PYROLABLADET Medlemsinformation för HSB Skärsätra nr 48 februari -08 Underhållsplan och budget På sina möten i janauri och februari diskuterade styrelsen underhållsplan och budget. Oförändrad avgift Avgiften kommer inte att ändras i år. Fönsterbyten För det kommande verksamhetsåret planeras fönsterbytena fortsätta med Pyrolavägen 47-55 och 58-64. Vi hoppas att arbetet ska kunna ske under hösten 2008. Men med tanke på årets leveranssvårigheter vågar vi inte lova något om tidpunkt ännu. Vattenledningar i Pyrolavägen 20 Det andra stora projektet är att åtgärda de problem som påtalades vid förra årsstämman med vattnet i Pyrolavägen 20. Förvaltningen har här fått i uppdrag att ta fram ett förslag till åtgärder. Centrum Det största projektet blir renoveringen av Centrum. Ett samrådsmöte har hållits och på baksidan av detta Pyrolablad finns en sammanfattning av detta och styrelsens program för det fortsatta arbetet. Ett samrådsmöte kring detta planeras senare under våren när förvaltningen tagit in kostnadsberäkningar och styrelsen kan presentera sitt förslag. Inventering av samtliga lägenheter Både styrelsen och förvaltningen får allt oftare frågor om stamrenovering. Många medlemmar har själva genomfört eller planerar omfattande renoveringsarbeten i lägenheterna. Stamrenovering av våra fastigheter är ännu inte nödvändig varför vi avvaktar vidare utredning. Men för att ge styrelsen ett bättre underlag för beslut, om när stamrenovering eller andra åtgärder ska vidtagas, kommer vi att under det här året genomföra en inventering av samtliga lägenheter. Förvaltningen har sammanställt ett formulär med frågor till de boende om genomförda renoveringar m m. Dels kommer fastighetsskötarna i samband med att de besöker lägenheter, där någon är hemma, att passa på att ställa frågor och fylla i formuläret. Dels kommer vi att avisera mer systematiskt när vi vill komma in i de lägenheter vi inte varit i. Ändrad tid för stadgemötet Samrådsmötet om stadgarna äger rum den 22 april kl 19.00 i lokalen under Cleopatra. Förslaget delas ut i god tid före, med nästa nummer av Pyrolabladet. Eftersom lokalen har begränsat antal platser, vill vi be er att anmäla hur många som kommer i förväg på e-post, telefon eller lapp i brevlådan. Då kan vi se om vi behöver söka en större lokal eller dubblera mötet.
Pyrolabladet är ett informationsblad för medlemmarna i HSB Skärsätra. Redaktör: Malin Olsson Alla medlemmar är välkomna att lämna tips och insändare till HSB:s expedition, Pyrolavägen 9. Manusstopp för nästa nummer: 1.4 HSB:s expedition Pyrolavägen 9 bjorn.hsb@comhem.se malin.hsb@comhem.se hemsida:www.hsb.se/stockholm/skarsatra Vi träffas säkrast måndag - fredag 9.00-10.00 & tisdag 16.00-17.00 Telefon: 766 28 78 Kalle: 070-636 10 37 Brian: 070-636 10 34 Emir: 070-636 10 32 Styrelsen: Ordförande: Ulla Mogard Tel: 766 52 36 Pyrolav. 60, 2tr Vice ordförande: Michael Anderberg Pyrolav. 13, 1tr Tel: 446 22 55 Sekreterare: Gunilla Dyfverman Pyrolav. 32, 10tr Tel: 766 08 61 Ledamöter: Jim Kenving Tel: 766 40 79 Birger Eneroth Tel: 766 44 06 Wolf Barufke Tel: 27 36 28 Pyrolav. 15, 3tr Pyrolav. 54, 2tr HSB Stockholm Suppleanter: Susanna Hannerz Pyrolav. 29, 3tr Tel: 766 56 51 Berith Westman Tel: 766 42 12 Alicia Johanzon Tel: 785 31 89 Revisorer: Gunnar Jonsson Tel: 766 52 09 Borevision AB Tel: 692 42 70 Pyrolav. 44, 2tr HSB Stockholm Pyrolav. 26, 5tr Revisorssuppleant Ingemar Svensson Pyrolav. 13, 3tr Tel: 766 14 41 Valberedning: Birgit Larsson Tel: 766 33 44 Pyrolav. 35, 1tr Evelyn Lewandrowski Pyrolav. 9, 4tr Tel: 766 33 99 Magnus Brandel Tel: 766 11 58 Pyrolav. 13, 1tr Ny ordförande Föreningens ordförande Ulla Mogard har beslutat sig för att lämna Skärsätra efter 15 år, för att flytta in till Stockholm. Vi önskar henne lycka till i sin nya lägenhet. Ny ordförande blir från 1 mars Michael Anderberg, som för närvarande är vice ordförande och ny vice ordförande blir Birger Eneroth. E-post till fastighetsskötarna Nu kan ni skicka felanmälan med e-post direkt till fastighetsskötarna. kalle.hsb@comhem.se ansvarar för Pyrolavägen 13-37 och 20-22 och har huvudansvar för trädgården. emir.hsb@comhem.se ansvarar för Pyrolavägen 28-56 och har huvudansvar för värme och ventilation. brian.hsb@comhem.se ansvarar för Pyrolavägen 9-11, 39-55 och 58-64 och har huvudansvar för fordon, maskiner och garage. Vi måste värna våra träd tillsammans! Skadegörelse har upptäckts på ett av våra vackra körsbärsträd. Vi måste tillsammans skydda och bevara träd som hjälper oss. Vi bor högt på en kulle. Vinden blåser ofta snålt kring husen. Våra träd hjälper oss att skydda en bra närmiljö. Styrelsen vill därför uppmana alla att hjälpa till och bevara våra träd. Själva händelsen är polisanmälad. Vänliga hälsningar Styrelsen Insändare Idag då jag besökte tvättstugan var Kalle där. Han höll på att serva en av centrifugerna; och det behövdes minsann. Kalle tog isär delar och visade mig vad som fanns nederst mellan trumman och ytterhöljet. Det var en svart gegga bestående av ett halvt dussin udda sockor och han fick använda någon form av tång för att avlägsna sörjan från centrifugen. Jag fick veta att detta minsann inte var någon engångsföreteelse. Har du inte märkt att det luktar illa från centrifugen ibland? sa Kalle. Alltså: gamla sockor och annan småtvätt kan samlas där i utrymmet utanför trumman och centrifugeras om och om igen medan ny tvätt fylls på. Som jag ser det så finns det två saker att göra: 1. Fyll inte på för mycket tvätt i centrifuguren; och 2. Använd gärna tvättpåse till småplagg såsom sockor och småbarnsplagg som annars lätt kan försvinna i centrifugens innandöme. Karin Wallgren
Förtydligande om skatter När förra numret av Pyrolabladet skrevs var beslutet om den nya fastighetsavgiften ännu inte fattat. Vi skrev då att För 2008 betalar vi 0,4 % av 2006 år taxeringsvärde för bostäderna och 1 % av 2007 års taxeringsvärde för lokalerna i fastighetsskatt. Det visar sig nu, när detaljerna skickats ut, att det faktum att vi inte ändrade räkenskapsår, vilket styrelsen föreslagit, innebär att vi kommer att få betala dubbel fastighetsskatt för innevarande verksamhetsår. Vi kommer att få betala: * dels 8/12 av 0,4 % av taxeringsvärdet för den del av verksamhetsåret som infaller under 2007 =1 635 200 kronor, * dels 604*1200 kronor= 724 800 kronor i fastighetsavgift, som tas ut av alla lägenheter för 2008 oavsett hur stor del av året som ingår i verksamhetsåret. * för lokalerna gäller fortfarande 1 % av taxeringsvärdet = 287 230 kronor. Detta har höjts kraftigt fr o m 2008. Det här innebär att vi kommer att betala dubbel fastighetsskatt det här verksamhetsåret, vilket innebär att vi sannolikt kommer att få ett underskott i bokslutet som måste täckas upp, vilket styrelsen gjort i budget för 2008/09. Diskussionsforum Ett försök med ett diskussionsforum via Internet för medlemmarna i HSB Skärsätra kommer inom kort att startas. Du som vill vara med och testa det, kan gå in på www.brfskarsatra.se och läsa om hur du kan registrera dig, så får du ett lösenord och kan börja delta i diskussioner. En utförligare presentation av forumet kommer i nästa Pyrolablad. Fönsterbytena återupptas den 10 mars Alumera räknar med att återuppta arbetet med att byta fönster den 10 mars. De startar då med den sista lägenheten i 42:an och räknar med att hinna plan 3 och 2 i 44:an före påsk. Därefter fortsätter arbetet med plan 1 och -1 i 44:an och plan 3 i 46:an vecka 13, osv. Alumera kommer att avisera två dagar i förväg exakt när de vill komma in i din lägenhet. Det är mycket viktigt att de får tillträde den dagen, endera genom att Du är hemma eller genom att Du sätter nyckeln i nyckeltuben. Tänk på att inte sätta dit fler nycklar än nödvändigt eller nyckelringar. Annars kan de lätt fastna i tuben. Räkna med att det kan bli förskjutningar i tid p g a oväntade hinder eller att det går lättare än beräknat. Om det blir tid över, kan de pröva att ringa på även i oaviserade lägenheter. För att de ska kunna komma åt att montera fönstren, måste alla blommor, gardiner etc plockas bort och alla möbler dras fram ca 1 meter framför fönstrena. Äldre medlemmar som har svårt att flytta möbler kan vända sig till expeditionen för hjälp. Allt som sitter fastskruvat på fönster, karm eller balkongdörr, t ex termometer, klädhängare eller handtag och som Du vill ha kvar, måste skruvas loss. Om de sitter kvar kommer de att kasseras. Ansvarig projektledare är Tommy Andersson tel: 070-209 25 26. Test av brandvarnare Glöm inte att regelbundet testa din barndvarnare och byta batteri, när det behövs!
En vädjan från personalen! Som de flesta säkert märkt har vi fått två nya fastighetsskötare. Det innebär att vi åter igen har full bemanning med kompetenta och tjänstvilliga killar och hoppas kunna ta tag i saker som legat efter t ex när det gäller utemiljön. Men i takt med att husen blir äldre, ökar också önskemålen om hjälp med att t ex byta toalettstolar, blandare m m. För att vi ska få behålla de här killarna och för att de ska kunna ägna sig åt sådana viktiga uppgifter måste vi alla, som bor här, hjälpas åt att se till att vi hanterar avfall på rätt sätt. Allt för mycket av fastighetsskötarnas tid går fortfarande åt till att släpa omkring på felplacerade sopor. Tänk på: * I källsorteringshusen får ingenting placeras på golvet! De är inga grovsoprum. Där hämtas endast förpackningar av metall, hård plast, papp och glas. Frigolit, mjuka plastpåsar, galgar, kläder, batterier, elektriska apparater, stekpannor m m som vi hittat på sista tiden får inte ställas där. En käll sorteringsguide finns på vår hemsida eller att hämta på expeditionen. Ni är också välkomna att ringa och fråga om ni är osäkra på var något ska läggas. * I grovsoprummet får endast normalt avfall från ett hushåll lämnas - inget rivningsmaterial, inga företagssopor! * Batterier ska lämnas i batteriholkarna som finns vid nedfarten mot tvättstugan och på torget. * Allt som läggs i sopnedkasten måste vara väl inslaget och inte så stort att det fastnar. * I trapphusen och källargångarna får ingen förvaring förekomma. Alla skor, sportutrustningar, möbler etc måste tas in. Detta är krav från brandmyndigheten och städpersonalen. Även om det inte hindrar utrymning rent fysiskt kan det uppstå giftig rök, om det börjar brinna i trapphuset. Det blir också betydligt trevligare för oss alla om vi inte slänger skräp på marken eller rastar hundar utan att plocka upp efter dem. Vi får fortfarande väldigt mycket klagomål på att det ligger både hundbajs och annat skräp på vår mark. Vi kommer att sätta upp fler papperskorgar till våren. Intresserad av sommarjobb? Har du fyllt 16 år, gått ut nian och bor i HSB Skärsätra kan du söka sommarjobb i föreningen. Arbetet består av trädgårdsskötsel (ogräsrensning, häckklippning etc), städning av tvättstuga, källarutrymmen och soprum, utdelning av internpost och enklare underhållsarbeten som t ex byte av lampor, lagning av staket, målning etc. Arbetstiden är 7.00-16.00. Du måste kunna arbeta minst 3 veckor. Skriv, skicka e-post eller ring till expeditionen senast den 12 mars och uppge namn, adress, e-postadress, personnummer, telefonnum mer och vilka veckor du kan arbeta. Observera att alla dessa uppgifter måste finnas med för att vi ska kunna ta ställning till din ansökan. Förvaltningen kommer därefter att intervjua de sökande och lämna besked om vilka som får jobb i slutet av april.
Våra lokalhyresgäster När Pyrolabladet startade gjorde vi en presentation av alla våra lokalhyresgäster. Nu har flera av dem hunnit bytas ut, så vi har beslutat att göra en ny presentationsomgång för de som vill. Här kommer de första. Ny tandläkare Bästa Granne! Jag heter Camilla Hildebrand, och det är med stor glädje och entusiasm som jag nu tar över efter Katarina Granqvist som Tandläkare i Skärsätra. Jag välkomnar varmt nya och gamla patienter till vår trevliga praktik på Pyrolavägen 13. Tel 08-766 37 10 eller 0709 77 08 52 Y PL Studio, Pyrolavägen 13, 1tr Fotograf Per Lindgrens kombinerade kontor och fotostudio. Jag fotograferar för närvarande vid sidan (och även som en del) av min ordinarie anställning som grafisk formgivare på reklambyrån SWE. Förutom uppdragsfotografering lägger jag ut bilder till försäljning på www.pl.se. Från och med februari jobbar en bildredaktör/assistent deltid i studion. Telefon till studion 783 00 80. Välkommen till Akupunkturoch Massage mottagningen Skärsätra Torg 3c Här har du möjlighet att få individuell behandling eller deltaga i en liten grupp med inriktning på yoga, aktiv avspänning, qigong eller nack/ ryggträning i en lugn miljö. Du kan t ex få hjälp med att gå ner i varv eller att bryta en långvarig stressproblematik. Genom anpassad träning kan du också få hjälp med att öka din kroppsliga balans. Resultatet blir ofta ett ökat välbefinnande och minskad trötthet och smärta. En deltagare utrycker det så här: Jag upplever det väldigt positivt med aktiv avspänning/yoga. Att så påtagligt gå ner i varv och känna inre stillhet och ro är en härlig upplevelse. Jag har även fått bättre rörlighet i min ländrygg och lärt mig rörelser som lindrar mina besvär Gerd Sigerud har arbetat på mottagningen sedan början av 2000-talet och är leg sjukgymnast med vidareutbildning inom området psykiatri, stresshantering, massage och akupunktur. Vill du komma i kontakt med Gerd så ring 0707-315645. Hemstädning! Tänk på att du får göra skatteavdrag på halva beloppet! Kontorsstäd. Fönsterputs. Flyttstäd. Golvvård. Mattvätt Trappstädning. Även privatstädningar Skärsätra Torg 3 Tel. 766 49 70 Fax 766 54 70 Grundad 1974 www.allservice-fs.se
FÖRNYELSE AV CENTRUM Arbetet med förnyelse av vårt Centrum startade med att styrelsen gjorde en inventering i juni 2007. Styrelsen beslutade att ta upp förslaget i budgetarbetet. Sedan kom årsstämman, som beslutade att uppmana styrelsen att senast den 1 mars 2008 för föreningen presentera ett program för att förnya och rusta upp Skärsätra Centrum. För att lyssna till medlemmarnas önskemål om upprustningen inbjöd vi till ett möte den 16 januari. Vid detta möte fanns en samstämmighet kring - att det är viktigt att lokalerna fylls med verksamheter, som kan vara till nytta för medlemmarna, - att det är angeläget att så fort som möjligt komma igång med en uppfräschning av befintliga anläggningar, - att styrelsen parallellt med denna uppfräschning ska fortsätta att fundera över den mer långsiktiga utvecklingen av området. 1. Lokaler Det viktigaste för att skapa ett levande Centrum är att etablera verksamheter som är till nytta för medlemmar och besökande. I den lokal, som stått tom kommer en inredningsbutik, som säljer järn, färg, tapeter, textilier m m att öppna i augusti beroende på hur snabbt de kan bygga om den. Skärsätra Livs har kontrakt till 2008-10-31. Shellmacken kommer från den 18 mars att övergå till automatstation och stänga sin butik. Salong Akiko kommer att tas över av nya frisörer. Camilla Hildebrandt tar över Katarina Granqvists tandläkarmottagning i Pyrolavägen 13. Tapetserare Nils Lindberg, som hittills hyrt i andra hand, tar över lokalen bredvid Sushi House Kai i Pyrolavägen 15. Flera medlemmar har efterlyst en ny föreningslokal framför allt med tanke på pensionärer som har svårt med trapporna. Möjligheter har erbjudits av Medborgarskolan att få hyra lokalen i Pyrolavägen 11 för möten. 2. Betongmurar och parkering De betongmurar, som går att ta bort, kommer att rivas. Förvaltningen tar in priser på att rappa eller klä in övriga. Parkeringsplatserna asfalteras. Ytterligare ett antal parkeringsplatser skapas genom att bl a flytta glasiglon, säga upp reklampelaren, flytta sopbehållare på baksidan och asfaltera nya platser där. De senare platserna kommer att erbjudas till anställda i våra lokaler, så att platser frigörs på torget. 3. Målning och skyltning Fasadpartier och tak målas i ljusare färger. Diskussioner upptas med lokalhyresgästerna om en enhetlig skyltning. 4. Växter Ny jord läggs ut i rabatter och växtlådor och växterna förnyas. Målet ska vara ett lummigare och friskare intryck med möjlighet att följa årstidernas växlingar i olika växter, samtidigt som de bör täcka så mycket som möjligt av betongen så stor del av året som möjligt. 5. Belysning En översyn av belysningen genomförs med syfte att göra den så energibesparande som möjligt och samtidigt skapa en säker och välkomnande miljö. 6. Uteplats Uteplatsen utanför Pyrolavägen 9 möbleras med ett par cafébord och stolar, samtidigt som växtligheten förnyas. Diskussioner upptas med butiken om att kunna köpa kaffe, te, färskt bröd och kalla drycker och sätta sig där under den varma årstiden. 7. Nytt möte Styrelsen har preliminärt reserverat 2,5 miljoner kronor i budgeten. Förvaltningen har nu i uppdrag att ta in offerter på de olika delarna innan ett nytt möte inkallas i vår. Styrelsen kommer att presentera detaljer för renoveringen i kommande Pyrolablad och vid ett informationsmöte i vår.