Gamla Staden OMBYGGNAD LANDSKRONA

Transkript

1 OMBYGGNAD LANDSKRONA Jurymotivering: Konvertering från rustik industrimiljö till bostäder står sig som trend. Här ett gammalt tryckeri vars äldsta byggnadsdelar härstammar från 1752, som känsligt omvandlats till 16 moderna lägenheter. Gamla Staden ÅRETS BYGGEN 2003 GAMLA STADEN 72

2 73

3 74 I Stockholm, Göteborg och Malmö har det länge varit populärt att göra om äldre och centralt belägna fabrikslokaler till rymliga lägenheter. Inspirationen kommer från upprustade stadsdelar som Soho i New York och Docklands i London. Nu sprider sig trenden till mindre städer på pendelavstånd från storstäderna. I kvarteret Gamla Staden 1 o 12 i Landskrona låg tidigare ett tryckeri. Fastigheten består av ett korsvirkeshus från 1752 och tillbyggda fabrikslokaler från (I korsvirkeshuset fanns förut fastighetens enda lägenhet.) Husen omgärdar en mindre innergård. Svenska Hus har omvandlat flera äldre industrifastigheter till bostadshus. Framför allt har man verkat i Göteborg, där huvudkontoret ligger, samt i Stockholm. Men sedan en tid tillbaka har företaget även etablerat sig i mindre städer som Landskrona. Kvarteret Gamla Stadens centrala läge lämpade sig väl för lägenheter, bedömde Svenska Hus. Man fattade också beslutet att fastigheten skulle byggas om till lägenheter med ett för staden nytt utseende. I Landskrona hade ingen bostadsfastighet med modernare, mer särpräglad karaktär byggts på många år. Standarden skulle vara högre än i de nyare lägenheter man normalt bygger här. Tanken var att attrahera bostadssökande från andra kommuner, under mottot moderna lägenheter för moderna människor. Uppdraget gick till Svenska Hus dotterbolag MVB AB. Detta skåneföretag förkortningen står för Mark Väg Bygg arbetar till 85 procent med byggverksamhet och 15 procent med mark- och anläggningsarbeten. MVB i sin tur anlitade arkitekten Erika Hellman. Ombyggnaden tog åtta månader och var klar i slutet av augusti Husen rymde nu 16 lägenheter, fördelade på cirka kvadratmeter. De flesta är tvåor på mellan 50 och 70 kvadratmeter. Exteriören mot gatorna har i stort behållits. Korsvirkeshusets fönster har fått samma kulör som den nyare byggnadens, för att husen ska upplevas som en enhet. De stora förändringarna syns istället

4 75

5 76 från innergården, som är tänkt som ett gemensamt uterum för de boende. Där har fabrikslokalerna från 1912 fått rikliga ljusintag i några lägenheter sträcker sig fönstren från golv till tak - och franska balkonger. Vinden har inretts med lägenheter, där ljuset i flera rum kommer från nya takfönster. Planlösningen har anpassats efter de ursprungliga byggnaderna, vilket medfört att lägenheterna skiljer sig till utseende och form. Några rum har takhöjder över fem meter, andra har hela fönsterväggar mot innergården. (Från gatan är däremot insynen begränsad.) Ett genomgående tema är dock de stora ytorna och glaspartierna, som för tankarna till amerikanska loftvåningar. Ett annat tema är att köken är rymliga och avsedda att umgås i. Väggar och tak är vita, med grå och blå partier. Golv och listverk är i ek. Uppenbarligen finns en efterfrågan av denna typ av boende även utanför storstäderna. Hyrorna kom att ligga närmare de i centrala Malmö än Landskrona. Ändå var alla lägenheter uthyrda en kort tid efter färdigställandet. KANDIDERANDE FÖRETAG: MVB AB Projekt: MVB har omvandlat kvarteret Gamla Staden, som tidigare rymde ett tryckeri, så att den nu består av 17 moderna lägenheter. Byggherre: Svenska Hus i Göteborg AB. Entreprenör: MVB AB. Arkitekt: Erika Hellman. Entreprenadform: Totalentreprenad. Entreprenadsumma: 12 Mkr (inkl moms). Byggtid: Jan aug 2003.