Ny simhall i Motala oktober 2015
Bakgrund
Samverkan Motala SS & Medley Initiativ till samverkan från Motala simsällskap Gemensamt mål att ge långsiktiga förutsättningar för idrott och rekreation i vatten i Motala kommun Möte med politiker från oppositionen september 2015. Kontakter även med företrädare för socialdemokraterna Konkreta förslag har tagits fram på Medleys och Motala simsällskaps initiativ
Vilka är Medley? Startade i Solna 2002 Omsätter 334 MSEK. Ca 300 fast anställda, 400 timanställda & instruktörer Ägare: Tagehus, familjeföretag med fokus på fastigheter 38 bad- och friskvårdsanl i 23 kommuner Äger och driver Tyresö simhall Bygger simhall i Järfälla
Ny simhall Motala
Förutsättningar Motala simhall invigd 1970 Löpande renoveringsbehov Återstående livslängd, 5-10 år? Behov av ny simhall Simgymnasium och nationellt triathlongymnasium Starkt föreningsliv Motala Simsällskap Motala TC - Triathlon Hög beläggning i simhallen
Ny simhall Motala - Tre alternativ Standard - Mellanstor -Stor
Standard simhall Motala Standard - 2800 m2 Entré, café och shop Simhall 25x20 m2 Undervisningsbassäng 16x10 m2 Familjebad Omklädning, dusch och bastu Personalutrymmen Teknikutrymmen PRIS 9,5 MSEK/år
Mellanstor simhall Motala Mellanstor - 3800 m2 Entré, café och shop Simhall 25x20 m2 Undervisningsbassäng 16x10 m2 Familjebad Gym och gruppträning Omklädning, dusch och bastu Personalutrymmen Teknikutrymmen PRIS 9,5 MSEK/år
Stor simhall Motala STOR - 5000 m2 Entré, café och shop Simhall 50x20 m2 Undervisningsbassäng 16x10 m2 Större familjebad Gym och gruppträning Omklädning, dusch och bastu Personalutrymmen Teknikutrymmen PRIS 13,5 MSEK/år
Förutsättningar kalkylerna Upphandling i konkurrens Mark överlåts från kommunen till Medley till på förhand bestämt lågt pris Medley bygger, äger och driver simhall Medley levererar funktioner och verksamhet till kommunen Kommunen ersätter Medley med 9,5 msek per år Avtalstid 30 år Kommunen övertar badet efter 30 år för ca 25 msek (bokfört restvärde) Medley svarar för finansiering av badhus med eget kapital på minst 20 msek och lån med kommunal borgen på 75 msek
Vad får Motala för 9,5 msek/år Tjänster Föreningar - Bassängtid Skolsim, simskola & barnaktiviteter - Ökad simkunnighet Mer öppet allmänheten - 90-100 h/v - Fler aktiviteter och samarbeten Bredare verksamhetsutbud - Ökat antal badande och tränande - Förbättrad folkhälsa Funktioner 25 m bassäng, 8 banor Familjebad Undervisningsbassäng ev Gym och gruppträning, Servering Bastu och omklädning
Varför funktionsavtal
Fördelar Funktionsavtal (1) Enkelt - ett avtal istället för många stora och små Funktionskrav ger nytänkande Hög intjäningsförmåga, flexibel verksamhetsmix Erfarenhet ger optimal fastighetverksamhet Låga kostnader för drift, skötsel och underhåll Bra verksamhet för allmänhet, skola och föreningar Merutnyttjande av resurser tredjepartsintäkter Gym, restaurang etc
Fördelar Funktionsavtal (2) Effektiv riskfördelning - den part som kan påverka risken också får stå för den Kommunens risker minimeras Skenande byggkostnader (Sundsvall, Norrköping, Husby m fl) Oförutsett underhåll (Danderyd, Oskarshamn m fl) Osäkra intäkter från verksamheten (Kokpunkten i Västerås) Ökande kostnader för el, värme vatten (pris och förbrukning) Samhällsutveckling. Hur ser världen ut om 20 år?
Exempel funktionsavtal Sydpoolen Södertälje (Actic) Simhallen Vallentuna (Gym och Sim Vallentuna ) Sannabadet Kristinehamn (Kunskapsporten) Aquarena Sollefteå (Leisure Jones) Tyresö simhall (Medley) Nya badhuset Ängelholm 2015 (Kunskapsporten) Järfälla nya simhall 2016 (Medley)
Fortsatta kontakter Motala simsällskap,marcus Wernström, klubbchef wernstom.marcus@gmail.com 076-114 56 00 Medley, Caj Perrin, chef affärsutveckling caj.perrin@medley.se 076-114 56 00 Medley, Hans Albrektsson, produktchef simhallar hans.albrektsson@medley.se +46-10-460 80 16