KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 127 (189) PROTOKOLL FRÅN SAMMANTRÄDE MED BYGGNADSNÄMNDEN

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 127 (189) PROTOKOLL FRÅN SAMMANTRÄDE MED BYGGNADSNÄMNDEN Plats och tid: Årydssalen i Rådhuset, kl 15.00 19.50 Deltagande: Närvarande ledamot och ersättare markerade med x, ersättare tjänstgörande som ordinarie xx Ledamöter Ersättare x Jan Bremberg, ordförande (s) x Jan-Åke Oscarsson (s) tjänstgör från 078 x Göran Svensson (s) 1 v ordf Mona Lilja (s) x Gunnar Solem (m) 2 v Mats Abrahamsson (m) x Leif Sturesson (s) x Andreas Björnvik (s) tjänstgör 084 x Ingrid Ankarkrona (s) x Inger Löfblom Sjöberg (s) x Magnus Olsson (m) ej 084 xx Lars-Erik Ivarsson (m), ej 084 x Tommy Larsson (v) x Ingrid Ågård (mp) tjänstgör 084 x Jan-Olof Persson (s) Christer Håkansson (s) Gunnar Bylund (kd) xx Bertil Lövgren (fp) går 15.45, efter 077 x Marco Gustavsson (c) x Sven Gyberg (c) går 18.25 efter 096, ej 084 Stig Werner (sd) Karl Müller (sd) Tjänstemän Ulf Ohlsson, förvaltningschef Mikael Bäckman, planarkitekt x Emina Kovacic, stadsarkitekt x Nina Södergren, planarkitekt, tom 081 x Lisa Jönsson, ekonom, tom 077 x Anna Melin Blissing, byggnadsinspektör x Adam Laurin, bygglovarkitekt x Kerstin Olsson, sekreterare Jeanette Conradsson, planarkitekt x Johan Abrahamsson, tom 076 Tid för justering: 2009-03-31 Vid sammanträdet behandlade ärenden: 075-115 Justeringsledamöter Sekreterare Jan Bremberg Tommy Larsson Kerstin Olsson Justering av protokollet har tillkännagivits på kommunens anslagstavla i Rådhuset 2009-04-01 I tjänsten Kerstin Olsson

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 128 Innehållsförteckning, 075-115 Dnr 075 AU-ledamöter 2009.007.201 076 Information från Johan Abrahamsson om myndighetsutövning och PUL (personuppgiftslagen) 077 Ekonomisk månadsrapport och intern kontroll samt Budget 2010 2008.169.041 078 Detaljplan för Guö 3:1 m fl namnsättning 2008.537.246 079 Detaljplan för Vettekulla 1:171 o 1:173 m fl namnsättning 2009.277.214 080 Detaljplan för Guö 3:1 m fl antagandebeslut 2007.739.214 081 Detaljplan för Vettekulla 1:171 o 1:173 m fl samrådsbeslut 2008.1346.214 082 Antagande Stadsmiljöprogrammets delprogram för Torget 2004.2035.219 083 Ansökan planläggning Långasjönäs och Kollevik 2009.269.214 084 Ansökan planläggning Vekerum 22:1, Södra Cell 2009.278.214 085 Ansökan planläggning Nastensö och delar av Sjöö 2009.242.214 086 Motion om detaljplan för Mörrum 2009.242.214 087 Verksamhetsplan 2009.008.201 088 Stadsarkitekten informerar 2009.008.201 089 Uppföljning av mål och verksamhetsmått för 2008 samt 2008.169.041 090 XX, nybyggnad av mur 2009.284.231 091 XX, bygglov i efterhand för tillbyggnad balkong 2009.212.231 092 XX, anmälan om olovligt byggande av balkong 2009.159.228 093 Dala 2:3, anmälan förfallna duvslag 2007.1179.228 094 Edstorp 1:11, nybyggnad inglasat uterum 2009.068.231 095 XX, anmälan om olovligt uppförda uthus 2008.810.228 096 Eriksberg 1:2, rivning av torps samt nybyggnad konferensvilla 2009.164.232 097 Fläskö, Nastensö, Sjöö, m fl brev 2009.157.228 098 Froarp 5:48, strandskyddsdispens för friggebod 2008.674.231 099 Hallö 1:30, tillbyggnad av fritidshus 2009.1733.234 100 XX, anmälan om ovårdad tomt 2008.1473.228 101 Humlemåla 1:3, nybyggnad av vindkraftverk 2009.003.239 102 Karlshamn 5:1, Sommarstaden, nyb. komplementbyggnad 2008.1053.239 Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 129 Innehållsförteckning, forts. 103 Karlshamn 9:51, yttrande angående markinköp 2009.272.204 104 Landskrona 3, tillfällig uppställning av skolpaviljong 2008.410.235 105 Löjan 1, förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus 2008.1385.230 106 Matvik 1:65, bygglov för tillbyggnad av enbostadshus 2009.194.231 107 XX, olovlig utfyllnad inom detaljplan 2008.888.228 108 XX, nybyggnad av gäststuga 2008.806.239 109 XX, nybyggnad av gäststuga olovligt utförd 2008.806.239 110 Delegation 111 Underrättelser från fastighetsbildningsmyndigheten 2009.005.245 112 Skrivelser för kännedom 113 Aktivitetslista plan- bygg- och mätningsärenden 2009.008.201 114 Rättsfallsredovisning 115 XX, överklagande av Länsstyrelsens beslut 2008.370.232

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 130 BN 075 Dnr 2009.007.201 Ledamöter i arbetsutskottet Jan Bremberg, Jan-Olof Persson och Marco Gustavsson med Göran Svensson, Christer Håkansson och Sven Gyberg som ersättare skall ingå i byggnadsnämndens arbetsutskott från och med 2009-03-26 till och med nästa ordinarie sammanträde.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 131 BN 076 Dnr 2009.008.201 Information myndighetsutövning Kommunsekreterare Johan Abrahamsson informerar om nämndens roll med myndighetsutövning, speciellt avseende reservationer, omröstning och beslut. Informationen godkänns.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 132 BN 077 Dnr 2008.169.041 Ekonomisk månadsrapport och intern kontroll samt Budget 2010 Rapport om ekonomiska läget för perioden januari - februari 2009, föreligger. Budgetramen för 2010 skall fastställas av nämnden 2009-03-25. Förslag till rambudget för 2010 föreligger. Rapporten godkänns. Rapporten godkänns. Det ekonomiska nettoutfallet för byggnadsnämndens samlade verksamhet för perioden januari februari 2009 ligger under riktpunkten. Rambudget för 2010 behandlas inte på dagens sammanträde enligt beslut från kommunledningen. Förvaltningschefen och ordföranden har inlämnat skrivelse till kommunstyrelsen att det inte är möjligt att prioritera nämndens investeringar, då alla projekt kommer att genomföras under året. Detta med hänvisning till skrivelse från kommunstyrelsens ordförande och ekonomichefen avseende investeringsbudgeten. Till Förvaltningschef Ulf Ohlsson Ekonom Lisa Jönsson Stadsarkitekt Emina Kovacic

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 133 BN 078 Dnr 2008/537.246 Detaljplan för del av fastigheten Guö 3:1 m fl, Åryd namnsättning Byggnadsnämnden beslutade 2001-02-28 att beredning av namnförslag ska ske parallellt med planarbetet, i de fall det gäller namnsättning inom nya planområden. Upprättande av rubricerat detaljplaneförslag pågår. Avsikten är att byggnadsnämnden ska överlämna planen till kommunfullmäktige för antagande vid sitt sammanträde i mars 2009. Området nås från Guövägen. Befintliga vägar i närområdet har namnen Guövägen, Guöviksvägen, Guöviks byväg, Kärleksvägen, Gamla Riksvägen samt Bjärnösundsvägen Arkivstudier har gjorts, men ingen benämning av området har kunnat hittas. Vid kontakt med Åryds hembygdsförening har framkommit att området benämns Granebacken, vilket också senare bekräftats av andra. Namnberedningsgruppen beslutade i samrådsskedet att föreslå vägnamnet Granebacken. Inga synpunkter framfördes under samrådet beträffande det föreslagna vägnamnet. Planförslaget förändrades efter samrådet och i utställningsskedet fanns behov av två vägnamn. Namnberedningsgruppen ansåg det vara lämpligt att fortsätta på samma tema med koppling till områdets benämning. I utställningsskedet föreslogs Granbacken och Granstigen för de inom planområdet avsedda vägsträckningarna. I samband med utställningen inkom två yttranden rörande den föreslagna namnsättningen. I det första yttrandet, inkommet 2008-12-08, skriver man att Granbacken inte är ett lämpligt namn för det planerade området eller för vägarna inom området. Namnet ger fel associationer för ett område utmed kusten. Guöhöjden alt. Guehöjden föreslås som namn på området och Guöhöjden och Guöstigen som namn på vägarna. Också Värdshusvägen, Dansbanevägen, Eriksbergsvägen, Tjärövägen eller Stenhuggarvägen/gränden föreslås. Namnberedningsgruppen anser att det finns belägg för att området är känt som Granebacken. Även om de framförda namnförslagen i yttrandet ovan är förknippade med Guö med omnejd så är de inte direkt förknippade med det specifika området. Namnberedningsgruppen ger inget förslag till vilket namn bostadsområdet eventuellt ska ges, namnsättningen gäller enbart vägarna inom planområdet. I det andra yttrandet, inkommet 2008-12-17, ifrågasätts att vi, inför utställningen, tog bort e:et i Granebacken. I yttrandet framförs bland annat att inte alla anser det vara lättare att uttala Granebacken/Granestigen utan e:et och att det är positivt att behålla den dialektala prägeln. Kontakter har tagits med Ortnamnsfunktionen på Lantmäteriet i Gävle, vilka förordar att e:et används på båda vägnamnen. Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 134 BN 078 forts. Med hänsyn till ovan och ärendet i övrigt har namnberedningsgruppen beslutat föreslå byggnadsnämnden anta vägnamnen Granebacken och Granestigen, enligt kartbilaga. Byggnadsnämnden antar vägnamnen Granebacken och Granestigen enligt karta. Byggnadsnämnden antar vägnamnen Granebacken och Granestigen enligt karta, se bilaga 078/2009. Till Kärnhem Blekinge AB, Ronnebygatan 49, 371 34 Karlskrona Lina Paulsson, Anders Törnqvist Arkitektkontor AB, Kungsgatan 44, 374 36 Karlshamn Mona Lilja, Prästslättsvägen 16, 374 40 Karlshamn Kjell Duvskog, Rosendahlsvägen 36, 374 50 Asarum Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Nina Södergren Planarkitekt Jeanette Conradsson, namnberedningsgruppen Göran Åström, Kärleksvägen 18, 374 96 Trensum Bengt Göran Johnsson, Hunnemaravägen 20, 374 30 Karlshamn Ann-Kristine Johnsson, Grönadalsvägen 36, 374 30 Karlshamn Fastighetsägarna Ambulanscentralen, Lasarettet, 374 80 Karlshamn Ambulansstationen, Centrallasarettet, 371 85 Karlskrona Räddningstjänsten, Rörvägen 3, 374 32 Karlshamn Poliskontoret, 374 22 Karlshamn Postkontoret, 374 01 Karlshamn Skatteverket, Box 528, 371 23 Karlskrona Telia Sonera AB, Networks, att: Ann-Sofie Wennerberg, 405 35 Göteborg Lantmäterimyndigheten, Fastighetsregistermyndigheten, Box 524, 371 23 Karlskrona Sune Hedén, Stenhagsvägen 4, 374 33 Karlshamn (kulturnämnden) Karlshamns Energi AB, Box 174, 374 23 Karlshamn E.on Sverige AB, 205 09 Malmö Taxi, Drottninggatan 98, 374 38 Karlshamn Asarums Taxi, Jannebergsvägen 37, 374 50 Asarum Blekingetrafiken, Järnvägsstationen, 371 34 Karlskrona Tidningsbärarna, Box 90, 371 23 Karlskrona Gatuenheten, Tubbaryd Mätningsenheten Mätningsenheten, Yvonne Mattsson

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 135 BN 079 Dnr 2009/277.246 Detaljplan för fastigheterna del av Vettekulla 1:171 och 1:173 m fl (Östra), Hällaryd namnsättning Byggnadsnämnden beslutade 2001-02-28 att beredning av namnförslag ska ske parallellt med planarbetet, i de fall det gäller namnsättning inom nya planområden. Upprättande av rubricerat planförslag pågår. Avsikten är att byggnadsnämnden ska besluta om att genomföra samråd på sitt sammanträde i mars 2009. Planens syfte är att möjliggöra ett 40-tal tomter för friliggande enbostadshus. Inom planområdet ska två vägsträckningar namnsättas. Planområdet nås från Vettekullavägen. Arkivsökning har gjorts och söder om planområdet har det funnits ett torp benämnt Köhlatorpet. I övrigt har inget namn med historisk anknytning till platsen kunnat hittas. Det finns inte heller någon speciell benämning på området. I området finns flera mindre stenbrott och det har legat en minkfarm i området. Nordost om planområdet finns Svinarydssjön. Namnberedningsgruppen har beslutat att i samrådsskedet förslå att vägarna inom planområdet benämns Svinarydsvägen och Köhlatorpsvägen. Byggnadsnämnden tillstyrker vägnamnen Svinarydsvägen och Köhlatorpsvägen i samrådsskedet enligt karta. Byggnadsnämnden tillstyrker vägnamnen Svinarydsvägen och Köhlatorpsvägen i samrådsskedet enligt karta. Till Mona Lilja, Prästslättsvägen 16, 374 40 Karlshamn Kjell Duvskog, Rosendahlsvägen 36, 374 50 Asarum Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Nina Södergren Planarkitekt Jeanette Conradsson, namnberedningsgruppen

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 136 BN 080 Dnr 2007/739.214 Detaljplan för fastigheten Guö 3:1 m fl antagandebeslut Kärnhem Blekinge AB, genom Johan Sahlen, inkom 2007-05-31 med en ansökan om detaljplaneläggning för fastigheten Guö 3:1 efter att de vunnit den markanvisningstävling som avgjordes under våren 2007. Byggnadsnämnden behandlade ansökan vid sitt sammanträde 2007-06-27 och beslutade att ställa sig positiv till detaljplaneläggning. Ett planavtal beträffande medverkan i detaljplaneläggning av fastigheten Guö 3:1. träffades i mars 2008 mellan Karlshamns kommun och Kärnhem Blekinge AB. Planområdet, på ungefär 5,2 ha mark, är beläget i Guö, cirka tolv kilometer öster om Karlshamn och 1,5 kilometer söder om Åryd. Det ligger på en bergsplatå ovanför Guövikens östra strand. Området avgränsas av grusväg i väster, fastighetsgräns mot befintlig bebyggelse i söder, Guövägen i norr samt åkermark i öster. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra ny bebyggelse i form av antingen 17 parhus eller fem parhus, upp till 25 friliggande grupphus och fyra friliggande enfamiljshus. Det är även möjligt att istället för några av par- eller grupphusen uppföra en samlingslokal för boende i området. Planbestämmelserna innebär att upp till 35 nya bostäder kan byggas på platån väster om Guövägen samt fyra nya bostäder öster om Guövägen, alltså totalt 39 nya bostäder inom hela planområdet Kommunen har 2008-05-21 ansökt om upphävande av strandskydd inom kvartersmark för bostäder samt inom vattenområde för brygga. Länsstyrelsen har genom beslut den 30 juni 2008 upphävt del av strandskyddsområde som avses ingå i detaljplanen för del av Guö 3:1 och som utgörs som kvartersmark. I övrigt avslog länsstyrelsen ansökan. I utställningsskedet uppmärksammades en nyckelbiotop i den västra delen av planområdet, område som anlagts som kvartersmark. I denna del av planen har därför ovan nämnda del utökats som natur. Det innebär att länsstyrelsen måste pröva frågan om strandskyddsdispens på nytt. Kommunen har därför lämnat in en begäran om omprövning av Länsstyrelsens tidigare beslut angående strandskyddsdispens. Länsstyrelsen har 2009-01-21 beslutat att godkänna omprövningen och anser att beslutet från den 30 juni 2008 bör ändras i enlighet med kommunens yrkande. Den del som tidigare var kvartersmark är nu planlagd som natur med återinfört strandskydd. Samråd med länsstyrelsen har genomförts där det framkom att det inte kan uteslutas att ett genomförande av detaljplanen bedöms få betydande miljöpåverkan och att en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, enligt 5 kap. 18 Plan- och bygglagen, PBL, därmed erfordras. En miljökonsekvensbeskrivning har därför upprättats. Förslag till detaljplan har varit utställt under tiden 10 november t.o.m. 17 december 2008. Samtliga, under utställningstiden, inkomna yttranden sammanfattas och kommenteras i det av planarkitekt Nina Södergren och stadsarkitekt Emina Kovacic upprättande utlåtandet, daterat 2009-03-25. Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 137 BN 080 forts. Övriga antagandehandlingar daterade 2009-03-25 föreligger. Byggnadsnämnden godkänner den av stadsmiljöavdelningen upprättade utlåtandet, daterad 2009-03-25. Byggnadsnämnden godkänner förslaget till detaljplan och överlämnar detsamma till kommunfullmäktige med anhållan om antagande enligt 5 kap. 29 Plan- och bygglagen. Byggnadsnämnden godkänner den av stadsmiljöavdelningen upprättade utlåtandet, daterad 2009-03-25. Byggnadsnämnden godkänner förslaget till detaljplan och överlämnar detsamma till kommunfullmäktige med anhållan om antagande enligt 5 kap. 29 Plan- och bygglagen. Till Kommunfullmäktige Johan Sahlén, Kärnhem Blekinge AB, Ronnebygatan 49, 371 34 Karlskrona Lina Paulsson, Anders Törnqvist Arkitektkontor AB, Kungsgatan 44, 374 36 Karlshamn Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Nina Södergren

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 138 BN 081 Dnr 2008/1346.214 Detaljplan för del av fastigheterna Vettekulla 1:171 och 1:173 m fl (Östra), Hällaryd, Karlshamns kommun samrådsbeslut På uppdrag av och i samarbete med ägaren till fastigheten Vettekulla 1:31 ansökte LB-Hus AB 2002-05-22 om detaljplaneläggning för del av Vettekulla 1:31. Ett planavtal upprättades 2004-02-03 men avbröts 2006-11-09. Planarbetet har legat nere sedan samrådet, våren 2005. Karlshamns kommun förvärvade under 2007 del av fastigheterna Vettekulla 1:2 och 1:31 (1:171 och 1:173). Planområdet utökades ytterligare norrut genom inköp av del av fastigheten 1:2. Kommunstyrelsen beslutade då genom byggnadsnämnden att återuppta det påbörjade planarbetet med detaljplanen. Det tidigare planförslaget har omarbetats och ett nytt förslag har nu tagits fram. Planområdet är beläget cirka 4 kilometer öster om Karlshamn och 2,5 kilometer väster om Matviks småbåtshamn. Området, som är cirka 13,5 ha stort, omfattar del av fastigheterna Vettkulla 1:31, 1:171 och 1:173. Syftet med planarbetet är att möjliggöra för uppförandet av nya enfamiljshus. Planen möjliggör byggandet av cirka 42 nya villor, 38 kommunala och 4 privatägda, samt en ny lokalgata med anslutning till Vettekullavägen. Allmän platsmark i form av naturmark finns också inom planområdet. Längs med Vettekullavägen ska en gång- och cykelväg anläggas. Bestämmelserna i planförslaget följer i stort rekommendationerna i planprogrammet, antaget av byggnadsnämnden 2003-06-25. Det aktuella planområdet finns med i Karlshamns kommuns Översiktsplan 2007 och ingår där som en del av ett bostadsutvecklingsområde för ca 150-200 nya bostäder. (område B25 Vettekulla-Matvik). Förslaget till detaljplan är förenlig med gällande översiktsplan och avses handläggas enligt reglerna för normalt planförfarande. EU-direktivet om miljöbedömning av planer och program är infört i svensk lagstiftning och innebär bland annat att kommunens bedömning och ställningstagande om behovet av en miljökonsekvensbeskrivning ska göras tidigt i planprocessen. Innan kommunen tar ställning till om betydande miljöpåverkan kan antas uppstå så ska den eller de länsstyrelser, kommuner och andra myndigheter som berörs av planen eller programmet, ges tillfälle att yttra sig. Samråd med länsstyrelsen ska genomföras för att komma fram till om ett genomförande av detaljplanen bedöms få betydande miljöpåverkan och om en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, enligt 5 kap. 18 Plan- och bygglagen, PBL, ska upprättas. Samrådshandling, daterad 2009-03-25, upprättad av stadsmiljöavdelningen föreligger. Byggnadsnämnden godkänner av stadsmiljöavdelningen upprättat förslag till samrådshandling, daterat 2009-03-25, och till denna hörande handlingar. Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 139 BN 081 forts. Byggnadsnämndens ställningstagande till behovet av en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, är att ett genomförande av detaljplanen ej bedöms få betydande miljöpåverkan i den mening som avses i Plan- och bygglagen, PBL, och att en MKB därför inte krävs. Byggnadsnämnden uppdrar till stadsmiljöavdelningen att genomföra samråd enligt 5 kap. 20 Plan- och bygglagen, PBL. Byggnadsnämnden godkänner av stadsmiljöavdelningen upprättat förslag till samrådshandling, daterat 2009-03-25, och till denna hörande handlingar. Byggnadsnämndens ställningstagande till behovet av en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, är att ett genomförande av detaljplanen ej bedöms få betydande miljöpåverkan i den mening som avses i Plan- och bygglagen, PBL, och att en MKB därför inte krävs. Byggnadsnämnden uppdrar till stadsmiljöavdelningen att genomföra samråd enligt 5 kap. 20 Plan- och bygglagen, PBL. Till Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Nina Södergren

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 140 BN 082 Dnr 2004/2035.219 Antagande om Stadsmiljöprogrammets delprogram för Torget Intentionen med stadsmiljöprogrammet är att skapa ett lättillgängligt och brett dokument med riktlinjer för utvecklingen av Karlshamns innerstadsmiljö. Programmet ska vara till nytta för kommunens olika enheter så att de kan arbeta mot ett gemensamt uttalat mål. Det ska också enkelt och tydligt förmedla kommunens intentioner till fastighetsägare, näringsidkare, föreningar och andra intresserade samt ge inspiration till alla inblandade. Stadsmiljöprogrammet ska bestå av ett grunddokument samt ett antal delprogram. Delprogrammen arbetas fram etappvis och tas i bruk direkt när de är klara. För näringsidkare och allmänhet blir delprogrammen en typ av infoblad som enkelt vägleder inom just det som är aktuellt och intressant för dem. Det första delprogrammet, som handlar om uteserveringar, antogs av byggnadsnämnden 2006-12-06. Det nu aktuella delprogrammet behandlar torgets framtida utformning och har arbetats fram av Anders Törnqvist Arkitektkontor AB. Programmet innehåller beskrivning av befintliga förhållanden samt viljeinriktning för framtiden och förslag på hur man ska uppnå målen. Texten är indelad i olika ämnesområden; funktion, kopplingar och rörelsemönster, markbeläggning, möblering, byggnader på och runt torget, växtlighet samt ljussättning. Byggnadsnämnden godkänner utlåtandet/samrådsredogörelsen och antar delprogrammet för Stortorget. Byggnadsnämnden godkänner utlåtandet/samrådsredogörelsen och antar delprogrammet för Stortorget. Till Lina Paulsson, Anders Törnqvist Arkitektkontor AB, Kungsgatan 44, 374 36 Karlshamn Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Sofi Petersson

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 141 BN 083 Dnr 2009.269.214 Ansökan om planläggning vid Långasjönäs (Långasjönäs 1:20) respektive Kolleviks stug- och campingområde (Karlshamn 5:1) Beslut från Kommunstyrelsen, daterat 2009-02-17, 30 föreligger där de ger byggnadsnämnden i uppdrag att upprätta detaljplan för de båda aktuella stug- och campingområdena med målet att antagande ska föreligga 2009. Byggnadsnämnden ställer sig positiv till att pröva frågan i en detaljplaneprocess. Planläggningen skall bekostas av kommunstyrelsen. Byggnadsnämnden påtalar dock att någon antagen detaljplan under 2009 inte är möjligt. Vardera detaljplanerna kräver en tid av minst 15 månader från start av ärendet. Efter AU har inkommit en skrivelse från kommunledningsförvaltningen att delgivningen återtas. Eftersom ansökan återtagits av kommunledningsförvaltningen avskrivs ärendet från vidare handläggning. Till Kommunstyrelsen Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Jeanette Conradsson

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 142 BN 084 Dnr 2009.278.214 Ansökan om planläggning för deponianläggning på Vekerum 22:1 för Södra Cell På grund av jäv deltar ej ledamoten Magnus Olsson (M) och ersättarna Lars-Erik Ivarsson (M) och Sven Gyberg (C) i handläggning och beslut av ärendet. Skrivelse med ansökan om planläggning för deponianläggning på rubricerade fastighet föreligger från Södra Cell. Byggnadsnämnden ställer sig positiv till att pröva frågan i en detaljplaneprocess. Planläggningen skall bekostas av sökanden. Planavtal skall upprättas mellan sökanden och kommunen. Byggnadsnämnden ställer sig positiv till att pröva frågan i en detaljplaneprocess. Planläggningen skall bekostas av sökanden. Planavtal skall upprättas mellan sökanden och kommunen. Till Elna Karlsson, Södra Cell Mörrum Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Jeanette Conradsson

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 143 BN 085 Dnr 2009.242.214 Ansökan om upprättande av detaljplan för Nastensö och delar av Sjöö Skrivelse har inkommit med begäran om detaljplaneläggning av Nastensö för stugor för uthyrning. Man önskar också att behandla Sjöö i samma detaljplan. Byggnadsnämnden ställer sig positiv till att pröva frågan gällande Nastensö i en detaljplaneprocess. Byggnadsnämnden anser att ett planprogram för skärgården som helhet bör upprättas innan någon detaljplaneläggning av övriga öar upprättas. De olika öarna får då behandlas utifrån sina helt olika förutsättningar. Frågan om eventuell byggnation på Sjöö får behandlas i ett förhandsbesked, i likhet med tidigare ärenden av samma karaktär, som behandlats och avsett Hällaryds skärgård. Byggnadsnämnden ställer sig positiv till att pröva frågan gällande Nastensö i en detaljplaneprocess. Byggnadsnämnden anser att ett planprogram för skärgården som helhet bör upprättas innan någon detaljplaneläggning av övriga öar upprättas. De olika öarna får då behandlas utifrån sina helt olika förutsättningar. På Sjöö finns tidigare förhandsbesked som avslagits, varför det ärendet inte är meningsfull att pröva i nuläget. Den frågan får behandlas när kommande planprogram och därpå följande planläggning av övriga öar är genomfört. Nämnden är alltså inte beredd att i nuläget pröva frågan gällande Sjöö i en detaljplaneprocess. Planläggningen av Nastensö skall bekostas av sökanden Planavtal skall tecknas mellan sökanden och kommunen. Till Stefan Lindström, Boktryckargatan 1, 374 32 Karlshamn Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Jeanette Conradsson

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 144 BN 086 Dnr 2009.242.214 Motion om ny detaljplan för Mörrum Kommunledningsförvaltningen har översänt på remiss motion från Centerpartiet i Mörrum gällande planläggning av nytt bostadsområde i Mörrum. Skrivelse från stadsarkitekt Emina Kovacic föreligger enligt följande: Kommunledningen har inkommit med en begäran om yttrande från byggnadsnämnden angående Centerpartiets motion om ny detaljplan för Mörrum. I Karlshamns översiktsplan från 2007 utpekades fyra nya utvecklingsområden för bostadsändamål i Mörrum. Byggnadsnämnden anser att område, som i översiktplanen betecknas som B4 är att föredra som första etapp i eventuell framtida exploatering. B4-område, som i översiktsplanen betecknas som Kastanjegården ligger nära centrum och möjliggör detaljplaneprövning av 10-15 bostäder. Området är idag planlagt för jordbruksändamål och är i privat ägo. B2-området, som i översiktsplanen betecknas som Jeppahalla-Höralyckan ligger nordväst om centrum och omfattar ett fåtal tomter (5 stycken) som ägs av Kommunen. Detta område är planlagt för bostäder och redan exploaterat enligt gällande detaljplan. B3-området (Mellanbäcksvägen Svängstavägen) som ligger norr om centrum och B5- området (Hästaryd) som ligger nordöst om centrum omfattar större areal och ligger längre bort från centrum. Dessa områden kräver större investeringar i infrastruktur, vatten och avlopp och bör prövas efter etablering av B4-området. Byggnadsnämnden anser att framtida förtätning av bostäder i Mörrum bör ske i de områden som ligger närmast centrum. Sådan planering stämmer väl överrens med kommunens HUT program och kräver minst investeringar i infrastruktur, vatten och avlopp samtidigt som man behåller en levande centrum. Byggnadsnämnden vill samtidigt påpeka att det i dagsläget finns 11 lediga tomter i ett planlagt område längs Ång- och Dressinvägen (se illustration), där vatten och avlopp finns framdraget. Öster om ovannämnt område finns ytterligare ett område planlagt för bostäder, där vägen inte är utbyggd. Byggnadsnämnden instämmer i stadsarkitekt Emina Kovacic s skrivelse enligt ovan och översänder denna som sitt yttrande i ärendet. Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 145 BN 086 forts. Byggnadsnämnden ställer sig positiv till att pröva något av områdena ovan i en detaljplaneprocess om begäran härom inkommer till nämnden. Ledamoten Marco Gustavsson (C) framför att det finns åtta stycken lediga tomter i Mörrum enligt kommunens hemsida och att några alternativ till dessa behövs. Han föreslår därför att i första hand område B 4 och i andra hand B 5 planläggs, vilka har en bra närhet till såväl förskola som högstadieskola och dessutom ligger centralt och bra till. Nämnden instämmer i Marco Gustavssons synpunkter om att i första hand område B 4 och i andra hand B 5 är mest attraktiva att planlägga. Byggnadsnämnden instämmer i övrigt i stadsarkitekt Emina Kovacic s skrivelse enligt ovan och översänder detta som sitt yttrande i ärendet. Byggnadsnämnden ställer sig positiv till att pröva något av ovanstående områdena i en detaljplaneprocess om begäran härom inkommer till nämnden. Till Kommunledningsförvaltningen, Johan Abrahamsson

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 146 BN 087 Dnr 2009.008.201 Verksamhetsplan Stadsarkitekt Emina Kovacic informerar om verksamhetsplan avseende pågående och planerade projekt och verksamhet inom enheten. Informationen godkänns. Informationen godkänns.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 147 BN 088 Dnr 2009.008.201 Stadsarkitekten informerar Stadsarkitekt Emina Kovacic informerar om den gångna månadens aktiviteter inom enheten. Ordföranden informerar från ett seminarium i Kristianstad Vårt trådlösa samhälle hur påverkas vi av mikrovågorna? Elöverkänsligas Riksförbund arrangerade seminariet. Informationen godkänns. Informationen godkänns.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 148 BN 089 Dnr 2008.169.041 Uppföljning av mål och verksamhetsmått för 2008 samt mål och verksamhetsmått för 2009 Byggnadsnämndens behandlade 2009-02-25 48 ärendet och beslutade att utvärdering och uppföljning av nämndens mål för 2008 och verksamhetsmått för 2009 skulle diskuteras i de olika partigrupperna. Uppföljning av mål och verksamhetsmått för 2008 godkännes liksom mål och verksamhetsmått för 2009. Uppföljning/utvärdering av mål och verksamhetsmått för 2008 godkännes liksom mål och verksamhetsmått för 2009, se bilaga 089/2009 A och B. Till Revisorerna Stadsarkitekt Emina Kovacic Förvaltningschef Ulf Ohlsson Ekonom Lisa Jönsson Kommunfullmäktige

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 149 BN 090 Dnr 2009/284.231 XX. Nybyggnad av mur Sökande: XX BYGGLOV Skrivelse från byggnadsinspektör Anna Melin-Blissing föreligger enligt följande: Områdesbeskrivning Området består av friliggande villor med tillhörande trädgårdar. Samtliga hus i området är relativt nybyggda. Historik En anonym anmälan om olovligt uppförd mur inkom till byggnadsnämnden 2008-10-15. 2009-10-21 Besökte byggnadsinspektör Anna Melin-Blissing fastigheten och kunde konstatera att anmälan var riktig. Fastighetsägaren befann sig vid besöket på tomten. Anna Melin-Blissing meddelade fastighetsägaren att anmälan hade inkommit och att murar kräver bygglov. 2008-11-17 skickade Anna Melin-Blissing ut ett brev till fastighetsägaren. I brevet framgår att bygglovsansökan ska upprättas om muren ska vara kvar. Bygglovsansökan angående mur med höga pelare runt tre sidor av tomten inlämnades 2008-12-17 till byggnadnämnden, se Dnr 2008/1705. Två grannar ställer sig negativa till byggnationen av muren. Byggnadsnämnden avslår ansökan 2009-01-28. Bygglovsansökan inkommer 2009-03-03. I denna ansökan ingår samma stödmur men nu utan pelare mot söder och öster. Endast mot gata finns pelare kvar. Två av grannarna har lämnat sina medgivande till byggnationen. Grannen XX har hörts i ärendet och ska yttra sig senast 2009-03-23. Yttrande från Asarum XX, daterat 2009-03-23, föreligger med erinringar. Omfattning Muren är 45-100 cm hög och har pelare mot på sidan som gränsar mot gatan. Dessa pelare sticker upp cirka 180cm ifrån marken. Muren gränsar mot gata samt mot grannarna Asarum XX och Asarum XX. Bygglov tillstyrkes för nybyggnad av mur. Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 150 BN 090 forts. Nämnden vidhåller tidigare lämnat beslut om avslag mot gatan. Bygglov beviljas för stödmur åt söder och öster. Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutsdatum Ansökan om mur och pelare mot gatan avslås i enlighet med nämndens beslut enligt 013, 2009-01-28 och i enlighet med Plan- och bygglagen 3 kap 1, då muren med dess höga pelare ger en så stor inverkan på områdets karaktär. Muren och pelarna kan inte anses estetiskt tilltalande och ge en god helhetsverkan, varför de inte passar in i omgivningen. Nämnden påtalade vid ovanstående beslut att en ansökan med en totalhöjd, det vill säga högsta mätbara punkt vid pelardelen, om 1 meter (100 cm) kan godkännas. Detta gäller fortfarande. Med anledning av att arbetsutskottet föreslagit avslag på ansökan om mur och pelare mot gatan lämnas sökanden möjlighet att yttra sig härom före nämndens sammanträde 2009-03- 25. Yttrande från sökanden, via dennes ombud Nils-Håkan Håkansson Advokatbyrå AB, daterat 2009-03-23, föreligger, vilken dock inte ändrar nämndens ställningstagande. Skrivelse från ägarna till Asarum XX, daterad 2009-03-18, föreligger med erinringar. Då det framkommit synpunkter på att muren, som redan är uppförd, inte i sin helhet står inom den egna fastigheten bör en inmätning från nämndens mätningsenhet göras innan slutligt beslut i ärendet tas. Proposition Ordföranden ställer proposition på om nämnden vill avgöra ärendet vid dagens sammanträde eller återremittera detsamma för inmätning och finner att nämnden återremitterar detsamma. Ärendet återremitteras till stadsmiljöenheten för vidare utredning och inmätning av muren av mätningsenheten innan slutligt beslut i ärendet fattas. Ärendet kommer att behandlas vid nämndens sammanträde 2009-04-22.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 151 BN 091 Dnr 2009/212.231 XX. Bygglov i efterhand för tillbyggnad av balkong Sökande: XX Områdesbeskrivning Området består av kedjehus med väl sammanhåller karaktär. Historik Vid besök i området i annat ärende 2009-02-04 uppmärksammade Bygglovsarkitekt Adam Laurin och Byggnadsinspektör Anna Melin-Blissing en balkong som byggts på fastigheten XX. Se ärende Dnr 2009/159.228 2009-02-13 Bygglovsansökan och intyg ifrån de två närmast berörda grannarna lämnades in. Omfattning Balkongen är en större tillbyggnad av redan tidigare balkong på bostadshuset. Tillbyggnaden av balkongen sticker ut över mark som enligt detaljplanen ej får bebyggas. Ett bygglov i efterhand för tillbyggnaden av balkongen medför alltså en avvikelse ifrån gällande detaljplan. Eftersom områdets kedjehus har en väl sammanhållen karaktär, är det svårt att se att denna utstickande balkong skulle passa in i området. Grannar har tidigare avråtts, av handläggarna på samhällsbyggnadsförvaltningen, ifrån att bygga eller söka bygglov för liknande balkonger. Bygglov avslås med hänvisning till ovanstående och till Plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 11 då den strider mot gällande detaljplan samt 3 kap 1 då denna utstickande balkong inte passar in i området och inte heller ger en god helhetsverkan. Frågan om byggnadsavgift tas ut enligt PBL 10 kap 4 andra stycket i separat paragraf. Med anledning av att arbetsutskottet föreslagit avslag på ansökan lämnas sökanden möjlighet att yttra sig härom före nämndens sammanträde 2009-03-25. Skrivelse från sökanden, daterad 2009-03-13, föreligger vilken dock inte ändrar nämndens ställningstagande. Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 152 BN 091 forts. Ansökan avslås med hänvisning till ovanstående och till Plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 11 då den strider mot gällande detaljplan samt 3 kap 1 då denna utstickande balkong inte passar in i området och inte heller ger en god helhetsverkan. Frågan om byggnadsavgift tas ut enligt PBL 10 kap 4 andra stycket i separat paragraf. Om Ni inte är nöjd med byggnadsnämndens beslut kan Ni överklaga skriftligt hos Länsstyrelsen i Blekinge län, 371 86 Karlskrona. Besvärsskrivelse som klaganden önskar åberopa inlämnas till Byggnadsnämnden, Rådhusgatan 10, 374 81 Karlshamn, inom tre veckor från det klaganden erhållit beslut i ärendet, för vidare befordran till länsstyrelsen. Avgift 2 100 kronor (faktura kommer) 611-311-2021-670, Attest:

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 153 BN 092 Dnr 2009/159.228 XX. Anmälan om olovligt byggande av balkong Fastighetsägare: XX Skrivelse från byggnadsinspektör Anna Melin-Blissing föreligger enligt följande: Områdesbeskrivning Området består av kedjehus med väl sammanhåller karaktär. Historik Vid besök i området i annat ärende 2009-02-04 uppmärksammade Bygglovsarkitekt Adam Laurin och Byggnadsinspektör Anna Melin-Blissing en balkong som byggts på fastigheten XX. Fastighetsägaren informerades 2009-02-11 via brev om att byggnationen kräver bygglov samt att sådant lov saknas i vårt register. Bygglovsansökan och intyg ifrån de två närmast berörda grannarna lämnades 2009-02-13 in, se Dnr 2009/212.231 Omfattning Balkongen är en större tillbyggnad av redan tidigare balkong på bostadshuset. Tillbyggnaden av balkongen sticker ut över mark som enligt detaljplanen ej får bebyggas. Byggnationen har skett utan att bygglov har sökts. Med stöd av Plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 11 samt 10 kap 15 och 18 föreläggs XX och XX i egenskap av fastighetsägare att vid vite om totalt tiotusen (10 000) kronor, inom 60 dagar från det att detta beslut har vunnit laga kraft ha rivit tillbyggnaden av balkongen. Om de som fastighetsägare underlåter detta, förpliktigas XX att utge ett vite om 7 300 kronor samt XX att utge ett vite om 2 700 kronor. XX och XX förpliktigas vidare att utge samma belopp om totalt tiotusen (10 000) kronor för varje period om 30 dagar, räknat från den dag då detta föreläggande senast skall vara uppfyllt, under vilken de åtgärder som avses med föreläggandet inte har utförts. Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 154 BN 092 forts. Byggnationen har skett utan att bygglov har sökts. Med stöd av Plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 11 samt 10 kap 15 och 18 föreläggs XX och XX i egenskap av fastighetsägare att vid vite om totalt tiotusen (10 000) kronor, inom 60 dagar från det att detta beslut har vunnit laga kraft ha rivit tillbyggnaden av balkongen. Om de som fastighetsägare underlåter detta, förpliktigas XX att utge ett vite om 7 300 kronor samt XX att utge ett vite om 2 700 kronor. XX och XX förpliktigas vidare att utge samma belopp om totalt tiotusen (10 000) kronor för varje period om 30 dagar, räknat från den dag då detta föreläggande senast skall vara uppfyllt, under vilken de åtgärder som avses med föreläggandet inte har utförts. Beslutet delges inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsboken (PBL 10 kap. 22 ). Om Ni inte är nöjd med byggnadsnämndens beslut kan Ni överklaga skriftligt hos Länsstyrelsen i Blekinge län, 371 86 Karlskrona. Besvärsskrivelse som klaganden önskar åberopa inlämnas till Byggnadsnämnden, Rådhusgatan 10, 374 81 Karlshamn, inom tre veckor från det klaganden erhållit beslut i ärendet, för vidare befordran till länsstyrelsen. Till Inskrivningsmyndigheten, Box 451, 281 24 Hässleholm

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 155 BN 093 Dnr 2007/1179.228 Dala 2:3, Anmälan om förfallna duvslag Ägare: XX Byggnadsnämnden behandlade rubricerade ärende 2009-01-28 och översände ärendet till Länsrätten med anhållan om prövning av utdömande av vite. Byggnadsinspektör Anna Melin-Blissing besöker platsen ytterliggare en gång 2009-02-24. Byggnaderna har vid besöket tagits bort. Omfattning Samtliga duvslag som ärendet rör har tagits bort ifrån platsen. Med hänvisning till ovanstående föreslås att ärendet avskrivs från vidare handläggning. Med hänvisning till ovanstående föreslås att ärendet avskrivs från vidare handläggning.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 156 BN 094 Dnr 2009/68.231 Edstorp 1:11 Nybyggnad av fristående inglasat uterum samt rivning av uthus, enbostadshus Sökande: Ingrid och Otto Svensson, Edstorps markväg 170-21, 374 96 Trensum BYGGLOV/STRANDSKYDDSDISPENS Skrivelse från bygglovarkitekt Adam Laurin föreligger enligt följande: Ansökan avser nybyggnad av ett fristående kvadratiskt inglasat uterum om cirka 25 kvm. Tre väggar är helt glasade och en fjärde är murad. På platsen står idag ett äldre uthus som föreslås rivas. Uthuset är något mindre än det nu föreslagna uterummet. Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller samlad bebyggelse men av strandskyddsbestämmelser enligt 7 kap 13-18 Miljöbalken. Övriga byggnader på tomten är ett relativt nytt bostadshus, ett mindre äldre uthus i väster samt ett nytt uthus under färdigställande. Det senare är en lovbefriad komplementbyggnad enligt 8 kap 3 Plan- och bygglagen, vilket gör aktuellt uterum lovpliktigt. Uterummet placeras cirka 4,5 meter från huvudbyggnaden men betydligt lägre. Dock klarar uterummet nämndens riktlinje om lägsta grundläggningsnivå. Huvudbyggnaden på fastigheten är uppförd med bygglov år 2000, BN 254, och ersatte en nedbrunnen. I beslut om strandskyddsdispens för den nya huvudbyggnaden beslutade nämnden att fastigheten i sin helhet skulle utgöra tomtplats. Med stöd av beslut ovan är marken för uterummet att betrakta som ianspråktagen mark för bostadsändamål. Detta utgör särskilt skäl till strandskyddsdispens. Sökande har i sin ansökan om dispens angivit åtgärden inte på något sätt påverkar vare sig det rörliga friluftslivet eller växt och djurlivet. Ansökan tillstyrks. Dispens ges från strandskyddsbestämmelserna enligt 7 kap 18 Miljöbalken för nybyggnad av uterum. Bygglov beviljas. Dispens ges från strandskyddsbestämmelserna enligt 7 kap 18 Miljöbalken för nybyggnad av uterum. Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 157 BN 094 forts. Bygglov beviljas. Bygglovet och strandskyddsdispensen upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutsdatum BYGGANMÄLAN Bygganmälan erfordras. Byggsamråd erfordras ej. Byggherren godtages som kvalitetsansvarig. Medgives att byggnadsarbetena får påbörjas när bygganmälan gjorts. Anmälningar till byggnadsnämnden skall göras: Då arbetet påbörjats. Då arbetet slutförts. Avgift 5 694 kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) 611-311-2021-670, Attest: Delges: Naturvårdsverket, 106 48 Stockholm Länsstyrelsen i Blekinge län, 371 86 Karlskrona Vägförvaltningen, Box 513, 371 23 Karlskrona Fastighetsbildningsmyndigheten, Box 172, 294 23 Sölvesborg

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 158 BN 095 Dnr 2008.810.228 XX. Anmälan om olovligt uppförda uthus Fastighetsägare: XX Skrivelse från byggnadsinspektör Anna Melin-Blissing föreligger enligt följande: BYGGLOV Områdesbeskrivning Området består av fritidshus med tillhörande trädgårdar. Historik 2008-05-21 - Anonym anmälan inkom till stadsmiljöenheten angående att det byggt många uthus på fastigheten. Fastighetsägaren anmodades att söka bygglov eller riva de byggnader som inte har bygglov eller kan innefattas av friggebodsregeln. 2008-08-21 - Bygglovsansökan inlämnades för förrådet. Fastighetsägaren anger att de kommer att riva växthuset så snart de kunnat sälja det. 2008-12-10 - Byggnadsnämnden avslog ansökan om bygglov för förrådet. 2009-01-08 - Byggnadsnämndens beslut överklagades. 2009-01-28 - Byggnadsinspektör Anna Melin-Blissing besöker fastigheten, byggnaderna finns kvar oförändrat. Omfattning På fastigheten finns idag ett bostadshus på 100 kvm som byggnadsnämnden gett bygglov för. Därutöver finns ett förråd 15 kvm och ett växthus 10 kvm. Det finns även en bygglovsbefriad friggebod (gäststuga) som är mindre än 10 kvm. På fastigheten får man bygga 80 kvm enligt detaljplanen. Under förutsättning att rättelse inte har skett före byggnadsnämndens sammanträde 2009-03-25 föreslås nämnden besluta: Med stöd av 3 kap 13 samt 10 kap 15, 16 och 18 Plan- och bygglagen föreläggs XX och XX i egenskap av fastighetsägare att vid vite om totalt tjugotusen (20 000) kronor, inom 60 dagar från det att detta beslut har vunnit laga kraft ha rivit förrådet och rivit växthuset. Om de som fastighetsägare underlåter detta, förpliktas XX att utge ett vite om 11 000 kronor samt XX att utge ett vite om 9 000 kronor. Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 159 BN 095 forts. XX och XX förpliktigas vidare att utge samma belopp om totalt tjugotusen (20 000) kronor för varje period om 30 dagar, räknat från den dag då detta föreläggande senast skall vara uppfyllt, under vilken de åtgärder som avses med föreläggandet inte har utförts. Med stöd av 3 kap 13 samt 10 kap 15, 16 och 18 Plan- och bygglagen föreläggs XX och XX i egenskap av fastighetsägare att vid vite om totalt tjugotusen (20 000) kronor, inom 60 dagar från det att detta beslut har vunnit laga kraft ha rivit förrådet och rivit växthuset. Om de som fastighetsägare underlåter detta, förpliktas XX att utge ett vite om 11 000 kronor samt XX att utge ett vite om 9 000 kronor. XX och XX förpliktigas vidare att utge samma belopp om totalt tjugotusen (20 000) kronor för varje period om 30 dagar, räknat från den dag då detta föreläggande senast skall vara uppfyllt, under vilken de åtgärder som avses med föreläggandet inte har utförts. Om Ni inte är nöjd med byggnadsnämndens beslut kan Ni överklaga skriftligt hos Länsstyrelsen i Blekinge län, 371 86 Karlskrona. Besvärsskrivelse som klaganden önskar åberopa inlämnas till Byggnadsnämnden, Rådhusgatan 10, 374 81 Karlshamn, inom tre veckor från det klaganden erhållit beslut i ärendet, för vidare befordran till länsstyrelsen. Beslutet delges inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsboken (PBL 10 kap. 22 ). Till Inskrivningsmyndigheten, Box 451, 281 24 Hässleholm (för anteckning i fastighets-boken)

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 160 BN 096 Dnr 2009/164.232 Eriksberg 1:2. Rivning av torp samt nybyggnad av konferensvilla Sökande: Eriksberg Vilt och Natur AB, Eriksberg, 374 96 Trensum BYGGLOV Skrivelse från bygglovarkitekt Adam Laurin föreligger enligt följande: Ansökan avser nybyggnad av konferensvilla om cirka 660 kvm bruttoarea. Platsen är det så kallade Liljetorpet inne på Eriksberg. Det befintliga torpet avses rivas. Den nya byggnad en är en viktig del i de pågående satsningarna inom Eriksberg där man vill skapa Sveriges mest exklusiva och unika konferens och upplevelseanläggningar. Hela Eriksberg bortsett från gårdscentrum förklarades 1976 som så kallad naturvårdsområde och behandlas enligt Miljöbalken som naturreservat. Liljetorpet är beläget inom reservatet. Länsstyrelsen har i beslut 2008-12-18 medgett dispens från föreskrifterna för naturreservatet, bland annat för nedläggning av nya VA- och elledningar samt uppförande av byggnad och parkering vid Liljetorpet. Länsstyrelsen villkorar dispensen bland annat med att byggnaden inte får användas som privatbostad. Beskrivningen av den nya byggnaden vittnar om en omsorg om och förståelse av platsens förutsättningar. Huset beläget i en svag norrsluttning invid Maraviken och uppbyggt av tre volymer i tre olika material, obehandlad betong, vitriolbehandlat trä och granit. Materialen är idémässigt hämtade från Blekinges byggnadstradition och kommer att göra byggnaden helt grå i olika nyanser. En markerad skorsten föreslås vitputsad. Fönster, dörrar, glaspartier, stuprör och övriga plåtarbeten utförs i cortenstål, en stållegering som rostar vackert, utan att rosta sönder. Taken beläggs med papp och sedum. En befintlig oxel nära huset i nordost bevaras för att utgöra vårdträd. Betong och trävolymen står på en större sockelvåning i granit vars tak utgör en stor terrass. Terrassens golv beläggs med trä i träslaget azobé. Byggnationen klarar byggnadsnämndens riktlinje om lägsta grundläggningsnivå. En mindre transformator byggs i anslutning till den nya parkeringsplatsen. Miljöförbundet och VA-enheten är tillskrivna. Åter senast den 24 mars 2009. Byggnationen saknar berörda grannar. Bygglov beviljas. Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 161 BN 096 forts. Bygglov beviljas. Exploateringen ska ske med mycket stor hänsyn till befintliga markformationer och omgivande växtlighet, inklusive vårdträdet. Yta på samtliga fasadmaterial ska bestämmas i samråd med stadsarkitekten alternativt bygglovarkitekten. Terrassen bör beläggas med det lokal materialet ek. BYGG- och RIVNINGSANMÄLAN Bygganmälan är inlämnad. Byggplatsavgränsningskarta skall kompletteras med och inlämnas innan byggsamrådet. Rivningsanmälan erfordras. Byggsamråd erfordras. Kontrollplan skall inlämnas och godkännas. Gered Rundqvist, Box 248, 374 34 Karlshamn är anmäld som kvalitetsansvarig och godkännes för objektet. Beslut gällande lagen om byggfelsförsäkring enligt 9 kap 12 Plan- och bygglagen. Åtgärden är av en sådan omfattning att byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd behövs enligt 1 och 14 i lagen om byggfelsförsäkring. Medgives att byggnadsarbete får påbörjas när byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd uppvisats för byggnadsnämnden, byggsamråd hållits, rivningsplan inlämnats och godkänts, kontrollplan inlämnats och godkänts samt byggplatsavgränsningskarta inlämnats. Anmälningar till byggnadsnämnden skall göras: Då arbetet påbörjats. Då arbetet slutförts. Avgift 35 100 kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) 611-311-2021-670, Attest:

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 162 BN 097 Dnr 2009/157.228 Brev angående Fläskö, Nastensö, Sjöö med flera Anonym skrivelse, daterad 2009-01-30, har inkommit till byggnadsnämnden med diverse synpunkter. Skrivelse från byggnadsinspektör Anna Melin-Blissing föreligger enligt följande: Områdesbeskrivning Området som frågorna rör är Hällaryds skärgård, kring Fläskö, Nastensö och Sjöö Historik Brev inkom 2009-02-04 med flera frågor som rör området. Eftersom avsändare saknas måste svaret vara i form av ett beslut av byggnadsnämnden. Första frågan handlar om varför E.ON ska dra el till Fläskö och Nastensö. Syftet är att försörja denna del av skärgården med elektricitet. Nästa fråga gäller om öarna ska bebyggas i och med detta. Tillstånd för att dra ut el till dessa öar ges främst för att E.ON ska kunna tillhandahålla el till de hus som redan finns i skärgården. Troligtvis kan även fler byggnader komma att kopplas på när el dragits till området. Nya hus måste dock behandlas på sedvanligt sätt med bygglov och andra erforderliga tillstånd ifrån myndigheter. Tredje frågan rör fartyget PAX och dess avlopp. Denna fråga har lämnats över till Miljöförbundet Blekinge Väst för vidare handläggning. Sista frågan rör en brygganläggning vid Fläskö. Denna fråga har lämnats över till Länsstyrelsen i Blekinge för vidare handläggning, eftersom de har hand om strandskyddet i havet. Första frågan handlar om varför E.ON ska dra el till Fläskö och Nastensö. Syftet är att försörja denna del av skärgården med elektricitet. Nästa fråga gäller om öarna ska bebyggas i och med detta. Tillstånd för att dra ut el till dessa öar ges främst för att E.ON ska kunna tillhandahålla el till de hus som redan finns i skärgården. Troligtvis kan även fler byggnader komma att kopplas på när el dragits till området. Nya hus måste dock behandlas på sedvanligt sätt med bygglov och andra erforderliga tillstånd ifrån myndigheter. Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 163 BN 097 forts. Tredje frågan rör fartyget PAX och dess avlopp. Denna fråga har lämnats över till Miljöförbundet Blekinge Väst för vidare handläggning. Sista frågan rör en brygganläggning vid Fläskö. Denna fråga har lämnats över till Länsstyrelsen i Blekinge för vidare handläggning, eftersom de har hand om strandskyddet i havet. Ärendet avskrivs därmed från vidare handläggning.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 164 BN 098 Dnr 2008/674.231 Froarp 5:48, Elsebrånevägen 49-12. Strandskyddsdispens för nybyggnad friggebod Sökande: Fredrik Eliasson, Elsebrånevägen 49-12, 374 91 Asarum STRANDSKYDDSDISPENS Skrivelse från bygglovarkitekt Adam Laurin föreligger enligt följande: Sökande har för avsikt att uppföra en komplementbyggnad i strandkanten till Långasjön. Byggnaden uppfyller kriterierna för lovbefriad komplementbyggnad enligt 8 kap 4 Planoch bygglagen (friggebodslagen). Huvudbyggnaden är en villa med garage uppförd med stöd av förhandsbesked från år 2000 och sedan bygglov från år 2003. Förhandsbeskedet innehåller även ett beslut om strandskyddsdispens och en tomtavgränsningskarta är upprättad. Aktuell komplementbyggnad är belägen utanför tomten. Sökande har vid ett flertal tillfällen tillskrivits om komplettering av ansökan med särskilt skäl och en beskrivning av åtgärdens påverkan på växt och djurlivet samt det rörliga friluftslivet. Sökande har även muntligen framfört att avsikten är att anlägga en brygga i anslutning till komplementbyggnaden. Bryggan framgår inte i ansökan, vilket den måste om den ska ingå i dispensen. Sökande hade till den 12 februari 2009 att inkomma med kompletteringen alternativt återta ärendet. På begäran av sökande förlängdes denna tid till den 28 februari 2009. Någon komplettering har inte inkommit. Ärendet avskrivs för vidare handläggning på grund av att sökanden inte hört av sig och inkommit med erforderliga handlingar. Ärendet avskrivs för vidare handläggning på grund av att sökanden inte hört av sig och inkommit med erforderliga handlingar. Avgift 780 kronor (faktura kommer) 611-311-2021-670, Attest: