kada. Gle kog Gle kog eller kog av ett för marken olämpligt trädlag. Skog av hagmarkkaraktär Gle kog av hagmarkkaraktär. PlanCenter Län: 25 Kommun: 21 Föramling: 1 Fatighet: Pajala Kango 6:37 Id: 252101000 Utkriven: 2014-09-22
Skogen fördelning på målklaer Areal Virkeförråd Tillväxt Målkla ha % m³k % m³k % PG 140,4 94,9 5987 89,4 3059 94,6 K - produktion K - naturvård NS NO 7,6 5,1 709 10,6 174 5,4 Summa 148,0 100,0 6696 100,0 3233 100,0 Impediment Myr Berg 107,9 ha 0,0 ha Målklaer Målklaerna ger information om kogen brukning. Klaerna har följande innebörd PG Produktion med Generell naturhänyn Områden där intreet för virkeproduktion är dominerande. Generell naturhänyn ta i form av detaljhänyn och hänynytor. * K Kombinerade mål Kombinerade mål med ett uttalat produktionintree och ett naturvårdintree om vida övertiger generell hänyn. NS Naturvård Skötelkrävande Naturvård utan produktionintree där området gynna av en naturvårdande kötel NO Naturvård Orört Naturvård utan produktionintree där området lämna orört. * PF enligt Skogtyrelen PlanCenter Län: 25 Kommun: 21 Föramling: 1 Fatighet: Pajala Kango 6:37 Id: 252101000 Utkriven: 2014-09-22
Avdelningbekrivning Skifte: 0 Avd nr 98 Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam Bekrivning Åtgärd n inkl tillväxt Med A Uttag ha (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd cm Alternativ g % m³k 1,3 Inägomark Årlig tillväxt m³k/ha Not 99 100 107,9 Myr 2,9 Vatten PlanCenter Län: 25 Kommun: 21 Föramling: 1 Fatighet: Pajala Kango 6:37 Id: 252101000 Utkriven: 2014-09-22
Avdelningbekrivning Skifte: Avd nr 1 Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam Bekrivning Åtgärd n inkl tillväxt tillväxt Med A Uttag Årlig ha (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd cm Alternativ g % m³k m³k/ha 8,6 10 R2 T16 15 129 PG Tall 60 Lövröjning 1 30 39 2,2 Gran 10 Björk 30 Not 2 3 4 5 6 7 8 10,9 1 K2 T16 1 11 PG Tall 100 Återväxtkontroll 2 1,8 1,7 30 R2 T16 15 25 PG Tall 70 Lövröjning 1 30 8 1,2 Gran 10 Björk 20 4,1 40 G1 T16 50 205 PG Tall 70 14 3,0 Gran 10 10 Björk 20 10 0,9 160 S3 T16 140 126 NO,b Tall 90 28 2,3 X Gran 10 20 3,6 10 R2 T16 15 54 PG Tall 50 Lövröjning 1 30 16 2,1 Gran 10 Björk 40 8,9 130 S2 T16 170 1513 PG Tall 90 26 3,0 Gran 10 22 5,7 10 R1 T16 10 57 PG Tall 70 Lövröjning 1 30 17 2,1 Gran 10 Björk 20 PlanCenter Län: 25 Kommun: 21 Föramling: 1 Fatighet: Pajala Kango 6:37 Id: 252101000 Utkriven: 2014-09-22
Avdelningbekrivning Skifte: Avd nr 9 Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam Bekrivning Åtgärd n inkl tillväxt tillväxt Med A Uttag Årlig ha (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd cm Alternativ g % m³k m³k/ha 3,1 60 G1 G16 60 186 PG Tall 30 14 2,4 Gran 40 14 Björk 30 12 Not 10 11 12 0,8 80 G1 T16 110 88 PG Tall 90 16 3,1 Gran 10 16 1,2 30 R2 B14 20 24 PG Björk 100 Röjning 1 40 10 1,0 1,7 90 G1 G14 100 170 PG Tall 30 16 2,7 Gran 60 16 Björk 10 12 PlanCenter Län: 25 Kommun: 21 Föramling: 1 Fatighet: Pajala Kango 6:37 Id: 252101000 Utkriven: 2014-09-22
Avdelningbekrivning Skifte: Avd nr 13 Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam n inkl tillväxt tillväxt Med A Uttag Årlig ha Bekrivning Åtgärd Not (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd cm Alternativ g % m³k m³k/ha 3,7 90 G1 T14 100 370 NO, Tall 100 22 2,6 X 14 15 16 17 18 19 20 21 22 7,1 50 G1 T14 60 426 PG Tall 100 15 2,9 4,0 1 K2 T14 1 4 PG Tall 100 Planterat Återväxtkontroll 2 1,7 39,3 80 G1 T14 70 2751 PG Tall 100 20 2,2 1,1 130 S3 T14 90 99 NO,b Tall 70 26 1,9 X Gran 20 22 Björk 10 18 1,6 70 G1 T14 70 112 PG Tall 90 20 2,4 Gran 10 17 23,4 1 K2 T16 1 23 PG Tall 100 Återväxtkontroll 2 1,8 2,0 20 R2 T14 15 30 PG Tall 60 Lövröjning 1 10 3 2,0 Gran 10 Björk 30 1,9 70 G1 G12 60 114 NO,b Tall 30 16 2,0 X Gran 40 13 Björk 30 10 7,6 20 R2 T14 20 152 PG Tall 80 2,5 Gran 10 Björk 10 PlanCenter Län: 25 Kommun: 21 Föramling: 1 Fatighet: Pajala Kango 6:37 Id: 252101000 Utkriven: 2014-09-22
Avdelningbekrivning Skifte: Avd nr 23 Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam Bekrivning Åtgärd n inkl tillväxt tillväxt Med A Uttag Årlig ha (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd cm Alternativ g % m³k m³k/ha 5,1 10 R1 T14 5 25 PG Tall 70 1,8 Gran 10 Björk 20 Not PlanCenter Län: 25 Kommun: 21 Föramling: 1 Fatighet: Pajala Kango 6:37 Id: 252101000 Utkriven: 2014-09-22
21 20 23 18 22 99 19 16 17 14 13 15 N i 98 9 10 11 12 8 6 7 5 4 3 100 2 1 Skala 1:80000 = 25 ha 0 500 2500 5000 7500 8000 m
8 N 3 100 4 6 7 5 1 2 = 1 ha Skala 1:10000 0 100 500 1000 m
N i 98 9 10 11 12 = 1 ha Skala 1:10000 0 100 500 1000 m
20 21 23 18 22 19 99 N 16 14 17 13 15 = 1 ha Skala 1:10000 0 100 500 1000 m
Anbudblankett Undertecknad lämnar härmed ett bud på fatigheten Pajala Kango 6:37 TEXT...SEK SIFFROR...SEK Jag finanierar köpet genom Lån Egna medel Avverkningrätt Annat Jag har tagit del av anbudunderlaget och godkänner att mina peronuppgifter regitrera i Skogmätarna dataytem. Ort och datum:... Namn:... Namnförtydligande:... Peronnummer:... Adre:... Potadre:... Telefon:... E-potadre:... Äger edan tidigare fatigheter:...... Bankreferen Märk kuvertet eller ange ämne Bud Kango 6:37 Anbud kicka till: Skogmätarna, Vätra Varvgatan 3, 972 36 Luleå, lar@kogmatarna.e