Åker- och skogsmark nära Spångsholm MJÖLBY BÖTTESTADTORP 1:1 Fastigheten som saknar byggnader omfattar ca 55 ha varav ca 40 ha prima åkermark och ca 13 ha skog. Allt i ett välarronderat skifte. Tillträde till åkermarken sker 2016-03-14. Utgångspris: 11 000 000 kronor Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast 2015-10-23. Ansvarig mäklare Snorre Svahnström, LRF Konsult Ågatan 21, 582 22 Linköping Tel: 013-37 70 10, Mobil: 072-974 69 86 E-post: snorre.svahnstrom@lrfkonsult.se
MJÖLBY BÖTTESTADTORP 1:1 Belägenhet & vägbeskrivning Koordinater i RT90G X=6471573 Y=1465859 Åkermark Arrendeavtal Åkermarken är för närvarande utarrenderad på ett år i taget per den 14 mars. Avtalet är uppsagt för avflyttning den 13 mars 2016. Stödrätter Enligt arrendeavtalet ska de disponerade stödrätterna, efter arrendets upphörande, återlämnas till jordägaren eller den han anvisar. Någon ersättning för stödrätterna ska inte utges. Skog Åkerarealen utgör enligt Sam-ansökan 39,54 ha. Allt åkermark i region 1 för EU-stöd. Marken är välarronderad i 2 skiften. Hela arealen är höstsått med vete, ca 7,5 ha efter råg och resterande areal efter ärter. På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad 2015-09-14 av Södra. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 13,2 ha med ett virkesförråd om 2 045 m³sk varav 1 221 m³sk är G2 och S1-skog. Trädslagsfördelning: Tall - 4 %, Gran - 66 %, Löv - 29 % och Ädellöv - 1 %. Medelboniteten är 10,5 och den årliga tillväxten är beräknad till 108 m³sk/år. Sida 2 (4)
MJÖLBY BÖTTESTADTORP 1:1 Fastighetsgränser Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa. Jakt Jakträtten tillkommer köparen på tillträdesdagen. Försäljningssätt Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Skriftligt bud ska vara LRF Konsult, Snorre Svahnström, Ågatan 21, 582 22 Linköping tillhanda senast 2015-10-23. OBS! Märk kuvertet "Böttestadtorp". Använd gärna bifogad budblankett. Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Arealuppgifter Enligt fastighetsregistret är totalarealen efter fastighetsbildningen 55,05 ha. Arealuppgifter enligt Skogsbruksplan Skog 13,2 ha Inägomark 41,3 ha Totalt 54,5 ha Taxeringsvärden Taxeringsvärdet är uppskattat avseende år 2015. Typkod 110, Lantbruksenhet, obebyggd. Skogsmark 1 170 000 kr Åkermark 4 587 000 kr Impediment 6 000 kr Totalt 5 763 000 kr Inteckningar och pantbrev Fastigheten är inte intecknad. Servitut Rättigheter-förmån: Officialservitut Väg Rättigheter-last: Ledningsrätt Tele Officialservitut Väg Avtalsservitut Kraftledning mm Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Kraftledning mm Samfälligheter, gemensamhetsanläggningar, andelar och skattetal Mjölby Böttestad GA:1 (väg) Skattetal: Mantal. 1/2. Fornminnen Det finns inga registrerade fornminnen på fastigheten förutom en fyndplats intill infartsvägen. De upphittade fynden bestod av två stenyxor. Visning Skog och mark kan besiktigas på egen hand med visad hänsyn till boende, eventuella djur och växande grödor. Besiktning och undersökningsplikt Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Skogsinventering Skogsinventeringen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsinventeringen. Sida 3 (4)
MJÖLBY BÖTTESTADTORP 1:1 Besiktning och undersökningsplikt forts... Fastighetsbeskrivningen och sidotjänster Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. LRF Konsult förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande. LRF Konsult ägnar sig åt s.k. sidoverksamhet och förmedlar annonserbjudande till Hemnet Service HNS AB, fast ersättning lämnas indirekt med 300 kronor. Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, 801 82 Gävle. Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/03362. För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande. Dokumentation av budgivare Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en dokumentation över budgivare/intressenter med namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits. Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas till köpare och säljare. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs inte för privatperson. Ansvarig mäklare Snorre Svahnström LRF Konsult Ågatan 21, 582 22 Linköping Tfn 013-37 70 10 072-974 69 86 snorre.svahnstrom@lrfkonsult. se Mäklarassistent Annica Ohlsson LRF Konsult Tfn 013-37 70 13 annica.ohlsson@lrfkonsult.se Sida 4 (4)
Skogsbruksplan Plannamn: Församling: Kommun: Län: Upprättad år: Utskriftsdatum: 1000 m
Anbudsblankett Anbudsgivare Namn Personnummer Adress Postnummer, ort Telefon bostad, e-postadress Telefon arbete, mobiltelefon Fastighet/Objekt Mjölby Böttestadtorp 1:1 Anbud Bankreferens Bokstäver Kontaktperson Siffror Information För information om fastigheten och försäljningssättet, se fastighetsbeskrivning. Anbudsgivaren förbinder sig att erlägga 10 % av köpeskillingen som handpenning i samband med köpeavtalets undertecknande. Anbudsgivaren är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till "Lag om åtgärder vid penningtvätt" före avtalets undertecknande. Anbud skall avges i bestämt belopp. Anbud såsom "10 000 kr mer än högsta anbud", kommer ej att beaktas av säljaren. Särskilda villkor, avsikt med förvärvet med mera kan avges på anbudsblankettens baksida eller i bifogad handling. Anbudsgivaren är medveten om att anbuden kommer att visas för den som blir köpare. Anbudsgivare Ort och datum Ort och datum Underskrift Underskrift Skickas till Snorre Svahnström, LRF Konsult, Ågatan 21, 582 22 Linköping, Tel: 013-37 70 10, Mobil: 072-974 69 86, E-post: snorre.svahnstrom@lrfkonsult.se, Fax: 013-37 70 30 OBS! Märk kuvertet "Mjölby Böttestadtorp 1:1" Sista anbudsdag Anbudet skall vara inkommet senast 2015-10-23. LRF Konsult är Sveriges största rådgivnings- och redovisningsföretag med fler än 1 500 medarbetare. Våra specialister och rådgivare inom ekonomi, juridik, skatter, skog och fastighetsförmedling finns på över 135 orter över hela landet. På www.lrfkonsult.se hittar du uppgifter om närmaste kontor. Vill du hellre ringa är numret 0771-27 27 27.