Fastighetsautomation Automatisera driften av dina fastigheter och spara energi
optimera inneklimatet och minimera energianvändningen med ett öppet, integrerat system
Automatisera dina fastigheter Det finns många fördelar för dig som fastighetsägare att välja en lösning från Beijer Electronics. Vi erbjuder en öppen, skalbar lösning som hjälper dig att automatisera driften av dina fastigheter så att du får full kontroll över inneklimat, alla tekniska system och samtidigt optimerar energianvändningen. Du väljer själv vilka delar du vill integrera och du kan göra det i din egen takt. Integration av system Med vår lösning kan du integrera all utrustning och alla delsystem i ett enda system oavsett tillverkare vilket ger dig stora möjligheter och en god totalekonomi. Styr och övervakning Vårt överordnade styr- och övervakningssystem gör det möjligt att styra och övervaka alla viktiga funktioner i fastigheten och förenkla arbetet för såväl operatörer som teknisk personal. Klimatstyrning Vår HVAC-lösning hanterar alla behov som finns i en fastighet rörande inneklimat och inkommande media vilket skapar ett optimalt klimat för allt och alla som vistas i fastigheten. Energioptimering Erfarenhet visar att du med vår lösning kan reducera dina energikostnader med upp till 30 procent samtidigt som du minimerar påverkan på miljön. Gå gärna in på www.beijer.se och läs om vilka lösningar vi har tagit fram för våra kunder inom fastighetsautomation. Positiv energi enligt oss på Beijer Electronics är den energi du aldrig behöver göra av med Fastighetsautomation 3
Integration av system Att integrera produkter och system från olika leverantörer är ofta problematiskt. Men med våra öppna hårdvaru- och mjukvarubaserade lösningar kan du sammanföra alla tekniska delar i ett och samma system oavsett tillverkare. Tack vare öppenheten i verktygen kan vi koppla oss till alla förekommande kommersiella produkter på marknaden vilket ger dig en stor flexibilitet. Samtidigt gör skalbarheten det enkelt att integrera olika delsystem, förändra och ta bort system utan att övriga delar påverkas. Vi har ett brett utbud av produkter från komponenter upp till SCADA-system. Standardiserad kommunikation På styrnivå i exempelvis undercentraler, ventilationsrum och elcentraler skickas signaler via öppna standardiserade kommunikationsbussar och Ethernet-baserad kommunikation till våra styrsystem. All nödvändig information överförs till nästa högre nivå där styr- och övervakningssystemet visuellt presenterar status för operatören, loggar data, visar trendkurvor, hanterar larm med mera. Samtidigt kan operatören påverka alla ingående funktioner för att säkerställa ett optimalt klimat, låg energiförbrukning och kontroll på fastigheterna. Öppna verktyg Kopplingen mellan styrnivån och styr- och övervakningssystemet sker med ett öppet programmeringsverktyg som följer IEC-standarden 61131-3. Färdiga funktionsdelar i styrsystemet i kombination med motsvarande bildfunktioner i styr och övervakningssystemet gör det möjligt att konfigurera upp en anläggning och minimera programmeringstiden vilket reducerar installationskostnaderna. Givetvis erbjuder vi även stöd och support när systemet väl är på plats. Fördelar för dig Öppna, skalbara system Välkända standardprodukter Flexibel hårdvara Stegvis implementering Support och applikationer 4 Fastighetsautomation
Tack vare öppna verktyg kan du samla allt i ett och samma system TEKNISK BESKRIVNING: Med en mängd egenutvecklade och inbyggda drivrutiner samt OPCklient är vårt öppna styr- och övervakningssystem CitectFacilities i kombination med ramverket CiFAS perfekt för att integrera alla system som finns i och runt en fastighet. Skalbarheten gör det möjligt att lägga till och ta bort system, fastigheter eller andra funktioner utan att normal drift påverkas. I ventilationsrum och undercentraler finns våra styrsystem i FX3U/Q-serien och operatörsterminaler från E1000- serien. Dessa har kommunikationsgränssnitt till ett antal Ethernetbaserade protokoll samt olika fältbussar. Från CitectFacilities/ CiFAS finns det sedan färdiga kopplingar till programdelarna i våra styrsystem. På så vis får vi en röd tråd genom vår lösning från givare/laster upp till CitectFacilities.
Med vårt verktyg får du full kontroll över alla dina FASTIGHETER TEKNISK BESKRIVNING: CitectFacilities är ett öppet styr- och övervakningssystem avsett för fastighetsautomation. Programmet innehåller en mängd drivrutiner samt OPC-klient för koppla sig mot alla kommersiella produkter på marknaden. Till detta finns ramverket CiFAS som är en applikation i CitectFacilities avsedd för styrning av värme, ventilation och media i en fastighet. Med denna applikation får användaren färdiga bakgrundsmallar, symboler, objekt för styrning av alla ingående funktioner i en fastighet. För att följa upp tex energiförbrukningen i fastigheterna används vårt egenutvecklade rapportverktyg BEReport. Programmet Nimbus Alarm Server säkerställer att problem i anläggningen rapporteras så att de snabbt kan åtgärdas.
Styr och övervakning I en fastighet är det viktigt att ha full kontroll så att du snabbt kan reagera på eventuella förändringar. Med vårt överordnade styr- och övervakningssystem får du en god överblick över alla dina anläggningsdelar, ditt underhållsbehov och din energianvändning. Vi erbjuder en lösning med ett övergripande verktyg som är speciellt framtaget för att hantera och automatisera de behov som finns i en fastighet eller ett fastighetsbestånd. Tack vare att alla funktioner för optimering av klimatstyrning, tider, körsätt, säkerhet, larmhantering, rapporter och underhåll finns samlade i samma system får du som fastighetsägare full kontroll över den centrala driften av fastigheterna. Kontinuerlig uppföljning För att minimera kostnaderna för programmering och drifttagning används färdigprogrammerade objekt som konfigureras för att styra olika funktioner i fastigheterna. Möjligheten att kunna hantera alla typer av objekt och all form av utrustning är resultatet av många års erfarenhet inom fastighetsautomation. För att du ska få en samlad bild av din energiförbrukning i hela fastighetsbeståndet har vi ett väl utvecklat rapporteringsverktyg. Härigenom får du information så att du enkelt kan jämföra olika delar och identifiera eventuella förbättringspunkter. Avancerad felhantering En annan viktig funktion är att systemet automatiskt reagerar på förändringar och larmar vid fel som kan uppstå i ventilations-, undercentral- eller andra anläggningar. Servicepersonal underrättas omedelbart och kan överblicka alla företeelser i hela eller valda delar av en fastighet för att säkerställa att följdfel minimeras och ser till att dina kunder påverkas så lite som möjligt. Fördelar för dig Allt i ett system God överblick Automatisk anpassning Effektiv larmhantering Maximal kundkomfort Fastighetsautomation 7
Klimatstyrning Rätt klimat till låg kostnad och med minimal miljöpåverkan är ingen omöjlig ekvation. Med vår HVAC-lösning kan du förbättra miljön för såväl boende, besökare och yrkesverksamma samt teknisk utrustning och lagerprodukter. HVAC-lösningen är framtagen för att hantera de olika automationsbehov som finns i en fastighet. Det kan gälla allt från inneklimat till inkommande media t.ex. fjärrvärme, gas, olja med mera. Tanken med lösningen är att minimera projekteringstid, installationstid och idrifttagningstid samt förenkla service och underhåll. Under drift kan en operatör se all status i anläggningen, kontrollera vilka larm och händelser som uppträtt samtidigt som hon eller han kan påverka, förändra och optimera alla ingående driftsparametrar. Automatisk anpassning Genom funktioner för tidstyrning av ventilation, optimering av luftflöde, återanvändning av värme i byggnaden och kylning med utomstående luft automatiseras styrningen av inneklimatet i fastigheten. Erfarenhet visar att du kan spara upp till 30 procent av dina energikostnader med vår lösning när byggnaden automatiskt anpassar sig efter förändringar vad gäller exempelvis väder, dagsljus, tid på dygnet, veckodag och produktionsprocesser. Konfigurerbar lösning I anläggningen använder vi väl beprövade industriprodukter och ett öppet programmeringsverktyg som följer IEC-standarden 61131-3. Tack vare denna konfigurerbara lösning är det möjligt att välja in aggregatinställningar, tillval, givare etc för att anpassa lösningen till en mängd olika driftsfall. Samtidigt ger öppenheten i programmeringsverktygen alla möjligheter att bygga ut och individuellt anpassa programmet till alla förekommande fastighetstyper. Fördelar för dig Energibesparing Optimerat klimat Förenklad drift Full kontroll Beprövad lösning 8 Fastighetsautomation
Med vår HVAC-lösning kan du skapa rätt klimat i dina fastigheter TEKNISK BESKRIVNING: HVAC-lösningen består av ett mjukvarupaket som kombineras med hårdvara för att kunna styra ett ventilationsaggregat och undercentral. Vid drifttagningen laddas applikationer ner till styrsystemet FX3U samt operatörsterminalen E1071. Givare, laster och frekvensomriktare ansluts till FX3U antingen direkt på styrsystemet eller via Modbus RTU. Konfiguration av hela anläggningen sker via valmenyer i E1071 och omfattar inställningar för nätverk, aggregatsinställningar, givare, fläktar och en mängd tillval. Då konfigurationen är klar skapas en processbild i E1071 där all status, larmhantering och driftinställningar finns tillgängligt för att styra, övervaka och optimera driften.
Minska din energianvändning och sänk dina energikostnader TEKNISK BESKRIVNING: Du kan använda vårt öppna styr- och övervakningssystem CitectFacilities för att centralt samla in och övervaka energianvändningen i en fastighet eller fastighetsbestånd. Som verktyg för uppföljningen används vårt rapportverktyg BEReport. I ventilationsrum och undercentraler finns våra styrsystem i FX3U/Qserien och operatörsterminaler från E1000-serien. Med deras kommunikationsgränssnitt kopplas energimätare in via omvandlare till vår HVAC-lösning och kan på så vis direkt användas i styrningen för att kunna optimera energianvändningen. Detta sker bl a med hjälp av frekvensomriktare av typen FR-F700/FR-D700 som styr fläktarna i anläggningarna.
Energioptimering Höga energikostnader är ett problem för de flesta fastighetsägare. Genom att välja vårt styr- och övervakningssystem kan du optimera din förbrukning och minimera kostnaderna med upp till 30 procent. Med vårt styr- och övervakningssystem är det enkelt att följa upp hur mycket energi som förbrukas i respektive fastighet och del av fastigheterna. Genom olika mätmetoder kan vi mer flexibelt anpassa styrningen så att den tar hänsyn till exempelvis i vilken grad olika lokaler används och utifrån det klimatoptimera alla funktioner för att maximera komforten och minimera energiuttaget. Anpassningsbar styrning Energioptimeringen sker via smart styrning av fläktarna med hjälp av frekvensomriktare som anpassar flöden i byggnaden utan att tumma på komforten. Mediahantering i undercentraler t.ex. värme i radiatorkretsar, golvvärme, kyla, tappvatten med mera regleras och styrs ut för att minimera energiförluster. Det finns hjälpmedel för att sätta rätt drifttider så att man undviker onödig uppvärmning, avkylning eller onödiga flöden. Detta gäller inte bara ventilation utan kan enkelt implementeras för exempelvis belysning och andra delsystem. Kontinuerlig uppföljning Med strategiskt placerade energimätare kan en fastighets eller ett fastighetsbestånds energiförbrukning kontinuerligt följas upp så att optimeringsåtgärder hela tiden kan utföras. Med öppna protokoll överförs värden från energimätare och lagrar detta i databaserna i vårt styroch övervakningssystem. I vårt rapporteringsverktyg skapas sedan önskade rapporter för att få en klar överblick över energiförbrukningen. Våra erfarenheter visar att du som fastighetsägare kan spara upp till 30 procent energi med vår lösning. Fördelar för dig Minskad energiförbrukning Reducerade driftskostnader Bättre överblick Ökad kontroll Förenklad användning Fastighetsautomation 11
Beijer Electronics är en ledande leverantör av användarvänlig automation på den globala marknaden. Vi har lång erfarenhet av att leverera trygga, tillförlitliga och kostnadseffektiva lösningar med användaren i fokus. Vi samarbetar med flera ledande tillverkare såsom Mitsubishi Electric. Inom Beijer Electronics-koncernen utvecklas även operatörspaneler och produkter inom industriell datakommunikation för den globala marknaden. Genom att välja Beijer Electronics får du en lättillgänglig, kundorienterad partner som kan ta ansvar för automationen av dina fastigheter. Headoffice Beijer Electronics AB Box 426 201 24 Malmö, Sweden www.beijer.se / +46 40 358600 Order nr: BRSE528 Copyright 2009 Beijer Electronics. All rights reserved. The information at hand is provided as available at the time of printing, and Beijer Electronics reserves the right to change any information without updating this publication. Beijer Electronics does not assume any responsibility for any errors or omissions in this publication.