Allt om ditt nya hem Din nya bostad Brf öparen, undbyberg Försäljning: ytt Hem Anders Karlén, 08-7 anders.karlen@nytthem.se ikanobostad.se
Brf öparen Kvarteret Praktisk bostadsfakta enomtänkt i minsta detalj Inredningsval 7 ägenhetsförteckning 8 D interiör 9 Planlösningar 0 Rumsbeskrivning Byggnadsbeskrivning Bo i bostadsrätt Vägen till din nya bostad 7 Denna broschyr innehåller inspirationsbilder som inte är projektspecifika. D = Bilden är en illustration och kan avvika från verkligheten.
Välkommen till Brf öparen i undbyberg Ditt nästa hem i undbyberg ligger på gränsen till det mesta. Husen gränsar till Igelbäckens lummiga naturreservat, Ursvik och Järvastaden. Brf öparen består av sex lamellhus med fyra till fem våningar. Kvadratsmarta bostäder, alla med balkong, fransk balkong eller uteplats. Kommunikationer Här bor du med närhet till tunnelbana, pendeltåg och bussen runt hörnet. ärmaste tunnelbana är onbergen och närmsta pendeltågstation är Ulriksdal. Du tar dig till tockholm central på ungefär en halvtimme. Butiker och service Området är nybyggt och utbudet av restauranger, caféer och butiker utökas ständigt. Fem minuter hemifrån har du en pizzeria och livsmedelsbutik. På cykelavstånd finns undbyberg centrum och Arenastaden med välkända butiksnamn och ett stort antal parkeringsplatser. atur & fritid Järvastaden.se anordnar flera event per år för att öka gemenskapen i området. Allt ifrån utomhusbio till motionslopp. Det finns många motionsanläggningar och gym i närheten. Bibiliotek och lek för barnen finns i Mulle Meck-parken. Förskola och skola Här är det inte kilometer till skolan utan meter! Vittraskolan erbjuder förskola och grundskola. För mer information om skola besök www.sundbyberg.se. Brf öparen Ikano Bostad maj 07. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
ituationsplan Kvarteret öparen, Västra Brotorp Brf öparen ligger på ett stenkast från Vittraskolan och naturen. Kvarterets norra sida vetter mot skogen. Husen får fasader av ljusgrå puts och trä. ården blir mysig och ombonad med planteringar och träd. Totalt får Brf öparen bostadsrätter. ituationsplan Inflyttning påbörjas prel. vintern 07/08 öparen, Västra Brotorp Fo rnb yv äg en vä ge pl at s Bo pl at sv l-p ke Cy Hus Bo äg en Hus n Fo rnb yv äg en l-p ke Cy Hus Miljöhus Hus Miljöhus l-p ke Cy Elnätstation Elnätstation Miljöhus Miljöhus l-p ke Cy l-p ke Cy Hus P elyk Bilpools-C parkering Hus p Bo tsv la op B n e äg Cyk el-p sv lat P kelcy n e äg Cyke l-p P kelcy Bilpoolsparkering Hus Hus Cykel-P ek Cykel-P kola 00 m Hus Miljöhus Cy kola 0 m Hus kel- ek P Hus Miljöhus C lyke P ångarageinfart lväg & cyke Hus kelväg - & cy ång arageinfart Asfalt Betongplattor opnedkast Uteplats, marksten ekyta, sand Träd rus /stenmjöl Planteringsyta Entré räs Brf öparen Ikano Bostad maj 07. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Asfalt Betongplattor Uteplats, marksten ekyta, sand
Hus Hus Hus Hus Hus Hus Bilden är en illustration och kan avvika från verkligheten. D Praktisk bostadsfakta Parkering Under delar av fastigheten finns ett parkeringsgarage. Det kommer att finnas ett fåtal utvändiga platser som tillhör föreningen. Ikano Bostad skickar ut en förfrågan om parkering innan tillträdet. Man kan anmäla intresse till en plats per lägenhet. Efter det att samtliga lägenheter har tillträtts kan en extra garageplats bokas i mån av plats. Det kommer också finnas kommunala parkeringar längs gatorna inom området. Postfack Postfack för inkommande post finns på entréplan i respektive trapphus. Om du prenumererar på en morgontidning levereras den till lägenhetens tidningshållare vid lägenhetsdörren. Kall- och varmvatten Förbrukningskostnader för kall- och varmvatten ingår i månadsavgiften enligt schablon. Hushållsel Varje lägenhet har en egen elmätare. Ett multimedia och elskåp är placerat i lägenheten. Placeringen av skåpet framgår av bofaktabladet. I skåpet finns huvudavstängning och jordfelsbrytare. Förråd Till varje lägenhet hör ett förråd. torlekarna på förråden varierar beroende på lägenhetsstorlek. Cykeln går att parkera i cykelställ på gården, i cykelrum eller i lägenhetsförrådet. I huset finns också barnvagnsrum. ophantering I anslutning till gårdarna finns underjordiska behållare för hushållssopor och matavfall samt tre stycken miljöhus för källsortering. Tv I månadsavgiften ingår bredband och ett basutbud av TV-kanaler. everantör är ComHem. Brf öparen Ikano Bostad maj 07. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
enomtänkt in i minsta detalj En Ikanolägenhet är byggd med ett kvadratsmart tänk för att du ska få ut så mycket som möjligt av ytan du köper. Att göra det mesta av utrymmet är något av vår specialitet. Vi bygger förnuftiga lägenheter och lägger kvadratmetrarna där de behövs! Köken är fullt utrustade med allt från diskmaskin till mikrovågsugn och underskåpens lådor är mjukstängande. Väggarna är vitmålade och golvet är klätt med ekparkett. Badrummen är helkaklade och har slitstark klinker på golven. jälvklart ingår tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin i de mindre lägenheterna. Alla lägenheter har fransk balkong, balkong eller uteplats. ägenheterna är ljusa med öppna planlösningar och stora fönsterpartier. I VARJE ÄEHET IÅR Köks- och badrumsinredning från IKEA Tvättmaskin & torktumlare alt. kombimaskin års garanti på vitvaror från IKEA. Tvätt och tork har års garanti. års garanti på köksinredning (t ex lucka och stomme) Ekparkett Brf öparen Ikano Bostad maj 07. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
Inredarens val För din nya lägenhet har vi tagit fram en inredning som vi kallar Inredarens val. Inredningen är noga utvald med tanke på funktion, design och prisvärdhet. Med genomgående vitmålade väggar och golv i vacker ekparkett skapas en bra grund när du ska inreda ditt nya hem. Köket får köksinredning från IKEA med en vitmålad slät lucka. Ovanför de gråsvarta arbetsbänkarna sätts vitt kakel. Under överskåpen sätts lysrör som bänkbelysning. Badrummet är helkaklat i klassiskt vitt och på golven ligger gråsvart klinker. Inredningen i badrummet kommer också från IKEA med en vit kommod och tillhörande spegel. Den rena basen i Inredarens val ger utrymme att själv krydda med färg och personlighet i din övriga inredning. äs mer i broschyren Inredarens val som finns på ikanobostad.se/vastrabrotorp Brf öparen Ikano Bostad maj 07. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 7
ägenheter r o k r o k r o k r o k ägenhetsnr trapphus våning r o k boyta sid,,, 0 entré 7 8 9 7 0 0 entré 8, 8 8 8 Brf öparen Ikano Bostad maj 07. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
Brf öparen Ikano Bostad maj 07. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 9
ostläge ägenhet: torlek: rok ca kvm ägenhet: undbyberg ägenhetsnummer: torlek: RoK, kvm ägenhet: kvm kvm Brf öparen ordostläge kvm kvm RoK kvm Brf öparen Ex lgh undbyberg öpnummer Första siffran anger trapphus, kvm Ex lgh kvm öpnummer Ex lgh öpnummer RoK kvm kvm kvm :00 (A) kvm ÖRKARIAR kvm m kvm ordostläge kvm RUMHÖJD:,m (där inget annat anges). innebär lägre takhöjd. BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges RUMHÖJD: kvm,m (där inget annat anges). innebär lägre takhöjd. kvm BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges ORIETERIFIUR 0-0- arderob inneskåp C Induktionshäll med RUMHÖJD:,m (där inget annat anges). innebär lägre takhöjd. m ORIETERIFIUR inbyggnadsugn 0-0- BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges Med reservation kåp för Diskmaskin för eventuella ändringar och ytavvikelser Fasad mot Väster 0 M tädskåp kåp för AR RUMHÖJD: TM,m Tvättmaskin V (där inget annat anges). 0 Vädringslucka Entré innebär ORIETERIFIUR lägre takhöjd. 0-0- BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges Vädringslucka Induktionshäll Med reservation med för eventuella ändringar och ytavvikelser yl V Ö inbyggnadsugn Fasad mot öder kåp för V Ö rys Diskmaskin Kombimaskin ORIETERIFIUR 0-0- Fasad mot Öster TM Tvättmaskin V yl/frys vågsugn Vädringslucka ntral anddukstork V Ö ägenhetens Fasad mot orr p för 0 0Entré Entré opplingar Tillval) placering Fasad mot orr Kombimaskin ringslucka Teckenförklaring vågsugn Induktionshäll m ugn Diskmaskin tädskåp vågsugn Rumshöjd, m där ej annat anges. V Ö Bröstningshöjd fönster 800 mm där Kyl/frys H Högskåp TM Tvättmaskin Handdukstork (tillval) ej annat anges. ägenhetens Fasad mot orr placering K Kyl arderob F Frys inneskåp Kombimaskin kåp för 0-0- Fasad mot orr Fasad mot orr Brf öparen Ikano Bostad maj 07. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 0
torlek: ägenhet: srum/kök/sov kvm kvm kvm ägenhet: torlek: Brf öparen ägenhet: undbyberg ägenhetsnummer: rok ca kvm kvm RoK kvm VÅV kvm kvm kvm kvm ydvästläge Kombimaskin ringslucka Teckenförklaring vågsugn Induktionshäll m ugn Diskmaskin tädskåp V Ö Kyl/frys H Högskåp TM Tvättmaskin ägenhetens Fasad mot orr placering K Kyl arderob F Frys inneskåp Kombimaskin RoK kvm kvm Brf öparen Ex lgh undbyberg öpnummer kvm arderob Induktionshäll med RUMHÖJD:,m (där inget annat anges). innebär lägre takhöjd. ydvästläge m ORIETERIFIUR inbyggnadsugn 0-0- BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges Med reservation kåp för inneskåp Diskmaskin för eventuella ändringar och ytavvikelser C Fasad mot Väster 0 M tädskåp kåp för AR RUMHÖJD: TM,m Tvättmaskin V (där inget annat anges). 0 Vädringslucka Entré innebär ORIETERIFIUR lägre takhöjd. 0-0- BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges Vädringslucka Induktionshäll Med reservation med för eventuella ändringar och ytavvikelser yl V inbyggnadsugn Fasad mot öder kåp för V Ö rys Diskmaskin Kombimaskin ORIETERIFIUR 0-0- Fasad mot Öster TM Tvättmaskin V yl/frys vågsugn Vädringslucka ntral anddukstork V Ö ägenhetens Fasad mot orr p för 0 0Entré Entré opplingar Tillval) placering Fasad mot orr RoK kvm vågsugn Handdukstork (tillval) Fasad mot öder Ex lgh öpnummer kvm /sov ydvästläge m RUMHÖJD:,m (där inget annat anges). innebär lägre takhöjd. BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges :00 (A) kvm RUMHÖJD:,m (där inget ydvästläge annat anges). innebär lägre takhöjd. kvm BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges ÖRKARIAR ydvästläge Fasad mot orr VÅV Ex lgh kvm Första siffran anger kvmtrapphus, öpnummer ORIETERIFIUR 0-0- Fasad mot orr kåp för Rumshöjd, m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 800 mm där ej annat anges. 0-0- Brf öparen Ikano Bostad maj 07. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Ö
torlek: ägenhet: kvm kvm ägenhet: torlek: Brf öparen ägenhet: rok ca kvm undbyberg ägenhetsnummer: RoK kvm kvm RoK kvm Brf öparen Ex lgh undbyberg öpnummer kvm Ex lgh öpnummer Ex lgh RoK kvm öpnummer kvm kvm kvm kvm ydvästläge kvm T kvm kvm rdagsrum/kök/sov ästläge kvm m kvm :00 (A) ydvästläge RUMHÖJD:,m (där inget annat anges). innebär lägre takhöjd. BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges ÖRKARIAR RUMHÖJD:,m (där inget annat anges). innebär lägre takhöjd. kvm BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges ydvästläge ORIETERIFIUR 0-0- arderob Induktionshäll med RUMHÖJD:,m (där inget annat anges). innebär lägre takhöjd. m ORIETERIFIUR inbyggnadsugn 0-0- BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges Med reservation kåp för inneskåp Diskmaskin för eventuella ändringar och ytavvikelser C 0 M tädskåp kåp för AR RUMHÖJD: TM,m Tvättmaskin V (där inget annat anges). Vädringslucka 0innebär Entré ORIETERIFIUR lägre takhöjd. 0-0- BRÖIHÖJD Fasad mot FÖER: Väster 800mm där inget annat anges Vädringslucka Induktionshäll Med reservation medför eventuella ändringar och ytavvikelser yl V inbyggnadsugn kåp för V Ö rys Diskmaskin Kombimaskin ORIETERIFIUR 0-0- Fasad mot Öster TM Tvättmaskin V yl/frys vågsugn Vädringslucka l anddukstork V Ö ägenhetens Fasad mot orr r lingar Tillval) placering Fasad mot orr Fasad mot öder Kombimaskin slucka Teckenförklaring vågsugn Induktionshäll m ugn Diskmaskin tädskåp V Ö Kyl/frys H Högskåp TM Tvättmaskin ägenhetens Fasad mot orr placering K Kyl arderob F Frys inneskåp Kombimaskin vågsugn Handdukstork (tillval) kåp för Fasad mot orr Fasad mot orr Brf öparen Ikano Bostad maj 07. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Rumshöjd, m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 800 mm där ej annat anges. 0-0- Ö
torlek: ägenhet: 700 ardagsrum/kök/sov kvm ordostläge kvm k/sov ägenhet: :00 (A) kvm torlek: rok ca kvm ägenhet: undbyberg ägenhetsnummer: ordostläge RoK, kvm kvm kvm kvm Brf öparen ÖRKARIAR kvm m kvm RoK kvm Brf öparen ordostläge undbyberg kvm Ex lgh RUMHÖJD:,m (där inget annat anges). innebär lägre takhöjd. BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges öpnummer kvm Ex lgh öpnummer kvm ordostläge kvm kvm ordostläge kvm kvm RUMHÖJD:,m (där inget annat anges). innebär lägre takhöjd. RoK Ex lgh kvm öpnummer BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges ORIETERIFIUR 0-0- arderob Induktionshäll med RUMHÖJD:,m (där inget annat anges). innebär lägre takhöjd. m ORIETERIFIUR inbyggnadsugn 0-0- BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges Med reservation kåp för inneskåp Diskmaskin för eventuella ändringar och ytavvikelser C 0 M tädskåp kåp för AR RUMHÖJD: TM,m Tvättmaskin V (där inget annat anges). Vädringslucka 0innebär Entré ORIETERIFIUR lägre takhöjd. 0-0- BRÖIHÖJD Fasad mot FÖER: Väster 800mm där inget annat anges Vädringslucka Induktionshäll Med reservation medför eventuella ändringar och ytavvikelser yl V inbyggnadsugn kåp för V Ö rys Diskmaskin Kombimaskin ORIETERIFIUR 0-0- Fasad mot Öster TM Tvättmaskin V yl/frys vågsugn Vädringslucka l anddukstork V Ö ägenhetens Fasad mot orr r lingar Tillval) placering Fasad mot orr Fasad mot öder Kombimaskin slucka Teckenförklaring vågsugn Induktionshäll m ugn Diskmaskin tädskåp V Ö Kyl/frys H Högskåp TM Tvättmaskin ägenhetens Fasad mot orr placering K Kyl arderob F Frys Fasad mot orr inneskåp Kombimaskin vågsugn Handdukstork (tillval) Fasad kåp mot orr för Rumshöjd, m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 800 mm där ej annat anges. 0-0- Brf öparen Ikano Bostad maj 07. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Ö
ägenhet: torlek: rok ca kvm ägenhet: undbyberg ägenhetsnummer: torlek: RoK kvm ägenhet: ostläge kvm kvm Brf öparen ordostläge kvm kvm RoK kvm Brf öparen Ex lgh undbyberg Ex lgh öpnummer ordostläge kvm öpnummer kvm kvm RoK kvm Ex lgh öpnummer kvm kvm :00 (A) kvm ÖRKARIAR kvm kvm m kvm RUMHÖJD:,m (där inget annat anges). innebär lägre takhöjd. BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges kvm RUMHÖJD:,m (där inget annat anges). innebär lägre takhöjd. BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges ORIETERIFIUR 0-0- arderob Induktionshäll med RUMHÖJD:,m (där inget annat anges). innebär lägre takhöjd. m ORIETERIFIUR inbyggnadsugn 0-0- BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges Med reservation kåp för inneskåp Diskmaskin för eventuella ändringar och ytavvikelser C Fasad mot Väster 0 M tädskåp kåp för AR RUMHÖJD: TM,m Tvättmaskin V (där inget annat anges). 0 Vädringslucka Entré innebär ORIETERIFIUR lägre takhöjd. 0-0- BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges Vädringslucka Induktionshäll Med reservation med för eventuella ändringar och ytavvikelser yl V inbyggnadsugn Fasad mot öder kåp för V Ö rys Diskmaskin Kombimaskin ORIETERIFIUR 0-0- Fasad mot Öster TM Tvättmaskin V Vädringslucka yl/frys vågsugn ntral anddukstork V Ö ägenhetens Fasad mot orr p för 0 0Entré Entré opplingar Tillval) placering Fasad mot Fasad Västermot orr Kombimaskin ringslucka Teckenförklaring vågsugn Induktionshäll m ugn Diskmaskin tädskåp V Ö Kyl/frys H Högskåp TM Tvättmaskin ägenhetens Fasad mot orr placering K Kyl arderob F Frys inneskåp Kombimaskin vågsugn Handdukstork (tillval) Fasad mot orr kåp för Fasad mot orr Brf öparen Ikano Bostad maj 07. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Rumshöjd, m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 800 mm där ej annat anges. Ö 0-0-
/ C/dusch kvm m/kök/sov kvm torlek: ägenhet: ägenhet: rok ca kvm Kombimaskin slucka Teckenförklaring vågsugn Induktionshäll m ugn Diskmaskin tädskåp V Ö Kyl/frys H Högskåp TM Tvättmaskin ägenhetens Fasad mot orr placering K Kyl arderob F Frys / kvm 0 kvm kvm ovrum kvm 0 kvm ovrum kvm ydvästläge :00 (A) ÖRKARIAR kvm 0 torlek: Brf öparen ägenhet: undbyberg ägenhetsnummer: RoK 0 kvm 0 Uteplats kvm kvm inneskåp RoK kvm 0 / kvm 0 kvm Brf öparen Ex lgh ovrum kvm Uteplats RUMHÖJD:,m (där inget annat anges). innebär kvm lägre takhöjd. undbyberg BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges Med reservation för eventuella ändringar ydvästläge och ytavvikelser öpnummer Kombimaskin Uteplats0 kvm kvm Uteplats arderob Induktionshäll med RUMHÖJD:,m (där inget annat anges). innebär lägre takhöjd. m kvm ORIETERIFIUR inbyggnadsugn 0-0- ydvästläge BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges Med reservation kåp för inneskåp för eventuella ändringar och ytavvikelser ydvästläge Diskmaskin C RUMHÖJD:,m 0 M tädskåp kåp för AR RUMHÖJD: TM,m Tvättmaskin V (där inget annat anges). Vädringslucka 0innebär Entré ORIETERIFIUR lägre takhöjd. 0-0- BRÖIHÖJD Fasad mot FÖER: Väster 800mm där inget annat anges Vädringslucka Induktionshäll Med reservation medför eventuella ändringar och ytavvikelser yl V inbyggnadsugn kåp för V Ö rys Diskmaskin Kombimaskin ORIETERIFIUR 0-0- Fasad mot Öster TM Tvättmaskin V yl/frys vågsugn Vädringslucka l anddukstork V Ö ägenhetens Fasad mot orr r lingar Tillval) placering Fasad mot orr Fasad mot öder Fasad mot orr m kvm ovrum Ex kvm lgh öpnummer 0 kvm ydvästläge Fasad vågsugn mot öder Uteplats kvm Handdukstork (tillval) RoK Ex lgh kvm 0 kåp för Fasad mot orr öpnummer RUMHÖJD:,m (där inget annat anges). innebär lägre takhöjd. BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges ORIETERIFIUR 0-0- Rumshöjd, m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 800 mm där ej annat anges. 0-0- Brf öparen Ikano Bostad maj 07. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Ö
agsrum/kök 0 kvm ägenhet: torlek: ägenhet: torlek: rok ca kvm ägenhet: undbyberg / ägenhetsnummer: RoK kvm / kvm kvm kvm Brf öparen ovrum kvm 0 kvm Ex lgh / kvm RoK kvm Brf öparen / Ex lgh öpnummer öpnummer 0 kvm ovrum kvm undbyberg 0 andra kvmanger våningsplan och kvm ydvästläge kvm ovrum kvm / kvm RoK kvm Ex lgh ovrum kvm öpnummer ovrum ong kvm vm ydvästläge :00 (A) m RUMHÖJD:,m (där inget annat anges). innebär lägre takhöjd. BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges ÖRKARIAR Kombimaskin slucka Teckenförklaring vågsugn Induktionshäll m ugn Diskmaskin tädskåp V Ö Kyl/frys H Högskåp TM Tvättmaskin ägenhetens Fasad mot orr placering K Kyl arderob F RUMHÖJD:,m (där inget annat anges). innebär lägre takhöjd. BRÖIHÖJD kvm FÖER: 800mm där inget annat anges Med reservation ydvästläge för eventuella ändringar och ytavvikelser kvm ydvästläge arderob Induktionshäll med RUMHÖJD:,m (där inget annat anges). innebär lägre takhöjd. m ORIETERIFIUR inbyggnadsugn 0-0- BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges Med reservation kåp för inneskåp Diskmaskin för eventuella ändringar och ytavvikelser C Fasad mot Väster 0 M tädskåp kåp för AR RUMHÖJD: TM,m Tvättmaskin V (där inget annat anges). Vädringslucka 0innebär Entré ORIETERIFIUR lägre takhöjd. 0-0- BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges Vädringslucka Induktionshäll Med reservation medför eventuella ändringar och ytavvikelser yl V inbyggnadsugn Fasad mot öder kåp för V Ö rys Diskmaskin Kombimaskin ORIETERIFIUR 0-0- Fasad mot Öster TM Tvättmaskin V yl/frys vågsugn Vädringslucka l anddukstork V Ö ägenhetens Fasad mot orr r lingar Tillval) placering Fasad mot orr Frys inneskåp Kombimaskin vågsugn Handdukstork (tillval) Fasad kåp mot för orr Fasad mot orr Brf öparen Ikano Bostad maj 07. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. ORIETERIFIUR 0-0- Rumshöjd, m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 800 mm där ej annat anges. 0-0- Ö
/ sch m T kvm ägenhet: torlek: kvm Brf öparen ägenhet: undbyberg ägenhetsnummer: torlek: ägenhet: rok ca kvm RoK kvm / 0 kvm kvm ovrum kvm RoK kvm / 0 kvm kvm Brf öparen Ex lgh undbyberg Ex lgh öpnummer öpnummer 0 kvm Ex lgh RoK kvm öpnummer 0 kvm ovrum kvm kvm 0 kvm ydvästläge ovrum kvm kvm ydvästläge m RUMHÖJD:,m (där inget annat anges). innebär lägre takhöjd. BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges :00 (A) RUMHÖJD:,m (där inget annat anges). kvm innebär lägre takhöjd. ÖRKARIAR ydvästläge BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges kvm arderob Induktionshäll med RUMHÖJD: kvm,m (där inget annat anges). innebär lägre takhöjd. m ORIETERIFIUR inbyggnadsugn 0-0- ydvästläge ydvästläge BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges Med reservation kåp för inneskåp Diskmaskin för eventuella ändringar och ytavvikelser C 0 M tädskåp kåp för AR RUMHÖJD: TM,m Tvättmaskin V (där inget annat anges). 0 Vädringslucka Entré innebär ORIETERIFIUR lägre takhöjd. 0-0- BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges Vädringslucka Induktionshäll Med reservation med för eventuella ändringar och ytavvikelser yl V inbyggnadsugn kåp för V Ö rys Diskmaskin Kombimaskin ORIETERIFIUR 0-0- Fasad mot Öster TM Tvättmaskin V yl/frys vågsugn Vädringslucka ntral anddukstork V Ö ägenhetens Fasad mot orr p för 0 0Entré Entré opplingar Tillval) placering Fasad mot orr Fasad mot mot Öster öder Kombimaskin ringslucka Teckenförklaring vågsugn Induktionshäll m ugn Diskmaskin tädskåp V Ö Kyl/frys H Högskåp TM Tvättmaskin ägenhetens Fasad mot orr placering K Kyl arderob F Frys inneskåp Kombimaskin Fasad mot orr ORIETERIFIUR 0-0- vågsugn Fasad mot Handdukstork öder (tillval) kåp för Fasad mot orr Rumshöjd, m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 800 mm där ej annat anges. 0-0- Brf öparen Ikano Bostad maj 07. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Ö 7
torlek: ägenhet: kvm dagsrum/kök kvm ydvästläge ägenhet: ägenhet: rok ca 7 kvm undbyberg ägenhetsnummer: RoK 7 kvm kvm A F 7 kvm TM torlek: Brf öparen A RoK 7 kvm kvm ovrumex lgh kvm Brf öparen Ex lgh undbyberg öpnummer A F öpnummer kvm ovrum kvm TM Ex lgh RoK 7 kvm öpnummer BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges :00 (A) Med reservation för eventuella kvmändringar och ytavvikelser ovrum ovrum RUMHÖJD: kvm,m (där inget 8 annat kvm anges). innebär lägre takhöjd. kvm BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges ÖRKARIAR ovrum ovrum Induktionshäll med arderob RUMHÖJD:,m (där inget annat anges). innebär lägre takhöjd. kvm m ORIETERIFIUR inbyggnadsugn 0--8 kvm BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges Med reservation kåp för inneskåp Diskmaskin för eventuella ändringar och ytavvikelser C 0 M Fasad mot Väster tädskåp kåp för AR RUMHÖJD: TM,m Tvättmaskin V (där inget annat anges). Vädringslucka 0innebär Entré ORIETERIFIUR lägre takhöjd. 0--8 BRÖIHÖJD Fasad mot FÖER: Väster 800mm där inget annat anges Vädringslucka Induktionshäll Med reservation medför eventuella ändringar och ytavvikelser Kyl V Ö inbyggnadsugn Fasad kåp för Vmot öder Ö Frys Diskmaskin Kombimaskin ORIETERIFIUR 0--8 Fasad mot Öster TM Tvättmaskin V Kyl/Frys vågsugn Vädringslucka l Handdukstork V Ö ägenhetens r Fasad mot orr (Tillval) lingar placering Fasad mot orr Fasad mot mot öder Öster Kombimaskin slucka Teckenförklaring vågsugn Induktionshäll m ugn Diskmaskin tädskåp vågsugn Rumshöjd, m där ej annat anges. V Ö Bröstningshöjd fönster 800 mm där Kyl/frys H Högskåp TM Tvättmaskin Handdukstork (tillval) ägenhetens ej annat anges. Fasad mot orr placering K Kyl arderob 8 F ydvästläge Frys kvm kvm ovrum A F kvm TM ovrum ovrum kvm kvm kvm m VÅV VÅV F kvm inneskåp Kombimaskin kåp för Fasad mot orr Brf öparen Ikano Bostad maj 07. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. TM kvm ovrum kvm ovrum kvm VÅV A F kvm kvm Fasad mot orr TM kvm VÅV ovrum kvm RUMHÖJD:,m (där inget annat anges). innebär lägre takhöjd. VÅV ORIETERIFIUR 0--8 ovrum 0--8
torlek: ägenhet: rok ca Kombimaskin slucka Teckenförklaring vågsugn Induktionshäll m ugn Diskmaskin tädskåp V Ö Kyl/frys H Högskåp TM Tvättmaskin ägenhetens Fasad mot orr placering K Kyl arderob F Frys torlek: inneskåp Brf öparen undbyberg ordostläge TM ovrum Kök Vardagsrum kvm ovrum ovrum kvm ovrum Kök kvm F ovrum Vardagsrum ovrum ovrum kvm kvm Vardagsrum ovrum TM kvm kvm RUMHÖJD:,m (där inget annat anges). innebär lägre takhöjd. m Vardagsrum BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges TM ovrum :00 (A) ovrum kvm RUMHÖJD:,m (där inget annat anges). innebär lägre takhöjd. ovrum BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges ÖRKARIAR ovrum arderob Induktionshäll med RUMHÖJD:,m (där inget annat anges). innebär lägre takhöjd. m ORIETERIFIUR inbyggnadsugn 0-0- BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges Med reservation kåp för inneskåp Diskmaskin för eventuella RUMHÖJD: ändringar och,m ytavvikelser C 0 M kåp för tädskåp AR RUMHÖJD: TM,m Tvättmaskin V (där inget annat anges). Vädringslucka 0innebär Entré ORIETERIFIUR lägre takhöjd. 0-0- BRÖIHÖJD Fasad mot FÖER: Väster 800mm där inget annat anges Vädringslucka Induktionshäll Med reservation medför eventuella ändringar och ytavvikelser yl V inbyggnadsugn kåp för V Ö rys Diskmaskin Kombimaskin ORIETERIFIUR 0-0- Fasad mot Öster TM Tvättmaskin V yl/frys vågsugn Vädringslucka l anddukstork V Ö ägenhetens Fasad mot orr r lingar Tillval) placering Fasad mot orr Fasad mot öder ordostläge ägenhet: Uteplats kvm ordostläge Fasad mot orr 0 Brf öparen ägenhet: Uteplats kvmundbyberg ägenhetsnummer: RoK 0 Kök 0 kvm kvm ordostläge ovrum RoK 0 Ex lgh Uteplats Ex kvm lgh öpnummer öpnummer Vardagsrum Uteplats kvm RoK 0 Ex lgh vågsugn Handdukstork (tillval) öpnummer ovrum Kombimaskin kåp för Fasad mot orr ORIETERIFIUR 0-0- Rumshöjd, m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 800 mm där ej annat anges. 0-0- Brf öparen Ikano Bostad maj 07. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. ovrum kvm Ö 9
torlek: ägenhet: ägenhet: 0 rok ca F Frys torlek: Brf öparen ägenhet: undbyberg ordostläge ägenhetsnummer: RoK, kvm Kök kvm inneskåp RoK Brf öparen ordostläge undbyberg Ex lgh öpnummer kvm Kombimaskin RoK kåp för Fasad mot orr Brf öparen Ikano Bostad maj 07. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Ex lgh öpnummer ovrum Ex lgh öpnummer ordostläge ordostläge kvm kvm ovrum Vardagsrum ovrum kvm ordostläge kvm kvm TM ovrum Kök Vardagsrum ovrum kvm Kök ovrum ovrum kvm kvm F ovrum Vardagsrum ovrum Vardagsrum ovrum kvm kvm ovrum kvm kvm TM RUMHÖJD:,m (där inget annat anges). innebär lägre takhöjd. m TM Vardagsrum BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges ovrum :00 (A) ovrum kvm ovrum RUMHÖJD:,m (där inget annat anges). innebär lägre takhöjd. BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges ÖRKARIAR ovrum arderob Induktionshäll med RUMHÖJD:,m (där inget annat anges). innebär lägre takhöjd. m ORIETERIFIUR inbyggnadsugn 0-0- BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges Med reservation kåp för inneskåp Diskmaskin för eventuella ändringar och ytavvikelser C 0 M kåp för tädskåp AR RUMHÖJD: TM,m Tvättmaskin V (där inget annat anges). Vädringslucka 0innebär Entré ORIETERIFIUR lägre takhöjd. 0-0- BRÖIHÖJD Fasad mot FÖER: Väster 800mm där inget annat anges Vädringslucka Induktionshäll Med reservation medför eventuella ändringar och ytavvikelser yl V Ö inbyggnadsugn kåp för V Ö rys Diskmaskin Kombimaskin ORIETERIFIUR 0-0- Fasad mot Öster TM Tvättmaskin V yl/frys vågsugn Vädringslucka l anddukstork V Ö ägenhetens Fasad mot orr r lingar Tillval) placering Fasad mot orr Fasad mot öder Kombimaskin slucka Teckenförklaring vågsugn Induktionshäll m ugn Diskmaskin tädskåp vågsugn Rumshöjd, m där ej annat anges. V Ö Bröstningshöjd fönster 800 mm där Kyl/frys H Högskåp TM Tvättmaskin Handdukstork (tillval) ägenhetens Fasad mot orr ej annat anges. placering K Kyl arderob Fasad mot orr ORIETERIFIUR 0-0- 0-0-
F torlek: ägenhet: :00 (A) TM Vardagsrum ägenhet: ordostläge kvm rok ca Kök Vardagsrum kvm Kombimaskin slucka Teckenförklaring vågsugn Induktionshäll m ugn Diskmaskin tädskåp V Ö Kyl/frys H Högskåp TM Tvättmaskin ägenhetens Fasad mot orr placering K Kyl arderob F Frys ovrum kvm ovrum ordostläge kvm TM torlek: Brf öparen ägenhet: undbyberg ägenhetsnummer: RoK ÖRKARIAR Kök kvm RUMHÖJD:,m (där inget annat anges). innebär lägre takhöjd. ovrum Vardagsrum kvm ovrum kvm ordostläge kvm ovrum ovrum inneskåp RoK Brf öparen Ex lgh undbyberg öpnummer Kombimaskin ordostläge kvm ovrum Vardagsrum ovrum kvm BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges ovrum kvm ovrum vågsugn Handdukstork (tillval) Fasad mot orr RoK Ex lgh öpnummer kåp för ovrum Brf öparen Ikano Bostad maj 07. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. ovrum kvm arderob Induktionshäll med RUMHÖJD:,m (där inget annat anges). innebär lägre takhöjd. m ORIETERIFIUR inbyggnadsugn 0-0- BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges Med reservation kåp för inneskåp Diskmaskin för eventuella ändringar och ytavvikelser C Fasad mot Väster 0 M tädskåp kåp för AR RUMHÖJD: TM,m Tvättmaskin V (där inget annat anges). Vädringslucka 0innebär Entré ORIETERIFIUR lägre takhöjd. 0-0- BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges Vädringslucka Induktionshäll Med reservation medför eventuella ändringar och ytavvikelser yl V inbyggnadsugn Fasad mot öder kåp för V Ö rys Diskmaskin Kombimaskin ORIETERIFIUR 0-0- Fasad mot Fasad Väster mot Öster TM Tvättmaskin V yl/frys vågsugn Vädringslucka l anddukstork V Ö ägenhetens Fasad mot orr r lingar Tillval) placering Fasad mot orr Fasad mot orr Kök kvm TM kvm m Ex lgh öpnummer ordostläge kvm Vardagsrum ovrum RUMHÖJD:,m (där inget annat anges). innebär lägre takhöjd. BRÖIHÖJD FÖER: 800mm där inget annat anges ovrum ovrum kvm ORIETERIFIUR 0-0- Rumshöjd, m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 800 mm där ej annat anges. Ö 0-0-
Rumsbeskrivning enerellt ägenhetsdörr Rumshöjd, m* äkerhetsdörr med tittöga olv Parkett Ek ocklar Trä, fabriksmålad Vit Väggar Målat Vit, C 00-Y Tak Målat Vit Innerdörrar lät dörr, fabriksmålad karm och foder Vit Handtag Rak modell Mattborstade Fönsterbänkar atursten, 0 00 mm djup Övrigt arderober enligt bofaktablad Vit olv, sockel, väggar, tak Övrigt e generell beskrivning arderober enligt bofaktablad Vardagsrum olv, sockel, väggar, tak e generell beskrivning ovrum olv, sockel, väggar, tak Övrigt e generell beskrivning arderober enligt bofaktablad Kök olv, sockel, väggar, tak e generell beskrivning Kakel Kakel över bänkskiva, liggande Vit blank, 0 x 0 cm kåpsluckor Veddinge IKEA Vit ådfronter Veddinge IKEA med dämpning Vit Takanslutning ika skåpslucka Vit Handtag Rostfritt Bänkskiva aminat med rak kant vartmönstrad Diskho Infälld i bänkskiva Rostfri Blandare Hög modell med diskmaskinsavstängning Krom Vitvaror Induktionshäll las Varmluftsugn, placeras under häll Rostfri Kyl enligt bofaktablad Rostfri Frys enligt bofaktablad Rostfri Kombinerad kyl/frys enligt bofaktablad Rostfri Diskmaskin Integrerad vågsugn Inbyggd pisfläkt Rostfrifärgad Belysning Bänkbelysning över diskho ysrör med eluttag * Takhöjd. m. Takhöjd i badrum och hall kan vara nedsänkt på grund av installationer, dock minst. m. okalt nedsänkt tak kan förekomma i lägenheten, se bofaktablad. Brf öparen Ikano Bostad maj 07. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
Rumsbeskrivning Badrum/Tvätt olv Klinker vart 0 x 0 cm Väggar Kakel, liggande Vitt blank, 0 x 0 cm Tak Målat Vit Tvättställ Keramik, 0 cm, med kommod Vit pegel pegel med belysning samt uttag Dusch st vikbara duschväggar las Övrigt Wc-stol, golvmonterad, snålspolande Vit Vitvaror/Tvätt Tvättställsblandare, duschblandare och termostat Toalettpappershållare Krokar för handdukar Tvättmaskin och torktumlare alt. kombimaskin enligt bofaktablad Bänkskiva över tvättmaskin och torktumlare alt. kombimaskin Krom Vit /uteplats olv Mark Övrigt Betong Betongplattor/trätrall Eluttag/belysning Brf öparen Ikano Bostad maj 07. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
Vi bjuder på en snickartimmme* när du flyttar in! * Få hjälp timme med enklare montering som att sätta upp hyllor, tavelkrokar, takkrokar, väggfästen för tv etc. Brf öparen Ikano Bostad maj 07. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. D
D Byggnadsbeskrivning tomme er räcken Ytterväggar Mellanbjälklag Yttertak ägenhetsskiljande väggar Innerväggar Fönster Entrépartier Fasadmaterial Uppvärmning/Ventilation Prefabricerad betong Prefabricerad betong Perforerad plåt och pinnräcken Betong med isolering Prefabricerad betong Papp Betong. Enstaka ställe med gips förekommer. Prefabricerad betong/gips Träfönster + glas eller -glas med utvändig aluminiumbeklädnad Aluminium Puts, trä och plåt Radiatorer. Frånluft med återvinning. Tilluft via uteluftdon i fasad. Delvis synlig rördragning för värme Inklädnader av installationer i form av undertak i våtutrymmen, hall och inklädnader av ventilationskanaler i vissa takvinklar förekommer Brf öparen Ikano Bostad maj 07. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
Bo i bostadsrätt Att bo i en bostadsrätt innebär stora friheter. Du kan måla om när du vill och du kan vara med och bestämma hur huset ska skötas. Det innebär också ett ansvar. Vad är en bostadsrätt? Att äga en bostadsrätt betyder att du äger rätten att bo i bostaden. Men det är bostadsrättsföreningen som äger huset. Därför måste du vara medlem i bostadsrättsföreningen för att få köpa bostadsrätten. om bostadsrättsinnehavare har du ansvar för lägenhetens skötsel och ett indirekt ansvar för att föreningen sköter fastigheten. Vad är en bostadsrättsförening? Tillsammans med dina grannar äger och förvaltar du föreningens bostäder och mark. En bostadsrättsförening är en ekonomisk förening. Föreningen styrs av en styrelse. tyrelsen väljs, och kan röstas bort, på föreningens årsmöten. Det är föreningens stadgar som bestämmer vad som är ditt ansvar och vad som är föreningens. Månadsavgiften Du betalar en månadsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader för räntor, amorteringar, drift och underhållskostnader. Månadsavgiften eller årsavgiften betalas i förskott månadsvis, från och med tillträdesdagen. Föreningen ansvarar för: fasader yttertak trapphus och hissar vatten- och avloppsstammar ventilation källare och vind elledningar värmesystemet Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för lägenhetens inre underhåll: Till exempel tapeter målning golv vitvaror i köket tvättmaskin i lägenheten Brf öparen Ikano Bostad maj 07. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
Vägen till din nya bostad Mycket är nytt första gången du ska köpa en nybyggd bostadsrätt. Inte bara köpet. Det är många nya ord att förstå och processen skiljer sig en del från att köpa en begagnad bostad. För att göra det enkelt för dig har vi listat det viktigaste. Bokningsavtal är du har valt en bostad tecknar du ett bokningsavtal. Du betalar då en bokningsavgift på 0 000 kr. u är bostaden reserverad för dig. Bokningsavgiften, med avdrag för en administrationsavgift på 7 000 kr, betalas tillbaka om du ångrar dig och inte vill gå vidare. Ikano Bostad kan då sälja bostaden till en annan köpare. Förhandsavtal Förhandsavtal tecknar du när bostadsrättsföreningen har upprättat en kostnadskalkyl och fått tillstånd att ta emot förskottsbetalningar. är du tecknar förhandsavtal betalar du in ett förskott på 0 000 kr till bostadsrättsföreningen, med avdrag för de 0 000 kr som du tidigare har betalat i bokningsavgift. u görs en kreditprövning på dig. Vi vill också att du har ett aktuellt lånelöfte. Personliga val För att sätta personlig prägel finns det en del personliga inredningsval du kan göra. Vissa är kostnadsfria och för andra tillkommer en kostnad. Du får vår inredningskatalog och ett inredningsmöte med oss för att kunna genomföra dina eventuella val. Du måste göra din beställning av personliga val inom en viss tid. Kostnaden för personliga val faktureras med 0 % i samband med beställning. Resterade del faktureras i samband med tillträde. Personliga val regleras i ett särskilt avtal mellan dig och Ikano Bostad. Ikano Bostad lämnar garantier på både material och utfört arbete i din bostad. Därför kan du inte själv bidra med material eller utföra arbete i din blivande bostad under byggtiden. Tillträde och slutbetalning enast på tillträdesdagen ska resterande del av insatsen vara betald. Innan du får dina nycklar till din nya lägenhet måste du visa ett kvitto på fullgjord betalning. lutbesiktning Innan du kan flytta in görs en slutbesiktning av din nya bostad. Vid besiktningen närvarar en oberoende besiktningsman, en representant från föreningens styrelse och en representant från Ikano Bostad. Du bör också närvara för att kunna framföra dina synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera dina eventuella personliga val. Eventuella brister noteras och åtgärdas så snart som möjligt. arantibesiktning Efter två år görs en garantibesiktning av din lägenhet. Då kontrolleras om några fel har uppkommit under tiden mellan slut- och garantibesiktningen. Eventuella fel åtgärdas så snart som möjligt av Ikano Bostad. Tillträde och slutbetalning enast på tillträdesdagen ska resterande del av insatsen vara betald. Innan du får nycklarna i din hand måste du visa ett kvitto på att du har betalat. Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du får i samband med att du tecknar upplåtelseavtal. Upplåtelseavtal Upplåtelseavtal tecknar du så snart bostadsrättsföreningens ekonomiska plan har registrerats hos Bolagsverket och föreningen fått tillstånd att upplåta bostadsrätt. Det sker normalt cirka månader innan du ska flytta in. u betalar du också en handpenning på 0 % av den totala insatsen. Med avdrag för de 0 000 kr som du redan har betalat. Insatser och avgifter Insatser och avgifter framgår av prislista eller av den ekonomiska planen. Årsavgift betalar du månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. Brf öparen Ikano Bostad maj 07. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 7
Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer kan avvika från verkligheten. Maj 07. Byggherre: Totalentreprenör: Arkitekt: Försäljning: ikanobostad.se Bostadsrättsföreningen öparen Ikano Bostad Enter Arkitektur ytt Hem Anders Karlén, 08-7 anders.karlen@nytthem.se