Berga 160 kvm Fräsch och lättskött villa med bra biutrymmen i attraktiva Berga.
Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Henric Gustafsson, Alex Sundstedt, Ulrika Hjort Mia Alnerud, Adriana Dobrini, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Marcus Lönnbom, Mattias Rosenlund, Mirata Dani Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink
Berga Här har du ett härligt 1-plans hus om ca 160 kvm och bra biutrymmen med intäktsmöjligheter. Huset har fått nya isolerglasfönster och en bergvärmepump, vilket ger dig låga driftskostnader. Huset har flera, generösa sällskapsutrymmen och ett helkaklat badrum. Fastigheten ligger på en hörntomt och har en prunkande grönska som ger insynsskydd. Här har du ett lättskött hus med låga driftskostnader i ett attraktivt område! Ansvarig mäklare Mattias Rosenlund Delägare Fastighetsmäklare 070-5451059 mattias.rosenlund@pontuzlofgren.se
På hörntomt, skyddad baksida och en prunkande grönska är några av många bra egenskaper på detta härliga 1-plans hus. Du välkomnas in i huset av en hall med parkettgolv. Här finns en klädkammare med uppgång till vinden. Hallen leder dig vidare in i vardagsrummet med parkettgolv och vitmålat trätak. Vardagsrummet är i vinkel och här har det tidigare varit ytterligare ett sovrum och det kan lätt återställas till det om du är i behov av fler sovrum. Vardagsrummet har stora fönsterpartier ut mot den skyddade baksidan. Sängkammare med parkettgolv och vitmålat trätak. Från sängkammaren tar du dig ut till baksidan. Sovrum med parkettgolv och vitmålat trätak. Badrum med badkar, toalett, tvättställ samt bidé. Allrum med parkettgolv.
Kök med furuluckor i original. Köket har en rejäl och separat matplats. Köksutrustningen utgörs av spis, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin. Groventré/tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp. Här finns även bergvärmepumpen. En stor del av den tidigare biytan är idag inrett till ett kontor med parkettgolv. Här finns även ett helkaklat badrum med dusch, toalett och tvättställ. Från groventrén kommer du även in i garaget som har en ny garageport.
Fastigheten Kalmar Växthuset 5 Örtagårdsvägen 9, 393 51 Kalmar. Belägen i Kalmar Kommun, S:ta Birgitta Församling. Skattesats 34,58. Storlek Boarea ca 160 m². Areauppgifter enligt säljaren.biarea ca 25 m². 4 rum och kök, varav 2-3 sovrum. Tomtarea 974 m² (friköpt). Byggnadssätt Byggnadstyp: 1-plan Byggnadsår: 1977 Renoveringar: 2008-2013 Uppvärmning: Bergvärme Grund: Platta på mark Bjälklag: Trä Stomme: Trä Fasad: Tegel Fönster: 2-glasfönster isoler Takbeklädnad: Betongpannor Vatten: Kommunalt vatten Avlopp: Kommunalt avlopp Ventilation: Mekanisk ventilation Ekonomi Pris: 2 950 000 kr. Taxeringsvärde 1 746 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 1185000 kr. Typkod: 220, Småhusenhet, helårsbostad. Driftskostnader Driftskostnaden är ca 22 000 kr/år. Energideklaration: Energideklaration är utförd, Skötselbolaget, Björn Blomgren tfn 0706325198 Energiprestanda: 59 kwh/m² och år. Pantbrev Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2.575.000 kr. Servitut / Planbestämmelser Planbestämmelser: Stadsplan (1956-10-26)
Övrigt Tillträde efter överenskommelse. Besiktning är utförd av Richard Andersson, Besiktningsbolaget, tel 0702755292. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Matheas Theodoridis, Ilektra Theodoridou Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör därför undersöka fastigheten före köpet eller låta någon annan göra det. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten dvs. mark, byggnader och installationer som el, värme, vatten, sanitet, vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val