Månadsbladet Information till dig som är hyresgäst Nr 4-2009 Trygga värdar Nu är Gamlegårdens trygghetsvärdar igång Boende gör utställning om Finlands bryggeri Rekordmånga hyresgäster på årets jubileumsfest Anrik historia och modernt storbygge Utställningar under våren om Finlands bryggeri och om arenabygget Drömboende på 30 kvadrat Visning 25-28 april Visningslägenhet i nyrenoverade Hjalmar Söderbergs väg 13-14 25-26 april 11.00-14.00 (lör-sön) 27-28 april 16.00-19.00 (mån-tis) Tipsrunda på området med priser. Mer information om visningslägenheten hittar du på abk.se 2009 - Nr 4 1
Daniel Flodhag minglade på jobbmässan på Gamlegårdens Centrum liksom kompisen Johan Bruhn. Mingel för jobb När jobbmässan öppnades klockan halv ett på Gamlegårdens Centrum torsdagen den 12 mars fanns det en mängd arbetssökande på plats, för att mingla, träffa arbetsgivare, högskola, arbetsförmedlare och för att knyta kontakter. Ett minglande som förhoppningsvis, mitt i lågkonjunkturen med ökande arbetslöshet, ändå kan resultera i ett jobb. 22-årige Johan Bruhn på Albogatan var en av flera hundra. Johan har gått arbetslös i två månader sedan företaget han arbetade på i Tollarp fått mindre att göra på grund av det ekonomiska läget. Han är inte riktigt orolig för att arbetslösheten ska bli långvarig. Det gäller att ligga i och jag har dessutom skaffat mig en del erfarenheter, berättar han. Johan Bruhn är ett gott exempel på att det går att få jobb om man är beredd att ta i, och dessutom har de fysiska förutsättningarna för det. Han har jobbat med betongoch pålningsarbeten, kört hjullastare och truck, jobbat på svinfarm och på Spritan i Åhus. När han slutade i Tollarp fick han dessutom rådet att ringa dem först om han fick erbjudande om nytt jobb. Konjunkturen kan ju hinna vända. Johans kompis, Daniel Flodhag på Göingegatan, har haft det lite kämpigare och nu gått arbetslös i ett och ett halvt år och det börjar kännas jobbigt nu. Dessutom har pappaledigheten nyss gått ut. Daniel är utbildad svetsare men han tror inte riktigt på löftena att det alltid går att få jobb som svetsare längre. I dag går det 40-50 sökande på varje industrijobb, säger han. Men Daniel och Johan ger inte upp. Ett första steg var att besöka jobbmässan och mingla bland rekryteringsföretagen, lära sig att skriva CV och prova på en anställningsintervju hade de redan hunnit med. Jobbmässan arrangeras två gånger per år av ABK, IT-stugan, Allaktivitetshuset och kommunens IA-förvaltning. 2 2009 - Nr 403
Vernissage om bryggeriet Boka redan nu in den 11 maj klockan 13.00. Då är det dags för vernissage på utställningen om Finlands Bryggeri som sätts upp i korridoren utanför Café Finland i Finlandshusen. Besökare på vernissaget bjuds på öl och pilsnerkorv allt för den rätta bryggeristämningen! Kjell Nilsson, initiativtagare och själv hyresgäst i Finlandshusen, säger att han har fått en del samtal från intresserade sedan det blev offentligt att utställningen skulle göras. Det är viktigt för oss att ta tillvara på sådana här initiativ från våra hyresgäster, säger ABK:s informationschef Krister Hjelm. Med tankte på att bryggeriet var igång i mer än 120 år och att det var ett av de största bryggerierna i Kristianstad så finns det också mycket spännande historia som är värt att uppmärksamma. Förutom den permanenta delen av utställningen som i text och bild berättar om gamla tider vid bryggeriet visas Egon Brodins samling av flaskor och etiketter upp. Etiketter som idag är dyrbara samlarobjekt. Finlands Bryggeri i Kristianstad startade 1839 och lades ned 1963. Många hundratusentals liter öl och lemonad släckte törsten hos Kristianstadsborna under de här åren. I väntan på Kristianstad Arena Nu när byggnationen av arenan har dragit igång på allvar finns en utställning om arenan på plats i idrottshallen. Besökare till evenemangen i idrottshallen kan ta del av fakta kring byggprocessen, visionerna om arenans användningsområden och om vad som egentligen görs i samband med bygget nere på Söder. Allt eftersom bygget fortskrider kommer utställningen att växa ut på byggplanket, där man bland annat ska kunna ta del av några av de enorma NCC:s entreprenadchef Ulf Jönsson och SiKAB:s projektchef Per-Ola Pershaf vid utställningen. byggdelarna i naturlig storlek. På www.kristianstadarena.se kan du när du vill följa hela bygget, med fakta, bilder och webbkamera. 2009 - - Nr Nr 034 3
Hyresgäster vill köpa ABK-fastighet Intresset för att bilda bostadsrättsförening och ombilda sin hyreslägenhet till bostadsrätt har varit mycket litet hos ABK. Men en förening har bildats och nu fortsätter förhandlingarna mellan ABK och hyresgästerna om hur övertagandet ska gå till. Det är 70 procent av de boende i fastigheten Hunden 10, i hörnan av Föreningsgatan och Lasarettsboulevarden som ansökt om att få ombilda sina lägenheter. Fastigheten har 37 lägenheter. Styrelsen har gett VD i uppdrag att ta fram ett köpeavtal som sedan ska tas upp för beslut under våren, berättar ABK:s ekonomichef, Kristina Ringdahl. ABK har tagit hjälp av en extern värderingsman för att kunna få en marknadsriktig värdering av fastigheten. När ABK:s styrelse beslutat om pris och former för övertagandet lämnas detta till den nybildade bostadsrättsföreningen som inom ett halvår får ta ställning till om och hur de vill gå vidare. Föreningen får också möjlighet att lämna ett motbud. Boenderabatt på Startskottet! Pålning av Kristianstad Arena Den 23 april startar pålningsarbetet av Kristianstad Arena. Drygt 500 pålar ska slås ner i det som ska bli grunden till arenan. Pålningen kan vara störande med höga ljudnivåer, och vi ber därför om överseende under de dryga fyra veckor som arbetet pågår. Pålningen kommer att göras måndag till torsdag, 7.00-18.00 samt fredag 7.00-13.00 och all pålning beräknas vara klar i början av vecka 22. På invigningsdagen av Kristianstadsdagarna, den 3 juli, hålls motionsloppet Startskottet i centrala Kristianstad. Loppet, som är antingen 5 eller 10 km, startar 19.00 i Tivoliparken och målgången är på Stora Torg. Normalpris för att delta som motionär är 120:-, som boende hos ABK betalar du bara 50:-! Anmäl dig på www.startskottet.nu. 4 2009 - Nr 4
Full kommers i vårkollektionen Mötesplats Österäng på Österängsgården är inte bara föreläsningar, kaffedrickande och bingo, även om det också självklart förekommer. I mitten av mars kom Conny Lindvall från Burseryd med bilen full av nya fräscha kläder från företaget Jerrys Kläder i Västergötland och det blev full kommers. Det här är inte första gången. Vi har tidigare haft besök av bland annat Seniorshoppen, och det är mycket populärt, berättar Pia Seliger, föreståndare på Mötesplats Österäng. Mest handlade det förstås om damkläder. Vårkollektionen bestod av blusar, klänningar, byxor och koftor. Pias kontorsrum förvandlades snabbt och enkelt till provrum och ivriga damer försvann en och en iväg med famnen full. Seija Nilsson hade tagit sig till Österäng för att hjälpa mamma Inga med nyinköp till garderoben. Asta Olsson provade en ny tröja med vårligt orange mönster och Kerstin Lundh och Siw Borgström diskuterade storlekar. Men det var inte bara kvinnor. Evert Lindhe tittade in för att kolla efter kanske ett par nya byxor. Och kalsonger saluförde Conny Lindvall för 45 kronor paret, tre par för 120. Efter kommersen blev det kaffepaus och nästan som på julafton kunde man visa upp och jämföra sina kap. Mötesplats Österäng är ett samarbete mellan ABK, Omsorgsförvaltningen och Österängskyrkan för ökad trygghet och social gemenskap. Mötesplats Österäng är öppen för vuxna i alla åldrar. Överst: Mötesplats Österäng blev klädbutik för en dag och kunderna anlade kännarmin. Nederst: Alvhild Ågren får hjälp av Anne-Lie Andersson att hitta en ny blus. Den 29 april klockan 10.30 till frampå eftermiddagen är det dags igen för kläddag på Österängsgården. Då utlovas dessutom mannekänguppvisning. 2009 - Nr 4 5
Trygghetsvärdarna igång på Gamlegården 6 2009 - Nr 4
Emma, Catarina, Misim och Faruk. Det är Gamlegårdens nya trygghetsvärdar. En del i arbetet med att öka tryggheten för de boende på området. De började arbeta i början av mars och efter några veckor kan de konstatera att de vuxna de möter är mycket positiva till initiativet. Det är bra att det görs någonting åt de problem som faktiskt finns här, innan det händer något allvarligt, säger Selim Morina, som bor på Gamlegården. Selim Morina har bott två och ett halvt år i Sverige. Han trivs bra i Kristianstad, men är medveten om de problem som finns. De fyra trygghetsvärdarna som är projektanställda av ABK och Kristianstads kommun året ut har handplockats för att passa in i rollen. En har socionomexamen, en annan är före detta fältassistent. De pratar en rad olika språk. Detta handlar om ett förebyggande arbete på lång sikt, säger ABK:s trygghetsansvarige Roland Prommersberger. Han poängterar också att de fyra trygghetsvärdarna inte på något sätt är poliser eller väktare utan finns där för att skapa relationer och finnas till för gemene man. Men de kommer att ha ett nära samarbete med både polisen och kommunens fältassistenter. För det är ingenting att hymla med att det finns problem på Gamlegården. Problem med unga som bildar gäng och ägnar sig åt kriminella aktiviteter. Övre bilden till vänster: Roland Prommersberger, trygghetsansvarig på ABK. Övre bilden till höger: Värdarna i samspråk med Mikael Freij som ingår i polisens satsning på Gamlegården. Undre bilden: Misim Fetahi, Catarina Svärd, Emma Larsson och Faruk Fetahu - snart kända ansikten på Gamlegården. Vi har till och med fått höra av ungdomar att vi förstör deras kriminella karriär, säger Faruk Fetahu. Den första tiden har gått åt till att presentera sig på daghem, skolor och äldreboende och där har responsen varit mycket bra. Även om en del äldre känner sig otrygga på området så får de också kommentarer att det faktiskt känts lite lugnare på senare tid. 2009 - Nr 4 7
8 2009 - Nr 4
Compact living passar Kjell bra Ett drömboende behöver inte vara en hästgård på landet eller en spatiös villa på Åhus gräddhylla. Kjell Nilsson har hittat sitt drömboende på fjärde våningen i en etta på trettio kvadratmeter i Finlandshusen. Favoritplatsen är balkongen. Här sitter jag och ser folk som går på promenaden längs ån, eller tittar ut över Långebro och minns mina barndomsår, säger han och berättar om jakten på måsägg längs åbrinken eller hur pojkgänget trampade till knäna i blålera för vårens första bad. Trettio kvadratmeter är vad man idag kallar compact living. Köket är inte stort, men funktionellt. Badrummet är nyrenoverat och det finns gott om plats. I vardagsrummet finns det utrymme för hörnsoffa framför TV:n, bokhyllor och en bred säng utan att det känns övermöblerat. Kjell som tidigare bott i villa med stor trädgård trivs förträffligt i lägenheten som han bott i sedan två år tillbaka. Han har hunnit bo in sig. Ingen som möter Kjell kan tro det, men han fyller 80 år i år. Han håller sig ung med att cykla, dansa och sysselsätta sig. Han har ett stort socialt liv och är initiativtagare till gruppen Nybryggarna som bildats på Finlandshusen för att samla de boende. Studiecirklar och föreningar har varit en stor del av hans liv. Just nu är han engagerad i arbetet med att göra en utställning om Finlands Bryggeri. Han återkommer ständigt till det internationella arbetet. I samarbete med Solidaritet jobbade han under en tid med hjälpsändningar till Polen och han var under en rad år ordförande i FN-föreningen i Kristianstad. Som ung gick han på sjön som många andra svenska ynglingar och han såg legendomspunna Evita på lit de parade i Buenos Aires. När det kommer på tal avslöjar han ännu en dröm: Nån gång ska jag resa tillbaka till Buenos Aires, säger han, Kjell Nilsson i Finlandshuset. Jag behöver inte mer, säger han. Villalivet saknar han inte. Han umgås med grannar och skulle problem uppstå med vad det vara må är ABK:s fastighetsskötare snabbt på plats med hjälp. Lägenheten har ett utmärkt läge med kvällssol på balkongen, är centralt belägen och ytterligare ett plus är den låga hyran. Jag har en låg pension och tack vare hyran och lite hushållning kan jag ändå spara för att resa, säger han. 2009 - Nr 4 9
Slipp besvär med autogiro Enklaste sätt att betala hyra? Svaret är: autogiro! Det finns många fördelar med att betala hyran, och kanske andra återkommande räkningar, med autogiro. En av de främsta är att du aldrig behöver vara rädd för att glömma räkningen, vilket annars kan bli dyrt. Du får helt enkelt en trygghet och ett besvär mindre, säger Marie Johnfors på ABK:s hyresavdelning. Om du inte redan har autogiro så skaffar du dig det genom att höra av dig till ABK. Antingen kommer du in till något av ABK:s kontor och får en blankett som du ska skriva under, eller också så skickas den hem till dig för undertecknande. Sedan förs hyresbetalningen automatiskt över från ditt bankkonto på förfallodagens morgon. Du får ett meddelande om betalningen, vilket belopp som ska dras och när det görs. Det enda du behöver göra är att se till att det finns pengar på kontot. Lätt och elegant. Visa upp din bostad under årets BoDagar Vill du visa upp din bostad under BoDagarna i september finns det fortfarande möjlighet att anmäla sig. De hyresgäster som väljs ut att delta i Öppet Hus erbjuds hyresrabatt. På ABK vill vi gärna visa upp de fina bostäder som finns i Kristianstads kommun. Låt oss få använda din lägenhet som visningslägenhet i fyra till fem timmar under lördagarna 5:e och 12:e september! Personal från ABK kommer att vara på plats i lägenheten för att ta emot besökarna, men någon i familjen måste vara hemma under denna tid. I dagsläget vet vi inte hur många visningslägenheter vi behöver. Vi ger dock i god tid besked om vilka som blivit utvalda bland inskickade intresseanmälningar. De som väljs ut kommer att få sin septemberhyra reducerad till hälften. Ersättningen är avsedd att täcka samtliga merkostnader som visningen kan innebära. Är du intresserad? Gör din intresseanmälan hos Krister Hjelm på telefon 044-780 32 70, eller via e-post till: krister.hjelm@abk.se 10 2009 - Nr 4
Tvätta dina mattor? Du vet väl om att alla ABK:s hyresgäster kan boka tvättid i någon av de två grovtvättstugorna på Näsbychaussén 76? Där kan du som behöver tvätta dina mattor, vilket du inte får göra i någon av ABK:s andra tvättstugor. Grovtvättstugorna bokas i 24-timmarspass, från 8.00 till 8.00. Bokar gör du hos ditt BoServicekontor. Tvätta lugnt! Eddie tar hand om försäkringsskadorna Eddie Johansson är sedan den 2:e mars anställd på ABK för att arbeta med försäkringsskador. Det är bra att arbetet med försäkringsskador finns samlade under en person, det är lättare att få en helhet då, säger Eddie. Han kommer att samordna, exempelvis vid vattenläckor, så att det snabbt kommer ut personal som kan fixa skadan. Eddie har tidigare varit anställd på CG-byggen, bor i Sölvesborg och har fullt upp på fritiden med sitt nybyggda hus. Vi har förenklat uppdateringsrutinerna för bostadskön Nu bekräftar du ditt intresse av att stå kvar i bostadskön genom att logga in, med personnummer och personlig pinkod, på dina sidor på abk.se. När du ansöker om en bostad bekräftar du också ditt intresse av att stå kvar i kön. Du kan även som tidigare bekräfta genom att ringa till vårt bostadskönummer: 044-21 22 15. Observera att du bara kan göra en bekräftelse på något av ovanstående sätt. Det räcker alltså inte att enbart besöka vår hemsida eller att bara ringa vår BoButik och fråga vad som eventuellt finns ledigt. Det är ditt eget ansvar att bekräfta på rätt sätt. Rätt lösning på krysset nr 3 Vinnare: Lennart Persson Rytters väg, Arkelstorp Sven Eric Bengtsson Kanalgatan, Kristianstad Marianne Stenberg Södergatan, Kristianstad Presentkort på 250 kronor kommer med posten. PLATTOR AMPERE- EN EVA- TIMME BRITT KUNGS- FISK HAR SOM- MAT- & TARM- BIL- STRÅL- MAR- SOV- KOLL MÄRKE J MÅNAD G KLOCKA ÅTER- S K O D A GLANS A U R A FÖR- STÅND LED MYNT- LÄRA BILD: SID 11 GRÄVSKOPA MO- DERS- MÅL KONTO- ALTER- NATIV TIPPAS LIND- USA- EN SJÄLV- ENSAM JULI- TÖCKEN PONTUS GREN STAT FALLET PÅ V64 S ETTE D PRESS GLASS- MÄRKE S P A R G R I S V I S I R S Å G MUN- FOG- SKYDD SVANS PÅ VÄG DE TAR FLUGA BOLAGS- FORM S E K T NATTROV E K B TYSKT KYFFE HUVUD- VIN DROGS SAKER NER N R U C K E L S K I V O R A H N U S T A R T A R R V E T T U N I K S E R T A N K A R T SKÅDAR FUNDE- SEB SÄLL- RINGAR OCH SYNT LYRA TRIVAS SHB TON STÄMMA OTÄCKT EFTER SKJUTER VÄVAR- FORSLAR RE FÅGEL M I UT A L T A M A R A N T MÅNGA B A RENAR OFTA ÄR EJ PRICKAS POOL EFTER FLUG- I FÖRDRA K L O R GUD N Å D E SVAMP Ä T B A R KNIV STAM- FÖR- GER FN I HADE MIS- STÄRKER OSS ORI- LINJE I PLATS S T A M B O R D INTE E N S NYTT GINAL U N TV MARGA- SÄTTA BROMS- HELT RINMAN SYSTEM UPP- KLÄR FÄRG KVINNO- FYLLD FOT PÅ M Å A B S B E S A T T S K O NAMN KOMMER ST E G STYCKE EFTER S - U RUNTT M A L I N INTE S K G L E A V DÖRR B I T S E N JÄMNT SALT- NÖT ÅTER- EFTER T ANDRA KRÅ- HAR STUDS TONEN KAN- T A N ORDEN K O GITTER R E K Y L KVÄVE U ALPFLOD R E TJEJ ALGE- ÄR DAG- RISK OJÄMN ORDNING STILLHET HAMN- VÄG EJ PM STAD I G R O P I G A G E N D A D VAPEN VIKTIGT BOBBY KORT ILSKET SOM S K R E V I D A R G T SJÖNG D A R I GREN HÅLA FLOTT MOSE- TYG BROR G R O P S A M M E T A R O N 2009 - - Nr Nr 034 11
På gång inom ABK På gång inom ABK innerstaden Badrumsrenovering Finlandsgatan 4-6 Höjdvägen 9-11 Golvarbeten Ö Storgatan 4-10 Karlavägen 9A-C Lasarettsboulevarden 12A-C Ängsvägen 17A-C, 19A-C Föreningsgatan 3A-C Karlavägen 1 V Storgatan 67A-B Balkonger Södergatan 10-12 Fönstermålning Ö Storgatan 4-10 balkonger Södergatan 10A-B,12A-B balkonger Borggatan 28-32 Ö Vallgatan 5A-B, Ö Boulevarden 32 Tak- och fasadarbeten Ö Boulevarden 40 Ö Storgatan 1 innergården Hissarbeten Hovslagaregatan 3C Hönedalsvägen 6 Höjdvägen 19 Södergatan 10-12 Porttelefon Lasarettsboulevarden 12C Elektronisk låsning Lyckans Höjd Garaget Miljörum V Storgatan 59B norra Installation porttelefoner Bataljonsvägen 32-38 Takarbeten Oxhagsvägen 10-20 södra Algsanering Stockvägen 2, 4 Ombyggnad Hj. Söderbergs väg 13, 14 Byggnadarbete Amaryllisvägen 6-68 Lyckans väg Lottavägen Hemvärnsvägen Ombyggnad lokal Skogsvägen 7 Byte av radiator- och avstängningsventiler Injustering av värmesystem Förstärkt självdragsventilation Montering springventiler Lyckans väg 12-24 Skogsvägen 5, 7 Tvättstugor målning Långebrogatan 34 Badhusgatan S Kaserngatan 14A-B Fönsterbeklädnad gatufasad Kvarngatan 1A-C Markarbeten Östermalms Park Kvarngatan 4 Byggnadsarbeten Bjäregatan 1-23 Ingelstadsgatan 26-44 Albogatan 25-43 Göingegatan 2-44 Ombyggnad kontor Näsbychaussén 74 B Renovering pumpbrunn Fältvägen 15 Med start under våren 2009 kommer injustering av ventilationen och obligatorisk ventilationskontroll att utföras på Gamlegården. Redaktör Krister Hjelm 044-780 32 70, krister.hjelm@abk.se Ansvarig utgivare Leif Persson Produktion Sparr & Co Insändare och frågor till ABK kan lämnas på närmaste områdeskontor eller skickas till: ABK, Box 90, 291 21 Kristianstad BoService Innerstaden Östermalms park Lasarettsboulevarden 2 F Tel 044-780 34 10 BoService Norra Gamlegården Näsbychaussén 76 Tel 044-780 34 50 Alla BoServicekontor har öppet vardagar 8-12 och har telefontid vardagar mellan 8-12 och 13-16. Felanmälan: Ring din fastighetsskötare. Se kontaktuppgift i trapphus eller på anslagstavla i området. Jour efter kontorstid: 044-12 42 60 BoService Södra Österäng Sjövägen 27 Tel 044-780 34 90 12 2009 - Nr 4