Län Jämtland Gatuadress Kommun Krokom Storlek 2 rum (1 sovrum) / 60 m² Område Lövviken Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt, enskilt och sjönära läge. Fantastisk utsikt! -- Britt-Mari Kjellin, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 16
Sjönära läge med båthus och strand. www.hemverket.se - Sida 2 av 16
Allrum/Matplats Ljust allrum med öppen spis och matplats i anslutning till kök. Utgång till den inglasade verandan. www.hemverket.se - Sida 3 av 16
Inglasad veranda Inglasad veranda i anslutning till matplats. www.hemverket.se - Sida 4 av 16
Kök Renoverat kök från 2011, utrustat med gasolkylskåp (2006), gasolspis med 4 plattor samt ugn. www.hemverket.se - Sida 5 av 16
Sovrum www.hemverket.se - Sida 6 av 16
Gäststuga 1 www.hemverket.se - Sida 7 av 16
Gäststuga 2 www.hemverket.se - Sida 8 av 16
Hygienutrymme Hygienrum med tvättgryta för uppvärmning av dusch-/tvättvatten. www.hemverket.se - Sida 9 av 16
Planritning www.hemverket.se - Sida 10 av 16
Tomtkarta www.hemverket.se - Sida 11 av 16
Övrig information Fastigheten är taxerad 0 kvm boarea samt 0 kvm biarea. I annonsen angiven boarea om 60 kvm samt biarea om 30 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. www.hemverket.se - Sida 12 av 16
Kostnader Driftskostnader Renhållning: 219 kr Försäkring: 1 081 kr Total driftskostnad: 1 300 kr www.hemverket.se - Sida 13 av 16
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej, Det är inte planlagt område. Vi fick uppgift av byggnadsnämnden när vi tänkte bygga 15 kvm istället för 10 kvm att vi kan bygga ut bakåt utan bygglov. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej, Inte fått tag på sotaren ännu. Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej, Brunn finns på tomtgränsen. Enklare diskavlopp finns. Solpanel för lyse, radio och tv. Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej, Finns vid tomtgränsen, delas med närmsta grannen. Lämnat vattenprov 2008 och det var tjänligt som dricksvatten. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej, Satte upp Sorselestuga 10 kvm 2007. Bytt ut isolering och ytterpanel på den äldsta delen av bostadshuset 2009. Byggde utedass 2009. Tilläggsisolerat taket, lagt på råspont, papp, läkt, och plåt och klätt in skorsten med plåt och huv 2010. Nytt kök 2011. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej, Det lilla huset, ca 6 kvm närmast vattnet vill vi friskriva oss allt ansvar för dolda fel. Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 14 av 16
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Krokom TULLERÅSEN 2:62 Taxeringsvärde: 56 kkr Taxeringskod: 213 Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr Pantbrev: 1 st, sammanlagt 135 000 kr Rättigheter: Förmån: Officialservitut 23-OFF-1482 VÄG Information om bostaden Tomtarea: 1312.0 m² Boarea: 60 m² Biarea: 30 m² Antal vån: 1 Uppvärmning: Ved Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Trä, papp, plåt Fönster: Tvåglas Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Plintar Skick: Normal standard Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 15 av 16
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 16 av 16