ADEPT OSKARSHAMN - KV. LAXEN GESTALTNINGSPROGRAM 20140620
INNEHÅLL DEL 1: STRUKTUR Nuvarande situation Kvarter Användning Skuggdiagram DEL 2: OFFENTLIGA RUM Offentliga rum Gaturum Grannskapsplatser Bohmans Park Anpassningsbart landskap DEL 3: PLAN + LAGER Strukturplan mm 4 5 6 7 11 12 14 15 19 23 2
STRUKTUR
ADEPT NUVARANDE SITUATION OMRÅDET Kv. Laxen är ett insomnat industriområde norr om Inre Hamnen. Bebyggelsen från Bohmans fanérfabrik står kvar och nya verksamheter har under de senaste åren tidvis huserat på området. Området angränsar i öst till SAFT industrier och ligger därmed inom ett riskområde utifrån SAFT s verksamheter. I söder har området kontakt med hamnen genom det långa och öppna kajområdet. Brädholmen och Kv. Laxen Bohmans fanérbariksområde Vy mot centrum Kajplats BEBYGGELSE 4 Sjöfartsmuseum Bohmans fanérbariksområde Industriskorsten Bohmans fanérbariksbyggnad Inom kv. Laxen finns tre byggnader som är värda att bevara. Det är den tidigare Bohmans huvudbyggnad vid Norra Strandgatan, Tegelbyggnad vid Bohmans fanérfabrik (f.d. Bruuns), Stuverikontoret och Bostadshus på Laxen 11. Övriga byggnader anses inte bevarandesvärda men kan, om ett lämpligt innehåll passar, återutnyttjas. I områdets östra del, invid SAFT kan befintliga industribyggnad återanvändas för mindre verksamheter.
NY KVARTERSSTRUKTUR STRUKTUR OCH HÖJDER Bottenvåning 1a våningsplan 2a våningsplan 3e våningsplan 4e våningsplan Grundtanken är att bebyggelsen i områdets norra del är högre och trappas av mot park och Norra Strandgatan. Detta för att skapa bra ljus- och utsiktsförhållande. Nybebyggelsen anpassas också i höjd och storlek till befintliga byggnader så att en god harmoni uppstår. Arkitektonisk variation Byggnader som trappas av mot vattnet Täta kvarter Bebyggelse trappas ner mot vattnet. 5
ADEPT ANVÄNDNING I NYA BYGGNADER PROGRAM I NYA BYGGNADER BOTTENVÅNINGAR Handel / Service Industri Bostäder Kontor Parkering I bottenplan blandas olika program för att på så vis skapa en levande gatumiljö. Till största del är dock bottenplan bostäder, förslagsvis med entréer mot gatan. Bottenvåningarna bör utformas på ett sådant vis, genom t.e.x hög takhöjd, att de senare kan omformas till service/handel. Bebyggelse vid parken Folkliv i parkkanten God kontakt ut-inne Aktiv bottenvåning ÖVERVÅNINGAR Handel / Service Industri Bostäder Kontor Stora fönsterpartier Balkonger i söderläge 6 6 Materialvariation Gröna gårdar och tak Parkering Kv. Laxen är väster om parken i huvudsak bostadskvarter och mot SAFT, i öster, industrier. Bebyggelsen följer den befintliga gatustrukturen och är en naturlig fortsättning till befintlig bebyggelse. Bebyggelsetypologierna varierar från radhus/gatuhus till flerfamiljshus som är fristående eller hänger samman.
SKUGGDIAGRAM - 21. MARS / SEPTEMBER VÅR/HÖST Solstudien har använts som ett viktigt verktyg för att organisera strukturplanen för framtidens Kv. Laxen. Den befintliga situationen har noggrant studerats och omgivningen respekteras så att nybebyggelsen anpassas till den lokala skalan. Detta medför att mindre platser, hörn och fickor skapas, vilket säkerställer ett komfortabelt mikroklimat med många skyddade/soliga platser. 9.00 12.00 Planen har i huvudsak organiserats kring den viktiga publika platsen i området: Bohmans park och evenemangsområdet. Genom sin storlek och placering har parken och evenemangsområdet ett fantastiskt solläge med bra ljusförhållanden året runt. 15.00 18.00 7
SKUGGDIAGRAM - 21. JUNI SOMMAR Den nya bebyggelsen placeras på den relativt platta ytan, tidigare havsviken. Mot norr stiger topografin dramatiskt. Denna förutsättning ger möjlighet för högre byggnader i norr, utan att man bryter siktlinjer, utsikter eller minskar solförhållandena för befintlig bebyggelse i terrängen. 9.00 12.00 Den högre bebyggelsen i norr minskar i höjd mot söder och vattnet. Detta gör att området och byggnaderna nås av maximalt solljus. Den minskande bebyggelsehöjden, i kombination med fria byggnader bidrar också till att så många invånare som möjligt får en bra utsikt mot Inre hamnen i söder. 15.00 18.00 8
ADEPT KV. LAXEN 9
PUBLIKA RUM 10
PUBLIKA RUM TRE TYPER AV RUM Inom Kv. Laxen återfinns tre typer av publika rum; Gaturummet, grannskapsplatser och park- och kajområdet. Tillsammans bildar de ett nätverk för rörelse och möten i Kv. Laxen. Grannskapsplatserna är knutna till bostadsbebyggelse och har en halvprivat karaktär. GATURUMMET Gatorna delas in i huvudgata (Norra Strandgatan) och lokalgator. Gator förses med trottoarer, träd och kantparkering. Utmed vissa gator anläggs cykelstråk. GRANNSKAPSPLATSER Halvprivata platser som fungerar dels som tillfartsyta till byggnaderna och dels som vistelseyta för boende och passerande. De bör ges unika karaktärer. PARK- OCH KAJOMRÅDE Bohmans park och evenemangsområdet är tillsammans med kajkanten och Norra Strandgatan områdets i primära publika rum med en rik variation av vegetation, aktiviteter, parkering och flexibla utrymmen. 11
GATURUMMET NORRA STRANDGATAN Norra Strandgatan är ett riksintresse med sin länk till hamnen och dess verksamheter. Gatan trafikeras av tung och farligt gods transporter. Dagens gata är bred och saknar stadsmässiga kvaliteter. I framtidens utformning är det önskvärt att gatan får en bättre, utifrån människans perspektiv, organisation och gestaltning. Gatan kan, inom befintlig bredd mellan husen, förses med cykelväg, träd och kantparkering. I en modell har en möjlig flytt av gatan söderut studerats, vilket skulle frigöra mer plats i norr, samt eventuellt underlätta bostadsbebyggelse utmed gatan. Nuvarande situation Föreslagen utformning, gata flyttat Föreslagen utformning + befintlig situation vid Jungergatan GRANNSKAPSGATOR Lokalgatorna i området är viktiga förbindelselänkar mellan huvudgata, park och omgivning. Deras bredd varierar mellan 10-12 meter med plats för träd, kantparkering och trottoarer. På Jungergatan, som är bredare, föreslås även en cykelbana. Föreslagen utformning, typisk gata med 10-12 meter bredd 12
ADEPT GATURUMMET GÅNG- OCH CYKELSTRÅK Trädkantade gångstråk Park och stad Smårum i park Belysta stråk Kv. Laxen perforeras av gång- och cykelstråk och gör området på så vis mycket tillgängligt. Cykelstråken förbinder centrum och Brädholmen med Kolberga och hamnen. Huvudstråket leds utmed kajkanten och genom Bohmans park. Gångstråk följer gatustrukturen och löper genom park och utmed kajkant. Stråken föreslås kantas av god belsyning och i utsedda noder programmeras med bänkar, cykelställ mm. KAJKANT Stadsrummet utmed vattnet är en del av det sammanhängande publika rummet som delvis löper runt hamnen, och som i visionen för hamnens framtid ska knytas samman. Det är en hårdgjord yta med maritimt uttryck. Gestaltningsmässigt bör man arbeta med möbler, belysning och goda kontaktpunkter till vattnet. Utöver MS Shalom är det intressant att föreställa sig fler båtar som under sommartid ligger utmed kajkanten. 13 Kajpromenad MS Shalom Trädäck vid vattnet Variation material
ADEPT GRANNSKAPSPLATSER GÅRDSMILJÖ I Aktiviiteter Småskalig utformning Ytor av olika material Uppmärksamhet Gårdsmiljön intill parken föreslås ges ett relativt urbant uttryck med hårdgjorda material i kombination med träd och möbler. Ytan är dels en vistelsemiljö för boende och besökare men dels också en angörnings- och parkingsyta för boende i kvarteret. Ytan bör därför ges en öppen och flexibel gestaltning med hög livsmiljökvalitet. GÅRDSMILJÖ II I detta kvarter förläggs parkering under kvarteret, delvis i gatunivå och dels halvsänkt. Detta innebär att platsens gestaltning måste anpassas efter dessa förhållanden (inga stora träd eller tunga konstruktioner kan placeras på plats). Förslagsvis bör gestaltningen arbeta med lägre planteringar, gräs, häckar och stora och små krukor för träd och buskar. Miljön är halvprivat och bör ha en blandning av funktioner och uttryck. 14 Perenna planteringar Mötesplatser Träd i krukor Sittplatser
ADEPT PUBLIKT RUM VID VATTNET EN PLATS FYRA KVALITETER Grönska Parkkant Öppenhet Vatten Området överensstämmer till stora delar med den historiska havsviken som gick in i området. Det idag utfyllda området är relativt platt med mycket god kontakt till vattnet. Detta centrala publika rum förbinder området i alla väderstreck till omgivande områden och förstärker dessutom kontakten mellan havsmiljön och de högre liggande grönområderna i norr. Vision för området innehåller fyra viktiga komponenter/kvaliteter: Grönska, parkkant, öppenhet och vatten. FYRA DELAR Det centrala publika, rummet delas in i fyra delområden: Bohmans park, evenemangsområdet, Norra Strandgatan och Kulturområdet. De har alla sin särskilda funktion och delvis gestaltning. En viktig utmaning i områdets gestaltning är att knyta dem samman sins emellan och till de omgivande byggnaderna. Norra Strandgatan, som idag skär genom området, kan genom ny utformning få en mer sammanlänkande funktion med tydliga stadsmiljökvaliteter. Detta i balans med gatans funktion som viktig transportlänk till hamnen. 15 Park Händelser Norra Strandgatan Kultur
ADEPT BOHMANS PARK TRE OLIKA KANTER Bostadskanten Industrikanten Publika mötesplatser Grön parkkant Havskanten Bohmans park (grön park och evenemangsområde) är ett fantastiskt aktivitets-, grönt och samlande socialt rum i Kv. Laxen och för hela Oskarshamn. Området defineras av tre kanter till sin omgivning: Bostadskanten - God relation mellan bostad och park, promenadstråk, möjligheter för café, bra solläge; Industrikanten - Promenadstråk, tät trädvegetation, aktiviteter, Industriminnen; Havskanten - Öppet, hårdgjorda material, tillfälliga aktiviteter, experiment, parkering, promenadstråk. Öppenhet vid vattnet TVÅ TYDLIGA KARAKTÄRER Samtidigt som Bohmans park ska uppfattas som ett gemensamt stadsrum är dess karaktär tydligt tudelad. I den norra delan är parken grön, bestående av gräs, träd, planteringar och ytor för vatteninfiltration. Parkens södra del, evenemangsområdet, är hårdgjord och öppen till sin karaktär. Evenemangsområdet kan gestaltas med inslag av temporära lösningar, experiment, inslag efter behov och ska vara en tillgänglig yta för olika typer av arrangemang i staden. 16 Park Urbana aktiviteter Grönska Folkfest
ADEPT BOHMANS PARK AKTIVITETSZONER Idrott Familjeaktiviteter Vila Lek Parkens tydliga trappiga form ger flera goda kvaliteter i form av små nischer, brutna siktlinjer och variation i uppfattningen av dess storlek (kan både kännas stor och samtidigt liten). Denna kvalitet bör överföras till parkens inre gestaltning. För att dessutom säkerställa känslan av att parken fortsätter på båda sidor av Norra Strandgatan bör linjer och olika typer av gestaltningsuttryck spänna över parkens hela yta. Parken ska vara en lokalpark och samtidigt en social mötesplats för hela Oskarshamn. Parkens golv ska vara en mosaik av möjligheter. TRÄD OCH LANDSKAP Genom grundprincipen av linjer och skärningar kan en sammanhängande struktur skapas i parken. Skärningarna eller prickarna är träd av olika sorter och storlekar, belysning, master, objekt, lägre vegetation mm. Konceptidéen är att den grönare och tätare norra delen övergår, liksom en gradient, till mer hårdgjorda miljöer i söder. Vegetation inom evenemangsområdet kan skapas genom upphöjda planteringsbäddar eller krukor och genom att borra hål i asfalten. En varierad täthet är önskvärd och skapas genom vegetation och placeringen av olika objekt och aktiviteter. 17 Blommande träd Höstkvaliteter Gräs Sommarblommning
ADEPT BOHMANS PARK 18
ADEPT ANPASSNINGSBART LANDSKAP SPEL OCH LEK SMÅ MEDEL 19
ADEPT ANPASSNINGSBART LANDSKAP STRUKTURER GRAFIK OCH FÄRG 20
ADEPT ANPASSNINGSBART LANDSKAP DÄCK OCH FÖREMÅL LJUS OCH KONST 21
PLAN + LAGER 22
ADEPT ILLUSTRATIONSPLAN 23
STRUKTURPLAN 24
SÄKERHETSAVSTÅND 8m 8m 200m från byggnad på SAFT område 25
GATUSYSTEM (röd streckad linje befintlig vägsträckning) 26
PARKERING 28 P til museum 24 P til museum 27
CYKELSTRÅK 28
PROMENADYTOR 29
MS SHALOM 30
PROGRAM BOTTENVÅNING Program bottenvåning Handel / service: 1.440 m2 Industri: 6.250 m2 Kontor: 1.395 m2 Bostäder: 8.795 m2 Kultur: 605 m2 Totalt: 18.485 m2 Phus: 770 m2 Park: 6.820 m2 Evenemangsplats: 7.400 m2 Totalt: 14.220 m2 Park Evenemangsplats 31
PROGRAM TOTALT Program totalt IV IV P garage IV P hus I I Handel / service: 2.525 m2 Industri: 6.250 m2 Kontor: 4.165 m2 Bostäder: 29.185 m2 Kultur: 605 m2 Totalt: 40.470 m2 Parkering IV II IV I II II II II II I II II IV V I IV I I IV II V II II IV P/lägenhet: 1 Behov yta P: 4300 m2 Behov antal P: 215 Phus: 3.080 m2 Antal P-platser: ca 38/vån Antal P-platser: 152 Garagyta: 5950m2 (30m2 / platser) Antal P-platser: 198 Gatuparkering: 75 P till museum: 52 I II II II 26 P til museum I II 24 P til museum 32
LEDNINGSKARTA 33
TACK! 34