BYGGA & BO
VILLATOMTER Lediga villatomter Källesjö Nybrostrand Köpingebro Sövestad Glemmingebro Löderup Efterfrågan på tomter är stor i Ystads kommun. Att underlätta och skapa möjligheter för bostadsbyggande är ett prioriterat område och arbetet med nya detaljplaner pågår ständigt för att kunna möta efterfrågan. Svarte Försäljningsstart av ca 4 villatomter kommer att ske under 2015. Nytt område i västra Nybrostrand En ny detaljplan har tagits fram väster om befintligt utbyggnadsområde, fram till Nybrovägen mot Köpingebro. Det nya området kommer att erbjuda ca 70 villatomter och möjliggör byggnation av ca 100 sammanbyggda småhus. Infrastrukturen ska byggas ut i området under 2015. Försäljningen av villatomterna beräknas starta 2016 och de kommer att säljas via tomtkön. Hedeskoga - söder Kommunen planerar för ett nytt bostadsområde med friliggande och sammanbyggda småhus söder om Hedeskoga. Arbetet med detaljplanen har nyligen startat. Försäljning av villatomter planeras till 2016/2017 och de kommer att säljas via tomtkön. Ystad Västra Sjöstaden Utredning pågår om det kommer att bli aktuellt med villatomter i Västra Sjöstaden. Det finns inga beslut tagna än. MER INFORMATION Försäljning av nya områden sker via tomtkön. Mer information och blankett finns på ystad.se > Boende & miljö > Mark & exploatering Bygglov: ystad.se > Boende & miljö > Bygga Kontakt Sofie Andersson Markförvaltare Tel: 0411-57 73 19 sofie.andersson@ystad.se Bygglovsexpeditionen Tel: 0411-57 72 30 sam@ystad.se
MARKANVISNING Kommunen söker exploatörer som vill vara med och utveckla vår kommun. Det finns idag detaljplanerad och ledig mark för exploatörer för byggnation av småhus och flerbostadshus i flera områden. Ystad Västra Sjöstaden Småhus och flerbostadshus. Fastighetsbeteckning Snickarboa 1 och Ida 1, areal 2.315 kvm resp 2.050 kvm. Köpingebro Plutonvägen Mindre projekt med sammanbyggda småhus. Fastighetsbeteckning Väbeln 9, areal 1.472 kvm + ca 400 kvm. Köpingebro Lachmanns väg Flerbostadshus i 3-4 våningar, samt eventuellt centrumverksamhet. Fastighetsbeteckning Köpingebro 14:381, areal 4.519 kvm. Köpingebro Kamerala Inom kort startar försäljning av fastigheterna längs med kontorsvägen i Köpingebro. Området kan bebyggas med bostäder, centrumverksamhet och vård. Fastighetsbildning pågår, areal ca 9.000 kvm. Enstaka villatomter Det finns lediga villatomter i några av våra exploateringsområden för småhus i Nybrostrand, Källesjö, Glemmigenbro, Sövestad och Löderup. Nybrostrand väster Ett nytt område för cirka 170 bostäder med bebyggelse av friliggande och sammanbyggda småhus är planerat. Cirka 100 av dessa är sammanbyggda småhus och riktar sig till exploatörer. Försäljningsstart 2015/2016. MER INFORMATION Läs mer om bostadsbyggande och ledig mark för exploatörer och byggbolag på ystad.se > Boende & miljö > Mark & exploatering Kontakt Pernilla Randefalk Exploateringsingenjör Tel: 0411-57 72 70 pernilla.randefalk@ystad.se
SJÖBO Ållskog Ellestadssjön Eneborg Baldringe SKURUPS Rögla Gussnava Årsjö Krageholmssjön Sövestad Krageholm Borrie Högestad Fårarp TOMELILLA Sjörup Rynge Snårestad Skårby Marsvinsholm Balkåkra Svarte Bromma Bjäresjö Bussjö Ruuthsbo Hedeskoga Ystad Öja St Herrestad Bredasten Svenstorp Stora Köpinge Köpingebro Nybrostrand Tingshög Kabusa Henriksfält Glemmingebro Ingelstorp Valleberga Örum Hörup Löderup SIMRISHAMNS Hammars backar Hammar Hedvigsdal Peppinge Hagestad Kåseberga Löderups Strandbad Sandhammaren Översiktskarta Upprättad 2014 av Stadsbyggnad, Plan och GIS
PÅGÅENDE BOSTADSPROJEKT Nybrostrand Nybrostrand bjuder på närhet till hav, strand, golfbana och natur. Ystad - Källesjö Tobisen Vimmerbyhus bygger enplanshus friköpta 98 kvm. Kontakt: Berne Jönsson, 042-21 35 70, 070-456 68 91, bjkonsult@telia.com www.vimmerbyhus.se/projekt/tobisen Seniorvillor LB-senior planerar att bygga 10 st kedjehus med inriktning 55+. Friköpta 100 kvm i ett plan. Kontakt: Paul Bondesson, 0708-118 113. www.lbsenior.se Pastellhusen Oparcius AB och Glemmingebro bygg AB bygger 20 st kedjehus i sten. Friköpta med boarea 122 kvm i 1,5-plan. Kontakt: Mäklarfirma Ekenstam, Jan af Ekenstam, 040-40 52 60, 0708-40 99 00, jan@ekenstam.nu, www.ekenstam.nu Källesjö ligger i utkanten av Ystad med närhet till staden och du tar dig snabbt ut på E65:an mot Malmö. Drängen Sithel Fastighetsutveckning planerar att i samarbete med Anebyhusgruppen bygga 19 st bostadsrättsradhus i Källesjö, två plan ca 110kvm. Kontakt: Fastighetsbyrån Louise Arvidsson, 0734-24 53 53, louise.arvidsson@fastighetsbyran.se, www.fastighetsbyran.se Ystad - Västra Sjöstaden Utbyggnadsområde i de västra stadsdelarna. Gångavstånd till hav och cykelavstånd till centrum. Ystad - Centralt I gamla stadskärnan Ny detaljplan har tagits fram för del av den gamla stadskärnan bakom Hantverkshemmet (Lilla Norregatan) som möjliggör byggnation av tre nya bostäder som ska byggas som radhus. Kontakt: Sune Fyrner, 042-24 37 00, 070-583 36 98, sune@fyrner.se Ystadbostäder Ystadbostäder förvaltar hyresbostäder i kommunen och har en hel del nybyggnadsprojekt på gång. Utöver ovan nämnda projekt ska de under året påbörja byggnation vid bl. a. Karl XIIs gata och på Bellevuebacken, 37 resp 32 nya lägenheter. Mer information: www.ystadbostader.se Havsbrisen BoKlok (Skanska och IKEA tillsammans) ska bygga radhus och parhus i Västra Sjöstaden. Säljes som bostadsrätter. 108 kvm i två plan. BoKlok planerar även att uppföra flerbostadshus, ca 30 st bostadsrättslägenheter. Kontakt: Sofi Eriksson, 010-448 18 80, sofi.eriksson@boklok.se, www.boklok.se/havsbrisen. Västra Sjöstaden Bo-Hus planerar att bygga flerbostadshus och småhus inom området. Kontakt: Linus Sandell, 070-584 55 78, linus@bossesbygg.se Ytterligare bostadsprojekt planeras och är på gång inom området med andra exploatörer/byggbolag.
BOSTADSOMRÅDEN PÅ GÅNG ETT URVAL Svarte Balkåkra Strädden Detaljplan är klar för ett nytt bostadsområde i västra Svarte, som möjliggör bebyggelse av ca 200 småhus. Markägare: Midroc Land development Kontakt: Projektchef markutveckling Lina Knutsson, 010-470 74 12, www.mpd.midroc.se Ystad Kranskötaren Detaljplanerad är klar som möjliggör bostäder flerbostadshus upp till fem våningar samt centrumverksamhet. Markägare: Enrax. Kontakt: www.enrax.se Ystad Dammhejdan, Trädgårdsstaden Detaljplanearbete pågår för att möjliggöra ca 300 bostäder fördelade på flerbostadshus och sammanbyggda småhus. Detaljplanen planeras att antas under 2015. Markägare: Ystads kommun och Ystadbostäder Ystad Kokillen, vid gjuteriområdet Ny detaljplan arbetas fram för att ca 50 st lägenheter i två flerbostadshus ska kunna byggas. Detaljplanen beräknas bli klar 2015. Markägare: Ystadbostäder Ystad V Sjöstaden, sista etappen Området planeras för flerbostadshus och småhus både som sammanbyggda och friliggande, totalt ca 300 st. Detaljplan planeras att antas 2016. Markägare: Ystads kommun Ystad Daggkåpan (gamla Willys) Kommunen arbetar tillsammans med exploatörer fram en detaljplan för sammanbyggda småhus och flerbostadshus. Detaljplan planeras att antas 2016. Markägare: Ystads kommun Ystad Buskamöllan 4 Den gamla prästgården bakom lasarettet planeras för ombyggnad till bostäder och för att kunna uppföra ytterligare bostäder på fastigheten. Detaljplanearbete pågår och beräknas antas 2015. Markägare: Region Skåne Ystad Surbrunnen Del av industriområdet planeras att omvandlas till ca 400 bostäder (flerbostadshus). Detaljplanen är nyligen påbörjad. Markägare är Klövern som söker medexploatör som vill utveckla kvarteret. Kontakt: Peter Jansson, 040-607 48 55 Hedeskoga söder Kommunen planerar ett nytt bostadsområde med friliggande och sammanbyggda småhus. Arbetet med detaljplanen har nyligen startat och beräknas kunna bli klart under 2016. Markägare: Ystads kommun Kåseberga Ett mindre antal friliggande småhus ska detaljplaneras i Kåseberga. Detaljplanen har påbörjats och uppskattas kunna antas 2016. Markägare: Ystads kommun och Kåseberga fastigheter Västra Sjöstaden Bo-Hus planerar att bygga flerbostadshus och småhus i Västra Sjöstaden. Kontakt: Linus Sandell, 070-584 55 78, linus@bossesbygg.se VAD ÄR EN DETALJPLAN? En detaljplan reglerar vad som får byggas (t.ex. bostäder eller verksamheter) inom ett område, men även höjd och takvinkel på byggnader, hur stor del av området som får bebyggas, bredd på gator m.m. Begäran av detaljplan kan komma från privatpersoner och kommunen. Kommunens tjänstemän tar fram underlag till detaljplaner, som kommunens förtroendevalda fattar beslut om. Detaljplaneprocessen följer Plan- och bygglagen och behöver gå igenom flera skeden innan den kan antas. Ystads kommun arbetar kontinuerligt med att ta fram detaljplaner för olika områden i hela kommunen. När en detaljplan vunnit laga kraft sker ofta fastighetsbildning, projektering, upphandling, infrastrukturutbyggnad m.m. innan markförsäljning och/eller byggstart kan ske. Program Kontakt detaljplaner Leila Ekman Stadsbyggnadschef Tel: 0411-57 72 40 leila.ekman@ystad.se Samråd Granskning Antagande Kontakt markanvisning Pernilla Randefalk Exploateringsingenjör Tel: 0411-57 72 70 pernilla.randefalk@ystad.se Laga kraft
Kontakt Mark och exploatering Pernilla Randefalk Tel: 0411-57 72 70 pernilla.randefalk@ystad.se Villatomter Sofie Andersson Tel: 0411-57 73 19 sofie.andersson@ystad.se MER INFORMATION Information kring markförsäljning, planerade bostadsområden, detaljplaner och bygglov hittar ni på: ystad.se > Boende och miljö Detaljplaner Leila Ekman Tel: 0411-57 72 40 leila.ekman@ystad.se Bygglovsexpeditionen Tel: 0411-57 72 30 sam@ystad.se