En tidning om stambyten. 2013 Dags för stambyte? www.m3bygg.se
2 Att vi har lång erfarenhet och stor kompetens att arbeta med kvarboende har gett M3 Bygg ett gott rykte. Vi tar alltid hänsyn till att vi arbetar i någons hem och prioriterar ett personligt bemötande med alla kunder och boende, säger Thomas Edvinsson, arbetschef på M3 Bygg.
Vi kan stambyten M3 Bygg är ett personalägt företag som arbetar med entreprenadverksamhet inom byggbranschen, med inriktning på ombyggnad av bostäder och lokaler samt stambyten. Det har kommit att bli ett betydelsefullt byggföretag i Stockholmsregionen med sina 80-talet anställda och en omsättning på cirka 350 miljoner kronor (2012). M3 BYGG GRUNDADES ÅR 2000 och tar sig an varierande projekt, från mindre lokalanpassningar i storleks klassen kring en miljon till större ombyggnader för 100 miljoner. Kunderna är fastighetsägare och förvaltare, inom både offentlig och privat verksamhet. Hos M3 Bygg insåg man tidigt att ett aktivt erfarenhetsutbyte mellan projekt leder till nya, smarta lösningar och metoder som kan spara tid och kostnader för kunderna. Tillsammans med kunderna har man byggt upp många långvariga relationer, där man lägger stor vikt vid att ha en öppen och ärlig dialog. Samtidigt har M3 Bygg ett brett kontaktnät och har knutit till sig konkurrenskraftiga samarbetspartners och de bästa entreprenörerna och leverantörerna. M3 Bygg har anpassat sin verksamhet efter kundernas behov och utvecklat två huvudsakliga affärsområden. Det ena är ombyggnad av bostäder och lokaler, och det andra affärsområdet är stambyten. Stort behov av stambyten Stambyten är ett av de affärsområden som M3 Bygg har arbetat med under många år och under 2012 omsatte man 110 miljoner på just stambyten. Lång erfarenhet tillsammans med ökad kunskap och nya arbetssätt gör att M3 Bygg utför stambyten både kostnads- och tidseffektivt. Ofta har M3 Bygg fem-sex stambyten igång samtidigt och utför total-, samverkans och generalentreprenader i mer än 800 kök och badrum per år. Man jobbar både med större privata fastighetsägare som GE Real Estate och Stena Fastigheter, och kommunala fastighetsägare och kooperativ som Stockholmshem, Svenska Bostäder och SKB, samt bostadsrättsföreningar i olika storlekar. Vi är medvetna om och har stor förståelse för komplexiteten med kvarboende under projekttiden. Många bostadsfastigheter är i stort behov av stambyten. Framför allt hus som byggdes i miljonprogrammet under åren 1965 1975, säger Thomas Edvinsson, arbetschef på M3 Bygg. Kvarboende under projekten M3 Bygg utför stambyten i alla typer av fastigheter, från olika tidsskeden, och är vana vid att hyresgäster bor kvar under projekttiden. De utför såväl traditionella stam byten som renoveringar med kassettlösningar, och medverkar från kalkylskede till färdigt resultat. Vi möter olika uppbyggnad och svårighetsgrad. Vi är också medvetna om och har stor förståelse för komplexiteten med kvarboende under projekttiden. Därför lägger vi stor vikt vid att tillsammans med våra kunder projektera och planera arbetet, när det gäller ekonomi och teknik. Alltid med de boende i främsta rummet, berättar Thomas och fortsätter: Att vi har lång erfarenhet och stor kompetens att arbeta med kvarboende har gett M3 Bygg ett gott rykte. Vi tar alltid hänsyn till att vi arbetar i någons hem och prioriterar ett personligt bemötande med alla kunder och boende. Kundanpassar arbetet På M3 Bygg strävar man efter att vara kostnadseffektiva i alla led, och man har tagit fram ett särskilt sätt att arbeta på för att spara in på kundernas kostnader och tid. Alla avdelningar jobbar i nära sam verkan med varandra, och under entreprenörerna blir en del av teamet. Bättre insyn i projekt gör att man blir mer kostnadsmedveten. Därför tror jag mycket på vårt sätt att jobba. För oss är det också viktigt med en bra känsla på arbetsplatsen, därför jobbar vi bara med duktiga underentreprenörer och leverantörer. Det gör oss ännu mer effektiva. Flexibilitet är ett ord som följer med företaget i alla led. Vi anpassar alltid vårt sätt att arbeta efter vilken typ av kund vi har. Jobbar vi exempelvis med en bostadsrättsförening kan vi sköta hela den administrativa delen och ordna informations- och tillvalskvällar. Där jobbar vi med en extern byggledare som föreningen anlitar och tillsammans ger vi de boende information. Vårt affärsområde med stambyten växer och det är jättekul med nya utmaningar och nya kunder, avslutar Thomas. n M3 Bygg AB Dialoggatan 1, 141 75 Kungens Kurva. Tel 08-556 219 00 Fax 08-556 219 29 E-post info@m3bygg.se www.m3bygg.se Produktion: Roxx Commuication Group, www.roxx.se Projektledare: Stefan Andersson. Foto: Anders Nilsson och M3 Bygg. Redaktion: Janne Larsson, Lisa Knutsson. Layout: Peter Winqvist. Tryck: Larssons Offset, 2013. 3
M3 Bygg håller hög klass M3 Bygg utför just nu ett stambyte i bostadsrättsföreningen Körsbärsträdets fastighet i Farsta utanför Stockholm. Stambytet berör föreningens cirka 70 lägenheter från tidigt 60-tal. Arbetet, som ska vara färdigt i juni 2013, påbörjades i oktober 2012 och håller tidsplanen väl. TIDEN GÅR FORT när man har roligt!, säger Lars Bjurström, en extern projektoch byggledare som bostadsrättsföreningen tagit in, med ett skratt. Arbetet med stambytet har nu kommit ungefär halvvägs och hittills flyter allt på enligt planen. Allt går bra. De håller både tiden och kvaliteten, det märks att M3 Bygg har en bra organisation, säger Lars. M3 Byggs entreprenad innefattar traditionellt stambyte och berör badrum, kök, tvättstugor och källare, samt utförs OVK och värmeinjustering. Många av bostadsrättsinnehavarna har valt att bo kvar i sina lägenheter under projektet. Något som förstås kan vara påfrestande för de boende ibland, men Lars tycker att M3 Bygg hanterar det bra. De gör så bra ifrån sig som man kan. Sedan är det såklart jobbigt ibland, men de ser till att minimera damm och håller rent omkring sig. De är alla väldigt artiga och trevliga, och det kommer man långt på. Enskilda möten med de boende Alla badrum renoveras utifrån ett basutbud, men de boende har själva fått välja om de vill göra några extra tillval. Och i ett hus med 70 lägenheter blir det förstås många olika varianter. Jag måste säga att M3 Bygg har varit väldigt duktiga på hantering av tillval. Som bostadsrättsinnehavare vill man bli väl mottagen vid ett så stort projekt som ett stambyte, det är väldigt viktigt, säger Lars och fortsätter: Ett stambyte är en sak, att hantera Ett stambyte är en sak, att hantera människor är en helt annan. Men det har M3 Bygg löst bra. Lars Bjurström, projekt- och byggledare Umid Rofiev är en av M3 Byggs medarbetare på plats i bostadsrättsföreningen Körsbärsträdet i Farsta. människor är en helt annan. Men det har M3 Bygg löst bra. De hade informationskvällar och ett separat möte med varje bostadsrättsinnehavare där de fick berätta hur de ville ha det. De hade en person som skötte den kontakten med de boende, en person som var bra på att hantera människor. Jag tror att det har varit lugnande för de boende, det är lätt att stirra upp sig över sånt här annars. De flesta av oss upplever inte så många stambyten, då de oftast sker en gång på ungefär 50 år, men som byggledare har Lars hunnit se och medverka vid ett par stycken. Jag har varit med om ett antal stambyten och upplever att M3 Bygg håller en hög klass. De är bra, helt enkelt. Det är proffsigt För M3 Bygg har det alltid varit prioriterat att arbeta med bra och pålitliga underleverantörer. Under åren har man byggt upp ett brett kontaktnät och arbetar bara med entreprenörer som man har en god relation med och som levererar det som förväntas av dem. Man är inte bättre än de man jobbar med. Och som jag upplever det så arbetar de som ett sammansvetsat team med sina underleverantörer. Det är bra struktur på alla. Det är proffsigt. De har också en administration som inte är för stor och en platschef som alltid är på plats. De bemöter de boende som kunder och får dem att känna sig priori terade. Och givetvis är deras kollektiv anställda också proffsiga och bra. Lars är mycket nöjd med M3 Byggs arbete och ser ljust på möjligheten att arbeta med dem även i framtiden. Uppifrån och ner de är starka. Hela gänget är bra. Det känns bra att jag som byggledare inte behöver springa runt och se till att folk gör sitt jobb. Jag vet att de sköter sig! n 4
5
40 egna, erfarna och skickliga hantverkare Säkrar hög kvalitet En av grundtankarna hos M3 Bygg är att de anställda ska trivas och må bra på jobbet. Av företagets 80 anställda är 40 av dessa erfarna och skickliga hantverkare. De är alla en mycket betydelsefull resurs och trivs verkligen med sitt arbete. Inom M3 Bygg har du alla möjligheter att utvecklas om du bara vill, säger produktionsledaren Jan Borg. ATT PERSONALEN ÄR ett värdefullt humankapital för M3 Bygg råder det inga tvivel om. Hantverkarna har stor kompetens och erfarenhet från en rad olika typer av projekt. Styrkan är även att de är duktiga problem lösare, oavsett om det gäller ett stambyte eller speciallösningar i butiker, kontor eller i ett kulturminnesmärkt hus. Det händer att vi ibland stöter på problem vid stambyten i gamla hus, då man verkligen får tänka till för att hitta bästa möjliga lösning, säger Jan Borg. Men det är också sådant som gör jobbet riktigt roligt. Vi gillar utmaningar, fortsätter han. Varierande arbete Fortlöpande och aktivt arbetar M3 Bygg med att vidareutveckla all personal. Jan har arbetat på M3 Bygg sedan 2006 och är snickare i grunden. Vi är väldigt breda i vårt sätt att arbeta och sysslar inte bara med snickeriarbeten, utan vi är lite av en allt-i-allo, säger han. Idag fungerar det inte att bara kunna utföra en sak, utan vi måste vara flexibla och ha bred kunskap för att vara kostnadseffektiva, säger Jan Borg. Variationen i arbetet är en av de saker som Jan värdesätter allra mest. Ibland putsar eller gjuter jag och är intresserad av att lära mig alla yrken som vi kommer i kontakt med. Är man nyfiken så lär man sig hela tiden något nytt! Egna hantverkare Patrik Magnusson började på M3 Bygg som lärling. Det är snart nio år sedan och precis som Jan gillar han omväxlingen i jobbet. Här finns inga likadana dagar, utan varje dag är unik. Det är också en styrka att företaget valt att ha många egna hantverkare. Det gör att man känner varandra och det skapar en bra stämning i gruppen, säger Patrik. Redan när jag började på M3 Bygg lade jag märke till att stämningen var så familjär. Här bryr sig folk och frågar hur man mår, fortsätter Jan. Stor erfarenhetsbank Egen, välutbildad personal gör att företaget förfogar över en stor och samlad kunskaps- och erfarenhetsbank. Ett aktivt erfarenhetsutbyte utvecklar också medarbetare och processer. Det finns alltid någon att rådfråga om man behöver hjälp med något speciellt, säger Jan och Patrik. Ett samarbete med M3 Bygg innebär att kunderna har tillgång till välutbildad och kontinuerlig personal. Att man dessutom möts av glada medarbetare, som trivs med sitt jobb, gör att arbetet blir väl utfört och att de också tar väl hand om både kunder och deras hyresgäster. Kan ta kliv uppåt Jan och Patrik känner båda två att de får ut mycket av sitt arbete. Man växer som person när man lär sig nya saker hela tiden, säger Patrik. För mig som gillar kroppsarbete är det dessutom ett helt perfekt jobb. Jan håller med och lyfter fram möjligheterna att kunna utvecklas. Du har verkligen alla möjligheter att kunna utvecklas på M3 Bygg. Företaget är relativt ungt men vi expanderar och utvecklas konstant, vilket innebär att du kan ta kliv uppåt. Nu när jag är över 50 år känns det bra att kunna byta lite arbetsuppgifter och bli produktionsledare, säger han. n En viktig styrka hos M3 Bygg är att företaget har ett 40-tal egna, skickliga hantverkare. Två av dessa är Jan Borg, till vänster, och Patrik Magnusson, till höger. 6
M3 Bygg har ofta fem-sex projekt med stambyten igång samtidigt. Många bostadsfastigheter i miljonprogrammet är i stort renoveringsbehov. Lång erfarenhet tillsammans med ökad kunskap och nya arbetssätt gör att M3 Bygg utför stambyten både kostnadseffektivt och tidseffektivt. Vi har utfört stambyten i fastigheter byggda under olika tidsskeden och mött olika uppbyggnad och svårighetsgrad. Vi är också medvetna om och har stor förståelse för komplexiteten med kvarboende under projekttiden. Därför lägger vi stor vikt vid att tillsammans med våra kunder projektera och planera arbetet, när det gäller ekonomi och teknik, med de boende i främsta rummet, säger Thomas Edvinsson. Kostnadseffektivt M3 Bygg har ramavtal med flera allmännyttiga fastighetsägare. Samtidigt är det en ökning av samverksansentreprenader mot privata fastighetsägare och bostadsrättsföreningar. I samverkan kan vi projektera, projektleda och se på utförande och ekonomi för att hitta den lösning som bäst passar kunden, säger Thomas Edvinsson. Vår strävan är att vara kostnadseffektiva i alla led. Bättre insyn i projekt gör också att man blir mer kostnadsmedveten. Därför tror jag mycket på vårt sätt att jobba. M3 Bygg utför såväl traditionella stambyten som renoveringar med kassettlösningar, och medverkar från kalkylskede till färdigt resultat. För att nå så hög nivå som möjligt på projekten strävar vi alltid efter att ha ett nära samarbete med våra kunder, som bygger på förtroende och flexibilitet. Utför effektivt olika stambyten Många bostadsfastigheter är i stort behov av stambyten. Framför allt hus som byggdes i miljonprogrammet under åren 1965 1975. Stambyten är ett område, som successivt ökat till en högre nivå för vår del, säger Thomas Edvinsson, arbetschef på M3 Bygg. Ofta kvarboende Projekten är av olika storlek och omfattning. Ofta breddar sig ett stambyte till något större jobb. I regel byter vi även elinstallationer, det kan omfatta ventilation eller så är det en totalrenovering. Det är ofta kvar boende under tiden som ett stambyte sker, vilket ställer höga krav på planering och att ta stor hänsyn till boende. Ett stambyte berör ju dessutom de lokaler som rören passerar igenom. Det är viktigt att ge alla som berörs information och skapa en god relation under byggtiden. OFTA HAR M3 BYGG fem-sex stambyten igång samtidigt. Vi utför stambyten i total-, samverkanoch general entreprenader i mer än 800 kök och badrum per år, säger Thomas Edvinsson. Behovet att göra stambyten kommer nu i många fastigheter. Nya arbetssätt Stambyten är ett av de affärsområden som M3 Bygg har arbetat med under många år. Stark teamkänsla För att maximera tryggheten för kunderna finns alltid platschefer och produktionsledare nära produktionen och bistår medarbetarna på plats. Samtidigt är det viktigt att även ha duktiga underentreprenörer och leverantörer, säger Thomas Edvinsson. Vi strävar efter att skapa bra teamkänsla mellan alla inblandade i projektet för att tillsammans nå bästa möjliga slutresultat. n 7
Betydande renovering åt Stena Fastigheter I delar av Stena Fastigheters bostadsbestånd i Haninge kommun börjar nu ett omfattande renoveringsarbete närma sig sitt slutmål. Totalt är det stambyte och renovering av närmare ett tusen badrum. Vi är klara med cirka 700 badrum, varav M3 Bygg har renoverat cirka 300, berättar Roger Forslund, förvaltare på Stena Fastigheter. STENA FASTIGHETER STARTADE MED sina stam byten i Handen under sommaren 2010. Husen har en snittålder på cirka 50 år och är byggda under åren 1954 1966. M3 Bygg utförde i den första etappen stambyten i 131 lägenheter i kv. Enen på Idunvägen. Enkät efter varje stambyte Genom att närmare ett tusen badrum totalt skulle renoveras valde Stena Fastig heter att anlita två entreprenörer, som i etapper skulle utföra sex olika entreprenader. M3 Bygg har under en tvåårsperiod renoverat cirka 300 lägenheter åt oss. Det har varit ett både inkört och samspelt gäng, som gjort ett mycket bra jobb. Eftersom vi har kvarboende under tiden som arbetet pågår gäller det att vara mycket smidig, säger Roger Forslund. Efter varje stambyte skickar vi ut enkäter till de boende. Det var bara positiva omdömen om M3 Byggs arbete, de är väldigt omtyckta i området, fortsätter Roger Forslund. Han framhåller att M3 Bygg är lätta att sam arbeta med, är väldigt kunniga och löser allt. Man märker verkligen att det är hantverkare med stor vana att utföra stam byten, säger Roger Forslund. Höjer bostadsstandarden Första etappen för M3 Bygg var alltså att byta stammar i sju huskroppar på Idunvägen i Handen, i totalt 131 lägenheter. Arbetet var klart i mars 2011. Vi rev ut allt i badrummen så att det blev stomrent. Tog bort gammalt kakel, puts och bilade även bort 15 centimeter tjocka klinkergolv, berättar Tony Holm, platschef på M3 Bygg. Det blev sedan helt nya badrum med nytt kompositfönster och även ny eldragning. Vi bytte stammar genom traditionellt stambyte och drog nya rör i samma schaktläge. I kök blev det nya blandare, bänkbelysning med elkontakt och nya diskbänkskåp med plastmatta som gör det lättare att hålla rent, fortsätter Tony Holm. I lägenheterna bytte vi också ut entrédörrar i trä mot säkerhetsdörrar. Det handlar om en renovering som höjer standarden på hela boendet. Korta beslutsvägar I nästa etapp utförde M3 Bygg motsvarande renovering i 87 lägenheter i kv. Asken och Rönnen i Handen. Arbetet pågick från maj 2011 fram till december samma år. I det första projektet åt Stena Fastigheter utförde M3 Bygg stambyten och renoverade badrum i 131 lägenheter. 8
I ett projekt på Södermalm åt Stena Fastigheter kommer M3 Bygg bland annat att byta ut cirka 500 fönster. Därefter fick M3 Bygg förtroendet att göra stambyten och badrumsrenovering även i nästa etapp i samma område. Nu i 154 lägenheter, där arbetet har pågått under hela 2012. Det har varit ett mycket högt arbetstempo i hela projektet, inte minst genom att det varit kvarboende under tiden som arbetet pågick. För att ge hyresgästerna tillgång till vatten ordnade vi tillfälliga duschmöjligheter, vattentoalett och diskbänk, säger Tony Holm. Efteråt har vi mött stor uppskattning och många glada och nöjda hyresgäster när arbetet var klart. Samtidigt har vi jobbat med en mycket professionell beställarorganisation, Stena Fastigheter, som förstår och det är korta beslutsvägar, vilket också gjort att det gått väldigt bra, fortsätter Tony Holm. 150 lägenhetsförråd I den sista etappen i kv. Asken och Rönnen fick M3 Bygg även uppdraget att bygga om vindar i vissa fastigheter, där nya förråd skulle inrymmas. Vindarna tilläggsisolerades och samtidigt byggdes 150 nya säkerhetsklassade lägenhets förråd, säger Roger Forslund. n Renoverar 171 lägenheter på Södermalm Arbetet pågår i ytterligare ett stort projekt åt Stena Fastigheter. Det är 171 lägenheter på Södermalm som ska renoveras. I EN TOTALENTREPRENAD utför nu M3 Bygg stambyten i kv. Stativet 4 på Tideliusgatan på Södermalm. Arbetet startade i somras och ska vara klart i november 2013. Det är utöver stambyten även badrumsrenovering. Dessutom byte av nästan 500 fönster, det är alla fönster som ligger mot innergården, berättar Tony Holm, platschef på M3 Bygg. Kan välja nya kök De boende har möjlighet att välja till nytt kök om de vill. Fortsätter beställningarna av nya kök att komma in i nuvarande takt så blir det i snitt två nya kök per port, säger Tony Holm. I alla kök blir det nya diskbänksblandare, likaså nya elinstallationer. I gatuplanet ligger flera affärslokaler och även annan verksamhet. Även dessa lokaler berörs genom att vi gör stambyten i hela huset, noterar Tony Holm. När arbetet är som mest intensivt kommer vi att vara 40 50 personer på plats. Om Stena Fastigheter Stena Fastigheter är ett av Sveriges största privatägda fastighetsbolag, som äger och förvaltar cirka 24 000 bostäder och 2 700 lokaler i landet. Med hyresrätten som upplåtelseform utvecklar Stena Fastigheter långsiktigt attraktiva boendemiljöer och arbetsplatser. 9
Ordföranden om stambytet i bostadsrättsföreningen Spiken: Hade hört skräckhistorier, men det behövde inte vi uppleva Bostadsrättsföreningen Spiken på Sturegatan i Sundbyberg har 23 lägenheter och två affärslokaler. M3 Bygg har precis slutfört ett stambyte som höll tidsplan och budget och lyckades mycket väl tillgodose de boendes önskemål. Vi är djupt imponerade över M3 Byggs kompetens, säger Bosse Nilsson, ordförande i föreningen. BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR ÄR ett område som M3 Bygg allt mer börjar fokusera på. Ambitionen är att vi ska ha ett par projekt per år med bostadsrättsföreningar, säger Thomas Edvinsson, arbetschef på M3 Bygg. Avtal med incitament Fastigheten i bostadsrättsföreningen Spiken är byggd 1956 och har fem våningar med bostäder samt källare. M3 Byggs entreprenad var traditionellt stambyte i 21 av lägenheterna, två lokaler och komplettering av befintliga elinstallationer. Beställaren hade under projekteringen och genomförandet hela tiden full insyn i projektet och ekonomin, berättar Thomas Edvinsson. Det var ett samverkansavtal med incitament och ett takpris, där vi skulle dela på eventuell vinst eller förlust, fortsätter han. Presenterade tillval Stambytet påbörjades i augusti 2012 och avslutades ungefär tre månader senare. M3 Bygg byggde upp ett showroom, där de boende kunde se tillvalsmöjligheter för badrum. Det är viktigt att ha tillvalen klara i början av ett projekt, säger platschef Magnus Roos. Vi hade även informationsträffar med de boende. En skillnad med att jobba med en bostadsrättsförening jämfört med en hyresförvaltare är att här hade vi 21 beställare istället för en, där var och en skulle göra sina egna tillval av kakel, klinker, porslin, duschväggar, kranar och badrumsskåp. De boende kunde även titta in och träffa platschefen på plats i hans arbetsbod. Ordförande Bosse Nilsson är mycket nöjd med stambyten och badrumsrenovering som M3 Bygg har utfört hos bostadsrättsföreningen Spiken i Sundbyberg. 10
Det är viktigt att göra allt så bra som möjligt för alla under tiden arbetet pågår, säger Magnus Roos. 21 viljor och önskemål M3 Bygg hade således många viljor och önske mål att ta hänsyn till. Det fanns ett basutbud, men alla som ville göra andra tillval av till exempel kakel, golvvärme och takspottar kunde göra det, berättar Bosse Nilsson. En familj valde att bygga om sitt badrum så att det blev dubbelt så stort. Även i en sådan här liten kåk blir det många varianter, säger han och fortsätter: M3 Bygg har varit mycket duktiga och platschefen Magnus Roos har verkligen brytt sig och pratat med alla. Valde M3 Bygg Bosse berättar varför M3 Bygg fick föreningens förtroende att utföra stambytet i det nästan 60 år gamla huset. Vi var inte imponerade över de kontakter vi tidigare hade och tog in anbud från flera håll. M3 Bygg och Bergs Rör gav ett mycket gott intryck, säger Bosse. Direkt när vi såg den detaljerade tidsplanen märktes det att M3 Bygg är ett företag som är vana vid den här typen av arbeten. Vi imponerades också över deras dokumentation och den stora kompetens de uppvisade och insåg att det är en professionell organisation som vet vad de snackar om. Snabbt fick vi en basuppskattning kring ekonomin, detaljerat och strukturerat. Hade hört skräckhistorier Bosse noterar att man inte hinner uppleva så många stambyten under en livstid. Innan det nu skedde i huset där han bor hade han hört en hel del från andra som genomgått samma process. Det var många skräckhistorier om buller, inplastade lägenheter och smuts överallt, så visst var man orolig. Men det skulle visa sig att han hade oroat sig helt i onödan. Hos oss har det gått alldeles lysande. Visst, det är inte så kul när arbetet pågår, Vi imponerades över M3 Byggs dokumentation och den stora kompetens de uppvisade. Bosse Nilsson De boende i bostadsrättsföreningen Spiken fick ett väl utfört arbete och badrummen som de önskade. Hela projektet var dessutom klart en vecka tidigare än planerat. särskilt inte för de som redan bor trångt och får leva på en enkronas utrymme. Men M3 Bygg hanterade allt bra och visade stor hänsyn under arbetet. All personal ringde på dörren innan de klev in och var alltid artiga och lyssnade på boende som hade synpunkter. Tidigare än planerat De boende fick ett väl utfört arbete och badrummen som de önskade. Hela projektet var dessutom klart en vecka tidigare än planerat, detta trots att M3 Bygg fick utföra en åtgärd som inte var planerad från början. I avtalet hade vi inte lagt in byte av en stamledning under källaren, men det visade sig att den måste bytas. Trots att detta jobb tillkom höll ändå M3 Bygg sin tidsplan, det är mycket imponerande, berömmer Bosse. Blev en vinstdelning Kostnaden för projektet klarade man också med god marginal. Det blev nu billigare och pengarna vi fick tillbaka användes för att finansiera nästan hälften av kostnaden för bytet av ledningen i källaren, noterar Bosse Nilsson. Nu efteråt har han bara gott att säga om utfört arbete i huset. Vi är enormt nöjda och rekommenderar M3 Bygg till alla som undrar hur det har gått. Jag tror att alla i huset har en ljus bild av det här stambytet. n 11
Stambytesdags? Kontakta oss. Thomas Edvinsson Arbetschef thomas.edvinsson@m3bygg.se 08-556 219 27 Rolf Eriksson Affärsområdechef stambyten rolf.eriksson@m3bygg.se 08-556 219 25 Mer om stambyten på www.stambytesdags.se Läs M3 Byggs tidning på www.m3gazine.se M3 Bygg AB Dialoggatan 1, 141 75 Kungens Kurva Tel 08-556 219 00 Fax 08-556 219 29 E-post info@m3bygg.se www.m3bygg.se