Rumsindelat Representativt kontor Garage i huset Nacka Strand Augustendalstorget 3, plan 6, 622 kvm
LOKALEN Representativt kontor centralt i området Kontorsyta 622 kvm Antal arbetsplatser 30 arbetsplatser Detta är ett mycket trevligt och representativt kontor, lämpligt för företag som önskar enskilda rum till sina medarbetare. Till lokalens fördelar hör en generös takhöjd och stora fönster åt flera väderstreck vilket sammantaget ger ett gott ljusinsläpp. Lokalen är byggd av gedigna material och har eklamellgolv, glaspartier med trädetaljer samt klinker och kakel i våtutrymmen. Kontorets centrala läge ger närhet till både restauranger, närservice och kommunikationer. Garage finns i huset. Adress Augustendalstorget 3 Trappor 2 tr Fastighetsbeteckning Sicklaön 13:77 Byggår 2000
PLANRITNING Möbleringsförslag 30 arbetsplatser varav 21 i egna rum.
KOMMUNIKATIONER Kommunikationer Nacka Strand ligger bara en dryg kvart från Stockholm Central med direktbuss och knappa 10 minuter med direktbuss från Slussen. Ett urval busslinjer som trafikerar Nacka Strand är: Buss 443C Direkt från Stockholm Central Buss 443 Direkt från Slussen Buss 840 Handen Nacka Strand via Tyresö, Älta Buss 71 Norrmalmstorg Nacka Strand Om du vill kan du även ta båten från Nybrokajen (20 min) eller Lidingö (10 min). För information om aktuell turlista och priser se www.nackastrand.se Med bil är Nacka Strand lättillgängligt via Södra länken. Ofta åker du dessutom i rakt motsatt riktning mot köerna. Avfarten är tydlig när du kommer från Stockholm med skyltning mot Nacka Strand. Ungefärlig restid från Stockholm City till Nacka Strand är ca 10 minuter. Parkering I Nacka Strand finns knappt 2 500 parkeringsplatser varav 2 000 i garage under mark. Information om priser och var garagen finns hittar du på www.nackastrand.se
OMRÅDET Ett område att trivas i Nacka Strand är ett stort kontorsområde med drygt 100 företag och plats för över 6 000 personer. De företag som har valt Nacka Strand vittnar om ett område där man trivs. Här finns moderna och flexibla lokaler för både små och stora företag. En komplett stadsdel I området finns gott om restauranger, närservice och naturliga mötesplatser. Hotell J och Restaurang J ligger nära vattnet och lite längre upp i området ligger Factory som är en av Stockholms största mäss- och konferensanläggningar. I Nacka Strand hittar du även bank, bageri, SATS gym och Njuta Spa. Saknar du något finns Forum Nacka, ett av Stockholms största köpcentrum, på gångavstånd. En grönare stadsdel Nacka Strand är på alla sätt en grönare stadsdel som präglas av närheten till både grönområden och vattnet och inte minst ett integrerat miljötänkande. Vasakronan är koldioxidneutralt, och i Nacka Strand får våra hyresgäster alltid ett kontor med grön el, grön fjärrvärme, sjökyla och tillgång till miljötorg för att underlätta källsortering. Vi vet vad som gör att man trivs på kontor så att man kan bli effektiv med hög produktivitet. Vi är bäst på att få företag att prestera på topp. Om fastigheten En modern fastighet med genomgående hög standard avseende materialval i lokalerna och de allmänna utrymmena. Stora fönster och takhöjd på 2, 7 m i lokalerna ger stort ljusinsläpp och gör arbetsplatserna trivsamma. Från främre delen av fastigheten ser man ned mot Saltsjön medan andra delar erbjuder utsikt över gamla byggnader från sekelskiftet samt grönområden. I huset finns förrådsutrymmen samt utgång till garage. Fastigheten är centralt belägen nära busshållplats, parkeringsgarage, butiker och restauranger. Bland hyresgäster i huset finns Generic, Östgöta Enskilda Bank, Nacka Tingsrätt, Nordic Edge, butiker m fl.
VÄLKOMMEN TILL VASAKRONAN Välkommen till en bättre värd Vasakronan äger och förvaltar fastigheter i Stockholm, Göteborg, Malmö, Lund och Uppsala. Vi satsar på attraktiva områden och fastigheter som vi förvaltar och utvecklar med stor hänsyn till både människor och miljö. Vår huvudinriktning är kontorslokaler, men vi har även ett stort bestånd av butikslokaler och gallerior. Vårt huvudfokus är först och främst att vara en bra hyresvärd för våra kunder och med egen driftspersonal som känner husen utan och innan kan vi erbjuda snabb och bra service. Glädjande är att vi under flera år har haft några av branschens nöjdaste kunder, vilket vi är oerhört stolta över. Självklart kommer vi att anstränga oss hårt för att behålla den positionen även de kommande åren. Samtalet är vårt främsta verktyg. Därigenom kan vi följa med i kundens utveckling och kontinuerligt anpassa vårt erbjudande. Att vi är ett stort företag betyder inte att våra små hyresgäster är mindre betydelsefulla. Tvärtom många mindre företag växer hos oss och flyttar från en av våra fastigheter till en annan i takt med att de växer. Våra kundrelationer sträcker sig över många år vilket är ett viktigt skäl till våra framgångar. Välkommen till Vasakronan! Vasakronan är ett klimatneutralt företag. Driften av våra fastigheter bidrar alltså inte till den globala uppvärmningen. Vi har reducerat våra koldioxidutsläpp med 90 procent (till 3 000 ton) sedan 2006. De utsläpp vi inte lyckats eliminera kompenserar vi för genom att investera i så kallade CDM-projekt, Clean Development Mechanism, för utveckling av miljösmart energiteknik i tredje världen. Gröna hyresavtal Som första fastighetsbolag i Sverige erbjuder Vasakronan alla sina lokalhyresgäster att teckna gröna hyresavtal. Det handlar om att minska lokalens energianvändning, öka mängden återvunnet avfall och göra rätt materialval vid ombyggnation. Läs mer om våra gröna hyresavtal på www.vasakronan.se
Hur ser din drömlokal ut? Ring så hjälper vi dig att hitta rätt! 020 333 444 hyr@vasakronan.se www.vasakronan.se