Gatuenheten, Nygatan 76, Vänersborg. Tid Tisdagen den 20 september 2016

2016-09-20 1 (28) Plats Gatuenheten, Nygatan 76, Vänersborg Tid Tisdagen den 20 september 2016 Beslutande Enligt närvarolista, sid 2 Ersättare Enligt närvarolista, sid 2 Övriga deltagare Enligt närvarolista, sid 2 Ärendelista Sid 3 Utsedd att justera Lena Eckerbom Wendel Paragrafer 120-139 Underskrifter Sekreterare... Charlotte Senneby Ordförande... Bo Dahlberg Justerande... Lena Eckerbom Wendel ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Byggnadsnämnden 2016-09-20 Datum för anslagets uppsättande 2016-09-21 Datum för anslagets nedtagande 2016-10-13 Förvaringsplats för protokollet Byggnadsnämnden, Sundsgatan 29, Vänersborg Underskrift... Utdragsbestyrkande Charlotte Senneby

Närvarolista Beslutande SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2016-09-20 2(28) Tjänstgör för Bo Dahlberg (S) Lena Eckerbom Wendel (M) Anneli Guilotte (S) Kjell Nilsson (S) Bengt Fröjd (C) Gunnar Henriksson (L) Gunnar Bäckman (KD) Pontus Gläntegård (V) Kenny Sandhöj (SD) Anders Strand (SD) Ersättare Elisabeth Bohlin (S) Gunilla Bogren (MP) Kristina Edvinsson (M) Isabell Bergman (VFP) Övriga deltagare Omar Latouf, praktikant Josefine Andersson, praktikant Matti Lagerblad, planarkitekt Anna-Karin Ernst, ekonom Marie Karlsson, planingenjör Isa Pettersson, planarkitekt Hamid A. Boozani, planarkitekt Philip Ekström, bygglovsingenjör Emma Bönnestig, bygglovshandläggare Jasmina Lilja, plan- och bygglovschef Sophia Vikström, förvaltningschef Charlotte Senneby, förvaltningssekreterare Pål Castell, planarkitekt

2016-09-20 3(28) Ärendelista sid B N 120 Upprop m.m. 4 B N 121 Strategi mot våldsbevakande extremism, väpnat våld och organiserad brottslighet B N 122 Ansökan om förhandsbesked, NÄS 4:3 6-7 B N 123 Ansökan om förhandsbesked, FRUGÅRDEN 1:5 8-9 B N 124 Ansökan om bygglov, VIDAR 1 10-11 B N 125 Detaljplan för Timjan - planbesked 12 B N 126 Detaljplan för Misteln 22 - information 13 B N 127 Detaljplan för del av KV Haren - information 14 B N 128 Detaljplan för Norra Nabbensberg - information 15 B N 129 Detaljplan för Södra Sikhall - samråd 16 B N 130 Detaljplan för Del av Torpa 1:2 Kretsloppspark m.m. - samråd 17 B N 131 Detaljplan för Södra Sörbyn - granskning 18 B N 132 Detaljplan för Narcissen 17 - avbrytande av planarbete 19 B N 133 Tillsyn enligt PBL, XXXX 20-21 B N 134 Uppföljning av rättsfall 22 B N 135 Byggnadsnämndens mötestider 2017 23 B N 136 Ordförandens information 24 B N 137 Förvaltningens information 25 B N 138 Anmälan av delegeringsbeslut 26-27 B N 139 Anmälan av beslut/underrättelser, rapporter/skrivelser 28 5

2016-09-20 4(28) B N 120 ÖVR.2016.4 Upprop m.m. Lena Eckerbom Wendel utses att justera protokollet. Byggnadsnämnden godkänner att praktikanterna, Omar Latouff (kommunstyrelseförvaltningen) och Josefin Andersson (byggnadsförvaltningen) deltar på mötet.

2016-09-20 5(28) B N 121 BN.2016.34 Strategi mot våldsbevakande extremism, väpnat våld och organiserad brottslighet Byggnadsnämnden godkänner förvaltningens yttrande över "Strategi mot våldsbejakande extremism, väpnat våld och organiserad brottslighet", daterad 2016-08-31. Ärendebeskrivning Nationella samordnaren mot våldsbejakande extremism har begär att kommunen ska ha ett program för arbete mot våldsbejakande extremism. Kommunstyrelseförvaltningen redovisar i tjänsteskrivelse 2016-05-18 att utredning, daterad 2016-05-18, har gjorts om våldsbejakande extremism, väpnat våld och organiserad brottslighet. Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutar 2016-05-30 108 att för yttrande remittera Strategi mot våldsbejakande extremism, väpnat våld och organiserad brottslighet, till samtliga nämnder utom Valnämnden. Sändlista Kommunstyrelsens arbetsutskott (med underlag)

2016-09-20 6(28) B N 122 BYGG.2016.118 Ansökan om förhandsbesked Fastighet: NÄS 4:3, STOMMEN 634, VÄNERSNÄS Ärendet avser: Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Sökande: XXXX Byggnadsnämnden ger negativt förhandsbesked. Bygglov kan inte påräknas. Beslutet fattas med stöd av stöd av 2 kap. 1, 2 och 4 samt 9 kap. 17 och 31 plan- och bygglagen, PBL (2010:900). Skäl för beslutet Mark som har betydelse från allmän synpunkt på grund av natur- och kulturvärden och med hänsyn till friluftslivet ska så långt som möjligt skyddas mot åtgärder som påtagligt kan skada natur- och kulturmiljön. Den planerade åtgärden strider mot de allmänna intresset att hushålla med mark. Byggnadsnämndens behandling av ärendet Förslag till beslut under mötet 1) Byggnadsnämnden ger negativt förhandsbesked - Presidiet 2) Återremiss till förvaltningen för ytterligare handläggning i syfte att ge ett positivt förhandsbesked - B. Fröjd (C) Beslutsgång Ordföranden frågar om ärendet ska avgöras idag eller återremitteras och finner att ärendet ska avgöras idag. Ordförande frågar om nämnden beslutar om avslag enligt förslag 1 och finner att det är nämndnens mening. Reservationer B. Fröjd (C) och G. Bäckman (KD) reserverar sig mot beslutet till förmån för eget förslag.

Ärendebeskrivning Ansökan Ansökan avser förhandsbesked för ett enbostadshus. SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2016-09-20 7(28) Sökanden planerar att avstycka en fastighet och uppföra ett fristående enbostadshus med två våningar. Fastigheten ska har egen brunn och eget avlopp. Förutsättningar Planförhållanden Området ligger utanför detaljplan. Översiktsplan ÖP06 anger natur- och rekreationsvärden NR 5 Vänersnäs västra kustområde och jordbruksområde J4 Vänersnäs med rekommendationer (berörd del): Inom natur- och rekreationsområdet medges endast hus för det rörliga friluftslivets behov. Inom jordbruksområdet bör ny bebyggelse ske som en komplettering till befintliga bebyggelsegrupper. Hänsyn ska tas till landskapet och till områdets byggnadstradition. Natur- och kulturvärden ska beaktas. Områdets värde som kulturbygd beaktas. Vatten och avlopp ska lösas på ett långsiktigt hållbart sätt. Planeringsunderlag Värdefull natur: Margreteberg, biotoprikt odlingslandskap, klass 2 Buller: Flygbuller Riksintresse enligt 4 kap. 2 miljöbalken: Vänern med öar och strandområden Fornlämning: Övrig kulturlämning, torplämning Kraftledning: ja Strandskydd: Vänern 300 m Yttranden - remissinstanser Har ej skickats på remiss på grund av negativt beslutsförslag. Yttranden - kända sakägare/andra berörda boende Berörda sakägare har inte hörts på grund av negativt beslutsförslag. Bedömning Att bebygga platsen är inte förenligt med bestämmelsen om hushållning av mark på grund av turismens- och friluftslivets intresse och natur- och kulturvärdena på platsen. I detta fall bedöms de allmänna intressena att värna det rörliga friluftslivet och natur- och kulturmiljön väga tyngre än den enskildes intresse av att få bygga. Kommunicering (synpunkter inför beslut) Kommunicering har skett enligt 9 kap. 26 PBL. Sökanden har låtit meddela att man inte avser framföra några synpunkter. Beslutsunderlag Ansökan, 2016-03-03 Tjänsteutlåtande, Byggnadsförvaltningen, 2016-08-30 Sändlista Beslutet delges (med överklagandehänvisning): Sökande

2016-09-20 8(28) B N 123 BYGG.2016.117 Ansökan om förhandsbesked Fastighet: FRUGÅRDEN 1:5, FRUGÅRDEN 308, VÄNERSNÄS Ärendet avser: Förhandsbesked för nybyggnad av 4 stycken enbostadshus Sökande: XXXX Byggnadsnämnden ger negativt förhandsbesked. Bygglov kan därför inte påräknas. Beslutet fattas med stöd av stöd av 2 kap. 1, 2 och 4 och 5 samt 9 kap. 17 och 31 planoch bygglagen, PBL (2010:900). Skäl för beslutet Området är inte lämplig att bebygga på grund av sitt läge intill vattnet, markens beskaffenhet, de höga natur- och kulturvärden på platsen samt intresset att hålla marken tillgänglig för turismen och det rörliga friluftslivet. I detta ärende väger allmänhetens intresse att inte bebygga marken tyngre än den enskildes intresse. En byggnationen enligt ansökan kommer att förändra landskapsbilden och påverka naturvärden på ett negativt sätt. Byggnadsnämndens behandling av ärendet Förslag till beslut under mötet 1) Byggnadsnämnden gernegativt förhandsbesked - Presidiet 2) Återremiss till förvaltningen för ytterligare handläggning i syfte att ge ett positivt förhandsbesked - B. Fröjd (C) Beslutsgång Ordföranden frågar om ärendet ska avgöras idag eller återremitteras och finner att ärendet ska avgöras idag. Ordförande frågar om nämnden beslutar om avslag enligt förslag 1 och finner att det är nämndnens mening. Reservationer B. Fröjd (C) reserverar sig mot beslutet till förmån för eget förslag.

Ärendebeskrivning Ansökan Ansökan avser förhandsbesked för fyra enbostadshus. SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2016-09-20 9(28) Sökanden planerar att avstycka fyra tomter och på varje tomt uppföra ett fristående enbostadshus med två våningar. Varje tomt förses med vatten från egen brunn. Tanken är att avloppet löses genom en gemensamhetsanläggning med markbädd utanför tomterna. En ny väg anläggs för att binda ihop de nya tomterna med det befintliga vägnätet. Förutsättningar Planförhållanden Området ligger utanför detaljplan. Översiktsplan ÖP06 anger jordbruksområde J4, Vänersnäs med rekommendationer (berörd del): " Ny bebyggelse bör ske som komplettering till befintliga bebyggelsegrupper. Hänsyn ska tas till landskapet och till områdets byggnadstradition. Natur- och kulturvärden ska beaktas. Områdets värde som kulturbygd beaktas. Vatten och avlopp ska lösas på ett långsiktigt hållbart sätt." Rekommendationerna innebär bland annat att nya byggnader ska uppföras som tillägg till befintlig bebyggelse och ska anpassas till landskapet och byggnadstraditionen på platsen. Planeringsunderlag Buller: flygbuller Strandskydd: Vänern 300 m Riksintresse enligt 4 kap. 2 miljöbalken: Vänern med öar och strandområden Översvämningsområde. Delvis inom zon 3, 2 och 1 Yttranden Yttranden - remissinstanser Miljö- och hälsoskyddsnämnden: Avstyrker förhandsbeskedet då åtgärden är förbjuden enligt strandskyddslagstiftningen och att det är uppenbart att det saknas särskilda skäl till att bevilja en dispens från förbudet. Yttranden - kända sakägare/andra berörda boende Berörda sakägare har inte hörts på grund av negativt beslutsförslag. Bedömning Vänersnäs är en rik kulturbygd där människan genom sitt sätt att bruka marken har formgett landskapet. Området har höga natur- och kulturvärden. Den sökta bebyggelsen är inte anpassad till platsens byggnadstradition. Området är intressant för turismen och friluftslivet som särskilt ska beaktas då det ingår i ett riksintresse. De allmänna intresset att värna det rörliga friluftslivet och natur- och kulturmiljön bedöms i detta fall väga tyngre än den enskildes intresse av att få bygga. Kommunicering (synpunkter inför beslut) Kommunicering har skett enligt 9 kap. 26 PBL. Sökanden har låtit meddela att man inte avser framföra några synpunkter. Beslutsunderlag Ansökan, 2016-03-03 Yttrande, Miljö- och hälsoskyddsnämnden, 2016-04-21 Tjänsteutlåtande, Byggnadsförvaltningen, 2016-08-31 Sändlista Beslutet delges (med överklagandehänvisning): Sökande

2016-09-20 10(28) B N 124 BYGG.2016.238 Ansökan om bygglov Fastighet: VIDAR 1, GROPBROVÄGEN 6, VÄNERSBORG Ärendet avser: Bygglov för utvändig ändring av arenan (redan utfört) Sökande: XXXX Byggnadsnämnden ger bygglov i efterhand. Byggnadsnämnden ger startbesked och fastställer inlämnat förslag till kontrollplan. En kontrollansvarig krävs för att kontrollera sökta åtgärden. Som kontrollansvarig utses Mattias Paulsson, Sundsgatan 29, 462 85 Vänersborg. Den kontrollansvariga är certifierad med behörighet N. Åtgärden får tas i bruk utan slutbesked. Besluten fattas med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen, PBL (2010:900), 10 kap. 3 och 23, 10 kap. 9 och 14, 10 kap. 30, 10 kap. 4 och 10 kap. 24 PBL. Avgifter enligt fastställd taxa (faktureras separat): Prövning av bygglov 3 349 kr. Handlingar som ingår i beslutet: A04 Fasad mot norr och väster, 2016-06-07 A05 Fasad mot söder och öster, 2016-06-07 Kontrollplan, 2016-04-28. Upplysningar till sökanden Bygglovsbeslutet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från dagen då beslutet vunnit laga kraft. En signerad kontrollplan ska lämnas in till byggnadsnämnden som underlag för slutbesked. Ärendebeskrivning Ansökan/historik Ansökan avser planenlig åtgärd inom detaljplan. Sökande ansöker om lov i efterhand för redan utförda exteriöra ändringar (ventilationsgaller, skyltar, dörrar, fönster m.m.). Sökanden har inte följt beviljat bygglov och därmed har byggnadsnämnden endast kunnat utfärda ett interimistiskt slutbevis.

2016-09-20 11(28) Sökanden har nu inkommit med en ansökan i syfte att legalisera befintlig utformning av fasader för att kunna få ett slutligt slutbesked. Förutsättningar Planförhållanden För fastigheten gäller detaljplan nr 457 för del av kvarteret Vidar Arena Vänersborg, laga kraft 2007-12-20. Markanvändning anger idrott och kultur. Bestämmelsen innebär att åtgärden är förenlig med detaljplan. Yttrande - remissinstanser Stadsarkitekt: ingen erinran. Beslutsunderlag Ansökan, 2016-04-28. Bilagor Bilaga 1: Handlingar som ingår i beslutet. Sändlista Beslutet skickas (beslut med brev): Sökande. Meddelande om beslutet per brev: Sakägare till fastigheterna Vidar 2, Lyckhem 1:1, Vale 5, Idun 1, Frej 1, Oden 1, Frigg 1 och Torpa 1:2.

2016-09-20 12(28) B N 125 BN.2016.37 Detaljplan för Timjan - planbesked Byggnadsnämnden beslutar meddela positivt planbesked för att upprätta en ny detaljplan för Timjan 4. Beslutet fattas med stöd av 5 kap 2 plan- och bygglagen (2010:900). Byggnadsnämnden beslutar att syftet med detaljplanen är att utreda möjligheten att tillåta byggnation av bostadshus i fler än tre våningar med centrumverksamhet i bottenplan. Byggnadsnämnden ger byggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram ett förslag till detaljplan. Byggnadsnämnden beslutar att kommunen ska teckna ett plankostnadsavtal med KB Fridarosen innan planarbete påbörjas Ärendebeskrivning En ansökan har inkommit om planbesked för fastigheten Timjan 4 i Vänersborg. Avsikten är att riva befintlig byggnad och istället uppföra en byggnad med centrumverksamhet (kontor/handel) i bottenvåning, bostäder i våningsplan 1-5 och förråd i källarvåning. Beslutsunderlag Ansökan om planbesked, Sökanden, 2016-06-13 Tjänsteutlåtande och planuppdrag, Byggnadsförvaltningen, 2016-06-28 Sändlista Sökanden (för kännedom)

2016-09-20 13(28) B N 126 BN.2015.42 Detaljplan för Misteln 22 - information Byggnadsnämnden noterar informationen. Ärendebeskrivning Byggnadsförvaltningen informerar i ärendet inför att planen ställs ut för granskning.

2016-09-20 14(28) B N 127 BN.2015.16 Detaljplan för del av KV Haren - information Byggnadsnämnden noterar informationen. Ärendebeskrivning Byggnadsförvaltningen informerar i ärendet inför att planen ställs ut för granskning.

2016-09-20 15(28) B N 128 BN.2015.22 Detaljplan för Norra Nabbensberg - information Byggnadsnämnden noterar informationen. Ärendebeskrivning Byggnadsförvaltningen informerar i ärendet inför att planen ställs ut för granskning.

2016-09-20 16(28) B N 129 BN.2015.13 Detaljplan för Södra Sikhall - samråd Byggnadsnämnden beslutar att samråda om detaljplan för Sikhall södra. Beslutet fattas med stöd av 5 kap 11 plan- och bygglagen (2010:900). Ärendebeskrivning Byggnadsnämnden beslutade 2015-03-03( 34) att meddela positivt planbesked för att upprätta ny detaljplan för Sikhall södra, Vänersborgs kommun. Byggnadsförvaltningen har upprättat ett förslag till detaljplan. Syftet med detaljplanen är att se över byggrätterna i de gällande detaljplanerna vad gäller placering, areor, höjd, utformning m m. Förslaget till detaljplan är förenligt med den fördjupade översiktsplanen för Dalslandskusten. De föreslagna förändringarna är inte av betydande intresse för allmänheten eller i övrigt av stor betydelse och kan inte heller antas medföra en betydande miljöpåverkan. Avsikten är att handlägga detaljplanen med begränsat standardförfarande om förslaget godkänns av fastighetsägare och remissinstanser. Samråd med Länsstyrelsen om behovsbedömningen sker i samband med samrådet för detaljplanen. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande, Byggnadsförvaltningen, 2016-08-31 Samrådshandlingar, Byggnadsförvaltningen, augusti 2016

2016-09-20 17(28) B N 130 BN.2013.60 Detaljplan för Del av Torpa 1:2 Kretsloppspark m.m. - samråd Byggnadsnämnden beslutar att samråda om detaljplan för Del av Torpa 1:2 Kretsloppspark mm. Beslutet fattas med stöd av 5 kap 11 plan- och bygglagen (2010:900). Ärendebeskrivning Kommunstyrelsen beslutade 2013-10-09 ( 214) att uppdra åt byggnadsnämnden att ta fram ett förslag till detaljplan för Torpa 1:2, Kretsloppspark, med syfte att möjliggöra en etablering av en kretsloppspark. Byggnadsförvaltningen har tagit fram ett förslag till detaljplan. Planområdet har utökats norrut för att kunna lösa infart för arbetsfordon till Kretsloppsparken på ett tillfredsställande sätt. Förslaget till detaljplan innebär exploatering av grönområde i närhet av strandlinje och flera riksintressen. Den berör en verksamhet av stor vikt för kommunen och dess invånare. Planen är därför av betydande intresse för allmänheten och handläggs med utökat förfarande. Samråd med Länsstyrelsen om behovsbedömningen sker i samband med samrådet för detaljplanen. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande, Byggnadsförvaltningen, 2016-09-13 Samrådshandlingar, Byggnadsförvaltningen, augusti 2016

2016-09-20 18(28) B N 131 BN.2013.52 Detaljplan för Södra Sörbyn - granskning Byggnadsnämnden beslutar att godkänna samrådsredogörelsen. Byggnadsnämnden beslutar att låta granska detaljplanen för Södra Sörbyn. Beslutet fattas med stöd av 5 kap 18 plan- och bygglagen (2010:900). Ärendebeskrivning Byggnadsnämnden beslutade 2014-08-19 ( 135) att ge byggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram förslag på detaljplan för Sörbyn 1:43 mm i Brålanda. Syftet med planen är enligt nämndens uppdrag att uppdatera området utifrån den pågående markanvändningen, ersätta mindre planer och planrester inom området med detta planförslag, samt att utöka byggrätten för fastighetsägare i områdets villakvarter. Byggnadsnämnden beslutade 2015-12-08 ( 171) att samråda om detaljplan för Södra Sörbyn. Samrådstiden pågick 14 december 2015 till 14 januari 2016. Inkomna yttranden finns sammanställda i en samrådsredogörelse. Arbetet inleddes enligt begränsat standardförfarande men handläggs nu som standardförfarande då samrådsförslaget inte godkänts av alla i samrådskretsen. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande, Byggnadsförvaltningen, 2016-09-13 Granskningshandlingar, November 2015

2016-09-20 19(28) B N 132 BN.2015.32 Detaljplan för Narcissen 17 - avbrytande av planarbete Presidiets förslag till beslut Byggnadsnämnden beslutar att avbryta arbetet med en ny detaljplan för Narcisessen 17 Ärendebeskrivning Byggnadsnämnden beslutade 16 juni 2015-06-16 ( 83) att meddela positivt planbesked för att upprätta detaljplan för Narcissen 17. Syftet med detaljplanen var att utreda möjligheten att tillåta påbyggnad med två våningar på befintliga byggnader, för bostadsändamål (hyresrätter), samt om användningsbestämmelserna på fastigheten kan utökas med C (Centrum). Byggnadsnämnden beslutade samtidigt att ge byggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram förslag till detaljplan för Narcissen 17 samt att träffa ett planavtal med AB Vänersborgsbostäder. Vänersborgsbostäder har låtit meddela att planerad påbyggnation inte längre är aktuell och därmed finns inte längre något intresse eller behov av en ny detaljplan. Därför har Vänersborgsbostäder återkallat begäran om ändring av detaljplanen. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande, Byggnadsförvaltningen, 2016-08-30 Sändlista AB Vänersborgsbostäder (för kännedom)

2016-09-20 20(28) B N 133 TSPB.XXXX Tillsyn enligt PBL Fastighet: XXXX Ärendet avser: Uttagande av sanktionsavgift till följd av olovligt byggande Avgiftsskyldig 1: XXXX P-nr: XXXX Adress: XXXX Avgiftsskyldig 2: XXXX P-nr: XXXX Adress: XXXX Byggnadsnämnden beslutar att ta ut byggsanktionsavgift för olovligt byggande av en tillbyggnad på 18 kvadratmeter. Byggsanktionsavgiften fastställs till 22 814 kr. De avgiftsskyldiga ska solidariskt betala fastställd byggsanktionsavgift. Beslutet fattas med stöd av 9 kap. 2, 10 kap. 3, 11 kap. 51 plan-och bygglagen (2010:900) och 9 kap. 7, plan-och byggförordning (2011:338). Skäl för beslut Uppförande av en tillbyggnad på enbostadshus har påbörjats utan att byggnadsnämnden har gett startbesked. I 10 kap 3 PBL står att en åtgärd inte får påbörjas innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked. När någon utfört en byggnads- eller rivningsåtgärd utan att startbesked har getts ska en byggsanktionsavgift tas ut. Det framgår av 11 kap 51 PBL. Om två eller flera är skyldiga till samma överträdelse är de solidariskt ansvariga för avgiften. Det framgår av 11 kap. 60 PBL Upplysning Byggsanktionsavgiften ska betalas till Vänersborgs kommun inom två månader efter det att beslutet om att ta ut avgiften har delgetts de avgiftsskyldiga.

Ärendebeskrivning Prövningen avser Uttagande av sanktionsavgift. 2016-06-30 inkom en anmälan via telefon från en anonym person. SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2016-09-20 21(28) Byggnadsförvaltningen aviserade via brev till fastighetsägarna 2016-07-06 om att besök skulle göras på plats. 2016-07-07 inkom ett telefonsamtal från avgiftsskyldig 1. Han tillstod att tillbyggnaden har byggts utan bygglov och startbesked och att han avsåg att skicka in en bygglovsansökan. Inspektion på plats, 2016-08-26, bekräftar att en tillbyggnad är uppförd och är placerad på byggnadens nordvästra sida. Ansökan om bygglov i efterhand har inkommit 2016-07-11 och prövningen sker på delegation. Beräkning av sanktionsavgift Avgiftens storlek framgår av 9 kap. 7 PBF. I det aktuella fallet är den 0,5 prisbasbelopp plus 0,005 prisbasbelopp multiplicerat med sanktionsarean. 0,5*44 300+0,005*44 300*3= 22 814 kronor Kommunicering (synpunkter inför beslut) Kommunicering har skett enligt 11 kap 58 PBL. De avgiftsskyldiga har inte yttrat sig. Beslutsunderlag Anmälan, 2016-06-30 Besiktningsanteckningar, Byggnadsförvaltningen, 2016-08-26 Fotodokumentation, Byggnadsförvaltningen, 2016-08-26 Beräkning av sanktionsavgift 2016-08-29 Sändlista Beslutet delges (med överklagandehänvisning): Avgiftsskyldig 1, Avgiftsskyldig 2

2016-09-20 22(28) B N 134 ÖVR.2016.5 Uppföljning av rättsfall Byggnadsnämnden noterar informationen. Redovisning av överklagade beslut som byggnadsnämnden har behandlat. Mark- och miljödomstolens dom avseende överklagat beslut om olovligt byggande samt ovårdad tomt på fastigheten HOL 4:29, Vänersborgs kommun. Mark- och miljödomstolen avslår överklagandet. Mark- och miljööverdomstolens domslut avseende överklagat beslut föreläggande att riva och forsla bort betonganläggning på fastigheten EKENÄS 2:20. Vänersborgs kommun. Mark- och miljööverdomstolen avslår överklagandet.

2016-09-20 23(28) B N 135 ÖVR.2016.14 Byggnadsnämndens mötestider 2017 Byggnadsnämnden antar mötestider för 2017 enligt upprättat förslag. Beslutsunderlag Förslag mötestider, Byggnadsförvaltningen, 2016-09-12 Sändlista Övriga förvaltningar (för kännedom)

2016-09-20 24(28) B N 136 ÖVR.2016.6 Ordförandens information Byggnadsnämnden noterar informationen. Den 8 september invigdes en utställning utomhus nära korsningen Edsgatan/Sundsgatan, som handlar om hur Vänersborgs bebyggelse förändrats sedan 1970-talet. Utställningen '40 år senare' bygger på ett forskningsprojekt som gjordes av Västarvet 2013-15, med stöd från Riksantikvarieämbetet. I samband med utställningen har även anordnats en stadsvandring samt en stadsbyggnadsdebatt.

2016-09-20 25(28) B N 137 ÖVR.2016.7 Förvaltningens information Byggnadsnämnden noterar informationen. Förvaltningschefens information. Förvaltningschefen var med på Näringslivsrådet 15 september Förvaltningschefen var med på Styrgruppsmöte för Göta Älvs Vattenskyddsområde Den 1 september kom lantmäterichef Eddie Sandin tillbaka från föräldraledigheten. Karta & GIS har utlyst en tävling för årkurs 4-9 att med hjälp av dialogverktyget Mitt Vänersborg lämna förslag på hur Katrinedal Norra kan exploateras. Den skolklass som vinner får en resa med buss till Göteborg och besök på Universum under en dag i november eller december i år. Det pågår utbildning för chefer och skyddsombud gällande arbetsmiljö och den nya AFS angående Psykosomatiskt arbetsmiljö där förvaltningen deltar. Nya utredningar är klara angående inomhusklimatet i kommunhuset. Det har bildats en styrgrupp som består av kommundirektör Ove Thörnkvist, personalchef Anna Johannesson, ekonomichef Thomas Sannemalm, fastighetschef Gunnar Björklund och förvaltningchef för bygg- och samhällsbyggnadsförvaltningarna Sophia Vikström. Styrgruppen rapporterar till kommunstyrelsen och fastighetsutskottet. Styrgruppen träffas ett par gånger per vecka för att följa upp händelseutvecklingen. Plan- och bygglovschefens information Ett ramavtal för plantjänster har tagits fram där fem konsulter har valts ut att gå vidare med för tilldelningsbeslut En tjänstemannagrupp från kommunen har den 6 september träffat Brålanda Infrastrukturgrupp och Företagarförening. Dialog fördes om infrastruktur och pågående projekt i Brålanda Projektet 'Förenkla helt enkelt' höll stormöte den 9 september. Alla förvaltningar deltog och redovisade arbetet som är gjort sedan projektet startade. Ansökan om planbesked finns nu även som E-tjänst. Ny planarkitekt har rekryterats till planenheten med befattningen 1:e planarkitekt. En student från Umeå Högskola med inriktning ingenjör/arkitekt har i september påbörjat en fem månaders praktik på byggnadsförvaltningen.

2016-09-20 26(28) B N 138 ÖVR.2016.8 Anmälan av delegeringsbeslut Byggnadsnämnden noterar informationen. Lantmäteriförrättningar augusti 2016 Ärendetyp FLM Lantmäteri myndighet Lantmäteriåtgärd/ändamål Fastighetsbeteckning Byggnadsnämndens åtgärd Underrättelse om avslutad förrättning Bränneberg 1:32 och 1:39 KLM 0167528 Särskild gränsutmärkning Ingen åtgärd Underrättelse om avslutad förrättning Knutsön 1:2 KLM O167508 Avstyckning från Knutsön 1:2 (nybyggnation) samt bildande av vägservitut Godkännande Underrättelse om avslutad förrättning Forsane 1:15, 1:16 KLM O147640 Sammanläggning av bostadsfastigheter Ingen åtgärd Underrättelse om avslutad förrättning Margreteberg 1:17 KLM O167536 Avstyckning från Margreteberg 1:17 (bef. bostad) samt bildande av vägservitut Ingen åtgärd Underrättelse om avslutad förrättning Timmervik 2:119, 2:199, 2:200 KLM O167551 Fastighetsreglering berörande ändring av servitut för utfart och P. Ingen åtgärd Underrättelse om avslutad förrättning Finngårdsred 2:16, 2:45, Ramneberg 2:4, 2:6, Ramnered 2:14 m.fl KLM O167534 Fastighetsreglering berörande jordbruksmark Ingen åtgärd Underrättelse om avslutad förrättning Nyckelpigan 1 och Torpa 1:2 KLM O167538 Fastighetsreglering från Torpa 1:2 till Nyckelpigan 1 för utökad vårdverksamhet Ingen åtgärd Underrättelse om avslutad förrättning Gestads-Berg 3:1 KLM O167540 Avstyckning från Gestads-Berg 3:1 (bef. bostad) Godkännande

Detaljplaner augusti 2016 (Beslut om samråd/granskning) 2016-09-20 27(28) -nr Ärendenr -nr Ärendenr -nr Ärendenr -nr Ärendenr PL 4 BN 2015.11 Lov- tillstånds- och anmälningsärenden augusti 2016 (Bygg- rivningsmarklov, startbesked, slutbesked, strandskyddsdispens, avskrivning, avvisning) -nr Ärendenr -nr Ärendenr -nr Ärendenr -nr Ärendenr DB 762 BYGG.2016.23 DB 790 BLOV.2012.97 DB 813 TSPB.2015.50 DB 837 BLOV.2014.108 DB 763 BYGG.2016.127 DB 791 BLOV.2013.34 DB 814 BYGG.2015.65 DB 838 BYGG.2015.25 DB 764 BLOV.2013.323 DB 792 BLOV.2013.339 DB 815 BYGG.2016.386 DB 765 BYGG.2016.176 DB 793 BYGG.2016.235 DB 816 BYGG.2015.322 DB 766 BYGG.2015.558 DB 794 BYGG.2016.158 DB 817 BYGG.2015.155 DB 767 BYGG.2016.240 DB 795 BLOV.2014.130 DB 818 BLOV.2013.382 DB 768 BYGG.2016.431 DB 796 BLOV.2013.615 DB 819 BYGG.2016.419 DB 772 BYGG.2016.148 DB 797 BYGG.2015.357 DB 820 BYGG.2016.434 DB 775 BYGG.2016.311 DB 798 BYGG.2016.347 DB 821 BYGG.2016.459 DB 776 BYGG.2015.256 DB 799 BLOV.2012.492 DB 822 BYGG.2016.467 DB 777 BYGG.2014.504 DB 800 BYGG.2015.378 DB 823 BYGG.2015.595 DB 839 BYGG.2016.452 DB 840 BYGG.2016.469 DB 841 BYGG.2016.245 DB 842 BLOV.2010.412 DB 843 BYGG.2016.398 DB 844 BYGG.2016.397 DB 845 BYGG.2016.399 DB 846 BYGG.2015.402 DB 847 BYGG.2016.364 DB 778 BLOV.2012.45 DB 801 BYGG.2016.296 DB 824 BYGG.2016.457 DB 848 BYGG.2016.473 DB 779 BYGG.2016.449 DB 802 BYGG.2016.418 DB 825 BYGG.2015.150 DB 780 BYGG.2014.305 DB 803 BYGG.2016.438 DB 826 BYGG.2016.430 DB 849 BYGG.2016.472 DB 850 BYGG.2016.474 DB 781 BYGG.2015.536 DB 804 BYGG.2016.21 DB 827 BYGG.2015.501 DB 851 BYGG.2016.455 DB 782 BYGG.2016.351 DB 805 BYGG.2016.447 DB 828 BYGG.2016.242 DB 783 BYGG.2016.405 DB 806 BYGG.2016.448 DB 829 BLOV.2011.123 DB 784 BYGG.2016.360 DB 807 BYGG.2016.188 DB 830 BYGG.2015.406 DB 785 BYGG.2016.435 DB 808 BYGG.2016.454 DB 832 BYGG.2016.305 DB 852 BYGG.2016.440 DB 853 BYGG.2016.477 DB 854 BYGG.2016.471 DB 855 BYGG.2016.145 DB 786 BYGG.2016.99 DB 809 BLOV.2013.382 DB 833 BYGG.2016.165 DB 856 BLOV.2014.77 DB 787 BYGG.2014.175 DB 810 BYGG.2016.462 DB 834 BYGG.2015.336 DB 857 BYGG.2015.319 DB 788 BYGG.2016.243 DB 811 BYGG.2016.75 DB 835 BYGG.2016.385 DB 789 BYGG.2016.325 DB 812 BYGG.2014.222 DB 836 BYGG.2016.332

2016-09-20 28(28) B N 139 ÖVR.2016.9 Anmälan av beslut/underrättelser, rapporter/skrivelser Byggnadsnämnden noterar informationen. Datum Dnr/Hid Ärendemening Avsändare 2016-08-22 2016.346 Avsägelse av uppdrag i b.la. Byggnadsnämnden 2016-08-24 2012/23 Beslut. Länsstyrelsen beslutar att avslå ansökan om byggnadsminnesförklaring av Norra Skolan. 2016-08-29 2016.349 Beslut om bildande av naturreservatet Knäckekullarna med Falkberget i Vänersborgs kommun. Stefan Larsson Länsstyrelsen Västra Götaland Länsstyrelsen Västra Götaland