LiMa - företräder Malmö stad vid lokalanskaffning & hyresförhandling Till hyresvärdar och övriga samarbetspartners i Malmö Detta är Malmö stads samlade aktuella behov av lokaler, gruppbostäder mm. Om ni har något hyresobjekt att erbjuda kontakta gärna ansvarig handläggare för objektet. Observera att var part står för sina kostnader fram till dess att hyresförhandlingarna är avslutade och formellt beslut föreligger. Ni hittar även lokalutskicket på följande adress; malmo.se/fastighetskontoret och menyval Aktuellt lokalbehov. Vi avvaktar med intresse era förslag! EvaLena Cronhamn, enhetschef Lokal i Malmö fastighetskontoret
Lokalbehov Lokaltyp: Fritidsgårds verksamhet Lokal: Lokal för fritidsgårds verksamhet på 300-500kvm önskas i bottenplan ut mot gatan i offentlig miljö ur trygghetsaspekt. Tillgänglighetsanpassad ingång. Ett stort rum i anslutning till kök/café. Ska innehålla flera smårum. Glasade väggar så det är bra överblick i lokalerna, kan anpassas i efterhand (Exempel Ung fritid i Västra Hamnen). Tillgänglighetsanpassade toaletter samt gärna en personaltoalett. Kontor med 4 mindre sittplatser samt förråd. En önskan om en trevlig utemiljö där man kan ha utemöbler etc. Ventilationen i lokalen ska kunna hantera mellan 70-100 personer samtidigt. Läge: Aktuella områden är Ribersborg, Rönneholmsparken, Mellanheden, Fridhem, Dammfri och Hästhagen. Förvaltning: Fritidsförvaltningen Lokaltyp: Fritidsgårds verksamhet Lokal: Lokal för fritidsgårds verksamhet på 300-500kvm önskas i bottenplan ut mot gatan i offentlig miljö ur trygghetsaspekt. Tillgänglighetsanpassad ingång. Ett stort rum i anslutning till kök/café. Ska innehålla flera smårum. Glasade väggar så det är bra överblick i lokalerna, kan anpassas i efterhand (Exempel Ung fritid i Västra Hamnen). Tillgänglighetsanpassade toaletter samt gärna en personaltoalett. Kontor med 4 mindre sittplatser samt förråd. En önskan om en trevlig utemiljö där man kan ha utemöbler etc. Ventilationen i lokalen ska kunna hantera mellan 70-100 personer samtidigt. Läge: Aktuella områden är Rönnen, Gamla staden, Rörsjö, Värnhem och Entré Förvaltning: Fritidsförvaltningen Önskat inflyttningsdatum: 2018-08-01
Lokaltyp: Skolverksamhet Grundskolans arbetsnamn och placering: Su-grupp år 5-9. Thymus och KC Antal skolplatser: Cirka 15 elever inskrivna på heltid och plats för ca 4 elever för kortare placeringar 6-8 veckor. Antal personal: Cirka 10. Pedagogik/verksamhet. En särskild undervisningsgrupp är för elever som behöver en annan skolgång och undervisningssituation av vad den ordinarie grundskolan kan erbjuda. SU-gruppen erbjuder elever undervisning i mindre grupp, med större personaltäthet och med mer stöd i undervisningen än vad de kan få i den ordinarie grundskolan. SU-gruppen ska vara förlagda till andra byggnader än ordinarie grundskolor. Undervisningslokaler: Planerad verksamhet: 3 undervisningsrum med plats för till 1-7 elever. 6-7 mindre rum; ämnesrum för bland annat bild samt möjlighet att dela upp eleverna. Lämpligt rum för musikundervisning. Stort rum för rastaktiviteter. Pingisbord bör få plats. Dusch om omklädningsrum. Kontor och personalutrymmen: 1 kontor till sektionschef 1 stort personalrum/konferensrum med arbetsplatser 2 personalarbetsrum 1-2 mindre mötesrum. Mathantering: Gärna tillagningskök men troligare mottagningskök. Hemkunskap i anslutning till köket (köket måste kunna användas i undervisningen). Matsal för cirka 30 personer. Läge: Skolbyggnaden bör ligga avskilt men centralt och med goda kommunikationer. Utemiljön bör vara trädgårdslikande som inbjuder till kreativitet, inga stora lekplatser. Gärna i närheten av idrottsanläggning. Gärna i Sege park Hållbar utveckling, miljöarbete/sophantering: Källsortering, återvinning och kompostering Förvaltning: Grundskoleförvaltningen
Lokaltyp: Skolverksamhet Grundskolans arbetsnamn och placering: Skolområde autism-grundskola. Sakura, Äppelvillan och Olympen. Antal skolplatser: 32 elever I dagsläget. Antal personal: 55. Pedagogik/verksamhet. Skolan tar emot elever från skolår 1 upp till skolår 9 som har en diagnos inom autismspektrat. Det finns också fritidshem och korttidstillsyn i samma lokaler och med samma personal. Verksamheten bygger på små elevgrupper med hög personaltäthet. Relationer och förutsägbarhet är avgörande för en lyckad skolgång för våra elever. Flertalet elever har en till en-undervisning, övriga grupper består av två-fyra elever. Autism är en livslång funktionsnedsättning. Detta innebär att personen har svårt att få mening och sammanhang i det han eller hon ser, hör eller på annat sätt upplever. Detta medför stora svårigheter i sociala relationer, kommunikation och beteende. Detta kan i sin tur medföra att personen har ett utåtagerande eller självdestruktivt beteende. Undervisningslokaler: 6 klassrum à 35-40 m 2. 12 mindre i anslutning till klassrummen à 12-18 m 2. Tillgång till specialsalar för NO och praktisk-estetiska ämnen. Ett önskemål är att ha kompletterande separata men intilliggande fritidslokaler med köksdel. Tillgång till idrottslokaler. Tillgång till biblioteksverksamhet. Gärna flera separata ingångar och lätt att ta sig ut till skolgården. Kontor och personalutrymmen: Kontor: rektor, specialpedagogisk samordnare, kurator, tillgång till skoladministratör, skolsköterska, vilorum. 1 konferensrum, 5 samtalsrum, personalrum med pentry, arbetsrum med enskild arbetsyta för 50 medarbetare. Materialrum/Förråd. Mathantering: Mottagningskök. Möjlighet till avgränsad matsal. Det vill säga möjlighet för några elever att äta i större matsal med andra elever. Möjlighet att servera mat i de mindre grupprummen/klassrummen (en-till-en). Utevistelse/miljö: Vanlig skolgård med lekutrustning och bollplaner med mycket grönska. Möjlighet till att ha avgränsade miljöer på skolgården. Förråd för lekredskap. Lätt att komma till skolskjutstaxi och att biltrafiken är tydligt avgränsad från skolgården. Hållbar utveckling, miljöarbete/sophantering: Städning samt tvätt: Tvättstuga Förvaltning: Grundskoleförvaltningen
Lokaltyp: Kontor Lokal: Kontor för 9 fasta och 3 flexibla platser. Öppet eller cell/kombination. Mötesrum för 15-16 person, gärna med glasvägg. Funktionellt pentry med matplatser. Lokalen/lokalerna bör vara fräscha utan behov av tidskrävande åtgärder. Mycket naturligt ljusinsläpp. Allmänbelysning om minst 300 lux (500 lux i mötesrum). Bärande monterat innertak/plattor. El samt data kanalisation till arbetsplatserna. Anslutningspunkt i lokal för fiber med KK stativ. Funktionell ventilation, gärna med komfortkyla. Kanalisation för passagesystem samt larm vid entrédörr (eget). Parkeringsplatser i närområdet. Läge: Gärna vid Hyllie/Lindeborg, Stadion/Eriksfält/Ö om Dalaplan, Malmö C, Folkets park och Sankt Knuts torg Förvaltning: Fritidsförvaltningen Önskat inflyttningsdatum: Snarast Önskat geografiskt läge: Vid in- och utfartsvägar Lokal Lokal: Omklädningsrum med fikamöjligheter med tillgång av WC och dusch eller i kabin. Separat förråd till cyklar o redskap intill eller inom gångavstånd 10 minuter från omklädningsrummet. Beräkna 10-20 personer i arbetsgrupperna. Funktionerna av lokalerna behöver inte hänga ihop utan enbart att de ligger i närheten av varandra. Typ omklädningsrum med dusch o WC i en lokal, fikarum med tillgång på vatten o WC i en annan lokal samt förråd/garage i en separat lokal. Viktigast är placeringen av lokalerna dvs gärna så nära som möjligt de utvalda områdena. Läge: Sofielund, Möllevången, Värnhemsområdet, Rosengård, Bulltofta rekreation, Nydala, Hermodsdal och Lindängen. Förvaltning: Serviceförvaltningen Önskat inflyttningsdatum: Snarast Lokaltyp: Kontor Beskrivning: Åtta kontorsplatser i landskap samt ett chefsrum. Lokalen ska vara belägen i närheten av Fänriksgatan. Kontaktperson LiMa: Lisa Johansson
Lokaltyp: Kontor Beskrivning: Kontor för rådgivning till Malmöbor. Behov av arbetsplatser för sex personer, reception, samtalsrum samt arkiv. Övrigt: Hiss om lokalerna inte är på bottenvåning. Kontaktperson LiMa: Lisa Johansson Lokaltyp: Kontor Beskrivning: Lokal i närheten av Bellevuegården, med minst 15 kontorsplatser, minst ett konferensrum, väntrum/reception, personalrum/matsal med mera för ett Framtidens hus. Övrigt: Hiss om lokalerna inte är på bottenvåning. Belägenhet: I närheten av Bellevuegården. Kontaktperson LiMa: Lisa Johansson Lokaltyp: Lokal/rum Beskrivning: 40st ateljéer i varierande storlekar inom intervallet ca 20-55kvm. 1st större projektrum, ca 200kvm, för konstnärliga arbetsutföranden och utåtriktad verksamhet samt att nyttjas som mötesrum för medlemmarna i kollektivet, årsmöten m.m. Viktigt att det finns fönster i alla ateljéer samt stora dörrar till de större ateljéerna. Övrigt: I lokalobjekt med minst två våningsplan behövs 1st hiss för transporter av tyngre material. I lokalobjekt med flera våningsplan behövs 1st städskrubb med utslagsvask per plan. Pentry alternativt köksutrymme. 2 mindre gemensamhetsutrymme ca 8-12kvm. 5mindre lagerutrymme/förråd. Belägenhet: Inom tätorten. Goda samfärdselkommunikationer. Förvaltning: Kulturförvaltningen Kontaktperson LiMa: Karin Bossner Lokaltyp: Lokal/rum Beskrivning: 1st rum på ca 10-30kvm, för nodkopplingspaket för fibernät. Belägenhet: 1 rum/lokal inom Fosie industriområde, gärna mellan inre ringvägen, Agnesfridsvägen, Ystadsvägen och Fosie by. Gärna på markplan (främst), mitt i fastighet, separat ingång, så långt från vätskeinstallationer i huset som möjligt. Helst inga fönster in till lokalen, tröskel måste finnas, gärna dörr som är av inbrottsklass 3 och brandklass E160. Ingen genomgående värme, vatten eller avloppsledningar och helst ingen golvbrunn. Förvaltning: Serviceförvaltningen/IT-service
Lokaltyp: Genomgångsboende för olika målgrupper Beskrivning: För att möta hemlöshetsproblematiken behöver Malmö stad genom arbetsmarknads- och socialförvaltningen hyra lägenheter av varierande storlek genom blockuthyrning. Det finns ett särskilt behov av större lägenheter. För att blockuthyrning ska kunna ske behöver uthyrningen omfatta tre eller fler bostadslägenheter som inte upplåtes med bostadsrätt. Malmö stad kommer att hyra ut lägenheterna i andra hand och utföra tillsyn. Kontaktperson LiMa: Lisa Johansson & Per-Ola Ormes Kontaktpersoner: evalena.cronhamn@malmo.se Tel: 040-34 18 39 ralph.wernbecker@malmo.se Tel: 040-34 17 23 mattias.wihlborg@malmo.se Tel: 040-34 18 90 per-ola.ormes@malmo.se Tel: 040-34 33 54 karin.bossner@malmo.se Tel: 040-34 14 13 lisa.k.johansson@malmo.se Tel: 040-34 19 42 Besöksadress August Palms plats 1 Postadress 205 80 Malmö Telefon 040-34 10 00 Postgiro 640 02 36-3 Bankgiro 5802-4662 Organisationsnummer 212000-1124 malmo.se/fastighetskontoret fastighetskontoret@malmo.se