Att upphandla entreprenader

Relevanta dokument
PROGRAM. Kurs i fastighetsekonomi för Byggande Arkitekter oktober 2016

PROGRAM. Kurs i fastighetsutveckling och fastighetsekonomi för Byggande Arkitekter januari- februari 2018

Kurs i fastighetsekonomi för Byggande Arkitekter september - oktober 2019

Kurs i fastighetsekonomi för Byggande Arkitekter

Fastighetsekonomi för Byggande Arkitekter

Arkitektkvarter. Byggande Arkitekter i samverkan för en varierad och hållbar stadsutveckling

30% rabatt för medlemmar! Fastighetsägarna. Kurser för dig i fastighetsbranschen Hösten 2011 Fastighetsägarna Mellansverige

Projektledning inom bygg

Mark och Anläggning. Ledarskap och Management TIPS!

Utbildningar inom ENTREPRENADJURIDIK för dig, ditt företag och för framtiden

Skolans krav på dokumentation

Lagar (Riksdag) Förordningar (Regering) Föreskrifter (Övervakande myndighet)

Svensk Byggtjänst är ett kunskapsföretag.

Vad är ett arkitektkvarter?

LADDA NER LÄSA. Beskrivning. Kommentarer till AB 04, ABT 06 och ABK 09 PDF ladda ner

Grundkurs elektronisk handel

Kravspecifikation för upphandling av Upphandlingskonsulter, SLL1608

Agenda. 1. Introduktion och presentation av deltagarna. 2. Produktivitet. 3. Arbetsmiljö. 4. Trafikpåverkan

FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG UPPHANDLING AV MARKENTREPRENAD BRATTEBERGSSKOLAN ETAPP 4. Öckerö Fastighets AB Peter Albinsson

Allmänna bestämmelser för totalentreprenader avseende byggnads-, anläggningsoch installationsarbeten ABT 06 PDF LÄSA ladda ner

Bra att veta. Vad menas med entreprenad? Vilka former finns? Hur uppkommer ett entreprenadavtal? Vilka regler gäller? Vad kan gå fel?

Information om Byggprocessen i Sverige & Konsultupphandling

Fastighetsägarna Utbildning

partnering enligt byggtema

UTBILDNINGSKATALOG 2015

Grundkurs elektronisk handel

STORM-kurs. Miljötekniska undersökningar av förorenad mark april 2007 i Stockholm. Statliga organisationer för renare mark

Kurs i tre delar. Betong-Regelverk vid produktion. Projektuppgift-anbudskalkyl, samt teori,

Dialog och samverkan för att utveckla bygg- och anläggningsupphandlingar. framgångsrecept?

Fastighetsföretagande i offentlig sektor 2016

Livscykelkostnadsanalys (LCC-analys) av Broar och Vägar

Agenda. Presentation. Presentation MVB. MVB Syd AB. Välkomna!

Kyrkan på Facebook. Mer information om kurserna

Utbildning i modern riskhantering Enterprise Risk Management ERM

Projektledning inom bygg

Grundkurs elektronisk handel

Föreningen Sveriges Kommunalekonomer. Budgetdagarna november 2012

LADDA NER LÄSA. Beskrivning. Entreprenadjuridik PDF ladda ner

Grundkurs elektronisk handel

ALLMÄNT RÄTTSFALLSANALYS Litteraturen. Uppgiften

Så får du som användare de produkter/tjänster du behöver vid upphandling av VA-verksamhet

Temadag Ekonomisystem

Grundkurs elektronisk handel

Sammanträdesdatum Kommunhuset, lokal Nedre Fryken, torsdag 20 februari 2014, kl

_ f' Iiristinebergsvägen,Fiskebäckskil,LysekilsKommun. byggentreprenader och fastighetsverksamhet.entreprenadverksamhetenomsatte 2010 ca 325

redovisning, intern kontroll, arkivering av räkenskapsinformation

VEAF Verksamhets- och affärskompetens 4 KY-poäng

Byggprocessen VBEA01. Introduktion. Stefan Olander Avd för Byggproduktion Institutionen för Byggvetenskaper Lunds Tekniska Högskola

NYCKELTAL FÖR OFFENTLIG UPPHANDLING

noggrant innan val av upphandlingsstrategi genomförs.

Utbildning i Säkerhet september 2012

UTBILDNINGAR 2015 HSB Östra

Varför Organisation? Informell organisation

Fastighetsägarna Utbildning

redovisning, intern kontroll, arkivering av räkenskapsinformation

Centralupphandling av vård- och omsorgsboenden 2017

Praktikertjänst Gustavsberg/Mölnvik

Tidplan kurser hösten 2013

Organisera byggandet smartare och få lägre boendekostnader. Kanske genom bygg- & bogemenskaper?

en liten bok om Byggemenskaper

Fastighetsägarna Utbildning

KOMMUNALT BOSTADSBYGGANDE

Social rekrytering och omvärldsbevakning

Gör din vardag enklare

Kyrkan på Facebook. Stockholm Göteborg Malmö. Mer information om de tre kurserna. Välkommen till kurs

Grundkurs elektronisk handel

Certifieringsutbildning på upphandlingsområdet

Projektledning inom bygg

BAS P och BAS U. Byggarbetsmiljösamordnare. Bygger din kompetens

Bjuder dig på en seminariedag under temat: NÖJD PERSONAL = NÖJDA KUNDER = NÖJDA ÄGARE

Gotlandsfallet och Myresjöhusfallet

Årets mest intressanta rättsfall

Vuxenärenden enligt socialtjänstlagen samt tillämpning av LVM

Program Kaffe & Macka

Använd smarta kortkommandon för att aktivera verktyg och navigera i Excel

Central entreprenadupphandling av vård- och omsorgsboenden 2018

Nyheterna i PBL 2014 Med flera lagändringar redan från den 1 juli

UTBILDNINGSKATALOG HT2016 VT2017 HSB UMEÅ

Seniorer lär seniorer IT

Att vara innovatör och entreprenör inom medicinsk teknik 2017

Dagens agenda. Intro kurs Genomgång av FSR (kursens mål) Genomgång av projekt Genomgång av Bidcon och Plancon. 3 december 2015.

Diplomerad fastighetsförvaltare

Frontdesk English. Engelska i reception och telefonväxel

Kompetenslyft för byggindustrin HÖGSKOLAN KRISTIANSTAD UPPDRAG AB

Så undviks sanktionsavgifter

LSS/Personlig assistans - sekretess, tystnadsoch anmälningsplikt, dokumentationskrav och nya lagbestämmelser 2011

Facebook-skola, steget vidare

Föreläsning för omsorgspersonal inom LSS Högaktuell utvecklings- utbildningsdag

Samtliga nämnder och styrelser Personalchefen

Martin Engelbrecht Reklam & PR Uppdrag i urval för Advokatsamfundet

Nya tider för upphandling med tillgänglighet i fokus! Konferens den 24 november 2010

Samverkansformer för lyckade projekt. Lars Redtzer, Sveriges Byggindustrier Birgitta Olofsson, Tyréns Rickard Rosenlund,Trafikverket

LEDARSKAP, PROJEKT, EKONOMI, INKÖP ARBETSMILJÖ OCH LEAN. Utbildning ger mer!

Utbildningar inom e-avrops upphandlingsstöd och offentlig upphandling

För dig som är chef inom socialtjänsten

Projektledning i byggprocessen

Upphandling av biogasanläggning

DOM Meddelad i Malmö

Transkript:

Att upphandla entreprenader Kurs i entreprenadupphandling och entreprenadjuridik Kursens syfte och innehåll Arkitektföretag som tar, eller vill ta, byggherreroll och fullt ut genomföra projekt i egen regi måste också kunna styra och leda sina byggprojekt. Det handlar om kalkylering, budgetering och ledning men också om att ta ansvara för upphandling av de olika entreprenader som krävs för projektet. Att köpa entreprenader är affärsåtaganden som arkitekter i sin traditionella roll inte har egentlig erfarenhet av. I byggherrerollen ska dock den byggande arkitekten ytterst ta ansvar för att både upphandla entreprenader och i övrigt köra de inköp som krävs i ett byggprojekt. Allt detta innebär att göra en rad affärer, var och en med påverkan på projektets ekonomi och tider. Att upphandla entreprenader skiljer sig inte i grunden från att göra andra affärer. Den goda affären är genomtänkt och noga övervägd, den ligger i linje med och stödjer de mål man har i sin verksamhet, den har goda kommersiella villkor, den ger den kvalitet och det resultat man har förväntat sig och den låter sig utvärderas och ger erfarenhet inför nästa affär. Att köpa entreprenader handlar inte om att besitta en annan affärsförmåga än vad som krävs i andra affärssammanhang, men det handlar oftast om att göra affärer som avser stora ekonomiska värden. Upphandling av entreprenader handlar också, precis som i andra affärsrelationer, om att etablera förtroendefulla relationer, oavsett om relationen avser ett enstaka projekt eller är mer långsiktigt och av strategisk art. För den som inte återkommande arbetar med upphandling av entreprenader är det viktigt att förstå vad som i upphandlingen och under produktionen kan vara kritiska frågor, vad som kan gå snett och vad som kan ge kostnadsöverskridanden och påverka tidplanen. Avgörande i upphandlingen är att säkerställa att man de facto får det man tror att man har beställt. Upphandling handlar om att köpa rätt sak till rätt pris och i rätt tid, men syftar också till att skapa förutsägbarhet, säkerhet och i möjligaste utsträckning minimera de osäkerheter som kan äventyra kalkylering och budget eller spräcka tidplanen. Kursen syftar till att ge grundläggande kunskap om entreprenadjuridiken och en inblick i entreprenadupphandlingens villkor och förutsättningar i praktiken. Under kursen får du ta del av erfarenheter och råd från erfarna upphandlare av entreprenader. Du får också höra vad några

entreprenörers syn på upphandlingar och sist, men inte minst, får du ta del av ett antal byggande arkitekters erfarenheter av att köpa entreprenader till sina projekt. Kursen består av två huvudavsnitt. Förmiddagen ägnas åt en orientering om och en genomgång av entreprenadjuridiken. Eftermiddagen har en praktisk inriktning med råd om, och erfarenheter av, upphandling av entreprenader. Kurslitteratur Följande litteratur ingår i kursen och kursavgiften: Allmänna bestämmelser och andra kontrakt för byggsektorn (AB 04, ABT 06, ABM 07, AB-U 07, ABT-U 07, ABS 09) Entreprenadjuridik, anvisningar och råd (Stig Hedberg) Tid Kursen äger rum onsdagen den 31 maj 2017 kl 09.00-17.30 Kurslokal Sveriges Arkitekters konferenslokal, Storgatan 41, Stockholm Anmälan och pris Anmälan till kursen sker till mail till Staffan Carenholm, staffan.carenholm@telia.com Ange kursdeltagares namn, e-postadress samt faktureringsadress. Anmälan till kursen är bindande. Vid förhinder kan bokad plats överlåtas till annan deltagare från samma företag Kursdeltagare från företag som är medlemmar i Föreningen Byggande Arkitekter har företräde till kursen. Anmälda deltagare bereds plats i tur och ordning efter gjord anmälan. Sista anmälningsdag är den 31 mars 2017. Eventuellt kvarvarande platser erbjuds därefter andra arkitektföretag. Kursavgift för medlemmar i Föreningen Byggande Arkitekter: Kursavgift för övriga: 5 800 kr + moms 6 800 kr + moms

PROGRAM 09.00 Välkommen, presentation av kursen Staffan Carenholm, Föreningen Byggande Arkitekter Entreprenadjuridik Pernilla Samuelsson, biträdande jurist, FOYEN Advokatfirma KB Pernilla Samuelsson är specialiserad på och undervisar i entreprenadoch konsulträtt. Pernilla har tidigare bl a varit bolagsjurist på SWECO och affärsjurist på Svenska Design&Teknikföretagen 09.00-9.30 Introduktion Att upphandla byggprojekt Förfrågningsunderlag och AMA AF 12 Entreprenadjuridikens grunder Entreprenadformer och upphandlingsformer Vad betyder olika begrepp? 09.30-11.15 AB 04 och ABT 06 - standardavtalen för utförande- och totalentreprenader Standardavtalens struktur Omfattning Utförande Kritiska frågor vad kan ge tolkningsproblem och upphov till oenighet? 11.15-11.30 Paus 11.30-12.30 AB 04 och ABT 06 - standardavtalen för utförande- och totalentreprenader Organisation Tider Ansvar Ekonomi Kritiska frågor vad kan ge tolkningsproblem och upphov till oenighet 12.30-13.15 LUNCH

Entreprenadupphandling i praktiken 13.15-13.45 Arkitektens ansvar för att projektet upphandlas på rätt sätt Upphandling som avgörande fråga för arkitekten. Hur blir arkitektens arbete underlag för det som faktiskt ska upphandlas? Hur åstadkommer man rätt entreprenadavtal? Vad krävs av den byggande arkitekten i form av förberedelser och uppföljning? Staffan Schartner, Omniplan AB Staffan Schartner är byggande arkitekt och ordförande i Föreningen för Byggemenskaper. Han har svensk och internationell erfarenhet av en arkitektroll som inkluderar projektledning och ansvar för upphandlingar och inköp 13.45 15.00 Råd och erfarenheter kring upphandling av entreprenader Entreprenadupphandling i bostadsprojekt den större bostadsbyggarens erfarenheter Svenska Bostäder har nu pågående projekt omfattande närmare 2000 bostäder och kommande projekt av minst samma omfattning de närmaste åren. Vilka är erfarenheterna av att upphandla entreprenader på en het marknad? Johan Schöldborg, strategisk inköpare, Svenska Bostäder Så här lyckas du med entreprenadupphandlingen ByggVesta bygger primärt hyresrätter och har idag ett bestånd av närmare 2000 hyreslägenheter och studentlägenheter Vilka är framgångsfaktorerna och vilka strategiska val finns det anledning att göra när det gäller entreprenadupphandling? ByggVestas erfarenheter. Jon Arnell, inköpschef, ByggVesta AB Att planera och följa upp entreprenader Brickhouse Bostadsutveckling är en fastighetsutvecklare med aktuella projekt i Hammarbyhöjden, Täby, Tyresö strand och Österskär. Erfarenheter av entreprenadupphandling, senast Kv Hydrografen i Hammarbyhöjden, Stockholm Johan Blomster, VD Brickhouse Bostadsutveckling AB

Att köpa entreprenader för det mindre projektet Kolman Boye Architects har i flera mindre projekt tagit rollen som byggande arkitekt. Erfarenheter av entreprenadköp för villor och andra mindre projekt Erik Kolman Janouch, arkitekt MSA, Kolman Boye Architects AB 15.00-15.30 Eftermiddagskaffe 15.30 16.00 Så här vill jag bli upphandlad och samarbeta Två entreprenörer beskriver sin bild av ett bra upphandlingsunderlag och en bra upphandlingsprocess Joakim Persson Furusten, ägare och VD, Reomti Bygg AB Jan Henriksson, ägare och styrelseordförande, Q-gruppen AB 16.00 16.30 Upphandling av entreprenader för HSB Brf Studio 1 Erfarenheter av entreprenadupphandling för HSB Brf Studio 1 (vinnare av Kasper Salin-priset 2016, arkitekt Johannes Norlander Arkitektur AB). Erfarenheter av entreprenadupphandling i övrigt och organisering/bolagisering i egenutvecklade projekt. Martin Anderberg, ingenjör och företagsekonom och Yngve Karlsson, arkitekt SAR/MSA, Development Partner AB 16.30-17.30 Erfarenheter av entreprenadköp i mitt projekt Fyra byggande arkitekter redovisar erfarenheter utifrån genomförda och pågående projekt och samtalar om lärdomar av entreprenadupphandling. Underlag, kontroll och uppföljning vad ska man tänka på? Risker och kritiska moment, smarta val. Upphandling för hyresbostäder i Vallastaden, Linköping Staffan Schartner, arkitekt SAR/MSA, Omniplan AB Upphandling för Tångeröds Ekoby, Tjörn Magnus Pettersson, arkitekt SAR/MSA, Inobi AB Upphandling för bostadsrätter i Trosa Jerker Larsson, arkitekt SAR/MSA, Larsson Arkitekter AB Upphandling för skärgårdshus i Fiskebäckskil, Lysekil Tomas Rossing, arkitekt SAR/MSA, Rossing Arkitekter AB 17.30 SLUT