Län Stockholm Gatuadress Kommun Stockholm Storlek 4.5 rum (2 sovrum) / 73 m² Område Stureby Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Stureby är en uppvuxen och gedigen villastad i Enskede med gångavstånd till Globenområdet. Lugnt, grönskande och barnvänliga kvarter med närhet till förskolor, skolor, matbutik samt till kommunikationer via buss och tunnelbana. Nära till Stockholms innerstad - endast ca 15 min med tunnelbana till centralen! -- Åsa Kling, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 15
Exteriör Välbyggd 1-plansvilla från 1938 om 73+88 kvm med källare och inbyggt garage. Lummig och insynsskyddad trädgårdstomt med äppelträd, hallonbuskar, krusbärsbuskar, vinbärsbuskar, rabarber och smultron. Stor altan under tak vid entrén med sol från förmiddag till kväll. www.hemverket.se - Sida 2 av 15
Vardagsrum och matsalsdel Vardagsrum och matsalsdel med fungerande öppen spis. Matsalsdelen kan delas av till ett extra sovrum. www.hemverket.se - Sida 3 av 15
Kök och matsal/extrarum Kök med intilliggande matsal/extrarum. Från köket finns utgång till baksidan. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, hel-kyl, halv-frys samt gott om förvaringsutrymmen. www.hemverket.se - Sida 4 av 15
Sovrum, entréplan Stort sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och kontorsdel. Förvaringsutrymmen i tre inbyggda garderober. Tre vackra blyinfattade fönster. www.hemverket.se - Sida 5 av 15
Entré Möblerbar hall med gott om plats för klädavhängning. www.hemverket.se - Sida 6 av 15
Badrum Badrum med uppvärmt klinkergolv och helkaklade väggar, helrenoverat 2005. Utrustat med toalett, tvättställ med kommod, duschkabin, väggfasta förvaringsskåp och handdukstork. www.hemverket.se - Sida 7 av 15
Gillestuga/sovrum Stor gillestuga/sovrum i källarplanet med uppvärmt klinkergolv och öppen spis. www.hemverket.se - Sida 8 av 15
Källarplan Källarplan med stora förvaringsutrymmen. Här finns även separat wc, extra kyl/frys, tvättstuga med duschrum, garage samt ett förvaringsrum (tidigare pannrummet). www.hemverket.se - Sida 9 av 15
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 10 av 15
Övrig information Genomförda renoveringar: Omdränering utförd 2002. Bergvärme installerad 2012. Tilläggsisolering av fasad och tak samt träfasad byggd 2002. Ny el dragen 1995. Nya vatten- och avloppsrör 2003. Tak omlagt 1994. Tvättstuga, gillestuga och förråd helrenoverade 2005. Luftvärmepump installerad 2000. www.hemverket.se - Sida 11 av 15
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 2 668 kr Renhållning: 2 432 kr Försäkring: 2 592 kr Uppvärmning + El: 14 988 kr Total driftskostnad: 22 680 kr www.hemverket.se - Sida 12 av 15
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Se under rubriken "Övrig information". Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej, Funktionen på källarplanets öppna spis kan inte garanteras, då den ej använts på flera år. Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 15
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Stockholm KNUTSILEN *:25 Taxeringsvärde: 3 464 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 16 st, sammanlagt 2 150 000 kr Information om bostaden Boarea: 73 m² Biarea: 88 m² Tomtarea: 647.0 m² Byggnadsår: 1938 Antal vån: 1 Finns i bostaden: TV, Uteplats Uppvärmning: Bergvärme (2012) med vattenburna radiatorer samt luftvärmepump (2000) Stomme: Betong Fasad: Trä Tak: Pannor tegel Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1 plan med källare Utv. plåtarbete: Blandat koppar, plåt och plast Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Källare Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Ja Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 14 av 15
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 15 av 15