Slutrapport Munktellbadet i Munktellstaden

Transkript

1 Kommunledningskontoret (5) Utveckling och kvalitet KSKF/2018:316 Benny Larsson Kommunstyrelsen Slutrapport Munktellbadet i Munktellstaden Förslag till beslut Förslag till kommunfullmäktige Slutrapporten av Munktellbadet godkänns och läggs till handlingarna. Ärendebeskrivning Den 27 oktober 2011, 209, fattade kommunfullmäktige ett inriktningsbeslut om att det ska byggas ett nytt badhus och en ny arena och träningshall enligt kommunledningskontorets utredning om inriktning vad gäller placeringar, funktion, uppskattad kostnad, tidplan, entreprenadform och miljöpolicy. Slutrapporten redovisar åtgärderna för ett genomförande av kommunfullmäktiges beslut från den 27 oktober 2011, 209. Kommunfullmäktige tog även ett beslut den 29 augusti 2013 enligt nedanstående beslutspunkter: 1. Kommunfullmäktige godkänner att Eskilstuna Kommunfastigheter AB projekterar för byggnation av ett nytt badhus i Munktellstaden enligt programhandling daterad den 8 maj 2013 med tillägget att 50-meters bassängen ges en bredd av 25 meter. 2. Tak för kommunal hyresersättning uppgår till en genomsnittlig kostnad på miljoner kronor för de första 15 åren. 3. Kommunstyrelsen och Kommunföretag AB ges i uppdrag att gemensamt verka för att förbättra driftnettot på badet. 4. Kommunstyrelsen får i uppdrag att ingå erforderliga avtal i syfte att ett nytt badhus enligt punkten 1 ska kunna färdigställas. Kommunstyrelsen får i uppdrag att, i samband med att badet färdigställs, till kommunfullmäktige redovisa investering och löpande kostnader för hyresavtal.

2 Eskilstuna kommun (5) Övriga beslut - Kommunfullmäktige beslutade den 22 maj 2014, 114, att Eskilstuna Bad AB ska ansvara för verksamheten.(numera affärsområde inom Eskilstuna Kommunfastigheter AB) - Kommunstyrelsen godkände den 9 september 2014, 253, en samverkanöverenskommelse (sponsring) med Sparbanken Rekarne AB och Sparbankstiftelsen Rekarne. - Kommunstyrelsen godkände 24 oktober 2014 överenskommelse om ekonomiska principerna. - Kommunstyrelsen beslutade den 10 februari 2015, 29, att badhuset i Munktellstaden får namnet Munktellbadet. Tidplan Första spadtaget togs den 27 januari 2014 och invigning var den 27 maj Investering och kommunal hyresersättning Investeringsutgiften för badet ligger i nivå med budget på 340 miljoner kronor. I enlighet med beslutet så tillkom kostnader för sanering av mark. Dessa kostnader uppgår till cirka 2 miljoner kronor. Projektkostnad för Munktellbadets gym- och relaxdelar har uppgått till cirka 24 miljoner kronor mot beslutade 27 miljoner kronor. Tak för genomsnittlig hyresersättning de 15 första åren beräknades i beslutet uppgå till miljoner kronor. Motsvarande genomsnittliga utfall bedöms stanna på 11 miljoner kronor. Det vill säga inom intervallet och 2 miljoner kronor lägre än taknivån. Huvudanledning är att investeringen hållit budget samtidigt som räntekostnaden i samband med upplåning lyckats hållas nere. Driftskostnaderna är något högre än kalkylerat. Det är främst bemanningen som har behövt utökas i viss mån. Externa intäkter är något lägre än kalkylerat. Det beror främst på att antalet besökare ännu ej nått upp till kalkylerat antal. Funktion Eskilstuna har en lång badtradition att blicka tillbaka på. I början av 1900-talet fanns ett kallbadhus i Eskilstunaån men redan år 1933 invigde Eskilstuna ett av landets första varmbadhus. År 1985 var staden åter i framkant i badutvecklingen genom öppnandet av Sveriges första äventyrsbad och nu är staden åter en föregångare med landets första miljöcertifierade badanläggning. Ett modernt och hållbart badhus i vacker kulturmiljö Eskilstunas nya badhus är byggd i anrika Munktellstaden och placerat i direkt anslutning till ån och det fantastiska läget nyttjas fullt ut. Simhall, familjebad, gym och relaxavdelning orienteras mot vattnet och den vackra utsikten mot den passerande ån och de södra delarna av Eskilstuna. Framför entrén i öster finns nu Pråmskjulstorget,

3 Eskilstuna kommun (5) ett triangelformat torg med terrasseringar, sittplatser och träd för att ge ett varmt och välkomnande intryck av badet. Modernt, anpassat och hållbart Munktellbadet har anpassats till den omgivande arkitekturen i Munktellstaden. Huset har en beklädnad av tegel men i en mörkare nyans med ett modernt och strikt formspråk. Byggnaden har en hög miljöprofil med bland annat energi- och vattenåtervinning, LED-belysning, solceller och sedumtak. Byggnaden är certifierad enligt Miljöbyggnad Guld. Anläggningen Visionen med badhuset är att kunna erbjuda aktiviteter för ung som gammal, vara tillgängligt för alla och att kunna ha interaktiva och flexibla lösningar som kan utvecklas och förändras över tiden. Badhuset omfattar totalt drygt kvadratmeter (BTA) i totalt fyra plan och innehåller följande: - Entrétorg: I badhusets nordöstra hörn, med servering, shop och reception/kassa. - Omklädningsrum: Olika typer av omklädningsrum med totalt 510 omklädningsplatser med tillgång till bland annat individuella duschrum, anpassningar för funktionshindrade och rum avsedda för mindre grupper. Alla med bra tillgänglighet till badhusets olika bassänger. - Bassänger: I anläggningen finns fyra olika bassängrum; ett familjebad, två mulitbassänger och en delbar 50-meters bassäng. - Familjebad: Är indelad i två sektioner. Den första delen är i huvudsak för barn upp till 6-årsåldern med plaskbassäng, hamn med båtar, minirutschkana och vattenlek. Den andra sektionen är för de lite större barnen och vuxna med barnasinnet kvar. Där finns bland annat vattenrutschkana, vattensprut, strömkanal, grotta, vattenparasoll, bubbelpool, schackbräden i vattnet samt dykbassäng med ett 7 meter x 4 meter stort akvarium nedsänkt i bassängen. Mobil klättervägg finns i simhallen. - Multibassänger: I anläggningen finns två multibassänger med höj- och sänkbar botten. Den första kopplas till familjebadet genom en kanal och används främst för undervisning och underhållning som att visa kortfilmer och erbjuda badkalas. Den andra multibassängen är mer avsedd för schemalagd verksamhet som simundervisning, Aquasport-pass, grupper med särskilda behov med mera. Båda bassängerna har plattformshiss, handikapplyft och en bekväm trappa ner i vattnet meters bassäng: Bassängen har 10 st tävlingsbanor/ 12 st träningsbanor. Mitt i bassängen finns en höj/sänkbar vägg som gör det möjligt att avdela bassängen i två 25-meters bassänger så att föreningsliv, motionärer och hopp och lek kan vara i vattnet samtidigt. I bassängen finns även 1-meters och 3-meters trampoliner för simhopp, med möjlighet att dyka ner i luftbubblor som byggs upp från botten. Bassängen kan även användas till andra sporter som vattenpolo, undervattenrugby och dykning. Relax Relaxavdelningen River Relax skapar helheten i badupplevelsen i Munktellbadet och knyter tydligt an till Eskilstunaån. När motionsaktiviteten eller arbetstiden är slut erbjuds livskvalitet genom att koppla av i en rogivande relaxmiljö. Relaxavdelningen förstärker känslan av Eskilstuna med det livgivande vattnet som i alla tider har passerat genom staden. Vattenvägen har möjliggjort stadens utveckling och erbjudit

4 Eskilstuna kommun (5) lugn och ro för eftertanke. Här finns varma källor, fyra olika bastukabiner, Aufguss basturitualer, solterapi, upplevelsedusch och varma soffor och liggbänkar. Lounge och servering kompletterar upplevelsen. Gym Den externa gymoperatören följde med från tidigare Vattenplatset och skapade i och med flytten nya Actic Munktell. Företaget erbjuder styrke- och gruppträning med en tydlig koppling till motionssimning. Samarbetet sker via ett tioårigt hyresavtal. Kultur- och fritidsnämnden - Föreningslivet Föreningslivets vattensport klubbar har med det nya badhuset möjlighet att utveckla sina verksamheter både som breddidrott och elitsatsningar. Simklubben har under de första två verksamhetsåren nästan fördubblat sin bassängtid samt flyttat in sin sommarverksamhet från Parkenbadet till Munktellbadet. De bedriver träningsverksamhet för barn, ungdom och vuxna samt simskoleverksamhet. De genomför årligen ett tiotal större tävlingar och år 2017 stod de som arrangör för Junior-SM (Sum-Sim) där den maximala planerade publikkapaciteten testades genom byggnation av en läktarkonstruktion över del av 50-meters bassängen, med mycket lyckat resultat. Samarbetet mellan badverksamheten och föreningslivet har utvecklats och förbättrats med bland annat gemensamma uppdrag i simundervisning för grundskolan. Kultur- och fritidsnämnden hyr bassängtid för föreningslivet tränings- och tävlingsverksamhet. Barn-och utbildningsnämnden - Simundervisning och skolbad Badverksamheten har uppdraget att ansvara för genomförandet av grundskolans simundervisning (från årskurs 3). Elevantalet har sedan år 2012 ökat från elever till elever. Undervisningen sker klassvis och den ökade volymen gör att antalet klasser har utökats och simundervisningen sker med dubbla klasser under vissa tiderpunkter, i separata undervisningsbassänger (Multi 1 och 2) samt i 50 meters bassäng. Prognosen för år 2020 fortsätter ligga på ca elever men förväntas stiga år 2025 till elever vilket anläggningen klarar av. Under år 2018 har kommunen fått stadsbidrag att genomföra lekande och lärande undervisning där elever i förskoleklass får träna sig att bli vän med vattnet och få en trygghet i att vistas i och omkring vattnet samt i badanläggningen. Insatsen ska syfta till att förbereda eleverna till vattenvana inför simundervisningen i årskurs 3, för att i förlängningen nå kunskapsmålet för simkunnighet i årskurs 6. Barn- och utbildningsnämnden hyr bassängtid och simlärarkompetens för simundervisning. Miljöbyggnad - Munktellbadet är det första badhuset i Sverige att klassas enligt miljöbyggnad guld. Det innebär att vi uppfyller kvalitetskrav inom energi, inomhusmiljö och material.

5 Eskilstuna kommun (5) KOMMUNLEDNINGSKONTORET Pär Eriksson Kommundirektör Kristina Birath Miljö- och samhällsbyggnadsdirektör Beslutet skickas till: Kommunstyrelsen, kommunledningskontoret, miljö och samhällsbyggnad Stadsbyggnadsnämnden