KUNGSBACKA KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Plats och tid sammanträde Kungsbackarummet, Stadshuset Klockan 08.30 10.20 Beslutande Ledamöter Hans Forsberg (M), ordförande Fredrik Hansson (C), vice ordförande Lisa Andersson (M) Ulrika Landergren (L) Eva Borg (S) Övriga närvarande Tjänstemän Frida Sävfält, kommunsekreterare Ann-Charlotte Järnström, kommundirektör Gabriella Köhler Graf, verksamhetschef KLK samhällsplanering 56-57 Daniel Josefson, exploateringsingenjör 56 57 Ann Törnqvist, enhetschef för förvaltningen för Individ & Familjeomsorg 58 Anna Rehnberg, kommunjurist 58 Pehr Helsing, upphandlingschef förvaltningen för Service 58 Maria von Knorring, upphandlingsjurist förvaltningen för Service 58 Manda Eld, upphandlare förvaltningen för Service 58 Övriga Karl-Erik Sundvall (M), ordförande för nämnden för Individ & Familjeomsorg 58 Daniel Kvist (KD), vice ordförande för nämnden för Individ & Familjeomsorg 58 Plats och tid justering Digital justering Underskrifter Sekreterare Frida Sävfält Paragrafer 56 58 Ordförande Hans Forsberg Protokolljusterare Fredrik Hansson (C)
KUNGSBACKA KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2 (6) Organ Sammanträdesdatum Anslagsdatum ANSLAG / BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Anslaget ska sättas upp inom 2 dagar efter justering. då anslaget tas ner Förvaringsplats för protokollet Kommunledningskontoret Underskrift Frida Sävfält
KUNGSBACKA KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 3 (6) Innehåll Antagande av anbud för Aranäs stadsdel, etapp 4 4 Avtal om överlåtelse och genomförande för Aranäs stadsdel, etapp 4 5 Avstämning Avtal 6
KUNGSBACKA KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 4 (6) 56 Antagande av anbud för Aranäs stadsdel, etapp 4 Dnr KS/2017:15 Förslag till beslut i kommunstyrelsen Kommunstyrelsen antar anbud från HSB Göteborg ek. för. om att förvärva mark i Aranäs stadsdel etapp 4 för en köpeskilling om 45 960 000 kr. Sammanfattning Totalt 13 anbud från 11 anbudsgivare med förslag till byggnation har inkommit till kommunledningskontoret. Efter utvärdering har ett förslag bedömts vara det mest fördelaktiga avseende ekonomi, innehåll, hyresnivå samt gestaltning. Beslutet innebär att HSB Göteborg ek förs anbud antas och föreningen uppför drygt 180 bostäder. Minst hälften av bostäderna ska upplåtas med hyresrätt med en högsta genomsnittliga hyresnivå om 1 680 kr/m 2 BOA och år. Anbudssumman uppgår till 45 960 000 kr. Därutöver tillkommer ersättning för gatukostnad med 2 000 kr/ 2 BTA byggrätt, vilket motsvarar ca 24 000 000 kr. Villkor bestäms i separat avtal som ska godkännas av kommunfullmäktige. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2017-02-20 Beslutet skickas till Anbudsgivarna, Kommunledningskontoret Samhällsplanering; Irene Börjesson
KUNGSBACKA KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 5 (6) 57 Avtal om överlåtelse och genomförande för Aranäs stadsdel, etapp 4 Dnr KS/2017:15 Förslag till beslut i kommunfullmäktige Kommunfullmäktige beslutar att godkänna förslag till avtal, daterat 2017-01-27, om Genomförande och överlåtelse av mark, Aranäs stadsdel etapp 4, innebärande bland annat överlåtelse av ett område inom Inlagsgärde 1 för köpeskilling om 45 960 000 kr till HSB Göteborg ek. för. 757200-8766. Kommunstyrelsens ordförande och kommundirektören eller deras respektive ställföreträdare utses att för kommunens räkning underteckna samtliga i ärendet nödvändiga handlingar. Sammanfattning Inom ramen för ärende om planprogram för utveckling av Aranäs stadsdel, KS/2013:340, har kommunledningskontoret genom anbudsförfarande tagit fram förslag på byggherre. I utvärderingen av anbuden har HSB Göteborg ek. för funnits vara den mest lämpliga köparen av bostadsdelen av Aranäs stadsdel etapp 4. Urvalsprocessen framgår av tjänsteskrivelse 2017-02-20, KS/2017:15. Förslag till avtal om genomförande och överlåtelse av mark har upprättats i enlighet med anbudsförslaget. Avtalsförslaget innebär att kommunen överlåter en del av kvarteret, del av fastigheten Inlagsgärde 1, för en köpesumma om 45 960 000 kr. Resterande del av kvarteret kvarstannar i kommunal ägo för att säkra kommunens lokalbehov. Utöver köpeskilling ska köparen även erlägga gatukostnadsersättning om 2 000 kr/m 2 BTA byggrätt enligt plan, kostnad för framtagande av detaljplan, anslutningsavgifter mm. Överlåtelsen omfattar ca 5 800 m 2 markyta. Byggrätten beräknas till ca 12 000 m 2 BTA i kommande detaljplan. Området beräknas inrymma drygt 180 lägenheter fördelade i byggnader med fem till sju våningar. Inriktningen är små lägenheter, varav minst hälften av ytan ska upplåtas med hyresrätt. Avtalet säkerställer en högsta hyresnivå per år om 1 680 kr/m 2 BOA varmhyra. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, 2017-02-20 Förslag till avtal om genomförande och överlåtelse, daterat 2017-01-27 Beslutet skickas till HSB Göteborg ekonomisk förening, Kommunledningskontoret Samhällsplanering; Irene Börjesson, Kommunledningskontoret Ekonomi, Förvaltningen för Plan & Bygg, Förvaltningen för Teknik.
KUNGSBACKA KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 6 (6) 58 Avstämning Avtal Beslut Informationen noteras i protokollet. Sammanfattning Ann Törnqvist, enhetschef för förvaltningen för Individ & Familjeomsorg, Anna Rehnberg, kommunjurist, Pehr Helsing, upphandlingschef på förvaltningen för Service, Maria von Knorring, upphandlingsjurist på förvaltningen för Service, Manda Eld, upphandlare på förvaltningen för Service, Karl-Erik Sundvall (M), ordförande för nämnden för Individ & Familjeomsorg samt Daniel Kvist (KD), vice ordförande för nämnden för Individ & Familjeomsorg deltog i avstämningen.
Signatursida Detta dokument har elektroniskt undertecknats av följande undertecknare: Namn HANS FORSBERG & Tid 11:29:49 +01:00 Identifikationstyp Svensk e-legitimation Identifikations-id _080bd6124e1e289a243a7abb4fdaa435a7 Namn FREDRIK HANSSON & Tid 11:41:18 +01:00 Identifikationstyp Svensk e-legitimation Identifikations-id _07a8258f33ff8a228086cbba760292d560 Certifierad av ProSale Signing Accepterad av alla undertecknare 2017 02 21 11:41:24 +01:00 Ref: 376377 www.comfact.com Validera dokumentet Användarvillkor Signatursida 1 av 1