KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING DETALJPLANEÄNDRING INDUSTRIOMRÅDET PÅ MARTINJÄRVIVÄGEN LOCHTEÅ
BAS- OCH IDENTIFIKATIONSUPPGIFTER INITIATIV ELLER VARFÖR DETALJPLANEARBETET INLETTS Iniativet för ändring av detaljplanen har tagits av Karleby Energi med strävan att bygga ett värmeverk. Aloitteen asemakaavan muuttamisesta on tehnyt Kokkolan Energia tavoitteena lämpölaitoksen rakentaminen. PLANERINGSOMRÅDE Planeringsområdet är beläget på Martinjärvi industriområd söder om Lochteå kyrkby. Suunnittelualue sijaitsee Lohtajan kirkonkylän eteläpuolella Martinjärven teollisuusalueella. Utdrag ur guidekarta, planeringsområdets underfärliga läge BESKRIVNING AV PROJEKTET Med ändringen av detaljplanen möjliggörs bygget av en värmeverk och undersöksdetaljplanens aktualiseringsbehov. Asemakaavan muutostyöllä mahdollistetaan lämpölaitoksen rakentaminen sekä tutkitaan asemakaavan ajantasaistamisen tarve. UTGÅNGSPUNTER MARKINNEHAV: Planeringsområdet ägs av Karleby stad. 2
Delgeneralplan: Området är industri- och förrådsbyggnads område Alue on teollisuus- ja varastorakennusten aluetta (T). Utdrag ur DETALJPLAN: På planeringsområdet gäller en detaljplan som har fastställts 21.6.2004 och där beteckningen som anger områdesreservation är T. Suunnittelualueella on voimassa 21.6.2004 vahvistettu asemakaava, jossa aluevarausmerkintä on T. 3
Utdrag ur 21.6.2004 fastställd detaljplan Ote 21.6.2004 vahvistuneesta asemakaavasta. MÅLSÄTTNING Målet är att ändra detaljplanen så att man kan bygga Karleby Energis värmeverk. Tavoitteena on muuttaa asemakaavaa niin, että alueelle voidaan rakentaa Kokkolan Energian lämpölaitos. BEDÖMNING AV KONSEKVENSER Konsekvenserna bedöms med hänsyn till detaljplanens betydelsefulla, direkta och indirekta verkningar enligt markvändnings- och byggförordningen. Detaljplanens betydelsefulla verkningar som ska beaktas är preliminärt: verkningarna på människornas livsmiljön verkningarna på trafiken verkningarna på landskapet, naturmiljön, kulturarvet och den byggda miljön I beskrivningen av detaljplanen redogörs för utredningarna enligt 25 i markanvändnings- och byggförordningen och särskilt: 1) detaplanens förhållande till generalplanen, gällande detaljplan och stadens övriga planering; 2) faserna i planeringen inkluderande förfarandet för deltagande och växelverkan och ett sammandrag av de åsikter som framförts under de olika faserna; 3) det centrala innehållet i och motiveringen för den planlösning som valts och hur resulttaten av konsekvensbedömningen och de framförda åsikterna har beaktats. INTRESSENTER Markägare, boende: områdets och angränsande områdens fastighetsägare 4
Myndigheter och affärsverk: byggnads- och miljänämnden tekniska nämnden Karleby Vatten Karleby Energi Övriga: föreningar vars verksamhetsområde berörs av planläggningen DELTAGANDE OCH VÄXELVERKAN Programmet för deltagande och bedömning kompletteras och ändras efter behov under arbetets gång. Information om att detaljplanering inletts: kungörelse i tidningar brev till de fastighetsägare, myndigheter och affärsverk som är intressenter Hörande i utkastskedet: Vid behov sänds brev med utkastet till centrala intressenter. Förslag till detaljplan: Meddelande om offentlig framläggning av detaljplanen: Efter nämndens behandling av detaljplanen hålls planförslaget offentligt framlagt i 30 dygn och nödvändiga utlåtanden beds om det. Meddelande och information om beslutet att godkänna detaljplanen: kungörelse i tidningar brev till dem som har bett om det skriftligt och uppgett sin adress beslutet utan dröjsmål till den regionala miljöcentralen och andra behöriga enligt 94 i markanvändnings- och byggförordningen. Delgivning av detaljplanen: den fastställda detaljplanen sänds till de myndigheter och organisationer som nämns i 95 i markanvändnings- och byggförordningen. TIDTABELL Detaljplaneringsarbetet inleds i början av året 2012 och planförslaget blir färdig under årets lopp. Asemakaavatyö käynnistyy alkuvuodesta 2012 ja kaavaehdotus valmistuu kuluvan vuoden aikana. KONTAKTUPPGIFTER Mer information om detaljplanearbetet fås från tekniska servicecentrets planläggningstjänster på tredje våningen i stadshuset (adress: Salutorget 5, PB 43, 67101 Karleby). Lisätietoja asiasta saa Kokkolan kaupungin Teknisen palvelukeskuksen Kaavoituspalveluista kaupungintalon 3.kerroksesta (osoite: Kauppatori 5, PL 43, 67101 Kokkola). Utarbetningen av detaljplanen handhas och ytterligare uppgifter om den lämnas av planläggare Mikko Hyyppä, tfn 06 828 93 68 eller 044 780 93 68 5
Asemakaavatyön laatimista hoitaa ja lisätietoja antaa kaavasuunnittelija Mikko hyyppä puh. (06) 828 9368, 044-7809368, sähköposti: etunimi.sukunimi@kokkola.fi 6