Välkommen hem! Stamrenovering. Nu fortsätter vi i Edsbyn! Möt våra nya bovärdar. Vi bygger Ängen - så här blir det. Odla på balkongen? Så lyckas du!

Relevanta dokument
Ladda ner vår bostadsapp!

Välkommen hem! ... Stamrenoveringar på gång! ... Vem blir min fastighetsvärd?

Juli Familjefest i Edsbyn. Dessutom: Vem jobbar med vad? Ventilationsbyte på G Gör det själv. Sommarjobbarna äntligen tillbaka!

Inför kommande renoveringar

Renovering på KRÖGARVÄGEN

Välkommen hem! Nu vårstädar vi på ditt område!

Välkommen hem! Vi önskar våra hyresgäster. Glad sommar!

Minnesanteckningar från bomöte

Renovering hos BOTKYRKA BYGGEN

Äntligen sommar! Välkommen hem! Våra bostadsområden. snyggas till. Ny fastighetsorganisation

trygghet engagemang nytänkande Nu renoverar vi ditt badrum

VAD HÄNDER VID EN UPPRUSTNING?

Hänsyn + Omtanke = trivsel

VARFÖR GÖR NI DET HÄR?

Framtidsprogrammet på 10 minuter

Framtidsprogrammet på 10 minuter

ULLARED! Detta gigantiska köpcentrum. Det är många som frågat om vi inte kan ordna en resa dit. Absolut det kan vi. Mera info om detta i bladet.

Rapport efter informationsmöten om köksrenoveringen i Rinkeby

Ett nyhetsbrev för oss som bor i Brf Viktoriagatan 15CD Oktober 2018 Var god vänd

Odla grödor och relationer på 250 kvm

Bonusboende För ett enklare liv

Välkommen till Informationsmöte! Där du känner dig hemma

Stambyte och nytt badrum

Nu bygger vi om i Akalla

Välkommen till informationsmöte! Där du känner dig hemma

fint fint Fint på väggar och golv hemma hemma Kontakta oss och tillval för hela hemmet Läs mer på stockholmshem.se/finthemma

Information & schema kring avloppsrenovering

bekvämare K v K i l e n

GRANKOTTEVÄGEN 6 8. Bo smått och gott.

Välkommen till Brf Midgård i Karlstad

Dags för nytt badrum! Information inför stambytet

hebygårdar presenterar Tegelmästaren

Nu bygger vi om i Husby

Harakärrsbladet 1/16

NYA HEM ATT LÄNGTA TILL.

NYA HEM ATT LÄNGTA TILL.

Granne med fåglarna i parken och 10 minuter från centrum!

Välkommen till Bostadsrättsföreningen Söderbysjön!

Alla har rätt att bo tryggt. Vi vill att du ska trivas som hyresgäst hos ÖBO. Det innebär bland annat att du ska kunna få lugn och ro i din bostad.

Nu bygger vi om i Rinkeby

JÄRNVÄGSGATAN NYPRODUCERADE HYRESLÄGENHETER FASAD MOT JÄRNVÄGSGATAN

Välkommen som hyresgäst hos oss!

Ang brevet från Malung-Sälens Kommun ang skriftlig brandskyddsredogörelse. Ska ni renovera lägenheten? Brandvarnare och varmvattenberedare

Hyr ut på boplats.se. Gör något bättre med dina kvadratmeter

Scandinav Bildbyrå/Fotograf Anne Dillner. Kyrkogatan /Götgatan. Flerfamiljshus i fyra plan, centralt i Kumla

TRIVSEL- OCH ORDNINGSREGLER FÖR BRF HÅRNÄTET

Handbok för entreprenörer

Nya infobladet. Mängden information. Besöker hemsidan. 2017: Information

Frågor och svar kring ny- och ombyggnationen i kvarter Hedvig i Spånga

Tuve Centrum. Nära till naturen!

Info! Uppföljande information efter dialogmötet den 26 mars. Till dig som bor på Tuvgränd 7 och Västra Idrottsallén 10

Vi börjar med föreningens årsmöte och hoppas förstås att du har möjlighet att komma.

gör vårt boende trevligare

Välkommen till en schystare värd

Inga regler kan ersätta hänsyn

Experternas sju bästa tips

Välkommen till en schystare värd

Bergkristallsgatan 44

V Ä L K O M M E N M H E

Granne med naturen NYKYRKA GODEGÅRD TJÄLLMO BO BRA DÄR DU LEVER. LEV BRA DÄR DU BOR.

Snart får du ett nytt badrum! Information från Svenska Bostäder om badrumsombyggnad

Praktisk information inför

Välkommen till din student- lägenhet

I februari påbörjas ett servicearbete på samtliga garageportar. Berörda kommer att informeras ytterligare

VILL DU VETA MER? Hör av dig!

KVARTERET JOSEF. PROJEKTPLAN Kvarteret Josef

dags för fräschare garage och modernare gård

Vi levererar helhetslösningar

Om oss. Om Hyresgästföreningen. Innehåll. Var med i Hyresgästföreningen. lättläst

Nyhetsbrevet. Vd har ordet. Välkommen till första delen av Nyhetsbrevet från Bengtsforshus.

Bonusfonden. En inredningsfond som du kan använda för att renovera hemma hos dig

111 nya hyresrätter Askimsviken. Med havet runt knuten

Västervik Investeringar 100 mkr/ år Underhåll 80 mkr/ år Presentation En mindre del utförs i egen regi

Småskalig och bostadsnära

Stockholmshemmet 3 SEP Bästa sommarjobbet. Nytt badrum efter stambytet Flytta till radhus i helt ny stadsdel Balkongodling skördad

Entreprenörshandboken

Än en gång varmt välkommen! Anna Johansson, ordförande i Göteborgs socialdemokratiska partidistrikt

Hyresförhandlingarna för Hus 3 på Pennygången är klara

Välkommen hem! Välkommen som hyresgäst! God service Trivsamma miljöer Bra standard. Trevliga grannar

VÄLKOMMEN TILL SJÖGÅNGEN!

NYTT. Nummer Ny tidning utgiven av Hyresbostäder i samarbete med samhällsprogrammets medieinriktning på Ållebergsgymnasiet.

Nytändning! Dags för renovering av ditt kök och badrum. Etapp 1 - Rombergsgatan 15 och 17

Här ska vi trivas Om konsten att bo tillsammans i bostadsrättsföreningen

Boende som har allt. Nytt intill affärer och resecentrum i Kinna

TRE DAMER Nr 72 Juni 2011

UNDER SAMMA TAK. Information från Störningsjouren

FRAMSTEGET. Trygghetsboende i centrala Vetlanda

- VÄLKOMMEN HEM - Dragspelslunden ETT NYTT BOSTADSOMRÅDE I ÄLVDALEN

VÄLKOMMEN till vårt hus!

GAVELLÄGENHET i arkitektritat hus med inglasad balkong mot väster på Solberget, Jomala

Håll värmen inne! Välkommen hem! Håll värmen inne! Stefan trivs i sitt nya hem

Kvarteret. Gräslöken i Genarp. Åtta parhuslägenheter

Välkommen till Informationsmöte för badrumsrenovering Marieberg!

Stilfullt inredd AKTIELÄGENHET om 3 R+K, 70 m 2 med balkong på Scheffersgränd 4 B i Mariehamn

Som att bo på Rivieran

BOINFLYTANDEAVTAL mellan

Till dig som bor på Björnvägen juni 2018 Inför kommande renoveringar

Handbok för entreprenörer

Manual för diskrimineringstester. En vägledning i hur du kan testa om du blir utsatt för diskriminering på bostadsmarknaden.

Transkript:

Välkommen hem! Stamrenovering April. 2017 Nu fortsätter vi i Edsbyn! Möt våra nya bovärdar Vi bygger Ängen - så här blir det Odla på balkongen? Så lyckas du!

VD har ordet Tänk att det redan är vår igen. Åren går fort och allra särskilt när det händer mycket. Och det gör det hos oss. Jag är stolt och glad över att vi äntligen satt spaden i marken och börjat bygga nya bostäder i Alfta, det ska bli spännande att följa arbetet. Och som ni ser nedan har vi fått två nya kollegor i bovärdsgruppen, de är i full färd med att komma in i jobbet. I full färd är också stamrenoveringarna, och där är jag tacksam över det engagemang och hårda arbete våra snickare lägger ner för att allt ska flyta så bra som möjligt. Våren är hektisk och går fort, säkert även för er. En liten påminnelse kan därför vara på sin plats: glöm inte att stanna upp, ta ett djupt andetag och njuta av vårsolen då och då! VD, Mikael Reijer Carola och Emilia - våra nya bovärdar Vi har fått två nya ansikten i bovärdsgruppen! Vi på Aefab är glada över att ha fått välkomna Carola Edvardsson och Emilia Jansson till oss. De har börjat som bovärdar i Edsbyn under våren. Carola ersätter Mats Hammarström som bovärd för kommunala fastigheter, Emilia ersätter Ove Jernberg som bovärd för Trekanten, Spinnaren, Joners, Nils-Jons, Hingsten och Triangeln. Mats och Ove kommer i sin tur att övergå till utförargruppen - där kliver de in och fyller tomrummet efter Håkan Olsson och Seth Lindberg, som går i pension under våren. Vi tackar Håkan och Seth för alla år hos oss och hälsar Carola och Emilia varmt välkomna!

Hur har du det på din balkong? Skicka bilden på ditt bästa balkongtips till: josefin.nygren@aefab.se Allt som publiceras i nästa nyhetsbrev belönas med en liten present! Äntligen börjar värmen komma smygande och vi vågar drömma om prunkande balkonglådor, egenodlade tomater och en kopp te på balkongen en ljum sommarkväll i augusti. Vi har några tips på hur du lyckas bäst med odlingen - och vad du ska tänka på för att alla ska trivas lika bra som du med grönskan. Balkongsäsong på gång! Visst kliar det i trädgårdsmästarfingrarna så här års, när det spirar ute i naturen? Och det behövs inte alls någon trädgård för att kunna delta i grönskan - en balkong räcker fint för att få både blomsterprakt och ätbara saker. Tänk bara på åt vilket håll balkongen ligger och odla det som passar! Här är några tips: Tomater och chili Plantor som tomat och chili kräver utrymme och behöver vattnas mycket, särskilt när det är som varmast. Men lyxen i att äta egenodlade tomater kan vara värd lite ansträngning, eller hur? Örter och kryddor Örter och kryddor behöver desto mindre plats, och klarar sig bättre om du råkar slarva lite med bevattningen. Allra snyggast - och roligast - är om du blandar många olika sorter. Håll reda på vilken som är vilken, bara! Smultron Små smultron på ett strå är väl själva definitionen av sommar. Varför inte testa att odla dem i en ampel? Blommor Klart att det ska vara blommor också! Variera efter säsong så kan det blomma praktiskt taget året runt. Vårlökar, primula och vårhyacint om våren, lavendel och pelargoner på sommaren, ljung på hösten, kanske buxbom och en ljusslinga på vintern? Psst: Kom också ihåg att visa dina grannar hänsyn! Häng dina balkonglådor på insidan av balkongräcket. Vattna inte så att vattnet rinner ner till grannen - och sopa inte ner eventuell jord och annat skräp till grannen. Det kan verka lockande att plantera även i våra rabatter, men det är inte tillåtet. Vi vill heller inte att du kastar överbliven jord där när du planterat om.

Stamrenoveringarna Här är gänget som jobbar i era lägenheter De jobbar hårt för att bli färdiga så snabbt som möjligt i din lägenhet, och är samtidigt de som både svarar på frågor och hanterar såväl glädje som irritation bland hyresgästerna. Aefabs snickare har stamrenoverat hela Östra Kyrkogatan nu jobbar de vidare i Edsbyn. Ett arbete som är både roligt och utmanande. Det har gått nästan tre år sedan Aefabs snickare satte igång med stamrenovering i egen regi på Östra Kyrkogatan i Alfta. Nu har de avverkat alla de 124 lägenheterna där och summerar ett lyckat projekt: Det gick som planerat så vi är nöjda, säger Klas Hallgren. Han och kollegorna konstaterar att det inte är som vilket hantverkarjobb som helst, att vara inne och jobba i människors hem hela dagarna och dessutom göra rätt stora förändringar och jobba med saker som påverkar en hel del i vardagen. Det är klart att en del har tyckt att det varit stökigt. Särskilt de som inte varit riktigt förberedda på vad det är vi ska göra, säger Per Rystedt. Arbetsledaren Janne Elofsson fortsätter: Det är viktigt för oss att vara noga med att informera alla innan, så att de vet vad som kommer att hända. Men självklart är det alltid fritt fram att fråga oss medan vi är där och jobbar också. Nu har arbetet förflyttats till Edsbyn och Fölet 1, alltså Stallgatan 4, 6 och 8. Här räknar man med att jobba i omkring två år innan allt är färdigt. Sammanlagt har Aefab uppemot 700 lägenheter som behöver stamrenoveras och arbetet kommer att pågå i många år. Normalt tar det ungefär fyra veckor att stamrenovera en lägenhet. Under den tiden går det exempelvis inte alltid att använda badrummet, och hyresgästerna får använda sig av toaletten i källaren eller badrummen som finns i den tillfälliga boden på gården. Dessutom kan det periodvis vara bullrigt och dammigt. Men resultatet efter de fyra veckorna brukar vara mer uppskattat: i samband med stambytet renoveras både kök och badrum och får en rejäl ansiktslyftning. Så det är klart man förstår att det är jobbigt medan vi är där. Därför jobbar vi hårt för att bli klara så snabbt som möjligt. Och de allra flesta har faktiskt varit positiva ändå, de blir nöjda och glada när de ser hur fint det blivit efteråt, säger Janne.

fortsätter i Edsbyn Joakim Björk, arbetsledare Janne Elofsson, Klas Hallgren, Håkan Nyqvist och Per Rystedt är Aefabs snickare som just nu stamrenoverar på Fölet 1. Vad innebär stamrenovering? Hur länge håller en renovering på? Stamrenovering innebär att alla rör i huset byts ut och samtidigt passar vi på att renovera alla badrum och kök. I badrummen byter vi våtrumsmatta på golv och väggar. I köken byter vi köksluckor, bänkskivor, diskbänk och kakel och Arbetet i respektive lägenhet beräknas ta cirka tre-fyra veckor. Under renoveringen i lägenheten får hyresgästerna tillgång till en barack som ställs upp på området, för att använda toalett och dusch. Tillgång till vatten kommer att finnas någonstans i lägenheten höjer arbetsbänken. Hyresgästen får välja under hela arbetets gång. Vi gör allt från rivningsarbete till borrningar i betong, och det kan självklart leda till höga ljud emellanåt. Vi gör vårt allra bästa för att våra hyresgäster ska påverkas så lite som möjligt. När det är dags för stamrenovering i lägenheten får hyresgästen välja bland ett urval av köksluckor och bänkskivor till köket samt våtrumsmatta till golvet och väggarna i badrummet. I de lägenheter där det finns äldre vitvarorbyts de ut mot nya.

Välkommen till Ängen! Naturnära och grönt, men ändå nära centrum. Där bygger vi vårt nya bostadsområde, Ängen. Här kommer en efterlängtad förhandstitt på de nya husen som växer fram. I höstas invigdes våra nya hyreshus på Älvstranden i Edsbyn. Intresset för lägenheterna var stort och alla lägenheter är uthyrda. Nu är det äntligen Alftas tur - bygget är redan igång och vi kan ge en liten förhandstitt på hur det kommer att se ut när husen är färdiga. Det handlar om sammanlagt fem nya hus på Ängen i Alfta (intill Timotej), av samma modell som husen i Edsbyn. Det är ljusa rymliga lägenheter, tillgänglighetsanpassade, med hög standard. Det finns hiss i alla hus och tekniken är modern, samtidigt som husen ser traditionella ut och stämmer fint överens med våra omgivningar. Här ska man kunna bo kvar länge, säger Vil du bo här? projektchef Joe Lönngren. Om allt går planenligt ska husen vara färdiga och lägenheterna inflyttningsklara under andra halvåret 2018. Det känns jättekul att få se det här växa fram, nu längtar vi tills de är färdiga och fulla av liv och rörelse med nya hyresgäster, säger Joe Lönngren. Du kan redan nu anmäla intresse för att bo på Ängen. Det gör du enklast genom att gå in på Dina Sidor på webben eller i bostadsappen och ange Ängen som område i din sökprofil!

Hyresgästföreningen tipsar Ni hyresgäster har en fantastisk möjlighet att anordna aktiviteter tillsammans, tack vare de så kallade fritidsmedel som finns. En liten del av din hyra går till fritidsmedlen, och på din hyresavi kommer ditt bostadsområdes fritidsmedel att finnas med som en post. Men det är ingen ny kostnad det rör sig om, det. nya är bara sättet att redovisa summan på hyresavin. Vad är fritidsmedel? Fritidsmedel är pengar som går till de aktiviteter som din lokala hyresgästförening ordnar för alla er hyresgäster i bostadsområdet, exempelvis grötkvällen som anordnades strax före jul. Aktiviteterna ordnas för att öka gemenskapen och tryggheten. Alfta-Edsbyns Fastighets AB har tillsammans med Hyresgästföreningen ett boinflytandeavtal. Det är ett samarbete som verkar för att du som hyresgäst ska få inflytande över ditt boende. Bomötet hyresgästernas forum Hyresgästföreningen bjuder in dig som hyresgäst till bomöten årligen. Till bomötet är alla hyresgäster välkomna. Inbjudan till mötet kommer antingen hem till dig i brevlådan eller sätts upp som anslag i ditt trapphus. På inbjudan står det var och när bomötet äger rum, vad som ska tas upp samt vilka som medverkar. Oftast medverkar både representanter från Hyresgästföreningen och Aefab. Bomötets syfte är att få in dina synpunkter och önskemål som hyresgäst. Där har du möjlighet att ställa frågor som rör ditt boende. Bomötet är dessutom ett bra sätt att lära känna dina grannar, att träffa representanter från Aefab och Hyresgästföreningen.. Fritidsmedel för lokal verksamhet Boinflytande Hur bestäms aktiviteterna? På hösten gör styrelsen för den lokala hyresgästföreningen ett förslag på aktiviteter tillsammans med en uppskattning av vad det kommer att kosta, en verksamhetsplan och budget. Denna verksamhetsplan och budget beslutar sedan ni hyresgäster om. Det görs vanligen på ett bostadsmöte dit alla hyresgäster på området är inbjudna och har rösträtt. Om bostadsmötet godkänner aktiviteterna i verksamhetsplanen och budgeten lämnas den vidare till bostadsbolaget. Fritidsmedlen fastställs sedan i de årliga hyresförhandlingarna. Boinflytandekommittén Det som kommer upp på bomötena tas sedan vidare till boinflytandekommittén som träffas fyra gånger per år. Boinflytandekommittén består av representanter från både Aefab och Hyresgästföreningen. Om du har något du skulle vilja att boinflytandekommittén ska ta upp kan du vända dig till Hyresgästföreningens verksamhetsutvecklare i Ovanåker. Kontakt: Kicki Nyberg Roos, tfn: 010-459 13 85 eller mail: kicki.nybergroos@hyresgastforeningen.se Hur kan vi tillsammans göra våra bostadsområden trivsammare? Kontakta gärna din lokala hyresgästförening så berättar vi mera om vad som planeras och vilka aktiviteter vi kan göra! Ta chansen att vara med! Vänliga hälsningar, Hyresgästföreningen Alfta

Välkommen hem! Psst... Snart blir det sommartid och därmed andra öppettider! Huvudkontor Bornvägen 2, Alfta Box 80, 828 22 Edsbyn 0271-575 00 www.aefab.se info@aefab.se Öppettider 1 maj-31 augusti har vi sommartider: Måndag - fredag kl. 8.00-15. 00 Lunchstängt kl. 12.00-13.00 Bovärdskontor Bornvägen 2, Alfta Långgatan 16 E, Edsbyn Felanmälan Måndag - fredag kl. 8.00-16. 00 Ring direkt till din bovärd eller felanmäl på Mina sidor Jouren Akuta ärenden, övrig tid 0271-575 56 Störningsjouren 0271-575 50 Gilla oss på... Tips! Ladda ner Aefabs bostadsapp gratis på App Store eller Google Play.