. MÅLAKÖP - SMÅLAND Målaköp 1:1 Gällaryds församling Värnamo kommun, Jönköpings län www.skogsmark.nu S K O G S M A R K A B 1
S K O G S F A S T I G H E T 7 8 H A ALLMÄNT Mycket bra arronderad skogsfastighet med bra vägar och hög tillväxt belägen ca 2 mil öster om Värnamo. Egen mindre sjö. BYGGNADER: På fastigheten finns inga byggnader. Vändplan vid avdelning 13 AREALUPPGIFTER (enligt skogsbruksplan) Skogsmark: Impediment: Övrig mark: Vatten Totalt: 75,5 ha 1,4 ha 1,0 ha 0,4 ha 78,3 ha TAXERINGSVÄRDE (2010) Skogsmark: Skogsimpediment: Totalt: 1 929 000 kr 23 000 kr 1 952 000 kr S K O G S M A R K A B 2
SKOG Skog med bra åldersspridning och hög tillväxt. Det totala virkesförrådet uppgår till ca 8 650m 3 sk och medelboniteten till 9,2 m 3 sk/ha/år. Trädslagsfördelningen utgörs av 7% tall, 87% gran och 6% löv. Inom huggningsklasserna G2, S1 och ÖF finns en total volym om ca 1 700 m³sk. Andelen K1 uppgår till 6,4 ha. Uppgifterna är hämtade från skogsbruksplan upprättad i nov 2010, se bifogad skogsbruksplan. Granskog avdelning 25 Skogsbruksplanen är upprättad för att underlätta köparens besiktning av fastigheten. Säljaren lämnar inga garantier för angivna uppgifter i skogsbruksplanen. Köparen är själv skyldig att kontrollera skogen och skogsbruksplanen och kan inte efter köpet göra anspråk mot säljaren p.g.a. fel i skogsbruksplanen. NATUR- OCH KULTURVÄRDEN: Det finns inga registrerade nyckelbiotoper enligt Skogsstyrelsens inventering (SeSverige internet). Det finns en registrerad lämning i Riksantikvarieämbetets register. Lämningen utgörs av milstolpe. Lämningen är belägen inom avdelning 25. Dessutom finns rester av gamla ekonomibyggnader. S K O G S M A R K A B 3
Gammal körbro i avdelning 30 JAKT: Tillgänglig för ny ägare 2011-07-01. SAMFÄLLIGHETER, GEMENSAMHETS- ANLÄGGNINGAR: Enligt fastighetsregistret har fastigheten inga andelar i gemensamhetsanläggning och samfälligheter. Den gamla Gällarydsvägen passerar genom fastigheten och skulle kunna vara samfälld såvida inte detta reglerats tidigare. SERVITUT/ NYTTJANDERÄTTER: Det finns ett inskrivet servitut i fastighetsutdraget. Ändamål väg. Frivillig delning. Dessutom finns ledningsgata med strömkabel som ej är inskrivet. INTECKNINGAR: I fastighetsregistret finns tre inskrivna penninginteckningar om totalt 1 500 000 kr. BELÅNING: Inga lån att överta. S K O G S M A R K A B 4
BESIKTNING: Utgångspunkten är att fastigheten köpes i det skick den faktiskt befinner sig i på kontraktsdagen och att köparen för att trygga sig får göra en noggrann undersökning av fastigheten. För sådana fel eller skador, som köparen haft möjlighet att upptäcka kan säljaren inte göras ansvarig. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, åligger det honom att gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt. Denna beskrivning grundar sig på information från ägaren samt från myndigheter och offentliga register. Vissa uppgifter är endast ungefärliga. Förändringar kan ske under budtiden. För att vara uppdaterad kontakta gärna ansvarig fastighetsmäklare vid budtidens utgång. En friskrivningsklausul kan komma att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel eller brister i Fastigheten. BETALNINGSVILLKOR: Köparen skall erlägga handpenning med 10 % av köpeskillingen vid köpekontraktets undertecknande. Resterande köpeskilling erlägges på tillträdesdagen. Alternativt kan tillträde och full betalning ske på kontraktsdagen. S K O G S M A R K A B 5
TILLTRÄDE: Tillträde snarast eller enligt överenskommelse. FÖRSÄLJNINGSSÄTT: Fastigheten säljs genom sluten budgivning. Efter budtidens utgång har säljaren rätt att direkt acceptera något av buden eller att kalla de budgivare han/hon önskar till en efterföljande förhandling/auktion. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. ANBUDSTID: Skriftligt bud märkt "Målaköp" skall ha inkommit senast 2011-01-31 under adress Skogsmark, Centrumplan 4, 333 31 Smålandsstenar. Det förutsätts att fastigheten har besiktigats och att finansieringen är klar innan bud lämnas. FÖRVÄRVSTILLSTÅND: Tillstånd erfordras. VISNING: Vägarna skall hållas öppna under budtiden så besiktning kan ske på egen hand. Visning efter överenskommelse med undertecknad. Ett tips kan vara att ta med skidorna om vädret håller i sig. Det gör besiktningen både trevlig och effektiv. S K O G S M A R K A B 6
VÄGBESKRIVNING: Se bifogade kartor. KONTAKTPERSON: Uppgifter kan även lämnas av: Skogsmästare/ reg. Fastighetsmäklare, Mats Andersson 0371-338 80, 070-33 88 394, mats.andersson@skogsmark.nu Ansvarig fastighetsmäklare Skogsmästare/ reg. Fastighetsmäklare, Örjan Carlsson 0371-338 70, 070-33 88 349, orjan.carlsson@skogsmark.nu Bilagor 1. Vägkarta 2. Ekonomisk karta 3. Fastighetsutdrag 4. Skogsbruksplan 5. Budblankett S K O G S M A R K Mats Andersson, 0371-338 80, S0370-811 K O G S 80, M AÖrjan R K Carlsson, A B 0371-338 70, 0345-305 70 7 Centrumplan 4, 333 31 Smålandsstenar
êíìèðêë ìëéðèé ìíçèèé êíîîìêë ͵ ïæïððððð øï ½³ µ ² ³± ª ïððð ³»» ª» µ ¹»»² ÍÉÛÎÛÚ çç ÌÓ w Ó» îðïðóïîóîð
êíííëèë ìëêêïé ìëìèçé êííïðîë ͵ ïæïðððð øï ½³ µ ² ³± ª ïðð ³»» ª» µ ¹»»² ÍÉÛÎÛÚ çç ÌÓ w Ó» îðïðóïîóîð
Metria FastighetSök - Värnamo Målaköp 1:1 Allmän fastighetsinformation, Taxeringsinformation 2010-12-10 Fastighet Beteckning Värnamo Målaköp 1:1 Nyckel: 060079457 Församling Gällaryd Senaste ändringen i allmänna delen 2002-03-08 Senaste ändringen i inskrivningsdelen 2010-07-19 Aktualitetsdatum i inskrivningsdelen 2010-12-02 Läge, karta Område N (SWEREF 99 TM) E (SWEREF 99 TM) N (SWEREF 99 13 30) E (SWEREF 99 13 30) Registerkarta 1 6332393.0 455742.5 6334952.1 196557.3 VÄRNAMO Areal Område Totalareal Därav landareal Därav vattenareal Totalt 78 5763 kvm 78 5763 kvm Anmärkning: Areal enl nyberäkning på fastighetskartan 1982-08-17 Lagfart Ägare Andel Inskrivningsdag Akt 480128-2494 1/1 1959-02-25 179 Blomstrand, Ulf Eds Gård 1 330 15 Bor Arv: 1958-11-13 Anmärkning: Övr fång 59/292, 90/1589, övr fång 97/1580, övr fång 97/1586 Anteckningar och Inskrivningar Fastigheten besväras ej av sökt eller beviljad anteckning eller inskrivning. Inteckningar Totalt antal inteckningar: 3 Totalt belopp: 1.500.000 SEK Nr Belopp Inskrivningsdag Akt 1 700.000 SEK 2002-02-15 4490 2 300.000 SEK 2010-04-14 8550 3 500.000 SEK 2010-07-19 17946 Rättigheter Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig Ändamål Rättsförhållande Rättighetstyp Rättighetsbeteckning Väg Last Officialservitut 0683-1131.1 Planer, bestämmelser och fornlämningar Fornlämningar N (SWEREF 99 TM) E (SWEREF 99 TM) N (SWEREF 99 13 30) E (SWEREF 99 13 30) Akt Fornlämning 6332160.3 455735.8 6334719.2 196555.8 0597:0043:0001 10059700430001 Sida 1 av 2 2010-12-10
Metria FastighetSök - Värnamo Målaköp 1:1 Taxeringsuppgifter Taxeringsenhet Lantbruksenhet, obebyggd (110) 400977-7 Uppgiftsår Taxeringsår Utgör taxeringsenhet och omfattar hel registerfastighet. 2009 2008 Taxeringsvärde därav byggnadsvärde därav markvärde 1.952.000 SEK 0 SEK 0 SEK Ingående värden Tomtmark 0 SEK Bostadsbyggnad 0 SEK Skogsmark 1.929.000 SEK 71 ha Skogsimpediment 23.000 SEK 8 ha Åkermark 0 SEK 0 ha Betesmark 0 SEK 0 ha Ekonomibyggnad 0 SEK Övrig mark 0 ha Taxerad Ägare Andel Juridisk form Ägandetyp 480128-2494 1/1 Fysisk person Lagfart Blomstrand, Ulf Lennart Stefan Eds Gård 1 330 15 Bor Värderingsenhet skog 018786120. Taxeringsvärde 1.929.000 SEK Riktvärdeområde 0000614 Areal 71 ha Virkesförråd, barr 81 kbm/ha Virkesförråd, löv 17 kbm/ha Bonitetsklass C Kostnadspoäng 30 Kostnadsklass 5 Värderingsenhet skogsimpedimentsmark 018787120. Taxeringsvärde 23.000 SEK Riktvärdeområde 0000614 Areal 8 ha Andel i gemensamhetsanläggningar och samfälligheter Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig Skattetal Skattetal Skattetyp 1/4 Mantal Åtgärd Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Akt Fastighetsreglering 2002-03-08 Avskild mark Värnamo Målaköp 1:2-5 Värnamo Nybygget från samf, del av 1:1 Tidigare Beteckning 0683-1241 Beteckning Omregistreringsdatum Akt F-Gällaryd Målaköp 1:1 1993-12-01 0683-566 Copyright 2009 Lantmäteriet Sida 2 av 2 2010-12-10
B U D B L A N K E T T namn personnummer e-post adress postnummer ort tel. hem tel. arbete mobil finansiering (vid lån ange bankreferens) Lämnar härmed följande bud på fastigheten Värnamo Målaköp 1:1 b u d i k r o n o r ( s i f f r o r ) b u d i k r o n o r ( b o k s t ä v e r ) o r t o c h d a t u m u n d e r s k r i f t Budet skall vara SKOGSMARK tillhanda senast 2011-01-31 under adress Centrumplan 4, 333 31 Smålandsstenar. Det förutsätts att fastigheten har besiktigats och att finansieringen är klar innan bud lämnas. Budgivaren upplyses härmed om att detta bud inte är bindande av vare sig köpare eller säljare förrän köpekontrakt är undertecknat. Budgivaren upplyses även om att detta bud kan komma att visas för den slutliga köparen. Övriga upplysningar: S K O G S M A R K Mats Andersson, 0371-338 80, 0370-811 80, Örjan Carlsson, 0371-338 70, 0345-305 70 Centrumplan 4, 333 31 Smålandsstenar www.skogsmark.nu