Län Värmland Gatuadress Kommun Säffle Storlek 5 rum (3 sovrum) / 118 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Bra läge på hörntomt med gavelsidan åt söder. Eftermiddags- och kvällssol på baksidan som har en skyddad altan under tak. Carport på framsidan och liten gräsplätt. Förråd innanför carport om 10 kvm. Kullersten på framsidan och ny mur till vänster om bilplatsen avgränsar tomten mot gatan. -- Kenth Edkvist, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 18
www.hemverket.se - Sida 2 av 18
Hall Välkommen in! Hall med laminatgolv och bröstpanel. Här finns plats för avhängning och garderober. www.hemverket.se - Sida 3 av 18
Vardagsrum Ljust och luftigt rum med laminatgolv och ljusa väggar. www.hemverket.se - Sida 4 av 18
Altan Stor och härlig uteplats i västerläge! www.hemverket.se - Sida 5 av 18
Badrum Totalrenoverat i samband med stambyte 2004. Kakel och klinker med golvvärme. Utrustat med WC, handfat med kommod och dusch. www.hemverket.se - Sida 6 av 18
Kök Nytt kvick-kök renoverat 2003-2004. Ekparkett på golvet. Utrustat med kyl och frys från 2012, spis och diskmaskin från 2013 och fläkt från 2004. Gott om plats för matbord vid fönster. www.hemverket.se - Sida 7 av 18
Trapp Från köket nås övre plan. www.hemverket.se - Sida 8 av 18
Tvättstuga Totalrenoverad 2014-2015. Utrustad med tvättmaskin från 2005 samt varmvattenberedare (äldre men fullt fungerande). www.hemverket.se - Sida 9 av 18
Allrum övre plan Allrum med laminatgolv och snedtak med takfönster. www.hemverket.se - Sida 10 av 18
Sovrum Bostaden inrymmer tre sovrum, ett på entréplan och två på övre plan med snedtak och förvaringsmöjligheter. www.hemverket.se - Sida 11 av 18
WC Ljus toalett med takfönster. Förberett för dusch. www.hemverket.se - Sida 12 av 18
Planritning www.hemverket.se - Sida 13 av 18
Beskrivning Entréplan: Vardagsrum med utgång till altan under tak. Kök med plats för stor matgrupp, sovrum med klädkammare. Badrum samt tvättstuga med gott om förvaring. Övre plan: Allrum med plats för tv-soffa, två sovrum och wc. Här finns två klädkammare och två sidovindar. Låga uppvärmningskostnader med hjälp av 2 st luftvärmepumpar. www.hemverket.se - Sida 14 av 18
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 5 266 kr Renhållning: 2 008 kr Försäkring: 4 464 kr El/Uppvärmning: 15 447 kr Total driftskostnad: 27 185 kr www.hemverket.se - Sida 15 av 18
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, 2014/15 - Renoverat tvättstugan. 2004 - Totalrenoverat badrum i samband med stambyte. 2003/04 -Totalrenovering av kök. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 16 av 18
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Säffle GRÄSHOPPAN *:11 Taxeringsvärde: 549 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 7 st, sammanlagt 610 000 kr Information om bostaden Tomtarea: 460.0 m² Antal vån: 2 Boarea: 118 m² Byggnadsår: 1971 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Element (2002), luftvärmepumpar (2011/2012) Stomme: Trä Fasad: Tegel/trä Tak: Tvåkupigt betongtaktegel Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1½-plans Parhus Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Torpargrund Skick: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats, Carport Övriga utrymmen: Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 17 av 18
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 18 av 18