Färjestaden 60 kvm en nyligen byggd villa med centralt och lugnt läge...
Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Henric Gustafsson, Alex Sundstedt, Ulrika Hjort Mia Alnerud, Adriana Dobrini, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Marcus Lönnbom, Mattias Rosenlund, Mirata Dani Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink
Färjestaden Här har du möjlighet att förvärva en nyligen byggd 1 plans villa med närhet till skola, dagis, centrum och hamnen. Huset är i nyskick och har golvvärme i hela huset. Frånluftsvärmepumpen ger dig, tillsammans med den centralt placerade kaminen, låga driftskostnader. Vardagsrummet i kombination med köket har ryggåstak med infälld belysning, vilket ger huset rymd. Från vardagsrummet tar du dig ut till en stor, inglasad altan. Tomten är uppväxt med flera fruktträd och på fastigheten finns en carport med förråd. Här bor du billigt, bekvämt och praktiskt! Ansvarig mäklare Mattias Rosenlund Delägare Fastighetsmäklare 070-5451059 mattias.rosenlund@pontuzlofgren.se
En nyligen byggd 1 plans villa på lugn gata har du här möjlighet att förvärva. Huset är byggt på en äldre tomt och därmed uppväxt. På tomten finns äppelträd och körsbärsträd exempelvis. Du parkerar bilen på den generösa garageuppfarten eller i carporten. Innanför ytterdörren välkomnar en hall med klinkergolv. Sovrum med parkettgolv och skjutbara spegelgarderober. Helkaklat badrum med dusch, toalett och tvättställ. Här finns även frånluftsvärmepumpen som effektivt värmer huset och ger dig låga driftskostnader. I badrummet finns tvättmaskin. Hallen leder dig sedan vidare in i det kombinerade vardagsrummet och köket. Här ligger det också ett parkettgolv. En köksö avdelar köket från vardagsrummet. Det fräscha och praktiska köket är utrustat med spishäll, fläkt, kyl/frys samt kombinerad ugn/mikrovågsugn. I vardagsrumsdelen finns en värmande kamin. Här är det ryggåstak, vilket förstärker husets rymd. I taket finns infälld belysning. Från vardagsrummet tar du dig ut till en stor, inglasad altan som förlänger utesäsongen. Sovrum med parkettgolv och tre garderober.
Fastigheten Färjestaden Björnhovda 6:140 Algatan 6, 386 31 Färjestaden. Belägen i Mörbylånga Kommun, Torslunda Församling. Skattesats 34,58. Storlek Boarea ca 60 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Biarea ca 7 m². 3 rum och kök, varav 2 sovrum. Tomtarea 887 m² (friköpt). Byggnadssätt Byggnadstyp: 1-plan Byggnadsår: 2009 Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, kamin Grund: Platta på mark Bjälklag: Trä Stomme: Trä Fasad: Trä Fönster: 3-glasfönster Takbeklädnad: Betongpannor Vatten: Kommunalt vatten Avlopp: Kommunalt avlopp Ventilation: Mekanisk frånluft Bilplats Carport och förråd. Ekonomi Pris: 1 875 000 kr. Taxeringsvärde 1 136 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 699000 kr. Typkod: 220, Småhusenhet, helårsbostad. Driftskostnader Driftskostnaden är ca 20 000 kr/år. Energideklaration: Energideklaration är utförd Energiprestanda: 77 kwh/m² och år. Pantbrev Det finns 2 pantbrev om sammanlagt 1.676.250 kr Servitut / Planbestämmelser Planbestämmelser: Byggnadsplan (1966-11-23), Ändring av detaljplan (2003-03-19)
Övrigt Tillträde efter överenskommelse Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Anitha Nyrén Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör därför undersöka fastigheten före köpet eller låta någon annan göra det. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten dvs. mark, byggnader och installationer som el, värme, vatten, sanitet, vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val