Län Skåne Gatuadress Kommun Landskrona Storlek 3 rum (1 sovrum) / 76 m² Område Centrum Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Jag fastnade för lägenhetens ljus och fria utsikt över bland annat Wrangelska Parken, att man inte har någon insyn. Man kan promenera till havet på bara 10 minuter och man går genom vackra parker och grönområden. Centrum med affärer, restaurangliv, kultur och bussar finns alldeles runt knuten. -- Jenni Rantala, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Matplats Det som tidigare var ett mindre sovrum har öppnats upp och består idag av en ljus och härlig matplats med utsikt över takåsarna. Vita släta väggar bryts av med en fräck guldfärgad fond. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Kök Köket är ljust och fräscht med de snygga originalluckorna kvar. Inredningen är målad i vitt, liksom väggarna och på golvet ligger en klassisk svart och vit rutig plastmatta. En annan charmig detalj är den gamla kryddhyllan. Utrustningen består av kyl/frys, spis och fläkt. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Sovrum Härligt sovrum med fri utsikt. På golvet ligger det ett vitmålat furuplank och väggarna är släta och vita med en cerisrosa fond med medaljongmönster som sticker ut. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Badrum Fräscht helkaklat badrum som renoverades av föreningen 2004. Ljust blåmelerat golv och vita väggar med bårder i samma färg som golvet. Inrett med badkar, tvättställ, WC och handdukstork. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Vardagsrum Vardagsrummet är stort och här finns plats för en rejäl soffhörna. På golvet ligger det en rutmönstrad ekparkett och väggarna är neutralt vita. Utgång till balkongen i söderläge. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Balkong Mysig liten balkong under tak. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Entré Rymlig hall med plats att hänga av sig samt fyra inbyggda garderober för extra förvaring. Vita väggar och ett ljust träfärgat golv. Direkt innanför ytterdörren ligger det klinkers. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Huset Huset och gården, som för närvarande genomgår en renovering. www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrig information Ett källar- och ett vindsutrymme hör till lägenheten. Cykelförråd finns på gården. Föreningsinformation Stabil förening med låga avgifter och lång framförhållning. Fastigheten är väl underhållen och man har bland annat renoverat stammarna och bytt fönster. Kommande renoveringar är bland annat omfogning av fasaderna, uppförande av miljöhus och renovering av gården. Garage och P-platser finns att hyra, separat kösystem. Föreningen har en mysig innergård med grillplatser. Gemensamhetslokal, övernattningsrum, gym och bastu finns att nyttja för föreningens medlemmar. Fräsch tvättstuga med torkrum i källaren, ytterligare en är under uppförande. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 3 613 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 5 123 kr Försäkring: 1 392 kr Total driftskostnad: 6 515 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Sturegården i Landskrona Brf Org. nr.: 744000-0607 Andelstal i föreningen: 0.0319828 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 2 612 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 0036 Våning: 5 (av 5) Boarea: 76 m² Byggnadsår: 1958 Antal vån: 5 Finns i bostaden: Balkong, TV Standard: Normal standard Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. www.hemverket.se - Sida 14 av 14