Län Skåne Gatuadress Kommun Lund Storlek 2.5 rum (1 sovrum) / 73 m² Område Väster Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt område med ändå nära till allt. Vacker utsikt från alla rummen och ett skönt ljusflöde i vardagsrummet. -- Kerstin Runnquist, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Välkommen till en lägenhet på 3:e våningen i Brf. Rosa huset i Lund. Mysig och lummig innergård med uteplats och grillmöjlighet. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Balkong Balkong som rundar lätt runt hörnet och med utsikt över äldre villakvarter. Västerläge. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Vardagsrum Vardagsrum på hörna med fönster åt två väderstreck som låter ljuset flöda. Klassisk ekparkett på golvet och vita väggar. Utgång till balkong. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Kök Matplats vid fönster med härlig utsikt ända mot Domkyrkan. Inrett med vita luckor, vitt kakel med inslag av blå partier och bänkskivor av trä. En köksö med förvaring ger extra bra arbetsyta. Utrustat med spis, fläktkåpa och kyl/frys. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Sovrum Ljust parkettgolv och väggar målade i en ljus nyans. Brunfärgade garderober och byrå skapar bra med förvaring. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Badrum Vita kaklade väggar och sandfärgad plastmatta. Badkar, wc och handfat. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Möblerbar hall Rymlig och möblerbar hall, perfekt för skrivbord, läshörna och skåp. Hatthylla vid entrén med plats att hänga av ytterkläderna. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Föreningen Brf. Rosa huset i Lund består av 19 lägenheter och 2 lokaler. Föreningen har utfört följande renoveringar under senaste åren: Målning husgrund, trappräcken 2013 Balkonger 2011 Målning av fönster 2011-2012 Spolning och kontroll av horisontella rör i markplan 2010. Rör från fastighet ut till kommunala nätet. Spolning av stammar, kontroll vattenlås 2009 inkl. stickrör dvs. från lgh till stammar Byte av cirkulationspump 2010 Målning av tak 2007 Övrig information Gemensam tvättstuga finns på första våningen. Förråd tillhörande lägenheten finns i källaren. Inom föreningen finns det 10 st. bilplatser. Kösystem. Kabel-Tv/ Bredband via ComHem. Mindre gård med uteplats och grillmöjlighet. Gemensam lokal i källaren. OBS! Bostaden är angiven som 2 rum och kök på föreningens lägenhetsförteckning. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 3 822 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Driftskostnader Kabel-TV: 936 kr Elektricitet: 3 500 kr Försäkring: 984 kr Total driftskostnad: 5 420 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Rosa Huset Brf Org. nr.: 716439-5621 Andelstal i föreningen: 0.0534720 Andelstal av årsavgift: 5.72100 % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 00015 Våning: 3 (av 4) Boarea: 73 m² Byggnadsår: 1935 Antal vån: 4 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Källare Övriga utrymmen: Källare, Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14