Angaende gransdragningslista for bostadsrattsforeningen Grebllom 2. Eftersom det kan vara -svart att dra granser mellan foreningens och bostads- ~ ~ rattsinnehavarens underhallsansvar enbart med ledning av vara stadgar har vi i styrelsen gjort en mer detaljerad genomgang av vern som ansvarar for vad i bostadsratten. I en bostadsrattsforening galler i stora drag att bostadsrattsinnehavaren ansvarar for att underhalla lagenhetens inre, med undantag for ledningar for avlopp, varme, elektricitet och vatten om foreningen har forsett lagenheten med ledningama och dessa tjanar fler an en lagenhet. Detsamma galler ventilationskanale~ och anordning for informationsoverforing. I den man ledningama eller anordnin,gama i lagenheten behover malas ansvarar bostadsrattsinnehavaren for detta. Till lagenheten raknas aven balkong, uteplats, forrad om sadant ingar i upplatelsen. Till!underhallsansvaret hor aven ansvar for att reparera skada som uppkommit. For vatrum galler att arbetet skall utforas av behorig fackman. Detta galler aven vid vissa elinstallationer. Certifikat skall skrivas och kunna uppvisas vid anmodan. Bostadsrattsinnehavaren svarar alltid for egna installationer och sadant som tidigare lagenhetsinnehavare latit installera. Bostadsrattsinnehavare maste be styrelsen om till stand om man skall utfora atgarder som innefattar: 1. Ingrepp i barande konstruktion. 2. Andring av befintliga ledningar for avlopp, varme, gas eller vatten. 3. Annan vasentlig forandring av lagenheten. Styrelsen
BOSTADSRATTSFORENINGEN GREBLLOM 2, Klubbacken 14-18. --~ Gransdragningslista Ansvarsfordelning mellan bostadsrattsforening (BRF) och bostadsrattshavare (BRH). BRF:s ansvar BRH:s ansvar ANMARKNINGAR 1. Ballkong Malning av balkonggolv # Exclusive fasad. samt insidan av balkongfront och sida. Malning av balkongtak # samt utsida av balkongfront och sida. Glas pa inglasad bal- # kong! attan. 2. Ytterdorr Dorrblad, karm 0 fader. # Vid byte av dorr ska gallande normer for Ijud och brandklassning uppfyllas. Samt fcilja foreningens beslut om utvandigt utseende. Ylbehandling utsida. # Ylbehandling ins Ida. # Ulscylinder, laskista # och beslag. Handlag och beslag. # Ringklocka # Brevinkast # Namnskylt # Tr6skel och tatningslist # 3. Golv Ytbehandling, ytbelagg- #. Med ytbehandling I vatning. rum avses exempelvis trad-eller kemsvetsad golv-eller vaggmatta, keramiska plattor med bakomjiggande latskikt. Vid vattenskada i vatrum galler sarskilda regler. 4. Vag gar I Uigenhet Hela innervaggar ink!. ta- # For vcmrum galler samma peter, malning eller an- anmarkning sam under nan ytbelaggning. Ipunkt 3. Golv, ovan. Inre ytskikt av yttervagg. # Galler lagenhetsskiljande vagg och vagg mot det fria.
BRF:s ansvar BRH:s ansvar ANMARKNINGAR 5. Innertak i lagenhet. Ytbelaggning och ytbe- # handling. 6.Fonster och fonsterdorr. Invandig malning av fons- # terdorr, treske/, karm och bagar Fansterd6rr och fons- # # Yttre fonster ansvarar ter9las. foreningen for. Yttre malning karm,ba- # ge och traske!. Spanjolett med handtag # och beslag. Fonsterbank # Tatningslist # 7.WS artlklar m.m. Tvattstall # Blandare,kall-och varm- # vattenarmaturer, vattenlas, bottenventil, packninf Dusch,duschslang. # WC-stol # Galler porslin och sits WC-stol. # Anordningar for vattentillforseln Badkar, duschkabin. # Tvattmaskin, torktumlare # Ventilationsdon # Fran-och tilluftsventiler. Brh.ansvarar fer rengering Uteluftsdon, springventil # Vattenradiatorer med # Brh ansvarar for mfllning. ventil och term os tat. Handdukstork # Kall-och varmvatten- # Brh. ansvarar fer malning. ledning. Avloppsledning # Golvbrunn och sil, ink!. # avloppsrensning Klamring # Rensning av vattenlas # och golvbrunn.
BRF:s ansvar BRH:s ansvar ANMARKNINGAR 8. Koksutrustning Diskmaskin # Diskbank # KyI- och frys. # Spis- och mikrovagsugn # Koksfli:ikt och spiskapa # Ventilationssystem # 9.Forrc\d m.m. Vindsforrad # Gemensamt sop- # utrymme. Tvattstuga. torkrum. # cykel- och kaliarutrymmen. Natvaggar I forrad. # 10.Mark, uteplats m.m. UnderhaU av mark sam # inte ar upplaten med bostadsratt. Underha1! av mark sam # ar upplaten med bostadsratt. Snoskottning och ren- # Galler balkong, altan eller hallning. uteplats. Snoskottning allmant #
11.Elartiklar Elcentral # T.om.huvudsakring Elledning i lagenhet # loki. sakringar. Belysningsarmatur # Eluttag och strombrytare # Byte av sakring # Elektrisk golwarme # Belysningsarmatur. # eluttag och strombrytare i allmanna utrymmen. 12.0vrigt I med ningssnickerier. # innerdorrar,socklar foder och lister. Badrumskap # Kladhylla # Glober till k6ks-,bad- # rums-ochtoalettbelysning. Gardinstang # T orkstallning # Rensning av kana! for # oppen spis. Brandvarnare # Byte av batteri g6rs av brf.