Stockholm, Sundbyberg mälarporten Där stranden möter staden
Hamnkvarter med stadsvibrationer Det finns många argument varför du borde adressera flyttlasset till nybyggda Mälarporten. Men det allra bästa är förstås att bevittna skapelsen med dina egna ögon. Bli inte förvånad om du strax därefter börjar packa dina flyttkartonger. För inte nog med att Mälarporten ligger 500 meter från Sundbybergs centrum det är även granne med Mälaren och stadens kanske allra vackraste strandpromenad. Dessutom är det silverskimrande bostadshuset omgivet av en grönska som löper hela vägen ned till stranden. Mälarporten fyller vi med 47 lägenheter, från kvad rat smarta tvåor till rymliga femmor med rum för överraskningar. Här bor du med klass i modernt inredda lägenheter med balkonger som blickar ut över sjön. Sjöläge nära city Mälarporten ligger vid Bällstavikens solsida ett av Sundbybergs bästa vattenlägen. Härifrån tar du dig snabbt till Sundbybergs centrum. Det är en stad som utmärker sig med sin gemytliga småstadsestetik samtidigt som den har butiksstråk av storstadens kvalitet. Ditt nya boende ligger så centralt att det bästa av Sundbyberg vare sig det är kultur, shopping eller andra nöjen finns inom promenadavstånd. Nära ligger också city. Med cykel tar du dig till Vasastan inom 20 minuter. Vilket gör Mälarporten till ett perfekt läge om du jobbar i Stockholm city men inte vill kompromissa med ditt boende.
Vid Sundbybergs strand blir Mälarporten länken mellan Bällstaviken och Mälaren. Här bygger vi välplanerade hem för dig med stadsrytm i blodet. Sammanlagt blir det 47 lägenheter med sjöutsikt från balkongerna och närhet till Stockholm City.
Norra Travarkopplet S Travarko. Dartanjangs Bromma flygplats Alfons Åbergs Bullerbytorget Pettsons g Nils Holg. Långstrumps Rövardotters stig Pippi Pellepennans Säterivägen Annedalsvägen Mariehällstorget Suddagummans Hagelstavägen 279 Emils Tummelisas Stamgårdsparken Kamomillan Past.v vägen Pelle Svanslös Tappvägen Bällstavägen Flyttblocksv Klas Klättermus Tomtebobarnens MARIEHÄLL Tegelbergsvägen Svalv Ulvsundavägen Köpsvän gen Enighetsv Löfströmsv Bällstavägen Cronströmsvägen Alpvägen Kratsbodavägen Flygplatsinfarten Kratsboda ba Bällstahamnen Marabouparken Mariehällsvägen backen Mariehällsv Adolfsbergsvägen Gårdsfogdevägen Bromma Blocks Bällstaån Askängsba forsst Archimedesv Järnvägsn Duvgr Allén Allén Ån bron Karlsbodavägen Fredsn Smältvägen Gjuterivägen Vegan Skolg Franstorpsv Hamnn Vasag Esplanaden Sturen Bann Landsvägen Sundbybergs kommun Stockholms kommun Tornparken Humblen Brunnsg Järnvägsn Högklintavägen Kajplatsv Fågelsången Bergsn Fjällnäsv Albyn Kyrkog Stationsg Sundbyberg Lilla Alby skola LILLA ALBY Mälarporten Nybergs torg Rosen- n Otterstav Lysgr Gjuteribacken Trädgårdsn Solna Lilla Alby kapell Fredriks- Klint- Fredbergsv Solbergs- Bällsta- Prästgårds- Bällstaviken Riksskatteverket Sundbybergs kyrka Sturen Sundbyberg Humble n Tritonvägen Solna Stra ndväg Tritonvägen Korta g Strandväg Tulen n Råstensn Götn Vintern Fabriksgr Tallg Ekensbergsvägen Torgn Vreten Landsvägen Vretenvägen H e mvärnsg S Masugnsvägen Mälaren Strax utanför din port anläggs en härlig strandpromenad som sträcker sig utmed Bällstaviken, komplett med utsiktsbryggor och parktrivsel. Marabouparken Sveriges vackraste park 2008 är ett under av grönska och finurlig landskapsarkitektur med plats för både konstambitioner och plaskdamm. Kultur Dans och musik, konst och teater eller kanske film och historia. Utöver Sundbybergs museum, som är markerat på kartan, finns även ett kulturcentrum som lockar med konserter och utställningar. Kommunikationer I Sundbyberg finns det en väl fungerande kollektivtrafik med busslinjer, tunnelbana och pendel tåg. 2013 tas dessutom den efterlängtade tvär banan i drift. Citynära Från Mälarporten är det knappt 500 meter till Sundbybergs centrum. Dessutom har du nära till både centrala Stockholm och Bromma Blocks. Tuvanparken Ett stenkast bort ligger Tuvanparken. Det är en stadspark som kommer att rustas upp och bli en plats där du mer än gärna breder ut picknickfilten.
Vid brynet där Bällstaviken rinner ut i Mälaren ligger Mälarporten. Det är ett boende mitt på Sundbybergs strand, med parkettplats mot sjön och med storstaden inom räckhåll. Staden väntar 8 minuter. Så lång tid tar pendeltåget från Sundbybergs station till Stockholms central. Föredrar du tunnelbanan så är du framme efter en 10 minuter kort tur från Vretens station. Med ett alldeles utmärkt utbud av cykelvägar går det även att cykla in till citykärnan. I Mälarporten bor du naturskönt vid Sundbybergs strand nära Stockholm city. Samtidigt som storstaden lockar en kort bit därifrån har Mälarporten mycket att erbjuda även på hemmaplan. Kvalitetsshoppa på Bromma Blocks Inled helgen med en joggingrunda utmed den intilliggande strandpromenaden. Eller mjukstarta med en picknickfrukost med vännen i Sveriges vackraste park 2008 Marabouparken. Kanske tar du en tripp över viken till Sveriges bästa köpcentrum 2011 Bromma Blocks. Det är en galleria vars utbud av runt 80 butiker och flertalet restauranger och caféer tillsammans skapar oändliga shoppingkombinationer. Vare sig du spanar efter en klassisk porslinsservis, en ny smartphone eller ett par snygga jeans så hittar du det och mycket mer här. Naturens skönhet och stadens nöjen Sundbyberg Strand är en vacker plats med ett närmast unikt läge mellan natur och stad. Där du efter stadens nöjen drar dig tillbaka till ett harmoniskt hem. Som nyinflyttad i Mälarporten kan du komma att vänja dig vid dessa två olika världar och att få det bästa av båda.
Ljusa hem i lysande hus Mälarporten är ett hus som lyser i all sin prakt. Effekten skapas av spännande gavlar, blänkande plåttak och puts fasader med inslag av glimmer. Under den starka arkitekturen gömmer sig stilfullt inredda lägenheter.
Där Sundbyberg möter Mälaren blir Mälarporten till, 8 våningar högt med 47 lägenheter. Med fasader i glimrande ädelputs och tak av blänkande plåt är det ett hus som glittrar ikapp med Mälarens vågskvalp. De höga gavlarna skapar inte bara ett karakteristiskt utseende utan gör också plats för exklusiva penthouse-lägenheter med snedtak. Sammantaget är det ett hus som med sin omgivning bildar en estetisk helhet. Inredaren Johanna Lidesjö fick uppdraget att göra lägenheter lika inspirerande som arkitekturen och naturen som omger dem. I Mälarporten erbjuder vi inredningskonceptet Original. Istället för att du ska behöva välja ut luckor, kakel och vitvaror så sätter vi ihop en inredning där alla detaljer samspelar från start. Med Original levererar Borätt hem där genomtänkt form och funktion präglar hela bostaden från den putsade fasaden till det mattlackade parkettgolvet. Med Original får du en grundinredning som du kan lita på. Vilket betyder att du kan fokusera all din energi på att göra dig hemmastadd. Det ska kännas modernt och urbant, förklarar Johanna Lidesjö. Vita, rena ytor med en exklusiv touch. Där du kan låta ett designföremål eller ett konstverk dra till sig blicken i ett rum. Utsikt mot sjön, grönskande gårdsfond, silverskimrande fasad och inredning med citykänsla. Mälarporten är ett hus där det yttre och inre sluter upp i ett uttryck som blandar det urbant trendiga med det naturligt harmoniska.
Att bo modernt kan betyda olika saker. Till exempel trendigt med vitmålade väggar och nylagt parkett golv men också bekvämt med garage under huset samt en komplett tvättstuga i badrummet. I Mälarporten behöver du inte välja bort något av alternativen. Urbant bekvämt Exklusivt och sparsmakat. Om det finns ord som sätter fingret på Mälar portens inredning så är det två av dem. Och modernt förstås. Mälarportens lägenheter har en inredning som använder vita och släta ytor för att skapa en formupplevelse som för tankarna till storstadens strama linjer och vibrerande puls. Minimalism med utrymme för kontraster, färg och rikliga mängder personlighet. Här bor du stadsnära med en yteffektiv planlösning där varenda kvadratmeter spelar roll. Kök med de senaste vitvarorna Köket har vita och stilrena snickerier från Marbodal samt rostfria vitvaror från Siemens. Det är en återhållsamhet som går igen i övriga inslag, såsom vita luckor på överskåpen och rostfria handtag på lådorna. Köket är också fullt utrustat med moderna vitvaror som gör köksarbetet både lättare och roligare. Badrum och tvättstuga i ett Till det helkaklade badrummet har vi valt ett antracitgrått klinkergolv och stora vita kakelplattor på väggarna. Duschen har en avskärmning i glas. De rena och snygga ytorna gör rummet lika stiligt som lättstädat. Tack vare god förvaring i kommod under tvättstället är det lätt att hålla badrummet prydligt. Mer än väldesignat och stilrent är det framförallt ett funktionellt badrum. För här finns även tvättmaskin och torktumlare med tillhörande arbetsbänk samt praktiskt överskåp för förvaring.
Smartare hem från Borätt Förutom den underbara känslan av nybyggt kan du glädja dig åt att du får ett hem med genomtänkt och modern planlösning. Här finns också alla de praktiska detaljer som underlättar tvätt, matlagning och vardagssysslor i stort. Förvar ingsmöjligheter och lättstädade material gör att hemmet blir funktionellt från dag ett. Koll på kronor och ören När du köper en nybyggd bostad från oss vet du att hemmet är i utmärkt skick från början. Allt är klart och finns på plats redan på inflyttningsdagen. Du kan också glädja dig över att du slipper budgivning då priset på våra bostäder är fast. Tack vare dessa tydliga ekonomiska ramar vet du precis vilka siffror du ska räkna på för att få fram din exakta boende kostnad. Grönt samvete När vi bygger hus gör vi det med hänsyn till både människa och natur. Vi producerar enbart lågenergihus med extra isolering i väggar och tak, fönster med goda energivärden samt värmeväxling av ventilationsluften. Vi förser även ditt hem med kloka uppvärmningsmetoder som sparar både energi och pengarna i din plånbok. En stark familj Borätt är en del inom JM-koncernen. Tack vare denna styrka kan vi alltid hålla oss med det senaste inom byggteknik, material och metoder. Borätt bygger främst i storstadsregionerna på riktigt attraktiva lägen där många vill bo. Bli vår VIP-kund Om du vill veta mer om våra kommande bostäder föreslår vi att du anmäler dig till vårt VIP-register. På så vis får du förhandsinformation kring våra planerade byggprojekt. Gå in på boratt.se och anmäl dig!
3D-BILD
Design & produktion: Nyla Design I 3D visualisering: Carbonwhite I Foto: Richard Hammarskiöld, Gustav Kaiser, Åke E:son Lindman, Johnér, Bildarkivet, Shutterstock I Tryck: Ljungbergs Tryckeri I Tryckår: 2012 Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. www.boratt.se Landsvägen 50 A Sundbyberg Telefon 08-626 66 30