Åkermark NV Skåne KLIPPAN FASTARP 2:15(DEL AV) OCH ÄNGELHOLM ÖSSJÖ-BOARP 5:23 Obebyggd mark om ca 73 ha varav ca 66 ha åkermark beläget i Fastarp nära Östra Ljungby. Region 2 för EU-stöd. Marken har gräns i Pinnån. Anbud kan lämnas på hela arealen eller i två delar. Utgångspris: 11 500 000 kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning. Ansvarig mäklare Dan Lennartsson, LRF Konsult Kuvettgatan 2, Box 1134, 262 22 Ängelholm Tel: 0431-41 81 30, Mobil: 070-296 62 66 E-post: dan.lennartsson@lrfkonsult.se
KLIPPAN FASTARP 2:15(DEL AV) OCH ÄNGELHOLM ÖSSJÖ-BOARP 5:23 Belägenhet & vägbeskrivning Koordinater i RT90G X=6233933 Y=1330579 Åkermark försäljningen att slutföras genom auktionsförfarande. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Arealuppgifter Arealuppgifter enligt uppmätning på fastighetskarta. Totalt 73,5 ha, fördelat på åker 66 ha, övrigt 7,5 ha. Fastighetsbildning Lantmäteriförrättning kommer att göras på fastigheten varför arealen är uppskattad och kommer fastställas efter förrättning. Köpekontrakt/fastighetsregleringsavtal kommer undertecknas med blivande köpare och därefter kommer ansökan om lantmäteriförrättning lämnas till Lantmäteriet. Slutuppgörelsen sker när förrättning vunnit laga kraft och registrerats. Inteckningar och pantbrev Det finns pantbrev för 7 000 000 kr uttagna i fastigheten Klippan Fastarp 2:15. I fastigheten Ängelholm Össjö-Boarp 5:23 finns pantbrev uttagna på 1 800 000 kr. Del av Fastarp 2:15 omfattar enligt uppmätning på fastighetskarta ca 54,5 ha. Åkermark enligt blockkarta ca 48,5 ha. Fastigheten Össjö-Boarp 5:23 omfattar enligt fastighetsfakta 18,75 ha. Areal enligt blockkarta 17,57 ha. Stor del av arealen har täckdikats under senaste 15 åren. Åkerarealen är möjlig att bevattna. Region 2 för EU-stöd. Stödrätter för hela arealen ingår i överlåtelsen. Jakt Jakten är tillgänglig för köparen från och med 2014-07-01 Försäljningssätt Försäljning av fastigheten sker via öppen budgivning till ett utgångspris av 11 500 000 kronor. Vid intresse från flera budgivare kommer Servitut Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Väg, Officialservitut Väg, Officialservitut Vattenledning, Officialservitut Väg, Avtalsservitut Väg Rättigheter-last: Officialservitut Väg, Officialservitut Väg, Officialservitut Väg, Ledningsrätt Starkström -Servitut, nyttjanderätter, andelar i samfälligheter och gemensamhetsanläggningar kommer fördelas vid kommande lantmäteriförrättning Samfälligheter, gemensamhetsanläggningar, andelar och skattetal Klippan Fastarp GA:1 (väg) Ängelholm Össjö-Boarp GA:1(väg) Planer Fornlämning (3 st) Sida 2 (6)
KLIPPAN FASTARP 2:15(DEL AV) OCH ÄNGELHOLM ÖSSJÖ-BOARP 5:23 Avtal Fastighetsägaren har i avtal upplåtit mark på fastigheten Klippan Fastarp 2:15 för utfyllnad av rena schaktmassor och matjord enligt Länsstyrelsens beslut. Fastighetsägaren erhåller betalning per ton och avtalsparten ansvarar för väg och utjämning på tipplats. Visning Besiktning av fastighetens marker kan ske på egen hand med sedvanlig hänsyn tagen till fastighetsägare, växande gröda, eventuell jakt mm. Taxeringsvärde Uppskattat taxeringsvärde på Fastarp 2:15 är 4 950 000 kr Ansvarig mäklare Dan Lennartsson LRF Konsult Kuvettgatan 2, Box 1134, 262 22 Ängelholm Tfn 0431-41 81 30 070-296 62 66 dan.lennartsson@lrfkonsult.se Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, 801 82 Gävle. Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/03362. För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande. Fastigheten Össjö-Boarp 5:23 är taxerad som obebyggd lantbruksfastighet med taxeringsvärde 1 913 000 kr Ägare Ingmar Johnsson, Mjöhult Besiktning och undersökningsplikt Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och är igenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Den i objektsbeskrivningen lämnade informationen är ungefärlig och kan normalt inte grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot fastighetsmäklaren om uppgifterna i objektsbeskrivningen avviker från verkliga förhållanden. Ägaren och/eller LRF Konsult förbehåller sig rätten att ändra i beskrivningen utan särskilt meddelande. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där säljaren friskriver sig från ansvar gällande fel eller brister i fastigheten. Sida 3 (6)
Sida 4 (6)
Sida 5 (6)
Sida 6 (6)