HUR HÖJA HUSETS ENERGIKLASS? ÅTGÄRDER, INVESTERINGAR, LÖNSAMHET 1
Förslag till lag om ändring av markanvändningsoch bygglagen 6.9.2012 -> kommer i kraft 1.7.2013, Byggbestämmelsesamling Åtgärder för att förbättra energiprestanda vid reparationer och ändringar Det är viktigt att i samband med planerad ombyggnad se till att åtgärder som förbättrar energiprestanda vidtas om de kan vidtas till skäligen låga tilläggskostnader och genomföras på ett tekniskt, funktionellt och ekonomiskt lönsamt sätt. 2
TILLÄMPNING Energiprestanda ska förbättras när en byggnad repareras eller ändras eller dess användningsändamål ändras på ett sätt som kräver bygglov. Alla projekt är olika. Åtgärder och nivå för energieffektiviteten bestäms av byggnadstillsyn. 3
4
5
Höghus från 1970- talet Lägenheter 18 st. Uppvärmings nettoyta 2 305 m 2 U-värdena (W/m 2 K): US 0,45; IK 2,0; YP 0,39 Maskinell frånluft FASTIGHETSFÖRBUNDET 6
Höghusets klassificering E-luku 60 61 E-luku 90 91 E-luku 130 131 E-luku 160 161 E-luku 190 191 E-luku 240 E-luku 241 7
Renovering, fasad E-luku (kwh/m 2 ) Kaukol. / Öljy 1) Utgångsläget 208 / 288 2) US U-arvo -50% 196 / 269 3) IK U-arvo 1,0 194 / 266 4) 2 +3 183 / 250 4 1 2 3 4 3 2 1 8
VVS-renovering η a= Verkningsgrad för värmeåtervinning E-luku (kwh/m 2 ) Kaukol. / Öljy 1) Lähtötilanne 208 / 288 2) LTO η a =49 %, sähkö 195 / 247 3) LTO η a =77 %, sähkö 166 / 218 4) LTO η a =49 %, vesi 174 / 234 5) KPH lattialämmitys, vesi 202 / 278 6) KPH lattialämmitys, sähkö 261 / 311 3 4 1 2 5 4 3 6 6 5 2 1 9
Värmesystem E-luku (kwh/m 2 ) Kaukol. / Öljy 1) Lähtötilanne 208 / 288 2) Maalämpöpumppu (SPF 2,8) 205 3) Pelletti 189 4) LTO lämpöpump. (COP 3,0) 190 / 219 5) Aurinkolämpö (17 m 2 ) 205 / 282 4 3 1 5 2 4 5 1 10
Mot A-klass? 5 6 3 4 E-luku (kwh/m 2 ) Kaukol. / Öljy 1) Lähtötilanne 208 / 288 2) US U-arvo -50% + IK 1.0 183 / 250 3) 2 + LTO η a =77 %, vesi 4) 3 + KPH 141 lattialämmitys, / 184 vesi 133 / 169 5) 4 + Aurinkolämpö (17 m 2 ) 130 / 162 6) 5 + Pelletti - / 116 2 1 5 4 3 Minimikrav för nybyggnad höghus: klass C 2 1 11
Radhus från 1980- talet Lägenheter 5 st. Uppvärmings nettoyta 507 m 2 U-värdena (W/m 2 K): US 0,35; IK 2,0; YP 0,29 Maskinell frånluft FASTIGHETSFÖRBUNDET 12
Radhusets klassificering E-luku 60 61 E-luku 100 101 E-luku 150 151 E-luku 210 211 E-luku 340 341 E-luku 410 E-luku 411 13
Enskilda åtgärder E-luku (kwh/m 2 ) Sähkö / Öljy 1) Lähtötilanne 376 / 337 2) US U-arvo -50% 340 / 307 3) LTO η a =77 %, sähkö 286 / 264 4) Aurinkolämpö (25 m 2 ) 335 / 300 5) Maalämpöpumppu (SPF 2,8) 217 6) KPH lattialämmitys, sähkö - / 366 2 3 4 5 1-4 1 6 14
Mot A-klass? 1 5 6 7 6 5 4 2 3 3 2 1 E-luku (kwh/m 2 ) Sähkö / Öljy 1) Lähtötilanne 376 / 337 2) US & YP -50% + IK 1.0 305 / 277 3) 2 + LTO η a =77 % 234 / 221 4) 3 + KPH lattialämmitys, vesi - / 206 5) 4 + Aurinkolämpö (25 m 2 ) 193 / 170 6) 5 + Aurinkosähkö (25 m 2 ) 182 / 159 7) 6 + Pelletti - / 112 Minimikrav för nybyggnad radhus: klass C 15
Kom ihåg För existerande hög- och radhus även E- eller D-klass är bra Förnyelse av ventilationen är ett effektivt sätt att påverka på E-klass Det uppmuntrar att utnyttja centralt värmersystem i badrummets golvärmning 16
Ekonomi och prestanda Alternativ 1 Kraven för enskild byggnadsdel eller teknisk system Byggnadens mantel, rör- och ventilationssystem Alternativ 3 Planen för samverkan av åtgärden (E-tal) 17
EKONOMI beräkning av den kostnadsoptimala nivån som används vid allmän beräkning av nationella kravnivåer; beräkningsperioden är 30 år för bostadshus 18
1970-tal 1970-tal höghus höghus 1980-tal 1980-tal radhus radhus Två exempel 19
20 Krav för byggnadsdelar och tekniska system
Krav för byggnadsdelarnas pretanda (alternativ 1) Fasadrenovering Utveckling av yttreväggarnas U-värde Renoveringskravet: -50 %, eller högst 0,17 W/m 2 K Målsättning för yttreväggar byggda på 1980-talet 0,17 W/m 2 K FASTIGHETSFÖRBUNDET 21
Byggnadsdelar, krav Extraisoleringens effekt till yttreväggans U-värde 22
Byggnadsdelar, krav Vindsbjälklag U-värdes utveckling Renoveringskravet: -50 %, eller högst 0,09 W/m 2 K Esimerkkirivitalo: 0,29 0,15 W/m 2 K 2000-luvulla rakennutuilla yläpohjilla tavoite 0,09 W/m 2 K 23
Byggnadsdelar, krav Fönster U-värdes utveckling Renoveringskravet: vid redivering 1,0 W/m 2 K 24
Byggnadsdelar, krav Kostnadseffektiviteten av åtgärder gällande husets mantel Höghus exempel Fjärrvärme 70 /MWh, Olja 110 /MWh, elektricitet 120 /MWh Budget för extra isolering: 20 % ulkoseinäremontin kokonaiskustannuksesta (120 /asm 2 ) Beräknad tillägskostnad för förnyelse av fönstrer: kokonaiskustannus (68 /asm 2 ) kunnostuskustannus Jos ikkunoiden uusiminen ainoa vaihtoehto lisäkustannus 0 Toimenpide Kaukolämmitys Öljylämmitys 25 Ener. säästö (%) Lisäkust. ( /m 2 ) TMA (a) Ener. säästö (%) Lisäkust. ( /m 2 ) US U-arvo -50 % 7 24 24 7 24 13 IK U-arvo 1,0 9 37 30 9 37 17 TMA = återbetalningstid, gäller bara i det här sammanhanget TMA och investeringskostnader kan variera mycket beroende av fallet TMA (a)
Byggnadsdelar, krav Kostnadseffektiviteten av åtgärder gällande husets mantel radhus exempel Fjärrvärme 70 /MWh, Olja 110 /MWh, elektricitet 120 /MWh Budget för extra isolering: 20 % ulkoseinäremontin kokonaiskustannuksesta (140 /asm 2 ) Beräknad tillägskostnad för förnyelse av fönstrer: kokonaiskustannus (72 /asm 2 ) kunnostuskustannus Jos ikkunoiden uusiminen ainoa vaihtoehto lisäkustannus 0 Tilläggning av lössull till vindsbjälklag : 12 /asm 2 Toimenpide Kaukolämmitys Suora sähkö Öljylämmitys 26 Ener. sääst. % Lisäkust. /m 2 TMA a Ener. sääst. % Lisäkust. /m 2 TMA a Ener. sääst. % Lisäkust. /m 2 US U-arvo -50% 9 28 27 10 28 18 10 28 13 Ikkunat 1,0 9 42 >30 9 42 >30 9 42 27 YP U-arvo -50% 8 13 10 8 13 7 8 13 5 TMA = återbetalningstid, gäller bara i det här sammanhanget (riktgivande) TMA och investeringskostnader kan variera mycket beroende av fallet TMA a
Krav för tekniska system Ändring av ventilationssystem Exempel höghus Kaukolämpö 70 /MWh, Öljy 110 /MWh, sähkö 120 /MWh Ilmanvaihdon muuttaminen putkiremontin yhteydessä: Kokonaiskustannus 150 /asm2 (LTO 49 %), 175 /asm2 (LTO 77%) Arvioidaan energiatalouden parantamisen osuudeksi 50 % kokonaiskustannuksesta Toimenpide* Kaukolämmitys Öljylämmitys Ener. säästö (%) Lisäkust. ( /m 2 ) TMA (a) Ener. säästö (%) Lisäkust. ( /m 2 ) LTO 49%, jälkil. sähkö 22 75 >30 22 75 13 LTO 49%, jälkil. vesi 21 75 25 21 75 13 LTO 77%, jälkil. sähkö 29 88 22 29 88 11 TMA = takaisinmaksuaika, pätee vain tässä esimerkissä TMA ja investointikust. voivat vaihdella suuresti tapauksesta riippuen *) Ilmavirrat alkutilanteessa ja ilmanvaihdon uusimisen jälkeen yhtä suuret, SRakMK osan D3 27 mukaiset TMA (a)
Krav för tekniska system Ändring av ventilationssystem Exempel radhus Kaukolämpö 70 /MWh, Öljy 110 /MWh, sähkö 120 /MWh Ilmanvaihdon muuttaminen putkiremontin yhteydessä: Kokonaiskustannus 105 /asm2 (LTO 49 %), 130 /asm2 (LTO 77%) Arvioidaan energiatalouden parantamisen osuudeksi 50 % kokonaiskustannuksesta Toimenpide* Kaukolämmitys Suora sähkö Öljylämmitys Ener. sääst. % Lisäkust. /m 2 TMA A Ener. sääst. % Lisäkust. /m 2 TMA a Ener. sääst. % Lisäkust. /m 2 LTO 49%, jälkiläm. sähkö 19 53 >30 17 53 16 20 53 10 LTO 49%, jälkiläm. vesi 18 65 30 - - - 19 65 14 LTO 77%, jälkiläm. sähkö 24 65 21 24 65 13 24 65 10 TMA = takaisinmaksuaika, pätee vain tässä esimerkissä TMA ja investointikust. voivat vaihdella suuresti tapauksesta riippuen *) Ilmavirrat alkutilanteessa ja ilmanvaihdon uusimisen jälkeen yhtä suuret, SRakMK osan D3 28 mukaiset TMA a
29 E-krav gällande byggnadsklasser
Uppfyllning av byggnadens E-krav(alternativ 3) Ett exempel höghus: 85 % från starttillstånd 30 Toimenpide Kaukolämmitys Öljylämmitys E-luku kwh/m2 Säästö E-luku % TMA (a) E-luku kwh/m2 Lähtötilanne 208 288 Säästö E-luku % US -50 %, IK 1,0 183 12 29 250 13 15 US 300 mm, IK 1,0 179 14 28 243 16 15 LTO 77 % 166 20 >30 218 24 28 US 50%, IK 1.0, LTO 49% 174 16 >30 215 25 25 IK 1,0 + LTO 77 % 155 25 >30 200 31 27 Maalämpöpumppu (SPF 2,8) 205 1 >30 205 23 7 Poistoilmalämpöpumppu 190 9 12 219 24 5 IK 1,0 + Poistoilmalämp. 176 15 19 196 32 7 TMA = takaisinmaksuaika, pätee vain tässä esimerkissä TMA ja investointikust. voivat vaihdella suuresti tapauksesta riippuen TMA (a)
Uppfyllning av byggnadens E-krav (alternativ 3) Ett exempel radhus: 80 % från starttillstånd Toimenpide Kaukolämmitys Suora sähkö Öljylämmitys E- luku Säästö % TMA a E- luku Säästö % TMA Lähtötilanne 223 376 337 a E- luku Säästö % TMA a US -50%, IK 1,0 194 13 >30 321 15 21 290 14 15 US -50%, YP -50% 197 12 17 324 14 12 294 13 9 US -50%, IK 1.0, YP -50% 186 17 27 305 19 18 277 18 13 LTO 77% 178 20 >30 286 24 12 264 22 18 Maalämpö (SPF 2,8) 217 3 27 217 37-217 30 8 IK 1,0 + Aurinkolämpö 185 17 >30 301 20 30 272 19 21 TMA = takaisinmaksuaika, pätee vain tässä esimerkissä TMA ja investointikust. voivat vaihdella suuresti tapauksesta riippuen 31
Till slut 1970- och 1980- tals byggnader extra isoleringskrav för yttreväggar 70-120 mm Ventilation med värmeåtervinning är en viktig del då man vill kompensera strukturers prestanda i husets mantel/skrärm Ändring av uppvärmingssystem från olja och elvärme är ett effektivt sätt att uppfylla E-kraven 32