Varmt välkommen till kvarteret reja! Tryggt och modernt boende centralt i udvika P r e l i m i n ä r i n f l y t t n i n g s o m m a r e n 2013 www.ludvikahem.se
ENIORBOENDET ÄR vanenmärkt ör mig är det allra viktigaste enkelheten och gemenskapen E YT ÖR MIJÖN ModernaHus är Nordens första vanenmärkta flerbostadshus! -Eivor, 74 år Vad är viktigast för dig? tyrelsen för udvikahem tog i september 2011 det viktiga beslutet att bygga nya seniorbostäder i kvarteret reja i centrala udvika. UDVIKA VÄXER, som stad och kommun, och behovet av nya, fräscha seniorbostäder är stort. Därför har udvikahem valt att bygga 23 ljusa och moderna seniorlägenheter i det centralt belägna kvarteret reja. I nära samverkan med kanska AB, udvika kommun och udvikas pensionärsföreningar skapar vi boendemiljöer där alla våra hyresgäster ska trivas. UDVIKAHEM RÄMTA UPPDRA är nämligen att kunna erbjuda lägenheter där våra hyresgäster känner sig bekväma. Med den här foldern vill vi ge dig möjlig- INO het att redan nu genom text och bild besöka lägenheterna i kvarteret reja. Du kan givetvis även läsa om projektet på vår hemsida. å varmt välkommen in och känn dig som hemma. Ulf Rosenqvist, VD udvikahem VANENMÄRKNIN UDVIKAHEM eniorboendet i kvarteret reja tillhör huskonceptet Moderna udvikahem ägs till hundra procent av udvika kommun. Vårt klimatpåverkan. Ett vanenmärkt hus har alltid låg energi- råden i udvika, varav 84 stycken i småhus. Utöver det sköter Hus, vilket är Nordens första vanenmärkta flerbostadshus! En vanenmärkning ställer höga krav på kvalitet. innemiljö och användning. Miljö- och hälsofarliga ämnen utesluts från byggmaterialet. Inomhusmiljön är bra tack vare materialkrav, genomtänkt ventilation och en hög kvalitet i byggprocessen. mål är att skapa goda boendemiljöer för kommunens invånare. Idag förvaltar vi runt 3 200 hyreslägenheter i flera olika om- vi även cirka 330 lokaler för kommersiella ändamål. Tillsam- mans är vi ett team på cirka 45 lagspelare, alla med ambitionen att göra ditt boende prisvärt, tryggt, trivsamt och enkelt.
å skapar vi udvikas Möt unnar Andersson, udvikas ordförande i veriges pensionärsförening (P) och initiativtagare till bostadshuset. ÅR 2007 kontaktade unnar Andersson udvikahem för att diskutera bristen av seniorbostäder i udvika kommun. Jag visste att många pensionärer önskade flytta till något mindre och lättsammare, men här i udvika är det ont om seniorboenden. å jag tänkte att det var dags att ändra på den saken, förklarar han. ÖR A Å ett bättre beslutsunderlag tog udvikahem och P fram en enkät i vilken pensionärerna fick redogöra för sitt intresse, var de ville att seniorboendet skulle ligga och hur lägenheterna borde utformas. Responsen var otroligt positiv. Det är klart att vi som är seniorer och pensionärer vill ha möjlighet att påverka hur lägenheterna ska se ut, säger unnar. Det är trots allt vi som ska bo där. Det nya seniorboendet i kvarteret reja tillhör det vanenmärkta huskonceptet Moderna Hus, vilka i sitt grundutförande är optimerade för att vara moderna bostäder med effektiva ytor och hög standard. De har stort ljusinsläpp och öppen trivsam planlösning för bästa möjliga boendemiljö. ölj med här nedan på en rundtur i text och bild! VARDARUM Interiören håller en väldigt hög standard tack vare klinkers på golven i badrummen. De helkaklade våtrummen har energieffektiva vitvaror och fast belysning, samt resurseffektiva vattenarmaturer. Väggarna har generösa fönster och alla lägenheter har inglasad balkong samt väl tilltagna garderober och förvaringsutrymmen med skjutdörrar. ägenheten har dessutom en stor, välkomnande hall. KÖK OVRUM (KP avd 108) och unnar Olle Nelsson (RP), Anita ustavsson nde bostadshus i öderköping. likna ett vid besök på Andersson (P) föreningar att deltaga. Medan lägenheterna växer fram har de haft regelbundna möten samt besökt liknande projekt med udvikahem, för att tillsammans diskutera hur man bäst skapar ett tryggt och modernt boende. Vi har ett toppensamarbete, berättar unnar. ägenheterna blir väldigt fina, och eftersom reja är ett så vackert kvarter hyser jag ingen tvekan om att de kommer vara en stor tillgång för udvika. Det kommer att bli bra det här, riktigt bra. DET KOMMER BI BRA, RIKTIT BRA ATETEROM planeringen av seniorbostäderna kom igång, inbjöds även udvikas andra pensionärs- finaste seniorboende! tormöte Inför arbetet med seniorboendet inbjöds alla som hade intresse av projektet till ett stormöte i udvika. Där talades bland annat om läget i udvika och behovet av seniorbostäder, om samarbetet med pensionärsgrupperna, om platsen för seniorboendet och om intresseanmälan och hyreskontrakt. Det välutrustade köket bildar en ljus och inbjudande plats att umgås med familj och vänner. Här finner du fullhöjdsförvaring med vita luckor, rostfri diskbänk, diskmaskin, vit kyl och frys, spis och kökskåp. ovrum, kök och vardagsrum är belagda med ekparkett. Du kommer förmodligen inte höra dina grannar alls eftersom huset har mycket effektiv ljudisolering. judklassade fönster stänger ute trafikljud och buller. INO ER PROJEKT I KVARTERET REJA MERVÄRDEN eniorboendet är inte det enda byggprojekt i kvarteret reja som udvikahem för närvarande driver. Utöver de 23 senior- lägenheterna byggs nu också ett lamellhus, som innehåller 28 lägenheter, merparten ettor och tvåor. ägenheterna i lamell- huset finns tillgängliga för alla som är intresserade och passar till exempel studerande, forskare, nyinflyttade, ensamstående och yngre familjer. Det mycket centrala läget ger närhet till all service, handel och de kommunikationer som finns i udvikas stadskärna. Parkeringsplatser med motorvärmare, alternativt parkeringsgarage erbjuds samtliga hyresgäster. De allra flesta balkonger ligger i söderläge, in mot den skyddande och trevliga trädgården.
Välkommen till ett nytt sexvåningshus i modern arkitektur i Kvarteret reja! (Den andra siffran i produktnumret anger lägenhetens våning.) /rys rys HÄR BOR DU i välplanerade lägenheter med öppen planlösning och modern design. Huset rymmer 1 etta (49 kvm) 11 tvåor (66 kvm) och 11 treor (79 kvm). Totalt finns det med andra ord 23 lägenheter, och därutöver en gemensamhetslokal för alla hyresgäster! EMENAMHETOKAEN ger utrymme för gemensamma fikastunder, måltider, TV-kvällar och möten. DEN TORA INNERÅRDEN ger plats för vila och avkoppling utan buller från omgivningarna. Här finner du grillplats, pergola samt gemensam yta för samvaro. TIÄNIHETEN är stor då entrén ligger i marknivå utan trappor, trösklar eller avsatser. Detta gör huset lättillgängligt även med rullator, permobil och rullstol. Husets hiss är rymlig och tystgående. ÄKERHETEN är BAKON en självklarhet. Entréer till trapphus har kodlås. arderob inneskåp pis T tädskåp INO KÖK/VARDARUM /rys rys pis T T Varmt välkommen till arderob inneskåp tädskåp KV. REJA UDVIKA PUNKTHU H 1001 KÖRRÅD T KÖK/VARDARUM 32,4 HA m² BAKON /rys rys pis T T KÖK/VARDARUM KÖRRÅD BAKON HA pis T KÖRRÅD tädskåp BAKON PUNKTHU HA T 5,5 m² H 1001 KV. REJA KÖRRÅD T 1 RoK, EMENAMHETOKA 5,5 m² 49m² HA 54,3 UDVIKA m² KÖK/VARDARUM 1 : 100 PUNKTHU 32,4 HA m² HA T 5,5 m² H 1001 /rys 5,5 m² rys pis T /rys rys pis arderob inneskåp tädskåp 1 RoK /rys T rys arderob inneskåp tädskåp KÖK/VARDARUM KV. REJA UDVIKA PUNKTHU H 54,31001 m² pis /rys T tädskåp HA T Vi förbehåller oss rätten till ändringar i 5,5 planlösningen m² rys arderob 5,5 m² inneskåp arderob inneskåp tädskåp KV. REJA UDVIKA PUNKTHU arderob inneskåp T KÖK/VARDARUM BAKON T KV. REJA 54,3 UDVIKA m² EMENAMHETOKA /rys H 1001 HYROR Vi förbehåller oss rätten 1 RoK, till ändringar 49m² i planlösningen 1 rys : arderob 100 BAKON /rys rys pis arderob inneskåp inneskåp 1 RoK (49 kvm) Hyra 5 480 kr/ månad pis T tädskåp T tädskåp (Enligt 2013 års nivå): EMENAMHETOKA KV. REJA UDVIKA HA KÖRRÅD HA KÖRRÅD emensamhetslokal KV. REJA UDVIKA PUNKTHU H 1001 Produktnr: 0101 2 RoK (66 kvm) Hyra 7 640 kr/ månad KV. REJA UDVIKA UTEPAT KV. REJA UDVIKA 3 RoK (79 kvm) Hyra 8 860 kr/ månad PUNKTHU H 1003 EMENAMHETOKA, 66m² UTEPAT PUNKTHU H 1003 EMENAMHETOKA, 66m² UTEPAT PUNKTHU H 1003 EMENAMHETOKA, 66m² ditt seniorboende! OVRUM 1 /rys rys pis BAKON KÖK/VARDARUM inneskåp K OVRUM 1 /rys rys TANDARD arderob KJD KJD T HA 12,1 m² OVRUM 2 ÖRRÅD 2,7 m² inneskåp amtliga lägenheter har stor, inglasad balkong (2x4 meter), T tädskåp merparten i soligt läge. Badrummet är helkaklat, KV. och REJA utrustat med tvättmaskin samt torktumlare. UDVIKA Vardagsrum, kök och sovrum är belagda med ekparkett. amtliga lägenheter har PUNKTHU säkerhetsdörr. H 1002 3 Rok, 79m² pis ÖRRÅD OVRUM 1 rys 11,5 m² arderob VARDARUM/KÖK inneskåp pis /rys T tädskåp HA T K KV. REJA rys arderob HA BAKON inneskåp UDVIKA 12,3 m² ÖRRÅD VARDARUM/KÖK pis T tädskåp PUNKTHU T H 1104 OVRUM 1 KV. REJA OVRUM 1 OVRUM UDVIKA 2 0 1 2 11,0 3 m² 4 5 m PUNKTHU OVRUM 2 BAKON H 1104 T VARDARUM/KÖK ÖRRÅD 2,7 m² HA 12,1 m² BAKON /rys Produktnr: 0102, 0207, 0311, arderob 3 RoK 0415, 0519, 0623 inneskåp rys T /rys tädskåp /rys rys pis 2 RoK /rys T arderob tädskåp rys arderob pis T OVRUM 1 HA KK KJD KJD inneskåp tädskåp HA KV. REJA UDVIKA PUNKTHU H 1104 ÖRRÅD KK VARDARUM/KÖK ÖRRÅD T 2,5 m² KV. REJA UDVIKA PUNKTHU H 1102 3 RoK, 79m² KV. REJA UDVIKA PUNKTHU H 1103 3 RoK, 79m² KJD KJD VARDARUM/KÖK T Produktnr: 0208, 0312, 0416, 0520, 0624 BAKON BAKON pis VARDARUM/KÖK BAKON OVRUM 2 /ryshissen är rymlig och tystgående. HA 12,3 m² T KJD KJD KV. REJA UDVIKA PUNKTHU H 1102 ÖRRÅD OVRUM 1 amtliga lägenheter har en invändig takhöjd på 2,6 meter. rys arderob amtliga hyresgäster erbjuds P-plats med motorvärmare. inneskåp Köket bjuder på stora arbetsytor, smarta lösningar och gott pis T 3 RoK arderob inneskåp tädskåp 2 RoK HA OVRUM 1 Produktnr: 0104, 0205, 0309, 0413, 0517, 0621 ÖRRÅD KK T KÖK/VARDARUM BAKON Produktnr: 0206, 0310, 0414, 0518, 0622 KV. K REJA UDVIKA PUNKTHU H 1004 T tädskåp om förvaring. jälvklart finns det även diskmaskin. /rys rys pis T K VARDARUM/KÖK arderob inneskåp tädskåp BAKON I samtliga lägenheter finns anslutningar för TV och telefon samt bredband för IT-kommunikation. /rys rys pis T arderob inneskåp tädskåp HA OVRUM 1 BADRU ÖR 2,5 KK 2,5 BAD 5,4 KV U PUN H 2 R 0 1 KV U PUN H 3 R 0 1 : 1 :
DET ÄER EN HE DE OM BÅDE HYRERÄEN OCH UDVIKA ARAKTIONKRAT A VI KAN UTÖRA EN ÅDAN HÄR ATNIN. Ulf Rosenqvist VD udvikahem Välkommen in till oss i Bobutiken! Carlavägen 2, Box 13, 771 21 udvika Tel 0240-869 00 ax 0240-869 19 info@ludvikahem.se