KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 1 (74) Plats och tid Kvarnen, Insikten, kl 13,00-16,00 Beslutande Peter Johansson (M) ordförande Ruth Piatek (S) vice ordförande Sten Svensson (M) tjg ers för David Stenergard (M) Elmer Berggren (ÅÅ) tjg ers för Andreas Roxhag (FP) Gösta Rickardsson (FP) Sune Nilsson (C) Åke Petersson (Mp) Agne Karlsson (S) Klara Kaszta (S) Inge Zweiniger (S) Olle Sjöholm (SD) Övriga närvarande Anders Stone (SD) Kerstin Mossberg Cecilia Burburan (S) Per Arvidsson Johan Wahlberg (S) Mariette Johansson Anders Siversson Roger Jönsson Mona Sjöberg Daniela Krizanec Malin Nilsson Emelie Stjernberg Linda Stenkilsson Charlotte Svensson Ylva Pershaf Margareta Lannér-Hagentoft (ej 153) Utses att justera Ruth Piatek Justeringens plats och tid Stadsbyggnadskontoret 2013-06-26 Underskrifter Sekreterare... Paragrafer 135-173 Mona Sjöberg Ordförande... Peter Johansson Justerande.. Ruth Piatek Organ ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Information har skett genom anslag. Byggnadsnämnden 2013-06-25 Datum då anslaget sätts upp Förvaringsplats för protokollet 2013-06-28 Stadsbyggnadskontoret Datum då anslaget tas ned 2013-07-22 Underskrift... Mona Sjöberg
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2 BN 135 Information Margareta Lannér-Hagentoft ger en lägesrapport om Landöns Camping. Anders Siversson ger en lägesrapport om Samhällsbyggnadsprocessen. Margareta Lannér-Hagentoft informerar om inaktiva planer. Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beslutar att lägga informationen till handlingarna. G:\SBK\Avd Plan och Bygg\BN\Publicering av BN-s protokoll\2013\juni\2013-135.docg:\sbk\avd Plan och Bygg\BN\Publicering av BN-s protokoll\2013\juni\2013-135.doc
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 3 BN 136 Redovisning av inkomna meddelanden och rapporter a) Länsstyrelsen i Skåne län BESLUT, 2013-06-03 avseende ingrepp i under mark dold fornlämning inom Degeberga 12:122. b) Länsstyrelsen i Skåne län BESLUT 2013-03-28 avseende ansökan om strandskyddsdispens på Landöns Camping. c) Länsstyrelsen i Skåne län BELUT 2013-05-08 avseende Kristianstad kommuns dammanläggning för skydd mot översvämning av Kristianstads tätort omfattas av bestämmelserna om farlig verksamhet som anges enligt lagen om skydd mot olyckor. d) Länsstyrelsen i Skåne län BESLUT 2013-05-17 avseende överklagat beslut om föreläggande med vite på Åhus 57:100. e) Länsstyrelsen i Skåne län BESLUT 2013-05-20 avseende överklagat beslut om positivt förhandsbesked om bygglov för nybyggnad av tvåbostadshus, Balsby 106:1. - f) Länsstyrelsen i Skåne län BESLUT 2013-05-24 avseende överklagat beslut om tidsbegränsat bygglov på Åhus 1:52, Åhus 557:50 och Åhus 558:31. g) Länsstyrelsen i Skåne llän BSLUT 2013-05-29 avseende överklagande av beslut att meddela positivt förhandsbesked på Skepparslöv 25:13. h) Växjö tingsrätt Mark- och miljödomstolen DOM 2013-06-11 avseende utdömande av vite, Venestad 17:3, 17:15 i) Växjö tingsrätt Mark- och miljödomstolen DOM 2013-05-23 avseende bygglov för vindkraftverk på Råby 14:8. j) Lantmäteriet underrättelse om avslutad förrättning, Vanneberga 34:51 m fl. k) Polisen i Skåne Tillståndsbevis om hotell- och pensionatsrörelse. Åhus 563:1, Åhus G:\SBK\Avd Plan och Bygg\BN\Publicering av BN-s protokoll\2013\juni\2013-136.doc
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 4 l) Polisen i Skåne Tillståndsbevis om hotell- och pensionatsrörelse. Åhus 57:195. m) Länsstyrelsen i Skåne län MEDDELANDE 2013-04-02 avseende samråd enligt kulurminneslagens 2 kap inför nedläggande av schaktning för avlopp inom Färlöv 76:10 m fl. Byggnadsnämnden godkänner ovanstående redovisning av inkomna meddelanden och rapporter och lägger den till handlingarna. G:\SBK\Avd Plan och Bygg\BN\Publicering av BN-s protokoll\2013\juni\2013-136.doc
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 5 BN 137 Anmälan av delegeringsbeslut Stadsbyggnadskontorets delegeringsbeslut enligt bilaga redovisas för tiden 2013-05-17-2013-06-17 Byggnadsnämnden beslutar att godkänna redovisningen och lägger den till handlingarna.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 6 BN 138 TRÄSKON 7 Planbesked avseende ny detaljplan för bostadsändamål Dnr BN 2013-002868 Sökande Kristianstads kommun Sammanfattning Kommunstyrelsen beslutade 2013-04-17 att ge Byggnadsnämnden/Stads-byggnadskontoret i uppdrag att pröva möjligheterna till planändring för fastigheten Träskon 7 i centrala Tollarp från handel till bostäder. Kommunledningskontoret har bedömt att fastigheten med sin närhet till dagcentral och service är lämplig för trygghetsbostäder. Stadsbyggnadskontoret instämmer i att möjligheten för bostadsbebyggelse inom fastigheten Träskon 7 bör prövas genom ny detaljplan. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2013-06-14 Protokoll från KS 79, inkom 2013-04-26 Kommunledningskontorets tjänsteutlåtande med kartbilagor, daterat 2013-04-03 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Med hänvisning till vad ovan anförts föreslås byggnadsnämnden besluta att som planbesked enligt 5 kap. 2-5 Plan- och bygglagen (2010:900) meddela att den sökta åtgärden kan prövas i detaljplan. Uppdra åt stadsbyggnadskontoret att, på den sökandes bekostnad, upprätta förslag till detaljplan för att pröva möjligheten till bostadsbebyggelse inom fastigheten Träskon 7. Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beslutar att som planbesked enligt 5 kap. 2-5 Planoch bygglagen (2010:900) meddela att den sökta åtgärden kan prövas i detaljplan. Uppdra åt stadsbyggnadskontoret att, på den sökandes bekostnad, upprätta förslag till detaljplan för att pröva möjligheten till bostadsbebyggelse inom fastigheten Träskon 7.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 7 Upplysningar Planbeskedet grundar sig på de handlingar som stadsbyggnadskontoret/ byggnadsnämnden har tillgång till vid beslutstillfället. Ett positivt planbesked innebär endast ett beslut om att kommunen är beredd att inleda ett planarbete för den sökta åtgärden och ger inga garantier för att slutresultatet blir en antagen detaljplan. Det kan under den formella planprocessen framkomma förutsättningar som gör att planen får en annan inriktning eller att planarbetet avbryts. Den tidpunkt som angetts för ett beräknat antagande av detaljplanen är preliminär och kan komma att påverkas av förutsättningar som nu inte kan förutses. Hur beslutet överklagas Planbesked är inte juridiskt bindande och går inte att överklaga. Kostnad 8560 kronor, se bifogad specifikation. Separat räkning översändes senare.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 8 BN 139 OVESHOLM 5:1 Planbesked avseende ny detaljplan för bostadsändamål. Dnr BN 2013-002823 Sökande Sammanfattning Utifrån nu kända förutsättningar skulle beslut om antagande av planen preliminärt kunna fattas tredje kvartalet 2012. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2013-06-14 Begäran om planbesked, 2013-04-19 Kartbilaga Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Med hänvisning till vad ovan anförts föreslås byggnadsnämnden besluta att som planbesked enligt 5 kap. 2-5 Plan- och bygglagen (2010:900) meddela att den sökta åtgärden kan prövas i detaljplan. Uppdra åt stadsbyggnadskontoret att, på den sökandes bekostnad, upprätta förslag till detaljplan för fastigheterna Ovesholm 5:1. Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beslutar att som planbesked enligt 5 kap. 2-5 Planoch bygglagen (2010:900) meddela att den sökta åtgärden kan prövas i detaljplan. Uppdra åt stadsbyggnadskontoret att, på den sökandes bekostnad, upprätta förslag till detaljplan för fastigheterna Ovesholm 5:1. Upplysningar Innan planarbetet påbörjas kommer ett avtal, som reglerar de kostnader som uppstår för planarbetet och eventuella kostnader för genomförandet av planen, att upprättas med den sökande. Planbeskedet grundar sig på de handlingar som stadsbyggnadskontoret/ byggnadsnämnden har tillgång till vid beslutstillfället. Ett positivt planbesked innebär endast ett beslut om att kommunen är beredd att inleda ett planarbete för den sökta åtgärden och ger inga garantier för att slutresultatet blir en antagen detaljplan. Det kan under den formella
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 9 planprocessen framkomma förutsättningar som gör att planen får en annan inriktning eller att planarbetet avbryts. Den tidpunkt som angetts för ett beräknat antagande av detaljplanen är preliminär och kan komma att påverkas av förutsättningar som nu inte kan förutses. Hur beslutet överklagas Planbesked är inte juridiskt bindande och går inte att överklaga. Kostnad 8560 kronor, se bifogad specifikation. Separat räkning översändes senare.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 10 BN 140 NÄSBY 35:47, del av Planbesked avseende ny detaljplan för skola Dnr BN 2013-2867 Sökande Sammanfattning Som planbesked enligt 5 kap. 2-5 Plan- och bygglagen (2010:900) meddelar Byggnadsnämnden att den sökta åtgärden kan prövas i detaljplan. Byggnadsnämnden uppdrar därmed åt stadsbyggnadskontoret, att på den sökandes bekostnad, upprätta förslag till detaljplan för att pröva möjligheten att uppföra en skola inom fastigheten Näsby 35:47. Utifrån nu kända förutsättningar skulle beslut om antagande av planen preliminärt kunna fattas fjärde kvartalet 2014. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2013-06-12 Protokoll från kommunstyrelsen 2013-04-26 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Med hänvisning till vad ovan anförts föreslås byggnadsnämnden besluta att som planbesked enligt 5 kap. 2-5 Plan- och bygglagen (2010:900) meddela att den sökta åtgärden kan prövas i detaljplan. Uppdra åt stadsbyggnadskontoret att, på den sökandes bekostnad, upprätta förslag till detaljplan för att pröva möjligheten att uppföra skola inom del av fastigheten Näsby 35:47. Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beslutar att som planbesked enligt 5 kap. 2-5 Planoch bygglagen (2010:900) meddela att den sökta åtgärden kan prövas i detaljplan. Uppdra åt stadsbyggnadskontoret att, på den sökandes bekostnad, upprätta förslag till detaljplan för att pröva möjligheten att uppföra skola inom del av fastigheten Näsby 35:47. Upplysningar Planbeskedet grundar sig på de handlingar som stadsbyggnadskontoret/ byggnadsnämnden har tillgång till vid beslutstillfället. Ett positivt
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 11 planbesked innebär endast ett beslut om att kommunen är beredd att inleda ett planarbete för den sökta åtgärden och ger inga garantier för att slutresultatet blir en antagen detaljplan. Det kan under den formella planprocessen framkomma förutsättningar som gör att planen får en annan inriktning eller att planarbetet avbryts. Den tidpunkt som angetts för ett beräknat antagande av detaljplanen är preliminär och kan komma att påverkas av förutsättningar som nu inte kan förutses. Hur beslutet överklagas Planbesked är inte juridiskt bindande och går inte att överklaga. Kostnad 8560 kronor, se bifogad specifikation. Separat räkning översändes senare.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 12 BN 141 Byggnadsnämnden godkänner redovisad planrapport och lägger den till handlingarna.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 13 BN 142 NORRA ÅSUM 2:14, del av, m.fl., ny infart till Wendesområdet i Norra Åsum, Kristianstads kommun Dnr BN 2011-000683 Sökande Sammanfattning Planförslaget syftar till att pröva möjligheten att anlägga ny tillfart till Wendes verksamhetsområde som också ska nyttjas som tillfart till Åsum Ring. Förslaget har varit på samråd under februari månad 2013 och då framkom synpunkter från sakägare, som bor utmed Annedalsvägen angående trafikbuller och även farhågor för eventuellt svepljus från bilar, som ska svänga ut på Annedalsvägen från den tänkta utfarten. Med anledning av detta utökades uppdraget till att även pröva möjligheten att flytta Annedalsvägen längre söderut på en sträcka av ca 350 m. Byggnadsnämnden godkänner planförslaget för ett nytt samråd. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2013-06-12 Plankarta med bestämmelser /BN 11-0683:1 Panbeskrivning /BN 11-0683:2 Granskningsutlåtande (samråd 1) /BN 11-0683:3 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden godkänner planförslaget för samråd. Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden godkänner planförslaget för samråd.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 14 BN 143 FJÄLKINGE 33:2 Detaljplan för pågatågsstation. Dnr PLAN 2010 000040 Sammanfattning Byggnadsnämnden ger stadsbyggnadskontoret i uppdrag att sända ut rapporten Framtidens Fjälkinge på kommunintern remiss till berörda förvaltningar/bolag. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2013-06-14 Framtidens Fjälkinge, medborgardialog kring Fjälkinges utveckling 2013-02-18 Följebrev Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden uppdrar åt stadsbyggnadskontoret att sända ut rapporten Framtidens Fjälkinge på kommunintern remiss till berörda förvaltningar/bolag. Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden uppdrar åt stadsbyggnadskontoret att sända ut rapporten Framtidens Fjälkinge på kommunintern remiss till berörda förvaltningar/bolag.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 15 BN 144 Planprogram för Bajonetten 3 och 6 Ansökan om förtätning med bostäder Dnr BN 2012-006550 Sökande Sammanfattning Sökande önskar förtäta aktuellt område med främst bostäder. Kommunens vision är att förtätning av den centrumnära platsen ska bidra till en hållbar stadsutveckling av Kristianstad stad. Sökandens förslagsskiss omfattar ca 25 000 kvm boarea och ca 2000 kvm lokalarea. Ett antal referensobjekt har i programmet analyserats i förhållande till aktuellt område. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2013-06-13 Planprogram Bajonetten 3 och 6, 2013-06-14 Trafikutredning, Tyréns AB, 2013-05-03 VA- utredning, Tyréns AB, 2013-05-03 Fastighetsägarförteckning inför samråd, 2013-06-03 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Med hänvisning till vad ovan anförts föreslås byggnadsnämnden besluta att godkänna planprogrammet för samråd. Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beslutar att godkänna planprogrammet för samråd.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 16 BN 145 Stadsmiljöprogram för Kristianstads renässansstad Dnr PLAN 10-0052 Sammanfattning Byggnadsnämnden initierade 2010-10-13 arbetet med att ta fram ett stadsmiljöprogram för centrala Kristianstad utifrån intentionerna i den fördjupade översiktsplanen för staden (2009-06-09). Stadsbyggnadskontoret tog i samarbete med berörda förvaltningar fram ett förslag till program under 2011 vilket efter samråd godkändes av Byggnadsnämnden 2012-08-28 för antagande i Kommunstyrelsen. Ärendet återremitterades från Kommunstyrelsen, bland annat för att tydliggöra programmets status samt inhämta yttrande från Tekniska nämnden och Omsorgsnämnden. Samråd har därefter genomförts under tiden 2013-02-01 till 2013-04-29. Yttrandena har sammanställts i en redogörelse för samråd daterat 2013-05-17. Beslutsunderlag 2013-06-04 Tjänsteutlåtande 2010-10-13 BN:s uppdrag till stadsbyggnadskontoret. 2011-06-28 BN:s beslut att godkänna gestaltningsprogrammet för samråd. 2012-08-28 BN:s beslut att godkänna gestaltningsprogrammet 2012-10-17 KS:s beslut att återremittera ärendet. 2013-01-29 BN: beslut om översändande av stadsmiljöprogrammet för yttrande från Tekniska nämnden och Omsorgsnämnden. Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Med hänvisning till vad som redovisats i samrådsredogörelsen föreslås byggnadsnämnden besluta att bemöta ingivna erinringar eller andra synpunkter i enlighet med stadsbyggnadskontorets samrådsredogörelse samt begära kommunstyrelsens antagande av stadsmiljöprogrammet Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beslutar att ge ordförande Peter Johansson (M) delegation att i samråd med vice ordförande Ruth Piatek (S) besluta i ärendet.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 17 BN 146 NOSABY 4:8 Förhandsbesked för nybyggnation av enbostadshus Dnr BN 2013-2843 Sökande Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att inte meddela positivt förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus med garage. Fastigheten ligger utanför sammanhållen bebyggelse. Den tänkta tomtplatsen är belägen i ett öppet jordbrukslanskap där marken är av jordbruksklass 7. Cirka 350 meter norr om tänkt lokalisering finns ett lantbruk med djurhållning. E.ON har koncession för en ny 130 kv ledning norr om aktuell tomtplats och är negativa till en ny bostadslokalisering på platsen. Fastighetsägaren till Nosaby 10:6 är negativ till ansökan och informerar om att han bedriver kött-mjölk- och växtodlingsproduktion. Stadsbyggnadskontoret anser att lokalisering av ett nytt bostadshus på platsen inte är lämpligt med tanke på planerad högspänningsledning samt näraliggande djurhållning. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2013-06-13 Ansökan 2013-04-23 Situationsplaner 2 st 2013-04-23 Karta 2013-04-23 Yttrande från sakägare, med erinran 2013-05-20 Yttrande från MiljöHälsa 2013-05-14 Skrivelse från sökanden 2013-06-03 Yttrande från C4 Elnät 2013-05-29 Yttrande från E.ON 2013-06-13 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 9 kap. 17 plan- och bygglagen att bygglov inte kommer att kunna beviljas. Detta med hänvisning till 2 kap. 4-5 PBL (markens lämplighet) och 8 kap. 9 PBL (betydande olägenhet för omgivningen). Byggnadsnämndens beslut
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 18 Byggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 9 kap. 17 plan- och bygglagen att bygglov inte kommer att kunna beviljas. Detta med hänvisning till 2 kap. 4-5 PBL (markens lämplighet) och 8 kap. 9 PBL (betydande olägenhet för omgivningen). Giltighetstid Förhandsbeskedet gäller i två år från den dag då beslutet vann laga kraft. Byggnadsarbetena får inte påbörjas innan bygglov beviljats och startbesked lämnats. Kostnad 2 475 kronor. Separat räkning översändes senare. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 19 BN 147 VITTSKÖVLE 48:5 Nybyggnad av nätstation Dnr BN 2013-001945 Sökande Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för en nätstation. Fastigheten ligger utanför sammanhållen bebyggelse men den ligger inom riksintresse för naturmiljövården, inom naturreservat, Natura 2000 och inom Ramsarområde. Platsen ligger inom såväl naturvårdsprogram som kulturmiljöprogram. Platsen ligger också inom ett dikningsföretag (båtnadsområde). Platsen är innanför hundraårsflödet och inom högsta beräknade flöde vid översvämning. Marknivån på platsen är knappt en meter över nollpunkten men E.ON som är sökande kommer att fylla upp till vägens nivå (ca + 1,80). Nätstationen har enligt de sökande en beräknad livslängd på 40 år. Den försörjer inte mer än ett enstaka lantbruk och två bevattningsanläggningar. Stadsbyggnadskontoret har informerat den sökande om att det föreligger översvämningsrisk men den sökande har ändå velat ha bygglovet beviljat och har meddelat att nätstationen ska läggas på en höjd som överstiger de anläggningar som den försörjer. Berörda sakägare inklusive Statens Naturvårdsverk har hörts men inga synpunkter har inkommit. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2013-06-10 Ansökan: 2013-03-21 Karta 2013-03-21 Ritning: 2013-03-21 Situationsplan: 2013-03-21 Fotomontage 2013-03-21 Skrivelse om översvämningsrisk 2013-05-30 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov och startbesked för att påbörja åtgärden ges. Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked utfärdats (PBL 10:4). Byggnadsnämndens beslut
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 20 Byggnadsnämnden beviljar bygglov och startbesked för att påbörja åtgärden ges. Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked utfärdats (PBL 10:4). Upplysningar - Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. - Byggåtgärder som utförs innan bygglovet vunnit laga kraft sker på egen risk. - Kontrollansvarig krävs ej (PBF 7:5) - Byggnadsnämnden kommer inte att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) - Kontrollplan behöver inte inlämnas till byggnadsnämnden. - Arbetsmiljöplan kan behöva upprättas enligt arbetsmiljölagen. - När byggåtgärd är utförd ska detta meddelas Stadsbyggnadskontoret för utfärdande av slutbesked (PBL 10:34) - Sökanden erinras om att arbetet förutom bygglov även kräver Länsstyrelsens tillstånd för ingrepp i Natura 2000-område och naturreservat. Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 8 043 kronor. Separat räkning översändes senare
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 21 BN 148 HOVBY 50:69 Nybyggnad av nätstation Dnr BN 2013-2965 Sökande Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för nätstation. Fastigheten ligger utanför sammanhållen bebyggelse men inom riksintresse för naturmiljövården, inom buffertzon för Biosfärområdet och inom Ramsarområde. Platsen ligger utanför det område med högsta beräknat flödet vid översvämning. Marknivån på platsen är ca +1,6 m. Nätstationen försörjer två stora gårdar och ca fem bostadsfastigheter. Inga synpunkter från grannar har inkommit. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2013-06-13 Ansökan: 2013-05-15 Ritning: 2013-05-15 Situationsplan: 2013-05-15 Karta: 2013-05-15 Yttrande från sakägare utan erinran: 2013-05-31 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av nätstation och startbesked för att påbörja åtgärden ges. Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked utfärdats (PBL 10:4). Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av nätstation och startbesked för att påbörja åtgärden ges. Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked utfärdats (PBL 10:4). Upplysningar - Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till de närmsta grannarna. - Byggåtgärder som utförs innan bygglovet vunnit laga kraft sker på egen risk. - Kontrollansvarig krävs ej (PBF 7:5)
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 22 - Byggnadsnämnden kommer inte att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) - Kontrollplan behöver inte inlämnas till byggnadsnämnden. - Arbetsmiljöplan kan behöva upprättas enligt arbetsmiljölagen. - När byggåtgärd är utförd ska detta meddelas Stadsbyggnadskontoret för utfärdande av slutbesked (PBL 10:34) - Det kan krävas att växtlighet planteras kring stationen för att minimera påverkan på lanskapet. Överenskommelse med sökanden kring detta har gjorts. Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 8 043 kronor. Separat räkning översändes senare.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 23 BN 149 OLLONBORREN 4 (ÅSUMLUNDSVÄGEN 7) Tidsbegränsat lov för verkstad 5 år Dnr BN 2013-3148 Sökande Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja tidsbegränsat bygglov för verkstad till och med 2018-06-25. Åtgärden innebär en avvikelse från detaljplanen vad avser markanvändning som anger bostad. Berörda sakägare har hörts men ingen erinran har inkommit. Byggnadsnämnden beviljar även permanent bygglov för fasadändring (nytt fönster och fönsterdörr). Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2013-06-10 Ansökan: 2013-05-20 Ritningar 3 st: 2013-06-10 Situationsplan: 2013-06-10 Yttrande från sakägare utan erinran: 2013-06-03 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för fasadändringen. Byggnadsnämnden beviljar tidsbegränsat bygglov för verksamheten till och med 2018-06-25. Startbesked för att påbörja åtgärden ges. Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked utfärdats (PBL 10:4). Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för fasadändringen. Byggnadsnämnden beviljar tidsbegränsat bygglov för verksamheten till och med 2018-06-25. Startbesked för att påbörja åtgärden ges. Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked utfärdats (PBL 10:4). Upplysningar - Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. - Byggåtgärder som utförs innan bygglovet vunnit laga kraft sker på egen risk.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 24 - Kontrollansvarig krävs ej (PBF 7:5) - Byggnadsnämnden kommer inte att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) - Kontrollplan behöver inte inlämnas till byggnadsnämnden. - Arbetsmiljöplan kan behöva upprättas enligt arbetsmiljölagen. - När byggåtgärd är utförd ska detta meddelas Stadsbyggnadskontoret för utfärdande av slutbesked (PBL 10:34) Giltighetstid Det tidsbegränsade bygglovet upphör att gälla 2018-06-25. Bygglovet för fasadändringen upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 2 920 kronor. Separat räkning översändes senare.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 25 BN 150 HÄRNESTAD 41:2 (RIPAVÄGEN 550) Nybyggnad av nätstation Dnr BN 2013-3124 Sökande Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för en nätstation. Fastigheten ligger utanför sammanhållen bebyggelse men inom område med strandsskydd 100 meter längs Helge å. Fastigheten ligger inom riksintresse för naturmiljövården, inom buffertzon för Biosfärområdet och inom Ramsarområde samt inom område upptaget i kommunens naturvårdsprogram. Platsen är precis inom hundraårsflödet och högsta beräknade flöde vid översvämning. Marknivån på platsen är dock ca +3,6 m. Inga erinran har inkommit. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2013-06-07 Ansökan: 2013-05-17 Ritning: 2013-05-17 Situationsplan: 2013-05-17 Karta: 2013-05-17 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov och startbesked för att påbörja åtgärden ges. Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked utfärdats (PBL 10:4). Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov och startbesked för att påbörja åtgärden ges. Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked utfärdats (PBL 10:4). Upplysningar - Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. - Byggåtgärder som utförs innan bygglovet vunnit laga kraft sker på egen risk. - Kontrollansvarig krävs ej (PBF 7:5) - Byggnadsnämnden kommer inte att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14)
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 26 - Kontrollplan behöver inte inlämnas till byggnadsnämnden. - Arbetsmiljöplan kan behöva upprättas enligt arbetsmiljölagen. - När byggåtgärd är utförd ska detta meddelas Stadsbyggnadskontoret för utfärdande av slutbesked (PBL 10:34) - Sökanden erinras om att arbetet även kräver dispens från strandskyddet (Miljöbalken 7 kap). Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 8 043 kronor. Separat räkning översändes senare.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 27 BN 151 HÄRNESTAD 1:3 Nybyggnad av nätstation Dnr BN 2013-3026 Sökande Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för en nätstation. Fastigheten ligger utanför sammanhållen bebyggelse men inom område med strandsskydd 100 meter längs Graften. Fastigheten ligger inom riksintresse för naturmiljövården, inom buffertzon för Biosfärområdet och inom Ramsarområde. Platsen är utanför hundraårsflödet men inom högsta beräknade flöde vid översvämning. Marknivån på platsen är ca +1,6 m. Inga negativa synpunkter från grannar har inkommit. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2013-06-07 Ansökan: 2013-05-17 Ritning: 2013-05-17 Situationsplan: 2013-06-05 Karta: 2013-05-17 Yttrande från sakägare utan erinran: 2013-05-31 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov och startbesked för att påbörja åtgärden ges. Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked utfärdats (PBL 10:4). Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov och startbesked för att påbörja åtgärden ges. Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked utfärdats (PBL 10:4). Upplysningar - Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. - Byggåtgärder som utförs innan bygglovet vunnit laga kraft sker på egen risk. - Kontrollansvarig krävs ej (PBF 7:5)
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 28 - Byggnadsnämnden kommer inte att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) - Kontrollplan behöver inte inlämnas till byggnadsnämnden. - Arbetsmiljöplan kan behöva upprättas enligt arbetsmiljölagen. - När byggåtgärd är utförd ska detta meddelas Stadsbyggnadskontoret för utfärdande av slutbesked (PBL 10:34) - Sökanden erinras om att arbetet även kräver dispens från strandskyddet (Miljöbalken 7 kap). Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 8 043 kronor. Separat räkning översändes senare
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 29 BN 152 VITTSKÖVLE 96:2 Nybyggnad av nätstation Dnr BN 2013-003055 Sökande Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov och rivningslov för nätstation. Fastigheten ligger utanför detaljplan och sammanhållen bebyggelse. Aktuell lokalisering är inom område med strandskydd 100 meter längs Helge å. Området är också riksintresse för naturmiljövården, inom buffertzon för Biosfärområdet och inom Ramsarområde. Aktuell lokalisering ligger inom hundraårsflödet vid översvämning. Marknivån på platsen är ca +1,1 m. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2013-06-11 Ansökan: 2013-05-17 Ritningar: 2013-05-17 Situationsplan (2): 2013-05-17 Översiktskarta: 2013-05-17 Fotografi: 2013-05-17 E-post från sökanden (2): 2013-05-30 Bilaga från sökanden: 2013-06-03 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov och rivningslov samt startbesked för att påbörja åtgärden ges. Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked utfärdats (PBL 10:4). Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov och rivningslov samt startbesked för att påbörja åtgärden ges. Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked utfärdats (PBL 10:4). Upplysningar - Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. - Byggåtgärder som utförs innan bygglovet vunnit laga kraft sker på egen risk. - Kontrollansvarig krävs ej (PBF 7:5)
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 30 - Byggnadsnämnden kommer inte att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) - Kontrollplan behöver inte inlämnas till byggnadsnämnden. - Arbetsmiljöplan kan behöva upprättas enligt arbetsmiljölagen. - När byggåtgärd är utförd ska detta meddelas Stadsbyggnadskontoret för utfärdande av slutbesked (PBL 10:34) Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 8 043 kronor. Separat räkning översändes senare.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 31 BN 153 OLSERÖD 2:5 (OLSERÖDSVÄGEN 74) Ändrad användning i del av enbostadshus till bed & breakfast verksamhet Dnr BN 2013-003311 Sökande Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för ändrad användning för del av enbostadshus som ursprungligen varit en lanthandel. Fastigheten ligger inom riksintresse för naturvård, friluftsliv samt totalförsvaret samt inom kulturmiljöprogram. Parkeringsplatser löses genom placering delvis över tomtgräns. Berörd samfällighet har medgivit placeringen i intyg. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2013-0625 Ansökan: 2013-05-24 Anmälan om kontrollansvarig: 2013-05-31 Plan- och situationsplan 1 st: 2013-06-11 Plan- och fasadritningar 2 st 2013-06-24 Fasad- och sektionsritningar 2 st: 2013-05-28 Yttrande från Miljö och Hälsoskyddskontoret: 2013-06-14 Intyg från samfälligheten angående parkeringsplatser: 2013-06-17 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för ändrad användning för del av byggnad till Bed- and Breakfast-verksamhet. Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för ändrad användning för del av byggnad till Bed- and Breakfast-verksamhet. Upplysningar - Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. - Inga byggåtgärder får påbörjas innan byggnadsnämnden har gett skriftligt startbesked (PBL 10:3) - Per Börjesson har utsetts som kontrollansvarig för arbetet (PBL 9:40) - Byggnadsnämnden kommer att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14)
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 32 - Förslag till kontrollplan enligt PBL 10:6 ska inlämnas till byggnadsnämnden för fastställande i samband med startbesked. - Ett byggnadsverk får ej tas i bruk i de delar som omfattas av startbesked förrän slutbesked har givits av byggnadsnämnden (PBL 10:4) - Påbörjas en åtgärd innan startbesked eller tas i bruk utan slutbesked, skall en byggsanktionsavgift tas ut enligt PBF kap 9. - Åtgärden ska utföras så att någon entré blir tillgänglig också för personer med funktionsnedsättning, skyltning skall även ske till denna ingång. - Anmälan ska göras hos Miljö- och Hälsoskyddskontoret angående livsmedelshantering. - Ansökan ska lämnas till Miljö- och Hälsoskyddskontoret angående avloppsanläggning Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 13742 kronor. Separat räkning översändes senare.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 33 BN 154 INFANTERISTEN 4 (STRIDSVAGNSVÄGEN 7) Ändrad användning av industribyggnad till skola Dnr BN 2013-3521 Sökande Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för ändrad användning av en tidigare industribyggnad till gymnasieskola. Åtgärden och bebyggelsen stämmer med detaljplanen. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2013-06-24 Ansökan: 2013-05-31 Anmälan om kontrollansvarig: 2013-06-11 Verksamhetsbeskrivning: 2013-06-11 Tillgänglighetsbeskrivning: 2013-06-11 Markplaneringsritning/situationsplan: 2013-06-11 Planritningar, 2 st: 2013-06-19 Fasadritning: 2013-06-24 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov. Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov. Upplysningar - Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till de närmsta grannarna. - Inga byggåtgärder får påbörjas innan byggnadsnämnden har gett skriftligt startbesked (PBL 10:3) - Göran Bengtsson har utsetts som kontrollansvarig för arbetet (PBL 9:40) - Byggnadsnämnden kommer att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) - Förslag till kontrollplan enligt PBL 10:6 ska inlämnas till byggnadsnämnden för fastställande i samband med startbesked. - Ett byggnadsverk får ej tas i bruk i de delar som omfattas av startbesked förrän slutbesked har givits av byggnadsnämnden (PBL 10:4) - Påbörjas en åtgärd innan startbesked
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 34 eller tas i bruk utan slutbesked, skall en byggsanktionsavgift tas ut enligt PBF kap 9. - Anmälan ska göras hos Miljö- och Hälsoskyddskontoret angående verksamheten - Kontakt ska tas med C4 Teknik rörande eventuellt behov av fettavskiljare Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 29 112 kronor. Separat räkning översändes senare.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 35 BN 155 BASTIONEN 6 Nybyggnad av fjärrkylcentral Dnr BN 2013-003931 Sökande Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för nybyggnad av fjärrkylcentral. Ansökan stämmer med detaljplanen för området. Byggnadens utseende har utformats med hänsyn till kulturvärdena i området. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2013-06-17 Ansökan: 2013-06-13 Anmälan om kontrollansvarig: 2013-06-13 Ritningar, 4 st: 2013-06-13 Situationsplan: 2013-06-13 Nybyggnadskarta: 2013-05-08 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov. Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov. Upplysningar - Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. - Inga byggåtgärder får påbörjas innan byggnadsnämnden har gett skriftligt startbesked (PBL 10:3) - Andreas Rosdahl har utsetts som kontrollansvarig för arbetet (PBL 9:40) - Byggnadsnämnden kommer att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) - Förslag till kontrollplan enligt PBL 10:6 ska inlämnas till byggnadsnämnden för fastställande i samband med startbesked. - Ett byggnadsverk får ej tas i bruk i de delar som omfattas av startbesked förrän slutbesked har givits av byggnadsnämnden (PBL 10:4) - Påbörjas en åtgärd innan startbesked eller tas i bruk utan slutbesked, skall en byggsanktionsavgift tas ut enligt PBF kap 9.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 36 - Åtgärden ska utföras så att entrén blir tillgänglig också för personer med funktionsnedsättning. - Utstakning av byggnadens läge ska utföras av Stadsbyggnadskontoret tel 044-13 53 17 eller av annan med mätningsteknisk kompetens (ska godkännas av byggnadsnämnden). - Sökanden erinras om att arbetet förutom bygglov även kräver Länsstyrelsens tillstånd enligt Lagen om kulturminnen m.m. (KML) för grävning eller annat arbete. - Påträffas fornlämningar i samband med markarbeten ska dessa i enlighet med 2 kap lagen om kulturminnen mm avbrytas och Länsstyrelsen underrättas. Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 32 646 kronor. Separat räkning översändes senare.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 37 BN 156 ÖRMATOFTA 23:1 och TRÄNE 16:3 Nybyggnad av tre vindkraftverk Dnr BN 2013-1470 Sökande Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för tre vindkraftverk enligt ansökan. Aktuellt läge för verken är söder om Träne och utanför område med detaljplan samt utanför sammanhållen bebyggelse. Alla verken placeras i öppen terräng strax utanför skogen. I kommunens vindbruksplan är verken placerade inom B-område. Avstånd till Träne by är ca 650 meter. Det har inkommit ett stort antal yttranden från enskilda fastighetsägare i Träne. Det har också bildats en arbetsarbetsgrupp mot vindkraft som framfört många argument för att verken inte ska tillåtas. I den tidigare ansökan samlades det även in namnpåskrifter mot etableringen som även skickats in i detta ärende. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2013-06-14 Ansökan (6 s): 2013-03-04 Utdrag ur anmälan enligt Miljöbalken Kulturmiljöer 5 sid: 2013-03-04 Anmälan om kontrollansvarig: 2013-03-04 Ritning: 2013-03-04 Översiktskarta: 2013-03-04 Situationsplan med vägdragningar: 2013-03-04 Buller- och skuggberäkningar (14 sid): 2013-03-04 Fotomontage (4 sid): 2013-03-04 Fotomontage mot Ovesholmsgruppen: 2012-05-07 Yttrande från Regionmuseet: 2013-03-27 Eolus bemötande (Regionmuseet utl.) med 6 bilagor (19 sid), inkl. bl. a. analys av effekterna på fladdermöss (8 s): 2013-04-16 PM från Länsstyrelsen: 2013-04-18 Eolus bemötande (LST PM) (3 sid): 2013-04-29 Yttrande, utan erinran, från Luftfartsverket: 2013-03-18 Yttrande, utan erinran, från Kristianstad airport: 2013-03-15
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 38 Yttrande, utan erinran, från Nordöstra Skånes Fågelklubb: 2013-03-15 Yttrande, utan erinran, från Svenska Kraftnät: 2013-03-25 Yttrande, utan erinran, från E.ON: 2013-03-22 Yttrande, utan erinran, från Försvaret: 2013-05-14 Yttrande, utan erinran, från telebolagen:2013-03-18 (TeliaSonera), 2013-03-12 (Teracom), 2013-03-13 (Telenor), 2013-06-12 (Tele2) och 2013-03-26 (3GIS) Yttrande, med erinran, från sakägare: 2013-04-25 (Salskog 1:4), 2013-04-23 (Träne 2:4), 2013-04-25 (Träne 5:4), 2013-04-17 2 st (Träne 12:3), 2013-04-23 (Träne 14:2), 2013-04-23 2 st (Träne 14:3), 2013-04- 23 2 st (Träne 14:4), 2013-04-25 (Träne 16:2), 2013-04-26 (Träne 16:2), 2013-04-26 2 st (Träne 17:2), 2013-04-09 (Träne 23:2), 2013-04-25 (Träne 29:3), 2013-04-25 2 st (Träne 29:4), 2013-04-25 2 st (Träne 29:6), 2013-04-25 2 st (Venestad 17:17), 2013-04-24 (Venestad 34:11), 2013-04-23 (Venestad 59:1) Yttrande, med erinran, från MSB: 2013-06-25 Gemensamt yttrande från Arbetsgruppen mot vindkraft 2013-04-08, 2013-04-25 Gemensamt yttrande, med erinran, (143 st underskrifter) 2013-04-25 Skrivelse från Eolus med förtydliganden: 2013-05-14 Skrivelse från Eolus med bemötande av inkomna synpunkter: 2013-05- 20 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov. Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beslutar att inte bevilja bygglov på grund av omringningseffekten samt yttrande med erinran från MSB. Upplysningar Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till de närmsta grannarna. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 39 Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 11 692 kronor. Separat räkning översändes senare.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 41 BN 157 JULTOMTEN 5 (YTTERVÄGEN 20) Tillbyggnad av enbostadshus och komplementbyggnad Dnr BN 2013-2818 Sökande Sammanfattning Byggnadsnämnden beviljar bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med skärmtak och fasadändring avseende fönster på gavel mot söder samt för nybyggnad av plank mellan garage och bostadshus. Byggnadsnämnden beviljar inte bygglov för redan utförd tillbyggnad till garage med skärmtak utan förelägger istället att vid vite av 20 000 kronor riva tillbyggnaden. Arbetet ska vara utfört inom tre månader efter att beslutet vunnit laga kraft. Denna del av ansökan uppfyller inte kraven enligt Plan- och bygglagen 9 kap. 31b. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2013-06-13 Ansökan: 2013-04-19 e-post: 2013-05-23 Ritningar 4 st: 2013-05-03, 2013-05-14, 2013-05-29 Utdrag ur kommunens baskarta: 2013-06-13 Yttrande från sakägare med erinran: 2013-05-21 Skrivelse från sökanden: 2013-06-10 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med skärmtak, fasadändring avseende fönster på gavel mot söder, ändrad användning av garage till förråd samt för nybyggnad av plank mellan garage och bostadshus. Startbesked för att påbörja dessa åtgärder ges. Åtgärderna får även tas i bruk innan slutbesked utfärdats (PBL 10:4). Byggnadsnämnden beviljar inte bygglov för redan utförd tillbyggnad till garage med skärmtak utan förelägger istället att vid vite av 20 000 kronor (delas solidariskt mellan fastighetsägarna) riva tillbyggnaden till garaget. Arbetet ska vara utfört inom tre månader efter att beslutet vunnit laga kraft. Detta med stöd av plan- och bygglagen 9 kap. 31b, 11 kap. 20 och 11 kap. 37.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 42 Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med skärmtak, fasadändring avseende fönster på gavel mot söder, ändrad användning av garage till förråd samt för nybyggnad av plank mellan garage och bostadshus. Startbesked för att påbörja dessa åtgärder ges. Åtgärderna får även tas i bruk innan slutbesked utfärdats (PBL 10:4). Byggnadsnämnden beviljar inte bygglov för redan utförd tillbyggnad till garage med skärmtak utan förelägger istället att vid vite av 20 000 kronor (delas solidariskt mellan fastighetsägarna) riva tillbyggnaden till garaget. Arbetet ska vara utfört inom tre månader efter att beslutet vunnit laga kraft. Detta med stöd av plan- och bygglagen 9 kap. 31b, 11 kap. 20 och 11 kap. 37. Upplysningar - Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. - Byggåtgärder som utförs innan bygglovet vunnit laga kraft sker på egen risk. - Kontrollansvarig krävs ej (PBF 7:5) - Byggnadsnämnden kommer inte att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) - Kontrollplan behöver inte inlämnas till byggnadsnämnden. - Arbetsmiljöplan kan behöva upprättas enligt arbetsmiljölagen. - När byggåtgärd är utförd ska detta meddelas Stadsbyggnadskontoret för utfärdande av slutbesked (PBL 10:34) Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 3 450 kronor. Separat räkning översändes senare.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 43 BN 158 DJURRÖD 2:11 (ÅRRÖDSVÄGEN 7) Föreläggande om bortforsling av buss och minibuss Dnr BN 2012-9784 Sökande Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår att byggnadsnämnden förelägger att vid vite av 10 000 kronor per buss ha transporterat bort en minibuss och en turnébuss från fastigheten inom tre månader efter att detta beslut har vunnit laga kraft. Turnébussen har varit avställd sedan november 2008 och minibussen har körförbud. Fastigheten ligger inom sammanhållen bebyggelse och inom område med strandskydd samt centralt i Djurröd, längs en av genomfartsvägarna. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2013-06-10 Foto, 2013-04-29 Brev, 2012-11-26 Skrivelse, 2013-01-29, 2013-06-25 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden förelägger att vid vite av 10 000 kronor per buss ha transporterat bort en minibuss och en turnébuss från fastigheten inom tre månader efter att detta beslut har vunnit laga kraft. Detta med stöd av Plan- och bygglagen 8 kap 15, 11 kap 20 och 11 kap 37, Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden förelägger att vid vite av 10 000 kronor per buss ha transporterat bort en minibuss och en turnébuss från fastigheten inom tre månader efter att detta beslut har vunnit laga kraft. Detta med stöd av Plan- och bygglagen 8 kap 15, 11 kap 20 och 11 kap 37, Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 45 BN 159 ÖSTRA LJUNGBY 20:42 Ansökan om att vite döms ut för ovårdad fastighet Dnr OVD 2010-0001 Fastighetsägare Sammanfattning Byggnadsnämnden har senast 2011-08-30 förelagt att åtgärda tre punkter vad gäller byggnadens underhåll samt att städa upp på tomten. Vid besiktning kunde konstateras att åtgärderna avseende byggnadens underhåll inte var utförda. Byggnadsmaterial och annat är till stor del samlade i högar men inte i ett samlat upplag och det finns fortfarande dunkar, flaskor, bildäck och annat löst bråte som inte har städats bort. Stadsbyggnadskontoret föreslår att Byggnadsnämnden yrkar på att Mark- och Miljödomstolen med stöd av beslut 2011-08-30 (BN 231) dömer ut vitet om 20 000 kronor för fyra ej utförda punkter / åtgärder (totalt 80 000 kronor). Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2013-06-10 Foto 3 sid: 2013-05-24 BN beslut med tjänsteutlåtande: 2010-10-26 (BN 354) BN beslut med tjänsteutlåtande: 2011-08-30 (BN 231) Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden yrkar på att Mark- och miljödomstolen med stöd av beslut i Byggnadsnämnden 2011-08-30 (BN 231) och Plan- och Bygglagen kap 11 37 dömer ut vitet om 20 000 kronor för fyra ej åtgärdade punkter (totalt 80 000 kronor): sätta glas i fönster där sådant saknas laga taket med takpannor och nockpannor där sådana saknas laga putsad yta på glasveranda mot öster städa upp tomten från skräp i form av dunkar, flaskor, bildäck och annat löst bråte samt att samla allt byggmaterial som ska bevaras i ett samlat och prydligt upplag