Brf BoKlok Bergviken i Näsby, Örebro ditt nya hem!

Brf BoKlok Bergviken i Näsby, Örebro ditt nya hem!

Boendekostnad/mån från: 4.900 kr Bilderna i denna broschyr kommer bland annat från tidigare BoKlok-områden och Ikea. De kan därför innehålla detaljer som inte erbjuds i detta projekt.

Klokt boende till förnuftiga priser i Bergviken! En nybyggd lägenhet med effektivt planerade kvadratmetrar, placerad i ett småskaligt flerbostadshus i två plan. Ett bekvämt boende med möjlighet till egen täppa. Till ett pris som passar många människors plånbok. Visst låter det klokt! I det nya området Näsby har vi fått möjligheten att uppföra just ett sådant boende. Här bygger vi 9 hus med sammanlagt 48 nya bostadsrätter med inflyttning våren 2009. Lägre kostnader gör livet lite lättare Idén om att bygga hus så att boendekostnaderna blir lägre och livet lite bättre har utvecklats av Skanska i samarbete med IKEA. På de flesta håll där vi bygger talar folk om säljsuccé, vi kallar det för BoKlok. I Bergviken uppför vi hustypen Älmhult, en svensk klassiker med röd lockpanel i trä. Här kan du välja mellan 2 4 RoK, med en insats från 355 000 kronor och en månadsavgift från 3 800 kronor. Ett boende som totalt sett ger en låg boendekostnad. Prisexempel på ungefärlig boendekostnad: 2 RoK från ca 4 900 kr per månad* 3 RoK från ca 6 600 kr per månad* 4 RoK från ca 7 900 kr per månad* * Boendekostnaden är beräknad enligt följande: Insats för lgh på öv, ränta på lån dat 2007-10-10, 10% kontantinsats, inkl värme, vatten, skattereduktion och amortering exkl hushållsel. Lånefördelning 1/3 rörligt, 1/3 bundet 2 år, 1/3 bundet 5 år. I hjärtat av Bergviken Bergviken växer fram i en omvigning som erbjuder både service, handel och friluftsliv. Här får du närhet till flera stora matbutiker. På cykelavstånd når du Behrn Arena, Eyrabadet samt flera promenadstråk och elljusspår. Närmaste dagis hittar du på bekvämt gångavstånd och intill bostaden finns goda bussförbindelser.

4 RoK 75 kvm 3 RoK 63 kvm Nybyggt hem med villakänsla! Vår ambition att hålla kostnaderna nere har gjort BoKlok till ett prisvärt boende. Lägenheterna är mycket effektivt planerade med extra takhöjd och generösa fönster. Valet av enkla bra ytskikt och standardutrustningar har bidragit till det kostnadseffektiva boendet. Halva hemmet finns utanför huset, därför har vi lagt stor omsorg på att skapa en trivsam trädgård med buskar, fruktträd, gräsmattor och grusade gångar. För skötseln ansvarar de boende. Med andra ord kan du se fram mot ett personligt boende med villakänsla, där du alltid har kontakt med grönskan. 2 RoK 50 kvm Sätt personlig prägel på ditt boende Med hjälp av våra inredare från IKEA kan du skapa ett lite personligare hem redan från början. Hemtrevligt redan i trädgården Varje BoKlok-hus har en gemensam tomt med fruktträd, gruslagda gångar och buskar.

3 4 RoK om 75 kvm Redan i entrén möts du av ljuset som sträcker sig ända från balkongdörrarna. Genom skjutdörrarna till det intilliggande rummet har kapprummet blivit extra rymligt. I duschrummet finns tvättmaskin och torktumlare. Hela bostaden är effektivt planerad med klädkammare samt öppet samband mellan kök och vardagsrum. En fyrarummare som du har möjlighet att göra om till en trea. 3 RoK, 75 kvm 2 RoK, 63 kvm 2 3 RoK om 63 kvm Välplanerad lägenhet med stora fönster i flera väderstreck. Genomgående naturliga material som trägolv, fönsterbänkar i natursten samt helkaklade väggar i duschrummet. Köket har bra arbetsytor och är förberett för diskmaskin. I duschrummet finns tvättmaskin och torktumlare. Du har även möjlighet att göra om din trea till en tvårummare. 3 RoK, 75 kvm Alternativa planlösningar och möbleringar. 2 RoK, 63 kvm 2 RoK om 50 kvm Ljus, yteffektiv lägenhet med rymlig entré. Duschrummet har helkaklade väggar och klinker på golv. I tvättrummet finns tvättmaskin och torktumlare. Stora fönster i flera väderstreck. Köket är bekvämt planerat och är förberett för diskmaskin. 2 RoK, 50 kvm Extra takhöjd och stora fönster I bostäderna möts du av ljuset redan i entrén. Extra stora fönster, ofta i tre väderstreck, skapar både ljus och rymd åt hela interiören. Egen tvättmaskin! Duschrum med helkaklade väggar, klinker på golv, tvättmaskin och torktumlare bidrar till en både enkel och lättstädad tillvaro. 5

Hjälmaren Örebro Slott Universitetssjukhus Birgittaskolan Stureskolan Engelbrektsskolan Rudbecksskolan Eyrabadet Stadsparken Vårdcentral Engelska skolan Bruksgatan Osets naturreservat Brf BoKlok Bergviken Rudbecksgatan Sörby Hjälmarvägen Stortorpsvägen Situationsplan Brf BoKlok Bergviken Gustavsvik Golfbana Almbyskolan Tybble Sörbyskolan Almby Örebro Universitet Vi hjälper dig med bankkontakter! Vi vill givetvis att ditt bostadsrättsköp ska ske så smidigt som möjligt. Bland annat kan vi hjälpa dig att etablera en bankkontakt. Personlig heminredare När du köpt en BoKlok bostadsrätt får du tillgång till en personlig heminredningskonsulent från IKEA. 6

Det är inte klokt vad mycket du får för pengarna BoKlok handlar lika mycket om ett bra boende som att göra en god affär. Så har vi kanske branschens nöjdaste kunder också. Med vår kunskap och långa erfarenhet av bostadsbyggande kan vi hjälpa dig att göra tillvaron lite lättare, även när det gäller dina boendekostnader. Därefter genomför vi en dragning bland intressenterna och upprättar en turordningslista. Sedan hör vi av oss till dem som får chansen att köpa en av lägenheterna i Bergviken. Kontakta gärna vår projektsäljare Ove Lundqvist på Skanska om du har några frågor, tel 019-21 84 00. BoKlok finansiering Genom vårt samarbete med Nordea kan vi hjälpa dig att etablera en bankkontakt. Ett tryggt garantipaket säkrar dessutom bostadsrättsföreningens intäkter under hela 7 år. Inflyttningspresent Att flytta in i en BoKlok bostad ska vara något utöver det vanliga. Vid inflyttningen får du en möbelcheck från IKEA (värde 3 000 kr) och tillgång till en egen snickare i två timmar (värde 700 kr). Det är vårt sätt att säga välkommen till ditt nya hem. Intresseanmälan Välkommen att anmäla ditt intresse på IKEA i Örebro, ons- och torsdag den 9-10 januari kl 11-20. Priser och preliminära månadsavgifter: 2 RoK om ca 50 kvm. Avgift ca 3 800 kr/mån.* Insats bv 405 000 kr. Insats öv 355 000 kr. 3 RoK om ca 63 kvm. Avgift ca 4 800 kr/mån.* Insats bv 675 000 kr. Insats öv 595 000 kr. 4 RoK om ca 75 kvm. Avgift ca 5 750 kr/mån.* Insats bv 765 000 kr. Insats öv 725 000 kr. * Hushållsel tillkommer. Särskilda bestämmelser vid tidig försäljning Om du säljer din lägenhet inom tre år får du inte sälja den till ett högre pris än vad som motsvaras av insats med inflation samt tillägg för värdehöjande åtgärder motsvarande en årlig ränta på 7%. Du kan läsa mer om detta i bostadsrättsföreningens stadgar. Presentkort för 3 000 kr på IKEA Som en inflyttningspresent får du en möbelcheck på IKEA (värde 3 000 kr). En bra start på ett lite personligare boende. Vi bjuder på två timmars hantverk För att ditt hem ska bli så trivsamt som möjligt, får du tillgång till en egen hantverkare i två timmar när du flyttar in. 7

www.boklok.com BoKlok handlar om att bygga hus lite klokare så att boendekostnaden blir lite lägre. Utan att vi för den skull prutar på dina möjligheter att få ett hem med kvalitet och personlighet. Tankarna på att utveckla ett bra boende till låg kostnad tog konkret form i mitten på 1990-talet. En tid då behovet av nya bostäder var stort, men bostadsbyggandet i Sverige i princip stod stilla. Skanska och IKEA inledde en dialog; låt oss bygga något klokt och annorlunda tillsammans. Skanska har lång erfarenhet av bostadsbyggande och vill ge fler människor en möjlighet att bo i en nybyggd bostad. Denna önskan tillsammans med IKEAs vision att skapa en bättre vardag för de många människorna resulterade i ett framgångsrikt samarbete. BoKlok föddes. Idag erbjuder vi bl a välplanerade bostadsrätter i småskaliga flerbostadshus med gemensam trädgård. Ett succéboende som ofta säljer slut redan på säljstartsdagen. För villamarknaden har vi tagit fram ett attraktivt 1 ½ - planshus. En familjevilla med de viktigaste kvaliteterna. Resten har vi förberett för. Idén med Villa BoKlok är att du gör en del av jobbet själv. I gengäld levererar vi en villa som passar många familjers plånbok. Nu bygger vi på en tomt nära dig. Vägen dit går via IKEA. Tuvestad & Thorn Design. Foto: Per-Magnus Persson, Rolf Hörlin & Lisa Nestorson m fl. Tryck: Fototext, oktober 2007. Med reservation för ändringar. Vissa bilder innehåller detaljer som inte erbjuds i det aktuella projektet. BoKlok Kundtjänst 020-26 55 65 www.boklok.com