STOCKHOLM EKERÖ. EKBACKEN Nytt och modernt vid Ekerö centrum

STOCKHOLM EKERÖ EKBACKEN Nytt och modernt vid Ekerö centrum

EKBACKEN Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

55 NYBYGGDA BOSTÄDER MED KVARTERSKÄNSLA Med Borätts nya område Ekbacken får Ekerö ett välkommet tillskott av moderna bostäder. Mitt i den vackra kulturbygden bygger vi välplanerade bostäder med balkong eller uteplats bara ett stenkast från såväl service och förskola som natur och fritid. Ekbacken kommer bestå av 55 bostäder och är den första etappen i ett nytt stadsmässigt bostadsområde nära Ekerö centrum. De tre husen får stilrena putsade fasader som smälter väl in med omgivande natur, samtidigt som de blir ett välkommet tillskott till den äldre bebyggelsen. Tillsammans kommer de nya husen att utgöra porten in till Ekerö centrum, där byggnaderna blir slutna mot Ekerövägen och öppna mot den inre parkvägen. Den skyddade gården erbjuder odlingslådor och de flesta balkonger och uteplatser får kvällssol. Välplanerat i varje detalj Bostäderna i Ekbacken byggs i storlekar från ett till fyra rum och kök. En stor del är tvårummare i storlekar från 51 till 75 kvadratmeter och dessutom finns det två ettor med egen ingång och uteplats i västerläge. Oavsett vilken storlek du väljer får du Borätts höga standard på planlösning och inredning, där kvaliteten är noga utvald och husen självklart energieffektiva. Din nya bostad är modern och välplanerad med gott om smart förvaring. Närhet till det mesta Kommunikationerna till Ekerö är väl utbyggda, med täta bussturer till bland annat knutpunkten Brommaplan dit det tar knappt en kvart. Här kan du byta till tunnelbanans gröna linje som tar dig vidare mot stan. Ett annat sätt att arbetspendla från Ekerö kan i framtiden bli med båt till Stadshuskajen, då det finns långtgående planer på en sådan båtförbindelse. Redan i dag finns Slagstafärjan från Ekerö och jobbar du söder om stan kanske den blir det smidigaste valet. Ekerö centrum ligger ett stenkast bort med service som butiker, vårdcentral och barnavårdscentral. Ekerö är populärt bland barnfamiljer och det finns gott om förskolor och skolor.

OMRÅDET VÄLKOMMEN TILL STOCKHOLMS TRÄDGÅRD På Ekerö har människor bott sedan urminnes tider. Det har resulterat i ett skönt kulturlandskap med kuperad natur, rik växtlighet och stora hagar som i dag betas framför allt av hästar. Landsbygdskaraktären och närheten till Stockholm har gjort platsen extra gynnsam för trädgårds- och jordbruksnäringar. Mälaröarna är än i dag leverantör av en stor del av grönsaker och jordbruksprodukter till Stockholm och kallas därför Stockholms trädgård. För den som gillar friluftsaktiviteter och upplevelser är Ekerö verkligen rätt plats att bo på. Närheten till Mälaren skapar stora möjligheter till ett aktivt båtliv med bland annat Jungfrusunds marina som erbjuder båtplats för såväl dig som dina gäster. Men Mälarens vatten erbjuder mer än så. Sommar tid kan du paddla kanot och bada vid någon av alla de fina badplatserna och vintertid bjuder de blanka isarna på sköna skridskoturer. Nära naturen Jungfrusundsåsen är ett stort område med variationsrik natur i Ekbackens närhet. Här vandrar du mellan vackra hällmarkstallar och majestätiska ekar eller åker skidor i några av de välpreparerade längdåkningsspåren vintertid. Föredrar du att åka slalom, finns den välbesökta Ekebyhovsbacken med fyra nedfarter och snowpark i samma område. Området erbjuder också fina ridvägar för ryttarna från Ekerö ridskola och till den som gillar att ta korgen på armen och en kaffetermos i ryggsäcken när hösten är som vackrast, kan vi tipsa om att Jungfrusundsåsen anses vara Ekerös bästa svampställe. Som enda kommun i Sverige kan Ekerö dessutom stoltsera med två världsarv, nämligen Drottningholms slott och Vikingastaden Birka/Hovgården Adelsö. Samtliga är spännande utflyktsmål för alla åldrar. Cykla säkert Cykelbanan längs Ekerövägen hela vägen till Bromma, gör det enkelt och säkert att cykla. Väljer du att ta bussen, är närmaste busshållplats placerad alldeles nedanför Ekbacken och till Brommaplan tar du dig på en kvart. Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

JÄRFÄLLA DANDERYD SPÅNGA BROMMA SOLNA LIDINGÖ VASASTAN ÖSTERMALM SÖDERMALM NACKA EKERÖ Drottningholms slott ENSKEDE HUDDINGE TYRESÖ Långtarmen Skäluddens badplats 261 Ekerövägen NÄRLUNDA Birkaskolan TAPP- STRÖM EKBACKEN Tappströmsskolan Ekerö Centrum Busviken ÄLVNÄS PARKSIDAN BJÖRK- UDDEN Ekerövägen VÄSBY Ekebyhovs slott E K E R Ö Ekerö ridskola Ekerövägen BRUNNA TRÄKVISTA GRÄSÅKER Jungfrusundsåsen Jungfrusund LUNDHAGEN Kyrkfjärden ÄNGSVIK Södrans badplats Lundhagens badplats ERIKSTEN Vårbyfjärden Rödstensfjärden Kommunikationer Från busshållplatsen utanför huset tar du bussen till Brommaplan på dryga kvarten. Jungfrusundsåsen Stort naturområde med variationsrik natur som erbjuder terränglöpning, orientering, längdskidåkning, utförsåkning, scouting, vandring och ridning. Ekerö centrum Småskaligt centrum med gott om mysiga butiker. Här finns all tänkbar service i form av vårdcentral, BVC, apotek, bageri, systembolag, bank och mycket mer. Den välsorterade matbutiken är öppen 8-22. Badplatser Ekerö erbjuder många badplatser. På bekvämt cykelavstånd finns exempelvis Skäluddens badplats med sandstrand, gräsmatta med lekpark och långgrunt vatten. Förskolor och skolor Det är gott om förskolor och skolor på Ekerö, som är en barntät kommun. Två av de närmaste är Tappströmsskolan, en kommunal skola med årskurs F-9 och föräldrakooperativet Birkaskolan med Montessoriinriktning i förskola och grundskola till årskurs 9. Ekerö ridskola Väletablerad ridanläggning med utbildning på många nivåer. Läget, nära Jungfrusundsåsen, möjliggör ridning i den vackra skogen under stor del av året och vintertid sker lektionsridningen i det stora, isolerade ridhuset. Ekebyhovs slott Slott med anor från 1670-talet i vackra omgivningar på gångavstånd från Ekbacken. Ta en promenad i bokskogen och bland jätterhododendron och avsluta med en kopp nybryggt kaffe i slottscaféet. På Ekebyhov har det odlats frukt och framför allt äpplen sedan 1600-talet. I dag finns här också en äppelgenbank som syftar till att bevara våra traditionella äppelsorter.

ARKITEKTUR NYTT OCH FRÄSCHT MITT I DET UPPVUXNA Ekbacken består av 55 välplanerade bostäder på mellan 1-4 rum och kök fördelade på tre hus. Husen formas till stadsmässiga kvarter som är slutna mot Ekerö vägen och öppna mot gården och den inre parkvägen. Projektet kännetecknas av lägenheter med genomtänkt planlösning där de flesta är placerade i västerläge och har rymliga uteplatser där man kan njuta av kvällsolen. Patrik Ström, Projektledare Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Husen byggs i tre till fyra våningar samt en indragen takvåning. Vissa av byggnaderna är försedda med källare som inrymmer lägenhetsförråd och cykelrum. Fasaden mot Ekerövägen får en solid karaktär av ljus puts med avvikande färg på indragna våningar och i färgfält, medan insidan mot gården och parkvägen blir i en varm kulör med inslag av ljus puts. Den skyddade gården erbjuder skön kvällssol och för dig med gröna fingrar finns möjlighet till egen köksträdgård i någon av odlingslådorna. Ett extra uterum Samtliga bostäder i Ekbacken får generösa balkonger eller uteplatser som ger bostaden ett extra uterum att njuta av under soliga kvällar. Enrummarna kommer att ha egen entré mot gården.

BORÄTT ORIGINAL I vårt inredningssortiment Borätt Original möter du en genomtänkt helhet från golv till tak. Vi vill att du ska trivas länge på din nya adress och har, förutom en tidlös inredning, satsat på kloka förvaringslösningar i form av skjutdörrsgarderober och klädkammare med inredning från Elfa. Varje detalj i ditt hem är noggrant genomtänkt för att du ska må bra och för att dina rum ska hålla stilen och åldras med värdighet. Kristina Edvardsson, Inredningsansvarig

Stor balkong i sydvästläge. Med ett lugnt läge ut mot gården. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, alternativt kombimaskin. ENTRÉ takinklädnad Stort sovrum med klädkammare. Kök utrustat med moderna och energisnåla vitvaror. Exempel på planlösning 3 rok / 84 kvm 0 1 VÄLPLANERAT OCH SMART MED ORIGINALINREDNING 2 3 EKBACKEN LGH NR: Den unika naturen och Mälarens omgivande vatten har inspirerat till inredningen i våning 4 tr bostäderna i Ekbacken. Din ljusa moderna bostad får en tidlös inredning 31103, där 31203, basen är 31303 våning 3 tr en våning mattlackerad 2 tr ekparkett som är genomgående för samtliga rum utom badrummet. våning 1 tr entrévåning källarvåning N 4 5 m För att du ska kunna bo i din Borätt-bostad länge sätter våra inredare ihop ett Borätt Original med fokus på form, funktion och hållbarhet. Vi vill att ditt hem ska hålla stilen och åldras med värdighet och därför inreder vi i största möjliga mån med naturmaterial. Den mattlackade ekparketten är stilfull och samspelar fint med andra träslag, samtidigt som det får en vacker patina med åren. Vitmålade väggar ger dig en ren fond och framhäver dina personliga inredningsdetaljer och färgklickar. Det moderna köket är lika mycket en mötesplats som en matplats och vi inreder det därefter. Här har vi valt vita, släta luckor och handtag i rostfritt. Köket har fullutdragslådor och ljusgrå laminatbänkskiva med underlimmad diskho.. Självklart är köket utrustat med moderna och energisnåla vitvaror i rostfritt. Det helkaklade badrummet ger en känsla av lyx, samtidigt som det är lätt att hålla rent. Med tvättmaskin, torktumlare och en praktisk arbetsbänk löser du lätt dina tvättbestyr och det är gott om förvaring i väggskåpen. Duschen har vi skärmat av bakom en glasvägg.

BORÄTT ORIGINAL Kakel som stänkskydd. Snålspolande blandare i krom. Källsorteringslådor under diskhon. Ergonomisk arbetsbänk med yta i laminat. EN NÄRMARE TITT PÅ DETALJERNA Hallen i ditt nya hem är ljus, varm och välkomnande. Den vackert mattlackade ekparketten börjar redan här och fort sätter sedan genom hela din bostad. Hallen är utrustad med garderob och hatthylla. Det sköna vardagsrummet Hallen leder dig vidare in till vardagsrummet som är stort och öppet. De vitmålade väggarna ger utrymme för personliga färgklickar och en av väggarna är förstärkt för vägghängd TV. Modernt kök I Ekbacken har vi valt ett kök från Vedum med vita släta luckor, rostfria handtag och en ljusgrå laminatbänkskiva med underlimmad diskho och goda arbetsytor. På väggen sitter stora kakelplattor av marmorkaraktär. Vitvarorna är rostfria och energisnåla. Badrum och tvättstuga Badrummets golv har ljusgrå klinker som kontrast till det vita matta kaklet på väggarna. Över den vita kommoden sitter en spegel med belysning. Tvättmaskin och torktumlare är placerade under den vita bänkskivan som blir en bra avlastningsyta. De mindre bostäderna har kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Duschen är avskärmad av glasvägg. Sovrum med skön känsla Sovrummet är planerat för största möjliga bekvämlighet. Här finner du skön vila, samtidigt som rummet erbjuder gott om förvaring i garderober, somliga med skjutdörrar. De större bostäderna har klädkammare. En egen uteplats Balkongen eller uteplatsen når du via vardagsrum eller sovrum. Balkongerna är rymliga och de plattlagda uteplatserna skärmas av med träspaljé. Husen sammanflätas till en enhet genom de glasade balkonger som binder ihop huskropparna. De två ettorna får egen ingång från gården. Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

DETTA FÅR DU ALLTID MED BORÄTT ORIGINAL Fräscha och helkaklade badrumsväggar. HALL Klädförvaring i anslutning till entrén Säkerhetsdörr med både säkerhetslås och titthål Rymliga ytor som uppfyller tillgänglighetskrav KÖK Genomarbetad, utvald grundinredning Ergonomisk arbetsbänk med yta i laminat och underlimmad diskho Snålspolande blandare i krom Dämpade och väldesignade fullutdragslådor Modern och energisnål induktionshäll Skåpluckor med dämpning Lättstädade ytor Integrerad diskmaskin Rostfria vitvaror med bra energiklass Kakel som stänkskydd Smidig spiskåpa med god belysning Källsorteringslådor under diskhon WC (I 4 ROK) Genomgående ekparkett. Vackra och lättskötta klinkergolv Snålspolande toalett Snålspolande blandare i krom BAD Fräscha och helkaklade badrumsväggar Vackra och lättskötta klinkergolv God förvaring i kommod och väggskåp Dubbla eluttag med säker placering Energiklassad tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin Praktisk arbetsbänk över tvättutrustning Snålspolande toalett Flexibel torkställning med 10 meters torklängd Neutral duschvägg i klarglas Snålspolande blandare i krom ÖVRIGT Stilsäker och genomgående inredning Flera eluttag i varje rum Triple Play i hall, kök, sov- och vardagsrum Naturligt vacker och tålig ekparkett Enhetligt målade väggar i hela bostaden Fönsterbänkar i natursten Garderober med utbyggbar inredning Snålspolande blandare i krom.

HÅLLBARHET HEMLIGHETERNA BAKOM VÅRA HÅLLBARA LÅGENERGIHUS En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön. Därför energiklassar vi alla våra nya bostäder. Hållbarhetstänket genomsyrar våra bostäder från påbörjad ritning till genomförd inflytt. Borätt bygger bara lågenergihus vars energibehov väsentligt underskrider myndigheternas krav. Faktum är att vår energistandard är 30 procent lägre än Boverkets normkrav. Att vi energiklassar alla våra nya bostäder gör det dessutom lättare för dig, som funderar på att bo i ett av våra hus, att jämföra alternativen sinsemellan. Bo energisnålt Våra lågenergihus har välisolerade och täta väggar, tak och golv, energieffektiva fönster och genomtänkta installationslösningar. Bland annat sker alltid individuell mätning av varmvattnet. I de flesta av husen har vi dessutom en väderprognosstyrning som reglerar värmen med hjälp av data från detaljerade, lokala väderprognoser. Hänsyn tas till såväl temperatur, fukt och vind på ett sätt som gör att systemet kan arbeta jämnare och bespara inköpt energi. Prisbelönad miljöstandard Alla dessa åtgärder innebär sammantaget kapade uppvärmningskostnader och minskade koldioxidutsläpp. Bostaden är dessutom byggd för att underlätta en grönare vardag med bland annat energisnåla vitvaror, vattensnåla installationer, sunda och beprövade byggmaterial samt utrymmen för källsortering. 2012 vann vi i JM-koncernen pris för vårt hållbarhetsarbete och vår höga miljöstandard. Induktionshäll i kök. Energisnål kyl, frys och tvättmaskin. Individuell varmvattenmätning. Resurseffektiva armaturer i kök och ovanför spegel i badrum. Sunda material. Tjockare isolering i väggar och yttertak. Välisolerade fönster. Observera att illustrationen ovan inte representerar detta projekt. Däremot innehåller alla Borätt-bostäder nämnda hållbarhetsfunktioner. Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

SÅ ENKELT KÖPER DU EN BOSTAD AV BORÄTT 1. Visning På boratt.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara. 2. Bokning När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning. 3. Kontraktskrivning När vi på Borätt fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett förhandsavtal. 4. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider. 5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, material val och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra. 6. Kontroll och besiktning När det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört. 7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s. k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt. 8. Tillträde Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig. Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

VIP-KUNDER FÅR FÖRTUR Våra VIP-kunder får veta var och hur vi ska bygga före alla andra, och, viktigast av allt; förtur till alla Borätts och JMs bostäder. Läs mer och registrera dig som VIP-kund på boratt.se

Design & produktion: NollNio 3D visualisering: Carbonwhite och Diakrit Foto: Gustav Kaiser, Richard Hammarskiöld, Lars Strandberg, Helén P, barabild.se Tryck: Ljungbergs Tryckeri Tryckår: 2015 Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. EKBACKEN www.boratt.se Landsvägen 50 A Sundbyberg Telefon 08-626 66 30