Årsredovisning för BRF EGEN HÄRD Räkenskapsåret 2009-01-01-2009-12-31
BRF EGEN HÄRD 2(9) Resultaträkning Belopp i kr Not 2009-01-01-2008-01-01- Nettoomsättning 1 4 348 675 4 140 571 Övriga rörelseintäkter 7 688-4 356 363 4 140 571 Rörelsens kostnader Fastighetskostnader 2-3 599 003-2 693 129 Personalkostnader 3-165 412-144 996 Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar 4-422 944-421 400 Rörelseresultat 169 004 881 046 Resultat från finansiella poster Ränteintäkter och liknande resultatposter 16 916 78 905 Räntekostnader och liknande resultatposter -726 874-1 146 392 Resultat efter finansiella poster -540 954-186 441 Resultat före skatt -540 954-186 441 Årets resultat -540 954-186 441
BRF EGEN HÄRD 3(9) Balansräkning Belopp i kr Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Immateriella anläggningstillgångar Immateriella anläggningstillgång 5 202 426 202 426 202 426 202 426 Materiella anläggningstillgångar Markanläggningar 7 3 009 960 3 116 838 Andel samfälligheter 9 259 992 283 189 Byggnader och mark 6 18 376 629 18 614 321 Inventarier, verktyg och installationer 8 205 375 261 608 21 851 956 22 275 956 Summa anläggningstillgångar 22 054 382 22 478 382 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar 18 940 27 520 Fordringar hos intresseföretag 516 5 262 Skattefordringar 22 373 - Övriga fordringar 26 646 28 976 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 144 205 133 913 212 680 195 671 Kassa och bank 2 751 805 2 388 569 Summa omsättningstillgångar 2 964 485 2 584 240 SUMMA TILLGÅNGAR 25 018 867 25 062 622
BRF EGEN HÄRD 4(9) Balansräkning Belopp i kr Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 10 Bundet eget kapital 11 Inbetalda insatser 1 864 600 1 222 285 Fond för yttre underhåll 1 663 398 1 648 245 3 527 998 2 870 530 Fritt eget kapital Balanserad vinst eller förlust 317 197 518 791 Årets resultat -540 954-186 441-223 757 332 350 Summa eget kapital 3 304 241 3 202 880 Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut 12 20 860 524 20 973 390 20 860 524 20 973 390 Kortfristiga skulder Förskottsbetalda avgifter och hyror 309 497 288 521 Leverantörsskulder 211 693 403 099 Skatteskulder samt årets skattekostnad - 13 799 Övriga skulder 27 840 25 994 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 305 072 154 939 854 102 886 352 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 25 018 867 25 062 622 Ställda säkerheter för skulder till kreditinstitut Fastighetsinteckningar 22 613 950 22 613 950 Redovisningsprinciper och bokslutskommentarer Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år. Fordringarna har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Periodisering av inkomster och utgifter har skett enligt god redovisningssed. Belopp i kr om inget annat anges
BRF EGEN HÄRD 5(9) Noter Not 1 Intäkternas fördelning 2009-01-01-2008-01-01- Externa hyreslägenheter 42 117 41 280 Garage/p-platser 161 850 169 935 Årsavgifter 4 111 136 3 884 217 Övriga intäkter 33 572 45 139 Summa 4 348 675 4 140 571 Not 2 Arvode och kostnadsersättning till revisorer 2009-01-01-2008-01-01- Grant Thornton Revisionsarvode 32 731 25 364 Summa 32 731 25 364 Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens förvaltning. Övriga arbetsuppgifter som det ankommer på föreningens revisor att utföra, samt rådgivning eller annat biträde som föranleds av iakttagelser vid sådan granskning eller genomförandet av sådana övriga arbetsuppgifter. Allt annat är andra uppdrag. Not 3 Anställda och personalkostnader Löner, andra ersättningar och sociala kostnader 2009-01-01-2008-01-01- Löner och andra ersättningar till styrelsen 43 218 36 450 Löner och andra ersättningar till övriga anställda 79 812 91 374 Övriga sociala kostnader 36 569 40 171 Summa 159 599 167 995 Not 4 Avskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar Anläggningstillgångar skrivs av enligt plan över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas: Materiella anläggnigstillgångar Inventarier och verktyg, 20% På byggnader har avskrivning gjorts med 1%, markanläggningar med 3% av anskaffningsvärde, samt samfälligheter med 5% Not 5 Egna Bostadsrättlägenheter Ingående anskaffningsvärden 202 426 202 426 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 202 426 202 426 Redovisat värde vid årets slut 202 426 202 426
BRF EGEN HÄRD 6(9) Not 6 Byggnader och mark -Vid årets början 20 379 472 20 343 191 -Nyanskaffningar -36 281 36 281 20 343 191 20 379 472 Ackumulerade avskrivningar enligt plan: -Vid årets början -1 765 151-1 563 740 -Årets avskrivning enligt plan -201 411-201 411-1 966 562-1 765 151 Redovisat värde vid årets slut 18 376 629 18 614 321 Taxeringsvärde byggnader: 40 191 000 40 191 000 Taxeringsvärde mark: 21 739 000 21 739 000 61 930 000 61 930 000 Not 7 Markanläggningar Avser markanläggningar uppförda på fastigheterna Råbocken 2-13, Råbocken 9-16 och Maskrosen 15. -Vid årets början 3 562 649 3 562 649 -Nyanskaffningar - -Avyttringar och utrangeringar - 3 562 649 3 562 649 Ackumulerade avskrivningar enligt plan: -Vid årets början -445 811-338 933 -Årets avskrivning enligt plan -106 878-106 878-552 689-445 811 Redovisat värde vid årets slut 3 009 960 3 116 838
BRF EGEN HÄRD 7(9) Not 8 Inventarier, verktyg och installationer -Vid årets början 783 838 783 838 -Nyanskaffningar 35 225 - -Avyttringar och utrangeringar -47 501-771 562 783 838 Ackumulerade avskrivningar enligt plan: -Vid årets början -522 230-432 316 -Årets avskrivning enligt plan enligt anskaffningsvärden -43 957-89 914-566 187-522 230 Redovisat värde vid årets slut 205 375 261 608 Not 9 Andel Samfälligheter Avser föreningens andelar i samfälligheterna kvarteret andelen är 36%. Samfälligheterna förvaltar källsorteringshus. -Vid årets början 474 410 474 410 474 410 474 410 Ackumulerade avskrivningar enligt plan: -Vid årets början -191 221-168 024 -Årets avskrivning enligt plan -23 197-23 197-214 418-191 221 Redovisat värde vid årets slut 259 992 283 189 Not 10 Förändring av Eget kapital Inbet insats/ Fond för inkl upplåt. avg fast underhåll Dispositionsfond Årets resultat Vid årets början 1 222 285 1 648 245 518 791-186 441 Försäljning av egen bostadsrätt Uttag från fond -51 847 Avsättning/uttag fond 67 000-201 594 186 441 Årets resultat 642 315-540 955 Vid årets slut 1 864 600 1 663 398 317 197-540 955 Not 11 Fond för yttre underhåll 2007-12-31 Vid årets början 1 648 245 1 581 245 1685495 Reservering enligt stadgar 67000 67000 67000 Ianspråktagande enligt stämma -51847-171250 1 663 398 1 648 245 1 581 245
BRF EGEN HÄRD 8(9) Not 12 Övriga skulder till kreditinstitut Förfallotidpunkt, senare än fem år från balansdagen 20 860 524 20 923 886 20 860 524 20 923 886
BRF EGEN HÄRD 9(9) Underskrifter Örebro den / 2010 Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Egen Härd i örebro Patrik Sundqvist Ordförande Karin Jarmeby Ledamot Kerstin Lindqvist Ledamot Maria Sunneborn Ledamot Örjan Karlsson Ledamot Revisorspåteckning Vår revisionsberättelse har lämnats den / 2010 Bo Grenter Godkänd revisor Grant Thornton Sven Dahlkvist Av föreningen vald revisor Amanda Molitor Av föreningen vald revisor