Månadsbladet. Välkommen hem till Sofia!

Transkript

1 Månadsbladet Information till dig som är hyresgäst Nr Välkommen hem till Sofia! Det är Öppet hus hos ABK under BoDagarna den 5 och 12 september. Under två lördagar står dörrarna öppna hos 16 hyresgäster mellan klockan 10 och 15. Du får då en unik möjlighet att se möblerade lägenheter med olika storlek, läge och planering. Läs mer på sid 2-3 och på Nr 7 1

2 Namn: Sofia Orrgren Adress: Föreningsgatan 3 c Lägenhet: 2 rum och kök på 48 kvadratmeter med uteplats. Hyra: ca kr/månaden. Fritidsintressen: Vänner och familj samt ridning. Om att bo i Kristianstad: Jag är ju född här! Gemytligt. Drömlägenheten fanns tvärs över gården Redan när Sofia Orrgren flyttade in i 3 A för fyra år sedan kastade hon blickar på lägenheten i 3 C med sin fina uteplats, ja nästan trädgård. När lägenheten plötsligt blev ledig var hon inte sen att anmäla sitt intresse. Jag hade bara köpoäng och trodde att det var kört. Jag kom sjua i kön, men alla de som var före tackade nej, berättar hon glädjestrålande. Sofia tackade och tog emot och flyttade tvärs över gården. En fin och tyst innergård som sänker stadens ständiga mummel till näst intill ohörbar nivå. Öppet Hus hos ABK 5 och 12 september kl gillar det antika och har ett fint slitet gammalt köksskåp i vardagsrummet. Ovanpå skåpet står en Kobra, original. Pappa jobbade på Televerket, berättar hon. Själv jobbar Sofia på CSK som sjuksköterska på kirurgavdelningen och halva sommarsemestern lade hon i år på att åka till Bodö i Nordnorge och jobba! Tjäna en extraslant och se någonting nytt och annorlunda. Annars umgås hon med sina vänner, trivs alldeles utmärkt med grannarna i huset och älskar att häcka framför TV:n med dvd-boxen och alla avsnitten av Sex and the city. Och så var det ju det där med uteplatsen. Till lägenheten hör nämligen en liten trädgård med plattläggning och gräsmatta och där höll Sofia inflyttningsfest för sina vänner. Lägenheten blev väl renoverad innan Sofia flyttade in. Det vackra parkettgolvet slipades och väggarna målades i vardagsrummet. Även toaletten fick en uppfräschning efter en olycklig vattenskada. Det är ett äldre hus, högt i tak och med detaljer som ger lite fyrtiotalskänsla. Sofia själv Nr 7

3 Namn: Mona och Göran Fasting Adress: Vendesgatan 11 Lägenhet: Två rum och kök på ca 83 kvadratmeter. Sjunde våningen. Hyra: kr/månad Fritidsintressen: Musik, litteratur och bo i husvagnen. Om att bo i Kristianstad: Det är lagom och nära. Hos Fastings blir det lite grann från ovan När vi träffar Mona och Göran Fasting på Vendesgatan 11 har de bott drygt ett halvår i sin lägenhet. De flyttade in efter tio år i en markbostad hos ABK på Gladiolvägen i Hammar. De bytte en fyra med gräsmatta, rabatter och fötterna på jorden mot en tvåa med balkong på sjunde våningen och fick Kristianstad lite grann från ovan. De tvekar inte en stavelse då de utbrister: Det här är det bästa vi har gjort på många år! Barnen var utflugna och de insåg att de inte behövde så stort utrymme längre. Det var inte heller lika roligt att krafsa i rabatterna, klippa gräset eller städa alla rum. På internet sålde de av möbler och grejor som de inte behövde och flyttade till centrum. En välplanerad lägenhet med mycket ljus och öppna ytor. Öppet Hus hos ABK 5 och 12 september kl på en uteservering eller bara flanera på stans shoppinggator och torg. Och trots att de bor centralt, bara ett kvarter från Resecentrum, är det lugnt och tyst uppe hos Fastings på sjunde våningen. Ingen trafik som stör och grannarna hör de heller ingenting av. Mona jobbar som nattsköterska men sover utan problem under dagarna. Hon har jobbet på tre minuters gångavstånd. Göran är nybakad pensionär, men tror inte att det ska bli långa dagar för det. Han har en bakgrund som musiker i Siriusbandet och sätter sig gärna vid synthen då tillfälle bjuds. Dessutom är de båda rörande ense om en av lägenhetens riktigt stora fördelar den inglasade balkongen. Den vetter mot kanalen och Mona berättar hur de kan sitta ljumma kvällar och bara njuta och följa ankornas kärleksgnabb där nedanför. På den härliga balkongen växer paprikaplantorna redan till sig och skulle längtan efter naturen och ett annat liv göra sig påmint, ja då har de husvagnen i Yngsjö! Nu gottar de sig åt att kunna slinka in på bio några kvarter bort, stanna till och ta en öl Nr 7 3

4 Freja Ceimertz från C4-gymnasterna är en av idrottarna som pryder plankutställningen. Plankutställning berättar om arenan Vi ville göra någonting som var inbjudande istället för avstängande. Det sade ABK:s informatör Jonas Rosenberg när utställningen på planket utanför arenabygget visades för pressen i juni månad. På planket längs med Karlavägen får de intresserade ta del av åtskillig information och fakta om bygget av Kristianstads Arena. Genom små titthål kan man följa bygget, och Jonas Rosenberg lovar att det blir en levande utställning som kommer att förändras i takt Barnen provade Bertils traktor! Dagen före skolavslutningen blev en höjdardag för många av barnen på Gustaf Hellströmsskolan på Österäng. Då fick de prova Bertils traktor! Vi har gått ut till skolan för att presen. tera oss och berätta lite om vad vi gör för någonting och vilka vi är i ABK, berättar BoServiceassistent Ann Wibeck Fransson. med att bygget fortskrider. Vill man se mer av det pågående bygget, som ska stå invigningsklart hösten 2010, kan man följa webkameran på www. kristianstadsarena.se som uppdateras varje minut. På hemsidan kan man också få en virtuell vandring genom den framtida arenan. Som avslutning på det bjöd man eleverna till ABK:s BoServicekontor, där det blev glass och ballonger. Dessutom ställde Bertil Hansson upp och visade traktor och gräsklippare och förtjusta knattar klättrade upp i styrhytten på John Deeren. Under våren har också skolbarnen fått rita förslag på hur deras bästa lekplats kan se ut, deras favoritrum eller hur de vill bo när de blir äldre. Teckningarna är utställda i BoServicekontorets fönster och barnen har röstat fram de bästa teckningarna Nr 7

5 Ökad trygghet också på Gamlegården! Panelen NBI visar att tryggheten har ökat på Gamlegården. Vad tycker du? ABK har inte bara landets mest nöjda hyresgäster utan också trygga hyresgäster. Det visar den undersökning som Tyréns Temaplan genomfört. Även på Gamlegården, som det senaste året figurerat i mediadebatten, upplever hyresgästerna enligt undersökningen sig tryggare idag än för tre år sedan då förra undersökningen gjordes. Inom Norra förvaltningsområdet där Gamlegården ingår har tryggheten ökat från 68 till 74 på en skala till 100. Ett bra resultat. Sett utifrån mediadebatten är resultatet överraskande och glädjande, säger ABK:s informationschef, Krister Hjelm. Mätningen gjordes dessutom innan ABK sjösatte sitt projekt med trygghetsvärdarna. Men Krister Hjelm tror att bara vetskapen om att någonting ska göras åt problemen i sig har en lugnande inverkan. Ulrika Koch på BoService Norra har arbetat med trygghetsfrågor under några år och hon har flera förklaringar till varför hyresgästerna känner sig tryggare idag. Ulrika Koch på BoService Norra glädjer sig åt att tryggheten har ökat bland hyresgästerna. Vi har jobbat aktivt. Vi har avsatt mer tid och resurser och framförallt har vi varit mer synliga, säger hon. Hon nämner också det intensifierade samarbetet med fältassistenter, grupplarm och polis. Även fastighetsskötarna har engagerats mer i trygghetsfrågor. Ulrika Koch har också konkreta exempel på hur små insatser kan ha gett stora resultat. Istället för att skicka brev till föräldrar när buskörning med moped har upptäckts så har vi pratat med ungdomarna. Vi har också haft flera stormöten med ungdomar i riskzonen, deras föräldrar och polis, säger hon. Slutligen nämner Ulrika att hyresgästernas engagemang och uppsikt också har ökat. Det fina resultatet i undersökningen motiverar oss att fortsätta våra ansträngningar, säger hon. Isam Amen, Ingelstadsgatan Jag har bott här sedan 1997 och jag känner mig trygg. Jag är mycket hemma och har aldrig haft några problem. My Bengtsson, Fredrik Bööks väg Jag jobbar på Allaktivitetshuset och känner mig trygg på jobbet och ute på Gamlegården. Det är inte så farligt som det målas ut ibland. Helen Lundh, Göingegatan Jag flyttade in i februari och hade ju hört att det skulle vara en massa bråk, men jag tycker det är lugnt och känner mig inte det minsta osäker. Sten-Åke Carlsson, Albogatan Jag känner mig trygg. Det är faktiskt lugnare idag än vad det kanske har varit tidigare. Vi har bott här sedan 1960-talet Nr 7 5

6 Nr 7

7 Tack för förtroendet Det är vi som jobbar hos Sveriges stoltaste hyresvärd. Al Biaty Al Hamani Alfredsson Algarin-Rooth Andersson Andovski Asplund Barsoum Barvehed Bashotaj Bengtsson Berg Bertilsson Binggeli Bladh Bogren Bontin Bosak Brink Burina Båvmark Carlsson Dahlberg Dawody Edfast Edström Ekstrand Elofsson Englund Eriksson Eriksson Ernemyr Fakhro Falk Fathi Fetahi Fetahu Fäldth Glantz Grahm Gredfors Grönkvist Hallqvist Hanno Hansson Haraldsson Henriksson Heribertsson Hjelm Holmqvist Hultman Hyseni Ingelf Ingvarsson Isacsson Issa Ivarsson Johansson Johnfors Johnsson Jonsson Jägenmark Jönsson Karlsson Kjellén Koch Larsson Lilja-Olsson Liljeberg Lindberg Lindell Linder Lindh Lundahl Lundberg Lundgren Lundh Lundin Malih Malmstedt Marnoch Matancic Mattsson Matus McShane Medin Montelin Mossberg Mårtensson Najvik Nilsson Nord Nordh Ohlsson Olofsson Olsson Oskarsson Ottosson Pershaf Persson Petersson Pettersson Phosu Prommersberger Pålsson Ring Ringdahl Risberg Rosdahl Rosenberg Rosengren Rubin Rydje Saber Sadriu Samuelsson Sarbanovic Selaci Shefkiu Sjöberg Sjölander Sköld Stenberg Stjärnberg Strandberg Svensson Svärd Tkaczyk Trulsson Walldén Wendel Wennberg Westesson Wibeck-Fransson Vibehed Wigermo Wihlborg Wilhelmsson Wilson Winberg Wåhlström Ymsén Öjvindsson Östberg Nr 7 7

8 ABK växer med 40 procent under sommaren ABK har 152 tillsvidareanställda, men under sommaren ökar antalet anställda med i runda tal 40 procent! Från början av april till månadsskiftet september-oktober har ABK i år anställt 24 personer som säsongsarbetare. De arbetar med skötsel av trädgårdar och grönområden. De säsongsanställda är mellan 23 och 62 år. Under sommarmånaderna har i år dessutom beretts plats för 47 ungdomar mellan 18 och 30 år som sommarvikarier inom fastighetsskötseln, men också på snickeriet, fritidsgårdarna och på huvudkontoret. Den 20 april i våras började 25-årige Henrik Johansson från Önnestad jobba hos ABK igen. Han är säsongsanställd för andra året. Henrik en resurs under säsongen Han jobbar i Norra Åsum tillsammans med de ordinarie fastighetsskötarna och Henriks uppgifter består i den yttre skötseln. När Månadsbladet träffar honom är han i full färd med att tukta häckar på Hemvärnsvägen. Han bär en stor häcksax över axeln. Henrik har gått den treåriga utbildningen inom trädgård och anläggning på Önnestadsgymnasiet. Han siktar på ett jobb i branschen. Jag trivs jättebra hos ABK och förhopp- ningsvis så kan jag få ett fast jobb i framtiden, säger han. Förutom att han jobbar mycket med att klippa gräs, luka rabatter och tukta häckar så har han en möjlighet att hjälpa fastighetsskötarna även med inre underhåll ibland. Och han lär sig mycket om vad fastighetsskötarens jobb handlar om. I år går Henriks kontrakt ut den siste september, men i fjol fick han sin tjänst förlängd till november, och man vet aldrig vad framtiden har i sitt sköte Nr 7

9 Relining är en metod att rensa och sedan bygga upp avloppsrören från insidan med en ny yta av polyesterplast. Plasten är oerhörd hård och används bland annat för att skydda stål i Nordsjön och som beläggning på färjornas bildäck, berättar reliningföretaget Prolines Peter Andersson. Reliningmetoden är snabb. Man inleder med att rensa rören, blåser dem sedan torra med fläktar och i tre omgångar sprutar man därpå in plastbeläggningen som får torka. Redan samma kväll ska rören kunna vara i användning igen. ABK:s områdeschef Bertil Svensson ser de stora fördelarna i att störningarna för hyresgästerna avsevärt reduceras i jämförelse med om stammarna byts ut helt. I kvarteret Hästen byts stammarna för det inkommande vattnet. Det är bara avloppsstammarna som genomgår en relining. Varför inte vattenstammarna? Det är trots allt så att vi för in en främmande substans i rören. Det vill vi inte ha i vårt dricksvatten, säger Bertil Svensson. Företaget garanterar att reliningen ska hålla i minst tio år, men ABK räknar med att det ska hålla bra mycket längre än så. ABK provar relining för första gången När det nu är dags för renovering av vatten- och avloppsstammar i kvarteret Hästen, höghusen vid Sommarlust, så provar ABK för första gången relining. Vår förhoppning är att det håller i trettio år, säger Bertil Svensson. Sammanlagt rör det sig om 128 lägenheter i kvarteret Hästen som ska genomgå en renovering. Arbetet beräknas totalt ta cirka tre veckor per lägenhet och förutom nya stammar för vattenledningarna och reliningen av avloppet höjer man köksinredningen till 90 centimeter, byter ut kakel och bänkskivor och utrustar köken med nya blandare. Arbetet i kvarteret Hästen inleds vecka Nr 7 9

10 Den 22 augusti är alla hyresgäster hos ABK välkomna att följa med till Skånes Djurpark. Det är Hyresgästföreningen som arrangerar denna heldagsutflykt till ett av södra Sveriges populäraste utflyktsmål med över besökare varje år och världens största djurpark med nordiska djur. Hyresgästernas dag I djurparkens vackra natur kan man uppleva hundratals vilda och tama djur av mer än 80 nordiska arter och man kan roa sig med en mängd olika aktiviteter som vattenrutchbana och minitraktorbana. Ta med egen matsäck eller utnyttja någon av serveringarna. Det finns också fina grillmöjligheter. Sittvagnar och skrindor finns att hyra. Resmål: Skånes Djurpark När: Lördagen den 22 augusti Bussar går från: Gamlegården, Sommarlust och Österäng klockan Startskottet: Hon klarade målet! En mil under timmen Pris: 100 kronor för vuxna, 50 kronor för barn t.o.m. 15 år Anmälningstillfällen: 5/8, 12/8 och 19/8 på Hyresgästföreningens expedition på Vendesgatan 9 B. Endast kontant betalning! Övrig info: Vi svarar på frågor om Hyresgästernas dag på telefon eller Ingen anmälan på telefon! Observera att vissa aktiviteter i parken kostar extra! I Skånes Djurpark är det förbjudet att medföra egen hund. Begränsat antal platser, först till kvarn. När 500 löpare hade anmält sig till Startskottet som inledde årets Kristianstadsdagar var en tiondel, eller 50 deltagare, ABK:are! Birgitta Klasson var en av dem. Hon sprang den långa rundan på tio kilometer och målet var att klara loppet under timman. Det gjorde hon. En timme före starten i Tivoliparken öppnades himlens portar och åska och regn föll över Kristianstad, men lagom till start ljusnade det och stadsloppet blev precis den framgång som arrangörerna hade hoppats på Nr 7

11 Månadskrysset 5 PACKAR MAN I ST TO I N L KÖR SÅ DET RYKER ÄR VISSA RADIKA- LER RASE- RADES GER OSS NYTT ELAK SVULST RAT MODE- ULF KÖR I STOCK- HOLM HUJ TECKNA DEN SKA HEJA IFALL DUBBELBILDEN MÅNADSBLADET 6/09 SID 9 INTE FÖR GLORIA SWAN- SON RYSSJA ULLMAN MYR- BOET EU- NUCK? GRIPA FINNS PÅ DUSCH PARTI FICK SE PÅ KYLER VAR PONTUS BRÖ- PRESS DERNA WRIGHT Korsordet skickas in under adress ABK/Korsord, Box 90, Kristianstad, senast den 25 maj. Märk kuvertet med Månadskrysset 5 BRUTA- LITET ÄR ABK EN GOD SPOTT KONJAK BLEV COOP De tre först öppande rätta lösningarna belönas med ett presentkort à 250 kr. PROFET OM- SLAGS- VIKT KNIV M BOK RÖRLIGT MED BLAD BÖCKER STORT GENI DANS- IRVING HAR OFTA SEDD KROG- GÄST GNÄLL JÄM- FÖRT MED HAR LOPP FÖR KULA RAS BYGG- NAD SKIV- SPELARE FÖR SER- GEANT FOKU- SERAD YT- MÅTT HEDER FÖRUT- SÄGA HAR BA- RA ETT GLAS SPARAS U- NI- ON TIDS- AN- GIVELSE WESEN- LUND FÖLJAN- DE POJKE PÅ LUFFEN R E LED- N - FÖRE T J SAMT U R DETTA EUROPA- VÄG FÖRST KREDIT- BETYG LITEN LÄNGD VISS VIKT BLAD ANNAT ÄN HAV LÖSTE FALL I TV FLOD KLAR- TECKEN ÄMNEN LURA GÖR BIN SKYDD INTERN FLICKA OCH MÅNAD VISS SAME NOLL- PUNKT SPIS- MÄRKE ROLIGA I SVERIGE KO L I K KORTARE TÖAT UPP PADD- LAR- KLUBB ÅKER PIL- PLATS... Namn... Adress... Postadress... Telefon FUL SOM- MER- FELD IBLAND FÖRE -HELIG BLIR IGÅR I MORGON INTE JUST NU YVER- BOREN KVICK Nr Nr

12 innerstaden Badrumsrenovering Finlandsgatan 4-6 Höjdvägen Golvarbeten Ö Storgatan 4-10 Karlavägen 9A-C Lasarettsboulevarden 12A-C Ängsvägen 17A-C, 19A-C Föreningsgatan 3A-C Karlavägen 1 V Storgatan 67A-B Fönstermålning Ö Vallgatan 5A-B, Ö Boulevarden 32 V Storg 52B, V Vallg 37B, Tivolig 4 Ö Storg 1-3, JH Dahlsg 1-4, M Jörgensgatan 4A-B Milnergatan 4A-B Tvättstugor målning Långebrogatan 34 Fönsterbeklädnad Kvarngatan 1A-C gatufasad Gränsgatan Markarbeten Vendesgatan 5-7 gården Tak- och fasadarbeten Ö Boulevarden 40 Hissarbeten Hovslagaregatan 3C Hönedalsvägen 6 Höjdvägen 19 Södergatan Fasadarbeten Södergatan 16 Hovslagareg 3A-C M Jörgensgatan 4A-B gården Milnergatan 4A-B gården Trapphusmålning Borggatan På gång inom ABK På gång inom ABK Trapphusarmaturer Södergatan 10A-B Ventilationsombyggnad V Storgatan 53 Ombyggnad entré Ö.Boulevarden34 Utrymningslarm Vendesgatan 3 norra Stambyte Sommarlustvägen 8 och 14 Utvändig målning Gamlegårdsbadet Målning pumphuset Bataljonsvägen 2-58 Målning väggar och tak på balkonger samt indragna fönsterpartier och balkongdörrar. Infanterivägen 17, Nygårdsvägen 20 Fönster målas Näsbychaussén Lekplats målas Ingelstadsg 26-44, Albog Målning träplank Göingegatan 2-24, Målning lekutrustning, bänkar och staket. Infanterivägen 8, Kullmansväg 9-11 Utvändig målning garage och uteplatser Bjäregatan 1-23, Vemmenhögsgatan 2-24 Målning uteplatser, genomgång och källardörrar Bertevägen Fönster och vindskivor målas Börje Trolles väg Utvändig målning fönster, lägenhets och förrådsdörrar, garage, pergula samt plank mellan uteplatser Oxhagsvägen 31-35, Grönbetesvägen Källar och entrédörrar, plank vid uteplats samt fristående bänkar vid dammen Golvarbeten Näsbychaussén Byte golvmattor, slipning parkett Renovering Duschar Elmetorpsvägen Fältvägen 3 Omkakling duschar södra Golvarbeten Härfågelvägen 1-13 Utvändig målning Alb. Hennings väg 8-11 Granetorpsvägen 5, Stockvägen 2, 4 Jöran Thomaeus väg Amarylisvägen Lottavägen, Hemvärnsv 6-68 Altaninglasning Alb. Hennings väg 8-11 Markarbeten Hj. Söderbergs väg 13, 14 Balkonger Amarylisvägen Byggnadarbete Kungsliljevägen Amaryllisvägen Ombyggnad lokal Skogsvägen 7 Byte av spolventiler Fr Bööks väg 5-7, 12,13 Byte av radiator- och avstängningsventiler Injustering av värmesystem Förstärkt självdragsventilation Montering springventiler 3185 Lyckans väg Skogsvägen 5, 7 Redaktör Krister Hjelm , krister.hjelm@abk.se Ansvarig utgivare Leif Persson Produktion Sparr & Co Insändare och frågor till ABK kan lämnas på närmaste områdeskontor eller skickas till: ABK, Box 90, Kristianstad BoService Innerstaden Östermalms park Lasarettsboulevarden 2 F Tel BoService Norra Gamlegården Näsbychaussén 76 Tel Alla BoServicekontor har öppet vardagar 8-12 och har telefontid vardagar mellan 8-12 och Felanmälan: Ring din fastighetsskötare. Se kontaktuppgift i trapphus eller på anslagstavla i området. Jour efter kontorstid: BoService Södra Österäng Sjövägen 27 Tel Nr 7