Nu bygger vi Nordens modernaste bostäder mitt i Östersjön 74 nya hem på Åland med havet som närmaste granne

Nu bygger vi Nordens modernaste bostäder mitt i Östersjön 74 nya hem på Åland med havet som närmaste granne

Inledning På Algots varv har sjöfarten alltid varit en livsstil Har du någon gång spankulerat runt på ett gammalt varv med doft av saltvatten, tång och tjärdoft i näsan? Har du hört hammarslagen och vågorna som kluckar under bryggorna? I så fall har du en föraning om hur det är att bo på Algots varv. Merparten av bostäderna på Algots varv byggs i form av aktielägenheter. Det är en populär bostadsform på Åland som även får förvärvas av utlänningar. Boendeformen motsvarar till stor del benämningen andelslägenhet. Månadskostnaden består till största delen av driftskostnader som värme, vatten, avlopp, fastighetsskötsel m.m. Nu uppförs nya radhus, våningshus och ett torn med lägenheter på Algots varv, 1,5 kilometer norr om Mariehamns Centrum på Åland. Det blir ett av Nordens intressantaste och mest nyskapande bostadsprojekt på kultur-historisk mark. Här skapas flera kvarter med omväxlande skyddade gårdar och publika stråk som skapar ett både levande och trivsamt område. En kajpromenad genom hela området längs med vattnet, bostäder i gatuliv och verksamhet i gatuplan förstärker stadskänslan ytterligare. Redan 1945 drog Algot Johansson och Carl Rundberg igång sin verksamhet på området som i dag är ett landmärke i trakten med kranen från 1930-40-talen, den bevarade slipen och dockan som främsta signum. Allt bevaras för att skapa identitet och atmosfär i det nya området, liksom en gammal men aktiv verkstad och några K-märkta hus med lägenheter. Med andra ord, perfekta förutsättningar för att skapa ett boende utöver det vanliga. 02

Översikt Det blir ett spännande möte mellan modern arkitektur och traditionen från ett gammalt skeppsvarv Thomas Sandell, Arkitekt Att förena det gamla med det nya kändes naturligt för arkitekt Thomas Sandell när han först tog del av planerna för Algots varv. Den robusta karaktären med kranen, slipen och det ursprungliga bostadshuset i det charmiga, gamla varvsområdet gav näring till de nya bostädernas strama linjer och släta fasader som i sin tur mjukas upp av gröna gårdar mellan uteplatserna. Områdets kärna är den bevarade dockan kring vilken rad- och våningshusen trivsamt grupperar sig längs smala gator. Här uppförs även ett centralt café som blir en given samlingsplats för både boende och besökare. I kontrast till områdets historiska byggnader står tornet i områdets nordvästra ände som ett utropstecken för det samtida eller blicken framåt i tiden. Här inryms lägenheter, ett lägenhetshotell och verksamhet i form av en kvarterskrog i markplan, nära kajen som utgör ett naturligt slut på strandpromenaden. Maken till boendemiljö hittar du ingen annan stans kring Östersjön. Gator och trottoarer har ytor av marksten där träd står planterade i stenomfattningar, medan gräsmattor anläggs på gårdarna. Låga murar och skiftningar i markstenen visar privata respektive publika delar. Gångstråken blir öppna och inbjudande. Träbryggor och spänger når ut i vattnen och bildar naturliga uppehåll och gångstråk. 03 04

Översikt I grunden handlar det om frihet. Om hur man vill bo och leva. Jan-Erik Eklund, entreprenör Det finns ställen där allt faller på plats. Där man trivs, känner sig hemma och upplever sig som en naturlig del av helheten. En sådan plats är Algots varv. Friheten och den marina prägeln finns här redan från början. Hela platsen inbjuder till skapande och kreativitet. Jan-Erik Eklund såg snabbt möjligheterna till nyskapande bostäder när det gamla varvet blev till salu. Att de flesta människor drömmer om att bo med strandtomt, soligt västerläge och egen båtplats försvårade inte direkt beslutet. Längs kajpromenaden i dockan planeras nu för 70 båtplatser. Alla som bor här får dessutom egen nyckel till bastun på områdets egen ö, cirka en timmes båtfärd från kajen. Ta med en vän och doppa er vid bryggan. Lägenheternas interiörer kännetecknas av gedigna ljusa material, trägolv och släta inredningar. Alla lägenheter har stora glaspartier och burspråk med skjutdörrar. 02 Tornet har ett yttre skikt av transparent nät i metall. Detta nät ger ett lätt uttryck samt fungerar som solskydd i de tre nedersta våningarna som har hel glasfasad. Restaurangdelen är helt uppglasad och har uteplatser både mot söder och mot väster och vattnet. Gradänger i bästa solläge längs kajen erbjuder sittmöjlighet även för de som inte besöker restaurangen. 02 05 06

Fritid Väljer du båten, restaurangen eller golfbanan? På Algots varv finns alltid mycket att göra, eller kanske ingenting om du så önskar. Med Mariehamn och hela Åland inpå husknuten blir varje dag en ny möjlighet. Dockan med småbåtshamnen utgör en naturlig samlingspunkt för de boende och besökare. Att människor vill ha omväxling och göra nya saker varje dag är naturligt och något som vi tagit med i planeringen av nya Algots varv. Hela området blir en samlingspunkt för arbete, avkoppling, båtliv och umgänge. Vi planerar även för nya verksamheter så att området ska kunna sjuda av liv och rörelse. Bland bostadshusen gör vi plats för ett basutbud av butiker, restauranger och caféer. På Åland är det dessutom nära till det mesta och du har mycket att välja på: 6700 öar, golfbanor, shopping, vackra kyrkor, badstränder, museer, restauranger, spa, casino och rockfestival bara för att nämna några exempel. Vill du besöka fastlandet så går det bra med både flyg och färjelinjer till Finland och Sverige. Men allt det här vet förstås du som redan bor på Åland. 07 08

Planlösningar Hur vill du att framtiden ska se ut? Modernt, funktionellt och estetiskt är nyckelord för de nya bostäderna. Alla med naturliga materialval samt havet som närmaste granne. I tornet inryms 26 lägenheter med en boendeyta på 60 170 kvm samt 17 rum i lägenhetshotellet med en yta på 40 50 kvm. Sammantaget finns 48 radhus med en boendeyta på cirka 140 kvm. Tornet, lägenhet plan 5. Då tornets ytterväggar lutar kommer varje våningsplan vara unikt. Dock förekommer denna som variant på plan 5 8. Från entrén får man direkt kontakt med utsikten genom fönstren. Kök och vardagsrum ligger i öppet sammanhang i anslutning till varandra. Varje lägenhet förses med burspråk med franska fönster. De flesta lägenheter kommer att utrustas med, eller har möjlighet till bastu. Badrummen inrymmer även tvättmöjligheter. Tornet, lägenhetshotell plan 2 Våning 2 4 inrymmer lägenhetshotell där även gemensam spa-avdelning finns. Lägenhetshotellet skiljer sig från lägenheterna i storlek men också i sin fasad. En hel glasfasad sträcker sig kring hela våningen. För att diffusera ljuset och stänga ute värmen täcks en del av glaset med ett metallnät. Radhus 2 1/2 våningar Alla radhus har egen, privat uteplats som antingen vänder sig mot en grön gård eller mot vattnet. Denna omgärdas av en låg stenmur. Entréerna ligger orienterade mot gatan där den privata ytan är minimerad och förstärker den sociala samvaron. På entréplanet inryms de sociala ytorna med vardagsrum och kök i öppet sammanhang med utgång till uteplats. Sovrummen är placerade på mittenvåningen där också ett generöst badrum med bastu finns. På översta våningen finns ett rymligt ateljérum. Boyta cirka 73 kvm. Ritningar är ej skalenliga och kan komma att justeras under vidare projektering. Boyta cirka 45 kvm. Ritningar är ej skalenliga och kan komma att justeras under vidare projektering. Boyta cirka 140 kvm. Ritningar är ej skalenliga och kan komma att justeras under vidare projektering. 09 10

Kontakta oss för mer information Vi har mycket mer att berätta och visa. Jan-Erik Eklund +358 40 15 61 400 info@algots.ax www.algots.ax