Län Gävleborg Gatuadress Kommun Gävle Storlek 6 rum (3 sovrum) / 128 m² Område Oslättfors Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugn och ro mitt i bär- och svampmarker, med närhet till stan -- Inger Malmesjö, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 18
Fin och rymlig villa med året runt standard och lättskött trädgård www.hemverket.se - Sida 2 av 18
Entré Entré via veranda med tak till hall med avhängning och garderober www.hemverket.se - Sida 3 av 18
Sovrum 1, (kontor) Mindre sovrum eller kontor med trätak och fönster mot verandan. www.hemverket.se - Sida 4 av 18
Badrum Ljust badrum med toalett, tvättställ och badkar med massagefunktion. www.hemverket.se - Sida 5 av 18
Vardagsrum Stort vardagsrum med laminatgolv, vedspis med täljsten och utgång till altan med morgonsol www.hemverket.se - Sida 6 av 18
Tvättstuga Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och gott om förvaring. Innanför tvättstugan finns mindre förrådsutrymme som används som syrum i dagsläget. www.hemverket.se - Sida 7 av 18
Kök Bra kök med gott om förvaring och utgång till verandan. I köket finns spis, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. www.hemverket.se - Sida 8 av 18
Duschrum Ljust duschrum med toalett, dusch och tvättställ. www.hemverket.se - Sida 9 av 18
Allrum/matsal Kombinerat allrum och matsal med värmande braskamin. www.hemverket.se - Sida 10 av 18
Sovrum 2 öv Rymligt sovrum med praktisk klädkammare. www.hemverket.se - Sida 11 av 18
Sovrum 3 och 4, öv På övervåningen finns ytterligare 2 bra sovrum och en mindre WC med toalett och tvättställ. www.hemverket.se - Sida 12 av 18
Gäststuga Varmbonad gäststuga www.hemverket.se - Sida 13 av 18
Carport Carport med förrådsutrymme bakom parkeringsplatsen. www.hemverket.se - Sida 14 av 18
Tomtkarta www.hemverket.se - Sida 15 av 18
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej, Dock saknas en stege för sotning. Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Brunnen används endast för bevattning. Fastigheten har vatten via förening och trekammarbrunn med infiltration. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Nya trappor byggdes 2012. Bergvärme installerades 2006. Bubbelbadkar installerat 2008. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 16 av 18
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Gävle OSLÄTTFORS 1:41 Taxeringsvärde: 1 217 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 5 st, sammanlagt 719 300 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: OSLÄTTFORS GA:1, GA:3 Information om bostaden Boarea: 128 m² Biarea: 37 m² Tomtarea: 1360.0 m² Byggnadsår: 1993 Antal vån: 2 Uppvärmning: Bergverme och täljstensbras-ugn Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betongsten Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Krypgrund Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats, Carport Övriga utrymmen: Friggebod, Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 17 av 18
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Gustav Beskow Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 18 av 18