MED MJÖPROF I Nöten erbjuder vi moderna, hållbara kontor som uppmuntrar till kreativitet och samarbete samtidigt som de är effektiva och funktionella. Att de även har en tydlig miljöprofil är naturligtvis självklart. SUNDBYBERG Vi skapar ljusa och öppna kontorsplan med möjlighet att hyra NYA kontor på ett plan om drygt 4 000 kvadratmeter eller egen KRONAN huskropp från drygt 4 300 kvadratmeter fördelat på sex kontorsplan. I bottenplan är det möjligt att hyra ett helt plan om drygt 5 000 kvm med mycket generös takhöjd, cirka 3,8 meter. Totalt finns det över 26 000 kvadratmeter kontor till uthyrning. Byggnaden är uppförd 1986, men byggs nu om och kommer att miljöcertifieras med LEED guld. De nya lokalerna kommer att inredas med genomtänkta materialval, exempelvis textilmatta, limmade glaspartier med täta dörrpartier och infälld ledbelysning.
SMÅSTADSKARAKTÄR MED STORSTADSKVALITET Vasakronan bygger nytt i Sundbybergs Centrum. Här får du det bästa av två världar. Ett kontor med småstadskaraktär och storstadskvalitet mellan stadens puls och småstadens idyll. Sammanlagt bygger Vasakronan 25 000 kvadratmeter hållbara, flexibla och effektiva kontor. Eftersom vi månar om småstadskaraktären så bryter vi upp fasaden och ger den olika visuella uttryck och format. På så sätt smälter vårt nybyggda hus in i Sundbybergs småstadssjäl. Bara åtta minuter från Stockholms city.
FAKTA Nya Kronan Sturegatan 2-4 B/ Ekensbergsvägen/ Prästgårdsgatan 1-3/ Tallgatan Total uthyrningsbar yta Hus 1 & 3: Loa ca 25 000 kvm och garage ca 6 000 kvm Totalt tre huskroppar, varav två blir nybyggda och en blir nyrenoverad. Suveränt läge för kollektivtrafik med någon minut till tunnelbanan, pendel tåg, tvärbana och bussar. Nära både Stockholms city och Bromma flygplats. Stort utbud av service, butiker och nöje. Stor takterrass med milsvid utsikt. En bottenvåning fylld av liv med handel, caféer och restauranger. Höga hållbarhetskrav och miljöcertifierat enligt LEED Platina Parkering i garage. Inflyttning under 2021.
NYA HUSKROPPAR (Hus 1 & 3) 40 000 kvm 25 000 kvm Kontor (restauranger/ butik/service) 6 000 kvm garage 2 500 arbetsplatser BEFINTLIG HUSKROPP (HUS 2) 18 000 kvm 14 000 kvm kontor
SOLCELLSFASAD Huset förses med: 242 paneler östra delen 20 700 kwh 159 paneler södra delen 15 200 kwh Detta ger en total effekt på 35900kWh /år
I HJÄRTAT AV SUNDBYBERG FÅR DU GOTT OM SPÄNNANDE GRANNAR Här finns såväl kontor som butiker och bostäder vilket ger området en trevlig småstadskaraktär. I närheten finns även flera större kontorsområden, såsom Solna Strand och Solna Business Park. Sundbyberg är en expansiv stad i staden och har ett bra kollektivtrafikläge i Stockholm. Från fastigheten har du nära till såväl pendeltåg som tunnelbana och bussar. Endast 2 minuters promenad till Sundbybergs station Pendeltåget tar dig till T- centralen på 8 minuter Tunnelbanans blå linje tar dig till T- centralen på 13 minuter Tvärbanan går mot Solna centrum eller Sickla udde. Flera busslinjer utgår från Sundbybergs station: linje 504 mot Ursvik, linje 506 Hallonbergen Karolinska sjukhuset och linje 515 Odenplan Sundbybergs station. Det finns parkeringsmöjligheter i garage för hyresgäster och utomhus för besökare.
TAKTERRASSEN När vi varierar fasadens visuella uttryck och format så skapas många tillfällen för att bygga terrasser. Nya Kronan kommer att ha totalt åtta terrasser, där de mindre på 40 50 kvadratmeter ligger i direkt anslutning till kontoren, och de tre stora terrasserna på 140 220 kvadratmeter är tillgängliga för alla. Gemensamt är att alla ligger i bästa solläge och designade för en stunds avkoppling eller varför inte, ett arbetsmöte i friska luften?
MOODBOARD FÖR LIVET I NYA KRONAN I nya Kronan ger vi mycket utrymme för service. Vår ambition är att skapa både småstadskänsla och storstadskvalitet redan i markplan. Genom att variera ytor för restauranger, caféer och butiker hoppas vi skapa en mångfald som ska tilltala de flesta. Dessutom tycker vi att det är trevligt med en reception så att såväl våra hyresgäster som deras besökare får känna sig lite extra omhändertagna. Konferensutrymme med restaurang kommer att placeras på entréplan i hus 3. Självklart kommer det att finnas gott om cykelparkering, 370 platser, samt serviceplats och omklädningsrum med skåp och torkrum. För de bilburna byggs ett garage i fyra våningar med 150 parkeringsplatser.
LOKALERNA Total LOA för hus 1 och 3 är drygt 24 000 kvm. Utöver det tillkommer ytor för trappor, kommunikation, lager, förråd, godsmottagning, teknik, bilparkering och cykelparkering.
SLOKALERNA Total LOA för kontor i hus 1 är 11 000 kvm. Typkontorsplan 6 i hus 1 är drygt 2 000 kvm. Total LOA för kontor i hus 3 är 9 000 kvm. Typkontorsplan 6 i hus 3 är drygt 2 000 kvm. Det finns möjlighet att dela in varje kontorsplan för så många som fyra hyresgäster. Lokalstorlek vid max fyra hyresgäster är mellan 350 till 600 kvm. Våningshöjd är generellt 3,60 meter, med 2,70 meter till undertak.
SEKTIONSRITNING
AREASAMMANSTÄLLNING HUS 1 + 3 Lokalarea (LOA) Plan Hus 1 LOA Hus 1 LOA Hus 3 LOA Hus 3 LOA Hus 1+3 LOA Kontor Restaurang/ kafé/handel Konferens/ publikt Totalt Kontor Restaurang/ kafé/handel Konferens/ publikt/omkl. Totalt Plan 1 1650 80 1730 0 1730 Plan 2 0 0 0 Plan 3 1920 1920 0 1920 Plan 4 1940 1940 420 370 790 2730 Plan 5 1930 1930 330 110 1340 1780 3710 Plan 6 1960 1960 1980 1980 3940 Plan 7 1910 1910 1980 1980 3890 Plan 8 1610 1610 1850 1850 3460 Plan 9 20 20 1660 1660 1680 Plan 10 940 10 950 950 Plan 11 160 160 160 SUMMA 11270 1650 100 13020 9320 110 1720 11150 24170 Areor är ungefärliga. Noggrannhet på varje enskild delpost ca +/- 10 kvm. HUS 1 + 3 Parkering och övrig area (ÖVA) Plan Hus 1 ÖVA Hus 1 ÖVA Hus 3 ÖVA Hus 1 ÖVA Hus 1+3 ÖVA Hus 3 Trappor/ kommunikation Lager/frd/ godsmottag Teknik Totalt Trappor/ kommunikation Lager/frd/ godsmottag Teknik Totalt Garage inkl. cykelpark. Plan 1 870 380 90 1340 200 360 510 1070 2410 1200 Plan 2 0 90 100 10 200 200 1860 Plan 3 280 20 300 100 10 110 410 2070 Plan 4 250 20 270 300 80 70 450 720 1110 Plan 5 310 20 330 420 10 430 760 Plan 6 230 20 250 130 10 140 390 Plan 7 230 20 250 130 10 140 390 Plan 8 280 20 300 170 10 180 480 Plan 9 220 400 620 130 10 140 760 Plan 10 140 10 150 150 Plan 11 110 580 690 690 SUMMA 2670 380 610 3660 1920 540 1240 3700 7360 6240 Areor är ungefärliga. Noggrannhet på varje enskild delpost ca +/- 10 kvm.
PLANRITNINGAR
Reflex Arkitekter AB Renstiernas gata 12 11628 Stockholm tel 08-702 64 00 fax 08-702 64 99 www.reflexark.se Uppdrag nr 0462 14 PLANRITNINGAR AXONOMETRI, HELA KVARTERET PRÄSTGÅRDSGATAN ENTRÉ KAFÉ PLAN 5 ENTRÉ HUS 1 OCH HUS 3 PLAN 5 TALLGATAN TERRASS PLAN 9 INFART GARAGE PLAN 4 TERRASS PLAN 8 ENTRÉ OCH OMKLÄDNING PLAN 4 TERRASS PLAN 10 ENTRÉ GARAGE PLAN 4 ENTRÉ GÅRD OCH CYKEL-P. PLAN 3 HUS 3 TERRASS PLAN 8 ENTRÉ HUS 2 PLAN 4 TERRASS PLAN 9 INFART GODSMOTTAGNING PLAN 1 HUS 1 HUS 2 ENTRÉ HUS 1 OCH HUS 3 PLAN 1 Nya Kronan, Sundbyberg Förslag kontorsbyggnad TERRASS PLAN 8 TERRASS PLAN 7 STUREGATAN TERRASS PLAN 9 EKENSBERGSVÄGEN ENTRÉ HUS 1, HUS 2 OCH HUS 3 PLAN 1 2017-12-15 Axonometri, hela kvarteret TVÄRBANAN
Uppdrag nr 0462 14 PLANRITNINGAR MÖBLERING TYPPLAN 6, HELA KVARTERET TAK TEAM 2+4P MÖTE 2-3P VRUM 1 982 m2 MÖTE 2-3P MÖTE 2-3P LUFT WC WC WC ST MÖTE/UTB. 10P ST WC WC WC PAUSRUM KAFFE KOP./ÅV. RÖR KK LJU SGÅ 3 RD RÖR TR311 TR312 TR313 KK RÖR KK LOUNGE KK 22A 22B 23A 23B HALL 64 m2 RECEPTION 32A MÖTE 6P MÖTE 4P MÖTE 4P 32B ELRUM 9 m2 32C BACKOFFICE LUFT FRD WC WC ST TEAM 6P TEAM 3P MÖTE 12P ST WC WC FRD MÖTE 3P TEAM 2P TEAM 6P TEAM 6P MÖTE 8P MÖTE 3P MÖTE 3P MÖTE 3P MÖTE 4 P MÖJLIGT LÄGE FÖRBINDELSEGÅNG 12A 12B 12C 12D RECEPTION ELRUM 14A ELRUM 14B HALL HALL LOUNGE TR112 TEAM 3P TEAM 2P TEAM 2P TR114 KAFFE KK MÖTE 3P LJU RÖR LUFT SGÅ RD 32 RÖR KB KK TR111 TR113 KK Reflex Arkitekter AB Renstiernas gata 12 11628 Stockholm tel 08-702 64 00 fax 08-702 64 99 www.reflexark.se TAK 12 1 FRD LJU 28 MAT SG ÅR D2 12 KB FRAMTIDA LÄGE 23C TRH23 LUFT TR115 KK SP RÖR PAUSRUM KAFFE MÖTE 4P MÖTE 3P MÖTE 12P WC WC WC ST LUFT ST WC WC WC 14 KOP. TEAM 4P TEAM 4P 16 28 14 28 WC WC ST ST WC WC LUFT 16 MÖTE 2, 3 OCH 4P 10 TEAM 6P 0 12 3 4 5 VRUM KOP. MÖTE/UTB 10P 15 20M SKALA 1:400 Nya Kronan, Sundbyberg Förslag kontorsbyggnad 2017-12-15 Möblering Typplan 6, hela kvarteret
PLANRITNINGAR MÖBLERING TYPPLAN 6, HUS 1 Reflex Arkitekter AB Renstiernas gata 12 11628 Stockholm tel 08-702 64 00 fax 08-702 64 99 www.reflexark.se Uppdrag nr 0462 14 TEAM 3P TEAM 2P TEAM 2P KB KK TR111 RÖR MÖTE 4P MÖTE 3PMÖTE 3P MÖTE 3P MÖTE 4 P TEAM 4P LUFT HUS 1 TYPPLAN 6 MÖTE 12P MÖTE 3P FRD TEAM 4P 12A LJUSGÅRD 1 12B 12C HALL TR112 12D KAFFE KK TR113 RÖR Nya Kronan, Sundbyberg Förslag kontorsbyggnad 14A TR114 LJUSGÅRD 2 WC WC WC ST LUFT ST WC WC WC 14 28 16 28 WC WC ST LUFT ST WC WC KOP. ELRUM LOUNGE KK 14 VRUM 0 2 4 6 8 PAUSRUM 10M SKALA 1:200 RECEPTION 16 32 28 KOP. 12 12 ELRUM HALL KAFFE 14B MÖTE 2, 3 OCH 4P 2017-12-15 Möblering Typplan 6, hus 1 KB MÖTE/UTB 10P TEAM 6P MAT- LUFT TR115 KK SP RÖR MÖTE 3P 23A FRAMTIDA LÄGE 23C 23B TRH23
PLANRITNINGAR MÖBLERING TYPPLAN 6, HUS 3 Reflex Arkitekter AB Renstiernas gata 12 11628 Stockholm tel 08-702 64 00 fax 08-702 64 99 www.reflexark.se Uppdrag nr 0462 14 MÖTE 4P LOUNGE MÖTE 4P TEAM 2P TEAM 6P RÖR KK TR311 RÖR KK TAK WC WC WC ST 32A LUFT TR312 HALL 64 m 2 32B FRD WC WC ST 1 982 m 2 VRUM MÖTE 2-3P RECEPTION BACKOFFICE TEAM 6P HUS 3 TYPPLAN 6 TEAM 3P MÖTE 6P MÖTE 8P PAUSRUM LUFT ST LJUSGÅRD 3 32C ST WC WC WC ELRUM 9 m 2 WC WC FRD 0 2 4 6 8 TEAM 6P 10M SKALA 1:200 TEAM 2+4P MÖTE 2-3P MÖTE 2-3P MÖTE/UTB. 10P KAFFE KOP./ÅV. RÖR TR313 KK KK MÖTE 12P MÖTE 3P Nya Kronan, Sundbyberg Förslag kontorsbyggnad 2017-12-15 Möblering Typplan 6, hus 3